1751 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Vaud

Villa nuova di lusso con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Di fronte al lago e nel cuore dei vigneti, questa nuova villa contemporanea si trova in un ambiente raro e privilegiato, offrendo una vista panoramica eccezionale e completamente libera da ostacoli.Con circa 1600 m3 e 360 m2 di spazio abitabile, si distingue per un grande vantaggio:la libertà totale di scelta per le finiture, che consente all'acquirente di creare un interno su misura, degno della location.La villa si sviluppa su tre livelli abitabili completati da un seminterrato. Al piano terra si trovano due camere da letto spaziose di 30 m2 e 23 m2, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto alla terrazza, che estende armoniosamente gli spazi verso l'esterno.Al piano superiore, un vasto soggiorno di oltre 85 m2 riunisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta in un'atmosfera luminosa e contemporanea. Questo livello si apre anche su una terrazza e una zona verde.Nella mansarda, la suite principale dispiega uno spazio privato grande, con bagno e toilette, e gode di una vista panoramica notevole sul lago e i vigneti.Il seminterrato completa ideale questa proprietà con un box garage, una lavanderia, una grande cantina, un bagno e due locali polivalenti di 26 m2 e 24 m2 che possono essere allestiti secondo le esigenze (ufficio, fitness, svago).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari perfezionano questa proprietà, che combina comfort moderno, efficienza energetica e ambiente di vita eccezionale.INFORMAZIONI E VISITE: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29Immagini non contrattuali

NUOVO QUARTIERE, INIZIO DEI LAVORI IMMINENTE!

Scopri il progetto "Mille52", un nuovo quartiere vivace, ecologico e pratico, a pochi minuti da tutte le comodità. Ideale per la sua posizione, a meno di 10 minuti dal centro di Losanna, questa superba promozione offre 65 appartamenti in vendita con una vasta gamma di tipologie per tutti i tipi di acquirenti. A pochi passi dall'autobus TL, dalle scuole e dai negozi, queste proprietà di alta qualità e funzionali soddisferanno le aspettative dei primi acquirenti, degli anziani, delle famiglie e degli investitori. Il quartiere è interamente composto da edifici Minergie-P, riscaldati con pompe di calore geotermiche, che consentono un'efficienza e una qualità massime. È stato progettato con un approccio globale al funzionamento quotidiano degli abitanti, considerando gli aspetti della sostenibilità, in uno spirito di indipendenza e ottimalità. Per garantire un ambiente verde e naturale, saranno piantati numerosi alberi e la maggior parte delle superfici esterne sarà vegetata. Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati fino al minimo dettaglio per ottimizzare gli spazi di vita, messi in evidenza da una generosa illuminazione naturale, grazie alle belle aperture verso l'esterno e all'orientamento degli edifici. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e piacevoli stanze da vivere in ogni stagione. Questo progetto dà anche la possibilità ai futuri proprietari di personalizzare la loro nuova casa e scegliere le finiture. La posizione è ideale e offre una comodità molto confortevole con tutte le comodità. Il centro del villaggio è a 3 minuti, offre negozi, scuole, supermercati (Coop), ristoranti, medici, campi sportivi, attività di svago, linee di autobus TL, ecc. Una nuova scuola sarà creata a 5 minuti a piedi, pratica e facile per i bambini. Una nuova fermata dell'autobus TL (estensione della linea 21) sarà installata a pochi passi dal quartiere, consentendo l'accesso diretto a Losanna via la Blécherette e garantendo una connessione diretta al futuro M3 e alla stazione CFF. L'autostrada è molto facile da raggiungere, così come la città di Losanna, il cui centro è a meno di 10 minuti. ... E se fosse finalmente l'occasione di acquistare la casa dei sogni? AUTORIZZAZIONE IN VIGORE! Inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026. Proprietà in vendita: Monolocale a partire da Frs 490'000.- 2,5 locali a partire da Frs. 730'000.- 3,5 locali a partire da Frs. 960'000.- 4,5 locali a partire da Frs. 1'290'000.- 5,5 locali a partire da Frs. 1'540'000.- Posti auto in più. Per ulteriori informazioni, visita il sito web del progetto: https://mille52.ch/proximmo/ Nostro parere: - Creazione di un nuovo quartiere moderno e a misura d'uomo - Edifici Minergie-P con sistema Homsphere, ecologici ed efficienti per costi minimi - Priorità data agli spazi verdi e alla qualità della vita (aree di relax, parco giochi, veicoli sotterranei, mobilità dolce, ...) - Autobus TL (linea 21) accessibile a piedi, collegamento diretto a Losanna, al M3 e alla stazione CFF - Aumento di valore a breve termine, facile da affittare, investimento sicuro, alto valore aggiunto - Autorizzazione in vigore, inizio dei lavori di costruzione previsto per l'estate 2026 Prendiamoci il tempo di incontrarci. Semplicemente. -------- Pratiche, informazioni e visite su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 e Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Agenzia immobiliare 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui: https://proximmo.ch/it/comprare -------- Stai pianificando di vendere la tua proprietà? Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà. www.proximmo.ch

