Rustico acquistare: Bad Zurzach

Historisches 6-Zimmer-Vogtshaus

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:+ Kachelofen+ Altmodischer Ausbaustandard+ Grosszügiger Umschwung+ Gebäude unter Substanzschutz+ Tiefe Deckenhöhe+ Genügend Stauraum Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte:Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam ImmobilienWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Landhaus in Widen

LageWillkommen in Ihrem ganz eigenen Stückchen Paradies! Dieses bezaubernde Landhaus in Widen liegt in einem beliebten Wohnquartier und bietet eine fantastische Sicht in die Ferne. Die Lage am sonnigen Südwesthang ist ideal: Eine perfekte Kombination zwischen Landleben und komfortabler Nähe zu urbanen Zentren. Baden ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 25 Minuten und Zürich in rund 30 Minuten erreichbar. Widen punktet zudem durch tiefe Steuern (Steuerfuss 75%), vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein umfassendes Schulangebot (Kita, Kindergarten bis Oberstufe an der Kreisschule Mutschellen). ObjektbeschreibungDas Einfamilienhaus verfügt über 10.5 Zimmer (davon 4 geschlossene). Zu den Einzelheiten:ErdgeschossDas geräumige und einladende Wohnzimmer strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Die Räume werden von reichlich Tageslicht durchflutet, was eine warme und einladende Umgebung schafft, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.Für die kühleren Abende steht im Wohnzimmer ein gemütliches Cheminée bereit, um Ihnen behagliche Wärme zu spenden. Die geschlossene Küche mit Holzfronten ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Die Schlafzimmer bieten nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine atemberaubende Aussicht, die Sie jeden Morgen begrüssen wird. ObergeschossEine offene Galerie oberhalb des Wohnzimmers verleiht dem Raum eine besondere Note. Der Estrich bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen; die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Zudem erwartet Sie im Obergeschoss ein Balkon, ideal für entspannte Momente im Freien. UntergeschossIm Untergeschoss finden Sie zwei Zimmer, welche sich perfekt für berufliche Aktivitäten von zu Hause aus eignen, sowie ein Weinkeller für Ihre kostbaren Sammlungen. Zusätzlich steht Ihnen ein Badezimmer sowie weitere Kellerräume zur Verfügung, um Ihren Komfort zu vervollständigen. GartenDas Paradies, das zum Verweilen und Geniessen einlädt, finden Sie im Garten. Umgeben von üppigem Grün und harmonischer Landschaft bietet der Garten mit Whirlpool den perfekten Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Egal, ob Sie allein sind oder mit Ihren Liebsten, hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen geniessen und dem Alltag entfliehen. Zudem steht für kulinarische Genüsse ein Pizzaofen zur Verfügung, der Ihnen die Möglichkeit bietet, köstliche hausgemachte Pizzen zu kreieren. ParkierungDie grosszügige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Ausrüstung und andere Gegenstände. Lavabo und Elektroladestation sind vorhanden. Zudem stehen drei weitere Aussenstellplätze zur Verfügung. Ausbaustandard und RenovationenDas Einfamilienhaus hat Baujahr 1987 und wurde in massiver Bauweise mit einem Zweischalenmauerwerk erstellt. Die Liegenschaft ist edel materialisiert (Landhausstil). Das Haus wurde stets gut unterhalten und modernisiert. Im Jahr 2009 wurde eine Erdsonden-Wärmepumpe (Verteilung über Bodenheizung) installiert und im 2010 die Fassade renoviert. Eine Investitionsliste kann auf Anfrage ausgehändigt werden. BildmaterialDas Bildmaterial wurde teilweise virtuell gestaged. Dies soll Ihnen Möglichkeiten aufzeigen, wie Sie Ihr zukünfiges Zuhause möblieren können. KontaktKontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ein Schmuckstück am Wohlerberg!

