2 risultati - Immobili in vendita: Alvaneu Dorf

Chalet di 5,5 locali soleggiato ad Alvaneu Dorf – ristrutturato nel 2021, con vista sulla montagna

Chalet di 5,5 locali ristrutturato sulla terrazza soleggiata di Alvaneu Dorf, alla fine di una strada senza uscita e direttamente sulla foresta di larici. La vista su Piz Mitgel e Tinzenhorn è impagabile. I sentieri per escursioni e biciclette iniziano proprio all'esterno della porta d'ingresso, e dal giardino, la vista si estende sul campo da golf di Alvaneu Bad. Nessuna restrizione di residenza secondaria.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 e combina lo stile di chalet tradizionale con il comfort di vita moderno. Al livello del giardino, c'è una cucina aperta (completa con elettrodomestici V-Zug, compreso un armadio per vini e un centro di alimenti) con aree di pranzo e vita, un camino e accesso diretto alle due terrazze. Il piano superiore offre la camera principale con bagno e cabina armadio, nonché due balconi con vista sulla montagna. Al livello di ingresso, c'è un'area di benessere con sauna, una camera per gli ospiti e un garage per due veicoli.L'approvvigionamento di energia è all'avanguardia: pompa di calore aria, sistema fotovoltaico da 19,5 kWp sul tetto con accumulo di batteria e stazione di ricarica per auto elettriche – completato da un sistema di controllo dell'illuminazione domotica, un sistema di demineralizzazione dell'acqua e un cavo Ethernet in tutta la casa.Il giardino è progettato in modo naturale, con alberi da frutto, fiori di prato e rose arbustive. Nella zona del barbecue, c'è una grande fontana in pietra naturale che può anche essere utilizzata come bagno all'aperto.Dati chiave: 5,5 locali, circa 250 m² di spazio abitabile, terreno 1.308 m², costruito nel 1979 (completamente ristrutturato nel 2021).Accessibilità: circa 20-25 minuti alle stazioni sciistiche di Lenzerheide, Davos, Bergün e Savognin, circa 40 minuti a Chur.Esposé dettagliato, piani di livello e documenti dettagliati disponibili su richiesta del proprietario.

Proprietà storica nel cuore di Lantsch/Lenz

La vostra nuova oasi di vacanza Questa affascinante casa residenziale nel centro del villaggio di Lantsch/Lenz combina spazi ampi con dettagli caratteristici e una posizione centrale. Con circa 140 m² di spazio abitativo e cinque stanze, la proprietà offre molto spazio per diverse esigenze di vita e si adatta come casa vacanza spaziosa o come residenza principale. La casa non è registrata come edificio protetto o monumento.Lo spazio abitativo si estende su tre piani e viene completato da locali accessori pratici e un ampio solaio.Al piano terra, un ampio ingresso con un corridoio adiacente vi accoglie. A questo piano, ci sono diversi locali accessori pratici, che attualmente vengono utilizzati come sala da sci, lavanderia e piccolo laboratorio. Questi locali non sono riscaldati.Due ulteriori locali di stoccaggio, un po' nascosti, offrono ulteriore spazio di stoccaggio. Ciò significa che c'è molto spazio per sci, biciclette, altre attrezzature sportive o hobby personali - un vantaggio prezioso per la vita quotidiana in questa bella casa.Il primo piano forma il cuore della casa. Qui troverete un ampio guardaroba, la cucina moderna e il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e accoglienti.Particolarmente attraente è l'interazione tra l'antico e il nuovo: il pavimento semplice e chiaro forma un contrasto riuscito con le pareti in legno antiche caratteristiche e i soffitti a cassettoni, sottolineando il fascino speciale della casa.La concezione semi-aperta del soggiorno e della sala da pranzo crea un'atmosfera di stanza piacevole e offre abbastanza spazio per ore condivise con la famiglia e gli ospiti.Un bagno separato completa l'offerta di stanze a questo piano. Direttamente dietro la cucina, c'è anche una dispensa pratica e non riscaldata con ulteriore spazio di stoccaggio per le provviste e gli utensili da cucina.Al piano superiore, ci sono tre camere disponibili. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per genitori e bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa.Al piano superiore, c'è un bagno spazioso con una doccia, un doppio lavandino e un water. Una finestra offre luce naturale e aria fresca.Al piano superiore, c'è l'ampio solaio. Non è riscaldato, ma asciutto e dotato di illuminazione.Un dettaglio speciale si rivela quando si guarda verso l'alto: la struttura del tetto storico è ancora completamente visibile, dando a questa parte della casa il suo proprio carattere. Un dettaglio che gli appassionati di proprietà antiche e autenticamente conservate apprezzeranno.Un altro punto positivo è i due posti auto direttamente davanti alla casa. Fanno parte della proprietà e possono essere presi in carico per un totale di 40.000 CHF in più del prezzo di acquisto.Grazie alla sua posizione nel mezzo del villaggio, le diverse offerte e comodità di Lantsch/Lenz possono essere facilmente raggiunte a piedi. Nello stesso tempo, il paesaggio montano grigione impressionante direttamente davanti alla porta offre numerose possibilità di svago, sport e relax durante tutto l'anno.Quindi, la proprietà combina i vantaggi di una casa di villaggio centrale con l'alta valenza ricreativa della regione.Ha suscitato il vostro interesse?Saremo felici di rispondere alle vostre domande e di mostrarvi questa proprietà speciale durante una visita personale sul posto.

