19 risultati - Immobili in vendita: Aldesago

Esclusiva villa di design con vista lago e piscina

? Villa indipendente completamente rinnovata, disposta su 3 livelli? Splendida cucina open space con zona bar ed elegante soggiorno con accogliente camino? Palestra privata con bagno e piscina esterna riscaldata? Cantina vini professionale? Ascensore privato? Vista lago mozzafiato in una posizione esclusiva e riservata in strada senza uscita? Garage per fino a 3 auto, oltre a un lungo vialetto privato? Villa progettata dall'architetto Franco Ponti, caratterizzata da distintive forme triangolari ed eleganti elementi in pietra naturale e legnoAldesago è una delle località residenziali più esclusive e panoramiche di Lugano, un luogo dove quiete, luce e natura si fondono in un equilibrio perfetto. Situato sulle pendici del Monte Brè e affacciato sul Lago di Lugano, offre viste mozzafiato che spaziano sulle montagne circostanti e sul golfo cittadino. Questo quartiere, caratterizzato da ville di prestigio e residenze immerse nel verde, si distingue per la sua atmosfera riservata e luminosa. Aldesago rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, a breve distanza dal centro di Lugano e dai suoi servizi, senza rinunciare a un contatto privilegiato con la natura.

Magnifico duplex 6.5 con piscina privata

Aldesago - In posizione dominante e a pochi minuti dalla città di Lugano, proponiamo in vendita questo magnifico appartamento ideale per una grande famiglia.VENDIBILE SOLO COME RESIDENZA PRIMARIA.L'ampio doppio salone con affaccio strepitoso, è orientato a sud-ovest e gode di un panorama assolutamente esclusivo.Le vetrate scorrevoli senza telaio, a filo pavimento, consentono di approfittare di una vista panoramica senza alcun elemento disturbante.Nella zona giorno è presente una grande piscina privata che comunica con il salotto. Quattro ampie stanze da letto, tutte con bagno en-suite, tra cui la padronale di dimensioni ancor più generose.Una moderna e accessoriata cucina propone arredi eleganti ed elettrodomestici di eccelsa qualità.Uno spazioso servizio toilette è pensato per gli ospiti.I materiali scelti sono eleganti e raffinati e tutti i dettagli architettonici permettono uno stile di vita di altissimo livello.Questa residenza ospita solo quattro unità abitative e la privacy che si gode in questa costruzione è senza eguali.Lo standard Minergie-P prevede un impianto di ventilazione per il ricambio dellaria interna.Un vasto locale lavanderia e una capiente cantina rientrano in questa interessante proposta, mentre i quattro posteggi in autorimessa sono venduti separatamente al costo di CHF 80'000.- cadauno.È una soluzione abitativa che si rivolge ad una clientela particolarmente esigente.

Lugano-Aldesago: Villa a schiera moderna con giardino privato & vista lago in vendita, anche utilizzabile come seconda casa

In vendita a Lugano-Aldesago: villa a schiera elegante, completamente ristrutturata nel 2025. La proprietà offre stanze luminose e moderne con un'area living spaziosa, giardino privato e una bella terrazza sul tetto. Da tutte le stanze, si può godere di una vista panoramica a 180 gradi su tutto il Golfo di Lugano e il Monte San Salvatore, uno scenario affascinante in ogni stagione. Una soluzione ideale per coloro che cercano un comfort di vita moderno, la privacy e un'esclusiva posizione residenziale. HIGHLIGHTS - Solo 4 unità abitative - Anche utilizzabile come seconda casa - Centro città di Lugano a 6 km - Vicino ai servizi e all'infrastruttura

2551_Splendide ville contigue 5.5 loc. vista lago

Nella meravigliosa cornice di Aldesago, in zona residenziale con una spettacolare vista lago, proponiamo ville contigue 5.5 locali completamente ristrutturate (2024).Le unità abitative hanno il seguente layout:Piano di mezzo: ingresso, due spaziose camere da letto con terrazzo, ampio bagno.Piano sotto: due spaziose camere da letto con terrazzo, bagno, locale lavanderia.Piano sopra: cucina open space con una grande zona pranzo/giorno con vista, wc ospiti, scale di accesso alla panoramica terrazza a tetto.Tutti e tre i livelli hanno porzioni di giardino privato.Le ville dispongono di due posti auto coperti, una cantina e un locale lavanderia al piano strada. PPP1: CHF 3'200.000.- inclusi due posti autoPPP3: CHF 2'600.000.- inclusi due posti autoPPP4: CHF 2'600.000.- inclusi due posti auto

