1579 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Cantone Ticino

Due nuove ville indipendenti a Gerre di Sotto – Locarno

Due nuove ville indipendenti a Gerre di Sotto – LocarnoNel tranquillo e ricercato quartiere di Gerre di Sotto, nel Comune di Locarno, stanno nascendo due moderne ville indipendenti unifamiliari, progettate per offrire comfort, luminosità ed elevata qualità abitativa.La posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e praticità: punto di partenza ideale per passeggiate ed escursioni, ma allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi.Ogni abitazione dispone di 238 m² lordi, distribuiti su tre livelli (di cui uno interrato), con ambienti ampi e luminosi grazie alle numerose superfici finestrate.Distribuzione degli spazi:Piano interrato • Disimpegno • Cantina • Lavanderia • Locale tecnico Piano terreno • Atrio d'ingresso • Bagno di servizio • Moderna cucina openspace • Zona pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta di 20 m² • Giardino privato di 152 m² (Casa A) oppure 213 m² (Casa B) Primo piano Caratterizzato da un elegante tetto mansardato con altezze generose, comprende: • Tre spaziose camere da letto • Due bagni finestrati, personalizzabili secondo le proprie esigenze Spazi esterni • Terrazza coperta di 20 m² • Giardino privato • Due posteggi auto coperti per ogni abitazione Caratteristiche tecniche • Mappale di circa 350 m² per ciascuna villa • Impianto fotovoltaico installato, con possibilità di ampliamento su richiesta • Tetto a falde • Predisposizione per impianto di aria condizionata Listino prezzi: casa A CHF 1'250'000.- casa B CHF 1'290'000.-

BESAZIO - ESCLUSIVA RESIDENZA DI SOLE 6 UNITÀ ABITATIVE

A Besazio, in una posizione esclusiva e soleggiata con splendida vista aperta sul paesaggio circostante, è in costruzione una nuova residenza composta da sole 6 unità abitative.Il progetto si distingue per l'architettura contemporanea, le planimetrie funzionali e le ampie terrazze coperte con vista aperta sul paesaggio circostante. Grazie alla posizione sopraelevata del terreno, gli appartamenti beneficiano di un'ottima esposizione al sole e di un piacevole senso di privacy.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sono previste finiture di qualità, un sistema di riscaldamento con pompa di calore e soluzioni tecniche moderne conformi agli attuali standard costruttivi.Caratteristiche del progetto: Nuova residenza in costruzione Sole 6 unità abitative Posizione tranquilla e soleggiata Ampie terrazze e spazi esterni Vista aperta sul paesaggio circostante Autorimessa con posti auto e cantine Costruzione ad alta efficienza energetica Possibilità di scelta di alcune finiture in base allo stato di avanzamento dei lavoriOttimi collegamenti con Lugano, Chiasso, l'Italia e l'autostrada.Contattaci per ricevere la documentazione completaStudio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

3.5 locali nuovi con giardino, a 10 minuti da Bellinzona

Nuovo appartamento di 3.5 locali con giardino privato, a soli 10 minuti da Bellinzona.Situato in una nuova Residenza a Leggia (GR), in una zona sempre più apprezzata anche da residenti ticinesi che scelgono di trasferirsi nei Grigioni per la qualità della vita e i costi più contenuti.👉 Disponibili più unità nella stessa residenza.🔹 DescrizioneGli appartamenti offrono spazi moderni, luminosi e ben distribuiti, con ampia zona giorno e accesso diretto al giardino privato.Il progetto è composto da poche unità abitative immerse nel verde, in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato al Ticino.🔹 Caratteristiche principali • 3.5 locali • Superficie abitabile: ca. 87 – 103 m² • Giardino privato • Cantina inclusa • 1–2 posti auto • Ascensore • Nuova costruzione (inizio lavori primavera 2026) 🔹 Efficienza energeticaL’immobile è realizzato con tecnologie moderne orientate al risparmio energetico: • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento con termopompa • Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento 👉 Comfort elevato e costi di gestione contenuti🔹 Posizione • A 10 minuti da Bellinzona • A 3 minuti dall’autostrada A13 • Fermata bus nelle vicinanze • Contesto naturale e tranquillo 🔹 Ideale per • chi lavora in Ticino • famiglie • smart working 🔹 Prezzo💰 A partire da CHF 560’000.–(Disponibili diverse unità con metrature e configurazioni differenti)🔹 ContattoContattaci per maggiori informazioni, planimetrie o per ricevere la documentazione completa.📞 091 922 84 33📧 gl.ruggeri@sfi-fiduciaria.ch

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione con giardino a Tesserete

