2 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza, Ascensore: Bad Zurzach

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4.5 locali, 118m², CHF 980'000.–
Oberwiesenstrasse, 5330 Bad Zurzach

Appartamento in attico di 4,5 locali nel "Wohnpark Längg"

Cerchi un appartamento moderno, di alta qualità, o uno spazio di ufficio o commerciale rappresentativo in una posizione centrale? Nel cuore affascinante di Rekingen, sta sorgendo il Wohnpark Längg, un ambiente di vita e lavoro attraente che convince per la sua alta qualità della vita, l'architettura moderna e l'ambiente familiare.Ci sono molte ragioni che parlano a favore di questo progetto:- La costruzione è iniziata!- Appartamenti di 3,5 e 4,5 locali- Spazi di ufficio e commerciali da 30m2- Piani di stanza ben pensati, chiaramente strutturati- Costruzione sostenibile con materiali regionali, rispettosi dell'ambiente- Aree esterne spaziose (soggiorno, balcone o terrazza)- Unità abitative accessibili alle sedie a rotelle con accesso ascensore- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Sistema di riscaldamento a pompa di calore ecologico- Sistema solare sui tetti piani- Disponibile dalla primavera 2028La posizione:- In un luogo soleggiato, idilliaco, vicino al Reno e al confine tedesco- Possibilità di shopping, offerte di servizi e ristoranti nel villaggio- Asilo nido, scuola primaria a distanza di cammino, scuola secondaria a Bad Zurzach- Le scuole cantonali più vicine si trovano a Baden e Wettingen- Attività di svago diverse e zone di riposo idilliache- Buone connessioni di trasporto (auto e trasporti pubblici)Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web del progetto: www.wohnpark-laengg.chContattateci, poneteci le vostre domande.Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 17.Saremo felici di fornirvi la brochure dettagliata di questo progetto e di conoscervi meglio in una conversazione.

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18 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
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4.5 locali, 128m², CHF 990'000.–
Premium
Obstgartenstrasse 20, 8187 Weiach

Appartamento nuovo di 4,5 locali attraente in una zona residenziale vantaggiosa sul piano fiscale

Appartamento di 4,5 locali con un'area multifunzionale aggiuntiva Al numero 20 di Obstgartenstrasse a Weiach, questo spazioso appartamento di 4,5 locali mansardato è in costruzione, combinando il comfort di vita moderno con un alto livello di qualità della vita. L'appartamento si trova all'ultimo piano, garantendo la massima privacy e convincendo con un ottimo rapporto qualità-prezzo.I punti salienti a colpo d'occhio: • Concept di locale ben pensato: Un piano di layout ingegnosamente progettato che crea un senso di vita spazioso e luminoso. • Area all'aperto idillica: Un balcone accogliente che invita a soggiornare e rilassarsi. • Posizione di primo ordine: Posizione residenziale di primo ordine all'ultimo piano con molta privacy e protezione dalle intrusioni. • Offerta di spazio enorme (66 m² di mansarda): La mansarda spaziosa e interamente pavimentata ha la sua finestra e è ideale come ufficio a casa, stanza da hobby privata o ritiro aggiuntivo. • Torre di lavaggio nell'appartamento • Posizione residenziale vantaggiosa sul piano fiscale • 1 garage e 1 posto auto all'aperto disponibili su richiesta • Prezzo di vendita: 990.000 CHF Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarle la documentazione di vendita dettagliata e siamo a sua disposizione per una conversazione personale.Ci auguriamo il suo contatto.

Tempo di percorrenza
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Marina Frei

Marina Frei

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Marina Frei

Marina Frei

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +2
4.5 locali, 114m², CHF 895'000.–
Hardackerstrasse 4, 5301 Siggenthal Station