Occasione! Casa Vacanze/Chalet Ideale per Amanti della Natura e del Silenzio!

Réf : MP4414 Situato nelle alture di Montreux, questo meraviglioso cottage/chalet di 8,5 locali offre un ambiente idilliaco che combina autenticità, comfort e tranquillità. Ristrutturato con cura, beneficia di una luce solare ottimale e di ampi volumi luminosi, perfetti per un progetto turistico, seminari o una grande famiglia. Atmosfera calda, natura preservata e vicinanza ai servizi di Montreux. Rara opportunità di investimento o residenza in un luogo eccezionale.

Superba attico di 5,5 locali con vista sul lago. Terrazza sul tetto esposta a pieno sud.

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale, nonché spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, un'area fitness privata è dedicata a tutti i comproprietari.Questo appartamento di 5,5 locali si trova all'angolo dell'edificio D2 con vista sul lago.L'accesso avviene sia attraverso le scale che con un ascensore privato.La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Ingresso di 13,2 m2- Soggiorno-cucina di 64,5 m2- Camera da letto principale di 26,4 m2 con cabina armadio- Bagno con toilette di 5,7 m2 nella camera da letto principale- Tre altre camere da letto da 14 a 18 m2 con accesso alla terrazza- Bagno con doccia e toilette di 4,8 m2- Bagno con toilette di 6,5 m2- Lavanderia di 1,5 m2- Terrazza sul tetto di 168,7 m2Un seminterrato incluso nel prezzo completa questa proprietà.I posti auto o i garage possono essere acquistati come opzione.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.In caso di interesse, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

Appartamento ristrutturato di 5,5 locali con vista panoramica sul lago e le montagne

Questo appartamento eccezionale, completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di alta qualità, seduce con la sua eleganza contemporanea e il comfort che offre nella vita quotidiana. Beneficiando di un orientamento a sud, gode di una luminosità notevole durante tutto il giorno e di una vista particolarmente libera. Situato al 4° piano, questo immobile di 5,5 locali sviluppa una superficie abitabile di circa 142 m² e si distribuisce nel seguente modo: - Un ampio soggiorno di 25 m², bagnato di luce, prolungato da una sala da pranzo di 23 m², ideale per ricevere - Una cucina moderna di 10 m², completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità - Tre camere da letto confortevoli - Un bagno, una doccia e un bagno per gli ospiti - Un balcone con vista libera e piacevole - Una cantina nel seminterrato Idealemente situato a proximità immediata delle rive del lago, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità. I trasporti pubblici, i negozi e le scuole sono facilmente accessibili, offrendo così un ambiente di vita sia pratico che piacevole. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattate: Isabelle Kotcharian 077/ 927 48 23 isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Appartamento magnifico in vitalizio occupato senza rendita con potenziale di ampliamento

