4461 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

Casa a Schiera con Smart Living

Casa a schiera moderna e luminosa su 3 piani con terrazze In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto. Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti. Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato. RIF: 3070 ____________________________________________________________ Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows. The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views. Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces. The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort. An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property. Ref: 3070

Moderno appartamento 3.5 locali con balcone a Barbengo

Un contesto ideale per famiglie: una residenza che racchiude giardini privati con area gioco per bambini, piscina interna riscaldata, zona wellness (con palestra, sauna, idromassaggio). Il tutto a metà strada fra il lago e la zona commerciale di Grancia (entrambi raggiungibili in meno di cinque minuti di auto) e vicino a Lugano e allo svincolo autostradale. L'appartamento, al secondo piano, si presenta in ottime condizioni ed è dotato d'impianto di ricircolo e purificazione dell'aria, utile sopratutto in inverno per un ricambio d'aria senza dover tenere aperte le finestre. La zona living ha doppia esposizione con un'ampia terrazza che la circonda e cucina a vista con bancone. Le camere affacciano entrambe sul giardino condominiale e una dispone di balcone. Sono presenti due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. L'intero complesso è stato realizzato con lo standard "minergie" e impianto di riscaldamento geotermico. Due posti auto disponibili (CHF 35'000.- ciascuno). Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 3065 ______________________________________________________________________An ideal setting for families: a residence that includes private gardens with a children's play area, a heated indoor pool, and a wellness area (with gym, sauna, and whirlpool). All this halfway between the lake and the Grancia shopping area (both reachable in less than five minutes by car), and close to Lugano and the motorway junction. The second-floor apartment is in excellent condition and features an air recirculation and purification system, especially useful in winter for fresh air without having to keep the windows open. The living area has double exposure, with a large wraparound terrace and an open-plan kitchen with a breakfast bar. Both bedrooms overlook the shared garden, and one has a balcony. There are two bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. The entire complex was built to the "minergie" standard and has a geothermal heating system. Two parking spaces available (CHF 35,000 each). Also available as a second home. REF. 3065

Castagnola - appartamento duplex

In una delle zone più ricercate del luganese presentiamo un bell'appartamento duplex con vista lago, recentemente ristrutturato quasi integralmente. Al piano superiore si trovano il soggiorno con sala da pranzo, la cucina separata, uno studio (trasformabile in camera singola) e un bagno ospiti. Dal soggiorno si accede a un terrazzino, mentre cucina e sala da pranzo sono circondati da una grande veranda con vista. Il piano inferiore è dedicato alla zona notte: una camera padronale con bagno privato e un grande guardaroba, due altre camere (di cui una attualmente aperta) e un secondo bagno. La ristrutturazione, terminata nel 2023, ha riguardato la posa di una nuova pavimentazione in parquet su entrambi i piani, il rifacimento completo di tutti i bagni, la sostituzione della cucina, nuovi infissi interni e altro. Questa proprietà è collocata in una zona residenziale di pregio, molto tranquilla e al contempo vicino alla città, con un'esposizione ottimale verso sud sia del living che delle camere. Il condominio comprende un totale di quattro appartamenti e l'immobile dispone di due cantine e un posto auto esterno (50'000.- fr.)Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3044_____________________________________________________________________In one of the most sought-after areas of Lugano we present a beautiful duplex apartment with lake view, recently almost completely renovated. On the upper floor there is the living room with dining room, the separate kitchen, a study (convertible into a single bedroom) and a guest bathroom. The living room leads to a small terrace, while the kitchen and dining room are surrounded by a large veranda with a view. The lower floor is dedicated to the sleeping area: a master bedroom with private bathroom and a large wardrobe, two other bedrooms (one of which is currently open) and a second bathroom. The renovation, completed in 2023, included the installation of new parquet flooring on both floors, the complete renovation of all bathrooms, the replacement of the kitchen, new internal fixtures and more. This property is located in a prestigious residential area, very quiet and at the same time close to the city, with an optimal southern exposure of both the living room and the bedrooms.The condominium comprises a total of four apartments and the property has two cellars and an external parking space (50'000.- fr.)Also available as a secondary residence.REF. 3044

Proprietà con la vista da cartolina!!!

