Abländschen - Immobili in vendita

Chalet esclusivo di 8,5 locali con potenziale di dependance e giardino da sogno

Questo chalet di 8,5 locali di alta qualità (costruito nel 2014) si trova in una zona preferita a Zweisimmen - l'ingresso attraente del rinomato Saanenland - e convince con la sua vicinanza alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e alle diverse attività di svago. La proprietà è designata come residenza principale e offre un'atmosfera di vita unica - ideale per le famiglie o gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, lo spazio e la posizione.Il chalet impressiona con il suo layout generoso, i materiali nobili e un giardino eccezionalmente bello con molta intimità e possibilità di utilizzo diverse.Disposizione delle stanzeSeminterrato • Ampio locale di stoccaggio / cantina • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Locale di stoccaggio • Bagno con doccia e doppio lavandino • Due camere da letto • Soggiorno luminoso e spazioso con accesso diretto alla terrazza (granito del Ticino) e al giardino da sogno • Possibilità di realizzare una unità separata di 3,5 locali (collegamenti di cucina già preparati e nascosti dietro le armadi a muro) Piano terra • Ampio ingresso con molto spazio per una guardaroba • Soggiorno e sala da pranzo luminosi aperti sulla cucina di alta qualità • Cucina moderna e lussuosamente attrezzata con elettrodomestici di prima classe • Parquet in quercia di alta qualità (circa 10 cm di spessore) in tutti gli spazi di vita e di notte • Caminetto esclusivo di un costruttore di caminetti del Ticino (silenzioso, indipendente dall'aria della stanza) • Studio / sala di lavoro • Bagno per gli ospiti • Accesso diretto al posto seduto (granito del Ticino), al giardino e al balcone Piano superiore • Tre camere da letto spaziose con un'altezza del soffitto impressionante • Armadi a muro di alta qualità in tutte le camere • Soffitti in legno di abete con spot integrati • Camera da letto principale con: bagno en suite (doppio lavandino, doccia, vasca da bagno), cabina armadio e accesso diretto al balcone con vista magnifica Area esterna • Giardino magnificamente progettato e spazioso su due livelli con molta intimità e vegetazione lussureggiante • Posti seduto di alta qualità con granito nobile del Ticino - ideale per ore rilassanti e serate estive all'aperto • Area esterna spaziosa con possibilità di utilizzo diverse per le famiglie, il relax e il tempo libero • Struttura del giardino a terrazza con charme speciale e molto spazio per momenti indimenticabili all'aperto • Possibilità di acquistare un terreno adiacente in più - ideale per una piscina o un'estensione dell'area esterna Supplementi & potenziale • Doppio garage con soffitta supplementare • Sotto il garage: locale scavato e cementato - ideale per essere attrezzato come atelier, sala di svago o locale supplementare Parcheggio • Doppio garage incluso nel prezzo di vendita • Fino a 5 posti di parcheggio esterni davanti alla casa Punti di forza della posizione • Posizione preferita a Zweisimmen • Prossimità alle piste da sci, ai sentieri per escursioni e alle diverse attività di svago come campi da golf, piste da sci di fondo e altre attività all'aperto tutto l'anno • Ambiente calmo e familiare • Alta valenza di relax nel mezzo della natura RiassuntoQuesto chalet combina l'esclusività, la generosità e la qualità di vita più alta in una delle regioni più belle del Bernese Oberland. Che sia come residenza familiare o come casa di stile nelle montagne - qui vi attende un sogno di casa con possibilità diverse.Convincetevi e organizzate il vostro appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

