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Locali
7.5
Spazio abitativo
345 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'780'000.–
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"Proprietà eccezionale di 7,5 locali"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'780'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
7.5
Numero di piani:
3
Superficie:
345 m2
Superficie utile:
561 m2
Superficie terreno:
1082 m2
Cubatura:
1391 m3
Anno di costruzione:
2009

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

UNA PROPRIETÀ CONTEMPORANEANEL CUORE DI CHESEAUX-SUR-LAUSANNE

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Cheseaux-sur-Lausanne, questa splendida villa contemporanea incarna la perfetta fusione di eleganza architettonica, dotazioni di alta gamma e qualità della vita.

Costruita su un terreno magnificamente sistemato, la proprietà beneficia di un'esposizione sud-ovest ideale, offrendo un'abbondante luce solare durante tutto il giorno e una vista panoramica spettacolare sulle Alpi. Un ambiente privilegiato dove calma, intimità e natura si coniugano armoniosamente, a pochi minuti da Losanna.

Fin dall'ingresso, i volumi impressionano. Le ampie finestre inondano gli spazi di vita di luce naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire un comfort assoluto, un'estetica raffinata e una funzionalità impeccabile.

Dotazioni di alta gamma
- Ampio spazio di ricevimento che comprende un soggiorno e una sala da pranzo che si affacciano sulle terrazze e sul giardino.
- Cucina contemporanea su misura, completamente attrezzata con materiali e attrezzature di alta qualità.
- Cinque ampie camere da letto, tra cui una superba suite principale con doccia privata e WC.
- Bagni eleganti con finiture raffinate, che combinano design contemporaneo e materiali nobili.
- Spazi perfettamente progettati che offrono una circolazione fluida e un ambiente di vita conviviale e prestigioso.

Aree esterne progettate per l'arte di vivere
La villa si apre su aree esterne magnificamente sistemate, una vera e propria estensione degli spazi di vita.

Potrete godere in particolare di:
- Ampie terrazze ideale esposte, perfette per ricevere famiglia e amici;
- Una superba veranda completamente chiusa con forno a pizza, che offre uno spazio di ricevimento utilizzabile durante tutto l'anno;
- Un magnifico giardino arborato, perfettamente curato, che garantisce intimità e serenità;
- Un garage doppio con porte automatiche e diversi posti auto esterni.

I principali vantaggi di questa proprietà
- Quartiere residenziale tra i più ricercati di Cheseaux-sur-Lausanne.
- Vista sulle Alpi.
- Esposizione ottimale grazie all'orientamento sud-ovest.
- Architettura contemporanea elegante e senza tempo.
- Volumi generosi e luminosità notevole.
- Dotazioni interne di alta gamma.
- Bilancio energetico eccellente (CECB).
- Ambiente tranquillo, verde e particolarmente privilegiato.
- A pochi minuti da Losanna e da tutte le comodità.

Una proprietà rara per clienti esigenti

Questa villa sedurrà gli acquirenti che cercano una proprietà eccezionale che combina prestigio, comfort e qualità della vita.

Un indirizzo confidenziale dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire uno spazio di vita unico in un ambiente privilegiato nel cuore della campagna losannese.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Bernard Nicod | Vevey Ventes
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Rue de la Madeleine 37
1800Vevey
N. Inserzione
4003183018
Rif. oggetto
79294-25-912-09
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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