L'architettura sobria, un giardino dalle giuste dimensioni, una vista sproporzionatamente piacevole: sono l'essenza di una proprietà che per rapporto qualità/prezzo rappresenta un'occasione speciale. Edificata nel '61 in una posizione riservata e disposta su due livelli principali, questa villa consente anche la creazione di due unità separate con accesso indipendente. La proprietà è dotata di garage doppio e di una rimessa coperta per tre posti auto, oltre ad altri spazi di parcheggio esterni. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3012________________________________________________________________Sober architecture, a garden of the right size, a disproportionately pleasant view: they are the essence of a property which represents a special occasion in terms of quality/price ratio. Built in '61 in a private position and arranged on two main levels, this villa also allows the creation of two separate units with independent access. The property is equipped with a double garage and a covered garage for three cars, as well as other external parking spaces. Also available for purchase as a secondary residence.REF. 3012

In vendita: Appartamento 4,5 locali all’ultimo piano con soppalco – Grancia nucleo

Proponiamo in vendita un appartamento di 4,5 locali situato all’ultimo piano di una piccola palazzina, in una zona tranquilla di Grancia, a pochi passi dal nucleo storico e comodo ai principali servizi. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere da letto posizionate sul lato del bosco, ideale per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati. Il vero valore aggiunto della proprietà è il soppalco, con le sue travi in legno a vista e i lucernari che lasciano filtrare la luce naturale. Uno spazio dall’atmosfera intima e raccolta, perfetto per creare una zona lettura, uno studio o semplicemente un angolo dedicato al relax e al tempo per sé. L’appartamento dispone di due posti auto coperti all’interno dell’autorimessa condominiale. Per la lavanderia, vi è la possibilità di scegliere tra l’utilizzo della lavanderia condominiale o la creazione di una lavanderia privata all’interno dell’appartamento.Completano la proprietà un balcone con vista.La posizione è comoda ai servizi, alle scuole, ai centri commerciali e agli accessi autostradaliRIF. 3055For sale: 4.5-room apartment on the top floor with mezzanine - Grancia coreWe offer for sale a 4.5-room apartment located on the top floor of a small building, in a quiet area of ​​ Grancia, a few steps from the historic center and convenient to the main services. The property consists of a large open space living area with a modern kitchen, two bedrooms positioned on the woods side, ideal for ensuring privacy and tranquility, and two completely renovated bathrooms. The real added value of the property is the mezzanine, with its exposed wooden beams and skylights that let natural light filter through. A space with an intimate and cozy atmosphere, perfect for creating a reading area, a study or simply a corner dedicated to relaxation and time for yourself. The apartment has two covered parking spaces inside the condominium garage.For the laundry, there is the possibility of choosing between using the condominium laundry or creating a private laundry inside the apartment.The property is completed by a balcony with a view.The location is convenient to services, schools, shopping centers and motorway accessRIF. 3055