L'élégance alpine dans sa plus noble expression

Au coeur d'un environnement résidentiel exclusif sur les hauteurs de Schönried, à quelques minutes seulement de Gstaad, cette remarquable propriété offre un art de vivre rare, où luxe, discrétion et sérénité se conjuguent parfaitement. Bénéficiant d'une position dominante, le chalet jouit d'une vue panoramique imprenable sur les Alpes et les paysages préservés de la région.Ses vastes espaces de réception baignés de lumière, ses finitions raffinées et ses matériaux nobles créent une atmosphère élégante et intemporelle. Les généreuses suites, les salons de réception, la cuisine parfaitement équipée ainsi que l'espace bien-être avec sauna et jacuzzi .Les terrasses et balcons prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à contempler un décor alpin d'une beauté exceptionnelle.Une adresse prestigieuse pour une clientèle en quête d'exclusivité, au sein de l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de Suisse.Im Herzen eines exklusiven Wohngebiets auf den Hügeln von Schönried, nur wenige Minuten von Gstaad entfernt, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine seltene Lebensart, in der Luxus, Diskretion und Ruhe perfekt miteinander verschmelzen. Das Chalet geniesst eine dominante Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen und die unberührte Landschaft der Region.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Empfangsräume, die edlen Veredelungen und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die grosszügigen Suiten, die Empfangsräume, die perfekt ausgestattete Küche sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool .Die Terrassen und Balkone erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise und laden zum Geniessen der aussergewöhnlichen Schönheit des alpinen Panorama ein.Eine prestigeträchtige Adresse für Kunden, die Exklusivität suchen, in einem der begehrtesten Immobilienmärkte der Schweiz.Located in an exclusive residential area on the heights of Schönried, just a few minutes from Gstaad, this remarkable property offers a rare lifestyle, where luxury, discretion and serenity are perfectly combined. The chalet enjoys a dominant position and boasts a breathtaking panoramic view of the Alps and the region's unspoiled landscapes.Its spacious, light-filled reception areas, refined finishes and noble materials create an elegant and timeless atmosphere. The generous suites, reception rooms, perfectly equipped kitchen and wellness area with sauna and jacuzzi.The terraces and balconies naturally extend the living spaces and invite you to contemplate an exceptionally beautiful Alpine landscape.A prestigious address for a clientele seeking exclusivity, within one of the most sought-after real estate markets in Switzerland.

Una dimora storica nel cuore di Charmey

Costruita intorno al 1850 su un terreno di 678 m², questa affascinante casa di villaggio a schiera ha attraversato i secoli beneficiando di una costante manutenzione e di regolari ristrutturazioni. Distribuita su tre livelli, offre quasi 302 m² di spazio abitabile, con bei volumi, una dozzina di stanze e numerose possibilità di allestimento. Il suo carattere autentico si esprime attraverso elementi architettonici tipici della regione, come le boiseries originali, la facciata in tavole, il tetto a padiglione o il vecchio forno a legna, che conferiscono all'intera struttura un'atmosfera calda e ricca di carattere.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino intimo e di aree riparate, orientate a ovest per godere appieno del sole alla fine della giornata. L'ambiente particolarmente pacifico si combina con una situazione pratica grazie alla vicinanza dei negozi, delle scuole e delle altre comodità del villaggio. I volumi esistenti nonché la configurazione della casa offrono inoltre un interessante potenziale di evoluzione, consentendo di progettare diversi progetti in base alle esigenze dei futuri proprietari.Unendo patrimonio, autenticità e qualità della vita, questa dimora costituisce un'opportunità rara per gli amanti di immobili di carattere. È classificata in valore B e ha una protezione di categoria 2, che attesta il suo interesse culturale consentendone al contempo la conservazione. Infine, questa proprietà può essere acquisita sia come residenza principale che come residenza secondaria, un vantaggio aggiuntivo per un progetto familiare o una residenza di charme.

Meraviglioso chalet con vista panoramica

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtyChalet con meravigliosa vista panoramica • Ampio balcone • Soggiorno luminoso con finestra panoramica e camino • Distribuito su 3 livelli • 2 garage inclusi

Ampio chalet di 250m2 in vendita al Lac Noir - 1716 Schwarzsee

Questo raro immobile è composto da:Seminterrato: Locale tecnico/lavanderia, cantina del vino, 2 localiPiano terra: Hall d'ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina attrezzata, 1 grande camera da letto con servizi igienici e studio/camera da letto1° piano: Hall di distribuzione, 3 camere da letto di cui 1 con cabina armadio e balcone, 1 bagno, 1 wc separato, 1 ripostiglio

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Casa multifamiliare con tre appartamenti - affittati e polivalenti

