1900 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Cantone Vallese

Villa E contigua 4,5 locali a Vex

Costruzione di 6 ville familiari - (2 gruppi di 3 ville)Amma Immobilier presenta questa magnifica villa a schiera con 4,5 locali (finitura a scelta dell'acquirente) con vista sulla valle del Rodano, a pochi minuti da Sion e Vex.Questa villa fa parte delle 3 ville settentrionali e si trova su un terreno di 402m2, di cui 253m2 di giardino. La disposizione è la seguente:Piano terra:-Atrio di distribuzione-2 camere dei bambini-Bagno-1 camera dei genitori con bagno privato e cabina armadio-Balcone di oltre 17 m2 accessibile dalle camere1° piano:-Cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo (circa 51,6 m2)-Bagno per gli ospiti-Grande cantina di circa 9m2-Grande terrazza privata di oltre 40m2-3 posti auto esterni coperti completano questa proprietà!Queste ville saranno disponibili dal 2028 come residenza principale, offrendo un'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di proprietà in un contesto incantevole. Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato dalla vostra terrazza soleggiata, dove potrete godere di momenti di relax e convivialità con la famiglia o gli amici.Sono ancora possibili modifiche architettoniche e la scelta di tutte le finiture è a discrezione degli acquirenti.Alcuni vantaggi:-Vista impareggiabile sulla valle-Quartiere tranquillo-Costruzione di alta qualità-Stile moderno-6 minuti da Sion-Finiture a scelta dell'acquirente-Lotti privati-Aree esterne grandi e belle-2 varianti di villePer ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di informarvi.!!! Trovate tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Villa D contigua 4,5 locali a Vex

Occasione da non perdere!Costruzione di 6 ville familiari - (2 gruppi di 3 ville)Amma Immobilier presenta questa magnifica villa a schiera di 4,5 locali (finiture a scelta dell'acquirente) con vista sulla valle del Rodano, a pochi minuti da Sion e Vex.Questa villa fa parte delle 3 ville del nord e si trova su un terreno di 532m2, di cui 338m2 è giardino. La distribuzione è la seguente:Piano terra:-Atrio di distribuzione-2 camere dei bambini (13 e 13,5 m2)-1 bagno-1 camera dei genitori (17,5m2) con bagno privato-Balcone di 17m2 accessibile dalle camere1° piano:-Cucina aperta su soggiorno e sala da pranzo (circa 51,6 m2)-Bagno per gli ospiti-Cantina di circa 9m2-Ampia terrazza privata di oltre 41m23 posti auto esterni sotto copertura completano questa proprietà!Queste ville saranno disponibili dal 2028 come residenza principale, offrendo un'opportunità unica di realizzare i vostri sogni di proprietà in un ambiente incantevole. Immaginatevi di svegliarvi ogni mattina con una vista panoramica mozzafiato dalla vostra terrazza soleggiata, dove potrete godere di momenti di relax e convivialità con la famiglia o gli amici.Sono ancora possibili modifiche architettoniche e la scelta di tutte le finiture è a discrezione degli acquirenti.Alcuni vantaggi:-Vista impareggiabile sulla valle-Quartiere tranquillo-Costruzione di alta qualità-Stile moderno-A 6 minuti da Sion-Finiture a scelta dell'acquirente-Lotti privati-Esterni ampi e belli-2 varianti di villePer ulteriori informazioni o per visitare il sito, sono a vostra disposizione. Non esitate a contattarmi al 079 576 70 71, sarò felice di informarvi.!!! Trovate tutte le nostre proprietà su www.amma.immo !!!

Villa d'eccezione con comfort, luce e prestazioni ecologiche

Vero rifugio di pace, ogni villa offre volumi generosi e luminosi con vista libera che preserva la tua intimità. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie a una pompa di calore aria-acqua ad alta prestazione, che assicura un calore piacevole in inverno e un rinfresco naturale in estate. Combinando struttura in cemento, isolamento di alta gamma e vetrata tripla in legno/alluminio, queste abitazioni coniugano efficienza energetica e isolamento acustico ottimale. Il vasto soggiorno, bagnato di luce e modulabile secondo le tue esigenze, comunica con una cucina e una sala da pranzo aperte su un balcone-terrazza ideale per i tuoi momenti di relax. Al piano superiore, una grande camera da letto genitoriale di 18 m² con cabina armadio, due camere da letto spaziose di 12,5 m² e due bagni. Il piano inferiore comprende ingresso, lavanderia e camera da letto. Tre posti auto coperti e un esterno curatamente progettato completano ogni proprietà. FINITUREPotrai personalizzare completamente le finiture: pavimenti, cucina, muri, bagni. Maggiori informazioni su https://bergesdufossau-vouvry.neho.ch/itIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE ? REGISTRATI PRIMA : https://neho.ch/b/1896-26-7