Villa con Dependance di 2.5 Locali e Progetto di Ristrutturazione

Situata nella rinomata e serena località di Aldesago, sulle pendici del Monte Brè, proponiamo in vendita questa esclusiva villa che rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere in un contesto di prestigio. Immersa in una zona residenziale di alto standing, è caratterizzata da un ambiente tranquillo e beneficia di un'abbondante esposizione solare, offrendo una vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città sottostante e sulle maestose montagne circostanti.La villa si sviluppa su 4 livelli, ognuno dei quali è stato progettato con attenzione ai dettagli per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, si trova un pratico box auto, un locale lavanderia e i locali tecnici. Salendo al primo piano, l'atrio accoglie gli ospiti conducendoli nelle varie stanze: una camera matrimoniale con un elegante bagno padronale, una seconda camera dotata di una spaziosa cabina armadio, una cameretta e un ulteriore bagno con vasca e doccia. Questo livello è arricchito da un terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aria aperta ammirando il paesaggio.Il secondo piano ospita un ampio soggiorno con camino, che promette calde atmosfere durante le serate invernali, una sala da pranzo e una cucina abitabile, perfetti per intrattenere gli ospiti. Un patio esterno coperto si affaccia sul lago, offrendo uno scenario incantevole per cene al tramonto o semplici momenti di quiete.La proprietà include inoltre una depandance indipendente di 2.5 locali, completa di servizi e terrazza, che offre flessibilità d'uso come spazio per ospiti, studio o area ricreativa.La villa dispone di un progetto di completa ristrutturazione, che permette di configurare e modificare gli ambienti interni secondo le proprie preferenze. La proprietà è disponibile per l'acquisto come seconda casa.Questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in uno degli angoli più belli e ricercati del Luganese.Im renommierten und ruhigen Ferienort Aldesago, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir diese exklusive Villa zum Verkauf an, die eine einmalige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die in einem prestigeträchtigen Umfeld leben möchten. Eingebettet in eine hochwertige Wohngegend, zeichnet sie sich durch ein ruhiges Ambiente aus und profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano, die Stadt und die majestätischen Berge der Umgebung bietet.Die Villa besteht aus vier Etagen, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Garage, eine Waschküche und technische Räume. Im ersten Stock empfängt das Atrium die Gäste und führt sie zu den verschiedenen Räumen: ein Hauptschlafzimmer mit einem eleganten Hauptbad, ein zweites Schlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein kleines Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese Ebene wird durch eine Panoramaterrasse ergänzt, ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft, während man die Landschaft bewundert.Die zweite Etage beherbergt ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das an Winterabenden eine warme Atmosphäre verspricht, ein Esszimmer und eine Wohnküche, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet. Eine überdachte Außenterrasse mit Blick auf den See bietet eine bezaubernde Kulisse für Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach nur für ruhige Momente.Zum Anwesen gehört auch ein freistehendes Nebengebäude mit 2,5 Zimmern, komplett mit Annehmlichkeiten und Terrasse, das flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Freizeitraum genutzt werden kann.Die Villa wurde komplett renoviert, so dass Sie die Innenräume nach Ihren Wünschen gestalten und verändern können.Das Anwesen ist für den Kauf als Zweitwohnsitz zur Verfügung.Diese Villa ist ideal für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz in einer der schönsten und begehrtesten Ecken des Luganer Gebiets...