Appartamento immerso nel verde

A pochi minuti del parco Vira, in una posizione dominante immersa nel verde con vista su città e montagne, troviamo una proprietà composta da due appartamenti separati: un quadrilocale con terrazza panoramica al secondo piano e un ampio bilocale al piano seminterrato. Entrambe le unità si presentano in perfette condizioni e offrono un ambiente di relax e privacy, dotate di diversi comfort quali impianto di climatizzazione, impianto stereo integrato nelle pareti in ogni stanza, aspirapolvere centralizzato, elettrodomestici nuovi, zona fitness privata etc. L’appartamento principale è uno spazioso quadrilocale di 185 mq. con living open-space che comprende zona soggiorno, sala da pranzo con affaccio sulla terrazza e una cucina con annessa un locale dispensa. Nella zona notte troviamo una camera padronale con vista aperta e bagno privato dotato di doccia con sauna integrata e vasca idromassaggio. Un corridoio conduce ad una seconda camera matrimoniale e ad una terza stanza attualmente adibita a studio. Due piani più sotto si trova il secondo appartamento, di 96 mq., che include soggiorno con cucina a vista, un bagno, una camera con bagno privato, un ripostiglio e un locale cantina vini. Tutto l'arredamento è incluso nella vendita. A completare la proprietà due posti auto esterni coperti al prezzo totale di CHF 60'000.- RIF. 3045______________________________________________________________________A few minutes from Vira Park, in a dominant position surrounded by greenery with a view of the city and mountains, we find a property consisting of two separate apartments: a four-room apartment with a panoramic terrace on the second floor and a large two-room apartment in the basement. Both units are in perfect condition and offer an environment of relaxation and privacy, equipped with various comforts such as air conditioning, stereo system integrated into the walls in each room, central vacuum cleaner, new appliances, private fitness area etc. The main apartment is a spacious four-room apartment of 185 square meters with an open-space living area that includes a living area, a dining room overlooking the terrace and a kitchen with an adjoining pantry.In the sleeping area we find a master bedroom with an open view and a private bathroom with a shower with integrated sauna and a hydromassage tub. A corridor leads to a second double bedroom and a third room currently used as a study. Two floors below is the second apartment, measuring 96 m2, which includes a living room with open kitchen, a bathroom, a bedroom with private bathroom, a storage room and a wine cellar.All furnishings are included in the sale. To complete the property, two covered outdoor parking spaces at a total price of 60,000.- CHF.REF. 3045

Appartamento in vendita a Comano

Questo appartamento si trova in una posizione panoramica e silenziosa, all'interno di un piccolo condominio di sole otto unità e dotato di piscina estiva. È contraddistinto da un'alta soffittatura della zona giorno, che arriva fino al tetto ed è parzialmente soppalcata. Sono presenti due camere da letto e uno studio, mentre nell'ampio soppalco è possibile ricavare una terza camera. Disponibili un posto auto interno (40'000 fr.) e uno esterno con anche posto moto (30'000 fr.)RIF. 2899--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This apartment is located in a panoramic and quiet position, inside a small condominium of only eight units and equipped with a summer swimming pool. It is characterized by a high ceiling in the living area, which reaches the roof and is partially lofted. There are two bedrooms and a study, while in the large loft it is possible to obtain a third bedroom.It is available an internal parking space (40'000 fr.) and an external one with also a motorbike space (30'000 fr.)REF. 2899

Oasi residenziale ticinese con giardino

Casa ticinese charmante con giardino in una posizione tranquillaQuesta casa individuale charmante è situata in una posizione attraente nel centro storico del villaggio di Capriasca, in Ticino, e convince con il suo carattere autentico, un'offerta di spazio generosa e un giardino idilliaco. La situazione di vita tranquilla con una bassa inquinamento acustico e la vicinanza immediata con la natura assicurano una alta qualità della vita e rendono la proprietà particolarmente interessante come residenza principale così come come casa di vacanza o di residenza secondaria.La casa è situata nella zona del centro del villaggio e si integra armoniosamente nell'immagine del villaggio sviluppata. Allo stesso tempo, gli abitanti beneficiano di un vicinato piacevole e di brevi distanze alle strutture commerciali e alle infrastrutture importanti. La città di Lugano, con la sua offerta diversificata di cultura, gastronomia, negozi e luoghi di lavoro, è raggiungibile in circa 20 minuti in auto. Inoltre, numerose aree naturali e di trekking sono situate nelle immediate vicinanze, il che rende la proprietà ideale per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax.La proprietà dispone di una superficie abitabile netta di circa 145 m² e si estende su due piani. Grazie alla costruzione solida, la casa offre una sostanza di costruzione solida e, allo stesso tempo, un potenziale per aggiustamenti individuali o misure di ammodernamento.Al piano terra, si trova la zona di vita centrale della casa. Il caminetto confortevole forma un punto di incontro piacevole per la famiglia e gli ospiti e crea un'atmosfera calda e accogliente. Accanto si trovano la sala da pranzo e la cucina con zona pranzo. Inoltre, un'altra stanza a questo livello offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio come sala da famiglia, ufficio o camera degli ospiti. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze a questo livello.Dalla zona di vita, si può accedere al balcone charmante, che offre una bella vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Godetevi il vostro tempo all'aperto.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, che offrono sufficiente spazio per una famiglia o degli ospiti. Il bagno offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Uno spazio di stoccaggio pratico è anche disponibile, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un punto forte particolare della proprietà è la zona esterna. Il giardino ben curato con una pergola di vigneti e un'area di barbecue invita a ore sociali all'aperto e offre un bel rifugio per il relax. Qui, potete godervi la qualità della vita tipica del Ticino con un tocco mediterraneo a pieno tempo.L'allestimento delle stanze ben pensato rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie. Allo stesso tempo, la casa è anche ideale come casa di vacanza o di residenza secondaria a causa della sua posizione e del suo carattere. L'utilizzo come residenza secondaria è possibile e apre così possibilità di utilizzo aggiuntive per gli acquirenti di altre regioni.In sintesi, questa proprietà offre un'occasione rara di acquistare una casa charmante nel Ticino con molto potenziale per una progettazione individuale. La combinazione di una posizione tranquilla, di una buona accessibilità, di un carattere autentico e di una zona esterna attraente crea un ambiente di vita con una alta qualità della vita.