Ein Schmuckstück am Wohlerberg! An privilegierter Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone, lockt dieses herrschaftliche 10.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Diskretion und vielen Annehmlichkeiten. Das Anwesen präsentiert sich auf einem Grundstück von rund 729 m². Das 10.5-Zimmer Einfamilienhaus ist einmalig, bereits die Einfahrt beeindruckt mit viel Platz und Privatsphäre. Das Haus und der Garten präsentieren sich in einem Topzustand. Über die Jahren wurden nebst stetigem Unterhalt zahlreiche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Die Terrasse bietet eine schöne und ruhige Wohlfühloase bei welcher man entspannen und geniessen kann. Ein Panoramablick über ganz Wohlen bis hin zum Lindenberg. Die auf zwei Etagen aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen nebst optimaler Besonnung, welche Sie den ganzen Tag begleitet, eine optimale Raumaufteilung. Das Entréemit viel Hellig- und Luftigkeit ist mächtig. Die Galerie verleiht dem Haus ein ganz besonderes künstlerisches Element. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Cheminée lädt auf über siebzig Quadratmetern zum gemeinsamen Verweilen ein. Gefolgt von einer Gästetoilette und einem Bürozimmer im Erdgeschoss. Im oberen Geschoss befinden sich nebst drei hellen Zimmern, die für Ruhe und Erholung sorgen, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein sonniger Balkon mit Traumaussicht. Im Untergeschoss sowie der grossen Doppelgarage hat man ausreichend Platz und Stauräume für jegliche Art Hobbies.Die Lage an einer Privatstrasse verspricht viel Ruhe, ganz ohne Durchgangsverkehr. Trotzdem haben Sie sehr gute Verkehrsanschlüsse sowie Infrastruktur in nächster Nähe. Ein seltenes Angebot für wahre Geniesser, das mit ihrem hervorragenden Zustand noch viele Jahrzehnte höchste Lebensqualität verspricht.Die Immobilie: • 10.5-Zimmer Einfamilienhaus an beliebter und naturnaher Lage • Liegenschaft in Topzustand • Zahlreiche Investitionen sowie Erneuerungen vollzogen • Grundstücksfläche 729 m² • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Hochwertige Materialien • Offenes Wohnzimmer mit Cheminée • Separate Küche, halboffener Essbereich • 1 Bad/WC und 1 Gäste-WC • Ca. 270 m² Wohnfläche • Ca. 85 m² Nebennutzfläche • Doppelgarage für drei Fahrzeuge sowie fünf weitere Aussenparkplätze Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Einfamilienhaus zum Preis einer Wohnung!

Willkommen in der idyllischen Gemeinde Oberkulm! Hier entstehen bald exklusive Wohnträume, die all Ihre Ansprüche erfüllen. Die Überbauung "Elegantia" bietet neun exquisite 6-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser, die mit moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und traumhaften Aussenflächen begeistern. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den grosszügigen Erdgeschossen verzaubern. Ein eingebauter Garderobenschrank sorgt für ausreichend Stauraum, während die offene Gestaltung von Küche, Wohn- und Essbereich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden ermöglicht. Die hochwertige Küche begeistert mit einem umfangreichen Gerätesortiment und einer Kochinsel. Dank der grossen Fensterfront strömt viel natürliches Licht herein und bietet direkten Zugang zum Sitzplatz und Garten perfekt, um die liebevoll gestaltete Umgebung an warmen Sommerabenden zu geniessen. Die oberen Etagen bieten Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Vier Zimmer erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss, während das gemütliche Familienzimmer im Dachgeschoss mit einem praktischen Einbauschrank und einer charmanten Lukarne punktet. Für Komfort ist ebenfalls gesorgt: Das Erdgeschoss verfügt über eine Gästetoilette, das Obergeschoss über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht, und das Dachgeschoss bietet ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und schwellenloser Dusche. Im Untergeschoss finden Sie Ihren eigenen Kellerraum und ein Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Von dort haben Sie direkten Zugang zur Tiefgarage, die optional für E-Mobilität ausgebaut werden kann. Die Häuser überzeugen nicht nur durch ihren modernen Ausbaustandard auf vier Etagen, sondern auch durch ihre energieeffiziente Bauqualität. Eine Wärmepumpe mit Niedertemperatur-Bodenheizung bringt behagliche Wärme, während ein modernes Cooling-System im Sommer für angenehme Gebäudekühlung sorgt. Die Umgebung von Oberkulm und den umliegenden Gemeinden bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter ein Schwimmbad, eine Minigolf-Anlage, ein grosses Wander- und Naherholungsgebiet und zahlreiche Vereine für Abwechslung und Unterhaltung. Die Häuser der Überbauung "Elegantia" erfüllen höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Qualität und Lage. Überzeugen Sie sich selbst von der modernen Architektur und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Machen Sie eines der "Elegantia"-Reiheneinfamilienhäuser zu Ihrem neuen Zuhause und geniessen Sie das harmonische Dorfleben und die idyllische Umgebung von Oberkulm. ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular. Weitere Informationen gibt es auch bereits unter www.elegantia-oberkulm.ch

Rothrist: Wohnhaus mit 5-Zimmern

Wohnhaus mit 5-Zimmern und 225m2 Wohnungsfläche verteilt auf 2 Stöcke. Baujahr 2962 . Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 629m2. Wärmeerzeugung: Heizöl. Ruhige Umgebung in einer Sackgasse. Walderholungsgebiete sehr nah.Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert ist noch offen (deshalb 2 CHF). Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit etc. sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der Ausgabe vom 30. April. Darin über 200 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 28.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.ch Seit 2022 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".