NUOVO LUSTRO INCONTRA LA GENEROSITÀ

Un buon posto in cui vivere ha bisogno di una cosa soprattutto: spazio per vivere. La tua nuova casa ristrutturata si presenta come piacevolmente spaziosa e accogliente. Il parquet caldo, le pareti chiare e l'arco charmante danno all'appartamento il suo proprio carattere unico. Vivere e mangiare si fondono armoniosamente l'uno nell'altro, offrendo molto spazio per una progettazione individuale. La cucina moderna adiacente impressiona per le sue linee chiare e lo spazio di stoccaggio pratico. Il balcone coperto estende lo spazio di vita all'esterno e invita a sostare con la sua piacevole dimensione. Anche al di là dello spazio di vita, il senso dello spazio è mantenuto. Le tre stanze offrono abbastanza spazio per diversi stili di vita. Due bagni moderni garantiscono un comfort aggiuntivo e offrono una flessibilità piacevoleQuesta offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Ristrutturata di recente nel 2026 • Senso dello spazio spazioso con stanze chiare • Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio • Ascensore e accesso accessibile alle sedie a rotelle • Balcone soleggiato e coperto • Due bagni • Reduit pratico e compartimento di cantina separato Per tutto ciò che non dovrebbe essere in vista quotidiana, il Reduit e la cantina offrono ulteriore spazio di stoccaggio. L'auto trova il suo posto comodamente nel garage sotterraneo - che può essere acquistato per 35 000 CHF.Convincetevi durante una visita personale dello spazio spazioso e dei numerosi vantaggi di questa casa ristrutturata di recente. Ci rallegriamo di mostrarvi la vostra forse futura casa in persona.Ristrutturazioni2026 • Nuova cucina moderna • Nuovo parquet • Ristrutturazione dei bagni • Tutte le stanze frescamente dipinte • Rinnovo delle installazioni elettriche

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Ascensore
  • +2
Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 134m², CHF 790'000.–
Zürichstrasse 52, 5426 Lengnau AG

Appartamento maisonette luminoso con galleria, vista panoramica e sole della sera

Questo appartamento maisonnette attraente colpisce per un concetto di vita aperto, stanze luminose, un'atmosfera di stanza piacevole e un'atmosfera di vita invitante. La posizione tranquilla con una vista lontana magnifica sul verde offre le migliori condizioni per una vita rilassata. La zona living, pranzo e cucina forma il cuore dell'appartamento e invita a cucinare, mangiare e soggiornare insieme.Con due stanze luminose e una galleria polivalente, l'appartamento offre condizioni ideali per le coppie o le piccole famiglie. La galleria è perfetta come ufficio a casa o angolo di lettura confortevole.Il balcone soleggiato prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a lasciare la sera scorrere rilassato con un tramonto mozzafiato e una vista magnifica.Un posto auto nel garage sotterraneo e un posto auto esterno supplementare completano questa offerta attraente e offrono un comfort supplementare. L'edificio, costruito secondo lo standard Minergie, offre anche una costruzione economica in energia e sostenibile. Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Appartamento maisonnette su due livelli • Zona living, pranzo e cucina luminosa • Galleria - ideale come ufficio a casa o sala fitness • Balcone soleggiato con vista lontana sul verde • Posizione tranquilla e familiare • Standard Minergie • Buona connessione ai trasporti pubblici • Accesso all'autostrada a breve distanza di guida • 1 posto auto esterno CHF 15'000.-- • 1 posto auto nel garage sotterraneo deve essere acquistato separatamente per CHF 35'000.- Programma di stanze :Zona living : • Cucina / pranzo • Soggiorno • Stanze 1 • Stanze 2 • Galleria • Entrata • Bagno • Doccia / WC • Lavanderia • Balcone Stanze annesse : • Seminterrato • Sala biciclette comune • Sala di asciugatura comune con Secomat • Posto auto nel garage sotterraneo • Posto auto esterno Abbiamo suscitato il tuo interesse ?Convinciti ora tu stesso dell'appartamento con una visita virtuale 360°.Se sei interessato, saremo felici di fornirti la documentazione di vendita e di mostrarti l'appartamento durante una visita personale.Ci auguriamo del tuo contatto via portale o direttamente per telefono e siamo a tua disposizione per rispondere alle tue domande.Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web www.azimmo.ch

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4.5 locali, 110m², CHF 750'000.–
Feldstrasse 10, 5314 Böttstein

