Abländschen - Acquistare un appartamento di nuova costruzione

Chalet di architetto di 4,5 locali a Châtel-sur-Montsalvens

Chalet di architetto esclusivi con vista panoramica mozzafiato.I finimenti di alta qualità sono disponibili secondo le preferenze dell'acquirente.Scopri questi bellissimi chalet di 4,5 locali, completamente esposti a sud, nel pittoresco villaggio di Châtel-sur-Montsalvens, a pochi minuti da Charmey.Questo gioiello architettonico combina charme tradizionale con comfort moderno, offrendo un'esperienza di vita eccezionale nel cuore delle Alpi svizzere.Vendita come residenza principale.2 chalet disponibili: • Chalet A: CHF 1'480'000.- • Chalet B: CHF 1'380'000.- • Chalet C: CHF 1'495'000.- Punti salienti: • Vista mozzafiato: Godetevi una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e la valle sottostante. • Ampio spazio di vita: 4,5 locali, 161 m² di spazio abitabile su 2 piani, ideale per una famiglia o per ricevere ospiti. • Design di interni elegante: Costruzione di alta qualità e finimenti secondo le preferenze dell'acquirente. • Comfort ottimale: Locali spaziosi, grande volume, ampie finestre. • Parcheggio: posto coperto e garage. • Pompa di calore e pannelli fotovoltaici Questi chalet moderni offrono una qualità di vita eccezionale, combinando tranquillità, natura e comfort.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà eccezionale in una regione popolare delle Prealpi di Friburgo.Châtel-sur-Montsalvens si trova a un'altitudine di 925 metri, nel cuore della Gruyère, e è una piccola comune con meno di 300 abitanti, che offre la tranquillità della montagna a pochi minuti dalla città.La sua posizione idilliaca consente di ammirare le Gorges de la Jogne, il lago di Montsalvens e il Moléson e il castello di La Gruyère.Gli escursionisti e i ciclisti possono godere di numerosi sentieri che attraversano la comune.Essendo situata a meno di 5 minuti da Val-de-Charmey, è possibile usufruire di tutte le strutture per il tempo libero e il relax come le Bains de la Gruyère e le piste da sci.Châtel-sur-Montsalvens è collegata da più di 20 collegamenti sulla linea di autobus TPF Bulle-Jaun, che opera ogni ora in entrambe le direzioni dalle 5:45 alle 23:45.Se devi vendere una proprietà per acquistare la tua nuova casa, offriamo più di 30 anni di esperienza nelle vendite immobiliari. Durante questi anni, abbiamo sviluppato una presentazione unica con i nostri Virtual Tour, una presenza rafforzata sui portali immobiliari e spese di intermediazione competitive che ci rendono un partner ideale.Informazioni e visita con Thierry Lenoir al 079/476 08 11

Charmey – Magnifico appartamento nuovo di 4,5 locali con vista e grande terrazza

Aventis Immobilier presenta "La Chaudalla", una residenza esclusiva con solo 3 appartamenti, idealemente situata nel charmante villaggio di Charmey, nel cuore della Gruyère e dei suoi paesaggi preservati.Progettati con materiali di alta qualità e un'eccellente efficienza energetica (certificato CECB B), questi appartamenti in PPE combinano comfort, modernità e bassi costi di gestione.Caratteristiche dell'immobile • 4,5 locali – 115 m² di superficie abitabile • Ampia terrazza e balcone di 48 m² • Bella orientazione ovest, ideale per godere della vista e delle serate • 2 garage disponibili a CHF 30'000.– per unità (in aggiunta), con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici • Residenza su scala umana: un solo edificio, solo 3 appartamenti Costruzione e attrezzature • Costruzione nuova con isolamento periferico • Finestre e porte in alluminio-legno, vetro triplo • Persiane in alluminio con controllo elettrico • Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Budget di finitura molto generosi: cucina CHF 35'000.– / servizi igienici CHF 20'000.– Situazione Charmey è una destinazione molto richiesta della Gruyère, rinomata per il suo ambiente di vita alpino, le terme e l'area di svago estiva e invernale. Il villaggio offre tutte le comodità quotidiane (negozi, scuole, ristoranti) in un ambiente naturale e autentico.Disponibilità La consegna dell'immobile è prevista per la primavera del 2028.Prezzo di vendita: da CHF 895'000.– (garage in aggiunta)Un'opportunità rara di acquistare un immobile nuovo, efficiente dal punto di vista energetico e personalizzabile, in uno dei più bei villaggi della regione. Non esitare a contattarci per ricevere il dossier di vendita completo o organizzare una presentazione del progetto.

