Abländschen - Biens immobiliers à vendre

Chalet exclusif de 8,5 pièces avec potentiel d'annexe et jardin de rêve

Ce chalet de 8,5 pièces de haute qualité (construit en 2014) est situé dans un quartier préféré à Zweisimmen - l'entrée attrayante du renommé Saanenland - et convainc par sa proximité avec les pistes de ski, les sentiers de randonnée et les diverses activités de loisirs. La propriété est désignée comme résidence principale et offre un ambiance de vie unique - idéale pour les familles ou les acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, l'espace et l'emplacement.Le chalet impressionne avec son agencement généreux, ses matériaux nobles et un jardin exceptionnellement beau avec beaucoup d'intimité et de possibilités d'utilisation diverses.Disposition des piècesSous-sol • Grand local de stockage / cave • Laverie avec lave-linge et sèche-linge • Local de stockage • Salle de bain avec douche et double évier • Deux chambres • Séjour lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse (granit du Tessin) et au jardin de rêve • Possibilité de réaliser une unité séparée de 3,5 pièces (connexions de cuisine déjà préparées et cachées derrière les armoires murales) Rez-de-chaussée • Grand hall d'entrée avec beaucoup d'espace pour une garde-robe • Séjour et salle à manger lumineux ouverts sur la cuisine de haute qualité • Cuisine moderne et luxueusement équipée avec des appareils de première classe • Parquet en chêne de haute qualité (environ 10 cm d'épaisseur) dans tous les espaces de vie et de nuit • Cheminee exclusive d'un constructeur de cheminees du Tessin (silencieuse, indépendante de l'air de la pièce) • Bureau / salle de travail • Toilettes pour les invités • Accès direct au coin salon (granit du Tessin), au jardin et au balcon Étage supérieur • Trois chambres spacieuses avec une hauteur de plafond impressionnante • Armoires murales de haute qualité dans toutes les chambres • Plafonds en bois de sapin avec des spots intégrés • Chambre principale avec : salle de bain en suite (double évier, douche, baignoire), dressing et accès direct au balcon avec vue magnifique Espace extérieur • Jardin magnifiquement conçu et spacieux sur deux niveaux avec beaucoup d'intimité et de végétation luxuriante • Coins salon de haute qualité avec granit noble du Tessin - idéal pour des heures détendues et des soirées d'été en plein air • Espace extérieur spacieux avec des possibilités d'utilisation diverses pour les familles, la détente et les loisirs • Structure de jardin en terrasse avec charme spécial et beaucoup d'espace pour des moments inoubliables en plein air • Possibilité d'acquérir un terrain adjacent en plus - idéal pour une piscine ou une extension de l'espace extérieur Suppléments & potentiel • Double garage avec grenier supplémentaire • Sous le garage : local creusé et bétonné - idéal pour être aménagé en atelier, salle de loisirs ou pièce supplémentaire Stationnement • Double garage inclus dans le prix de vente • Jusqu'à 5 places de stationnement extérieures devant la maison Points forts de l'emplacement • Emplacement préféré à Zweisimmen • Proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des diverses activités de loisirs telles que les parcours de golf, les pistes de ski de fond et d'autres activités de plein air tout au long de l'année • Environnement calme et familial • Haute valeur de détente au milieu de la nature RésuméCe chalet combine l'exclusivité, la générosité et la qualité de vie la plus élevée dans l'une des régions les plus belles du Bernese Oberland. Que ce soit comme résidence familiale ou comme maison de style dans les montagnes - ici vous attend un foyer de rêve avec des possibilités diverses.Convainquez-vous et organisez votre rendez-vous de visite dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison d'architecte unique sur un grand terrain à Zweisimmen à vendre