Mezza casa in posizione privilegiata

Questa mezza casa affascinante si trova nel quartiere molto richiesto di "Crapera" e colpisce per la sua posizione eccezionalmente tranquilla e per la sua vista mozzafiato. Da qui, potrete godere di una vista libera verso sud e sulla parte ovest della valle - un panorama che si apre in un'atmosfera particolarmente speciale nelle ore serali grazie al caldo sole della sera. La proprietà si trova lontano dal traffico di passaggio e offre quindi un alto grado di privacy e relax. Questa mezza casa combina in modo ideale tranquillità, natura e qualità della vita.A causa della posizione in pendio, l'accesso alla mezza casa avviene direttamente al 1° piano. Attraverso la zona d'ingresso, si entra nel luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo. La zona living è completata da un bel caminetto, che offre un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi.La cucina si trova nella zona posteriore e è chiaramente separata dalla zona living. Proprio accanto si trova un pratico vano che offre abbastanza spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. Anche a questo piano si trova una camera da letto e un bagno per gli ospiti. Attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge il piano terra. Qui sono disponibili tre altre camere da letto, che possono essere utilizzate in vari modi - sia come camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi. Inoltre, due bagni sono situati a questo livello, dotati di lavabo, vasca da bagno e water. Numerosi armadi in legno integrati offrono molto spazio di stoccaggio.La proprietà include una box auto per 40.000 CHF supplementari, che si trova a pochi metri sopra la casa e può essere raggiunta attraverso un sentiero pedonale.

Villa esclusiva di 9 locali per vacanze - il sogno di vita alpino speciale

Un rifugio unico nelle montagne di Bündner – spazioso, elegante e creato per momenti indimenticabili. Nel mezzo del mondo montagnoso impressionante di Churwalden, questa casa vacanze esclusiva vi aspetta con locali eccezionalmente spaziosi, arredi di alta qualità e carattere alpino autentico. Su 9 locali, la proprietà combina uno spazio di vita spazioso con un'atmosfera accogliente – ideale per le famiglie, le generazioni multiple o i soggiorni sociali con gli amici. Accenti speciali sono messi dalle due cucine spaziose con isole di cottura, che vi invitano a cucinare e godervi insieme. In totale, quattro bagni e due toilette per gli ospiti separati sono disponibili, offrendo il massimo comfort anche quando sono completamente occupati. Il carattere alpino si ritrova in tutta la casa: porte di alta qualità in legno di Arven, parquet in legno massiccio di abete nobile, e il soffitto in legno impressionante nel sottotetto creano un'atmosfera di vita calda ed elegante. Due camini nel sottotetto offrono ore confortevoli al fuoco e fanno della casa un luogo di ritiro speciale anche nella stagione fredda. Un vero punto di forza è la sala da festa spaziosa – perfetta per le serate sociali, le feste private o le ore confortevoli con la famiglia e gli amici. L'atrio dà anche alla proprietà una nota architettonica speciale e crea un centro impressionante. Per i veicoli e le attrezzature sportive, quattro garage sono disponibili – un comfort straordinario, soprattutto in una regione di vacanza alpina. La posizione è anche convincente: il bus sportivo e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata e permettono un accesso senza complicazioni alle diverse possibilità di svago e sport della regione. I punti di forza in un colpo d'occhio • 9 locali spaziosi • 2 cucine di alta qualità con isole di cottura • 4 bagni • 2 toilette per gli ospiti • 2 camini nel sottotetto • Porte in legno di Arven nobile • Parquet in legno massiccio di abete • Soffitto in legno impressionante nel sottotetto • Grande sala da festa • Atrio attraente • 4 garage • Bus sportivo e trasporti pubblici nella vicinanza • Design interno alpino autentico e di alta qualità Una casa vacanze con carattere, spazio e un'atmosfera molto speciale. Che si tratti di giornate attive nelle montagne, ore confortevoli al camino o serate sociali con la famiglia e gli amici – questa proprietà offre il quadro perfetto per vacanze esigenti e soggiorni indimenticabili a Churwalden. Un luogo dove non si passano solo le vacanze, ma dove ci si sente a casa.