RISERVATO Appartamento 4,5 locali a Kleindöttingen

Benvenuti in questo appartamento curato e spazioso di 4,5 locali al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata sulla Feldstrasse 10 a Kleindöttingen. L'appartamento è stato ristrutturato integralmente nel 2024 e combina il comfort moderno con una posizione tranquilla e naturale.È attualmente in corso l'installazione di un nuovo ascensore nella casa!L'appartamento colpisce per i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 110 m² distribuiti su 4,5 locali offrono ampio spazio per tutta la famiglia. • Balcone soleggiato: Godetevi la bella vista e le ore soleggiate all'aperto. • Due bagni: Comfort e funzionalità per la vita quotidiana. • Caminetto: Per le serate più fredde e accoglienti. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani – l'appartamento è anche accessibile in sedia a rotelle. • Garage e parcheggio: Spazio sufficiente per il vostro veicolo. • Lavastoviglie: Attrezzatura pratica per le famiglie moderne. • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Posizione tranquilla con infrastrutture ottimali:L'appartamento si trova in un ambiente molto tranquillo – sia di giorno che di notte è piacevolmente silenzioso. In estate, potrete godere di molta luce solare, e il fiume vicino invita a piacevoli passeggiate. • Negozi: Il centro Coop è a soli 5 minuti a piedi. • Farmacia: La farmacia è a 6 minuti a piedi. • Fermata dell'autobus: Il centro di Kleindöttingen è a distanza di camminata. • Scuola: Le scuole di Böttstein sono a circa 10 minuti a piedi – ideale per le famiglie. • Stazione ferroviaria: La stazione di Döttingen è a 12 minuti a piedi o più rapidamente in autobus. • La riserva naturale del lago di Klingnau è proprio accanto. Questo appartamento attraente è disponibile dal 1° novembre 2026 e si rivolge alle famiglie, alle coppie o alle persone che cercano una casa moderna e tranquilla nella comunità idilliaca di Kleindöttingen (Böttstein). Un'opportunità rara – non lasciatela sfuggire!

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4.5 locali, 125m², CHF 750'000.–
Burghaldenweg 17, 5313 Klingnau

Vivere in modo moderno vicino alla stazione di Klingnau

Vivere in modo moderno vicino alla stazione di Klingnau Appartamento familiare senza tempo con interni elegantiArrivare a casa, lasciarsi andare e semplicemente essere. Questo sogno di appartamento situato al primo piano, nel cuore della città e bagnato di sole, è un must assoluto per gli amanti dell'abitare elegante. I punti di forza di questo gioiello sono la progettazione interna elegante e senza tempo, nonché la terrazza-balcone in vetro, che garantisce una vista magnifica.Una famiglia, una coppia o una persona sola possono realizzare il loro sogno di vivere qui, in questa oasi elegante, e si sentiranno immediatamente a casa. L'home office può essere anche meravigliosamente attuato qui.L'appartamento è senza barriere e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore dall'ingresso della casa e dal garage sotterraneo, garantendo così l'indipendenza fino a un'età avanzata.La sala da pranzo e la cucina luminose, con cucina semi-aperta annessa, dispongono di un'uscita diretta sulla terrazza-balcone con tenda da sole. La cucina moderna, con piano di lavoro in granito facile da pulire, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e frigorifero (tutti della marca V-Zug), farà battere più forte il cuore di ogni cuoco.Le tre camere da letto (di cui una con accesso diretto alla terrazza-balcone) e i due bagni con vasca da bagno, due docce, due toilette e due lavabi offrono un comfort di vita elevato. Nel Reduit all'interno dell'appartamento, c'è anche una lavatrice e un'asciugatrice (entrambi della marca V-Zug), che completano ulteriormente questo piacere di vivere.Uno spazio di archiviazione supplementare è offerto da un compartimento di cantina (incluso) nel seminterrato.Nel garage sotterraneo, è disponibile un posto auto, che può essere acquistato per 35 000 CHF. Un altro posto auto può essere noleggiato o acquistato da un'altra parte. Inoltre, sono disponibili posti auto per visitatori davanti alla casa.Approfittate della posizione centrale e soleggiata: la città è situata nel mezzo del verde e è ancora ben collegata in termini di traffico. La foresta con sentieri per bicicletta, trekking e passeggiata idilliaci è anche quasi direttamente davanti alla porta di casa.Con il treno, potete raggiungere Baden in soli 17 minuti e la stazione principale di Zurigo in circa 38 minuti. Potete quindi anche lasciare la vostra auto a casa comodamente.Cogliete questa opportunità e organizzate una visita immediatamente. Forse realizzerete presto il vostro sogno personale di vivere. Siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento per rispondere alle vostre domande.