À Zweisimmen, sur la Altenriedstrasse 8, nous vendons cette maison d'architecte unique avec un appartement annexe sur un grand terrain avec son propre bois. La résidence impressionnante de 1969 offre un total d'environ 230m² d'espace de vie net et 350m² d'espace utilisable - de plus, elle peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.Le programme de pièces impressionne avec un vaste espace de vie et de repas avec cheminée, des chambres spacieuses ainsi qu'un appartement annexe séparé avec son propre accès. L'architecture visionnaire de l'époque, avec de grandes surfaces de fenêtres, offre une expérience de vie lumineuse et agréable.Un point fort particulier est l'environnement étendu avec un verger, une maison de jardin et son propre bois. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, de la paix et d'un grand espace pour vous épanouir.Un garage double ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent l'offre.Les transports en commun, les diverses possibilités de shopping, les pistes de ski, les sentiers de randonnée, les courts de tennis et d'autres activités de loisirs sont situés à proximité immédiate.Avez-vous été intéressé ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer cette propriété particulière lors d'une visite sur place sans engagement.

Une demeure historique au coeur de Charmey

Construite vers 1850 sur une parcelle de 678 m², cette charmante maison villageoise jumelée a su traverser les époques tout en bénéficiant d'un entretien constant et de rénovations régulières. Répartie sur trois niveaux, elle développe près de 302 m² habitables offrant de beaux volumes, une dizaine de chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet authentique s'exprime à travers des éléments architecturaux typiques de la région, tels que les boiseries d'origine, la façade en tavillons, la toiture en demi-croupe ou encore l'ancien fourneau à bois, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin intimiste et d'espaces aménagés à l'abri des regards, orientés à l'ouest afin de profiter pleinement de l'ensoleillement en fin de journée. L'environnement, particulièrement paisible, s'allie à une situation pratique grâce à la proximité des commerces, des écoles et des autres commodités du village. Les volumes existants ainsi que la configuration de la maison offrent par ailleurs un intéressant potentiel d'évolution, permettant d'envisager différents projets selon les besoins des futurs propriétaires.Alliant patrimoine, authenticité et qualité de vie, cette demeure constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère. Elle fait l'objet d'un recensement en valeur B et d'une protection de catégorie 2, témoignant de son intérêt patrimonial tout en permettant sa préservation. Enfin, ce bien peut être acquis aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, un atout supplémentaire pour un projet familial ou une résidence de charme.

Charmey - chalet typique de 5.5 pièces dans un cadre privilégié

Route des Arses 38 - 1637 CharmeySitué dans un environnement naturel privilégié à Charmey, au coeur de la Gruyère, ce chalet typique de 5,5 pièces bénéficie d'une situation particulièrement agréable, en bordure de lisière de forêt et de terrain agricole.Cette implantation lui confère un cadre verdoyant et une belle proximité avec la nature, tout en profitant du charme et des nombreuses commodités qu'offre la station de Charmey.Son architecture traditionnelle et son ambiance chaleureuse en font un bien idéal pour les personnes à la recherche d'authenticité et de tranquillité, que ce soit comme résidence principale ou secondaire.Composition du bienLe chalet se compose comme suit :Rez-de-chaussée • 1 hall d'entrée • 1 chambre • 1 WC visiteurs • 1 garage • 1 buanderie/local technique Étage • 1 cuisine ouverte • 1 séjour/salle à manger avec accès sur le balcon • 2 chambres • 1 salle de bain Combles • 1 grand espace disponible, pour chambre, bureau, espace détente, etc. Extérieurs • 1 cabanon de jardin • 1 terrasse • 1 grande surface engazonnée et arborisée • 1 garage • 1 place en gravier Charmey offre par ailleurs un cadre de vie particulièrement apprécié, avec ses possibilités de randonnées et d'activités de plein air, son domaine skiable, ses bains thermaux ainsi que les commerces et restaurants du village.Un chalet de caractère bénéficiant d'un environnement naturel remarquable, entre forêt et campagne, pour profiter pleinement de l'art de vivre gruérien.Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Saanen-Gstaad | 5,5 pièces avec jardin & terrasses

