3169 risultati - Ascensore acquistare: Cantone Ticino

Nuovo appartamento in piccola elegante residenza di sole 4 unità abitative

La Residenza 1078 sorgerà in via El Sgérbi, zona molto ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, la Casa comunale dista soltanto 50 metri dalla residenza.La zona è molto richiesta per la posizione centrale, l’accesso avviene da una piccola strada di quartiere con transito solo per i residenti.La residenza è composta da soli 4 appartamenti di 4 ½ locali distribuiti due per piano, tra il primo ed il secondo livello, questa caratteristica permette di avere le tre facciate libere ed avere solamente una parete (doppia) in concomitanza con l’appartamento vicino.Al livello inferiore, piano terreno, si trovano i posti auto ed i giardini privati.Al piano interrato, comodamente raggiungibile con ascensore, si trovano le cantine in muratura con lavanderia privata ed il locale tecnico.L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto.Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.Gli spazi esterni sono garantiti sia dai giardini al piano terreno che dalle terrazze coperte che conferiscono un elevato senso di privacy.L'appartamento 2 dispone di due posti auto coperti.

Ultima opportunità 4.5 locali con giardino privato a Gordola

Residenza Ai Giardini Nel cuore di Gordola nasce Residenza Ai Giardini, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 18 appartamenti, distribuiti in tre eleganti edifici dall'architettura contemporanea. La residenza si trova in una zona residenziale di Gordola, a qualche minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, collegamenti e qualità della vita. Pensata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, la residenza coniuga design essenziale, efficienza energetica e comfort abitativo. Ampie aree verdi, percorsi pedonali e un grande parco comune creano un ambiente riservato e piacevole, dove natura e architettura dialogano con equilibrio. 4.5 locali al piano terra con giardino privato • Zona giorno luminosa con cucina open-space e accesso diretto al giardino • Camera matrimoniale con bagno en suite • Due belle camere singole • Secondo bagno con doccia • Colonna lavatrice e asciugatrice • Riscaldamento a pavimento. • Raffrescamento in ogni ambiente. • Materiali selezionati e finiture contemporanee. • Ampi spazi esterni immersi nel verde. Prezzo di vendita: CHF 995’000.–Posteggio coperto: CHF 45’000.– l'unoContattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Nuovo 3.5 Locali a reddito con giardino in Gordola

Residenza AI Giardini Nel cuore di Gordola nasce Residenza Ai Giardini, un progetto residenziale esclusivo composto da soli 18 appartamenti, distribuiti in tre eleganti edifici dall'architettura contemporanea. La residenza si trova in una zona residenziale di Gordola, a qualche minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, collegamenti e qualità della vita. Pensata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante, la residenza coniuga design essenziale, efficienza energetica e comfort abitativo. Ampie aree verdi, percorsi pedonali e un grande parco comune creano un ambiente riservato e piacevole, dove natura e architettura dialogano con equilibrio.Ogni appartamento, oltre al riscaldamento a pavimento, dispone del raffrescamento in ogni singola stanza.Vendiamo nuovi appartamenti di 3.5 locali al piano terra con giardino privato composti da: • Luminosa zona giorno che si affaccia su loggiato e giardino privato; • Camera matrimoniale con bagno; • Una camera singola; • Servizio con doccia; • Disimpegno; • Lavatrice ed asciugatrice. Prezzo:Appartamento CHF 716'000.00Cantina CHF 15'000.00Posto autorimessa CHF 45'000.00Prezzo Totale: 776'000.00Affitto ipotetico di mercato:Affitto Netto: CHF 1'800.00Acc. spese: CHF 350.00Posteggio in autorimessa CHF 120.00Affitto lordo Totale: CHF 2'270.00Affitto netto Totale: CHF 1'920.00Redditività lorda sul prezzo d'acquisto: 3.5%Redditività netta sul prezzo d'acquisto(Appartamento + Posteggio): 3%Nota importante:Con l’acquisto dell’appartamento, qualora fosse necessario, è incluso il servizio di ricerca dell’inquilino da parte nostra. Inoltre, il promotore dell’operazione si impegna a garantire all’acquirente un rendimento per un periodo di 2 anni. Per maggiori informazioni, richiedere una consulenza. Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Moderno 2.5 locali con giardino a Vernate