Progetto nuovo: la bellezza alpina da vivere nella quotidianità

In un contesto idilliaco, nel cuore della Valle di Jogne, scoprirete questo nuovo progetto - composto da due appartamenti duplex di 4½ locali in un chalet residenziale - progettato per un'atmosfera contemporanea, con spazi luminosi generosi. Questi due appartamenti duplex invitano a vivere la calore del legno e la dolcezza di una luce che inonda ogni stanza, dalla mattina presto. Dai balconi/terrazze, la vista si perde nelle cime circostanti e si sofferma nella valle intatta, tra prati fioriti e pendii innevati. In questo nuovo progetto, la tradizione alpina incontra il comfort contemporaneo raffinato, per offrire un rifugio dove ogni istante diventa prezioso. Questo progetto è realizzato dall'azienda Chalet Schuwey AG, nota per la qualità dei suoi lavori e la scelta dei materiali, nonché la cura nella finitura. Le finiture sono a scelta dell'acquirente, e il permesso di costruire è già stato concesso. Quindi datevi il raro privilegio di abitare la montagna nella sua eleganza più pura: non aspettate oltre, e contattateci!Vendita possibile solo come residenza principale.Scopri di più: www.bussard.ch

Chalet nuovo e contemporaneo in un ambiente verde

Concessa l'autorizzazione alla costruzione, non aspettare oltre!Scopri questo superbo progetto di chalet nuovo (vendita su piano) situato su un lotto generoso di 1'105 m² nel pittoresco comune di Jaun. Progettato con una superficie abitabile di circa 160 m² su tre livelli, questo chalet offre spazi di vita spaziosi e funzionali in un ambiente naturale eccezionale. Al piano inferiore troverai il garage con accesso diretto all'abitazione, che rappresenta un vantaggio apprezzabile. Al piano superiore, il vasto e luminoso salotto (circa 31 m²) - che completa la sala da pranzo e la cucina (con economato!) - sa convincere con le sue grandi finestre e la vista libera sulla valle. Gli spazi di vita si aprono su una terrazza grandiosa (circa 125 m²) affacciata sul villaggio di Jaun e le cime circostanti. Infine, il piano superiore è composto da un bagno e tre camere da letto (una con cabina armadio e doccia privata). Pannelli fotovoltaici e una pompa di calore aria-acqua (distribuzione a pavimento) ridurranno l'impronta ecologica di questa abitazione con comfort assoluto. Le finiture sono a scelta dell'acquirente. Vendita possibile solo come residenza principale.Scopri di più: www.bussard.ch

Un rifugio di pace nel cuore della natura? Una baita eccezionale con una vista mozzafiato sul lago e le montagne!