Moderno Attico Duplex di Lusso con Vista Mozzafiato sul Lago di Lugano

Situato ad Aldesago, sul Monte Brè, in una prestigiosa e tranquilla zona residenziale, questo magnifico attico duplex di lusso offre una vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano, sulla città e sulle montagne circostanti. L'appartamento si trova nella rinomata residenza "White House", composta da sole 5 unità abitative.L'appartamento è orientato a sud e gode di un'ottima esposizione solare. Gli interni sono luminosi e rifiniti con materiali di lusso. La disposizione è la seguente:PIANO GIORNO: ampio soggiorno con cucina a vista e uscita sulla grande terrazza con splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, WC ospiti, dispensa.PIANO NOTTE: disimpegno con armadi a muro, 2 camere da letto con bagni en-suite, spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, lavanderia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza copertaL'attico dispone di un piccolo appartamento di 37,5 m² con accesso separato. 2 posti auto esterni coperti.Possibilità di residenza secondaria.In Aldesago, auf dem Monte Brè, in einer prestigeträchtigen, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit atemberaubendem Blick auf den Golf des Luganer Sees, die Stadt und die umliegenden Berge, bieten wir dieses prächtige Luxus-Duplex-Penthouse in der prestigeträchtigen Residenz "White House", bestehend aus nur 5 Wohneinheiten, zum Verkauf an. Die Wohnung, mit hellen Räumen und luxuriöser Ausstattung, ist nach Süden ausgerichtet, genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf den Luganer See, Gäste-WC, Speisekammer.Nachtgeschoss: Diele mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer mit Bad en-suite, geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en-suite, Waschküche. Alle Schlafzimmer haben einen Zugang zur überdachten Terrasse.Das Penthouse verfügt über eine kleine Wohnung von 37,5 m² mit separatem Zugang. 2 Außenparkplätze.Zweitwohnsitz möglich.In Aldesago, on Monte Brè, in a prestigious, very quiet and sunny residential area, with breathtaking views of the Gulf of Lake Lugano, the city and the surrounding mountains, we offer for sale this magnificent luxury duplex penthouse in the prestigious residence "White House" consisting of only 5 residential units. The apartment, with bright rooms and luxury finishes, faces south, enjoys excellent sun exposure and is divided as follows:Day floor: spacious living room with open kitchen and exit to the large terrace with splendid panoramic views of Lake Lugano, guest WC, pantry.Night floor: hallway with built-in wardrobes, 2 bedrooms with en-suite bathroom, spacious master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, laundry. All bedrooms have an access to the covered terraceThe penthouse has a small apartment of 37.5 m² with separate access. 2 outdoor parking spaces.Secondary residence possible.

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO

In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di 5.5 locali con giardino e meravigliosa vista lago.La casa e composto da 3 livelli abitabili oltre al roof terrace con vista panoramica su Lugano e un locale hobby riscaldato.2? P: Grande soggiorno con vista lago, moderna cucina a vista, bagno ospiti, uscita sul roof terrace.1? P: Due camere matrimoniali con terrazzo coperto, splendido bagno con doccia, vasca e bide.PT: Due camere matrimoniali, bagno completo con doccia, locale lavanderia e accesso al giardino privato.Il locale hobby si trova scollegato dalla casa, conferendo ulteriore privacy. La proprieta offre inoltre un'autorimessa ideale per due autovetture. Possibilita d'acquistarla come residenza secondaria.

