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Residenza panoramica con vista imprenabile sul lago di Costanza - Residenza panoramica esclusiva

Alta sopra Kreuzlingen, in una posizione privilegiata con vista, questa proprietà straordinaria di 6,5 locali si presenta come un vero e proprio rifugio per le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita, privacy e stile di vita.Su un terreno spazioso di circa 1.140 m², questa casa di famiglia esclusiva combina il moderno, l'architettura di alta qualità e una delle viste più spettacolari sul lago della regione. La vista panoramica imprenabile si estende sull'intero lago di Costanza fino a oltre la Germania e le Alpi della Vorarlberg - una vista che incanta a ogni momento della giornata e dell'anno.Con una superficie abitabile di circa 266 m², distribuita su seminterrato, piano terra e piano superiore, la proprietà offre un concetto di locali ben pensato con spazi di vita spaziosi, locali luminosi e possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, gli uffici a casa o la reception di clienti rappresentativi.La proprietà convince già oggi con uno standard di costruzione eccezionalmente elevato e materiali selezionati con cura, che combinano l'eleganza senza tempo con il massimo comfort di vita. Le facciate di finestre generose portano la vista spettacolare direttamente nei locali di vita e creano un legame unico tra l'interno e l'esterno.La vasta area di giardino di circa 860 m² invita a rilassarsi e godere, e offre il massimo livello di privacy. La piscina integrata in modo stiloso con una superficie di circa 49 m² sottolinea il sentimento di vita esclusiva e trasforma la proprietà, in particolare nelle ore serali, in un'oasi di benessere privata.L'offerta è completata da un garage doppio spazioso e superfici esterne aggiuntive con potenziale di utilizzo polivalente.Un altro vantaggio speciale di questa proprietà rara risiede nel potenziale di sviluppo esistente:Esiste la possibilità di ampliare la proprietà esistente di un piano aggiuntivo, realizzando così ulteriore spazio di vita o concetti di utilizzo individuali.Questa proprietà combina in modo unico:posizione esclusiva con vistacostruzione di alta qualitàprivacy generosacomfort di vita immediatoe potenziale di sviluppo a lungo termineVogliamo sottolineare che prima di divulgare l'indirizzo e inviare l'esposé, avremo una conversazione personale per telefono.La proprietà esclusiva si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Kreuzlingen - calmo, sopraelevato e con una vista spettacolare sull'intero lago di Costanza fino alla Germania e alle Alpi della Vorarlberg.La posizione privilegiata sulla collina combina la massima privacy, il sole tutto il giorno e la qualità della vita eccezionale a proximità della città, della natura e del confine tedesco. Kreuzlingen è uno dei luoghi di residenza più attraenti del lago di Costanza e combina il fascino internazionale con una alta qualità della vita direttamente sul e sopra l'acqua.

