2220 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Vaud

Affascinante appartamento di 3 locali a Corsier-sur-Vevey

ATTENZIONE: NUOVO PREZZOScopri questo elegante appartamento di 3 locali, situato al 1° piano di una residenza moderna costruita nel 2011, nel verde e pacifico contesto di Corsier-sur-Vevey. Con i suoi 80 m² di superficie abitabile, questo appartamento offre un ambiente di vita ideale che combina comfort contemporaneo e serenità.L'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche: • Luminosità eccezionale: Molto soleggiato in estate e con una buona insolazione in inverno, l'appartamento garantisce un'atmosfera calda tutto l'anno. • Balcone privato: Goditi uno spazio all'aperto per rilassarti e apprezzare l'ambiente naturale circostante. • Bagno: Un bagno moderno e funzionale. • Ascensore: Un accesso facilitato grazie a un ascensore nella residenza. • Ambiente tranquillo: Un contesto particolarmente tranquillo, sia di giorno che di notte. Posizione geografica privilegiata: Questo appartamento beneficia di una posizione ideale a proximità immediata del lago e del fiume, offrendo magnifiche possibilità di passeggiate. La fermata dell'autobus Corsier Village si trova a soli 1 minuto a piedi, mentre la stazione di Vevey è raggiungibile in 15 minuti a piedi. Il Collège de Meruz è a 5 minuti a piedi, la Pharmacie de Copet a 8 minuti e il supermercato Le Petit Commerce anch'esso a 8 minuti a piedi.Sia che siate una giovane coppia, una piccola famiglia o un investitore, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in una delle municipalità più ricercate della Riviera vaudoise. Non perdete l'occasione di stabilirvi in un ambiente di vita eccezionale tra il lago e i vigneti.

Ampio appartamento di 3.5 locali a Chernex con splendida vista

Scopri questo appartamento di circa 100 m² situato a Chernex, che offre un ambiente di vita ideale per coloro che cercano spazio, luce e tranquillità. Progettato per il vostro comfort e benessere, questa proprietà combina funzionalità e potenziale.Uno spazio di vita generoso e modulare: All'ingresso, un ampio corridoio vi accoglie e conduce direttamente al soggiorno, uno spazio luminoso e conviviale. Questo si apre su un balcone con una vista magnifica. La grande cucina aperta, dotata di due finestre, consente la creazione di un locale aggiuntivo, offrendo così una flessibilità adattata alle vostre esigenze. Nella sua configurazione attuale, propone uno spazio cucina/sala da pranzo aperto, ideale per ricevere.Uno spazio notte confortevole: Due grandi camere da letto, entrambe con una vista piacevole, compongono uno spazio notte pacifico. Il bagno, dotato di una vasca da bagno e di uno spazio previsto per una colonna di lavaggio (o possibilità di utilizzare la lavanderia comune), completa questo spazio. Un pratico bagno per gli ospiti si trova anche all'ingresso.Vantaggi aggiuntivi: - Cantina nel seminterrato per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo;- Posto auto esterno a CHF 30'000.- in aggiunta al prezzo di vendita, per un prezzo totale di CHF 760'000.- - Appartamento disponibile immediatamente, da rinfrescare secondo i vostri gusti e preferenzeQuesta proprietà combina charme e potenziale in un ambiente calmo, ideale per un investimento.Godetevi una qualità di vita eccezionale, con una vista bella e una luce ottimale.Contattateci oggi per organizzare una visita e pianificare la vostra futura casa! Romane Eynard +41 79 898 36 44

Casa del 1750: ambiente bucolico e tranquillo, da ristrutturare

Nascosta in un ambiente verde, questa autentica casa contadina del 1750, un tempo fucina del villaggio, incarna il fascino senza tempo degli edifici antichi. Già dai primi passi, lo sguardo è catturato da elementi rari e preservati: una maestosa camino aperta, il vero cuore della casa, nonché un autentico forno a pane integrato nella grande cucina, testimone di uno stile di vita caldo e conviviale. Man mano che si procede nella visita, ogni dettaglio rivela il savoir-faire di un tempo: una scala unica composta da pezzi di legno assemblati e collegati con ferro forgiato, rifiniture artigianali piene di carattere. Quanto più si osserva, tanto più si scoprono queste antiche tecniche di costruzione, che conferiscono alla casa un'identità profondamente autentica. Molto più che un semplice bene immobile, questa proprietà racconta una storia. Ogni spazio, ogni materiale, ogni volume porta la memoria di un'epoca e invita a proiettarsi in un luogo vivente, carico di emozioni. Situata su una magnifica parcelle di 940 m², bella e fiorita, la proprietà offre un ambiente bucolico e tranquillo, quasi fiabesco, come uscito da un libro. Classificata come monumento storico con una valutazione di 4, questo edificio beneficia di un carattere patrimoniale riconosciuto. Ogni intervento dovrà essere oggetto di un progetto presentato alle autorità competenti, offrendo così l'opportunità di valorizzare questo bene eccezionale nel rispetto della sua anima. Un oggetto raro, destinato agli amanti di luoghi unici, desiderosi di ridare vita a un patrimonio carico di storia, in un ambiente veramente incantato.Più foto su: https://www.remax.ch/it/119791003-388