Moderno 2.5 locali con giardino a Vernate, in un complesso residenziale soleggiato e tranquillo.Situato al piano terra rialzato, l’immobile è internamente composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, disimpegno che conduce alla zona notte, bagno e spaziosa camera padronale. Dal soggiorno e dalla stanza si accede comodamente alla terrazza e al giardino, condiviso con l’appartamento adiacente ma ad uso esclusivo dei due immobili.Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in gres, cucina arredata, infissi in pvc. Il riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento. La costruzione è del 2006, mentre gli interni sono stati ristrutturati nel 2023.L’appartamento fa parte del Summer Village, un complesso residenziale dai tratti architettonici particolarmente accoglienti e mediterranei.1 posto auto è disponibile al prezzo di 25'000 chf. 1 cantina è inclusa nel prezzo. Possibilità di acquisto tramite rent to buy.La posizione è adatta a chi ama vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal traffico ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i principali servizi. Il comune di Vernate confina con Agno, dove si trovano centri commerciali, scuole, aeroporto e tutti i servizi di prima necessità. Il centro di Lugano dista soli 10 Km e l’Italia meno di 9 Km.MISUREAppartamento: 58.00 mq Terrazza: 9.10 mq Giardino: 33.00 mq Superficie commerciale: 65.85 mqRif.: V-MA-VER-E5

Spazioso e luminoso 4 ½ vani maisonette, "Residenza al Parco", con vista parziale sul lago

Spazioso e luminoso 4 ½ vani maisonette, nella popolare "Residenza al Parco", con vista parziale sul lago Situato in una posizione privilegiata, a pochi passi da Piazza Giuseppe Motta, dal campo da golf e dalla spiaggia, che possono essere raggiunti in pochi minuti a piedi, questa proprietà insolita si trova in Via Lido 26D ad Ascona. Questo quartiere residenziale offre non solo pace e privacy ma combina anche lo stile di vita mediterraneo con il massimo comfort abitativo in modo ideale. La Residenza al Parco comprende tre case multifamiliari con un totale di 31 appartamenti e, oltre al giardino spazioso e bello, dispone anche di una piscina interna e di una sauna che possono essere utilizzate da tutti i proprietari. L'appartamento di 4 ½ vani in vendita, di circa 160 m² di superficie abitabile netta, si trova ai primi e secondi piani. È stato appena ristrutturato (in parte con nuovi soffitti in gesso con spot LED integrati / completamente ridipinto / tutti gli interruttori e le prese elettriche sostituiti / servizi igienici e bagno: nuove fixture / nuovo pavimento nelle scale e nel seminterrato) e si trova quindi in buone condizioni e ben mantenuto. Colpisce con le sue stanze luminose, la disposizione spaziosa e lo standard di costruzione ben mantenuto, con balconi che offrono una bella vista sui giardini circostanti e parzialmente sul Lago Maggiore. L'ingresso dell'appartamento al secondo piano può essere facilmente raggiunto con l'ascensore o via le scale. Nell'area del corridoio c'è un guardaroba e un bagno per gli ospiti, e grazie alle due lucernai, questa zona appare piacevolmente luminosa. A destra dell'ingresso, si trova la cucina di alta qualità e eccezionalmente attrezzata, che dispone di mobili in legno bianco lucido, di un piano di lavoro in granito, di un'isola di cottura pratica e di un tavolo da pranzo integrato. Cucinare è realmente divertente qui. La cucina si collega senza soluzione di continuità con la sala da pranzo adiacente e spaziosa, che può essere separata da una porta scorrevole. Da qui si ha anche accesso al balcone o al soggiorno. Il soggiorno molto spazioso, che costituisce il cuore di questo piano, è di circa 41 m². Uno spazio di stanza luminoso e aperto progettato con una facciata vitrata che vi incanterà, nonché l'accesso al balcone. Sali le scale, nell'area del corridoio, si raggiunge la parte inferiore dell'appartamento, ovvero la zona notte, e da una delle camere si ha accesso a un altro balcone. Inoltre, ci sono due bagni a questo piano, uno con doccia, lavabo con mobile e specchio, water e torre di lavatrice/asciugatrice, e un secondo bagno più grande con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo con mobile e specchio e accesso a una loggia. La proprietà comprende anche due locali del seminterrato collegati tra loro, nonché due posti auto nel garage sotterraneo per i vostri veicoli. Sia come residenza principale che come secondaria, qui si vive dove gli altri fanno vacanza. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita e ci auguriamo di sentirci, Il vostro team ImmoDream.Swiss