À VENDRE - SAANEN / GSTAADSpacieux 5,5 pièces avec jardin privatif et deux terrasses120 m² habitables | env. 150 m² de surface utile PPE | Jardin privatif | 2 terrasses | Résidence secondaire autoriséeSitué dans un environnement privilégié, à mi-chemin entre Saanen et Gstaad, ce spacieux appartement de 5,5 pièces bénéficie d'une excellente situation, d'un ensoleillement optimal et d'un cadre de vie particulièrement agréable.Les centres de Saanen et Gstaad sont accessibles en environ 15 minutes à pied, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à seulement une centaine de mètres de la résidence.Un appartement généreux et lumineuxIssu de la réunion de deux appartements, le bien offre aujourd'hui une surface habitable nette d'environ 120 m², pour une surface utile PPE d'environ 150 m².Il se compose de 5,5 pièces lumineuses et bénéficie de beaux espaces extérieurs avec deux terrasses semi-couvertes ainsi qu'une partie de jardin à usage exclusif, idéale pour profiter pleinement du calme et de l'environnement alpin.Le bien comprend également : • 2 caves privatives • Local commun pour vélos, skis et équipements • Places de stationnement devant la propriété • Possibilité de louer une place de parking intérieure • Accès au spa de l'hôtel Alpine Lodge voisin, sous réserve de sa rénovation et des modalités futures d'exploitation Résidence soigneusement entretenue et rénovéeL'appartement ainsi que l'ensemble de la propriété ont bénéficié d'importants travaux d'entretien et de rénovation au cours des dix dernières années, et plus particulièrement entre 2020 et 2024.Parmi les principales améliorations réalisées :2020-2025 : installation de nouvelles fenêtres isolantes à triple vitrage, avec remplacement des structures et installation de stores électriques.2023-2024 : travaux d'isolation partielle de la façade.2023-2024 : restauration complète et remise en peinture des boiseries.2023-2024 : remplacement des balustrades des balcons, avec finalisation des derniers travaux.Une modernisation du système de chauffage est également envisagée, notamment avec panneaux solaires et pompe à chaleur, sous réserve des décisions et autorisations correspondantes.L'ensemble se présente aujourd'hui dans un excellent état d'entretien.Un emplacement recherché entre Saanen et GstaadLe secteur de Wyssmüllerie est apprécié pour sa proximité avec les deux villages, son calme, son accessibilité et son excellent ensoleillement.Le bien présente ainsi un intérêt aussi bien pour une utilisation personnelle que patrimoniale.L'appartement peut notamment être vendu et utilisé comme résidence secondaire, un atout particulièrement important dans la région de Gstaad.Prix et conditions définitives sur demande.Compte tenu de sa surface, de son état d'entretien, de ses espaces extérieurs et de sa situation entre Saanen et Gstaad, ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur privé, un propriétaire de résidence secondaire ou un investisseur.Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.ZU VERKAUFEN - SAANEN / GSTAADGrosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und zwei Terrassen120 m² Wohnfläche | ca. 150 m² Nutzfläche gemäss Stockwerkeigentum | Privater Garten | 2 Terrassen | Als Zweitwohnsitz nutzbarIn bevorzugter Lage zwischen Saanen und Gstaad befindet sich diese grosszügige 5,5-Zimmer-Wohnung. Sie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, optimale Besonnung und ein...

Magnifique chalet avec vue panoramique

Exclusivité Switzerland Sotheby's International RealtyChalet avec magnifique vue panoramique • Grand Balcon • Séjour lumineux avec fenêtre panoramique et cheminée • Réparti sur 3 niveaux • 2 garages inclus