Appartamento magnifico in vitalizio occupato senza rendita con potenziale di ampliamento.Valore dell'immobile: 480'000.-Pagate solo:L'acconto: 350'000.-Rendita: nessunaUomo di 91 anniSituato nel cuore della charmante comunità di Sainte-Croix, questo appartamento costituisce una rara opportunità per un investimento patrimoniale in vitalizio occupato senza rendita.All'interno di una proprietà condominiale, questo immobile offre un ambiente di vita calmo e piacevole, vicino alle comodità, ai negozi e ai paesaggi naturali più apprezzati della regione.L'appartamento è composto da un grande ingresso che serve la cucina funzionale e ben attrezzata che consente un uso quotidiano confortevole, un soggiorno luminoso che offre uno spazio salotto caldo grazie al camino e una sala da pranzo conviviale.Lo spazio notte comprende quattro camere da letto secondo la configurazione, offrendo calma e intimità. Un bagno e un bagno per gli ospiti completano l'unità.L'appartamento beneficia anche di annessi apprezzabili come un balcone accessibile dal soggiorno, una cantina e un garage chiuso.Lo spazio soffitta di circa 112m2 al piano, accessibile attraverso una scala interna, consente di ampliare la superficie abitabile nel lungo termine organizzando altre camere da letto o uffici o sale da gioco secondo le vostre esigenze.Questo tipo di investimento consente di costituire un patrimonio immobiliare a prezzo ridotto, senza gestione locativa o alea dei canoni, in un ambiente sicuro.I vantaggi:Settore ricercato e ambiente naturaleInvestimento senza renditaImmobilizzo ben mantenutoPotenziale di valorizzazione a lungo termine

Appartamento di 4,5 locali di alto standing. Vista sul lago e ampio balcone coperto di 76m2.

Scopri la residenza "Baie d'Opale", ora completata e pronta ad accogliere i suoi proprietari.Ogni appartamento offre un comfort eccezionale oltre a spazi di vita ariosi che beneficiano di generose estensioni verso l'esterno, sia attraverso un giardino, un balcone o una terrazza.Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i co-proprietari.Questo appartamento di 4,5 locali si trova nell'angolo dell'edificio D2.La distribuzione di questo alloggio è la seguente: - Un corridoio di circa 7,5m2.- Un bagno di 5m2.- Un grande soggiorno-cucina di 50m2 con vista sul balcone coperto di 76m2 e vista sul lago.- Due camere con vista esterna, che variano da 10 a 13m2.- Una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato di circa 23m2. Un seminterrato è incluso nel prezzo e completa questa proprietà.I posti auto/box possono essere acquistati separatamente.I prezzi varianno da 48'000 CHF a 65'000 CHF.In caso di interesse, non esitate a contattarci, rimaniamo a vostra disposizione.Il vostro agente: Sig. Kevin Helou - 079 376 09 34 o kevin.helou@bernard-nicod.chContatto agenzia: 021 331 18 54