Lugano, Aldesago: Attico 5.5 locali vista lago con terrazzo e jacuzzi

Nella rinomata e soleggiata zona residenziale di Lugano Aldesago, proponiamo in vendita un esclusivo attico vista lago con jacuzzi, della superficie di circa 216 mq, inserito in una moderna residenza di sole quattro unità abitative dotata di area fitness e sauna. Una proprietà pensata per offrire comfort, privacy ed eleganza contemporanea, in una posizione panoramica tra le più apprezzate della città.Realizzato con finiture e dettagli di pregio, l'attico si presenta in ottime condizioni ed è servito da lift privato con accesso diretto all'abitazione.Distribuzione degli spazi: • Ampia e luminosa zona giorno con camino e affaccio sul grande terrazzo abitabile di circa 55 mq con spettacolare vista lago ed esposizione a sud e sud-ovest; • Atrio/studio con accesso diretto dal lift; • Cucina moderna ed abitabile con uscita sul portico - zona pranzo estiva vista lago; • 1 camera matrimoniale di ampie dimensioni; • 2 generose camere ragazzi; • 2 bagni completi con doccia; • 1 bagno ospiti; • locale hobby-studio con servizio doccia. Roof garden esclusivo:L'esclusivo roof garden attrezzato di circa 113 mq ospita una vasca jacuzzi, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a: • Zona pranzo con pergola; • Area barbecue • Predisposizione per cucina esterna; • Montavivande. Dotazioni e comfort:Ascensore diretto all'appartamento, cantina vini, ampia cantina con lavanderia privata, zona fitness comune e standard abitativi di alto livello rendono questa proprietà una soluzione raffinata e funzionale.Tre comodi posti auto completano la dotazione di questo prestigioso attico.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera ampi spazi, dotazioni esclusive e una vista lago suggestiva in una location residenziale di grande fascino.Contattateci per una visita senza impegno.Dans le quartier résidentiel renommé et ensoleillé de Lugano Aldesago, nous proposons à la vente un penthouse exclusif avec vue sur le lac et jacuzzi, d'environ 216 m², situé dans une résidence moderne de seulement quatre unités équipée d'une zone de fitness et d'un sauna. Une propriété conçue pour offrir confort, intimité et élégance contemporaine, dans l'un des emplacements panoramiques les plus appréciés de la ville.Développé avec des finitions et des détails raffinés, le penthouse est en excellent état et est desservi par un ascenseur privé avec accès direct à la maison.Distribution de l'espace : • Spacieux et lumineux espace de vie avec cheminée et donnant sur la grande terrasse d'environ 55 m² avec une vue spectaculaire sur le lac et une exposition sud et sud-ouest; • Atrium/bureau avec accès direct depuis l'ascenseur ; • Cuisine moderne avec sortie sur le portique - salle à manger d'été avec vue sur le lac; • 1 grande chambre double; • 2 chambres d'enfants de taille généreuse; • 2 salles de bains complètes avec douche; • 1 salle de bains pour les invités. Jardin de toit exclusif:Le jardin de toit équipé exclusif d'environ 113 mètres carrés abrite un jacuzzi, idéal pour les moments de détente et de convivialité, ainsi que: • Salle à manger avec pergola; • Espace barbecue • Pré-arrangement pour cuisine extérieure; • Comptoir alimentaire. Équipement et confort:Accès direct à l'appartement par ascenseur, cave à vin, grande cave à vin avec buanderie privée, espace de fitness commun et haut niveau de vie font de ce bien une solution raffinée et fonctionnelle.Trois places de parc pratiques complètent les prestations de ce prestigieux penthouse.Une solution d'habitation idéale pour ceux qui désirent un grand espace, des prestations exclusives et une vue évocatrice sur le lac dans un...

Casa indipendente con meravigliosa vista lago nel cuore di Aldesago

Nel pittoresco nucleo di Aldesago, questa casa indipendente offre una vista lago meravigliosa che si estende sul golfo e sulla Città di Lugano, con una panoramica a 180. Dallaltro lato, si affaccia sulla caratteristica piazza del paese, creando un'atmosfera unica e affascinante.La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è perfetta per chi cerca una residenza principale o una seconda casa da personalizzare. Ogni piano offre spazi versatili e un grande potenziale di ristrutturazione:Piano terra: ampio grotto, cantina, lavanderia e bagno di servizio, con possibilità di trasformare l'area in un accogliente spazio per ospiti o zona relax.Primo piano: zona giorno con camino, cucina separata e ampie finestre che permettono di godere della vista e della luce naturale.Secondo piano: due camere da letto, una con bagno privato, entrambe con vista parziale sul lago.Ultimo piano: soggiorno, angolo cottura, bagno e una spaziosa camera da letto, ideale per una dependance o uno studio privato.Il giardinetto privato completa la proprietà, offrendo uno spazio tranquillo per momenti di relax all'aperto.Questa casa rappresenta unopportunità unica di acquistare una residenza con spazi personalizzabili, in una posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi. Parcheggi disponibili in affitto nelle vicinanze e parcheggi pubblici nel paese.