Appartamento prestigiosa con giardino e terrazza vicino lago e centro Locarno

Appartamento prestigiosa con giardino e terrazza vicino lago e centro Locarno THE ONE AND ONLY - RESIDENZA RAMOGNAArrivare, disfare i bagagli e sentirsi subito a casa!In una delle posizioni residenziali più ambite di Locarno-Muralto, a pochi passi dal lungolago, dalla stazione ferroviaria e dal vivace centro cittadino, questa straordinaria residenza di 4,5 locali con giardino interpreta con naturalezza un concetto di abitare esclusivo, dove qualità architettonica, raffinatezza e discrezione si fondono in perfetto equilibrio.Inserita in un elegante complesso residenziale di recente realizzazione, ultimato nel 2022 e composto da sole 10 unità esclusive, la proprietà offre circa 170 m² di superficie abitativa ed è stata realizzata con materiali di alto pregio e finiture di livello superiore, secondo criteri costruttivi improntati alla massima qualità.Completamente climatizzato e presentato in condizioni impeccabili, l'appartamento si distingue per un'atmosfera sofisticata e accogliente al tempo stesso, risultando pronto da abitare sin da subito. Una dimora pensata per una clientela esigente, alla ricerca non soltanto di un'abitazione, ma di uno stile di vita fatto di comfort, privacy e bellezza quotidiana.La posizione conferisce ulteriore valore alla proprietà. Centrale, riservata e perfettamente servita, essa beneficia inoltre della vicinanza immediata al celebre Grand Hotel Locarno, protagonista di un importante progetto di rinascita che lo restituirà, entro la fine del 2027, al suo storico splendore come hotel di lusso a cinque stelle, con ristorazione d'eccellenza e un'esclusiva area wellness. Un intervento destinato a valorizzare ulteriormente l'intero contesto e il prestigio di questo indirizzo.Gli interni si sviluppano con grande armonia, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente calibrati tra rappresentanza e intimità. La zona giorno, con soggiorno e pranzo, si apre in continuità verso una cucina di design con isola centrale, elegante e funzionale, concepita come cuore della casa e ideale tanto per la quotidianità quanto per ricevere con stile.Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza esposta a sud-ovest, uno spazio esterno piacevole e ben vivibile, ideale per momenti di relax, per un raffinato angolo lounge o per condividere un aperitivo in un'atmosfera di quiete e comfort.Il giardino privato, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera padronale, rappresenta uno degli elementi più esclusivi della proprietà. Baciato dal sole nel pomeriggio e nelle prime ore della sera, è stato concepito come una vera estensione della casa verso l'esterno. Due terrazze coperte, un ampio prato perfettamente curato e un elegante padiglione con illuminazione e copertura creano un ambiente di grande fascino e fruibilità in ogni stagione. Attualmente vi è installata anche una cucina esterna con grill, che potrà eventualmente essere ripristinata in futuro, rendendo questo spazio particolarmente adatto a momenti conviviali e ad un'accoglienza di livello.Le tre camere da letto si presentano luminose, armoniose e ben proporzionate, ciascuna dotata del proprio bagno en suite. Armadi a muro e diverse zone cabine armadio contribuiscono a garantire un elevato livello di comfort e funzionalità. La suite principale, con accesso diretto al giardino e spazioso bagno con vasca, doccia, bidet, WC e doppio lavabo, offre un'atmosfera di particolare eleganza e riservatezza.Anche i dettagli pratici sono stati interpretati con sensibilità estetica. Nel corridoio, un mobile contenitore su misura integra con discrezione la colonna lava-asciuga e offre ulteriore spazio di servizio, esprimendo perfettamente quella sintesi tra funzionalità e ricercatezza che caratterizza l'intera residenza.Distribuzione degli spazi: • Accesso tramite l'ingresso principale dello stabile oppure direttamente con ascensore dall'autorimessa. • Ingresso con corridoio e guardaroba.Ampia zona living con soggiorno, pranzo e cucina di design con isola centrale e frigorifero per vini. • Accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest e al giardino privato esposto a nord-ovest. • Camera 1 con cabina-armadio, bagno doccia en suite e accesso alla terrazza. • Camera 2 con bagno doccia en suite e accesso alla terrazza. • Camera 3 con accesso diretto al giardino, diversi armadi a muro e bagno padronale con vasca, doccia, bidet, WC e doppio lavabo. • Corridoio con armadio a muro e mobile su misura con colonna lava-asciuga integrata e ulteriore spazio contenitivo. Completano la proprietà una cantina privata, due posti auto interni in autorimessa con "Wallbox"e un spazio separato per le biciclette. Su richiesta, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente una seconda cantina.Questa proprietà rappresenta una proposta di autentico pregio, pensata per chi desidera coniugare centralità, qualità abitativa, privacy e immediata fruibilità, in una delle località più apprezzate e ricercate del Ticino.Residenza Ramogna non è semplicemente un appartamento: è un'espressione di eleganza abitativa nel cuore di Locarno-Muralto.Saremo lieti di fornirLe ulteriori informazioni, trasmetterLe il dossier completo di vendita oppure organizzare una visita privata.Team Zimmermann