Residenza 1232 e' un edificio residenziale di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura contemporanea con linee pulite e facciate bianche. Situato in una posizione privilegiata nel comune di Capriasca, gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e di un accesso diretto agli spazi verdi.L'edificio ospita 4 appartamenti distribuiti su piu' livelli, con giardini privati, terrazze e posteggi assegnati. Il tetto piano accoglie un impianto fotovoltaico di circa 22 kW per la produzione di energia condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno-pranzo di 41 mq con cucina a vista in stile contemporaneo (basi verde salvia, pensili bianchi), accesso diretto al portico coperto e al giardino privato di 198 mq. Il piano notte comprende due camere da letto, bagno padronale con vasca, locale doccia, lavanderia e terrazza privata. Include cantina e due posteggi auto assegnati. Non inclusi nel prezzo due posteggi esterni a 30'000.- cadaunoResidenza 1232 ist ein neu erbautes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, klaren Linien und weissen Fassaden. In bevorzugter Lage in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Berge und direkten Zugang zu Grünflächen.Das Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit privaten Gärten, Terrassen und zugewiesenen Parkplätzen. Das Flachdach trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 22 kW zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer von 41 m² mit offener Küche im zeitgenössischen Stil (Unterschränke in Salbeigrün, Oberschränke in Weiss), direktem Zugang zur überdachten Pergola und zum privaten Garten von 198 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche sowie eine private Terrasse. Inklusive Keller und zwei zugewiesenen Parkplätzen. Nicht im Preis inbegriffen: zwei Aussenparkplätze à CHF 30'000.— pro Stück.

Prestigioso appartamento con ampio terrazzo e giardino privato

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, nel comune di Porza (moltiplicatore fiscale al 56%), proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali pensato per offrire comfort, qualità e uno stile abitativo moderno.L’immobile si distingue per i suoi spazi generosi e luminosi, con un’ampia zona giorno che si apre direttamente su uno splendido terrazzo di circa 85 mq e su un giardino privato circa 150 mq, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto. La proprietà gode inoltre di una vista panoramica sulla città di Lugano, con un leggero scorcio sul lago. La zona notte include un bagno padronale, oltre ad ulteriori servizi, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia.Completano l’offerta tre posti auto in autorimessa (Fr. 50'000/cadauno) e una grande cantina, elementi sempre più rari e preziosi.Particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva: le finiture, di alto livello, sono completamente personalizzabili secondo i gusti dell’acquirente, grazie alla collaborazione con fornitori locali storici e aziende ticinesi con oltre 20 anni di esperienza, che assicurano lavorazioni eseguite con cura e precisione.L’edificio sarà realizzato con materiali e tecnologie moderne, tra cui una raffinata facciata in mattoni faccia a vista, un sistema di riscaldamento con termopompa, predisposizione per aria condizionata e standard energetici elevati, in linea con le più attuali esigenze di efficienza e sostenibilità.La consegna è prevista per la primavera 2027.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Prestigioso appartamento VISTA CITTÀ E LAGO con ampio terrazzo e giardino privato

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Lugano, nel comune di Porza (moltiplicatore fiscale al 56%), proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano pensato per offrire comfort, qualità e uno stile abitativo moderno.L’immobile si distingue per i suoi spazi generosi e luminosi, con un’ampia zona giorno che si apre direttamente su uno splendido terrazzo di circa 85 mq e su un giardino privato circa 150 mq, perfetti per godere di momenti di relax all’aperto. La proprietà gode inoltre di una vista panoramica sulla città di Lugano, con un leggero scorcio sul lago. La zona notte include un bagno padronale, oltre ad ulteriori servizi, garantendo funzionalità e comfort per tutta la famiglia.Completano l’offerta tre posti auto in autorimessa (Fr. 50'000/cadauno) e una grande cantina, elementi sempre più rari e preziosi.Particolare attenzione è dedicata alla qualità costruttiva: le finiture, di alto livello, sono completamente personalizzabili secondo i gusti dell’acquirente, grazie alla collaborazione con fornitori locali storici e aziende ticinesi con oltre 20 anni di esperienza, che assicurano lavorazioni eseguite con cura e precisione.L’edificio sarà realizzato con materiali e tecnologie moderne, tra cui una raffinata facciata in mattoni faccia a vista, un sistema di riscaldamento con termopompa, predisposizione per aria condizionata e standard energetici elevati, in linea con le più attuali esigenze di efficienza e sostenibilità.La consegna è prevista per la primavera 2027.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Casa a schiera semidetached con 4½ stanze - Residenza di vacanza "AL VIGNETO"

