UNIQUE - Proprietà con villa progettata da un architetto, che beneficia di una vista imprenabile sul lago e sulla campagna circostante, senza vicini diretti e senza disturbi - 2 piscine (esterna/interna) con fondo mobile

Un rifugio di pace nel cuore di Founex

Idealemente situata in un ambiente verde di circa 4.000 m², questa villa progettata da un architetto offre una rara combinazione di architettura di carattere, comfort contemporaneo e intimità assoluta.


Progettata negli anni '60 da un architetto di fama, questa proprietà seduce con le sue linee pure e la sua atmosfera pacifica, mentre beneficia anche di una posizione privilegiata in prossimità delle amenità. La sua posizione unica garantisce una vista panoramica spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, interamente libera da costruzioni dirette all'orizzonte.


Situata in uno degli ambienti più ricercati della Côte, la proprietà beneficia di una posizione strategica, essendo a soli 350 metri dalla scuola internazionale La Châtaigneraie, a meno di 5 minuti dal centro della città di Coppet, dalla sua stazione ferroviaria e dagli accessi autostradali, e a 20 minuti dal centro di Ginevra. Un indirizzo perfetto che combina discrezione, comfort e mobilità ottimale.


Una ristrutturazione di alta gamma per una qualità di vita eccezionale
Con circa 380 m² di spazio abitabile (circa 600 m² di spazio utile) su un livello principale e un livello secondario per attività di svago, questa villa di 10 locali è stata ristrutturata con cura, mettendo in evidenza materiali nobili e prestando particolare attenzione ai dettagli.

Con un focus sulla sostenibilità e sulla prestazione energetica, la villa è ora dotata di una pompa di calore di ultima generazione e di pannelli fotovoltaici, che rafforzano la sua autonomia riducendo al contempo la sua impronta ecologica.


Il livello principale, il cuore della casa, si apre ampiamente verso l'esterno grazie a grandi finestre, facendo entrare una luce naturale abbondante e offrendo una continuità perfetta con le terrazze e il giardino.


Disposizione del livello principale

• Un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti
• Un'area di vita spaziosa e luminosa che comprende una cucina semi-aperta elegante, un'area pranzo e un ampio soggiorno con camino e soffitto a volta
• Area genitori
  
  • Una suite genitori con bagno completo (vasca angolare, doccia, doppio lavabo, WC) e cabina armadio
  • Due camere da letto aggiuntive con armadi, una utilizzata come sala giochi/TV e l'altra come studio
  
  

• Area bambini/ospiti
  
  • Quattro camere da letto confortevoli, di cui due con soppalchi
  • Due bagni (doccia, lavabo e WC)
  
  

Disposizione del livello secondario - Benessere & relax


Progettato come un vero e proprio santuario di relax, il livello inferiore è accessibile anche dall'esterno. Comprende:

• Una piscina interna con fondo mobile
• Un bagno turco, una sauna, una doccia
• Una sala giochi
• Un bagno, un guardaroba con armadi e un locale tecnico
• Una cantina, una lavanderia e un secondo locale tecnico

Gli esterni prolungano il carattere esclusivo della proprietà:

• Un parco paesaggistico di oltre 3.600 m², alberi maestosi e un'atmosfera idillica
• Una nuova piscina esterna con fondo mobile, perfettamente integrata nell'ambiente
• Ampie terrazze orientate a sud e ovest, ideali per i pasti e...