Vivere con idillio di giardino in una posizione tranquilla a Weinfelden
Questa casa unifamiliare di 5,5 locali indipendente combina una posizione di vita tranquilla con un'offerta di spazio generosa e un'alta privacy. La proprietà di 640 m² offre una casa ben curata per le coppie o le famiglie con il desiderio di un giardino, di uno spazio aperto e di opzioni di utilizzo polivalenti. L'architettura si presenta come intemporale e chiara. La disposizione scalata dei piani crea riferimenti di stanza interessanti e dà alla casa un carattere indipendente. Il punto centrale è l'ampio spazio di vita con costruzione in legno visibile, altezza di stanza impressionante e camino. Le grandi superfici di finestre offrono molta luce del giorno e collegano l'interno al giardino. La zona pranzo completa il salotto in modo naturale e conduce direttamente alla cucina modernizzata. La disposizione funzionale delle stanze crea distanze corte e una giornata di vita piacevole. Molte stanze sono adatte come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Nel seminterrato, sono disponibili superfici aggiuntive per hobby, fitness, lavoro o deposito. La pergola prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre un posto protetto per i pasti condivisi e le ore rilassate. Il giardino maturo crea privacy e offre ritiri soleggiati e ombreggiati per il relax e il tempo libero. Un altro valore aggiunto è il sistema fotovoltaico generoso sul tetto, che sottolinea l'orientamento sostenibile della proprietà. Insieme con lo stato ben curato, le ristrutturazioni effettuate e la posizione di quartiere tranquilla, si crea una casa che combina in modo convincente la qualità della vita, la funzionalità e il valore di ritenzione.Weinfelden è la capitale del distretto dello stesso nome nel cantone di Turgovia e conta circa 12 200 abitanti. La città combina il fascino storico con un'infrastruttura moderna e gioca un ruolo centrale nella vita economica e sociale del cantone. Grazie alle sue ottime connessioni di trasporto, Weinfelden è un nodo importante nella Svizzera orientale. La stazione ferroviaria offre collegamenti diretti a Zurigo, Winterthur, San Gallo e Romanshorn; le linee di autobus e le connessioni autostradali a proximità assicurano un'accessibilità eccellente. Un'ampia gamma di opportunità educative con scuole, centri di formazione professionale, club e attività di tempo libero rende Weinfelden particolarmente adatto alle famiglie. La tassazione complessiva è del 164% (109% cantone, 55% comune, senza tassa ecclesiastica, al 1° gennaio 2025) e si trova nella fascia moderata. Tra i vigneti e le zone di svago locali, Weinfelden combina la qualità della vita urbana, la natura e la posizione centrale - un luogo ideale per vivere, lavorare e sentirsi bene.Da sapere: l'acquisto di questa proprietà è gratuito di provvigione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali dall'acquirente e dal venditore. I proprietari si riservano il diritto di vendere al miglior offerente in caso di più offerte. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ottenete una prima valutazione in pochi passaggi: https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicato. Personale.