Casa a schiera semidetached in prima occupazione (Parz. 3668) Grazie alla sua posizione nel verde, a pochi chilometri da Ascona, Locarno, Lago Maggiore e le valli circostanti, la Residenza "AL VIGNETO" attualmente in costruzione sarà la location ideale per un soggiorno rilassante, sia per scopi di vacanza che come residenza permanente. Il villaggio di Arcegno (comune di Losòne) si trova a circa tre chilometri a ovest di Losòne su un plateau soleggiato vicino al confine comunale di Ascona. La strada cantonale supera la differenza di altitudine di 150 metri dal centro di Losone alla frazione di Arcegno in 5 curve eleganti.Arcegno è il punto di partenza per numerose escursioni e passeggiate nella zona locarnese occidentale. Una vasta rete di sentieri per escursioni attraverso i boschi di castagni e faggi del Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera e Barbescio, attraverso le riserve naturali Collina di Maia e Gratena e fino al punto di vista Balladrüm, sono disponibili immediatamente. In 45 minuti a piedi, si può raggiungere la leggendaria Monte Verità e la piazza di Ascona.La Residenza "AL Vigneto", situata alla periferia del villaggio e orientata a sud, comprende cinque case a schiera e una sala di deposito per le biciclette. L'architettura e i piani dell'edificio sono stati progettati dal noto studio "Moro & Moro" a Locarno, con l'idea di permettere una vita privata e rilassante per i residenti.Informazioni aggiuntive:Costi e spese: la tassa di trasferimento del comune di Losòne (2%), l'iscrizione al registro fondiario (1?) e le spese di preparazione e notarizzazione del contratto (2?), totalizzando circa il 2,3%, sono pagate dall'acquirente.Residenza secondaria: la proprietà può essere utilizzata senza restrizioni come residenza secondaria o casa di vacanza. La quota di residenze secondarie del comune di Losone è al di sotto del limite del 20% secondo la legge federale sulle residenze secondarie (ZWG).Procedura di asta: in caso di più interessi di acquisto, il venditore si riserva il diritto di procedere a una procedura di asta semplice.Questa offerta è non vincolante e soggetta a modifiche. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come informazione iniziale. Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza. DESCRIZIONE TECNICA RESIDENZA "AL VIGNETO"1.COSTRUZIONI1.1 FONDAMENTA tipo platea, secondo le indicazioni dell'ingegnere.1.1.1. CAPOMASTRO E C.A. piano cantina: platea in cemento armato, pareti perimetrali, pareti interne, pareti portanti e non portanti in mattoni, soletta di copertura in cemento armato, piano terreno/1° piano pareti perimetrali in mattoni isolanti, pareti interne in terracotta, parte in cemento, solette in cemento armato, rampe di scale in cemento massiccio, getto sul posto, rampe di scale in legno/metallo leggere.1.2 CANALIZZAZIONE tubazioni interne in geberit tipo isolante, tubazioni esterne in pvc, allacciamento alla canalizzazione del comune, pozzetti di controllo in cemento prefabbricati.1.3 FACCIATE mattone isolante tipo Monobrick.1.4 SERRAMENTI ESTERNI Finestre in larice triplo vetro, porta d'ingresso in metallo, colore da campionatura RAL, vetratura di sicurezza anti-sfondamento, serratura a 3 punti, maniglie in acciaio inox.1.5 LATTONIERE Dove richiesto converse e parti speciali in rame o inox, canali tetto e scarichi in rame o inox.1.6 OPERE DA FABBRO Ringhiere balconi in acciaio zincate, corrimano scale idem.1.7 IMPIANTO ELETTRICO Quadro principale nel muro esterno a sud, entrata SES/Cablecom/Swisscom, tutto l'impianto sotto muro salvo nel cantinato, interruttori/prese/luci secondo il programma base, piano base d'installazione della casa, verrà eseguito dalla ditta specializzata, suoneria casa con citofono, presa telefono nel soggiorno, presa TV via cavo nel soggiorno pronta per funzionare, solo tubo vuoto nelle camere, impianto fotovoltaico in comune sul tetto.1.8 PRODUZIONE ACQUA CALDA Mediante termopompa aria-acqua centralizzata.1.9 IMPIANTO SANITARIO Alimentazione acqua calda e fredda mediante tubi tipo sanipex, nel loc. tec. visibili, ai piani sotto traccia, tubazioni di scarico Geberit isolanti, apparecchi in ceramica bianca, rubinetteria cromata, accessori e armadietti/specchio standard.1.10 VENTILAZIONI Cucine con tubo singolo in facciata o filtro carbone.1.11 RISCALDAMENTO Termo pompa aria-acqua con produzione di acqua calda, con serpentine a pavimento.1.12 CUCINE Mobili con interno in melamminico colore da campionatura produttore, frontali rivestiti con laminato o verniciati, finitura da campionatura produttore, piano lavoro e rivestimento fino sotto pensili, in granito o agglomerato al quarzo, elettrodomestici tipo Zug: piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, forno combinato, cappa aspirazione da incasso, frigorifero con 3 cassetti congelatore, lavastoviglie a scomparsa totale, lavello inox 1 vasca, miscelatore con doccia, contenitore rifiuti 40 lt, costo limite per cucina: SFr. 20'000.--1.13 GESSATORE Tutte le pareti interne con intonaco stabilitura fine 1,5 mm, plafoni in gesso.1.17 PORTE INTERNE Porte interne con telaio a cassetta in legno, anta a filo telaio di 40mm, maniglie in acciaio inox.1.20 SOTTOFONDI Betoncini di sottofondo con isolazioni termiche e acustiche secondo prescrizioni.1.21 PAVIMENTI Secondo il desiderio è possibile avere: piastrelle di ceramica, parchetto tipo standard o sintetico, moquette tipo normale, balconi in resina, i materiali previsti saranno visibili presso le ditte specializzate che verranno indicate, prezzo massimo tutto compreso fr. 130.--.1.22 RIVESTIMENTI Bagni e servizi rivestiti in piastrelle ceramiche fino sopra livello porta, tipi e colori visibili presso la ditta fornitrice che verrà indicata.1.23 PITTORE pareti in dispersione, plafoni idem.2 ESTERNO accesso alle case in asfalto, posteggi in sagomati drenanti, muri esterni in cemento armato e in parte in pietrame al naturale, sistemazione verde e piantagioni a discrezione dell'architetto.3 Locale bici con accesso diretto anche dai giardini, luce e presa direttamente collegata al proprio contatore.