Licht, Lage, Lebensqualität - Ihre Wohlfühloase in Muralto

Zweit- und Erstwohnsitz - In der Via del Sole 17 in Muralto erwartet Sie eine Wohnung, die sonnige Lage, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz ist ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich zentrale Lage - nur wenige Gehminuten vom See, dem Bahnhof und der Piazza Grande in Locarno entfernt.Dank Südwest-Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine warme, angenehme Atmosphäre. Der überdachte Balkon erstreckt sich entlang des Wohn- und Schlafzimmers und eröffnet einen diskreten Blick über Muralto bis hin zum Lago Maggiore - umrahmt von einem grünen Umfeld, das Privatsphäre schafft.Der rund 40 m² grosse Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, funktionale Küche mit Fenster und viel Stauraum, ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Zwei Schlafzimmer bieten Flexibilität - ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Bodenheizung, Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Preis enthalten ist. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich der Residenz mit Sauna, Innenpool, Kaltwanne und Relaxzone - ein Rückzugsort, den man sonst nur in Hotels dieser Kategorie findet.Dank der hervorragenden Lage, dem gepflegten Zustand und den jüngsten Investitionen ist diese Wohnung eine wertbeständige und sofort bezugsbereite Immobilie für alle, die das Tessiner Lebensgefühl lieben.Ein Zuhause mit Stil und Komfort - mitten in Muralto, wo Sonne, Ruhe und Nähe zur Stadt perfekt zusammenfinden.Luce, posizione e qualità di vita - abitare in Via del Sole a MuraltoResidenza secondaria e primaria - In Via del Sole 17 a Muralto vi attende un appartamento che unisce luce, comfort e qualità di vita. Questo elegante 3.5 locali all'ultimo piano di una residenza curata è ideale come abitazione principale o secondaria, grazie alla posizione tranquilla e centrale, a pochi passi dal lago, dalla stazione e dalla Piazza Grande di Locarno.Con un'esposizione sud-ovest, l'appartamento è luminoso e accogliente. Il balcone coperto si estende lungo il soggiorno e la camera principale, offrendo una vista discreta sul Lago Maggiore e un'atmosfera verde e riservata.Il soggiorno e la zona pranzo di circa 40 m² formano il cuore della casa. La cucina moderna e funzionale con finestra e ampi spazi di contenimento, un bagno con vasca-doccia e un WC per ospiti completano la distribuzione. Le due camere da letto garantiscono versatilità e comfort - perfette per coppie, famiglie o chi desidera conciliare vita privata e lavoro.L'appartamento dispone di armadi a muro, riscaldamento a pavimento, cantina privata e di un posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo. La residenza offre inoltre un'esclusiva area wellness con sauna, piscina coperta, vasca fredda e zona relax - un autentico privilegio per chi ama rilassarsi in ogni stagione.Grazie alla posizione eccellente, allo stato impeccabile e agli investimenti recenti, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e immediatamente abitabile.Un appartamento che racchiude eleganza, tranquillità e comfort - nel cuore di Muralto, dove il sole e la vita ticinese si incontrano.