Maison multifamiliale avec trois appartements - loués et polyvalents

À Weissenbach se trouve cette maison multifamiliale traditionnelle de Simmental, qui offre une qualité de vie et de résidence particulièrement agréable en raison de son emplacement en hauteur, ensoleillé et de sa proximité avec la gare. Grâce à l'emplacement en hauteur, vous pouvez profiter d'une vue panoramique fantastique sur la vallée.La propriété entièrement louée a été pratiquement reconstruite à la fin des années 1970 (à l'origine de 1875) et soigneusement rénovée partiellement entre 2023 et 2025, lui donnant aujourd'hui une impression générale bien entretenue.Le beau jardin ravit les cœurs des amoureux de la famille et des plantes et est idéal pour les barbecues, les jeux et le jardinage. Les artisans y trouvent également leur compte : la construction traditionnelle, le grand sous-sol et le double garage offrent beaucoup d'espace et de possibilités pour pratiquer son propre artisanat.Les différentes tailles d'appartements et la proximité de la gare attirent divers groupes de locataires et permettent une location facile.Un détail charmant et rare est l'affiliation historique avec la Bäuert et la Waldbäuert Weissenbach - un morceau de culture régionale vivante qui donne à cette propriété un caractère spécial.Que ce soit en tant que propriété locative, investissement à long terme, maison de famille ou pour usage personnel - cette propriété est une opportunité rare et un investissement avec cœur, esprit et avenir. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • 4,9 % de rendement brut • Entièrement loué • Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée (loué) • Appartement 3,5 pièces au premier étage (loué) • Appartement 1,5 pièces dans les combles (loué) • 5 minutes à pied de la gare de Weissenbach • 8 minutes en voiture de Zweisimmen • 20 minutes en voiture de Saanen • Emplacement en hauteur et ensoleillé • Rénovation continue • Nouvelle salle de bain au rez-de-chaussée avec tour de lavage à partir de janvier 2026 • État bien entretenu • Appartements spacieux et lumineux • Vue magnifique • Double garage (loué) • Disponible en tant que résidence secondaire (maison de vacances) • Affiliation avec la Bäuert Weissenbach (droits de maison sur deux terrains) • Affiliation avec la Waldbäuert Weissenbach Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Superbe duplex dans une résidence de seulement 2 logements