In vendita su progetto appartamento 4,5 locali (105 m2 PPE) in attico

NUOVA PROMOZIONE ESCLUSIVANEL CUORE DI ECHALLENSIn vendita 23 appartamenti magnifici e luminosi (1,5 a 5,5 locali) & 3 spazi commerciali a piano terra.Cerchi un nuovo posto dove vivere ideale nel centro del villaggio di Echallens? Lasciati sedurre dal nostro nuovo progetto residenziale "Les Ministri" e immergiti in una vita attiva mentre godi della tranquillità di un ambiente rurale!A pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e da tutte le comodità, situato accanto al castello, questo nuovo progetto è perfettamente posizionato, a meno di 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria LEB, dagli autobus e dall'ufficio postale, nonché da tutti i negozi essenziali (alimentari, panificio, farmacia) e ristoranti.La comune attraente di Echallens offre tutti i servizi necessari ai suoi abitanti, come negozi, banche, ufficio postale, ristoranti, servizi medici (medici, dentisti, paramedici), scuole (primarie, secondarie, ginnasi, professionali).Per gli amanti del tempo libero, dello sport e della cultura, le infrastrutture, come il Conservatorio, il teatro, i centri equestri, la piscina coperta, i campi da calcio, il centro tennis che funge da pista di pattinaggio in inverno, i percorsi mountain bike e altre aree di gioco, sono facilmente accessibili. Il campo da golf (9 buche) di Brésil, situato a 10 minuti in auto, completa questa offerta di tempo libero attraente.COSTRUZIONELa descrizione dettagliata della costruzione è disponibile su richiesta.I principali budget: • CHF 26'300.- cucina • CHF 16'395.- bagni Rivestimenti del pavimento: • CHF 55.-/m2 piastrelle fino a 60/60 (fornitura) - posa non inclusa • CHF 120.-/m2 parquet - posa inclusa Tutte le finiture interne sono scelte dal compratore secondo un catalogo definito dal costruttore.Altre varianti di scelta e dimensioni possibili, a prezzi aggiuntivi.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO (LOTTO 26) variante 4,5 locali • Entrata con armadio • Cucina/soggiorno 42,5 m2 • Camere da letto 11,8 m2 e 9,5 m2 • Camera da letto 12,2 m2 con bagno privato 4,7 m2 • Bagno attrezzato con vasca o doccia, WC e lavabo • Colonna di bucato integrata PARCHEGGIO SOTTERRANEOOgni lotto dispone di un posto auto, in aggiunta.OTTIMIZZAZIONE FISCALE DI UN ACQUISTO SU PROGETTOTassa di mutazione solo sulla quota di terreno.

Superbe duplex de charme et grand confort proche de Bussigny

Niché au coeur d'Aclens, une ancienne laiterie entièrement réhabilité en 2022, ce superbe appartement en duplex allie le charme de l'authentique et le confort des technologies modernes.Offrant de beaux volumes, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, il séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle.Développé sur deux niveaux, il se compose comme suit :Au rez inférieur - l'espace d'accueil : • Hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés. • Escalier menant à l'étage principal. Au premier étage - l'espace de vie : • Vaste séjour baigné de lumière, avec accès direct à un premier balcon. • Cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, s'intégrant harmonieusement à l'espace repas. • Deux chambres confortables, idéales pour des enfants, invités ou bureau. • Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et toilettes. • Accès à un second balcon, plus grand, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'étage supérieur - la suite parentale : • Bel escalier menant à un espace nuit au charme incontestable, avec poutres apparentes et plafond cathédrale. • Grande chambre parentale avec un coin bureau attenant. • Salle d'eau privative élégante comprenant double vasque, baignoire, toilettes et branchement pour une colonne de lavage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple ou une famille recherchant un logement spacieux, rénové avec goût et offrant une vraie qualité de vie, dans un cadre calme et plein de charme.Une place de parking couverte complète ce bien (en sus du prix de vente, au montant de CHF 35'000.-).Im Herzen von Aclens gelegen, einer ehemaligen Molkerei, die 2022 vollständig saniert wurde, vereint diese wunderschöne Maisonette-Wohnung den Charme des Authentischen mit dem Komfort moderner Technologien.Mit schönen Volumen, hochwertigen Materialien und einer warmen Atmosphäre besticht sie durch ihre gepflegte Anordnung und ihre natürliche Helligkeit.Entwickelt auf zwei Ebenen, setzt sie sich wie folgt zusammen:Im unteren Erdgeschoss - der Empfangsbereich: • Geräumige Eingangshalle mit integrierten Ablagefächern. • Treppe zur Hauptetage. Im ersten Stock - der Wohnbereich: • Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem ersten Balkon. • Offene Küche, voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, die sich harmonisch in den Essbereich einfügt. • Zwei komfortable Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder Büro. • Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. • Zugang zu einem zweiten, größeren Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Im Obergeschoss - die Elternsuite: • Schöne Treppe, die zu einem Schlafbereich mit unbestreitbarem Charme führt, mit sichtbaren Holzbalken und Kathedraldecke. • Großes Elternschlafzimmer mit angrenzender Büroecke. • Elegantes privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Toilette und Anschluss für eine Waschsäule. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für ein Paar oder eine Familie, die eine geräumige, geschmackvoll renovierte Wohnung mit echter Lebensqualität in einer ruhigen und charmanten Umgebung sucht.Ein überdachter Parkplatz vervollständigt dieses Objekt (zusätzlich zum Verkaufspreis in Höhe von CHF 45'000.-).>