Attico Duplex 5.5 Locali con Infinity Pool – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Due spettacolari attici duplex rappresentano le residenze più esclusive della Residenza Foresta. Con oltre 550 m² di superficie e una vista lago impareggiabile, queste abitazioni offrono un’esperienza di vita senza eguali.Prezzo: CHF 5’100’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 556.14 m²DescrizioneDistribuiti su due livelli, gli attici comprendono una zona giorno open space con accesso diretto alle terrazze panoramiche e una zona notte indipendente. La spettacolare infinity pool privata è il cuore dell’attico, pensata per godere appieno della vista sul lago e dei tramonti.Dettagli e dotazioni: • 4 bagni e zona lavanderia privata • Cabina armadio nella master suite • 3 posti auto con colonnina di ricarica • Cantina privata e locali tecnici • Uscita esterna da ogni ambiente • Possibilità di installare jacuzzi esterna su richiesta Un attico dal carattere unico, che ridefinisce il concetto di lusso contemporaneo a Lugano: design, comfort e vista lago senza compromessi.

STABIO – IMMERSA NEL VERDE DELLE VIGNE, UNA DIMORA ISPIRATA AL BAUHAUS

VIDEO A PIÈ PAGINADove: A Stabio, immersa nel verde e nella tranquillità dei vigneti, in una posizione riservata e suggestiva.Cosa: Una villa indipendente degli anni ’60, ispirata al Bauhaus e reinterpretata con materiali caldi e linee essenziali, sviluppata su due livelli. L’ingresso conduce a spazi ampi e luminosi, caratterizzati da soffitti alti e grandi vetrate che aprono la vista sul giardino. Al piano principale troviamo un soggiorno con camino, una cucina separata, una sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni. I pavimenti in parquet intarsiato e i dettagli architettonici originali conservano un fascino senza tempo. Il livello inferiore offre locali supplementari ideali per hobby, ospiti o momenti di relax, oltre a garage e spazi tecnici. All’esterno, un ampio giardino circondato dai vigneti assicura privacy assoluta. La piscina privata con area solarium invita a vivere appieno la stagione all’aperto.Ti piacerà perché: • Offre un raro equilibrio tra spazio, stile e natura • Architettura d’autore con dettagli autentici • Giardino, piscina e viste aperte tra le vigne regalano un’atmosfera unica PREZZO DI VENDITA: 1’850’000.00

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

CAPOLAGO – 3.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 1)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 3.5 locali, 124.59 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, 2 camere e bagno di design. Terrazza/ giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto rooftop compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 950'000.00WoMit Blick auf den malerischen Luganersee ist Capolago eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 124.59 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, zwei Schlafzimmern und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Rooftop-Parkplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterflächen mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen VERKAUFSPREIS CHF 950’000.00