YENS - Magnifico appartamento con vista sul lago

Questo appartamento in PPE di stile contemporaneo offre circa 117 m² di spazio abitabile, prolungato da una superba terrazza di 23 m² - un vero e proprio spazio di vita all'aperto. La superficie totale PPE è di circa 129 m².La sua orientazione sud-est garantisce una luminosità ottimale dal mattino alla sera, con il punto di forza di una spettacolare vista sul lago e sul Monte Bianco - un privilegio che conferisce a questo appartamento un vero e proprio valore patrimoniale.L'appartamento, costruito nel 2015, è impeccabile per quanto riguarda la qualità : • Pavimenti in legno massiccio • Camerino su misura con illuminazione integrata • Bagni dotati di asciugamani programmabili • Cucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici V-ZUG • Binari per tende installati in tutte le stanze I volumi sono generosi e ben pensati, con una circolazione fluida e un soggiorno che dà accesso diretto alla terrazza, creando una vera continuità interna-esterna.L'edificio beneficia di un'attrezzatura tecnica ad alta prestazione, che garantisce un comfort di vita ottimale: • Riscaldamento a pavimento a gas con termostato individuale per stanza • Pannelli solari termici sul tetto • Vetri tripli (isolamento termico e acustico ottimale) • Tende elettriche (soggiorno, cucina, terrazza) • Ascensore Distribuzione • Entrata con armadi a muro • Camera da letto principale con camerino e bagno annesso • 2 camere da letto • Cucina aperta • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza • Bagno con WC, lavabo e lavatrice Annessi • Cantina attrezzata • Locale per biciclette comune • 2 posti auto interni (CHF 35'000.- / posto, in più) Condominio sano • Edificio con 23 unità, perfettamente mantenuto • Spese PPE: circa CHF 5'000.- / anno • Fondo di rinnovamento: circa CHF 150'000.- AmbienteLa proprietà beneficia di un ambiente di vita attivo e pratico :scuole moderne, infrastrutture sportive, aree di gioco e vita associativa dinamica nelle vicinanze. Stazione ferroviaria con collegamento a Morges in 10 minuti.

Opportunità unica a Moudon – superba attico di 4,5 locali

Scopri questo magnifico appartamento attico di 4,5 locali, situato nel cuore del recente Quartier Saint-Michel a Moudon. Situato all'ultimo piano dell'edificio, questa proprietà offre volumi generosi, una distribuzione particolarmente confortevole e un ambiente di vita contemporaneo a proximità immediata delle comodità.Con una superficie abitabile di circa 111 m², l'appartamento si compone di un ampio spazio di vita che include un soggiorno luminoso e una cucina completamente attrezzata, con accesso diretto a un piacevole balcone di 16,45 m².La parte notte comprende tre camere da letto, di cui due di oltre 14 m², nonché un livello di attrezzatura raro per questo tipo di proprietà: due bagni, una doccia e tre toilette. Una lavanderia privata integrata nell'appartamento completa l'insieme.Punti salienti: • Appartamento attico di 4,5 locali • Circa 111 m² di superficie abitabile • Balcone di 16,45 m² • Ampio spazio di vita con cucina aperta • Tre camere da letto • Tre bagni • Lavanderia privata • Riscaldamento a pavimento mediante rete di riscaldamento a distanza • Vetri tripli e tende elettriche • Sistema di domotica eSMART • Ascensore • Costruzione recente • Area paesaggisticamente progettata e largamente pedonale • Efficienza energetica CECB B/B/A Il prezzo di vendita di CHF 749’000.– include: • 1 posto auto interno • 4 posti auto interni per biciclette Il Quartier Saint-Michel beneficia di una posizione pratica a Moudon, vicino a negozi, scuole, trasporti pubblici e principali assi stradali.Un'opportunità rara per coloro che cercano un appartamento all'ultimo piano, nuovo, spazioso e perfettamente attrezzato.