Villa nuova di lusso con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Affacciata sul lago e nel cuore dei vigneti, questa nuova villa contemporanea si trova in un ambiente raro e privilegiato, che offre una vista panoramica eccezionale e completamente libera.Con circa 1600 m3 e 360 m2 di spazio abitabile, si distingue per un grande vantaggio: la completa libertà di scelta per le finiture, che consente all'acquirente di creare un interno su misura, degno della location.La villa si estende su tre livelli abitabili completati da un seminterrato. Al piano terra si trovano due ampie camere da letto di 30 m2 e 23 m2, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto alla terrazza, che estende armoniosamente gli spazi verso l'esterno.Al piano superiore, un'ampia zona living di oltre 85 m2 unisce salotto, sala da pranzo e cucina aperta in un'atmosfera luminosa e contemporanea. Questo livello si apre anche su una terrazza e un'area verde.Nella mansarda, la suite parentale dispone di un ampio spazio privato con bagno e WC e gode di una vista panoramica notevole sul lago e i vigneti.Il seminterrato completa ideale questa proprietà con un garage, una lavanderia, una grande cantina, un bagno e due locali polivalenti di 26 m2 e 24 m2 che possono essere allestiti secondo le esigenze (ufficio, fitness, svago).Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari completano questa proprietà, che combina comfort moderno, efficienza energetica e ambiente di vita eccezionale.INFORMAZIONI E VISITE: DJAMILA SOUTTER 079 898 81 29Le immagini non sono contrattuali

Triplex familiare ristrutturato con seminterrato

Distribuzione piano terra • ingresso • bagno per gli ospiti • cucina aperta • soggiorno con accesso alla terrazza (possibilità di aggiungere una stufa) 1° piano • 3 camere da letto con armadi • bagno e doccia mansarda • ampia camera da letto • camera da letto con bagno • bagno separato seminterrato • sala fitness o cantina • lavanderia e tecnica • cantina Dati tecnici • la villa ha una superficie di 64m2 • la villa ha una superficie abitabile di 150m2 • sistema di riscaldamento centralizzato, ma contatore individuale • riscaldamento a pavimento • zanzariere • finestre triple vetrate • 5 camere da letto (possibilità di averne 6) • OIBT aggiornato Lavori e ristrutturazioni 2023 • cucina e elettrodomestici • pavimenti • pittura • bagno per gli ospiti 2024 • installazioni sanitarie nei bagni • sostituzione dell'illuminazione indiretta a neon con LED • finestre 2025 • installazione di un contatore di riscaldamento individuale • prato nel giardino • normazione elettrica • zanzariere

Attico eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Situata in modo ideale, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati della regione di Losanna.------