Casa a schiera semidetached con 4½ locali - Residenza di vacanza "AL VIGNETO"

Casa a schiera semidetached in prima occupazione (Parz. 3667) Grazie alla sua posizione nel verde, a pochi chilometri da Ascona, Locarno, Lago Maggiore e le valli circostanti, la Residenza "AL VIGNETO" attualmente in costruzione sarà la location ideale per un soggiorno rilassante, sia per scopi di vacanza che come residenza permanente. Il villaggio di Arcegno (comune di Losone) si trova a circa tre chilometri a ovest di Losone su un plateau soleggiato vicino al confine comunale di Ascona. La strada cantonale supera la differenza di altitudine di 150 metri dal centro di Losone alla frazione di Arcegno in 5 curve eleganti.Arcegno è il punto di partenza per numerose escursioni e passeggiate nella zona locarnese occidentale. Una vasta rete di sentieri per escursioni attraverso i boschi di castagni e faggi del Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera e Barbescio, attraverso le riserve naturali Collina di Maia e Gratena nonché verso il punto di vista Balladrüm sono disponibili immediatamente. In 45 minuti a piedi, si può raggiungere la leggendaria Monte Verità fino alla piazza di Ascona.La Residenza "AL Vigneto", situata alla periferia del villaggio e orientata a sud, comprende cinque case a schiera e una sala di deposito e un locale per biciclette. L'architettura e i piani dell'edificio sono stati progettati dal noto studio "Moro & Moro" a Locarno, con l'idea di permettere la massima privacy e un soggiorno rilassante per i residenti.Ulteriori informazioni:Costi e spese: la tassa di trasferimento del comune di Losone (2%), l'iscrizione al registro fondiario (1?) e i costi di stesura del contratto e di atto notarile (2?), per un totale di circa il 2,3%, sono pagati dall'acquirente.Residenza secondaria: l'utilizzo della proprietà è possibile anche come residenza secondaria/casa di vacanza senza condizioni. La quota di residenza secondaria del comune di Losone è al di sotto del limite del 20% secondo la legge federale sulle residenze secondarie (ZWG).Procedura di asta: in presenza di più acquirenti, il venditore si riserva il diritto di procedere a una procedura di asta semplice.Questa offerta è non vincolante e soggetta a modifica. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come informazione iniziale. Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza. DESCRIZIONE TECNICA RESIDENZA "AL VIGNETO"1.COSTRUZIONI1.1 FONDAMENTA tipo platea, secondo le indicazioni dell'ingegnere.1.1.1. CAPOMASTRO e C.A. piano cantina: platea in cemento armato, pareti perimetrali, pareti interne, pareti portanti e non portanti in mattoni, soletta di copertura in cemento armato, piano terra/1° piano pareti perimetrali in mattoni isolanti, pareti interne in terracotta, parzialmente in cemento, solette in cemento armato, rampe di scale in cemento massiccio, getto sul posto, rampe di scale leggere in legno/metallo.1.2 CANALIZZAZIONE tubazioni interne in geberit tipo isolante, tubazioni esterne in pvc, allacciamento alla canalizzazione del comune, pozzetti di controllo in cemento prefabbricato.1.3 FACCIATE mattone isolante tipo Monobrick.1.4 SERRAMENTI ESTERNI Finestre in larice triplo vetro, porta d'ingresso in metallo, colore da campionatura RAL, vetratura di sicurezza, serratura a 3 punti, maniglie in acciaio inox.1.5 LATTONIERE Dove richiesto converse e parti speciali in rame o inox, canali tetto e scarichi in rame o inox.1.6 OPERE DA FABBRO ringhiere balconi in acciaio zincate, corrimano scale idem.1.7 IMPIANTO ELETTRICO quadro principale nel muro esterno a sud, entrata SES/Cablecom/Swisscom, tutto l'impianto sotto muro salvo nel cantinato, interruttori/prese/attacchi luce secondo programma base, piano base d'installazione della casa, verrà eseguito dalla ditta specializzata, suoneria casa con citofono, presa telefono nel soggiorno, presa TV via cavo nel soggiorno pronta per funzionare, nelle camere solo tubo vuoto, impianto fotovoltaico in comune sul tetto.1.8 PRODUZIONE ACQUA CALDA mediante termopompa aria-acqua centralizzata.1.9 IMPIANTO SANITARIO alimentazione acqua calda e fredda mediante tubi tipo sanipex, nel loc. tec. visibili, ai piani sotto traccia, tubazioni di scarico Geberit isolanti, apparecchi in ceramica bianca, rubinetteria cromata, accessori e armadietti/specchio standard.1.10 VENTILAZIONI cucine con tubo singolo in facciata o filtro carbone.1.11 RISCALDAMENTO termopompa aria-acqua con produzione di acqua calda, con serpentine a pavimento.1.12 CUCINE Mobili con interno in melamminico colore da campionatura produttore, frontali rivestiti con laminato o verniciati, finitura da campionatura produttore, piano lavoro e rivestimento fino sotto pensili, in granito o agglomerato al quarzo, elettrodomestici tipo Zug: - piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi - forno combinato - cappa aspirazione da incasso - frigorifero con 3 cassetti congelatore - lavastoviglie a scomparsa totale - lavello inox 1 vasca - miscelatore con doccia - contenitore rifiuti 40 lt. Costo limite per cucina: SFr. 20'000.--1.13 GESSATORE tutte le pareti interne con intonaco stabilitura fine 1,5 mm, plafoni in gesso.1.17 PORTE INTERNE porte interne con telaio a cassetta in legno, anta a filo telaio di 40mm, maniglie in acciaio inox.1.20 SOTTOFONDI betoncini di sottofondo con isolazioni termiche e acustiche secondo prescrizioni.1.21 PAVIMENTI secondo il desiderio è possibile avere: piastrelle di ceramica, parchetto tipo standard o sintetico, moquette tipo normale, balconi in resina, i materiali previsti saranno visibili presso le ditte specializzate che verranno indicate, prezzo massimo tutto compreso fr. 130.--.1.22 RIVESTIMENTI bagni e servizi rivestiti in piastrelle ceramiche fino sopra livello porta, tipi e colori visibili presso la ditta fornitrice che verrà indicata.1.23 PITTORE pareti in dispersione, plafoni idem.2 ESTERNO accesso alle case in asfalto, posteggi in sagomati drenanti, muri esterni in cemento armato e in parte in pietrame al naturale, sistemazione verde e piantagioni a discrezione dell'architetto.3 locale bici con accesso diretto anche dai giardini, luce e presa direttamente collegata al proprio contatore.

