4671 risultati - Immobili in vendita: Cantone Vaud

Propriété de caractère avec vaste jardin et vue sur le lac

Région Morges | By L3 Properties+++ Superbe situation +++ Vue sur le lac+++ Volumes et espacesSituée à 10 minutes de Morges, cette propriété de caractère allie charme et proximité avec toutes les commodités ainsi que les grands axes : écoles, commerces, transports etc. Au calme absolu, en bordure de zone agricole, cette propriété familiale est construite sur une vaste parcelle plate offrant une superbe vue sur le lac et les Alpes.Le jardin est aménagé avec une piscine, un espace potager et des arbres fruitiers.Entièrement excavée, la villa de 8 pièces est construite sur 2 niveaux : rez, 1er étage + sous-sol.La propriété est à rénover entièrement.Surface parcelle : env. 4'500 m2 Surface utile : 531 m2Surface habitable : 374 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 2Un garage complète la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================Morges region | By L3 Properties+++ Superb location +++ Lake view+++ Volumes and spacesLocated 10 minutes from Morges, this character property combines charm and proximity to all amenities and major routes: schools, shops, transport etc. In absolute calm,on the edge of an agricultural zone, this family property is built on a vast flat plot offering a superb view of the lake and the Alps.The garden is landscaped with a swimming pool, a vegetable patch and fruit trees.Completely excavated, the 8-room villa is built on 2 levels: ground floor, 1st floor basement.The property is in need of complete renovation.Parcel area: env. 4'500 m2 Useable area: 531 m2Living area: 374 m2Number of bedrooms: 6Number of bathrooms: 2A garage completes the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties | Région Genolier+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties | Genolier region+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Vue lac! Appartement de 5.5 pièces avec balcons

By L3 Properties+++ Vue dégagée sur le lac et les Alpes+++ Piscines intérieures et extérieures+++ Idéal pour une familleSitué dans la ville de Morges dans un quartier résidentiel, cet appartement se situe à proximité des transports, écoles et de toutes les commodités.Avec une position dominante, les balcons exposés Ouest et Est offrent des superbes vues dégagées sur le lac et les Alpes.Surface balcons Ouest : env. 10 m2Surface balcons Est : env. 10 m2Surface habitable : env. 144 m2Surface PPE : env. 154 m2Nbr de chambres : 4Nbr de salles de bain : 2La PPE jouit également de deux piscines, une place de jeux extérieure ainsi que plusieurs pièces à disposition pour des réceptions, organisation d'évenements, salles de jeux etcUne caveUn garage pour une voiture complète l'appartement (en sus du prix de vente)L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Unobstructed views of the lake and Alps+++ Indoor and outdoor pools+++ Ideal for a familyLocated in the town of Morges in a residential area, this apartment is close to transport, schools and all amenities.With a dominant position, the west- and east-facing balconies offer superb unobstructed views of the lake and the Alps.West balcony area: env. 10 m2East balcony area: env. 10 m2Living area: env. 144 m2PPP area: env. 154 m2No. of bedrooms: 4No. of bathrooms: 2The PPE also enjoys two swimming pools, an outdoor playground as well as several rooms available for receptions, event organization, playrooms etcA cellarA garage for one car completes the apartment (in addition to the selling price)L3 PropertiesVisits & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Au centre du village! Villa individuelle avec jardin