RESIDENZA SMERALDO – AMPIO E LUMINOSO 4,5 LOCALI CON TERRAZZA

Nella tranquilla e soleggiata Residenza Smeraldo ad Agno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali, situato al 2° piano di uno stabile ben curato.L’ingresso conduce a un corridoio centrale, dotato di ampi armadi a muro, che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.La zona giorno si sviluppa in un accogliente ambiente open space con soggiorno e cucina completa con penisola. Da qui si accede direttamente all’ampia terrazza. A servizio di questa zona è presente un bagno con doccia.La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balconcino. A servire le camere vi è un bagno finestrato con vasca, predisposto per l’installazione di una colonna lavasciuga.Completano la proprietà una cantina e due posteggi esterni coperti, acquistabili separatamente a CHF 40'000.- cadauno.L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, tende da sole ,tapparelle elettriche e riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento.Nelle immediate vicinanze si trovano il Centro Migros, banche, farmacie, scuole, ristoranti e la fermata del trenino FLP, tutti comodamente raggiungibili a piedi.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile._____________________________________________________________________In der ruhigen und sonnigen Residenza Smeraldo in Agno bieten wir eine grosszügige und helle 4,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes zum Verkauf an.Der Eingangsbereich führt in einen zentralen Korridor mit geräumigen Einbauschränken, der den Wohnbereich funktional vom Schlafbereich trennt.Der Wohnbereich besteht aus einem einladenden, offen gestalteten Raum mit Wohnzimmer und vollständig ausgestatteter Küche mit Kochinsel.Von hier aus gelangt man direkt auf den grosszügigen Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt diesen Bereich.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit kleinem Balkon, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und vorbereitetem Anschluss für eine Wasch- und Trockensäule.Ergänzt wird die Immobilie durch zwei gedeckte Parkplätze, die zum Preisvon je CHF 40'000.– verkauft werden.Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung,einer Sonnenstore, elektrischen Rollläden sowie einer Wärmepumpe mitFussbodenheizung ausgestattet.In unmittelbarer Nähe befinden sich das Migros-Zentrum, Banken, Apotheken, Schulen, Restaurants sowie die Haltestelle der FLP-Bahn. Sämtliche Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Verkaufsdokumentation zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Als zuständige Immobilienvermarkter stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Canobbio, Duplex 3.5 locali con giardino privato

Opportunità irripetibile a Canobbio: il lusso della nuova costruzione al prezzo più competitivo di Lugano. Nel mercato immobiliare attuale, trovare un appartamento di nuova costruzione in una delle zone residenziali più prestigiose e ricercate di Lugano è un privilegio per pochi. Trovarlo a soli 6'346 franchi al metro quadrato è unoccasione unica che non resterà sul mercato a lungo. Dalle nostre approfondite ricerche di mercato, questo valore rappresenta un prezzo al metro quadrato straordinariamente basso per la zona, offrendo un potenziale di valore e un investimento sicuro e immediato. Con ben 156 m² di superficie commerciale complessiva, questa proprietà ridefinisce il concetto di rapporto qualità-prezzo a Canobbio. Lappartamento, un moderno 3.5 locali sviluppato su due livelli, è progettato per chi non accetta compromessi su comfort, luce e design contemporaneo. La zona giorno è il cuore pulsante della casa: un ambiente living sofisticato e inondato di luce naturale, con una cucina aperta di alto standing concepita per valorizzare la convivialità. La zona notte vanta due ampie camere da letto e due bagni ottimamente rifiniti, garantendo la massima privacy e funzionalità. A completare questa proprietà esclusiva, una splendida terrazza ideale per i momenti di relax all'aperto oltre che un giardino privato che garantisce un tocco di verde per potersi godere le giornate piu esclusive. Inoltre, è disponibile una cantina e due posti auto al prezzo di 80'000.- Nessuna attesa estenuante: limmobile è in fase di ultimazione e sarà in pronta consegna il 31 luglio 2026. Acquistare oggi significa entrare in una casa nuova di zecca, moderna e certificata nei massimi standard qualitativi, tra pochissime settimane. Unopportunità doro sia come prestigiosa residenza primaria, sia come investimento immobiliare ad altissimo rendimento. Contattateci subito per una visita esclusiva prima che sia troppo tardi.