Casa indipendente ad Allaman, vicino al lago e alla foresta – 6,5 locali con giardino

Esclusiva nel cuore di La CôteNascosta alla fine di un quartiere di ville, questa casa indipendente costruita nel 2010 secondo il label Minergie vi sedurrà per la qualità della sua costruzione e la sua posizione privilegiata. Non lontano dalla spiaggia e dai sentieri forestali, potrete godere di un ambiente di vita calmo e verde, restando allo stesso tempo vicini ai negozi di Allaman e Etoy.Comfort e prestazioni energeticheLa villa beneficia di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, che garantisce comfort termico ed efficienza energetica durante tutto l'anno.Distribuzione:4 camere da letto, tra cui una grande suite genitoriale con bagno privatoUn bagno aggiuntivoUn balconeUn soggiorno luminosoUna cucina semi-apertaUna veranda riscaldato, perfetta per ogni stagioneUn grande spazio riscaldato, che può essere convertito in una sala giochi o studio, anche accessibile attraverso una scala esterna indipendenteUna lavanderiaUna cantinaEsternoUn giardino alberato, delimitato da siepi per maggiore intimitàUn posto coperto per due veicoliUn garage chiuso per un veicoloUna grande terrazzaQuesta villa familiare offre volumi generosi e una bella luminosità, in un ambiente pacifico vicino alla natura e a tutte le comodità.Non esitate a contattarci per organizzare una visita.

Villa A - Progetto Colline Payerne

Descrizione VILLA A SCHIERA NUOVA DI 5.5 LOCALI IN POSIZIONE TRANQUILLA Posizionata in modo ideale in un quartiere tranquillo e ricercato di Payerne, questo nuovo progetto di due ville a schiera combina charme e comfort in un ambiente pacifico.Le ville sono state perfettamente configurate e pensate con cura per ottimizzare gli spazi messi in evidenza da una luce naturale costante durante l'intera giornata grazie a belle aperture.La distribuzione della casa è la seguente: Piano inferiore:? Cantina? Ufficio? Locale tecnico? GaragePiano terra:? Ingresso con armadi a muro? Bagno per gli ospiti? Cucina aperta? Ripostiglio? Soggiorno/sala da pranzoPiano superiore:? Due camere da letto? Bagno? Camera da letto principale con docciaI futuri proprietari avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, permettendo di creare uno spazio che corrisponda perfettamente alle loro esigenze.PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGORE !Consegna prevista per il 2027.Organizzeremo con grande piacere una visita alla proprietà a vostro convenimento e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto.

Bello appartamento di 4.5 locali ad Aigle

Situato ad Aigle, in un quartiere residenziale piacevole e ben collegato, questo appartamento di 4.5 locali offre un ambiente di vita ideale. Costruito nel 2013, seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità e la disposizione funzionale, progettata per il comfort quotidiano.Con circa 94 m² di spazio abitabile, l'appartamento offre un bello spazio di vita composto da un soggiorno luminoso con cucina aperta, creando un luogo conviviale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Le ampie aperture lasciano entrare una bella luce naturale e prolungano lo spazio all'esterno.La parte notte comprende tre camere da letto confortevoli, ognuna offrendo uno spazio piacevole e ben organizzato. Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo per la vita quotidiana e facilitano la vita familiare.Il vero vantaggio di questa proprietà risiede nel suo grande balcone di circa 19 m², uno spazio esterno generoso ideale per godersi i bei giorni, condividere un pasto all'aperto o semplicemente rilassarsi nell'ambiente alpino.Due posti auto sotterranei completano questa proprietà (CHF 30'000.- in più per posto, acquisto obbligatorio)Vicino alle scuole, ai negozi, ai trasporti pubblici e agli assi stradali, questo appartamento riunisce tutti gli elementi per una vita quotidiana pratica e armoniosa.Una proprietà perfetta per una famiglia o per chiunque cerchi un alloggio spazioso e confortevole nella regione di Aigle.Contattateci oggi per organizzare una visita: Romane Eynard: +41 79 898 36 44

APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON VISTA SUL LAGO

Immaginatevi ogni mattina di fronte a uno dei più bei panorami della Riviera vaudoise. Situato in un ambiente privilegiato a Territet, questo incantevole appartamento di 3.5 locali beneficia di una vista spettacolare e libera sul lago di Ginevra, le Alpi e le montagne circostanti, offrendo un raro spazio di vita dove serenità ed eleganza si incontrano.Grazie alla sua posizione dominante, lo sguardo si perde tra le acque scintillanti del lago e le vette maestose che disegnano l'orizzonte. Un vero invito al relax, a pochi minuti dal centro di Montreux e del suo famoso stile di vita.La residenza beneficia di una posizione ricercata, in prossimità immediata dei trasporti pubblici, dei negozi, dei ristoranti e dei quais di Montreux, preservando allo stesso tempo un ambiente calmo e residenziale.L'appartamento si compone di:Ingresso con armadio a muro integratoCucina funzionale con accesso diretto al balcone di 6 m²Soggiorno luminoso che beneficia di un magnifico affaccio sul lagoCamera da letto principale con bagno annessoSeconda camera da lettoBagno con WC e lavaboAnnessi:Cantina privataPosto auto interno disponibile in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 35'000.-I vantaggi che fanno la differenza:Vista panoramica eccezionale sul lago e le AlpiPosizione privilegiata sulla Riviera vaudoiseProssimità immediata a Montreux e a tutte le comoditàResidenza calma e ricercataVendita a persone straniere autorizzataUn'opportunità rara di acquisire un pied-à-terre o una residenza principale in uno dei settori più prisés del Lago di Ginevra, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo esclusivo.

Bella casa con fascino incomparabile

Fascino unico e volumi generosi Una casa di carattere nel cuore del cantone di VaudSituata in una regione dinamica e molto richiesta del cantone di Vaud, questa proprietà atipica seduce già al primo sguardo con la sua architettura singolare, i suoi bei volumi e la sua atmosfera bagnata di luce. Un vero colpo al cuore per gli amanti degli spazi aperti e del carattere autentico.Un'area di vita da vivere, un ambiente da gustareFin dall'ingresso, il fascino opera. La sala principale impressiona con i suoi volumi spettacolari, sublimati da un soffitto a cattedrale e un'altezza sotto il soffitto.Il soggiorno accogliente, adornato con un caminetto, invita al relax. L'area da pranzo, bagnata di luce grazie a un'orientamento trasversale, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata, che combina estetica e funzionalità.Un ufficio confortevole, un ampio ingresso e un bagno per gli ospiti completano armoniosamente questo livello.Area notte volumi e benessere all'ordine del giornoAl piano, un ampio corridoio aperto offre una vista mozzafiato sui volumi interni della casa.Tre grandi camere da letto offrono ciascuna comfort, luminosità e tranquillità. Un bagno moderno e un guardaroba completano questa area notte, progettata per il benessere quotidiano.Semi-interrato abitabile e potenziale indipendenteIl semi-interrato scavato rivela belle sorprese:Un'ampia cantina di 30 m²Un'anNESSa con accesso indipendente, ideale per creare un appartamento di 2,5 locali, uno spazio professionale o una sala di svagoTre posti auto esterni, inclusi nel prezzo, completano questa rara proprietà.Sognate un luogo unico in cui vivere, che combina fascino, comfort e serenità?Non lasciate passare questa opportunità. Contattateci per organizzare una visita! Rafael Marialves + 41 79 638 77 86

Appartamento affascinante di 2,5 locali a Mathod – Nuovo, luminoso e calmo

Scopri questo bell'appartamento di 2,5 locali, che offre 48 m² di superficie abitabile e un piacevole balcone di 12 m² con orientamento sud-ovest. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio costruito nel 2020 con ascensore e composto da soli 6 appartamenti, garantendo un ambiente tranquillo e una ottima qualità della vita.L'appartamento affascina con la sua bella luminosità, la sua disposizione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione. L'edificio dispone di riscaldamento a gas, pannelli solari fotovoltaici e termici e una buona efficienza energetica (CECB B).Un posto auto esterno completa questo immobile.A pochi minuti da Orbe e Yverdon-les-Bains, Mathod offre un ambiente di vita piacevole con una scuola primaria, un ristorante, una panetteria, un negozio di proximità e un accesso rapido alle principali strade.Grazie alla sua posizione, ai bassi costi di manutenzione e alla sua ottima efficienza energetica, questo appartamento è adatto sia per una persona che vuole viverci sia per un investitore alla ricerca di un immobile di rendita attraente.I vantaggi: • 48 m² di superficie abitabile • Balcone di 12 m² con orientamento sud-ovest • 1° piano con ascensore • Costruzione del 2020 • Riscaldamento a gas • Pannelli solari fotovoltaici e termici • CECB B • 1 posto auto esterno • Ideale per un primo acquisto o un investimento locativo • Ambiente tranquillo vicino a Orbe e Yverdon-les-Bains Tour virtuale 360°: https://tour.giraffe360.com/e5bfc40322a5461ca4e5a571cfb01a97Prezzo dell'appartamento: CHF 460’000.-1 posto auto esterno: CHF 15'000.-PREZZO DI VENDITA TOTALE: CHF 475'000.-Per ulteriori informazioni e visite, contattare il signor Junod al 079 938 45 79