By L3 Properties - Région Aubonne+++ Situation centrale+++ Extérieurs agréables+++ Idéale pour une familleNichée au coeur du charmant village de Gimel à 10 minutes d'Aubonne, cette villa individuelle de 5,5 pièces bénéficie d'un emplacement de choix, à moins de 2 minutes à pied de toutes les commodités : école, commerces et transports publics.Orientée sud et ouest, elle dispose d'un vaste jardin clôturé et arboré, avec la possibilité d'y aménager une piscine, sous réserve d'autorisation. Une généreuse terrasse en L d'environ 80 m², permet d'aménager confortablement un espace salon ainsi qu'une grande table à manger. Une deuxième terrasse d'environ 28 m², ainsi qu'un espace dédié à un cabanon de jardin, complètent les extérieurs.Construite en 2004, la villa est en bon état général et a été bien entretenue au fil des années. Avec env. 200 m² de surfaces intérieures réparties sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille.L'accès à la maison est facile avec un couvert pour deux véhicules ainsi que quatre places de stationnement extérieures.Surface parcelle : 1'000 m2Surface terrasse : env. 80 m2 + env. 28 m2Surface utile : env. 200 m2Surface habitable : env. 140 m2Nombre de chambres : 3Nombre de salles de bains : 2 + 2 pièces polyvalentes (bureau/chambre d'amis/home cinéma etc)Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties - Aubonne Region+++ Central location+++ Pleasant outdoor areas+++ Ideal for a familyNestled in the heart of the charming village of Gimel, 10 minutes from Aubonne, this 5.5-room detached villa enjoys a prime location, less than a 2-minute walk from all amenities: schools, shops, and public transportation.Facing south and west, it features a spacious, fenced-in garden with trees, offering the possibility of adding a pool, subject to approval. A spacious L-shaped terrace of approximately 80 m² provides ample room to comfortably set up a seating area and a large dining table. A second terrace of approximately 28 m², along with a space designated for a garden shed, complete the outdoor areas.Built in 2004, the villa is in good overall condition and has been well maintained over the years. With approximately 200 m² of interior space spread over three levels, it offers spacious rooms and a functional layout, perfectly suited to the needs of a family.Access to the house is easy, with a covered area for two vehicles and four outdoor parking spaces.Lot size: 1,000 m2Terrace area: approx. 80 m2 + approx. 28 m2Usable area: approx. 200 m2Living area: approx. 140 m2Number of bedrooms: 3Number of bathrooms: 2 + 2 multipurpose rooms (office/guest room/home theater, etc.)Info & viewings:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Villa individuelle avec vue dégagée sur le lac

By L3 Properties+++ Beaux volumes+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée dans un quartier résidentiel d'Arzier, cette villa individuelle de 8.5 pièces jouit d'une situation calme et sans nuisances dans un chemin sans issue.Le centre du village avec ses commodités (écoles et commerces) est à 10 min à pied. La gare d'Arzier (direction Nyon) se trouve à 600 mètres. Nyon est à 20 min en voiture.Exposée Sud-Est, la parcelle est entièrement clôturée avec une cour intérieure et un jardin.Une grande terrasse de 100 m2 offre une belle vue sur le lac et les Alpes.Surface parcelle : 968 m2Surface terrasse : env. 100 m2Surface balcon : env. 19 m2Surface utile : env. 332 m2Surface habitable : env. 233 m2Nbr de chambres : 6Nbr de salles de bain : 3Construite en 2002, la maison est bien entretenue. Spacieuse et lumineuse avec ses grands volumes.Un garage double ainsi que deux places de parc extérieures complètent la propriété.L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Beautiful volumes+++ Pleasant exteriors+++ Ideal for a familyLocated in a residential neighborhood of Arzier, this 8.5 rooms enjoys a quiet, nuisance-free location on a dead-end road.The village center with its amenities (schools and shops) is a 10-minute walk away. The Arzier train station (direction Nyon) is 600 m away. Nyon is 20 min away by car.South-east facing, the plot is fully fenced with an inner courtyard and garden.A large 100 m2 terrace offers a beautiful view of the lake and the Alps.Plot area: 968 m2Terrace area: env. 100 m2Balcony area : env. 19 m2Usable area : env. 332 m2Living area : env. 233 m2Bedrooms : 6Bathrooms : 3Built in 2002, the house is well maintained. Spacious and bright with its large volumes.A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.L3 PropertiesVisits & info: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch

Maison familiale avec jardin

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation centrale+++ Grand volume intérieur et extérieurs agréables+++ Idéale pour une familleSituée à Gimel, cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces est proche de toutes les commodités. Aubonne se trouve à seulement 10 min en voiture.Orientée Sud, elle bénéficie d'un jardin arboré et clôturé de 60 m² et de deux terrasses totalisant 40 m2Bien entretenue, elle offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux, avec une distribution fonctionnelle adaptée à une famille.Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Une place de parc extérieure est incluse, avec possibilité d'une seconde.Surface terrasses : env. 40 m2Surface jardin Sud : env. 60 m2Surface utile : env. 200 m2Surface habitable : env. 140 m2Nombre de chambres : 4Nombre de salles de bains : 3+ 1 pièce polyvalente en sous-sol (home cinéma, fitness etc)Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne Central location Spacious interior and pleasant outdoor areas Ideal for a familyLocated in Gimel, this charming 5.5-room townhouse is close to all amenities. Aubonne is just a 10-minute drive away.Facing south, it features a fenced, tree-lined garden of 60 m² and two terraces totaling 40 m2Well-maintained, it offers spacious rooms spread over four levels, with a functional layout suited for a family.Some renovation work is to be expected. One outdoor parking space is included, with the possibility of a second.Terrace area: approx. 40 m2South-facing garden area: approx. 60 m²Usable area: approx. 200 m²Living area: approx. 140 m2Number of bedrooms: 4Number of bathrooms: 31 multipurpose room in the basement (home theater, gym, etc.)Info & tours:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Villa individuelle MINERGIE avec jardin

By L3 Properties - Région Rolle/Aubonne+++ Situation proche de toutes les commodités+++ Extérieurs agréables+++ Idéal pour une familleSituée à seulement 4 km de Rolle et d'Aubonne, cette maison individuelle de 6,5 pièces bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une proximité idéale avec l'ensemble des commodités. La forêt et le bord du lac sont à moins de 10 min à pied.Le jardin est clôturé, facile d'entretien et sans vis-à-vis. La terrasse et le jardin d'hiver chauffé sont exposés Sud-Ouest. Certifiée MINERGIE, la maison est construite sur 3 niveaux : sous-sol, rez et 1er étage.Surface parcelle : env. 742 m2Surface terrasse : env. 26 m2Surface utile : env. 260 m2Surface habitable : env. 175 m2Nbr de chambres : 4Nbr de salles de bain : 2+ 1 pièce polyvalente en sous-sol disponible comme bureau/salle de jeux/home cinemaUn garage, 1 couvert et 3 places extérieures complètent la maison.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties - Rolle/Aubonne Area+++ Convenient location near all amenities+++ Pleasant outdoor areas+++ Ideal for a familyLocated just 4 km from Rolle and Aubonne, this 6.5-room single-family home enjoys a quiet, residential setting, while offering ideal proximity to all amenities. The forest and the lakeshore are less than a 10-minute walk away.The garden is fenced, low-maintenance, and not overlooked. The terrace and heated sunroom face southwest. MINERGIE-certified, the house is built on three levels: basement, ground floor, and first floor.Lot size: approx. 742 m²Terrace area: approx. 26 m²Usable floor area: approx. 260 m²Living area: approx. 175 m²Number of bedrooms: 4Number of bathrooms: 2+ 1 multipurpose room in the basement available as an office/game room/home theaterA garage, 1 covered parking space, and 3 outdoor parking spaces complete the property.Information & tours:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Edificio ristrutturato, 100% affittato, hyper-centro, con sala casseforti da valorizzare

