6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Schönried

1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +1
5.5 pièces, 191m², CHF 4'350'000.–
Ladelistrasse 35, 3778 Schönried

L'élégance alpine dans sa plus noble expression

Au coeur d'un environnement résidentiel exclusif sur les hauteurs de Schönried, à quelques minutes seulement de Gstaad, cette remarquable propriété offre un art de vivre rare, où luxe, discrétion et sérénité se conjuguent parfaitement. Bénéficiant d'une position dominante, le chalet jouit d'une vue panoramique imprenable sur les Alpes et les paysages préservés de la région.Ses vastes espaces de réception baignés de lumière, ses finitions raffinées et ses matériaux nobles créent une atmosphère élégante et intemporelle. Les généreuses suites, les salons de réception, la cuisine parfaitement équipée ainsi que l'espace bien-être avec sauna et jacuzzi .Les terrasses et balcons prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à contempler un décor alpin d'une beauté exceptionnelle.Une adresse prestigieuse pour une clientèle en quête d'exclusivité, au sein de l'un des marchés immobiliers les plus recherchés de Suisse.Im Herzen eines exklusiven Wohngebiets auf den Hügeln von Schönried, nur wenige Minuten von Gstaad entfernt, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen eine seltene Lebensart, in der Luxus, Diskretion und Ruhe perfekt miteinander verschmelzen. Das Chalet geniesst eine dominante Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen und die unberührte Landschaft der Region.Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Empfangsräume, die edlen Veredelungen und die hochwertigen Materialien schaffen eine elegante und zeitlose Atmosphäre. Die grosszügigen Suiten, die Empfangsräume, die perfekt ausgestattete Küche sowie der Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool .Die Terrassen und Balkone erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise und laden zum Geniessen der aussergewöhnlichen Schönheit des alpinen Panorama ein.Eine prestigeträchtige Adresse für Kunden, die Exklusivität suchen, in einem der begehrtesten Immobilienmärkte der Schweiz.Located in an exclusive residential area on the heights of Schönried, just a few minutes from Gstaad, this remarkable property offers a rare lifestyle, where luxury, discretion and serenity are perfectly combined. The chalet enjoys a dominant position and boasts a breathtaking panoramic view of the Alps and the region's unspoiled landscapes.Its spacious, light-filled reception areas, refined finishes and noble materials create an elegant and timeless atmosphere. The generous suites, reception rooms, perfectly equipped kitchen and wellness area with sauna and jacuzzi.The terraces and balconies naturally extend the living spaces and invite you to contemplate an exceptionally beautiful Alpine landscape.A prestigious address for a clientele seeking exclusivity, within one of the most sought-after real estate markets in Switzerland.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +1
Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
3.5 pièces, 74m², CHF 1'590'000.–
Alte Strasse 17, 3778 Schönried

Appartement charmant de 3,5 pièces avec un coin salon agréable et un jardin

Sensation de vie alpine, espaces extérieurs privés et vue panoramique fantastique : Ce charmant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée combine un confortable séjour avec la qualité de vie particulière de Schönried. Le chalet bien entretenu de 1980 est situé calmement et avec une grande vue à la transition vers la zone agricole. La vue imprenable sur la chaîne alpine et le joli Saanenland donne à la maison une atmosphère extraordinaire - en tant qu'appartement de vacances, deuxième maison ou à louer.Sur une surface habitable nette de 74,4 m², l'appartement offre un plan d'étage bien utilisable. Le hall d'entrée vous accueille avec une garde-robe et un placard encastré. Deux chambres séparées d'environ 11,5 m² et 16,3 m² sont idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'amis ou bureaux à domicile. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec douche, lavabo et placard encastré, ainsi qu'un toilette pour invités séparé.Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et salle à manger avec une cuisine pratique ouverte. La cheminée créé une atmosphère conviviale les soirées d'hiver fraîches, tandis que l'accès direct à l'extérieur relie merveilleusement l'intérieur avec la nature. La terrasse de 20 m² est partiellement couverte et mène directement au jardin privé. Ici, vous pouvez commencer la journée avec une vue impressionnante sur les montagnes ou la laisser se terminer en paix.La localisation est particulièrement attrayante pour tous ceux qui veulent combiner détente et confort : Le centre du village de Schönried avec des installations commerciales, banque, restaurants et gare est facilement accessible. Les chemins de fer de montagne et la zone de loisirs autour de Horneggli sont également à proximité. Grâce à la connexion MOB et aux courtes distances jusqu'à Gstaad, l'appartement est adapté pour des séjours de vacances détendus ainsi que pour une utilisation flexible tout au long de l'année.Autres points forts : • 3,5 pièces au rez-de-chaussée • 87 m² de surface habitable brute • Terrasse et jardin privé • Vue sur les montagnes et vue panoramique • Cheminée et chauffage par le sol • Salle de buanderie avec machine à laver et sèche-linge • Pièce du sous-sol avec 10 m² • Boîte de stationnement souterraine avec accès direct à la maison Un joyau pittoresque pour les célibataires, les couples, les invités de vacances et les investisseurs qui apprécient le charme alpin, la vie privée et une excellente localisation à Schönried. Le prix de vente est de CHF 1'590'000.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
Durée du trajet
-
1 / 9
4.5 pièces, 200m², Prix sur demande
3778 Schönried