Magnifique appartement hors norme

Cet appartement s'adresse à une clientèle en quête de caractère, de volumes et d'architecture, sensible aux biens hors du commun. Il séduira particulièrement un couple souhaitant un lieu de vie élégant, inspirant et résolument différent.Au cur d'une ancienne bâtisse entièrement repensée en 2008-2009 et transformée en une PPE de cinq lots, ce magnifique appartement en duplex de 127 m² habitables séduit dès les premiers instants par son caractère et ses volumes remarquables. Dès l'entrée, le regard est capté par un escalier central spectaculaire, mêlant bois & fer forgé, véritable pièce maîtresse qui structure l'espace avec élégance et confère à l'ensemble une signature architecturale unique. Les hauteurs sous plafond généreuses renforcent cette impression d'espace et de singularité, offrant une atmosphère à la fois aérienne et chaleureuse. Le niveau principal dévoile une pièce de vie impressionnante d'environ 65 m², où salon et cuisine s'articulent harmonieusement. La cuisine, entièrement refaite en 2021, arbore un design contemporain noir, parfaitement équipée. De superbes parquets en bois viennent souligner le cachet chaleureux de l'ensemble. Un bureau complète la distribution, permettant de concilier vie professionnelle et privée avec confort. Depuis la terrasse orientée sud-ouest, la vue s'ouvre sur de paisibles champs agricoles, offrant un cadre de vie serein et privilégié. À létage, la suite parentale s'accompagne d'un grand dressing et d'une salle de bain exceptionnelle, réalisée en bois tropical, avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque un espace pensé comme un véritable lieu de bien-être. Deux places de parc (vendus en sus), ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-385-Diese Wohnung richtet sich an eine Kundschaft, die Charakter, großzügige Räume und Architektur schätzt und ein Gespür für außergewöhnliche Immobilien hat. Sie wird insbesondere ein Paar ansprechen, das sich einen eleganten, inspirierenden und entschieden einzigartigen Wohnort wünscht.Im Herzen eines alten Gebäudes, das 20082009 komplett neu gestaltet und in eine Wohnanlage mit fünf Einheiten umgewandelt wurde, besticht diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche vom ersten Moment an durch ihren Charakter und ihre bemerkenswerten Raumaufteilungen. Schon beim Betreten wird der Blick von einer spektakulären zentralen Treppe aus Holz und Schmiedeeisen gefesselt, einem wahren Herzstück, das den Raum elegant strukturiert und dem Ganzen eine einzigartige architektonische Handschrift verleiht. Die großzügigen Deckenhöhen verstärken diesen Eindruck von Weite und Einzigartigkeit und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich luftig und gemütlich ist. Die Hauptebene offenbart einen beeindruckenden Wohnbereich von ca. 65 m², in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Die Küche, die 2021 komplett renoviert wurde, besticht durch ein modernes Design in Schwarz und ist perfekt ausgestattet. Wunderschöne Parkettböden unterstreichen den gemütlichen Charakter des Ganzen. Ein Arbeitszimmer vervollständigt die Raumaufteilung und ermöglicht es, Berufs- und Privatleben bequem unter einen Hut zu bringen. Von der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse aus eröffnet sich der Blick auf ruhige Felder, die ein beschauliches und privilegiertes Wohnumfeld bieten. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein außergewöhnliches Badezimmer aus Tropenholz mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken ein Raum, der als wahrer Ort des Wohlbefindens konzipiert ist. Zwei Parkplätze (separat zu erwerben) sowie ein Keller runden dieses außergewöhnliche Objekt ab.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-385-This apartment is designed for buyers seeking character, spaciousness, and architectural flairthose with an eye for exceptional properties. It will particularly appeal to a couple looking

Edificio con 2 appartamenti a Palézieux

Palézieux - Edificio con 2 appartamenti Noi vi proponiamo questo bello edificio che può essere utilizzato come casa familiare o come due appartamenti separati (3,5 locali al piano terra e 6,5 locali in un duplex).I 2 appartamenti possono essere uniti o separati, secondo la volontà dei proprietari.L'appartamento al piano terra era affittato al prezzo di CHF 1'800.-/mese (spese incluse).L'immobile dispone inoltre di bei volumi, molta luce, un grande giardino e due garage. È anche possibile parcheggiare diversi veicoli all'esterno.