Residenza di vacanza "AL VIGNETO" - casa a schiera con 4,5 locali

Casa a schiera in prima occupazione (Parz. 3666) Grazie alla sua posizione nel verde, a pochi chilometri da Ascona, Locarno, Lago Maggiore e dalle valli circostanti, la Residenza "AL VIGNETO" in costruzione sarà l'ideale per un soggiorno rilassante, sia per vacanze che come residenza permanente. Il villaggio di Arcegno (comune di Losone) si trova a circa tre chilometri a ovest di Losone, su un plateau soleggiato vicino al confine comunale di Ascona. La strada cantonale supera la differenza di altitudine di 150 metri dal centro di Losone alla frazione di Arcegno in 5 curve eleganti.Arcegno è il punto di partenza per numerose escursioni e passeggiate nella zona locarnese occidentale. Una rete estesa di sentieri per escursioni attraverso i boschi di castagni e faggi del Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera e Barbescio, attraverso le riserve naturali Collina di Maia e Gratena, nonché il punto di vista Balladrüm, sono immediatamente accessibili. In 45 minuti a piedi, si può raggiungere la leggendaria Monte Verità e la piazza di Ascona.La Residenza "AL Vigneto", situata ai margini del villaggio e orientata a sud, comprende cinque case a schiera e una sala di deposito per le biciclette. L'architettura e i piani dell'edificio sono stati progettati dal noto studio "Moro & Moro" a Locarno, con l'idea di permettere una vita privata e rilassante per gli abitanti.Ulteriori informazioni:Costi e spese: L'acquirente paga le spese di trasferimento del comune di Losone (2%), l'iscrizione al registro fondiario (1%) e le spese di preparazione del contratto e di atto notarile pubblico (2%), per un totale di circa il 2,3%.Seconda residenza: La proprietà può essere utilizzata come seconda residenza/casa vacanze senza restrizioni. La quota di seconde residenze del comune di Losone è inferiore al limite del 20% previsto dalla legge federale sulle seconde residenze (ZWG).Procedura di asta: In caso di più interessi di acquisto, il venditore si riserva il diritto di organizzare una procedura di asta semplice.Questa offerta è senza impegno e può essere modificata. Le informazioni sull'oggetto provengono dal proprietario e servono come prima informazione. Non si assume alcuna responsabilità per l'esattezza e la completezza. DESCRIZIONE TECNICA RESIDENZA "AL VIGNETO"1.COSTRUZIONI1.1 FONDAMENTA tipo platea, secondo le indicazioni dell'ingegnere.1.1.1. CAPOMASTRO E C.A. piano cantina: platea in cemento armato, pareti perimetrali, pareti interne e non portanti in mattoni, soletta di copertura in cemento armato, piano terra/1° piano pareti perimetrali in mattoni isolanti, pareti interne in cotto, parte in cemento, solette in cemento armato, rampe di scale in cemento massiccio, rampe di scale in legno/metallo.1.2 TUBAZIONI tubi interni in geberit tipo isolante, tubi esterni in pvc, allacciamento alla canalizzazione del comune, pozzetti di controllo in cemento prefabbricati.1.3 FACCIATE mattone isolante tipo Monobrick.1.4 INFISSI ESTERNI finestre in larice triplo vetro, porta d'ingresso in metallo, colore da campionatura RAL, vetratura di sicurezza anti-sfondamento, serratura a 3 punti, maniglie in acciaio inox.1.5 LATERIZIO converse e parti speciali in rame o inox, canali di tetto e scarichi in rame o inox.1.6 OPERE DA FABBRO ringhiere di balcone in acciaio zincato, corrimano di scale idem.1.7 IMPIANTO ELETTRICO quadro principale nel muro esterno a sud, entrata SES/Cablecom/Swisscom, tutto l'impianto sotto muro salvo nel cantinato, interruttori/prese/luci secondo il programma base, piano base di installazione della casa, verrà eseguito dalla ditta specializzata, suoneria casa con citofono, presa telefono nel soggiorno, presa TV via cavo nel soggiorno pronta per funzionare, nelle camere solo tubo vuoto, impianto fotovoltaico in comune sul tetto.1.8 PRODUZIONE ACQUA CALDA mediante termopompa aria-acqua centralizzata.1.9 IMPIANTO