Questo immobile residenziale/commerciale è ideale nel hyper-centro del villaggio di Bussigny, a pochi passi da tutte le comodità (stazione dei treni, autobus, negozi, ristoranti, ufficio postale, scuole, ecc.) e di fronte a un parco bellamente alberato e attrezzato.Una situazione privilegiata per qualsiasi acquirente che desideri combinare vita professionale e privata. L'edificio, inizialmente costruito nel 1906, ha subito vari lavori di ristrutturazione e trasformazione (annesso 1964, 1975), gli ultimi risalgono al 2024 e 2025 con la valorizzazione di un appartamento di 4,5 locali in duplex all'ultimo piano nonché la ristrutturazione completa dell'appartamento di 3,5 locali al primo piano. La galleria commerciale nonché l'attività locale (attualmente uno studio di terapia cinese) sono stati anch'essi ristrutturatiL'intero edificio è affittato, con un rendimento sul capitale di 35%: 8,89% prima delle spese di gestione e manutenzioneL'edificio è composto da una galleria con una bella e grande vetrina + 1 ufficio + 3 appartamenti + una grande sala casseforti da valorizzare + 5 posti auto esterni, ovvero:Piano terra:Galleria/ufficio La Vaudoise di 105 m2 + seminterrato di 35 m2 distribuito in cafetteria, sala conferenze, WC, spazio di archiviazioneStudio di terapia distribuito in 3 locali: 42 m25 posti auto esterniPrimo piano:Appartamento di 2,5 locali: 42 m² Appartamento di 3,5 locali: 72 m²Secondo piano:Appartamento di 4,5 locali in duplex: 100 m2Seminterrato:Grande sala casseforti: libero da affittoCantine per gli appartamenti + lo studioLocale tecnicoLocale per il serbatoio di olioLocale di riscaldamentoLavanderiaReddito di locazione e rendimento: • Affitto lordo attuale: CHF 115'200.- • OPEX 2026 (proiezione cifre 2025 + CHF 2000 provvigione): CHF 28'000.- • OPEX 2025: CHF 26'000.- • OPEX 2024: CHF 21'698,20 • CAPEX 2024: CHF 24'615,40 Sono stati eseguiti importanti lavori di investimento (ristrutturazione e valorizzazione) dal 2021 al 2025 per ridurre i costi di gestione per il 2025 e soprattutto il 2026. Il rendimento per il 2026 è ora molto migliore, nonostante il basso livello di affitto, sia commerciale che residenziale. C'è una reale e interessante riserva di locazione da sfruttare. Secondo il proprietario, non ci sono problemi particolari con gli inquilini attuali. L'edificio è affittato al 100% con inquilini stabili.Rendita 2026 netta sul capitale con il 30% di capitale: 9,85% prima degli interessi ipotecariRendita 2025 netta sul capitale con il 30% di capitale: 10,08% prima degli interessi ipotecariLa pratica completa viene trasmessa su richiesta con i dettagli di contatto completi, dopo la firma di un accordo di riservatezza.

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Préverenges – nahe dem Genfersee

Premier étage : appartement de 97,5 m2 environ avec balcon.Ce bien immobilier est mis aux enchères. La valeur est estimée à Fr. 1 070 000, le prix d'adjudication pouvant toutefois être inférieur ou supérieur à ce montant selon les offres d'enchères.Vous trouverez toutes les informations complémentaires concernant cette vente aux enchères et toutes les autres ventes aux enchères en Suisse, avec le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations cadastrales, la publication officielle et, dans certains cas, des estimations de marché pour le bien, sur notre nouvelle plateforme Immo-Robinhood.ch, mise à jour quotidiennement, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. De plus, vous recevrez gratuitement la dernière édition disponible de l'ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, répertoire des ventes immobilières aux enchères) au format PDF. Vous y trouverez plus de 100 biens immobiliers qui seront bientôt mis aux enchères. Prix de l'édition : 22 CHF / sans abonnement.Commandez dès maintenant l'ISV (répertoire des ventes immobilières aux enchères) avec accès à Immo-Robinhood.ch et toutes les informations :isv-verlag.ch/frDepuis 2012, le magazine de référence pour toutes les ventes aux enchères actuelles de toute la Suisse, contrôlé par la rédaction, à la pointe de l'actualité et indépendant.Faites défiler vers le bas jusqu'à: «Tous les objets de cet annonceur», puis cliquer.

LOT 1 - duplex di 4,5 locali con giardino

L'agenzia immobiliare Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] vi offre un appartamento in vendita in una nuova residenza situata nelle alture del villaggio di Les Diablerets in una zona tranquilla, con vista panoramica. Fermata dell'autobus a 100 metri di distanza.Uno spa è a disposizione dei residenti al primo piano dell'edificio, dispone di sauna, bagno turco, idromassaggio, doccia tropicale e sala di relax.