Una baita eccezionale? La vostra futura casa con una vista mozzafiato!Un progetto immobiliare unico:La costruzione di una baita individuale con 4,5 locali nel cuore dell'ambiente idilliaco di Châtel-sur-Montsalvens.Con un permesso di costruire valido, questo progetto futuro combina charme alpino, comfort moderno e qualità della vita.Nascosta in un ambiente pacifico e verde, la baita beneficia di una vista panoramica del lago e delle montagne, un quadro vivente che cambia con le stagioni. Immaginate le vostre mattine bagnate di luce, i vostri pasti sulla terrazza di fronte alle vette e le vostre serate quiete in un'atmosfera calda e autentica.Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio di vita in cui benessere e serenità si incontrano.Una concezione pensata per il vostro comfort:Con una superficie abitabile di oltre 162 m², la baita offre spazi generosi, perfettamente agenciati e personalizzabili secondo le vostre esigenze.Piano superiore:- Soggiorno spazioso e luminoso con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza- Cucina aperta, conviviale e moderna- Camera da letto di 11,77 m²- Bagno con WC- Terrazza di 57 m² e giardino privato di 12 m²Piano superiore:- Suite parentale con bagno privato- Camera da letto aggiuntiva ideale per bambini o ospiti- Bagno con vasca e WC- Balcone di 8,66 m² con vista mozzafiato sulla natura circostantePiano inferiore:- Hall d'ingresso accogliente- Locale tecnico- Cantina- Posto auto coperto di 50 m²Personalizzate il vostro internoPer permettervi di creare uno spazio a vostra immagine, sono stati pianificati budget per le finiture:- Apparecchi sanitari: CHF 25'000.?- Attrezzatura da cucina: CHF 30'000.?Una descrizione tecnica dettagliata è disponibile su richiesta, che vi permette di scoprire tutti i servizi, materiali e attrezzature inclusi nel progetto.Servizi moderni e sostenibiliQuesta baita combina estetica, comfort e efficienza energetica:- Finestre in PVC con tripla vetrazione- Tende elettriche- Pannelli solari fotovoltaici- Pompa di calore aria/acqua- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanzeOgni elemento è stato scelto per garantire un'efficienza energetica ottimale e un comfort quotidiano, rispettando l'ambiente.Una posizione privilegiata nel cuore della Gruyère:Châtel-sur-Montsalvens è un villaggio autentico e accogliente, apprezzato per la sua qualità della vita e la sua vicinanza ai principali luoghi di interesse della regione:- Charmey, a pochi minuti di distanza, con i suoi negozi, bagni termali, piste da sci e sentieri per escursioni.- Broc, famoso per la sua fabbrica di cioccolato, i suoi negozi e le infrastrutture sportive.- Bulle, un centro economico e culturale dinamico, che offre tutte le comodità necessarie.Questa posizione ideale combina calma, natura e accessibilità, offrendo il perfetto equilibrio tra serenità e praticità.Perché questa baita è unica?- Baita individuale, rara sul mercato, con permesso di costruire valido- Vista panoramica sul lago e le montagne- Oltre 179 m² di superficie abitabile con terrazze, balcone e giardino- Servizi di alta gamma e possibilità di personalizzazione- Posizione privilegiata, a proximità immediata dei centri turistici e urbaniUn vero e proprio gioiello da scoprire senza attendereQuesta baita rappresenta un'opportunità rara per coloro che sognano di uno spazio di vita che combina eleganza, comfort e natura.Contattateci oggi per ottenere il dossier completo o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia.Saremo lieti di presentarvi questo magnifico progetto in tutti i dettagli e di accompagnarvi nella realizzazione della vostra futura casa.

Casa unifamiliare, costruzione nuova Blankenburg

L'oggetto Scopri l'opportunità unica di trovare la tua casa in un edificio di nuova costruzione di alta qualità nel cuore di Blankenburg. I nostri chalet esclusivi combinano un design eccezionale, servizi moderni e un ambiente tranquillo per offrirti un'esperienza di vita incomparabile. La concezione impressionante dei nostri chalet delizia con un concetto di stanza generoso e luminoso.Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno. La facciata in legno elegante dà a ogni chalet un carattere caldo e accogliente. Noi attribuiamo il massimo valore alla qualità. Pertanto, utilizziamo esclusivamente materiali di alta qualità per la costruzione dei nostri chalet. Le travi visibili all'interno non creano solo un'atmosfera rustica, ma sottolineano anche la longevità e l'autenticità del nostro metodo di costruzione.I chalet sono dotati di dispositivi moderni per offrirti il massimo comfort di vita. L'edificio di nuova costruzione è dotato di riscaldamento a pavimento e è collegato al nuovo teleriscaldamento di Blankenburg. La posizione tranquilla e accogliente offre un ambiente adatto ai bambini.