SANITARIO alimentazione acqua calda e fredda mediante tubi tipo sanipex, nel loc. tec. visibili, ai piani sotto traccia, tubazioni di scarico Geberit isolanti, apparecchi in ceramica bianca, rubinetteria cromata, accessori e armadietti/specchio standard.1.10 VENTILAZIONI cucine con tubo singolo in facciata o filtro carbone.1.11 RISCALDAMENTO termopompa aria-acqua con produzione di acqua calda, con serpentine a pavimento.1.12 CUCINE Mobili con interno in melamminico colore da campionatura produttore, frontali rivestiti con laminato o verniciati, finitura da campionatura produttore, piano lavoro e rivestimento fino sotto pensili, in granito o agglomerato al quarzo, elettrodomestici tipo Zug: piano cottura in vetroceramica a 4 fuochi, forno combinato, cappa aspirazione da incasso, frigorifero con 3 cassetti congelatore, lavastoviglie a scomparsa totale, lavello inox 1 vasca, miscelatore con doccia, contenitore rifiuti 40 lt, costo limite per cucina: SFr. 20'000.--1.13 GESSATORE tutte le pareti interne con intonaco stabilitura fine 1,5 mm, plafoni in gesso.1.17 PORTE INTERNE porte interne con telaio a cassetta in legno, anta a filo telaio di 40mm, maniglie in acciaio inox.1.20 SOTTOFONDI betoncini di sottofondo con isolazioni termiche e acustiche secondo prescrizioni.1.21 PAVIMENTI secondo il desiderio è possibile avere: piastrelle di ceramica, parchetto tipo standard o sintetico, moquette tipo normale, balconi in resina, i materiali previsti saranno visibili presso le ditte specializzate che verranno indicate, prezzo massimo tutto compreso fr. 130.--1.22 RIVESTIMENTI bagni e servizi rivestiti in piastrelle ceramiche fino sopra livello porta, tipi e colori visibili presso la ditta fornitrice che verrà indicata.1.23 PITTORE pareti in dispersione, plafoni idem.2 ESTERNO accesso alle case in asfalto, posteggi in sagomati drenanti, muri esterni in cemento armato e in parte in pietrame al naturale, sistemazione verde e piantagioni a discrezione dell'architetto.3 locale bici con accesso diretto anche dai giardini, luce e presa direttamente collegata al proprio contatore.

Residenza di vacanza "AL VIGNETO" - Casa a schiera unifamiliare con 4½ locali

Casa a schiera unifamiliare in prima occupazione Grazie alla sua posizione nel verde, a pochi chilometri da Ascona, Locarno, Lago Maggiore e le valli circostanti, la Residenza in costruzione "AL VIGNETO" sarà la location ideale per un soggiorno rilassante, sia per scopi di vacanza che come residenza permanente. Il villaggio di Arcegno (comune di Losone) si trova a circa tre chilometri a ovest di Losone su un plateau soleggiato vicino al confine comunale di Ascona. La via cantonale supera la differenza di altitudine di 150 metri dal centro di Losone alla frazione di Arcegno in 5 curve eleganti.Arcegno è il punto di partenza per numerose escursioni e passeggiate nella zona locarnese occidentale. Una vasta rete di sentieri per escursioni attraverso i boschi di castagni e faggi del Val Brima, Val Riò, Monti di Losone, Val da Chècc, Busbera e Barbescio, attraverso le aree naturali protette Collina di Maia e Gratena, nonché verso il punto di vista Balladrüm, sono immediatamente disponibili. In 45 minuti a piedi, si può raggiungere la leggendaria Monte Verità e la piazza di Ascona.La Residenza "AL Vigneto", situata alla periferia del villaggio e orientata a sud, comprende cinque case a schiera unifamiliari, ciascuna con un locale per biciclette e un locale di deposito corrispondente. L'architettura e i piani dell'edificio sono stati progettati dal noto studio "Moro & Moro" a Locarno, con l'idea di consentire la massima privacy e un soggiorno rilassante per i residenti.Residenza secondaria/casa di vacanza : L'uso della proprietà è possibile anche come residenza secondaria/casa di vacanza senza alcuna restrizione. La quota di residenze secondarie del comune di Losone è al di sotto del limite del 20% secondo la legge federale sulle residenze secondarie (ZWG).