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4.5 locali, 109m², CHF 699'000.–
Burghaldenweg 5, 5313 Klingnau

Appartamento di 4,5 locali nuovo con vista sulla città vecchia a Klingnau

Appartamento di 4,5 locali nuovo con vista sulla città vecchia a Klingnau Trasferirsi, sentirsi bene e godere - senza lavori di ristrutturazione!Stai cercando una nuova casa che combini comfort di vita moderno, materiali di alta qualità e una posizione attraente? Allora questo appartamento di 4,5 locali nuovo con circa 109 m² di spazio abitativo a Klingnau è proprio ciò che fa per te.L'appartamento luminoso colpisce per la sua ottima illuminazione, una bella vista sulla città vecchia e una disposizione generosa degli spazi. Il concetto di vita moderno comprende tre camere da letto, due bagni e una cucina aperta con materiali di alta qualità.Sia che si tratti di single, coppie o famiglie - questa proprietà offre possibilità di vita polivalenti e un focolare dove ci si sente bene. Disponibile per l'acquisto in aggiunta:Locale hobby (13 m²): finestra, collegamento acqua ed elettricità CHF 32 000.-Locale hobby (17 m²): finestra e collegamento elettricità CHF 32 000.-Due posti auto sotterranei uno accanto all'altro - ciascuno CHF 35 000.- Espansione / Highlights Anno di costruzione: 2017Espansione / Highlights:Parquet in quercia nobile in tutte le camere da lettoPiastrelle di ceramica (60 × 60 cm) nella zona giorno, zona d'ingresso e nei bagniRiscaldamento a pavimento in tutte le stanzeAltezza del soffitto 2,45 mFinestre generose, dal pavimento al soffittoFinestre in plasticaStanze da giorno luminose grazie all'orientamento solare ottimaleCucina moderna e spaziosa con piano di lavoro in granitoForno, microonde, frigorifero extra-grande e piano di cottura in vetroceramica (tutti della marca VZug)Vestiario pratico con collegamento per lavatrice e asciugatriceBalcone coperto con tenda, collegamento acqua, canale di scarico e pluvialePavimento del balcone in piastrelle di ceramicaDue bagni (doccia e vasca da bagno) con nicchie murali praticheIlluminazione a LED nelle zone d'ingresso, cucina, stanze da giorno e camere da lettoRegolatore per le luci LED nella grande camera da lettoPrese multimédia in tutte le stanzeGuardaroba spazioso nella zona d'ingressoTende elettriche in tutte le stanzeCompartmento del seminterrato (8,4 m²) nel seminterratoAscensore per persone per fino a 8 personeUso condiviso della sala biciclette, della sala di asciugatura e di diverse aree di gioco nell'edificioSpazio di tennis da tavolo, posti a sedere coperti e più di 12 posti auto per visitatori disponibili

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4.5 locali, 117m², CHF 995'000.–
Landstrasse 226, 5416 Kirchdorf AG

Progetto di costruzione nuova Kirchdorf AG - vita moderna nel verde a Kirchdorf AG

Progetto di costruzione nuova esclusivo a Kirchdorf AG - la costruzione è già iniziataNel comune idillico di Kirchdorf AG, sei appartamenti di proprietà di alta qualità sono in corso di costruzione, integrati in un ambiente tranquillo e naturale. Il permesso di costruire è stato concesso, e la costruzione è iniziata il 23.09.2025. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, i piani ben pensati e la costruzione contemporanea. Grazie alla sua vicinanza alla strada principale, si beneficia di un'accessibilità ottimale, mentre gli ambienti verdi creano un'atmosfera di vita pacifica e rilassata. La città di Baden è raggiungibile in pochi minuti e offre una vasta gamma di servizi di shopping, cultura, svago e trasporti pubblici.La tua nuova casa: Appartamento-mansarda moderno di 4,5 localiQuesto appartamento-mansarda esclusivo di 4,5 locali si estende sui 2° e 3° piani di una elegante casa di 6 famiglie. Il completamento è previsto per circa il 01 febbraio 2027. L'appartamento colpisce per il suo concetto di locali spaziosi, gli spazi di vita luminosi e l'arredamento interno di alta qualità. L'accesso senza barriere, le finestre dal pavimento al soffitto e la cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità creano un'esperienza di vita che combina perfettamente il comfort, il design e la funzionalità. La ventilazione controllata, il riscaldamento a pavimento e la norma Minergie (senza certificazione) assicurano un clima interno piacevole durante tutto l'anno. Un balcone coperto prolunga lo spazio di vita e offre uno spazio supplementare per il relax.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Progetto di costruzione nuova: Appartamento-mansarda di 4,5 locali (DG-sinistra) n° 12 • Posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla con collegamenti di traffico ideali • Costruzione energeticamente efficiente secondo la norma Minergie (senza certificazione) • Ventilazione controllata in ogni appartamento • Concetto di locali spaziosi con finestre dal pavimento al soffitto • Cucina moderna aperta, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità • Arredamento interno, impianti sanitari e rivestimenti di pavimento e muro possono essere scelti secondo le tue esigenze • Due celle umide moderne con doccia/WC • Locale di deposito con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamento • Persiane elettriche e tenda da sole • Balcone spazioso con locale di deposito • Pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Ascensore • Caminetto: non previsto, opzionale negli appartamenti di tetto • Spazio comune coperto (ricovero) • Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 32 000 CHF • Diverse opzioni di utilizzo, sia come casa che come investimento di capitale Il lancio delle vendite ha avuto luogo - assicurati ora il tuo appartamento dei sogni!Non perdere questa offerta di costruzione nuova attraente. Prendi un appuntamento per una consultazione senza impegno - saremo felici di presentarti il progetto di persona e di mostrarti le diverse possibilità.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti sosteniamo professionalmente durante tutto il processo di vendita o di affitto. Sostegno per la commercializzazione?Vuoi vendere o affittare la tua proprietà? Immo Station AG sarà felice di sostenerti nella preparazione professionale e nella commercializzazione riuscita della tua proprietà. Il tuo oggetto sarà presentato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, approcciamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per assicurare una vendita o un affitto riuscito.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 118m², CHF 999'750.–
Landstrasse 226, 5416 Kirchdorf AG

