"Nuova costruzione vicino al lago di Costanza: 3½ locali, 97 m²"

In un edificio nuovo di alta qualità con solo 14 appartamenti, questo appartamento 3½ locali luminoso è in costruzione al 1° piano. Con circa 97 m² di spazio abitativo, offre più spazio della media per un appartamento 3½ locali e è ideale per coppie, single, piccole famiglie o chi vuole allestire un ufficio a casa.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti con quasi 38 m².

Una grande porta scorrevole conduce direttamente al balcone orientato a est, dove potete iniziare la giornata con il sole del mattino durante la colazione.

La camera da letto principale spaziosa con 21 m², un'altra stanza e due bagni (bagno/WC e doccia/WC) offrono comfort nella vita quotidiana.

LA TUA CASA Secondo LE TUE ESIGENZE

Poiché l'appartamento è ancora in costruzione, potete progettare l'interno secondo le vostre idee personali. È disponibile un budget generoso per la cucina, con cui potete scegliere le facciate, le coperture e gli elettrodomestici voi stessi. Potete anche selezionare i rivestimenti del pavimento, i pannelli murali e gli apparecchi sanitari nel quadro del campionamento. Anche la posizione della torre di lavaggio può ancora essere determinata secondo le vostre esigenze. Il livello di costruzione è già di alta qualità. Se lo desiderate, potete realizzare ulteriori desideri con un supplemento.

PUNTI DI FORZA IN UN COLPO D'OCCHIO

- 3½ locali al 1° piano, circa 97 m² di spazio abitativo

- Balcone orientato a est di circa 13,30 m² con sole del mattino

- Grande camera da letto con 21 m²

- 2 bagni (bagno/WC e doccia/WC)

- Progettazione interna secondo le vostre esigenze (budget cucina, campionamento, posizione torre di lavaggio selezionabile)

- Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento

- Riscaldamento a pavimento con termostati di stanza, pompa di calore aria-acqua

- Sistema fotovoltaico con autoconsumo (ZEV)

- Parquet nelle stanze da letto e nei salotti, tende elettriche

- Grandi superfici di finestre con vetro isolante moderno

- Ascensore, locale di deposito, parcheggio sotterraneo con preparazione per le stazioni di ricarica elettrica

- Costruzione solida e massiccia

POSIZIONE

Quartiere tranquillo e familiare di Arbon vicino al lago di Costanza.

La fermata dell'autobus Frasnacht, Rotbuch è raggiungibile a piedi in circa 1 minuto, ALDI in circa 9 minuti e la scuola Frasnacht in circa 10 minuti.

I sentieri per il jogging e le piste ciclabili lungo il lago invitano a rilassarsi. In auto, ci sono circa 15 minuti per raggiungere Romanshorn, 20 minuti per San Gallo e circa un'ora per Zurigo. L'accesso all'autostrada è raggiungibile in pochi minuti.

PREZZO DI ACQUISTO

Appartamento WHG 105: CHF 720 000.–

Posto auto sotterraneo: CHF 35 000.–

Disponibile: maggio 2028

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Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa e di consigliarvi personalmente su questo appartamento.