Magnifique attique de 5.5 pièces à vendre avec vue exceptionnelle sur le lac Léman

Les Terrasses du Lavaux – Bâtiment C2--English description below--Vente autorisée comme résidence secondaire et aux non-résidents Suisse.Nous avons tous un jour entendu parler des fameux vignobles en terrasses de la région du Lavaux surplombant le Lac Léman et inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO.Dans ce cadre idyllique entouré de verdure et dans une ambiance tranquille où la vue y est privilégiée, nous vous proposons cette résidence de prestige comprenant 65 appartements en PPE.Un service hôtelier pourra vous être proposé ainsi qu’un accès au futur centre sportif / wellness.Proche de toutes les commodités nécessaires à votre rythme de vie.Ces appartements de haut standing dont les surfaces agréables sont un réel atout pour nos lieux de vie. Lumineux, spacieux et fonctionnels, ils seront construits à l'aide de matériaux de qualité. De plus, ils vous offriront une vue imprenable sur le lac Léman avec leurs balcons et jardins privatifs.Les appartements sont vendus non-meublés (images d'illustration).Places de parc sont disponibles dans le parking souterrain (en sus).N'hésitez pas à nous contacter.En cas d'intérêt, vous trouverez la brochure complète avec tous les détails sur les appartements encore disponibles sur christian-constantin.ch--English--Sale authorized to foreigners.We have all once heard about the famous terraced vineyards of the Lavaux region overlooking Lake Geneva and listed as a UNESCO World Heritage Site.In this idyllic setting surrounded by greenery and in a quiet atmosphere where the view is privileged, we offer you this prestigious residence with 65 apartments in PPE.A hotel service will be offered as well as access to the future sports / wellness centre.Close to all the amenities necessary for your pace of life.These apartments of high standing whose pleasant surfaces are a real asset for our living spaces. Bright, spacious and functional, they will be built using quality materials. In addition, they will offer you a breathtaking view of Lake Geneva with their balconies and private gardens.Finishes at the choice of the lessee. Do not hesitate to contact us.Download the full brochure on christian-constantin.ch.Appartement C2-05.15

Duplex di 3.5 locali + ufficio con grande potenziale e vista impareggiabile

Duplex con grande potenziale Questo affascinante duplex con 3.5 locali e ufficio offre una superficie abitabile di circa 78 m², completata da due balconi che totalizzano 15 m², distribuiti su entrambi i livelli. È bagnato di luce naturale e beneficia di una vista mozzafiato sul lago e le montagne, un vero e proprio vantaggio per gli amanti di panorami aperti e luminosi.Al primo livello, scoprirete un ingresso accogliente con armadi a muro e uno spazio di stoccaggio pratico sotto le scale. La cucina, separata ma dotata di un passavivande pratico, comunica con il soggiorno e l'area da pranzo, offrendo uno spazio di vita conviviale e piacevole, prolungato da un balcone ideale per godersi la vista e il sole. Un WC separato completa questo livello.Al livello superiore, un corridoio di distribuzione con armadi a muro e mobili di stoccaggio serve le varie stanze. Troverete una camera da letto di circa 15 m² con balcone, una seconda camera da letto di circa 10 m², nonché una stanza aggiuntiva di circa 6 m² che può servire da ufficio, cabina armadio o stanza polivalente. Quest'ultima può anche essere integrata nella camera da letto di 10 m² per aumentarne la superficie secondo le vostre esigenze.L'appartamento richiede una ristrutturazione, ma ha un grande potenziale. Rappresenta una buona opportunità per i futuri acquirenti di creare un interno a loro gusto, valorizzando i volumi, la luminosità e la posizione eccezionale.Un garage/box completa questa proprietà al prezzo di CHF 50'000.00. (Possibilità di parcheggiare davanti) Piano delle stanze 1° livello: • Ingresso con armadi a muro e stoccaggio sotto scale • Cucina • Soggiorno/area da pranzo • WC separato • Balcone 2° livello: • Corridoio di distribuzione con armadi a muro e mobili di stoccaggio • Camera da letto ca. 15 m² • Camera da letto ca. 10 m² • Stanza ca. 6 m² • Bagno • Balcone Allegato: • Garage/box a un costo aggiuntivo di CHF 50'000.00 (con possibilità di parcheggiare davanti) • Seminterrato Le immagini arredate e ristrutturate sono non vincolanti e generate da intelligenza artificiale.