Splendido 4,5 locali a Tenero: un appartamento con il comfort di una casa!

Un appartamento con la comodità di una casa! Tenero-Contra: in zona tranquilla e residenziale, a pochi passi da tutte le comodità, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq al secondo piano, con accesso diretto a due giardini privati distinti: una soluzione ideale per famiglie che cercano spazio e privacy.Grazie ai due accessi esterni indipendenti, l'immobile offre la sensazione di vivere al pianterreno, pur trovandosi al secondo piano.Zona giorno: • Ingresso su atrio con armadio a muro • Soggiorno con cucina a vista • Accesso diretto alla veranda • Uscita sul primo giardino privato, spazio per pranzi all'aperto e area gioco per bambini Zona notte: • Due camere da letto, di cui una con uscita diretta al secondo giardino • Bagno con doccia • Camera padronale con bagno separato • Locale lavanderia Riscaldamento e raffrescamento a pavimento in tutti gli ambienti.Completano la proprietà: • Cantina al piano • 1 posto auto in autorimessa • 1 posteggio esterno Prezzo di vendita: CHF 935'000.–Prezzo dei due posti auto: CHF 50'000.–Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch

SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA E VISTA APERTA A CADEMPINO

Luminoso appartamento 4.5 locali di circa 114 mq lordi, con balcone privato e progetto per l’inserimento di un ascensore, ubicato al secondo ed ultimo piano di uno stabile di sole 7 unità edificato nel 1992 ed in ottimo stato di manutenzione, in zona pianeggiante, comoda e molto ben servita nel comune di Cadempino.POSSIBILITA’ DI RITIRO DELL’IMMOBILE AL TASSO D’INTERESSE DELLO 0,95%!L’appartamento si presenta davvero molto bene ed è composto da un bell’ingresso, una accogliente e luminosa zona living dalla quale si accede ad un bel balcone coperto di 8 mq ca. con vista aperta frontale, una spaziosa cucina separata completamente accessoriata, una confortevole zona notte composta da due belle camere da letto, di cui una matrimoniale, e due bagni di cui uno con box doccia e l’altro con vasca.La residenza mette inoltre a disposizione un locale lavanderia comune a tutti i residenti.L’unità è in perfetto stato di manutenzione con tetto e persiane rifatti nel 2021 e può essere abitata da subito senza che vi sia necessità di ristrutturazioni se non eventuali opere di ammodernamento e personalizzazione, ha infissi in legno con vetri doppi ed un impianto di riscaldamento alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con spese pari a ca. 350 CHF mensili.Completano le pertinenze due posti in autorimessa del valore di 35’000 CHF cadauno, non inclusi nel prezzo, oltre che una cantina di proprietà.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4448