Coup de coeur! Spacieuse villa avec jardin et vue dégagée

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation en pleine nature et proche des villes+++ Volumes et espaces : idéal pour une famille+++ Charme de l'ancien rénovéSituée dans le village de Lavigny au milieu des vignes, cette bâtisse du 17ème siècle est à proximité de toutes les commodités. Le centre d'Aubonne est à moins de 5 minutes en voiture.La parcelle, le balcon ainsi que la terrasse sont exposés Sud-Ouest, au calme et sans vis-à-vis. Cette villa mitoyenne jouit d'une situation dominante avec une vue dégagée sur la vieille-ville d'Aubonne et son château. Le jardin est plat, arboré et permet l'installation d'une piscine (sous réserve de l'obtention d'un permis). Une grande terrasse dallée d'env. 38 m2 offre un espace convivial pour une grande table à manger et un salon d'extérieur.Construite sur 3 niveaux : rez, étage et combles, la villa est en très bon état. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité alliant modernité et le charme de l'époque en conservant les pierres naturelles et les poutres apparentes. Surface parcelle : env. 1'315 m2Surface terrasse côté Sud : env. 38 m2Surface totale maison : env. 230 m2Nombre de chambres : 5Nombre de salles de bains : 2 + Un atelier, une cave, un carnotzet et une cave à vin+ Vaste grenier d'env. 130 m2 pour du stockage ou rangementTrois places de parc extérieures complètent la propriété.===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne Location in the heart of nature and close to towns Volumes and spaces : ideal for a family Charm of the renovated oldSituated in the village of Lavigny amidst the vineyards, this 17th century building is close to all amenities. The centre of Aubonne is less than 5 minutes away by car.The plot, balcony and terrace are exposed south-west, quiet and unoverlooked. This semi-detached enjoys a dominant location with an unobstructed view of Aubonne's old town and its castle. The garden is flat, planted with trees and allows the installation of a swimming pool (subject to obtaining a permit). A vast paved terrace of approx. 38 m2 offers a convivial space for a large dining table and an outdoor living room.Built on 3 levels: ground floor, first floor and attic, the villa is in very good condition. It has been renovated with quality materials combining modernity and period charm while retaining the natural stonework and exposed beams. Plot area: approx. 1'315 m2South-facing terrace area: approx. 38 m2Total house area: approx. 230 m2Number of bedrooms: 5Number of bathrooms: 2+ A workshop with cellar, a carnotzet and a wine cellar+ Vast attic of approx. 130 m2 for storageThree outdoor parking spaces complete the property.

Appartamento nuovo con ampio balcone

ORÉE DE FERMENS - Sono disponibili più di due appartamenti!Nel cuore del villaggio di Apples, L'Orée de Fermens offre una realizzazione di alta qualità in scala umana, ideale per una zona residenziale tranquilla, immediatamente adiacente alla zona agricola.Questa nuova costruzione seduce per la qualità dei suoi finimenti, le sue ottime prestazioni energetiche e la sua posizione privilegiata, vicina a scuole, negozi, la stazione ferroviaria MBC/BAM e gli assi stradali principali.I servizi dell'edificio:-Pompa di calore aria-acqua-Installazione fotovoltaica-Riscaldamento a pavimento-Ascensore che serve tutti i piani-Tapparelle elettriche-Sala per biciclette e passeggini-Parcheggi per visitatoriSono disponibili posti auto coperti, esterni e per motocicli a un costo aggiuntivo rispetto al prezzo di vendita.Appartamento nuovo di 3,5 locali con balconeSituato al 2° piano, questo appartamento di 3,5 locali offre una superficie generosa e una distribuzione pensata per rispondere alle aspettative di una coppia, una piccola famiglia o chiunque cerchi di acquistare una nuova casa di alta qualità.Non appena si entra, si scopre un ampio soggiorno di circa 50 m², che combina il salotto, la sala da pranzo e la cucina aperta. Le ampie finestre forniscono una bella luce naturale e accesso a un balcone di 12,7 m², ideale per godere dei bei giorni.La zona notte include una camera da letto principale di circa 19 m², una seconda camera da letto di circa 13,4 m², due bagni, uno con una posizione prevista per una lavatrice, nonché un seminterrato privato.Distribuzione: -Ingresso-Soggiorno/sala da pranzo/cucina di circa 50 m²-Camera da letto principale di circa 19 m²-Camera da letto di circa 13,4 m²-Due bagni-Balcone di circa 12,7 m²-SeminterratoUn posto auto coperto e un posto auto esterno sono disponibili a un costo aggiuntivo rispetto al prezzo di vendita.Sono ancora disponibili più di due appartamenti in questa nuova realizzazione.Siamo a vostra disposizione per trasmettere la brochure completa, presentare i piani dettagliati o organizzare una visita personalizzata.