Epinassey, appartement 5.5 pièces en attique

Exclusivité Valimmobilier SAConstruction neuve d'un appartement contemporain située à Epinassey, dans un quartier de villa. D'une surface totale de 136.5 m2, cet appartement 5.5 pièces au 1er et dernier étage de cette petite PPE est idéal pour une famille. En plus de ces deux balcons, un grand jardin privatif de 120 m2 fait également partie du lot de cet appartement.Disponible immédiatement, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Construit avec des matériaux et des équipements de qualité, il bénéficie d'un chauffage au sol assurant une chaleur agréable et uniforme dans toutes les pièces. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique, permettant de limiter les pertes d'énergie tout en offrant un bon confort au quotidien. Grâce à ces prestations modernes et à une construction récente répondant aux normes actuelles, les charges restent particulièrement faibles.La distribution est la suivante : • Hall d'entrée de 6 m2 avec armoires murales • Pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon de 9 m2 • WC visiteur • Dégagement • Chambre parentale de 14 m2 avec sa salle de bain privative de 5 m2 • 2 chambres de 11.5 m2 et une de 10 m2 • Salle de bain de 5 m2 avec possibilité de mettre une colonne de lavage Annexes : • Jardin de 120 m2 • Cave • Buanderie • Local vélo • 2 places de parc extérieures en sus et obligatoires Avantages : • Des plus-values comprises dans le prix, telles que des leds incorporées dans les murs ainsi qu'un éclairage de la charpente dans le séjour, vont être apportées. • Petite PPE de 4 logements • Appartement en attique avec un jardin au rez Charges mensuelles de PPE estimées : CHF 250.-/moisPrix de vente : CHF 799'000.-Appartement : CHF 769'000.-Places de parc : CHF 30'000.-Cet appartement se situe à 2 minutes de la sortie d'autoroute de St-Maurice. Le canton du Valais est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation culturelle avec ses écoles supérieures et son théâtre du Martolet. Egalement à quelques minutes de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens surwww.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Exklusivität Valimmobilier SANeubau eines modernen Apartments in Epinassey, in einem Villenviertel. Dieses 5.5-Zimmer-Apartment im 1. und letzten Stock dieses kleinen Mehrfamilienhauses hat eine Gesamtfläche von 136.5 m2 und ist ideal für eine Familie. Neben den zwei Balkonen gehört auch ein grosser privater Garten von...

Elegante chalet in costruzione con finiture su misura a Evolène

Sulle alture di Evolène, questo chalet in fase di realizzazione beneficia di un contesto privilegiato, calmo e soleggiato, con una vista spettacolare sulle montagne circostanti. Costruito su un terreno di 1'055 m², combina autenticità alpina e comfort contemporaneo, a soli pochi minuti dal centro del villaggio.Sviluppando circa 223 m² di spazio abitabile, il chalet offre volumi generosi aperti all'esterno, sublimati da una vasta terrazza orientata a sud e ovest. La costruzione grezza è stata realizzata tra il 2023 e il 2024, lasciando al futuro proprietario la libertà di personalizzare le finiture e gli arredi secondo le proprie esigenze (con un costo aggiuntivo).Il piano inferiore consente anche la creazione di un appartamento indipendente di 2,5 locali, ideale per accogliere famiglia e ospiti. • Vista panoramica sulle Alpi • Ambiente pacifico e soleggiato • A 10 minuti a piedi dal centro del villaggio • Fermata dell'autobus postale a 100 m • Finiture personalizzabili • Possibilità di appartamento indipendente • Abitàzione principale solo

Magnifica villa moderna di 6,5 locali a Nendaz – Vista impareggiabile sulle montagne