MORBIO INFERIORE – CASA DI NUCLEO SOLEGGIATA E CON CORTE PRIVATA

Una casa pensata per te e per i tuoi progetti: un nucleo abitativo con aperture su tutti i lati, baciato dal sole e ricco di opportunità. Se sei parte di una famiglia numerosa, questa casa è perfetta per te! Se, invece, desideri avere un vicino di casa ma preferisci la tua indipendenza, anche in questo caso la soluzione è qui: un delizioso appartamento duplex completamente autonomo! Se sei una persona che sogna di abitare e lavorare nello stesso ambiente, sei fortunato: questa casa offre la flessibilità di utilizzare uno spazio commerciale con ingresso indipendente. Ma le opzioni non finiscono qui! Se queste soluzioni non soddisfano le tue esigenze attuali, non disperare: hai la possibilità di acquistare sia il duplex che lo spazio commerciale e generare un reddito interessante, sfruttando la parte padronale. Insomma, le possibilità sono molteplici! Che tu sia una famiglia numerosa, desideri la tua indipendenza, cerchi una soluzione abitativa e lavorativa combinata, o punti a investire per ottenere rendimenti, questa casa è progettata per adattarsi alle tue esigenze. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! PREZZO DI VENDITA CHF 990’000.00

GENESTRERIO – MODERNO APPARTAMENTO CON TERRAZZA A REDDITO

Nuovissima residenza dal design elegante.Dove: nel cuore del quartiere residenziale di Genestrerio, Mendrisio, questo appartamento è circondato da una varietà di servizi e a breve distanza dai raccordi autostradali Milano – Lugano.Cosa: 3.5 locali al primo ed ultimo piano di 80 mq. Dispone di una cucina a vista completa di elettrodomestici di altra qualità. Un luminoso soggiorno che si affaccia su una terrazza privata, due camere da letto e doppi servizi.Un posto auto in autorimessa ed una cantina ad uso riservato.Ad oggi l’appartamento è locato e in vendita a reddito.Ti piacerà perché: • Certificazione Minergie • Pannelli solari • Impianto di raffrescamento a pavimento combinato con un sistema di deumidificazione • Nuova costruzione PREZZO DI VENDITA CHF 595'000.00REDDITTIVITA’ ca. 3%

Ville nuove in costruzione in legno con terrazza sul tetto panoramica

Nel verde Pura, a pochi minuti dal Lago di Lugano, Patio Houses è in costruzione – una residenza esclusiva con solo quattro ville nuove distaccate, dove l'architettura moderna, la sostenibilità e il comfort di vita elevato si fondono in un concetto di vita unico.Ogni villa è realizzata in costruzione in legno sostenibile con una struttura in legno X-Lam portante, finestre in legno e alluminio con vetratura tripla, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, e alta efficienza energetica.Piano terra • Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al patio • Patio coperto con pergola bioclimatica opzionale • Cucina moderna • Bagno per gli ospiti • Stanza per la gestione della casa/sala hobby Primo piano • Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso • Balcone privato • Due ulteriori camere da letto con balcone • Secondo bagno completamente attrezzato Terrazza sul tettoUna terrazza sul tetto panoramica spaziosa – l'ideale per ore rilassate e momenti esclusivi all'aperto.Seminterrato • Garage con 2 posti auto (40 000 CHF per posto auto, non inclusi nel prezzo di acquisto) • Cantina • Stanza tecnica Nota importanteLe immagini pubblicate mostrano la villa modello nella variante di allestimento "Premium", completamente arredata e equipaggiata con tutti i pacchetti di allestimento disponibili, compresi mobili di design, cucina di marca di alta qualità, tecnologia smart home estesa e numerose caratteristiche di allestimento esclusive.Il prezzo di vendita pubblicizzato, invece, si riferisce alla villa 4 nella variante di allestimento "Design", che ha la stessa qualità di costruzione e architettura elevata, ma è offerta con un allestimento diverso e materiali più semplici rispetto alla versione Premium. Tutti i pacchetti di allestimento e opzioni possono essere aggiunti individualmente secondo le esigenze dell'acquirente.Contattateci per ricevere la descrizione completa della costruzione, l'elenco dei prezzi delle varianti di allestimento disponibili, o per organizzare un appuntamento di visita individuale – anche il sabato.Patio Houses – dove il design, la natura e la qualità della vita si incontrano.