Casa a due famiglie nel centro storico, interessante opportunità di investimento

La proprietà si trova in una zona residenziale prestigiosa, tranquilla e soleggiata. Tutti i servizi sono disponibili nel centro di Lugano, che può essere raggiunto in soli 10 minuti in auto. La fermata dei trasporti pubblici è a 160 metri.La proprietà si trova nel caratteristico centro storico di Aldesago e consiste in due appartamenti di 3,5 locali, che sono quasi identici nella loro disposizione e completamente indipendenti l'uno dall'altro.L'appartamento al piano superiore, nel sottotetto, è caratterizzato da travi a vista che gli danno calore e personalità. L'ingresso avviene attraverso una scala che conduce a un corridoio con armadi. La zona living è uno spazio aperto dove la cucina, la zona pranzo e il soggiorno si fondono in un'unica stanza luminosa, arricchita da un camino centrale e una porta-finestra che conduce a una terrazza con vista sulla città di Lugano e le montagne circostanti. La zona notte comprende due camere da letto, un corridoio con armadi a muro e un bagno con vasca e piccola finestra.L'appartamento al piano terra ha la stessa disposizione interna, con zona living aperta e camino centrale. Il soggiorno offre accesso a una terrazza esterna. Anche in questa unità, la zona notte comprende due camere da letto, un corridoio con armadi e un bagno con vasca.Nel seminterrato ci sono: una lavanderia condivisa, due locali cantina, una stanza tecnica e uno studio con bagno e doccia annessi. Sul retro della casa c'è un bel giardino comune. La proprietà può essere utilizzata come seconda casa.La soluzione rappresenta un'opportunità residenziale e di investimento interessante: potete vivere in uno degli appartamenti e affittare l'altro, beneficiando così del comfort, dell'indipendenza e di una posizione privilegiata nel cuore di Aldesago.

Proprietà bifamiliare di 2 appartamenti da 3.5 locali con giardino

L'immobile si trova in prestigiosa zona residenziale tranquilla e soleggiata. I servizi sono disponibili nel centro di Lugano, raggiungibile in soli 10 minuti d'auto. La fermata dei trasporti pubblici è a 160 metri.La proprietà è situata nel caratteristico nucleo di Aldesago ed è composta da due appartamenti di 3.5 locali quasi identici nella distribuzione e completamente indipendenti.L'appartamento al piano superiore, nel sottotetto, si distingue per le travi a vista che donano calore e personalità. L'ingresso avviene tramite una scala che conduce a un disimpegno con armadi guardaroba. La zona giorno è un ampio open space dove cucina, zona pranzo e soggiorno si fondono in un ambiente unico e luminoso, valorizzato da un camino centrale e da una porta-finestra che si apre su un terrazzo con un cono di vista sulla città di Lugano e sulle montagne circostanti. La zona notte comprende due camere, un atrio con armadiature e sala da bagno con vasca e piccola finestra.L'appartamento al pianterreno presenta la stessa distribuzione interna, con zona giorno open space e camino centrale. Il soggiorno si affaccia su una terrazza esterna. Anche in questa unità la zona notte dispone di due camere, un disimpegno con armadi e un bagno con vasca.Al piano cantina vi sono: lavanderia comune, due cantine, locale tecnico e un locale studio con servizio e doccia annessa. Sul retro della casa è presente un grazioso giardino comune. E 'ammesso destinare la proprietà quale residenza secondaria.La soluzione rappresenta un'interessante opportunità abitativa e d'investimento: è possibile vivere in uno degli appartamenti e mettere a reddito l'altro, beneficiando di comfort, indipendenza e di una posizione privilegiata nel cuore di Aldesago.

Vista sul lago a 180 gradi, piscina interna e spa privato sul Monte Bré

Circondato da una vegetazione lussureggiante e con vista sul lago di Lugano affascinante, la residenza Window Lake si trova ad Aldesago. È la soluzione ideale per i clienti esigenti che vogliono vivere in un ambiente naturale e tranquillo, pur utilizzando tutti i servizi della città vicina di Lugano. Il complesso residenziale è composto da quattro blocchi principali: due unità abitative su due livelli sopra il terreno e due sotto, di cui l'unità B è disponibile. Le unità sopra il terreno hanno una piscina all'aperto, mentre le unità sotto il terreno includono una piscina interna.Siamo lieti del vostro contatto.Caratterizzata da una ricchezza di cultura e storia, Lugano e i suoi dintorni sono da sempre una meta turistica molto richiesta durante tutto l'anno, nonché un'area residenziale esclusiva e preferita. La residenza elegante si trova ad Aldesago sul Monte Brè e offre una vista panoramica spettacolare del lago di Lugano. Di notte, le luci scintillano e trasformano la vista in uno sfondo scintillante. I dintorni impressionano con una varietà di bei parchi e punti di vista affascinanti. La vicinanza al centro città di Lugano, la connessione diretta ai trasporti pubblici e l'esposizione solare ottimale fanno di Aldesago un'area attraente.Siamo a vostra disposizione in ogni momento e saremo felici di consigliarvi nel dettaglio e aiutarvi a stabilirvi nella Svizzera italiana.Benvenuti ad Aldesago!