Residenza La Ran - 3.5 locali, nuova costruzione

Residenza La Ran Lugano- NorancoResidenza La Ran è un nuovo progetto residenziale in fase di costruzione, pensato per chi desidera vivere in un contesto verde e tranquillo, senza rinunciare a una posizione strategica e ben collegata.Il complesso comprende 24 appartamenti, distribuiti in due edifici su due livelli fuori terra, con autorimessa interrata. Sono disponibili diverse metrature e soluzioni planimetriche, per rispondere a esigenze abitative differenti.Ogni appartamento è progettato con particolare attenzione alla luminosità e alla funzionalità degli spazi ed è dotato di:riscaldamento e raffrescamento tramite termopompa,predisposizione per aria condizionata.Il progetto è completato da un giardino condominiale con parco, ideale per momenti di relax e per vivere appieno gli spazi esterni.Posizione strategica2 minuti dallo svincolo autostradale Lugano Sud5 minuti dal centro di Lugano20 minuti da Bellinzona25 minuti da Como45 minuti da MilanoAppartamento A21 Palazzina ALappartamento A21 si trova al 2 piano della palazzina A, composta da 10 unità abitative.Si tratta di un elegante appartamento di 3.5 locali con una SUL di 106.49 m², impreziosito da una spaziosa terrazza coperta di 22.28 m².Distribuzione degli spazi:Ingresso con guardaroba,Ampio soggiorno con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza coperta,Bagno con doccia,Due camere da letto,Bagno finestrato con vasca e colonna lava-asciuga.Cantina privata di 7.9 m².Posto auto in autorimessa: CHF 50000,Possibilità di acquisto come residenza secondaria.Sono disponibili diverse metrature e planimetrie, per soddisfare differenti esigenze abitative e stili di vita.Contattaci per ricevere la documentazione completa.Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - Ponte Tresa (ITALIA), Cadegliano-Viconago

ACQUISTO DIRETTO DAL COSTRUTTORE - PONTE TRESA (ITALIA), CADEGLIANO-VICONAGO.Situato a pochi minuti di macchina dal confine con la Svizzera, nel suggestivo comune di Cadegliano-Viconago, nasce il nuovo e prestigioso complesso residenziale “Lake View Residence”.Questa realizzazione rappresenta un’opportunità per chi desidera un equilibrio tra tranquillità, natura e comodità. Può rappresentare anche una posizione strategica per investire in un immobile dal potenziale crescente in una delle zone più richieste dai lavoratori frontalieri.Il complesso si compone di 47 appartamenti (la maggior parte con vista sul Lago di Lugano) tra bilocali (2,5 locali), trilocali (3,5 locali) e quadrilocali (4,5 locali), pensati per soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Tra i servizi disponibili troviamo una sala attrezzata per incontri di lavoro e momenti di aggregazione, una palestra dotata di attrezzature Technogym di ultima generazione ed una piscina a sfioro con vista esclusiva sul lago di Lugano.L’appartamento in questione si trova al primo piano, con accesso indipendente, disposto in modo ottimale con una superficie ben distribuita e tutti locali luminosi e funzionali, ideali ANCHE per casa vacanza. L'alloggio è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, ampio balcone, area esterna privata al piano terra (perfetta per chi desidera uno spazio verde esclusivo).L'immobile è dotato di serramenti triplo vetro, riscaldamento con pompa di calore, porta blindata, impianti moderni e classe energetica performante.POSTI AUTO ESTERNI.Siamo a vostra disposizione per la visione degli immobili. Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.

La nuova Residenza Aurora offre tutti gli spazi che state cercando.