Nuovo progetto eccezionale certificato Minergie!

LE BELVÉDÈRE ? LA TOUR-DE-PEILZAccedi all'intero progetto, ai piani e alla disponibilità tramite il nostro sito web dedicato:https://belvedere-residence.chUn dominio residenziale d'eccezione con vista lago sulla Riviera vaudoise! Situato in un ambiente residenziale privilegiato a La Tour-de-Peilz, a pochi minuti dalle rive del Lago di Ginevra, Le Belvédère offre una realizzazione rara e esclusiva composta da otto ville a schiera di alto standing, organizzate in quattro insiemi di due abitazioni. Collocato su un magnifico terreno di circa 4.500 m², il progetto è stato concepito come un vero e proprio dominio privato, dove l'architettura contemporanea e la progettazione paesaggistica curata si integrano armoniosamente nel loro ambiente. Gli spazi verdi generosi, la vegetazione selezionata con cura e l'organizzazione globale del sito conferiscono all'intero un'atmosfera elegante, intima e preservata.Ogni villa beneficia di una vista libera sulle montagne e di una luminosità notevole durante tutto l'anno, grazie a un'impiantazione pensata per valorizzare appieno l'orientamento e il paesaggio. L'architettura si distingue per linee sobrie e intemporelli, ampie aperture e volumi generosi che prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'esterno. I giardini privati, le terrazze e i balconi diventano così vere e proprie estensioni delle camere principali, rafforzando il comfort e la qualità della vita quotidiana.L'organizzazione interna è stata pensata per rispondere alle aspettative di una clientela esigente, offrendo ampi spazi di ricevimento aperti verso l'esterno, diverse camere da letto confortevoli e una suite genitoriale che beneficia di un guardaroba, di un bagno privato e di un accesso diretto a un balcone con vista lago. Una camera aggiuntiva al piano terra consente una grande flessibilità di utilizzo, sia per accogliere gli ospiti, sia per creare uno studio o progettare uno spazio polifunzionale. Ogni villa dispone inoltre di spazi complementari particolarmente rari sul mercato, inclusi un sauna privato e un ampio volume che può essere allestito secondo le preferenze dei futuri proprietari, che può accogliere una sala fitness, un home cinema, un'area benessere, una sala giochi, una cantina o uno studio privato. I solai offrono un potenziale aggiuntivo, permettendo di immaginare uno spazio di svago o relax interamente personalizzato.Poiché le finiture sono lasciate alla scelta dell'acquirente, ogni villa può essere interamente personalizzata per creare un interno unico e perfettamente adattato al proprio stile di vita. Certificato Minergie, il progetto garantisce un'elevata prestazione energetica, un comfort ottimale in ogni stagione e una valorizzazione duratura del patrimonio immobiliare, rispondendo agli standard attuali più esigenti. Le Belvédère rappresenta un'opportunità rara sulla Riviera vaudoise, che combina una vista lago per ogni villa, un contesto paesaggistico eccezionale, un'architettura contemporanea elegante, dotazioni di alta gamma e intimità preservata all'interno di un dominio confidentiale.Più che un semplice luogo di residenza, si tratta di un vero e proprio stile di vita, pensato per offrire eleganza, serenità e comfort quotidiano.Contattateci oggi per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita.Bastien AnexCo-fondatoreDiploma federale di agente immobiliare079/887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Appartamento di 4.5 locali

Punti di forza • Trasformabile in 3.5 locali • Buona orientamento • Ampio balcone • Buon potenziale di rendita Appartamento luminoso di 4.5 locali Situato in modo ideale a Roche, a 5 minuti da Villeneuve, con accesso rapido alla Riviera, Aigle e alle principali arterie autostradali, questo appartamento beneficia di un ambiente piacevole e ben orientato.Distribuzione interna: • Ampio ingresso con armadi • Tre camere da letto spaziose, di cui una camera padronale con bagno annesso • Due bagni, comodi e funzionali • Spazio giorno aperto: cucina, sala da pranzo e soggiorno luminoso con accesso diretto all'esterno • Ampio balcone di 18 m², ideale per godersi i bei giorni Possibilità di trasformare facilmente l'immobile in 3.5 locali per ampliare lo spazio abitativo.Vantaggi: • Ottima orientamento che offre una bella luminosità • Distribuzione pratica e modulare • Ambiente di vita piacevole Possibilità di affittare per CHF 2'400.- al mese, interessante per investitori privati.Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo validare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Bellissimo piano terra con vista sulle Dents-du-Midi