La vista — l’argomento numero unoVista panoramica 180° Dalla villa, lo sguardo abbraccia un panorama eccezionale a 180 gradi: in primo piano, i vigneti e i villaggi della pianura del Rodano; al centro, la città di Sion con la silhouette inconfondibile del Rocher de Valère e del castello di Tourbillon; e sullo sfondo, la catena delle Alpi vallesane con le loro vette innevate. Mattino e sera, le luci dorate del tramonto sulla pianura rendono ogni momento trascorso qui un’esperienza rara. Una vista che non si può descrivere — va vissuta.L’immobile — una villa come nuovaCostruita nel 2023 e completamente ristrutturata nel 2026, questa villa individuale presenta tutte le qualità di un immobile nuovo, senza i ritardi e le incertezze di un progetto di costruzione. Ogni angolo è stato ripensato e rifatto con cura, dalle finiture interne agli impianti tecnici, per offrire ai futuri occupanti un comfort assoluto fin dal primo giorno.Spazi abitativiIl piano terra si articola intorno a un ampio soggiorno-cucina di 60 m² in spazio aperto, il vero cuore della casa. Bagnato di luce grazie alla sua orientamento a sud-ovest, questo spazio generoso invita alla convivialità. È qui che la vita familiare prende tutto il suo significato, dalla colazione al tramonto sulla pianura del Rodano.Le camereIl piano superiore è interamente dedicato al riposo e all’intimità. Due suite per genitori di eccezionale qualità — una di 21,75 m², l’altra di 20,25 m² — dispongono ciascuna di un proprio bagno privato, offrendo così il livello di comfort di un boutique hotel. Tre camere aggiuntive di 11,25 m², 11,25 m² e 9 m², servite da un bagno comune, completano la distribuzione con intelligenza.Annessi • Garage: 15 m² • Locale tecnico: 7,5 m² • Cantina: 7,5 m² • Superficie utile totale: 220 m² Il terreno — un potenziale immensoLa parcella n. 20662 offre 909 m² in un unico pezzo, interamente disponibili per creare l’esterno dei vostri sogni. Con la sua orientamento a sud-ovest e la stessa vista spettacolare dell’interno, si presta perfettamente alla realizzazione di una terrazza panoramica, di un giardino paesaggistico o addirittura di una piscina a sfioro con vista sulla pianura del Rodano e le Alpi — un progetto che porterebbe il valore di questo immobile a un livello superiore.Nendaz — la montagna tutto l’annoUn dominio sciistico d’eccezioneNendaz fa parte del dominio sciistico "4 Vallées", il più grande dominio sciistico della Svizzera e uno dei più grandi d’Europa con oltre 412 km di piste. Verbier, Veysonnaz, Thyon e Nendaz sono collegati, offrendo una varietà infinita di discese. I mezzi di risalita di Haute-Nendaz sono raggiungibili in meno di 10 minuti da Baar.Un paradiso estivoIn estate, Nendaz si trasforma in una destinazione di primo piano per gli appassionati di trekking e mountain bike. Oltre 300 km di sentieri segnalati, il lago di Tracouet a 2171 m di altitudine, alpeggi preservati e un soleggiamento eccezionale fanno della regione un luogo ambito tutto l’anno.Sion — la capitale vallesana a 15 minutiA soli 15-20 minuti in auto, Sion offre tutte le risorse di una città dinamica: ospedale cantonale, liceo e università, negozi, ristoranti, stazione ferroviaria con collegamenti diretti per Losanna (45 min) e Ginevra (1 ora 30 min). Come capitale del Vallese, Sion è rinomata per il suo patrimonio storico eccezionale — la collina di Valère e il castello di Tourbillon dominano la pianura e sono visibili dalla villa in caso di tempo sereno. La città gode di oltre 2000 ore di sole all’anno, un record svizzero.Baar e Nendaz combinano così il meglio dei due mondi: la tranquillità e l’ambiente naturale delle montagne vallesane con tutte le infrastrutture urbane di Sion a portata di mano. Un equilibrio raro, molto ricercato dalle famiglie che desiderano stabilirsi definitivamente in Vallese. Superficie —Dettagli superficie • Soggiorno/Cucina (spazio aperto) 60,00 m² • Suite per genitori 1 (bagno privato) 21,75 m² • Suite per genitori 2 (bagno privato) 20,25 m² • Camera 3 11,25 m² • Camera 4 11,25 m² • Camera 5 9,00 m² • Corridoi, bagno comune ~56,50 m² Superficie abitabile totale 190 m² • Garage 15,00 m² • Locale tecnico 7,50 m² • Cantina 7,50 m² Superficie utile totale 220 m² • Superficie parcella n. 20662 909 m² Punti di interesse: • Vista panoramica 180° sulla pianura del Rodano, Sion (Valère & Tourbillon) e le Alpi vallesane • Orientamento a sud-ovest — massimo soleggiamento tutto il giorno • Costruzione 2023, completamente ristrutturata 2026 — stato impeccabile, come nuova • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore • 2 suite per genitori con bagno privato ciascuna • Ampia parcella di 909 m² da sviluppare secondo le vostre esigenze (terrazza, piscina, giardino) • Residenza principale — nessuna restrizione Lex Weber, acquisto libero • Accesso al dominio sciistico "4 Vallées" (412 km di piste) in 10 minuti • Sion, la capitale del Vallese, a 15 minuti — tutte le comodità, stazione ferroviaria, scuole • È consigliabile pianificare un budget per le attrezzature esterne e la terrazza