Esclusiva tenuta di due case con quattro posti auto e cantina storica a volta

Due case. Un complesso eccezionale.Il complesso di due case completamente terminato e pronto per essere abitato su Hauptstrasse 6 a Churwalden combina l'architettura alpina, il comfort di vita moderno e possibilità di utilizzo eccezionali. Due case residenziali indipendenti, quattro posti auto spaziosi e una cantina storica a volta formano un insieme che raramente viene sul mercato in questa forma.Con circa 165 m² nella Casa A e circa 195 m² nella Casa B, le due case offrono un totale di circa 460 m² di spazio di vita e dieci stanze, compresa la cantina a volta di circa 98 m². Le due case sono completamente sviluppate, hanno la loro struttura di stanze e possono essere utilizzate in modo indipendente l'una dall'altra. Ciò rende il complesso ideale per più generazioni, due famiglie, la combinazione di vita e lavoro o come residenza principale con una casa per gli ospiti separata.Due mondi di vita indipendentiLe due case si estendono su tre livelli e seguono un concetto di stanze ben pensato e quasi uguale. Al livello di abitazione inferiore, c'è una stanza spaziosa, un bagno con doccia separata e stanze di servizio e annessi pratici in ogni casa. Questa zona è eccellente come camera per gli ospiti, ufficio, ritiro o unità privata per un membro della famiglia.Il livello di abitazione superiore forma il cuore di ogni proprietà. Le cucine aperte con isole di cottura scivolano senza sforzo negli spazi di vita e di pranzo spaziosi. L'architettura chiara, le grandi superfici di finestre e i materiali selezionati con cura creano un'ambiente di vita luminosa e di alta qualità. Un bagno per gli ospiti e un loggiato protetto completano questo livello.Al livello superiore, due stanze supplementari e un bagno completo sono disponibili per casa. Le forme di tetto visibili, gli elementi di legno naturale e l'effetto di stanza confortevole danno a questi livelli un carattere alpino inconfondibile. Le stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere per gli ospiti o studi.Di alta qualità, moderno e pronto per essere abitatoLa combinazione di legno, pietra naturale, superfici chiare e linee chiare crea un equilibrio elegante tra il comfort di vita moderno e l'architettura regionale in tutto il complesso. I camini creano un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi. Le cucine di alta qualità, i bagni moderni e i piani di stanza progettati con cura sottolineano il alto livello di costruzione.Un sistema di riscaldamento geotermico moderno in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole assicura un approvvigionamento di calore contemporaneo e sostenibile. Una lavatrice e un'asciugatrice sono anche disponibili, così come una stazione di ricarica per i veicoli elettrici. L'intero complesso è in stato di nuovo e può essere preso in carico e occupato senza lavori di costruzione o di ristrutturazione preventivi.Cantina storica a volta con carattere specialeUn vero e proprio punto di vendita unico è la cantina storica a volta di circa 98 m². L'architettura di pietra naturale impressionante dà a questa zona un'atmosfera che si distingue chiaramente dalle zone annessi classiche. Come unità commerciale separata, offre possibilità polivalenti - ad esempio, come cantina a vino esclusiva, sala di incontro e di degustazione elegante o per scopi commerciali rappresentativi.La cantina a volta combina la storia del luogo con l'orientamento contemporaneo del complesso nouvellement costruito e crea un valore aggiunto eccezionale per i concetti di utilizzo privati e professionali.Parcheggio spazioso e aree esterne protetteDue garage doppie offrono un totale di quattro posti auto spaziosi e protetti dalle intemperie. Le aree esterne e di seduta protette, i muri di pietra naturale marcati e il paesaggio montano bündner circostante completano l'immagine d'insieme e creano un sentimento di vita alpina autentico.Questo complesso di due case pronto per essere abitato è destinato alle persone che desiderano combinare lo spazio, l'indipendenza e le possibilità di utilizzo flessibili. Due case residenziali complete, una cantina storica a volta e quattro posti auto si riuniscono qui per formare un'occasione eccezionale all'ingresso della regione di vacanza di Lenzerheide - creata per le famiglie, le generazioni multiple, gli ospiti e i concetti di vita individuali.