Piacere con vista sul lago

Scopri una situazione di vita straordinaria a Triboltingen, che risponde agli standard più elevati di qualità della vita. In una posizione elevata e privilegiata, puoi godere di una vista panoramica impressionante sul lago di Costanza, una vista che affascina ogni giorno.Questa proprietà esclusiva combina un'architettura moderna e senza tempo con una materializzazione di prima classe.Già all'ingresso, la generosità di questo concetto di vita ben pensato si rivela. L'ingresso invitante si fonde senza soluzione di continuità nel soggiorno e nella zona pranzo aperti. Le finestre spaziose e a pavimento offrono ambienti inondati di luce e creano un legame fluido tra l'interno e l'esterno, procurando una sensazione di ampiezza, pace e esclusività.La cucina attrezzata di alta qualità forma il centro elegante della casa e ti invita a momenti piacevoli.Il giardino annesso offre un livello elevato di privacy e diventa un rifugio personale nel verde durante i mesi più caldi.Al piano terra, c'è anche una suite padronale elegante. Un bagno con doccia e toilette, nonché un bagno per gli ospiti, completa l'offerta di locali di questo piano.Il piano superiore comprende tre altre stanze tagliate generosamente. Attraverso due stanze, puoi accedere al balcone spazioso. Da lì, puoi godere di una vista impressionante sul lago di Costanza, un posto ideale per rilassarti e goderti.Questa proprietà convince con l'interplay perfetto di architettura, funzionalità e esecuzione di alta qualità. Un concetto di vita che risponde agli standard più elevati e non lascia alcun desiderio insoddisfatto.Per una presentazione personale di questa proprietà speciale, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento.La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata a Triboltingen, un quartiere affascinante del comune di Ermatingen sul lago di Costanza pittoresco. La posizione elevata garantisce non solo un'esposizione solare eccellente ma anche una vista libera sulla campagna circostante e sul lago.Triboltingen si caratterizza per il suo ambiente calmo e naturale e offre allo stesso tempo una buona connessione ai centri circostanti. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza sono raggiungibili in pochi minuti in auto e offrono una gamma completa di negozi, ristoranti, scuole e istituzioni culturali.La regione intorno al lago di Costanza invita a diverse attività di svago, che siano sport acquatici, passeggiate lungo la riva del lago o giri in bicicletta attraverso il paesaggio idilliaco. Allo stesso tempo, benefici di un'ottima accessibilità alle città di Frauenfeld e San Gallo, nonché di una buona connessione alla rete di trasporto sovraregionale.Questa situazione combina in modo ideale la pace, la natura e una alta qualità della vita con la vicinanza all'infrastruttura urbana - un luogo di vita che offre sia un rifugio che un'accessibilità ottimale.

Villa di prima classe con vista lago 180, una posizione unica su una collina sopra Kreuzlingen sul lago di Costanza

Villa esclusiva in una posizione unica su una collina sopra Kreuzlingen con vista sul lago di Costanza da ogni piano. La villa si trova in un giardino spazioso, simile a un parco, e offre molta privacy. Il giardino e la piscina non sono visibili dall'esterno. La vostra nuova casa ha una superficie abitabile totale di 1000 m2, progettata in modo lussuoso, compresa una sala di rappresentanza per gli old-timer, di cui 740 m2 (BGF) sono progettati come superficie abitabile.Posizione esclusiva e tranquilla su una collina sopra Kreuzlingen con vista sul lago da tutti i pianiCaratteristiche speciali • Ogni una delle 5 camere da letto ha il suo bagno personale • Posti auto per almeno 14 auto • Piscina infinity 13,00*3,72 m • Idromassaggio con 6 posti • Ampio spazio benessere e fitness • Fumoir • Cinema a domicilio Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a chiamarci. Tel: + 41 71 672 68 66Saremo felici di organizzare un appuntamento di visita per voi.

RISERVATO: Abitare in esclusiva - con vista sul lago di Costanza

RISERVATO: Abitare in esclusiva - con vista sul lago di Costanza Questo appartamento esclusivo di 5,5 locali colpisce per il suo piano ben pensato nella comunemente situata in modo idilliaco di Landschlacht, sul lago di Costanza.Punti salienti: • Entrata con guardaroba • locali di vita inondati di luce • cucina moderna • tre balconi con vista sul lago di Costanza • camere spaziose • camera dei genitori con bagno annesso • bagno con doccia a pavimento elegante • ventilazione di comfort per un clima di vita piacevole • riscaldamento con sistema di pompa di calore geotermico • seminterrato con lavanderia privata al piano inferiore • 3 posti auto sotterranei, mobilità elettrica installata nel parcheggio sotterraneo • certificato Minergie • vista panoramica con una vista magnifica sul lago di Costanza • nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Landschlacht Questo appartamento attraente offre un ambiente di vita armonioso e sprigiona un tocco di sentimento di vacanza vicino al lago di Costanza. Una vera rarità! Saremmo felici di mostrarvi i vantaggi di questo bell'appartamento in occasione di una visita.