Elegante villa contemporanea di 7.5 locali

UNA PROPRIETÀ ECCEZIONALE A CHESEAUX-SUR-LAUSANNEIdealemente situata in uno dei settori più richiesti di Cheseaux-sur-Lausanne, questa elegante villa contemporanea seduce fin dai primi istanti con la sua architettura raffinata, i volumi generosi e l'atmosfera risolutamente esclusiva.Grazie alla sua orientamento a sud-ovest, la proprietà gode di un'illuminazione ottimale durante tutto il giorno, nonché di una vista panoramica imprenabile sulle montagne, offrendo un ambiente di vita pacifico e eccezionale.Pensata per un'arte di vivere moderna e conviviale, la villa rivela spazi aperti bagnati di luce naturale grazie a impressionanti vetrate che prolungano armoniosamente i locali di vita verso l'esterno. Ogni dettaglio è stato studiato con cura per offrire comfort, eleganza e funzionalità nella vita quotidiana.Prestazioni di alto livello:*Cucina contemporanea su misura, completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno e una sala da pranzo luminosa*5 camere da letto confortevoli, tra cui una superba suite principale con bagno/doccia privato*Bagni eleganti con finiture curate, materiali nobili e attrezzature di design*Aree di vita spaziose e fluide, perfette per ricevere in un'atmosfera calda e sofisticata*Esterni e attrezzature*Terrazza arredata ideale per i momenti di relax e le ricezioni*Veranda chiusa con forno a pizza, vero spazio di convivialità in tutte le stagioni*Giardino paesaggistico e alberato, curato con il massimo scrupolo*Box doppio con porte automatiche, nonché diversi posti auto esterniI vantaggi che fanno la differenza:*Posizione privilegiata in un ambiente residenziale calmo e verde*Vista libera eccezionale sulle alture circostanti*Luminosità notevole grazie alle ampie vetrate*Architettura contemporanea elegante e intemporale*Finiture interne di altissimo livelloQuesta rara proprietà riunisce armonia, prestigio, comfort e serenità in un ambiente privilegiato, a pochi minuti da Losanna.Un luogo di vita unico, destinato a una clientela alla ricerca di esclusività e qualità della vita.

In un quartiere tranquillo, bel appartamento con vista sul lago

Situato nel quartiere molto richiesto di Rosiaz a Pully, questo appartamento beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde, con immediate vicinanze a negozi, scuole e trasporti pubblici.- Orientato a sud- 3 camere da letto, di cui una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite- Lavanderia privata- Ampio balcone di 38 m2- Due cantine e tre posti auto interni, in aggiunta al prezzo

Casa a schiera di 7,5 locali con vista lago, vicino a Morges

Lasciatevi sedurre da questa splendida casa di 7,5 locali che offre 203 m². La cucina è stata ristrutturata nel 2023. Questa casa si distingue per i suoi volumi armoniosi e la luce naturale onnipresente. Situata nella zona molto richiesta di Denens, godete di una calma assoluta a soli 5 minuti da Morges e 20 minuti da Losanna, una posizione strategica per una vita senza compromessi.La casa si presenta come segue:Piano terra:Un ampio ingresso con armadio integrato per un ottimale stoccaggioUna cucina che si apre su una spaziosa sala da pranzo e terrazzaUn bel soggiorno che dà accesso a una terrazza e al suo panoramaUna camera da letto con bagno annessoUn bagno per gli ospiti completa questo livello.Una grande camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privatoTre ampie camere da letto di più di 15 m²Un bagno con vasca idromassaggioUna lavanderiaDue cantine ideali per lo stoccaggio o una cantina del vinoUn rifugio conforme agli standardUn'ampia garage chiusa che può ospitare facilmente due veicoliGodetevi un ambiente verde con molte specie di alberi, dove uno stagno porta calma e freschezza. Questo è il posto ideale per disconnettersi, meditare o semplicemente godersi un momento di relax. Un'oasi di intimità assoluta nel cuore della natura preservataQuesta proprietà è completata da due posti auto interni e da un posto auto esterno, in aggiunta al prezzo, offrendo una comodità confortevole per la vita quotidiana. Una bella opportunità per godersi un ambiente di vita familiare che combina praticità e serenità.