A Weissenbach si trova questa casa multifamiliare tradizionale di Simmental, che offre una qualità di vita e di residenza particolarmente piacevole a causa della sua posizione elevata, soleggiata e della sua vicinanza con la stazione ferroviaria. Grazie alla posizione elevata, potrete godere di una vista fantastica sulla valle.La proprietà completamente affittata è stata praticamente ricostruita alla fine degli anni '70 (originariamente del 1875) e curatamente ristrutturata in parte tra il 2023 e il 2025, dandole oggi un'impronta generale ben curata.Il bel giardino delizia i cuori degli amanti della famiglia e delle piante e è ideale per barbecue, giochi e giardinaggio. Anche gli artigiani trovano qui il loro tornaconto: la costruzione tradizionale, il grande seminterrato e il doppio garage offrono molto spazio e possibilità per esercitare il proprio artigianato.Le diverse dimensioni degli appartamenti e la vicinanza alla stazione ferroviaria attirano diversi gruppi di inquilini e permettono una facile affittabilità.Un dettaglio affascinante e raro è l'affiliazione storica con la Bäuert e la Waldbäuert Weissenbach - un pezzo di cultura regionale vivente che dà a questa proprietà un carattere speciale.Sia come proprietà locativa, investimento a lungo termine, casa di famiglia o per uso personale - questa proprietà è un'opportunità rara e un investimento con cuore, mente e futuro. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • 4,9% di rendita lorda • Completamente affittato • Appartamento 4,5 locali al piano terra (affittato) • Appartamento 3,5 locali al primo piano (affittato) • Appartamento 1,5 locali nel sottotetto (affittato) • 5 minuti a piedi dalla stazione di Weissenbach • 8 minuti in auto da Zweisimmen • 20 minuti in auto da Saanen • Posizione elevata e soleggiata • Ristrutturazione continua • Nuovo bagno al piano terra con torre di lavaggio da gennaio 2026 • Stato ben curato • Appartamenti spaziosi e luminosi • Vista magnifica • Doppio garage (affittato) • Può essere acquistato come residenza secondaria (casa vacanza) • Affiliazione con la Bäuert Weissenbach (diritti di casa su due terreni) • Affiliazione con la Waldbäuert Weissenbach Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Siamo felici di incontrarvi.

Casa di vacanza e residenziale idilliaca

La casa semidetached si estende su due piani e dispone di una cucina aperta che si fonde armoniosamente nel soggiorno, sottolineando il comfort di vita. La struttura di base ben pensata consente un uso confortevole delle stanze e offre allo stesso tempo un potenziale per idee di ristrutturazione e design individuali. La superficie esterna gestibile sottolinea il carattere a basso mantenimento dell'oggetto e lascia spazio per una vita rilassata senza grandi sforzi di manutenzione.La posizione elevata assicura la privacy e un ambiente di vita tranquillo. Allo stesso tempo, l'oggetto beneficia della sua vicinanza a una varietà di attività di svago e all'aperto, nonché di una buona accessibilità. Come oggetto di ristrutturazione, questa casa semidetached offre un potenziale attraente di aumento di valore e si adatta sia come rifugio personale che come opportunità di investimento interessante, soprattutto nel settore della locazione a breve termine.Questa offerta speciale combina il fascino del chalet, il potenziale di sviluppo e una posizione tranquilla sopra il villaggio - ideale per tutti coloro che cercano una casa semidetached con carattere e prospettiva nell'Oberland bernese. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione attraente nell'Oberland bernese • Ambiente di vita piacevole e tranquillo • Natura e panorama di montagna • Attività all'aperto variate • Casa in legno storica, fascino del chalet • Oggetto di ristrutturazione con aumento di valore • Turismo di svago importante • 1 x cella umida • 1 x cucina • 1 x posto auto esterno • Superficie abitabile netta: circa 97 m² • Superficie abitabile lorda: circa 115 m² • Potenziale di rendita e locazione • Forte domanda, basso rischio • Interessante per la locazione a breve termine (ad esempio Airbnb) Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi indicheremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

Autentica casa di carattere con grande potenziale a Charmey

Situata a Charmey, nella regione della Gruyère, questa casa di villaggio di 5,5 locali offre un ambiente di vita pacifico, vicino alla natura e ai servizi.Costruita nel 1870, seduce con il suo fascino autentico e rappresenta una bella opportunità per un progetto di ristrutturazione.Edificata su un terreno di circa 888 m², beneficia di un ambiente tranquillo e di una vista libera sulle montagne.Vendita mediante invito alle offerte Dossier completo su richiesta