Villa a schiera moderna con giardino privato & vista panoramica sul lago di Lugano a Lugano-Aldesago in vendita

Privacy, comfort e una posizione esclusiva, a soli 6 km dal centro di Lugano, rendono questa villa a schiera in vendita a Lugano-Aldesago la scelta ideale per uno stile di vita moderno ed elegante. Situata in un ambiente residenziale elegante con sole quattro unità, offre stanze luminose, un giardino privato e una vasta terrazza sul tetto, che si apre su una vista magnifica del lago di Lugano e delle montagne circostanti, offrendo un'esperienza di vita unica in ogni stagione. Diverse opzioni per la progettazione personale del bagno. HIGHLIGHTS - Adatta anche come seconda casa - Terrazza panoramica sul tetto - Ristrutturata nel 2025 - Giardino privato spazioso

Villa a schiera moderna con giardino & vista lago a Lugano-Aldesago in vendita, adatta anche come seconda casa

A Lugano-Aldesago, una villa a schiera è in vendita in un contesto esclusivo con sole quattro unità abitative. Offre un giardino privato e una splendida terrazza sul tetto, ideale per rilassarsi con una vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti. La privacy, il comfort moderno e una posizione residenziale privilegiata a soli 6 km dal centro città rendono questa offerta perfetta per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. HIGHLIGHTS - Vista spettacolare sul lago di Lugano - Adatta anche come seconda casa - Ampio locale hobby - Completamente ristrutturata nel 2025

Appartamento 6.5 locali con vista incantevole sul lago di Lugano in vendita

L'edificio residenziale "Window Lake", composto da 4 blocchi, si trova nel quartiere residenziale molto richiesto di Aldesago con una vista magnifica sul lago di Lugano. Questo appartamento 6.5 locali si estende su 2 livelli, dispone di un ampio soggiorno, ampie terrazze e di una piscina interna ad uso privato e di una zona di relax al piano superiore e della zona notte al piano inferiore. HIGHLIGHTS - Possibilità di apportare modifiche strutturali - Vista unica sul lago di Lugano - Il centro città di Lugano è a 7 km - Consegna prevista nel 2022

VILLA DI CHARME CON VISTA LAGO - MONTE BRÈ

Nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Aldesago, sul suggestivo Monte Brè, proponiamo in vendita una villa unifamiliare d’epoca (inizi ‘900) inserita in un residence esclusivo, che offre l’accesso a piscina panoramica, sauna e palestra.La proprietà si distingue per il suo fascino senza tempo, gli spazi generosi e una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Distribuzione degli spaziPiano principale (zona giorno): La villa accoglie con una cucina moderna e ben accessoriata, aperta sulla zona pranzo. Il soggiorno, luminoso e raffinato, è caratterizzato da ampie porte-finestre che conducono a una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax con una vista impareggiabile.Una scala elegante e scenografica conduce al piano superiore; a metà livello troviamo un comodo bagno ospiti.Piano superiore (zona notte): Qui si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, entrambe con vista aperta sul golfo di Lugano, e un grande bagno rifinito in marmo rosa, completo di vasca e doccia.Piano inferiore: Troviamo un pratico appartamento indipendente di 2.5 locali, composto da cucina aperta sul soggiorno con accesso al portico, una camera da letto e un bagno con uscita diretta sul giardino, ideale per ospiti o per una soluzione abitativa separata.Piano -1: Locale tecnico e un ulteriore spazio versatile, perfetto come locale hobby, caratterizzato da ampie vetrate e accesso al giardino.Caratteristiche e comfort• Accesso a piscina panoramica, sauna e palestra condominiali • Terrazza con vista lago spettacolare • Giardino privato • Posto auto in autorimessa • Posizione tranquilla e soleggiata PosizioneLa villa gode di una posizione privilegiata, ben collegata grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici e della funicolare del Monte Brè, che permette di raggiungere comodamente il centro di Lugano.Un rifugio esclusivo tra natura e panorama, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CASA STORICA DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO E VISTA LAGO