SPAZIOSO ATTICO 5.5 CON AMPIA TERRAZZA VISTA LAGO A BIOGGIO

Ampio appartamento moderno di 5.5 locali e ca. 140 mq lordi, a cui aggiungere una ampia veranda esterna, inserito in una residenza di sole 4 unità, con strada di accesso a fondo cieco, realizzata nel 2013 in posizione dominante, molto tranquilla e soleggiata durante tutto l’anno, con meravigliosa vista aperta a 180° sul lago, sulla città e sul piano a Bioggio a soli 10 minuti d’auto da Lugano e a 5 minuti dall’imbocco autostradale di Lugano Nord. L’appartamento è così composto:Accesso sia al secondo, sia al terzo piano, tramite ascensore con chiave ad uso privato che conduce ad un piccolo atrio e quindi all’ingresso su una ampia zona living, dotata di camino e con uscita sulla terrazza, una grande cucina moderna open-space color panna, munita di piano di cottura ad induzione, frigo, congelatore, forno e microonde ad altezza uomo, un bagno con wc e box doccia, un secondo bagno con wc e vasca idromassaggio, due camere matrimoniali di cui una attualmente trasformata in ampia cabina armadio, ed una camera singola.Quest’ultima e la camera master hanno accesso diretto al piccolo giardino di proprietà.Da questo piano è possibile inoltre accedere alla veranda semicoperta, con travi in legno e munita di tenda da sole a vela, ed al giardino privato.Una scala porta quindi al piano inferiore, composto da un locale hobby convertibile in grottino, studio, camera, sala fitness, home cinema o altro, un locale cantina/lavanderia con grande armadio a muro dotato di porte scorrevoli ed un terzo bagno con wc e box doccia.Tutta la pavimentazione è in piastrelle moderne di grès porcellanato, mentre le scale interne in legno bianco.I serramenti sono in PVC con vetri doppi, sono presenti tapparelle elettriche in tutta la casa e sono installati dei faretti nel soggiorno, nei corridoi e nei bagni.Riscaldamento alimentato a termopompa e distribuito tramite serpentine a pavimento.Spese condominiali pari a ca. 200 CHF mensili.Situato a soli 2 minuti d’auto dal centro di Bioggio e nelle vicinanze di tutti i servizi cittadini, come generi alimentari, farmacia, banca, posta, scuole, bar, ristoranti, grotti, medici e fermate dei mezzi pubblici.L’imbocco dell’autostrada a Manno si raggiunge in ca. 10 minuti.2 posteggi in autorimessa a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita, completano la proprietà.Ulteriori posteggi gratuiti e senza limiti di tempo si trovano a soli 2 minuti a piedi, in un posteggio comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/3365

SPAZIOSO 5.5 LOCALI CON VISTA NEL VERDE A RIVA SAN VITALE

Ampio e luminoso 4.5 locali di circa 160 mq lordi, con 3 terrazze, ubicato al primo piano di uno stabile edificato nel 1992, dotato di un bellissimo giardino condominiale con area grill e pergolato in una zona decisamente privilegiata e tranquilla nel comune di Riva San Vitale, a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal lago.L’unità deriva dall’unione di due appartamenti ed è molto ben strutturata, si accede tramite un disimpegno con armadi a muro che divide nettamente la zona notte principale dalla zona giorno, quest’ultima composta da un salottino convertibile eventualmente in camera ospiti con accesso ad una delle tre belle terrazze. Proseguendo si trova la sala da pranzo (anch’essa convertibile all’occorrenza in una quarta camera da letto) attualmente comunicante con la cucina, sempre con accessibilità alla terrazza di 8mq.Concludono la zona la sezione living con angolo divani e TV ed un’ulteriore area dove è possibile ricavare uno spazio per un secondo tavolo da pranzo. Un bagno con doccia ed un bagno con vasca.Sul lato opposto e ben separata dalla zona giorno tramite un corridoio corredato da ampie cabine armadi si raggiunge la zona notte, con una prima camera spaziosa con accesso ad una delle tre terrazze, un bagno con vasca finestrato e per concludere una terza camera da letto sempre spaziosa e con accesso alla terrazza.Le finiture dell’appartamento sono di buon livello e l’unità non richiede particolari interventi di miglioria se non eventuali personalizzazioni.Gli infissi sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento alimentato a gas con erogazione tramite serpentine a pavimento.Completano la proprietà un posteggio in autorimessa a 40’000 CHF, uno esterno a 20’000 CHF, esclusi dal prezzo, e due cantine.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/4689