RARE SUR LE MARCHÉ À CHARMEY ? DERNIER ÉTAGE EN DUPLEX AVEC VUE D'EXCEPTIONCertaines propriétés se distinguent par leur emplacement. d'autres par leur architecture. Celle-ci réunit les deux avec élégance.Murith Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage de la PPE La Berra , une résidence intimiste composée de seulement deux copropriétaires, construite en 2020.Idéalement situé dans un environnement paisible et bucolique, ce bien se trouve à seulement à quelques pas des Bains de Charmey, des restaurants, de la piscine, du centre sportif, des commerces, et de l'ensemble des commodités qu'offre le magnifique village de Charmey.Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant à moins de 15 minutes en voiture de Bulle, faisant de ce bien une opportunité particulièrement rare sur le marché.UN VÉRITABLE COUP DE C?UR DANS UN CALME ABSOLUDès l'entrée dans la résidence, la qualité des matériaux, l'architecture soignée et le niveau de finition séduisent immédiatement. L'appartement offre de généreux volumes, une luminosité omniprésente et une conception pensée pour privilégier les espaces ouverts et la convivialité. La magnifique terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre environnant et de la vue. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, subtilement inspirée de l'univers des beaux chalets, où bois, lumière et matériaux contemporains de qualité se conjuguent harmonieusement. Un bien rare, élégant et intemporel, qui séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que ceux à la recherche d'un pied-à-terre d'exception au coeur de la Gruyère.DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME- Résidence PPE de standing, construite en 2020, au sein d'une copropriété intimiste- Ascenseur desservant directement les 2 niveaux- Vaste garage privé avec porte automatique, complété par deux places de parc extérieures- Cuisine contemporaine et design, réalisée avec des matériaux de grande qualité et agrémentée d'une cave à vin intégrée- Salles d'eau élégantes, aménagées avec des équipements et des finitions de standing- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, alliant confort et efficacité énergétique- Spacieuse terrasse couverte exposée sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie et offrant une vue spectaculaire sur les paysages environnants- Magnifiques poutres apparentes, apportant caractère, authenticité et chaleur à l'ensembleDISTRIBUTION- Hall d'entrée commun au deux logementsNiveau principal- Hall d'entrée élégant avec grand vestiaire- Grande pièce de vie baignée de lumière, réunissant harmonieusement le salon, le séjour et la cuisine ouverte- Accès direct à la spacieuse terrasse couverte de 25 m², offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la vallée- Chambre 1, lumineuse et confortable- Chambre 2, lumineuse et confortable- Salle de bain avec WC et colonne de lavage comprise- Chambre 3 ? Suite parentale, bénéficiant de son propre dressing et sa salle de douche avec WCÉtage sous combles- Grande mezzanine espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salon TV, bureau, espace détente, salle de jeux ou tout autre usage selon vos envies- Chambre 4- Chambre 5INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES- Cave privative- Vaste garage privé avec porte automatique- Deux places de parc extérieuresREMISE DES CLÉSCe bien d'exception est disponible immédiatement, ou à convenir selon les souhaits des futurs propriétaires.PRIX DE VENTE- Duplexe Lot RF 4627-1 : 1'190'000.-- Garage box Lot RF 4627-05 : 30'000.-- 2 places de parc en extérieur 1 et 2 : 10'000.- l'unité- Prix total : 1'240'000.-UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNELVivre à Charmey, c'est choisir un art de vivre où la nature, le confort et l'authenticité se rencontrent au quotidien.Au coeur de la Gruyère, le village offre un environnement privilégié, été comme hiver, avec une multitude d'activités et de commodités accessibles à proximité :Bains thermaux et espace bien-êtreDomaine skiable et activités de montagneNombreux sentiers de randonnée au départ du villageLac de Montsalvens, véritable écrin naturelRestaurants, commerces et commodités accessibles à piedÉcoles et transports publics à proximitéAccès rapide à Bulle, à moins de 15 minutes en voitureUn cadre de vie rare, où la douceur d'un village de montagne s'allie à la proximité des commodités, offrant un équilibre idéal entre nature, loisirs, tranquillité et qualité de vie.UN INVESTISSEMENT DANS LA QUALITÉ DE VIESelon votre situation et les conditions en vigueur, des aides cantonales peuvent être disponibles dans le cadre d'un premier achat, notamment sous certaines conditions permettant de réduire les frais liés à l'acquisition. Des solutions de financement adaptées peuvent également être envisagées, selon votre situation personnelle et les conditions actuelles du marché.UNE OPPORTUNITÉ RARE À CHARMEYVous souhaitez découvrir ce bien d'exception ?Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Laissez-vous séduire par un appartement rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Charmey.Fred Varenne079 474 64 09

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Un chalet, deux unités, de nombreuses possibilités - Votre chance !

Au-dessus des toits de Zweisimmen, sur un terrain d'environ 1 000 m² et avec une vue phénoménale, ce chalet détaché convainc par une combinaison rare de privacité, d'espace et d'utilisation polyvalente.La pente ensoleillée au sud assure une lumière du soleil merveilleuse. En même temps, la propriété borde directement la forêt - un mélange de vues, de nature et de jeu de lumière et d'ombre qui donne à la maison beaucoup d'atmosphère. Malgré l'emplacement calme et privé, le centre du village et toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes.Le chalet se compose de deux appartements séparés, qui sont pratiquement reliés par un escalier intérieur. Au-dessus et au dernier étage, se trouve l'appartement de 3,5 pièces (à l'origine 4,5 pièces) avec un grand salon et salle à manger, cheminée, cuisine ouverte et deux chambres au dernier étage. Le balcon de plus de 30 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et crée une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin adjacent au bord de la forêt souligne encore la privacité spéciale.L'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (extension 1998) impressionne par un plan d'étage ouvert, une hauteur de plafond impressionnante et des pentes de toit caractéristiques. Avec son propre siège de jardin, il est parfaitement adapté pour les invités, l'utilisation séparée ou la location.Que ce soit comme maison pour les familles, un chalet de vacances, une maison à plusieurs générations ou un objet de rénovation et de location pour les investisseurs - ce chalet offre des possibilités qui sont rarement trouvées dans cette combinaison.Organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui et découvrez cet emplacement spécial pour vous-même. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de premier choix à Zweisimmen • Deuxième maison possible (maison de vacances) • Pente ensoleillée au sud • Vue phénoménale • Privacité maximale • Bordure directe de la forêt • Deux unités de vie séparées • Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée • Appartement de 3,5 pièces au-dessus et au dernier étage (à l'origine 4,5 pièces) • Les deux appartements pratiquement reliés par un escalier intérieur • Utilisation flexible des deux unités de vie • État habitable et bien entretenu • Grand salon et salle à manger lumineux • Nombreuses fenêtres et très bonne luminosité • Cheminée dans le salon et la salle à manger • Balcon de plus de 30 m² à l'étage supérieur • Balcon de plus de 7 m² au dernier étage • Deux aires de jardin à différents niveaux • Espace d'entrée spacieux • Beaucoup d'espace de stockage : zones de stockage séparées, grenier et cave • 5 places de parking extérieures • Carport directement à côté de la maison excl. pour CHF 25 000.- • Place de parking à environ 70 m de la maison excl. pour CHF 35 000.- Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Maison gruérienne authentique avec superbe vue