La proprietà si trova nel nucleo di Aldesago, rinomata frazione del comune di Brè, nota per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. Il centro di Lugano è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto dalla casa principale di 5,5 locali e da una dépendance con ingresso separato di 2,5 locali, ideale per ospiti. La casa principale dispone ditre camere da letto, un ampio salone con camino, due bagni completi, un bagno per gli ospiti e una sala da pranzo con cucina.La dépendance, con ingresso indipendente, comprende soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e si apre su una terrazza panoramica, con vista a 360 su montagne e paesaggi circostanti.La proprietà necessita ristrutturazione, con la possibilità di un recupero energetico stimato di circa il 30% dei costi grazie agli incentivi cantonali e comunali vigenti. Gli interventi previsti migliorano l'efficienza energetica, il comfort abitativo e riducono l'impatto ambientale.È inoltre possibile acquistarla come seconda casa. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un garage, un locale tecnico e una lavanderia.ELEGANT HOUSE WITH OUTBUILDING AND PANORAMIC LAKE VIEWThe property is located in the heart of Aldesago, a renowned district of the municipality of Brè, known for its tranquility and proximity to all main services. The center of Lugano is reachable in just 10 minutes by car.The building spans four levels and consists of the main house with 5.5 rooms and a separate entrance guest house (dépendance) with 2.5 rooms, ideal for visitors. The main house featuresthree bedrooms, a large living room with fireplace, two full bathrooms, a guest bathroom, and a dining room with kitchen.The guest house, with independent entrance, includes a living room with fireplace and kitchenette, a double bedroom, a bathroom, and opens onto a panoramic terrace with 360 views of the surrounding mountains and landscapes.The property requires renovation, with the possibility of an estimated energy cost recovery of about 30%, thanks to current cantonal and municipal incentives. The planned interventions improve energy efficiency, living comfort, and reduce environmental impact.It is also possible to purchase it as a second home. The property is completed in the basement by a garage, a technical room, and a laundry room.

Elegante Villa con piscina ad Aldesago - 5.5 locali

La villa vanta 5,5 stanze e si distingue per il suo ampio e luminoso soggiorno. La cucina nuova e lussuosa completano alla perfezione l'arredamento di alta qualità. Con un totale di 4 camere da letto, 3 bagni, un ripostiglio e una cantina, la proprietà offre ampio spazio e garantisce tutti i comfort. All'immobile sono inoltre associati 3 posti auto esterni e 2 in garage.La villa è stata costruita nel 2023 e è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2025. La posizione soleggiata in zona esclusiva garantiscono ulteriore fascino alla proprietà. L'ambiente circostante è dotato di ottime infrastrutture, con caffè, negozi, strutture per il tempo libero, una piscina e un parco giochi nelle vicinanze. Il riscaldamento centralizzato a forno garantisce un calore accogliente in tutta la proprietà.Questa offerta di properti si distingue per i seguenti punti di forza: • Vista panoramica sul lago • Immersa nel verde. • Piscina privata • Possibilità di ristrutturazione personalizzata • Spaziosa e soleggiata • Posizione tranquilla Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante! Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Residenza esclusiva con vista panoramica sul lago di Lugano

? Completement arredato - Consegna chiavi pronta ? Design di loft aperto con vista unica sul lago ? Piscina di circa 110 m² ? 3 posti auto coperti ? 2 terrazze + giardino piano e a terrazze di circa 700 m² ? Cinema a domicilio ? Palestra privata ? Dépendance Aldesago è una delle zone residenziali più esclusive e panoramiche di Lugano, situata sulla pendice del Monte Brè. Questa posizione privilegiata offre una vista spettacolare sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti, rendendolo un luogo ideale per tutti coloro che cercano la pace e la tranquillità senza voler rinunciare alla vicinanza al centro città. Immerso nel verde, Aldesago combina la tranquillità di un villaggio collinare con la comodità di collegamenti rapidi con Lugano, che può essere raggiunto in pochi minuti in auto o con la funicolare. Le residenze della zona si caratterizzano per la loro eleganza, privacy e ampi spazi esterni che favoriscono il contatto con la natura. Grazie alla sua posizione soleggiata e all'atmosfera rilassata, Aldesago è considerata una residenza principale ideale e anche una residenza di vacanza, perfetta per tutti coloro che vogliono vivere in un ambiente esclusivo con una delle viste più spettacolari del Ticino.