SPAZIOSO 4.5 CON BALCONE IN ZONA STRATEGICA A BELLINZONA

Ampio 4.5 Locali di ca. 100 mq lordi, con un grande balcone di ca 16 mq , situato al 3° piano in una palazzina di 5 piani edificata nel 2011 molto ben curata nel tempo, con ottima esposizione solare, ascensore e giardino condominiale, situata in una bella zona residenziale, a pochi passi da supermercati, farmacie e bar, nel comune di Bellinzona a soli 5 min dall’autostrada.La proprietà è acquistabile solo come casa primaria.L’appartamento dispone di:Un ampio soggiorno con cucina open-space, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, uno studio, un grande bagno dotato di vasca idromassaggio e bidet ed un comodo bagno per gli ospiti.Lo stabile si presenta molto bene, l’appartamento è in ottime condizioni e molto curato.Gli infissi sono in PVC a doppio vetro e l’impianto di riscaldamento è a pompa di calore aria-acqua distribuita tramite serpentine a pavimento.L’aria condizionata è presente nel soggiorno con possibilita di erogare anche aria calda.Completano l’immobile una spaziosa cantina ed un posto auto in autorimessa a 30’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/5174

MERAVIGLIOSO E AMPIO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA A PREGASSONA

Proponiamo un moderno e raffinato appartamento di 2.5 locali di circa 71 mq lordi, con una splendida terrazza coperta di 32 mq e un comodo giardino condominiale. L’immobile si trova al quarto e penultimo piano di una residenza elegante e di nuova costruzione (2024), situata a Pregassona, nel comune di Lugano.La posizione è strategica, a pochi minuti dall’autostrada, vicina ai principali servizi come bar e ufficio postale, e a soli 10 minuti dal centro di Lugano.Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione centrale, alla vicinanza ai principali servizi e al suo stato impeccabile. Già a reddito, questa proprietà combina comfort abitativo e redditività, rendendola ideale sia come residenza principale che come soluzione per investimento.L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, tra cui forno sospeso e lavastoviglie. Le ampie vetrate illuminano la zona giorno e si affacciano sulla splendida terrazza abitabile coperta di 32 mq, dotata di una tenda da sole automatizzata, perfetta per godere di uno spazio esterno in ogni stagione.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale servita da un bagno con doccia, sanitari sospesi e mobile lavabo su misura. Inoltre, sono presenti gli attacchi per lavatrice e asciugatrice, che garantiscono praticità e comfort per la gestione quotidiana.L’appartamento è dotato di riscaldamento con pompa di calore geotermica, distribuito tramite serpentine a pavimento, che assicurano una diffusione uniforme del calore e funzionano anche come sistema di raffrescamento.Gli infissi sono in alluminio con vetri tripli, garantendo un eccellente isolamento termico e acustico.Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7173

PREZZO IMBATTIBILE: ULTIMO PIANO IN STABILE DI TRE UNITÃ

In posizione soleggiata e strategica, comodo a tutti i servizi, al secondo e ultimo piano di una palazzina edificata nel 2012, composta di sole tre unità abitative, accogliente appartamento di 4.5 locali caratterizzato da ampi spazi confortevoli, finiture moderne e ampie vetrate in ogni locale, che permettono l’accesso al balcone panoramico coperto, con vista sulle colline circostanti, possibile anche come residenza secondaria.L’appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione e dispone di locali così distribuiti: ingresso su comodo disimpegno, camera padronale con bagno en suite finestrato con doccia, altre due camere spaziose, di cui una attualmente adibita a studio, servite da un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e un’accogliente zona giorno con moderna cucina a vista. Il locale lavanderia è in comune, ma ogni appartamento dispone delle proprie macchine. Completano la proprietà una cantina di 30 mq, un giardino di pertinenza e un posto auto esterno, al prezzo di 30’000chf da aggiungere al prezzo di vendita.Per chi lo desiderasse, c’é la possibilità di acquistare ulteriori due posti auto in autorimessa.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una efficiente termopompa ed è distribuito da serpentine a pavimento con sistema di raffrescamento; i serramenti sono in pvc doppio vetro e sono dotati di tapparelle elettriche. Prezzo complessivo: 600’000 chfI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CONTONE - VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA

Moderno appartamento situato a Contone, perfetto per chi cerca un’abitazione tranquilla e posizionata in zona strategica.Edificato nel 2020, questo appartamento offre una spaziosa superficie abitabile (netta calpestabile) di 101 mq, oltre a 18 mq di terrazza coperta.L’ampio soggiorno open space collega armoniosamente l’elegante cucina con la zona pranzo. La proprietà dispone di una camera matrimoniale e due camere singole, perfette per ospitare una famiglia o creare uno spazio per ospiti, inoltre, sono presenti due comodi bagni, uno di servizio con la doccia ed uno finestrato con la vasca.Uno dei punti forti dell’appartamento è la sua grande terrazza, dalla quale si può godere di un’affascinante vista sui dintorni e trascorrere lunghe serate estive all’aperto. Il comfort è ulteriormente assicurato dall’aria condizionata presente in soggiorno e da un efficiente impianto di riscaldamento a serpentine a pavimento fornito da una moderna pompa di calore, che garantisce un clima ideale ed omogeneo tutto l’anno.Inoltre, l’appartamento dispone di un’ampia cantina all’interno della quale, è presente una comoda lavanderia privata.PREZZO:- Appartamento: CHF 590’000.-- Posti auto esterni: CHF 50’000.- TOTALE: CHF 640’000.-

Nuovo appartamento con grande giardino in zona residenziale di pregio

La Residenza Al Molino sorgerà nella Via Ronchetti con accesso dalla Piazza Grande, in zona molto ben servita e nelle immediate vicinanze dei principali servizi.La zona è molto pregiata e la Via Ronchetti è particolarmente tranquilla, essendo una piccola strada di quartiere a vicolo chiuso usata principalmente solo dai residenti.La residenza è composta da due blocchi ben distinti e posti su livelli differenti.Le unità abitative sono 9 suddivise in 6 appartamenti di 3 ½ locali e 3 appartamenti di 2 ½ locali, distribuiti tre per piano e ripartiti tra il piano terreno e il secondo piano.Gli edifici verranno realizzati in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.Pannelli solari fotovoltaici posati sul tetto.Gli appartamenti offrono spazi architettonici valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.Ogni abitazione dispone della sua lavanderia privata ubicata all’interno dell’appartamento e della cantina collocata allo stesso piano, vicino all’ingresso principale.Gli spazi esterni molto importanti sono garantiti sia dai giardini al piano terreno che dalle grandi terrazze.Al piano interrato della residenza si trovano l’autorimessa ed i due locali tecnici indipendenti.2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

Appartamento con terrazza in zona tranquilla

Appartamento ubicato In Pasquèe, zona molto tranquilla del nucleo di Camorino in posizione comoda e strategica: Dista solo un chilometro dal centro di Giubiasco e dall’uscita autostradale di Bellinzona-Sud.La residenza è composta da soli 6 appartamenti: 3 unità di 2 ½ locali e 3 unità di 3 ½ locali che sono distribuiti due per piano e ripartiti tra il piano terreno ed il secondo piano.L’edificio è stato realizzato nel 2015 in stile costruttivo tradizionale, con tetto a falde ed elementi in beton e mattoni, e con isolazione termica delle facciate.Il riscaldamento avviene tramite utilizzo della Termopompa per la produzione di calore, e la distribuzione con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalle rifiniture utilizzate.Al piano inferiore comodamente raggiungibile in ascensore, ogni appartamento dispone di una grande lavanderia privata in muratura che funge anche da deposito-cantina.Lo spazio esterno è garantito dalla simpatica terrazza coperta.Il posto auto già compreso nel prezzo si trova sul piazzale di fronte l’entrata dello stabile.