Chalet d'exception aux portes de Gstaad

FRNiché au coeur de Schönried, à quelques minutes seulement de Gstaad, ce chalet traditionnel de 4,5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des destinations alpines les plus prisées au monde.Avec ses quelque 200 m² habitables implantés sur un terrain de 729 m², le bien bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur le village de Gstaad et les sommets environnants. La cheminée confère au séjour une atmosphère chaleureuse et authentique, caractéristique des grandes demeures de montagne.Le chalet dispose de 3 chambres, 3 salles de bain et de 2 garages box individuels, à quelques minutes du domaine skiable de Gstaad.Points forts :- Vue panoramique sur Gstaad et les Alpes bernoises- Statut résidence secondaire- À quelques minutes des pistes de ski et de Gstaad- Grand terrain de 729 m²- Emplacement calme et résidentiel, à proximité immédiate du villageENNestled in the heart of Schönried, just minutes from Gstaad, this traditional 4.5-room chalet offers an exceptional living environment in one of the world's most sought-after Alpine destinations.Spanning approximately 200 m² of living space on a 729 m² plot, the property enjoys an elevated position with open views over the village of Gstaad and the surrounding peaks. The fireplace brings warmth and character to the living area, a hallmark of the finest mountain residences.The chalet features 3 bedrooms, 3 bathrooms and 2 private garage spaces, just minutes from the Gstaad ski area.Highlights:- Panoramic views over Gstaad and the Bernese Alps- Second-home status- Just minutes from the slopes and from Gstaad- Large 729 m² plot- Quiet, residential setting in immediate proximity to the village

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Immobilier à Saanen : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Saanen est-elle connue ?

Saanen se situe dans le canton de Berne. Saanen est connu pour son caractère traditionnel de l’Oberland bernois, son centre du village historique et ses liens étroits avec la région de Gstaad. La commune est aussi associée au tourisme alpin, aux résidences secondaires et à l’accès à des paysages de montagne qui attirent des acheteurs en quête d’un cadre plus calme et plus établi.

À quoi ressemble le marché immobilier à Saanen ?

Le marché immobilier de Saanen est marqué par une offre limitée, un fort attrait pour les acheteurs de résidences de vacances et de résidences secondaires, ainsi qu’une nette préférence pour des maisons alpines bien entretenues.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 645 800 CHF
    • Cela représente 102,1 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 1 180 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 2 332 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 3 350 000 CHF
    • Cela représente 165,7 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 1 737 500 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 5 920 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 900 CHF
    • Cela représente 15,2 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 662 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 2 500 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-gessenay

Taux d'imposition

Saanen a une charge fiscale générale de 13,31 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 17,68 %
    • Couple marié sans enfant : 12,81 %
    • Couple avec enfants : 9,12 %
    • Retraité marié : 16,9 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 14 950 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 28 020 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 33 135 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 10 760 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 20 895 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 1,27 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 7 673
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 278 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 6 924, avec un taux de population étrangère de 33,02 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 126 210 CHF. Cela représente 54,1 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,91 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 135 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 104 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 95 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 62 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Saanen ?

La vie quotidienne à Saanen combine une ambiance villageoise avec un accès aux loisirs de montagne, aux sentiers de randonnée et aux sports d’hiver dans la région au sens large. Le centre offre les services du quotidien, des restaurants locaux et un cadre qui paraît calme et résidentiel plutôt qu’urbain.

Quels styles de vie conviennent à Saanen ?

Saanen convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie alpin traditionnel, notamment les acheteurs de résidences secondaires, les familles en quête d’un environnement plus calme et les retraités qui privilégient un rythme plus lent. La commune attire aussi les investisseurs et les acheteurs qui souhaitent une base immobilière avec un accès facile aux loisirs de montagne.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

Autres objets intéressants