Progetto di costruzione nuova Kirchdorf AG - vita moderna nel verde a Kirchdorf AG

Progetto di costruzione nuova esclusivo a Kirchdorf AG - la costruzione è già iniziataNel comune idillico di Kirchdorf AG, sei appartamenti di proprietà di alta qualità sono in corso di costruzione, integrati in un ambiente tranquillo e naturale. Il permesso di costruire è stato concesso, e la costruzione è iniziata il 23.09.2025. Il progetto impressiona con la sua architettura moderna, i piani di ettage ben pensati e i metodi di costruzione contemporanei. Grazie alla sua vicinanza con la strada principale, si beneficia di un'accessibilità ottimale, mentre gli ambienti verdi creano un'atmosfera di vita calma e rilassata. La città di Baden è raggiungibile in pochi minuti e offre una vasta gamma di servizi di shopping, cultura, svago e trasporti pubblici.La tua nuova casa : Appartamento-mansarda moderno 4,5 locali in atticoQuesto appartamento-mansarda esclusivo 4,5 locali è distribuito su due livelli di un'elegante casa di 6 famiglie. Il completamento è previsto per circa il 01 febbraio 2027. L'appartamento impressiona con un concetto di locali spaziosi, aree di vita luminose e arredi interni di alta qualità. L'accesso senza barriere, le finestre dal pavimento al soffitto e la cucina moderna aperta con elettrodomestici di alta qualità creano un sentimento di vita che combina perfettamente il comfort, il design e la funzionalità. La ventilazione controllata, il riscaldamento a pavimento e la norma Minergie (senza certificazione) assicurano un clima interno piacevole durante tutto l'anno. Un balcone coperto prolunga lo spazio di vita e offre uno spazio supplementare per il relax.Quest'offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Progetto di costruzione nuova : Appartamento-mansarda 4,5 locali in attico (DG-destro) n. 11 • Posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla con collegamenti di traffico ideali • Costruzione energeticamente efficiente secondo la norma Minergie (senza certificazione) • Ventilazione controllata in ogni appartamento • Concetto di vita spazioso con finestre dal pavimento al soffitto • Cucina moderna aperta, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità • Arredi interni, impianti sanitari e rivestimenti di pavimento e di muro possono essere scelti secondo le tue esigenze • Due celle umide moderne con doccia/WC • Locale di stoccaggio con torre di lavaggio (lavatrice + asciugatrice) nell'appartamento • Persiane e tenda da sole azionate elettricamente • Balcone spazioso con locale di stoccaggio • Pompa di calore a sonda di fondazione con riscaldamento a pavimento e sistema fotovoltaico • Ascensore • Caminetto : non previsto, facoltativo negli appartamenti in attico • Spazio comune coperto (ricovero) • Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 32 000 CHF • Possibilità di utilizzo variate, sia come casa che come investimento di capitale Avvio delle vendite - assicurati il tuo appartamento desiderato ora !Non perdere questa offerta di costruzione nuova attraente. Fissa un appuntamento per una consulenza senza impegno - saremo felici di presentarti il progetto di persona e di mostrarti le possibilità variate.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e ti supportiamo professionalmente durante tutto il processo di vendita o di locazione. Supporto per la commercializzazione ?Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ? Immo Station AG sarà felice di supportarti nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della tua proprietà. Il tuo oggetto sarà presentato in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, contattiamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere una portata massima e una mediazione efficace.