Mézières - Casa con due appartamenti, fascino e tranquillità

Magnifica opportunità di acquistare una casa con due appartamenti, situata in un ambiente idilliaco a Jorat-Mézières.Casa familiare con 2 appartamenti indipendenti e grande giardinoQuesta proprietà consiste in due appartamenti spaziosi e si presta perfettamente per una grande famiglia o per un progetto di investimento. • Al piano terra : un appartamento luminoso di 3,5 locali con due camere da letto, tra cui una grande camera di oltre 20 m², una cucina chiusa e un soggiorno e sala da pranzo con vista sulla campagna circostante. L'accesso diretto al giardino privato lo rende un vero e proprio rifugio di pace. Questo appartamento è libero da affitto • Al piano superiore : un appartamento di 4,5 locali con tre belle camere, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente con camino e un balcone per godere della vista libera. • Spazi annessi : una vecchia stalla di quasi 100 m² completa l'insieme, ideale per creare un laboratorio, uno spazio di svago o offrire ampie possibilità di stoccaggio. Punti di forza della proprietà : • 2 appartamenti indipendenti, confortevoli e funzionali • Ambiente tranquillo e vicino ai servizi • Stanze spaziose e bella luminosità • Posti auto esterni • Giardino alberato e vista panoramica • Adatto alle famiglie e accessibile alle persone con mobilità ridotta (piano terra) Un'immobile ideale per vivere con la famiglia, investire o combinare abitazione e reddito.Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino e dal potenziale di questa proprietà eccezionale.

Proprietà eccezionale con vista panoramica e 2 piscine

UNIQUE - Proprietà con villa progettata da un architetto, che beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulla campagna circostante, senza vicini diretti e senza disturbi - 2 piscine (esterna/interna) con fondo mobileUn rifugio di pace nel cuore di FounexIdealemente situata in un ambiente verde di circa 4.000 m², questa villa progettata da un architetto offre una rara combinazione di architettura di carattere, comfort contemporaneo e intimità assoluta.Progettata negli anni '60 da un architetto di fama, questa proprietà seduce con le sue linee pure e la sua atmosfera pacifica, mentre beneficia anche di una posizione privilegiata in prossimità delle amenità. La sua posizione unica garantisce una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, interamente libera da costruzioni dirette all'orizzonte.Situata in uno degli ambienti più ricercati della Côte, la proprietà beneficia di una posizione strategica, essendo a soli 350 metri dalla scuola internazionale La Châtaigneraie, a meno di 5 minuti dal centro della città di Coppet, dalla sua stazione ferroviaria e dagli accessi autostradali, e a 20 minuti dal centro di Ginevra. Un indirizzo perfetto che combina discrezione, comfort e mobilità ottimale.Una ristrutturazione di alta gamma per una qualità di vita eccezionaleCon circa 380 m² di spazio abitabile (circa 600 m² di spazio utile) su un livello principale e un livello secondario per attività di svago, questa villa di 10 locali è stata ristrutturata con cura, mettendo in evidenza materiali nobili e prestando particolare attenzione ai dettagli.Con un focus sulla sostenibilità e sulla prestazione energetica, la villa è ora dotata di una pompa di calore di ultima generazione e di pannelli fotovoltaici, che rafforzano la sua autonomia riducendo al contempo la sua impronta ecologica.Il livello principale, il cuore della casa, si apre ampiamente verso l'esterno grazie a grandi finestre, facendo entrare una luce naturale abbondante e offrendo una continuità perfetta con le terrazze e il giardino.Disposizione del livello principale • Un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti • Un'area di vita spaziosa e luminosa che comprende una cucina semi-aperta elegante, un'area pranzo e un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta • Area genitori • Una suite genitori con bagno completo (vasca angolare, doccia, doppio lavabo, WC) e cabina armadio • Due camere da letto aggiuntive con armadi, una utilizzata come sala giochi/TV e l'altra come studio • Area bambini/ospiti • Quattro camere da letto confortevoli, di cui due con soppalchi • Due bagni (doccia, lavabo e WC) Disposizione del livello secondario - Benessere & relaxProgettato come un vero e proprio santuario di relax, il livello inferiore è accessibile anche dall'esterno. Comprende: • Una piscina interna con fondo mobile • Un bagno turco, una sauna, una doccia • Una sala giochi • Un bagno, un guardaroba con armadi e un locale tecnico • Una cantina, una lavanderia e un secondo locale tecnico Gli esterni prolungano il carattere esclusivo della proprietà: • Un parco paesaggistico di oltre 3.600 m², alberi maestosi e un'atmosfera idillica • Una nuova piscina esterna con fondo mobile, perfettamente integrata nell'ambiente • Ampie terrazze orientate a sud e ovest, ideali per i pasti e...