Esclusivo attico con splendida vista lago a Paradiso

Esclusivo attico con splendida vista lago a Paradiso, inserito in una residenza contemporanea di alto livello. L’orizzonte aperto sul lago e sulla città, unito alla generosità degli ambienti e alla luminosità naturale, sono elementi che conferiscono all’abitazione un carattere unico. Le finiture, di qualità superiore, possono ancora essere personalizzate secondo le esigenze del futuro proprietario.Situato al quinto e ultimo piano, l’appartamento dispone di accesso diretto tramite ascensore. Gli ambienti includono: ingresso dotato di guardaroba, moderna cucina a vista, ampio soggiorno affacciato sulla terrazza copertacon vista panoramica, bagno di servizio, camera padronale con vasca a vista, bagno en suite e cabina armadio, altre due camere da letto, un bagno completo e una pratica lavanderia interna.1 cantina molto spaziosa è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 50'000 chf ognuno.Nell’edificio è stata data particolare attenzione alla cura costruttiva e alle scelte tecniche così da offrire all'acquirente un appartamento di qualità in un edificio di pregio e all'avanguardia.L'impianto di riscaldamento prevede la produzione del calore tramite pompa di calore geotermica e la distribuzione grazie a serpentine a pavimento. Lo stesso sistema funge da raffrescamento durante la stagione estiva. Le finestre con tripli vetri sono scorrevoli, molto ampie ed apribili tramite motore elettrico. Ottime anche le prestazioni in termini di isolamento acustico.Un sistema di domotica gestisce le funzioni dell'appartamento. Prevista la predisposizione per l’aria condizionata e per l’impianto d’allarme.La posizione è particolarmente privilegiata: l’area è ottimamente servita da infrastrutture e trasporti pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e immediato. Il lungolago e il centro di Paradiso sono raggiungibili comodamente a piedi, offrendo un accesso diretto ai principali servizi.MISURE:Appartamento: 215.80 mqTerrazza: 42 mqCantina: 21 mqSuperficie commerciale: 241 mqRif.: VLA-PPPI

Zweitwohnsitz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Fluss Maggia

Mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir diese wunderschöne Wohnung im mittleren Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, separatem Eingang.Das Treppenhaus, das auch mit einem Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist, führt auf die herrliche Terrasse – ein vielseitig nutzbarer, überdachter und sehr großzügiger Raum, ideal zur Gestaltung einesRelaxbereichs oder nach individuellen Wünschen.Innenbereich: Ein großer, heller Eingangsbereich öffnet sich zur Wohnzone. Großzügige Open-Space-Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.Die großflächigen Panoramafenster sind das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Sie bieten einen direkten Blick auf die Uferpromenade des Flusses Maggia sowie eine offene Aussicht ins Grüne und auf den Flusslauf.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Einzelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und integrierter privater Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Großer exklusiver Garten.Auf der Eingangsebene der Wohnung befindet sich zudem ein großer, privater Kellerraum.Außenparkplatz CHF 35’000.–Vom privaten Garten aus gelangt man direkt auf die Spazierpromenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal für erholsame Spaziergänge. Geschäfte und Dienstleistungen sind innur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale:• Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und steht für einen nachhaltigen Energieansatz.• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres.• Die Haltestelle San Martino der Centovallina ist in nur 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Dienstleistungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.Diese Wohnung an den Ufern des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die eine neuwertige Immobilie mit großzügigen und komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre, privatem Garten und minimalenNebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNONur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte undRestaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in MuraltoCon vista sul verde e sul pittoresco corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano intermedio di un piccolo edificio completamente ristrutturato. La casa è composta da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso proprio e separato.La scala, dotata anche di un ascensore per persone con mobilità ridotta, conduce alla splendida terrazza: uno spazio coperto, molto ampio e utilizzabile in modo versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax o secondo leesigenze personali.Interni: un grande e luminoso atrio d’ingresso si apre sulla zona giorno. Ampia cucina open space, zona pranzo e un soggiorno spazioso.Le finestre panoramiche sono il punto di forza di questo appartamento: offrono una vista diretta sulla passeggiata lungo le rive del fiume Maggia, nonché una vista aperta sul verde e sul corso del fiume.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un’ulteriore camera singola con accesso diretto al giardino privato.Completano la proprietà un grande bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia privata integrata. È inoltre disponibile un WC ospiti separato.Grande giardino esclusivo.Al piano d’ingresso dell’appartamento si trova inoltre un ampio locale cantina di proprietà.Posteggio esterno CHF 35’000.–Dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia: un percorso immerso nella natura,tra alberi e cespugli, ideale per passeggiate rilassanti. Negozi e servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi.Caratteristiche speciali:• L’edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, a testimonianza di un approccio sostenibile all’energia.• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno.• La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti, mentre tutti gli altri servizi si trovanoa pochi minuti a piedi.Questo appartamento sulle rive del fiume Maggia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile come nuovo, con spazi ampi e confortevoli, massima privacy, giardino privato e costi di gestione minimi.Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO. Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.