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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4.5 locali, 103m², CHF 790'000.–
Lochstrasse 5B, 5304 Endingen

Sono disponibili solo pochi appartamenti!

Sono disponibili solo pochi appartamenti di 4,5 locali L'edificio residenziale "Im Grund Endingen" si trova in una zona residenziale attraente sulla parte sud-ovest del villaggio - a breve distanza dalla scuola primaria e secondaria nonché dall'asilo. I sentieri naturali e forestali nonché la piscina all'aperto sono anch'essi a breve distanza e offrono un alto valore ricreativo e di relax.Attualmente, sono in vendita solo pochi degli appartamenti di 4,5 locali molto richiesti. Essi convincono con piani generosi, alto comfort abitativo e viste emozionanti sulla natura circostante - ideali per coppie e famiglie che apprezzano la vita moderna in un ambiente tranquillo.Architettura con visioneI tre edifici multifamiliari si caratterizzano per la loro forma poligonale distintiva. Ciò crea anche geometrie di stanza emozionanti all'interno e consente viste attraenti con visione nella natura aperta.Gli appartamenti di 4,5 locali dispongono di un'area living, pranzo e cucina aperta nonché di un'area di soggiorno coperta. I materiali selezionati con cura e gli elettrodomestici di alta qualità sottolineano il livello di costruzione elevato e procurano un senso di vita piacevole.Tutti gli appartamenti possono essere facilmente e senza ostacoli accessibili dal parcheggio sotterraneo con l'ascensore. Gli appartamenti al piano terra hanno anche un giardino privato assegnato.Ambiente di vita naturaleGli spazi esterni condivisi con le strade di accesso e le aree di gioco creano uno spazio per gli incontri, i giochi e il relax. Un elemento definente dell'ambiente è la siepe selvatica esistente nel sud-est della proprietà leggermente inclinata. Essa è integrata con arbusti indigeni e prolungata nell'edificio residenziale.Viene così creato uno spazio verde vario, con nicchie e aree di soggiorno, che si integrano armoniosamente nell'ambiente e invitano a giocare e a soggiornare.Comfort sostenibile in ogni stagioneGli edifici sono dotati di una pompa di calore acqua-sale. Inoltre, ogni unità abitativa dispone di un sistema di ventilazione del comfort controllata, che, in combinazione con l'isolamento termico ottimale, assicura un clima di stanza piacevole con basso consumo di energia.L'approvvigionamento continuo di aria fresca offre anche vantaggi per le persone allergiche. Con le finestre chiuse, i residenti beneficiano anche di una protezione aumentata contro i rumori e di una sicurezza anti-scasso supplementare.I muri esterni, i pavimenti e i tetti ben isolati e stagni procurano un comfort termico elevato. Le correnti d'aria e le radiazioni di freddo sgradevoli sono ridotte, mentre gli edifici sono anche meglio protetti contro le temperature interne elevate durante i giorni estivi caldi.Assicuratevi uno degli ultimi appartamenti di 4,5 locali disponibili nell'edificio residenziale "Im Grund Endingen" e scoprite una casa che combina l'architettura moderna, il comfort abitativo elevato e la vita naturale.

Tempo di percorrenza
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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

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Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
4 locali, 121m², EUR 459'800.–
79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Tiengen - appartamento di 4 locali affittato 121m²