Appartamento nuovo di 3,5 locali con balcone e bella vista a Leytron

Scopri questo appartamento di 3,5 locali consegnato nuovo alla fine del 2026, ideale nel cuore del villaggio di Leytron, in un ambiente che combina tranquillità vallesana e vicinanza ai servizi.Situato al 2° piano, l'immobile si apre su un ampio soggiorno bagnato di luce, prolungato da una cucina aperta completamente attrezzata - uno spazio di vita conviviale rivolto verso un balcone e una grande terrazza di 39 m², che offre una vista imprenabile sulla vigna e le cime alpine circostanti.L'appartamento comprende due ampie camere da letto, un bagno e un toilette per gli ospiti curatamente progettato, nonché una lavanderia indipendente per un comfort quotidiano ottimale. Il riscaldamento a pavimento garantisce un calore soffice e omogeneo in tutte le stanze.Due posti auto, di cui uno coperto (compresi nel prezzo), e un caveau privato completano questa proprietà eccezionale, pensata per coloro che desiderano combinare qualità della vita, modernità e evasione nel cuore del Vallese.A pochi minuti dai negozi, dai trasporti e dalle stazioni sciistiche, Leytron offre il meglio dei due mondi: la serenità della campagna vallesana e l'accessibilità di una regione in piena dinamica.Distribuzione:Camera da letto n. 1: 10,70 m²Camera da letto n. 2: 12,75 m²Soggiorno/Cucina: 32,70 m²Bagno: 5,10 m²Lavanderia/Dispensa: 3,20 m²Entrata: 4,45 m²Terrazza: 39,45 m²Caveau: 7,10 m²

Appartamenti lussuosi ski-in ski-out con vista mozzafiato

La residenza Le Cervin è una delle ultime fasi del lussuoso progetto della Dixence Resort, situata nella regione tranquilla e magnifica di Collons/Val d'Hérens a 1750m di altitudine.La residenza Le Cervin comprende solo 13 appartamenti, la cui finitura è scelta dall'acquirente. I proprietari avranno accesso alle strutture dell'hotel, compresi i ristoranti, il bar après-ski e la spa termale, che include una piscina interna e una piscina esterna con diverse attrazioni, 3 aree jacuzzi e un'area wellness con trattamenti diversi. I 3 appartamenti di 4,5 locali rimanenti rappresentano un'opportunità rara in questo contesto esclusivo. Con una cantina e uno sgabuzzino per sci inclusi, questa proprietà offre il massimo del comfort alpino. I residenti avranno il privilegio di vivere in un ambiente in cui lusso, relax e natura si incontrano armoniosamente.Non perdete questa opportunità unica di possedere il vostro rifugio di montagna ideale. Si prega di notare che le foto della brochure non sono contrattuali e possono includere alcuni extra.

Situazione eccezionale !! Rara a Crans-Montana !