Scopri questo magnifico appartamento al piano terra della piccola residenza Les Dents du Midi. Si trova a Rennaz, un incantevole villaggio preservato nel Chablais vaudois, a soli 5 minuti dal Lago di Ginevra e 15 minuti da Montreux.Grazie alla sua orientamento ideale, questa proprietà beneficia di una generosa insolazione durante tutto il giorno.Con una superficie abitabile di circa 120 m², offre finiture accurate e una distribuzione ottimale:o Spazio giorno: Un ampio soggiorno luminoso con un pavimento in piastrelle molto pratico, che si apre su una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in granito.o Spazio notte: 3 belle camere da letto con un magnifico parquet, completate da un bagno e una doccia.o Esterno: Una grande terrazza privata di quasi 100 m², con una zona erbosa, che offre una vista splendida e libera sulle montagne.Una colonna di lavaggio privata e un aspirapolvere centralizzato completano idealmente questa proprietà di qualità.L'appartamento dispone di 3 posti auto (1 interno e 2 esterni), venduti insieme al prezzo di CHF 65'000.

Une villa pour vous, un terrain constructible pour vos enfants

Parcelle actuellement située en zone de très faible densité. Le futur PACom prévoit son classement en zone de faible densité. Ce nouveau règlement n'étant pas encore entré en vigueur, le règlement actuel demeure applicable. Documentation disponible sur demande.Située à quelques minutes seulement du centre de Lausanne, cette propriété se distingue avant tout par son exceptionnel potentiel de valorisation. Implantée sur une généreuse parcelle de 1'955 m², elle offre de nombreuses possibilités dagrandissement ou de développement, pouvant notamment permettre la réalisation dune seconde habitation, sous réserve des autorisations en vigueur. Construite en 1961 et soigneusement entretenue au fil des années, la villa bénéficie dun magnifiquejardin arboré et dun environnement résidentiel calme. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux : vaste entrée, plusieurs espaces de réception lumineux, pergola réalisée en 2023, grande cuisine et quatre chambres, dont une suite parentale.Un ascenseur desservant les différents niveaux ainsi quune rampe daccès depuis le garage assurent un confort optimal au quotidien. Lannexe indépendante, actuellement utilisée comme atelier sur deux niveaux, représenteégalement une véritable valeur ajoutée. Elle pourrait être transformée en maison dinvités, en espaceprofessionnel, en pool house ou en extension de la villa principale. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics, du métro M2 et delautoroute, cette propriété rare permet de profiter pleinement des infrastructures lausannoises tout en bénéficiant du cadre de vie privilégié dEpalinges.Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-Dieses Grundstück befindet sich derzeit in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte. Der künftige PACom-Plan sieht für dieses Gebiet eine Zone mit geringer Bebauungsdichte vor. Da diese neuen Vorschriften noch nicht in Kraft getreten sind, gelten weiterhin die derzeitigen Bestimmungen. Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.Nur wenige Minuten von der Lausanner Innenstadt entfernt, besticht diese Immobilie vor allem durch ihr außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Auf einem großzügigen, 1.955 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder Bebauung, darunter auch das Potenzial zum Bau einer Zweitwohnung, vorbehaltlich der Erteilung der entsprechenden Genehmigungen. Die 1961 erbaute und über die Jahre sorgfältig gepflegte Villa verfügt über einen herrlichen, von Bäumen gesäumten Garten und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Innenräume beeindrucken durch ihre großzügigen Proportionen: ein geräumiger Eingangsbereich, mehrere helle Wohnbereiche, ein im Jahr 2023 angebauter Wintergarten, eine große Küche sowie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Ein Aufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet, sowie eine Zugangsrampe von der Garage aus sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Das freistehende Nebengebäude, das derzeit als zweistöckige Werkstatt genutzt wird, stellt ebenfalls einen erheblichen Mehrwert dar. Es könnte in ein Gästehaus, einen Gewerberaum, ein Poolhaus oder eine Erweiterung der Hauptvilla umgewandelt werden. Dank der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, der U-Bahn-Linie M2 und der Autobahn ermöglicht Ihnen diese seltene Immobilie, die Annehmlichkeiten von Lausanne in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig vom privilegierten Wohnumfeld von Épalinges zu profitieren.Weitere Fotos unter: https://www.remax.ch/fr/119791003-396-This lot is currently located in a very low-density zone. The future PACom plan designates it as a low-density zone. Since these new regulations have not yet taken effect, the current regulations remain in force. Documentation is available upon request.Located just a few minutes from downtownLausanne, this property stands out above all for its exceptional potential for appreciation. Set on a generous 1,955 m²