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CHF 2'300'000.–

"Oggetto d'amore storico"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8259 Wagenhausen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'300'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Superficie terreno:
1236 m2
Anno di costruzione:
1733

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà impressionante, costruita nel 1733, combina l'architettura storica, l'eleganza maestosa e il potenziale di sviluppo eccezionale. Fin dall'ingresso, l'atmosfera unica di questa proprietà si rivela: corridoi spaziosi e maestosi, stanze accablanti raccontano un'epoca in cui l'architettura era ancora creata con il più alto livello di artigianato.

Un punto forte assoluto è la conservazione artistica dei soffitti in stucco, che danno alle stanze un'eleganza incomparabile e un carattere esclusivo. Queste opere d'arte in stucco sono capolavori e danno alla proprietà una rarità che è a malapena trovabile oggi.

I pavimenti in legno originali, magnificamente conservati, irradiano calore e autenticità, mentre le porte in noce massiccio nobili sottolineano impressionabilmente il fascino storico. Ogni dettaglio testimonia la più alta qualità di costruzione e l'amore per l'artigianato tradizionale.

Oltre alle zone di vita rappresentative, la proprietà convince anche con le sue zone secondarie eccezionali. Un'enorme cantina, un vasto solaio con diverse utilizzazioni, un capanno, un laboratorio e tre garage offrono ampiamente spazio per gli hobby, le collezioni o i progetti futuri.

Il giardino esteso crea un'oasi idilliaca con molta intimità e invita al relax. Grazie all'orientamento solare unico, le zone di vita e l'esterno godono di una insolazione eccezionalmente gradevole e di un'atmosfera luminosa per tutta la giornata. La meridiana disegnata con amore sulla facciata sottolinea l'unicità di questa proprietà.

Fatti
Anno di costruzione 1733
9 stanze, 3 celle umide
Parcello 1236 m2, volume 2662 m3
Stufa in maiolica, stufa a legna, camino
Riscaldamento a gas 92
Enorme cantina naturale
Grande giardino, capanno, laboratorio
3 piccoli garage
Solaio (2 piani) sfruttabile
Monumento storico: particolarmente prezioso

Questa proprietà accablante è ben più di una casa - è un pezzo di storia che risponde alle norme più elevate con i suoi lavori in stucco impressionanti, la sua architettura maestosa e il suo carattere unico. Un'occasione rara per gli amanti delle proprietà storiche che cercano qualcosa di speciale e apprezzano il valore dell'architettura autentica.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Vanessa Inderbitzin

Inserzionista

Inderbitzin Immobilien
Inderbitzin Immobilien
Thurtalstrasse 18
8450Andelfingen
N. Inserzione
4003353400
Rif. oggetto
6136889

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