Au coeur du village de Cerniat, sur sa place centrale, cette demeure gruérienne datant de 1780 séduit par son authenticité et le charme préservé des habitations traditionnelles de la région.Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Charmey, de ses commodités, bains thermaux, restaurants et activités de plein air.La maison se compose de deux appartements indépendants de 4.5 pièces, offrant différentes possibilités d'usage : résidence familiale, logement intergénérationnel ou espace de vie avec partie indépendante.La bâtisse a conservé toute son identité d'origine : façade en bois, volets traditionnels, volumes accueillants et atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs, lumineux et agréables à vivre, offrent également un beau potentiel de personnalisation.Répartition des appartements :Rez supérieur ? Appartement 4.5 pièces (~100 m²)? Cuisine fermée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain avec WC? WC séparéÉtage ? Appartement 4.5 pièces (~80 m²)? Cuisine séparée? Séjour? Trois chambres? Salle de bain? WC séparéAnnexes et extérieurs :? Jardin et terrasse? Garage individuel? Bûcher? Cave? Buanderie? Places de parc extérieuresPartiellement rénovée en 1991 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les amateurs de lieux authentiques à la recherche d'un environnement calme et naturel au coeur de la Gruyère.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété et vous transmettre toute information complémentaire.Contact:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

Timeless Treasure on Saanen's Terrace

Nestled on the sought-after sun terrace of Saanen, lies this lavish Chalet that exudes charm and tradition. Situated in a tranquil yet central location, this sun-kissed abode offers a sanctuary of peace and serenity. As you step inside this house, you are greeted by an abundance of natural light that gracefully illuminates every corner of the house, creating a warm and inviting atmosphere. The layout of the chalet is well thought out to meet the needs of large families, with 6 bedrooms, four bathrooms, three kitchens and many other facilities. Step outside onto the expansive terrace and be captivated by the breathtaking views that stretch as far as the eye can see. Whether you're enjoying your morning coffee or hosting a soirée under the stars, this outdoor oasis is sure to impress even the most discerning guests. Embrace the alpine lifestyle and make this dream home yours today. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Chalet with separate studio for guests, rentals etc. • First and second residence possible • Five minutes from the center of Gstaad, Saanen and the airport • Sun all day long (south facing) • Unobstructed views to Wasserngrat, Wispile and Eggli • 90 m² south facing balcony on the first floor • 90 m² south facing terrace on the ground floor • 70 m² backyard • Two additional chalets in the backyard with electricity (No. 8a & 8b) • Great Landscaping • Easy-care outdoor area • Traditional Chalet design • A main kitchen for the owner • A chef's kitchen for the private chef • French oven in the main kitchen • An antique tiled stove in the dining area • A formal living room • Main living room with a gallery • An open gallery • An open fireplace in the main living room • Siberian larch Parquet flooring • Pure charm • Beautiful oeh ceilings • Visible sloping ceilings • Very high level of privacy • Very quiet and central location • Very convenient electrical installation • Electric blinds • Double garage with electric gate • Security gate and security windows/blinds for the ground floor • Spacious driveway • Six outdoor parking spaces Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Appartement ensoleillé entre Saanen et Gstaad