Abitazione principale solo ! Solo poche unità disponibili ! Consegna alla fine del 2025 e finiture secondo le preferenze dell'acquirente !Sole ottimale ! Vista libera sulle montagne....rara a Crans-Montana !Nel cuore della stazione sciistica Crans-Montana con vista libera sulle Alpi e orientamento a sud ! Posizione :Il centro di Crans-Montana offre una varietà di servizi come ristoranti, negozi e altri esercizi commerciali, che consentono di passeggiare in un'atmosfera calda.Per i camminatori, la stazione sciistica ha molti piccoli laghi e sentieri pedonali.Per gli appassionati di sport, tutto è disponibile ! Ogni stagione ha le sue attività ! Golf, sci, parapendio, escursioni...La promozione si trova sulla Route des Sommets a Crans, a pochi passi dall'Etang Grenon, e consiste in :- 3 edifici con 14 appartamenti ciascuno- Un totale di 42 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali- 78 posti auto interni- 16 posti auto interni per i visitatoriAppartamento C45 : Piano terraSuperficie abitabile : 126 m2Superficie terrazza : 42 m2Giardino : 221 m2Superficie di vendita : 147 m2Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra consiste in :- Ingresso con grande armadio- Grande camera da letto principale con bagno privato : doccia all'italiana, WC, lavabo e finestra- 2ª camera da letto con accesso alla terrazza sud e doccia all'italiana/lavabo- Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo- Bagno : Vasca da bagno, lavabo e WC- 3ª camera da letto con accesso alla terrazza sud- Cucina attrezzata aperta sul soggiorno di 40 m2 e sulla terrazza sud di 42 m2 e sul giardino di 221 m2- Lavanderia/DispensaPARCHEGGIO :Posti auto al prezzo di CHF 50'000.-/unitàSERVIZI :- Supermercato, palestra, banca, ufficio postale, ristorante a pochi passi.- Skilift Grand Zignal a 8 minuti a piedi- Golf club Crans-Montana a 15 minuti a piediBrochure di vendita solo su richiesta !Da noi, la curiosità è un bel difetto, quindi non esitate a chiamarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto !Contatto : Cyril 0794641135Tutte le unità disponibili su berra-immobilier.ch !!!

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot G02)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot G02)Riferimento: SA-SA-G02DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento 2.5 locali a Salins, situato in Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento si trova nella nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista panoramica sulla pianura del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 22.26 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata G02 Inclusa • Superficie ponderata: 67.42 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. G12) - CHF 25'000 in più. Punti salienti • Vista panoramica e posizione dominante: disposizione a terrazze che garantisce una vista permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su misura umana: più piccoli edifici moderni invece di un unico grande edificio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Apparecchi sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone giorno/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Lavandino della cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in più edifici moderni, disposti a cascata sul lotto. Tutti gli appartamenti hanno una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Un'area di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di moduli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promuovendo la biodiversità e ottimizzando il rendimento dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta prestazione • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, situato sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera di villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot G01)

Appartamento 2.5 locali in vendita a Salins (Lot G01)Riferimento: SA-SA-G01DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento con 2.5 locali a Salins, situato sulla Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento fa parte della nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e vicinanza immediata alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo al tempo stesso delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 60 m2 • Terrazza: 23.18 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata G01 Inclusa • Superficie ponderata: 67.73 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 1 (n. G01) - CHF 25'000 in più. Punti di forza • Vista libera e posizione dominante: Struttura a terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: Vari edifici moderni di piccole dimensioni invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: Vero spazio di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: Orientamento studiato per massimizzare l'esposizione alla luce solare. • I soggiorni sono dotati di ampie finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: Scelta dei pavimenti, cucine e sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la lavatrice • Investimento strategico: Posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: Budget di CHF 13'000.- IVA inclusa. • Sanitari: Budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone living/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Peninsula della cucina: In piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa inclusa. Nota importante: I budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architecture). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in vari edifici moderni, disposti a cascata sul lotto. Tutti gli appartamenti godono di una vista libera sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Arena di gioco comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale e controllare i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: Una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: Con termostati individuali in ogni stanza per una gestione precisa del comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: Installazione di pannelli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: Promozione della biodiversità e ottimizzazione della produzione di energia solare attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: Un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza urbanaSalins, sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, Salins rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Vallese centrale.