Questo appartamento ben mantenuto del 2021 è situato a Waldshut-Tiengen, quartiere di Tiengen, e offre un concetto di stanze ben pensato con un totale di 4 stanze su circa 121 m² di spazio abitativo. L'appartamento è ideale per gli investitori di capitali, poiché è attualmente affittato e offre così un'opportunità attraente di investimento a lungo termine in una posizione residenziale molto richiesta. La costruzione in legno moderna assicura un clima di vita piacevole e sottolinea il carattere contemporaneo dell'oggetto. Vita sostenibile e di alta qualità nella costruzione ecologica. Tre camere da letto offrono opzioni di utilizzo polivalenti - sia per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Il concetto di stanze è completato da un bagno e un toilette per gli ospiti separato, che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole. Un balcono estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate. L'edificio comprende un totale di 2 piani; inoltre, la proprietà è parzialmente in cantina e offre così spazi di stoccaggio e superfici utilizzabili supplementari. La qualità dell'attrezzatura è da classificare come normale e corrisponde a uno standard solido e ben mantenuto. Le spese di manutenzione mensili sono di 223,06. La disponibilità è su accordo.L'appartamento è situato in un quartiere residenziale piacevole nel quartiere di Tiengen della città gemella di Waldshut-Tiengen. Gli ambienti sono caratterizzati da strutture residenziali sviluppate, distanze corte e un'infrastruttura quotidiana molto buona. Il centro città è a circa 1 km e offre una varietà di possibilità di shopping, ristoranti, cure mediche e altri servizi. Le famiglie traggono beneficio da una buona accessibilità a diverse istituzioni scolastiche: l'asilo nido, la scuola elementare e le scuole secondarie (realschule e gymnasium) sono ciascuna a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione di traffico è anche vantaggiosa: la prossima connessione autostradale è a circa 25 km, il che assicura una buona accessibilità regionale. Un punto positivo particolare è la vicinanza al confine svizzero. La posizione è quindi particolarmente adatta ai pendolari frontalieri che apprezzano un ambiente di vita tranquillo con buone connessioni e distanze corte verso la Svizzera. Gli ambienti offrono anche un alto valore di svago con possibilità di passeggiate e relax nella regione naturale e fluviale.- Toilette per gli ospiti - Balcon - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Vetrata tripla - Posto auto (garage in cantina) - Parzialmente in cantina - Riscaldamento a pavimento - Centrale di riscaldamento a gas - Sistema fotovoltaico - Norma KFW 40 plus- Quartiere tranquillo con servizi pedonali e ciclabili, concetto di mobilità e energia innovativo, compresa la possibilità di ricarica per auto elettriche e condivisione di auto elettriche - Posti auto sufficienti, grazie a un garage in cantina collegato agli edifici, compresa la possibilità di retrofitting di colonnine di ricarica - Casa multifamiliare con ascensore, sistema di ventilazione con recupero di calore, sistema fotovoltaico, centrale di riscaldamento a gas e centrale di cogenerazione - Gestione di proprietà professionale e servizio di portineria per l'intero quartiere disponibili

  • Balcone / Terrazza
  • Animali domestici ammessi
  • Ascensore
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 10
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
4 locali, 84m², EUR 452'060.–
79790 Küssaberg / Rheinheim

Rheinheim - 4 Camere Piano Superiore - Abitazione Esclusiva sulla Promenada del Reno

VITA MODERNA A RHEINHEIM - DIRETTAMENTE SULLA PROMENADE DEL RENO Il progetto Rheinpromenade-Wohnen offre una vita esclusiva direttamente sulle rive del Reno superiore. Questa casa multifamiliare moderna comprende 13 unità residenziali, progettate per giovani coppie e anziani. La localizzazione, direttamente sul Reno e vicino al confine svizzero, offre una combinazione perfetta di possibilità di svago naturali e di collegamenti eccellenti per i pendolari. Il progetto colpisce per la sua architettura moderna, offrendo il massimo comfort di vita in un ambiente calmo e pittoresco. Ogni unità residenziale beneficia anche di una ristrutturazione KfW completa, garantendo una costruzione sostenibile e a basso consumo energetico. Gli acquirenti possono richiedere un contributo KfW di circa 69.000 € per unità residenziale, il che rende questa offerta particolarmente attraente. Con Rheinpromenade-Wohnen, troverete una casa che combina un'architettura moderna e elegante con la bellezza della natura e i vantaggi pratici della vicinanza al confine svizzero. Tutte le unità residenziali sono in vendita e offrono un'opportunità unica di stabilirsi in questo luogo molto richiesto. 13 appartamenti con vista sul Reno - superfici degli appartamenti tra 64 m² e 122 m² www.rheinpromenade-wohnen.de Siete invitati a contattarci per ulteriori informazioni e una consulenza ! Ci piacerebbe sentirci da voi!Rheinheim è un quartiere del comune di Küssaberg, nel distretto di Waldshut, in Baden-Württemberg. Con quasi 1.500 abitanti, Rheinheim è il secondo quartiere più grande del comune di Küssaberg. Oltre al municipio situato qui, il quartiere, direttamente sul Reno, offre ai suoi abitanti tutto ciò di cui hanno bisogno per la vita quotidiana. Le diverse possibilità di shopping e la localizzazione centrale rispetto ad altri quartieri e alla Svizzera rendono la vita qui molto attraente per molte persone Rheinheim offre condizioni ideali per i pendolari e i lavoratori frontalieri in Svizzera. Il passaggio di frontiera verso la Svizzera/Bad Zurzach è a soli 600 metri. La connessione ferroviaria diretta per Baden, Bülach, Koblenz è a soli 1,2 km dal progetto di costruzione nuova e può essere raggiunta anche a piedi. In auto, potete raggiungere l'aeroporto di Zurigo, a 35 km, in circa 30 minuti.I PUNTI DI FORZA - RHEINPROMENADE WOHNEN > Ambiente di vita armonioso > Situato in modo pittoresco sull'acqua > Circondato dalla natura > Collegamento di traffico ottimale > Costi energetici più bassi > 5 anni di garanzia > Senza provvigione > Vicino alla città > Diverse opzioni di spazio di vita > Alta efficienza energetica grazie alla costruzione ecologica DATI DELL'OGGETTO > 13 appartamenti > 64 - 122 m² per appartamento > Senza barriere con ascensore > Casa efficiente 40 (EH40NH) > Contributo KfW di 69.000 € per unità residenziale > Compreso un buono cucina del valore di 15.000 € > Parcheggio sotterraneo (doppio parcheggio) & posti auto