Idéalement situé entre les villages prisés de Gstaad et Saanen, cet appartement de 5.5 pièces offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, au coeur des montagnes.Créée par la fusion de deux unités, cette spacieuse propriété offre une surface habitable nette d'environ 126 m² ainsi qu'une surface utile totale d'environ 150 m². Bénificiant d'un excellent ensoleillement, les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur grâce à deux terrasses en partie couverte et à un partie du jardin à usage exclusif. Depuis l'entrée, vous accédez à la grande pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte et entièrement équipée avec lave-linge intégré, une salle à manger, un coin télévision et un salon donnant sur la terrasse.L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Au sous-sol se trouvent les deux caves, un grand local de rangement pour les vélos, les skis et autres équipements, la buanderie ainsi qu'un local de séchage, une place dans le garage peut être loué en sus.L'appartement et le bâtiment ont tous deux fait l'objet d'importants travaux d'entretien et de rénovation au cours des dernières années, de sorte que le bien se présente dans un excellent état et convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre exclusif à la montagne.Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant et lumineux dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région de Gstaad.Ideal gelegen zwischen den begehrten Dörfern Gstaad und Saanen bietet diese 5.5-Zimmer-Wohnung eine ruhige und sonnige Wohnlage im Herzen der Schweizer Alpen.Die aus der Zusammenlegung zweier Einheiten entstandene Wohnung bietet eine Nettowohnfläche von ca. 126 m2 sowie eine nutzbare Gesamtfläche von rund 150 m2. Dank der hervorragenden Besonnung erweitern sich die Wohnräume ins Freie - mit zwei teilüberdachten Terrassen und einem exklusiv nutzbaren Gartenbereich. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den grosszügigen Wohnbereich, bestehend aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit integrierter Waschmaschine, einem Esszimmer, der TV-Ecke und dem Salon mit Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmer und 2 Badezimmern.Im Untergeschoss befinden sich die beiden abschliessbaren Kellerabteile, ein grosser Abstellraum für Velo, Ski und ähnliches, die Waschküche und ein Trockenraum, ein Garagenplatz kann zusätzlich gemietet werden.Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude wurden in den letzten Jahren umfassend Instand gehalten und renoviert, sodass sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand präsentiert und sich gleichermassen eignet als dauerhaftes Zuhause oder als exklusives Feriendomizil in den Bergen.Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine elegante und lichtdurchflutete Zweitwohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Region Gstaad suchen.Ideally located between the sought-after villages of Gstaad and Saanen, this 5.5-room apartment offers a peaceful and sunny living environment in the heart of the Swiss Alps.Created by combining two units, this spacious apartment offers a net living area of approximately 126 sqm and a total usable area of around 150 sqm. Benefiting from excellent sunlight, the living spaces extend outdoors with two partially covered terraces and an exclusive-use garden area. From the entrance area, you enter the generous living space, which consists of an open-plan, fully equipped kitchen with an integrated washing machine, a dining room, a TV corner, and a lounge with access to the terrace.The sleeping area comprises 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. In the basement, you will find two lockable cellar compartments, a large storage room for bicycles, skis, and similar items, the communal laundry room, and a drying room, a garage slot can be rented in addition.Both the apartment and the building have undergone comprehensive maintenance and renovation work in recent years, meaning the property is...