Casa multifamiliare con 3 appartamenti

Proprietà polivalente nella bellissima valle alta di Surses Questo stabile di appartamenti con 3 unità abitative alla periferia di Mon cerca un nuovo proprietario. Immerso nel villaggio idillico, la proprietà si trova in una posizione fantastica con una vista impareggiabile in un ambiente tranquillo. Qui potrete godere di una natura incontaminata, di contatti autentici con la popolazione locale e di una comoda vicinanza al centro turistico di Savognin.La superficie abitabile di circa 176m2 è divisa in 3 appartamenti. L'orientamento a sud-ovest offre la migliore illuminazione e una vista impareggiabile sulle montagne circostanti della regione.Al piano terra, c'è un appartamento di 4 locali, che è attualmente affittato a ospiti su base settimanale. Ha 1 grande e 2 piccole camere da letto con un totale di 7 posti letto. Il soggiorno è accogliente e luminoso con un bel camino a legna. Nella cucina separata, troverete gli elettrodomestici usuali e un angolo cottura confortevole. Un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia completa l'offerta di locali a questo livello.Al 1° piano, c'è anche un appartamento di 4 locali, che è attualmente occupato dai proprietari. Il bel camino a legna è il cuore del soggiorno. Offre un calore accogliente con un lungo accumulo. Anche a questo livello, la cucina è separata con un'area di pranzo supplementare e il vecchio camino a legna. Il bagno è stato recentemente modernizzato e è dotato di una vasca da bagno-doccia, lavabo e toilette.La terza unità abitativa al piano superiore ha 3 locali e è attualmente affittata a lungo termine a una persona.La casa è principalmente riscaldata con i bei camini a legna. Inoltre, sono disponibili radiatori (elettrici). Sono disponibili posti auto. La vendita della proprietà è parzialmente arredata.

Casa a schiera 5,5 locali come residenza principale di alta qualità (4D) a Davos Wiesen

La colonia MARIELLA La concezione della colonia MARIELLA è progettata per una massima indipendenza. Ogni casa a schiera è composta da due unità con 5,5 locali ciascuna. Un'infrastruttura di casa indipendente, ampi locali ausiliari e la proprietà privata con parcheggio confortevole garantisco l'indipendenza e lo spazio per una progettazione individuale. La colonia è composta dai tipi di case "Giardino" (Casa 1A - 4D) e "Vista" (Casa 5E - 8H). La costruzione della colonia sarà realizzata per fasi secondo lo stato delle vendite

Casa a schiera 5,5 locali come residenza principale di alta qualità (1A) a Davos Wiesen

La colonia MARIELLA La concezione della colonia MARIELLA è progettata per una massima indipendenza. Ogni casa a schiera è composta da due unità con 5,5 locali ciascuna. Un'infrastruttura di casa indipendente, ampi locali secondari e il terreno privato con parcheggio confortevole garantisco l'indipendenza e lo spazio per una progettazione individuale. La colonia è composta dai tipi di case "Giardino" (Casa 1A - 4D) e "Panorama" (Casa 5E - 8H). La costruzione della colonia sarà realizzata per fasi secondo lo stato delle vendite

Casa a schiera 5,5 locali come residenza principale di alta qualità (2B) a Davos Wiesen