Appartamento 3.5 locali in vendita a Salins (Lot D01)

Appartamento 3.5 locali in vendita a Salins (Lot D01)Riferimento: SA-SA-D01DescrizioneScopri questo bellissimo appartamento con 3.5 locali a Salins, situato Route de la Courtaz 29, in una zona residenziale tranquilla e privilegiata, a pochi minuti dal centro città di Sion.L'appartamento fa parte della nuova residenza SAORA a Salins e beneficia di un'architettura contemporanea in terrazze perfettamente integrata nella naturale pendenza del terreno. Ogni edificio è posizionato per garantire intimità, luminosità e vista libera sulla valle del Rodano e le Alpi vallesane.Qui, non si acquista solo un appartamento, ma un ambiente di vita unico che combina natura, panorama e immediatezza alla città. Salins offre la tranquillità di un villaggio ricercato, godendo delle infrastrutture complete della capitale vallesana.Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 79.98 m2 • Terrazza: 28.02 m2 • Piano: Piano terra • Cantina privata D01 Inclusa • Superficie ponderata: 89.32 m2 • Orientamento: Nord • Numero di posti auto coperti: 2 - CHF 20 000 in più per posto. Punti di forza • Vista libera: disposizione delle terrazze che garantisce una vista panoramica permanente sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne. • Architettura su scala umana: diversi edifici moderni e piccoli invece di un unico edificio massiccio. • Ampie terrazze: veri e propri spazi di vita all'aperto per godere appieno del clima vallesano. • Luminosità ottimale: orientamento studiato per massimizzare la luce solare. • I soggiorni sono dotati di grandi finestre scorrevoli • Personalizzazione delle finiture: scelta dei pavimenti, cucine e impianti sanitari secondo i budget assegnati. • Alimentazione e scarico sono previsti in ogni appartamento per la connessione della lavatrice • Investimento strategico: posizione ricercata a proximità immediata di Sion, settore con alta domanda. Budget • Cucina: budget di CHF 15'000.- IVA inclusa. • Impianti sanitari: budget di CHF 8'000.- IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Piastrelle (zone living/bagno/ripostiglio): CHF 45.-/m² IVA inclusa. • Pavimenti (fornitura) Parquet (camere da letto): CHF 60.-/m² IVA inclusa. • Lavandino della cucina: in piastrelle, budget di CHF 45.-/m² IVA inclusa incluso. Nota importante: i budget sopra indicati si basano sui fornitori selezionati dall'architetto (LMH Architettura). Un cambio di fornitore comporterà una riduzione del 20% su questi importiLa residenzaLa residenza SAORA offre 19 appartamenti PPE in diversi edifici moderni, disposti a cascata sul terreno. Tutti gli appartamenti hanno una vista mozzafiato sulla valle del Rodano, la città di Sion e le montagne.Comprende: • Area giochi comune di circa 512 m2 • Tetti verdi • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Cantine private • Posti auto coperti e all'aperto • Accesso organizzato da Route de la Courtaz Il concetto architettonico privilegia l'integrazione paesaggistica, la tranquillità e la qualità della vita.Riscaldamento - Sostenibilità e Efficienza EnergeticaIl progetto SAORA si basa su tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort termico ottimale, controllando i costi: • Pompa di calore aria-acqua centralizzata: una soluzione ecologica che utilizza il calore dell'aria. • Riscaldamento a bassa temperatura a pavimento: con termostati individuali in ogni stanza per un controllo preciso del vostro comfort. • Produzione di energia fotovoltaica sul tetto: installazione di moduli solari per coprire parte del fabbisogno elettrico della residenza (ascensori, aree comuni, pompa di calore), riducendo così i costi PPE. • Tetti verdi: promozione della biodiversità e ottimizzazione del rendimento dei moduli solari attraverso la regolazione termica. • Isolamento termico ad alta efficienza • Vetri tripli Salins: un equilibrio perfetto tra natura e vicinanza alla cittàSalins, sulla riva destra del Rodano, ad un'altitudine di circa 820 metri, offre un ambiente residenziale privilegiato che domina la pianura e le Alpi. • Centro città di Sion in 5 minuti • Accesso rapido all'autostrada A9 • Scuole, negozi, ospedali e stazione ferroviaria nelle vicinanze • Stazioni sciistiche di Nendaz e Veysonnaz in circa 30 minuti • Molti sentieri, bisse e attività all'aperto Salins, con il suo microclima soleggiato e l'atmosfera del villaggio, rappresenta oggi uno dei settori più attraenti del Valais centrale.