In un contesto residenziale e raccolto, nel quartiere di Monte Carasso, sorgerà la futura Residenza Aurora. Un nuovo complesso residenziale composto da un condominio di sole 6 unità di soli appartamenti di 3.5 locali con una variante al piano attico che permetterebbe di avere un appartamento di ben 5.5 locali.Tutti gli ambienti sono rivolti verso sud, caratteristiche che li renderà molto luminosi. Inoltre, tutti gli spazi interni saranno personalizzabili secondo i vostri desideri e dotati di ariose terrazze e anche di giardini privati per gli appartamenti al piano terra.Di pertinenza comode cantine/lavanderie private e riscaldate, posteggi in autorimessa e locale bici comune.Sarà una costruzione moderna con materiali di qualità e ambienti con comfort massimale, riscaldamento con termo-pompa con distribuzione tramite serpentine e pannelli fotovoltaici.Alle spalle invece sorgeranno due case continue disposte su ben tre livelli di 5.5 locali: ingresso e zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo ed al giardino, servizio; zona notte composta di due camere matrimoniali con bagno in suite ed al terzo piano altre due camere servite da un bagno ed una comoda lavanderia/locale tecnico.Tutti i piani sono collegati tramite eleganti scale a vista ed ascensore privato che porta direttamente anche all’autorimessa.Anche le case saranno dotate di pannelli fotovoltaici e termopompa aria-acqua, uno o più posteggi a disposizione in autorimessa ed uno esterno.Il quartiere di Monte Carasso è pronto ad accogliervi con tutte le sue comodità: negozi di prossimità, scuole ed uffici senza dimenticare le numerose passerelle sul fiume Ticino e le piste ciclabili che in un attimo vi permetteranno di raggiungere il centro di Bellinzona e stare immersi nella natura senza dimenticare il nuovo semi-svincolo che in un attimo vi porterà verso sud.Prezzo chiavi in mano:- appartamento di 3.5 locali a partire da CHF 602'800.-- variante di 5.5 locali al piano attico a partire da CHF 1'268'850.-.- casa A di 5.5 locali a partire da CHF 1'103'850.-- casa B di 5.5 locali a partire da CHF 1'145'700.-Posteggi a disposizione:- meccanizzati in autorimessa a CHF 35'000.-;- normali in autorimessa a CHF 45'000.-;- esterni a CHF 20'000 (a disposizione solo per le case). Contattaci senza indugio per avere maggiori informazioni e una consulenza su misura!

La nuova Residenza Emma.

Sono iniziati i lavori di costruzione della nuova residenza Emma: una palazzina di sole 9 unità che sorgerà a Giubiasco in una zona residenziale e ben servita dai mezzi pubblici.Gli spazi avranno un'architettura moderna con ampie terrazze e saranno ben inseriti nel paesaggio.Grazie all'ottimizzazione degli spazi e degli ambienti, questi risulteranno molto luminosi con standard medio/alti.In virtu' di questo, si potrà scegliere tra appartamenti con il classico locale lavanderia privato direttamente all'interno dell'appartamento oppure con una cantina più grande al piano terra che fungerà anche da locale lavanderia e zona stiro.Non mancherà il comfort conferito anche dal riscaldamento e raffrescamento a serpentine e l'organizzazione degli spazi e la possibilità di personalizzare gli interni come la scelta della cucina, dei rivestimenti, dei bagni e delle porte.Prezzi chiavi in mano a partire da:- appartamenti di 2.5 locali a partire da CHF 441'000.-; - appartamenti di 3.5 locali a partire da CHF 569'000.-; - appartamento di 4.5 locali a partire da CHF 863'000.-.Posteggi coperti a disposizione a CHF 35'000,Consegna prevista per fine anno 2026.Contattateci per ricevere il book di vendita e una consulenza senza impegno!

VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO 3.5 LOCALI AL PIANTERRENO IN NUOVA RESIDENZA

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 9 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell’architettura moderna.L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata.La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termopompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....).L'appartamento 3.5 locali al pianterreno si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Lavanderia privata; • Bagno con vasca; • Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/doccia) ed accesso al terrazzo coperto e al giardino privato; • Seconda camera da letto; • Ampio soggiorno con accesso al grande terrazzo coperto e al giardino privato; • Cucina moderna aperta sul soggiorno. Essendo la residenza ancora in fase di costruzione la scelta delle finiture interne come anche la composizione interna dell'appartamento stesso é ancora possibile a seconda dei gusti e delle esigenze del futuro acquirente.Posteggi in autorimessa disponibili a CHF: 40'000.- / per posteggio.CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO IN NUOVA COSTRUZIONE

Immersi nel verde, a pochi passi da tutti i servizi: questa è la RESIDENZA VALENTINA (ESCLUSIVAMENTE RESIDENZA PRIMARIA) . Situata nella zona residenziale nord del comune di Minusio, il progetto prevede 6 appartamenti distribuiti su quattro piani.Il volume delle forme moderne e morbide richiama gli elementi dell'architettura contemporanea. Le zone giorno degli appartamenti nella residenza sono studiate in modo da garantire il maggior soleggiamento possibile, per questo si sviluppano lungo il fronte Sud e Ovest. Le ampie finestre nei vari locali permettono un ottimo apporto di luce naturale in tutte le fasce orarie della giornata.La suddivisione dell'appartamento di 3.5 locali al pianterreno si compone come segue: • Entrata/disimpiego; • Prima camera da letto; • Bagno con doccia; • Camera matrimoniale con bagno privato con vasca; • Cucina moderna aperta sul soggiorno con accesso al terrazzo coperto e al giardino privato (68 m2); • Locale lavanderia privato. Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto).CONTATTI E VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45