La colonia MARIELLA La concezione della colonia MARIELLA è progettata per una massima indipendenza. Ogni casa a schiera è composta da due unità con 5,5 locali ciascuna. Un'infrastruttura di casa indipendente, ampi locali ausiliari e un proprio terreno con parcheggio confortevole garantiscono indipendenza e spazio per una progettazione individuale. La colonia è composta dai tipi di case "Giardino" (Casa 1A - 4D) e "Panorama" (Casa 5E - 8H). La costruzione della colonia sarà realizzata per fasi secondo lo stato delle vendite

Casa a schiera di 5,5 locali come residenza principale di alta qualità (3C) a Davos Wiesen

La colonia MARIELLA La concezione della colonia MARIELLA è progettata per una massima indipendenza.Ogni casa a schiera è composta da due unità con 5,5 locali ciascuna. Un'infrastruttura di casa indipendente, ampi locali ausiliari e il proprio terreno con un parcheggio confortevole garantisco l'indipendenza e lo spazio per una progettazione individuale.La colonia è composta dai tipi di case "Giardino" (Casa 1A - 4D) e "Panorama" (Casa 5E - 8H). La costruzione della colonia sarà realizzata per fasi secondo lo stato delle vendite

Casa a schiera 5,5 locali come residenza principale di alta qualità (6F) a Davos Wiesen

La colonia MARIELLA La concezione della colonia MARIELLA è progettata per una massima indipendenza. Ogni casa a schiera è composta da due unità con 5,5 locali ciascuna. Un'infrastruttura di casa indipendente, ampi locali ausiliari e la proprietà privata con parcheggio confortevole garantisco l'indipendenza e lo spazio per una progettazione individuale. La colonia è composta dai tipi di case "Giardino" (Casa 1A - 4D) e "Vista" (Casa 5E - 8H). La costruzione della colonia sarà realizzata per fasi secondo lo stato delle vendite

Casa unifamiliare per prima abitazione in una posizione ideale con una bella vista

Scopri questa casa unifamiliare esclusiva di 5,5 locali in una posizione tranquilla su Jochwaeg a Churwalden. La costruzione moderna del 2026 colpisce per la sua architettura ben pensata e il magnifico panorama montano. • Ampio soggiorno e zona pranzo: Progetto di stanza aperto con cucina moderna e accesso diretto alla zona di soggiorno • 5,5 locali: Locali divisi in modo ottimale per la famiglia e gli ospiti • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Equipaggiati confortevolmente • Zona di soggiorno con vista sulla montagna: Goditi la vista mozzafiato sui picchi innevati • Garage doppio: Protetto dalle intemperie direttamente al soggiorno • Proprietà personale: 314 m² per giardino e spazio aperto Caratteristiche speciali: La casa è dotata di pannelli solari per la produzione di energia sostenibile e di un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche. La progettazione interna moderna con muri bianchi, materiali di alta qualità e ampie finestre offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Posizione e ambiente: Churwalden offre una combinazione perfetta di tranquillità alpina e infrastrutture di qualità. La fermata dell'autobus, l'asilo, la scuola, il medico, i supermercati Coop e Migros sono a solo 14 minuti a piedi. Puoi godere di molto sole e viste panoramiche. La posizione tranquilla assicura il relax durante tutto l'anno. La vicinanza alle piste da sci e alle funivie rende la casa particolarmente attraente per gli appassionati di sport invernali.Questa casa unifamiliare conviviale per i bambini nel paesaggio montano pittoresco di Churwalden è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in montagna e che non vogliono rinunciare al comfort moderno.Richiedi la nostra documentazione dettagliata. Siamo lieti di accoglierti.

Appartamento mansardato di 5,5 locali con vista panoramica

Questo appartamento mansardato di 5,5 locali di 165 m² offre un comfort di vita moderno con una sala fitness di 37 m² e una lavanderia privata. L'appartamento è pronto per essere occupato e colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità e il suo ampio spazio. La fermata dell'autobus è direttamente alla porta di casa. Zorten – Pace e Natura Zorten unisce idillio rurale a una buona connessione con Lenzerheide. Circondato dalla natura, il luogo offre tutte le comodità importanti come possibilità di shopping e offerte di svago – il luogo ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Specifiche di superficie: Abitazione ca. 165 m² Fitness ca. 37 m² Terrazza sud ca. 25 m² Balcone ovest ca. 13 m² Stanza hobby ca. 15m ²