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

1 / 8
Tanja Scholzen

Tanja Scholzen

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +1
4 locali, 121m², EUR 459'800.–
79761 Waldshut-Tiengen / Tiengen

Tiengen - Appartamento 4 locali - 121 m² - affittato

Questo appartamento ben mantenuto risale al 2021 e si trova a Waldshut-Tiengen, quartiere di Tiengen, e offre un concetto di stanza ben pensato con un totale di 4 stanze su circa 121 m² di spazio abitativo. L'appartamento è ideale per gli investitori in capitale, poiché è attualmente affittato e offre così un'opportunità attraente di investimento a lungo termine in una posizione residenziale molto richiesta. La costruzione in legno moderna assicura un clima di vita piacevole e sottolinea il carattere contemporaneo dell'oggetto. Vita sostenibile e di alta qualità in una costruzione ecologica. Tre camere da letto offrono opzioni di utilizzo versatile - sia per le famiglie, gli uffici a casa o gli ospiti. Il concetto di stanza è completato da un bagno e da un bagno separato per gli ospiti, che rende la vita quotidiana notevolmente più confortevole. Un balconcino estende lo spazio abitativo all'esterno e offre uno spazio per ore rilassate. L'edificio comprende in totale 2 piani; inoltre, la proprietà è parzialmente interrata e offre così spazi di stoccaggio e utilizzo supplementari. La qualità dell'attrezzatura è classificata come normale e corrisponde a uno standard solido e ben mantenuto. Le spese di manutenzione mensili ammontano a 223,06. La disponibilità è su appuntamento.L'appartamento si trova in un quartiere residenziale piacevole nel quartiere di Tiengen della città gemella di Waldshut-Tiengen. I dintorni sono caratterizzati da strutture residenziali mature, distanze corte e un'infrastruttura quotidiana molto buona. Il centro città è a circa 1 km e offre una varietà di possibilità di shopping, ristoranti, cure mediche e altri servizi. Le famiglie traggono beneficio da un buon accesso a diverse istituzioni scolastiche: asilo nido, scuola elementare e scuole secondarie (realschule e gymnasium) sono ciascuna a circa 1 km e possono essere facilmente raggiunte. La connessione stradale è anche vantaggiosa: la prossima connessione autostradale è a circa 25 km, il che assicura una buona accessibilità regionale. Un punto di forza particolare è la vicinanza al confine svizzero. La posizione è quindi particolarmente adatta ai pendolari frontalieri che apprezzano un ambiente di vita tranquillo con buone connessioni e distanze corte verso la Svizzera. I dintorni offrono anche un alto valore ricreativo con possibilità di passeggiate e relax nella regione naturale e fluviale.- Bagno per ospiti - Balconcino - TV via cavo/Sat - Fibra ottica - Vetrata tripla - Posto auto (garage sotterraneo) - Parzialmente interrato - Riscaldamento a pavimento - Centrale di riscaldamento a gas - Sistema fotovoltaico - Norma KFW 40 plus- Quartiere tranquillo con servizi pedonali e ciclabili, concetto di mobilità e energia innovativo, compresa la possibilità di ricarica di auto elettriche e condivisione di auto elettriche - Posti auto sufficienti, grazie a un garage collegato agli edifici, compresa la possibilità di retrofitting di colonnine di ricarica - Edificio residenziale con ascensore, sistema di ventilazione con recupero di calore, sistema fotovoltaico, centrale di riscaldamento a gas - Gestione professionale della proprietà e servizio di portineria per l'intero quartiere disponibile

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Animali domestici ammessi
  • +1

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