Chalet exceptionnel - Situation idyllique

Dominant le village de Rougemont, cette magnifique propriété jouit d'une situation idyllique au calme et profite d'un ensoleillement optimal.Ce luxueux chalet reconstruit avec des matériaux de hautes qualités d'environ 260 m2 est réparti sur 3 étages.Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant confort et fonctionnalité. Une bibliothèque offre un coin lecture ou bureau selon vos besoins.Ce niveau comprend également un WC visiteurs, une buanderie, un local technique, un ascenseur qui dessert tous les étages, ainsi qu'une belle terrasse plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes.A l'étage se trouve deux chambres double avec dressing et salle de bains privative en suite. Le balcon encore une fois exposé plein sud pour profiter des paysages environnants.Aux combles, la chambre de Maitre offre confort et intimité avec son grand dressing, sa salle de bains.Découvrez sans plus attendre cette propriété d'exception !Disponible en résidence principale ou secondaire.Über dem Dorf Rougemont gelegen, genießt dieses herrliche Anwesen eine idyllische Lage in ruhiger Umgebung und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Dieses luxuriöse Chalet wurde mit hochwertigen Materialien wiederaufgebaut und hat eine Fläche von ca. 260 m2, die sich auf 3 Etagen verteilt.Im Gartengeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die Komfort und Funktionalität vereint. Eine Bibliothek bietet je nach Bedarf eine Lese- oder Arbeitsecke.Diese Ebene umfasst auch ein Gäste-WC, eine Waschküche, einen Technikraum, einen Aufzug, der alle Etagen bedient, sowie eine schöne Südterrasse mit freiem Blick auf die Berge.Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en suite. Der Balkon ist wiederum nach Süden ausgerichtet, um die umliegende Landschaft zu genießen.Im Dachgeschoss bietet das Hauptschlafzimmer Komfort und Privatsphäre mit seinem großen Ankleidezimmer und seinem Badezimmer.Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie!Verfügbar als Haupt- oder ZweitwohnsitzOverlooking the village of Rougemont, this magnificent property enjoys an idyllic, peaceful location and plenty of sunshine.This luxurious chalet, rebuilt using top-quality materials, spans approx. 260 m2 over 3 floors.On the garden level, you'll find a vast living room with dining area and a fully equipped kitchen combining comfort and functionality. A library offers a reading or office area to suit your needs.This level also includes a guest toilet, a laundry room, a machine room, an elevator serving all floors, and a beautiful south-facing terrace with unobstructed mountain views.Upstairs are two double bedrooms with dressing rooms and en suite bathrooms. Once again, the south-facing balcony lets you enjoy the surrounding scenery.In the attic, the master bedroom offers comfort and privacy with its large dressing room and bathroom.Discover this exceptional property now!Available as a primary or secondary residence

Respirez

Ce refuge est plus qu'une simple propriété, c'est un lieu d'arrivée, de respiration et de plaisir. Niché dans un environnement calme et naturel près de Zweisimmen, il combine le charme alpin avec une atmosphère de sécurité et de retraite. Les pièces à vivre, la belle vue et l'espace généreux offrent le cadre idéal pour des journées de détente en famille et entre amis ou des heures calmes tout seul.La construction caractéristique avec beaucoup de bois donne à la maison une apparence particulièrement chaude et authentique. Le balcon et le jardin offrent un espace de vie extérieur et rendent le paysage montagnard environnant expérimentable chaque jour. Que ce soit pendant un petit déjeuner cozy avec vue, la lecture au soleil ou des moments sociaux à l'extérieur, ce sont les moments qui rendent un foyer spécial.Dans le même temps, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et beaucoup de potentiel pour des idées de vie individuelles. Une opportunité rare pour tous ceux qui ne cherchent pas simplement un chalet dans la région de Zweisimmen, mais un lieu avec du caractère, de la paix et un sens de vie spécial. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie de rêve et calme • Vue magnifique sur les montagnes • Environnement naturel • Chalet charmant avec flair alpin • Plan d'étage généreux et polyvalent • Pièces à vivre lumineuses et amicales • Propriété bien entretenue • Construction solide • Balcon avec vue de rêve • Jardin ensoleillé pour se reposer • Plusieurs salles de bains • Meublé et prêt à être utilisé immédiatement • Stationnement et garage disponibles • Offre d'espace généreuse Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.