Ville di nuova costruzione con rooftop panoramico

Nel verde di Pura, a pochi minuti dal Lago di Lugano, nasce Patio Houses: un esclusivo complesso composto da sole quattro ville indipendenti di nuova costruzione, dove architettura contemporanea, sostenibilità e comfort abitativo si fondono in un progetto unico.Ogni villa è realizzata in bioedilizia con struttura portante in legno X-Lam, serramenti legno/alluminio con triplo vetro, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e un'elevata efficienza energetica.Piano Terra • Ampia zona living con accesso diretto al patio esterno • Patio coperto con possibilità di pergola bioclimatica • Cucina moderna • Bagno ospiti • Locale lavanderia/hobby Primo Piano • Camera padronale con cabina armadio e bagno en suite • Terrazzo privato • Due ulteriori camere con terrazzo • Secondo bagno completo RooftopUna splendida terrazza panoramica, ideale per creare un'esclusiva area relax con vista aperta.Piano Interrato • Autorimessa con 2 posti auto (CHF 40'000 ciascuno, non inclusi nel prezzo) • Cantina • Locale tecnico Formula Rent to Buy disponibileÈ possibile acquistare l'immobile anche con l'innovativa formula Rent to Buy, che consente di abitare subito la propria futura casa, maturando nel tempo le condizioni per l'acquisto.ImportanteLe immagini pubblicate si riferiscono alla Villa Campione nella versione "Premium", completamente arredata e allestita con tutti i pacchetti optional disponibili, inclusi arredi di design, cucina di alta gamma, domotica avanzata e numerosi accessori esclusivi.Il prezzo pubblicato, invece, si riferisce alla Villa A4 (Villa 4) nella versione "Design", caratterizzata dalle stesse qualità costruttive e dagli stessi elevati standard architettonici, ma con finiture e dotazioni differenti rispetto alla versione Premium. Tutti gli allestimenti e i pacchetti optional possono essere aggiunti e personalizzati secondo le esigenze dell'acquirente.Contattaci per ricevere il capitolato completo, il listino delle versioni disponibili e prenotare una visita personalizzata, anche il sabato.Patio Houses: il luogo dove design, natura e qualità della vita si incontrano.

Villa moderna con vista panoramica a Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e prestigiosa frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino.La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale.Design Elegante in Armonia con la NaturaOgni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. Le abitazioni si sviluppano su due piani principali, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura.Tipologia Villa B:Piano Terra:- Zona giorno con ingresso accogliente.- Ampio living open-space con vetrate a tutta altezza, che si affacciano sul giardino privato.- Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa.- Studio, bagno di servizio e disimpegno.Primo Piano:- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato.- Due camere singole con bagno di servizio.- Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato.Piano Interrato:- Autorimessa privata con due posti auto esclusivi.- Cantina e locali tecnici.Un Lusso da Vivere Dentro e FuoriLe ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale.Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere.Personalizzazione e Finiture di PrestigioLe ville saranno consegnate con finiture di base di alta qualità, includendo bagni e cucina, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale spettacolare, unico e in linea con i propri sogni.Un’opportunità su misura per teGrazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno.Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento.Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano.

Villa moderna con vista panoramica a Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e soleggiata frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino.La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale.Design Elegante in Armonia con la NaturaOgni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura.Tipologia Villa A:Piano Terra:- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato.- Due camere singole con bagno di servizio.- Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato.Primo Piano:- Zona giorno con ingresso accogliente.- Ampia zona living.- Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa.- Pergola bioclimatica per un comfort ottimale.- Studio, bagno di servizio e disimpegno.- Due posti auto esterni coperti.Piano Interrato:- Cantina e locali tecnici.Un Lusso da Vivere Dentro e FuoriLe ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale.Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere.Personalizzazione e Finiture di PrestigioLe ville saranno consegnate con finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale unico ed in linea con i propri sogni.Un’opportunità su misura per teGrazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno.Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento.Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano.