4305 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Ticino

VILLA CON STUDIO SEPARATO E MERAVIGLIOSO GIARDINO

Proponiamo in vendita, in una splendida zona residenziale collinare, una raffinata villa che coniuga eleganza, comfort e funzionalità.Questa proprietà esclusiva si distingue per la presenza di un ampio studio indipendente, ideale per chi desidera integrare attività professionale e vita privata, e per il magnifico giardino, perfetto per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.Costruita nel 2002, la villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti.L'ingresso principale, situato al piano terra rialzato, accoglie con un ampio atrio dotato di pratici armadi a muro. Sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio finestrato, una spaziosa zona giorno impreziosita da un elegante camino e con accesso diretto al giardino, nonché una grande cucina completamente attrezzata, anch'essa collegata direttamente alla terrazza e all'area verde esterna.La zona notte, al primo piano, ospita una luminosa camera padronale con armadi a muro e bagno en suite completo di doppio lavabo, vasca e finestra. Completano il piano due ulteriori camere da letto, anch'esse dotate di armadi a muro, e un secondo bagno finestrato con doccia.Il piano terra inferiore, accessibile sia tramite ingresso indipendente sia attraverso una scala interna, rappresenta una soluzione ideale per uno studio professionale o un'attività da svolgere da casa. Questo livello dispone di un'area reception/sala d'attesa, un ampio locale ad uso studio e un bagno finestrato con doccia.Sullo stesso piano trovano inoltre spazio il locale tecnico con lavanderia, una cantina e il rifugio.La villa è rifinita con materiali di qualità: pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, porte interne in legno, tapparelle elettriche e finestre dotate di zanzariere. L'immobile è inoltre provvisto di impianto d'allarme. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite radiatori; la proprietà è tuttavia già predisposta per l'installazione del riscaldamento a pavimento.Il curato e rigoglioso giardino rappresenta una vera oasi di relax all'aperto.Al suo interno trovano spazio una zona adibita ad orto e un pratico deposito per gli attrezzi.Completano la proprietà quattro posti auto, di cui due coperti e due esterni, garantendo la massima comodità per residenti e ospiti.Torricella-Taverne rappresenta una delle realtà residenziali più ricercate del Medio Vedeggio, grazie alla sua posizione privilegiata tra natura e servizi.Il comune offre un ambiente curato e tranquillo, ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e ai principali collegamenti della regione. Un contesto che coniuga perfettamente benessere, praticità e qualità della vita.

LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON VISTA APERTA A PREGASSONA

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali situato nella parte alta e tranquilla di Pregassona, all'interno di una residenza moderna e ben curata.La posizione è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e l'ottima esposizione al sole, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Lugano e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, come scuole, negozi, posta e mezzi pubblici.L'appartamento, situato al primo piano, si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per l'atmosfera accogliente ed è cosi composto:L'ampio corridoio d'entrata introduce alla spaziosa zona giorno, impreziosita da grandi porte finestre che lasciano entrare una splendida luce naturale e offrono l'accesso diretto alla generosa terrazza, da qui si può godere di una piacevole vista aperta, la cucina, moderna e completamente attrezzata, è integrata in modo armonioso nel soggiorno, creando un ambiente conviviale e funzionale, di fianco la cucina troviamo un ripostiglio adibito a lavanderia in casa.La zona notte ospita due confortevoli camera matrimoniali di cui una con bagno en suite con doccia, completa l'appartamento un'altro bagno finestrato con vasca.Completano la proprietà una cantina privata ed un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 55'000.-.Un'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e silenzioso, immerso nella luce e nella quiete, ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Lugano.

APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI AL SECONDO PIANO NELLA NUOVA RESIDENZA REGINA

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano della Residenza Regina, un moderno complesso in fase di realizzazione a Caslano. Il progetto prevede la costruzione di due edifici gemelli sviluppati su tre livelli, immersi nel verde e progettati per offrire tranquillità, privacy e qualità abitativa.La residenza è composta da 20 appartamenti e dispone di numerosi comfort: area svago, autorimessa interrata con 30 posti auto, cantine, lavanderie comuni, parcheggi per biciclette e impianto fotovoltaico per un’efficienza energetica sostenibile.L’appartamento è così composto:- Luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata- Bagno padronale con vasca- Camera matrimoniale- Camera singola- Secondo bagno con doccia- Ampio balcone accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale- Completano la proprietà una cantina privata e due posti auto coperti al piano interrato (CHF 40’000.– ciascuno).Situata lungo la tranquilla strada Regina, la posizione è ideale per chi cerca comfort e accessibilità: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, fermate del bus, stazione ferroviaria, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. In pochi minuti si raggiungono l’aeroporto di Agno e il confine con l’Italia.L’appartamento è attualmente affittato, garantendo una rendita immediata e rappresentando quindi un’ottima opportunità di investimento, oltre che una valida soluzione abitativa futura.

CASA INDIPENDENTE DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO E SPAZI COMMERCIALI AD ARZO

Ad Arzo, a pochi minuti da Mendrisio e in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una interessante casa di 5.5 locali che si distingue per la versatilità degli spazi, ideali per chi desidera unire abitazione e piccola attività professionale all'interno della stessa proprietà.La zona è particolarmente favorevole per la vita quotidiana: la scuola elementare è raggiungibile a piedi e il supermercato dista soltanto 300 metri, mentre il contesto residenziale garantisce tranquillità e praticità.La casa, edificata nel 1980 e mantenuta nel tempo con diversi interventi di rinnovamento, si presenta in buono stato e offre ambienti luminosi e funzionali. Negli anni sono stati eseguiti vari lavori di ammodernamento, tra cui il rifacimento di cucina, pavimenti, bagni e impianto elettrico nel 2005, l'installazione di una caldaia a legna predisposta anche per il gasolio nel 2007, l'aggiunta di un impianto di aria condizionata nel soggiorno nel 2010 e, più recentemente, l'applicazione di un cappotto esterno con nuovi faretti a soffitto nel 2017.Tutti interventi che contribuiscono a un comfort abitativo moderno e ben curato.Gli ambienti interni sono distribuiti su più livelli e permettono di separare in maniera funzionale la zona abitativa dagli spazi destinati all'attività professionale, mantenendo però un collegamento pratico tra le due aree.- Il pianterreno ospita ampi locali commerciali e una lavanderia.- Al primo piano si trovano l'ingresso principale, un bagno con doccia per gli ospiti e un ulteriore locale ufficio.- La parte abitativa è collocata al secondo piano, dove si sviluppa un grande soggiorno con camino e ampia parete finestrata esposta a sud-ovest, una cucina abitabile affacciata sul giardino, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con doccia.All'esterno la proprietà offre un piacevole giardino privato di circa 200 m², perfetto per momenti di relax, attività all'aria aperta o come spazio di gioco per bambini.Completano l'immobile sei posteggi esterni, di cui due coperti, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato.Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa luminosa, funzionale e dotata di spazi professionali integrati, perfetta per conciliare vita privata e lavoro in un unico contesto ben organizzato.

BELLA CASA INDIPENDENTE CON VISTA LAGO A ROVIO

Proponiamo in vendita una bella casa di 5.5 locali, completamente ristrutturata nel 2025, nel meraviglioso comune di Rovio, situata in posizione dominante con una spettacolare vista panoramica sul Lago di Lugano.La posizione collinare e strategica consente di raggiungere in pochi minuti Maroggia, Mendrisio e tutti i principali servizi della zona. La fermata dell'autopostale si trova a pochi passi dall'abitazione, mentre supermercati, ufficio postale, banche e scuole sono facilmente raggiungibili. Anche Lugano dista soltanto circa 20 minuti d'auto.La casa si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, impreziositi da grandi vetrate panoramiche che regalano scorci mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi sono stati completamente rinnovati con gusto contemporaneo, offrendo un'ottima combinazione tra eleganza, funzionalità e qualità abitativa, ideale per una famiglia alla ricerca di una residenza esclusiva immersa nel verde.La proprietà, di circa 230 mq commerciali, si sviluppa su tre livelli e sorge su un terreno di circa 400 mq.- Il piano d'ingresso, situato al livello strada, accoglie con un elegante atrio, un bagno ospiti e una spaziosa camera da letto.- Scendendo al livello inferiore attraverso una moderna scala in muratura, si apre la luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con spettacolari vetrate panoramiche affacciate sul lago e una cucina moderna e funzionale, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Sullo stesso livello trovano posto altre due camere matrimoniali e un raffinato bagno con doccia.- Il piano inferiore ospita un generoso locale multifunzionale, anch'esso caratterizzato da ampie vetrate con vista lago, ideale come taverna, studio o sala hobby. Da qui si accede direttamente alla grande veranda coperta, uno degli spazi più affascinanti della proprietà, dalla quale si può ammirare un magnifico panorama in totale privacy. La veranda si affaccia sul giardino privato, pianeggiante e curato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aria aperta, accessibile anche dalla strada tramite una scala in muratura. Completano questo livello una comoda cantina di circa 20 mq e il locale tecnico.Completano la proprietà due posti auto esterni inclusi nel prezzo (Disponibilità di posteggiare 2 auto piccole).L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio con distribuzione tramite radiatori e di serramenti in PVC con tripli vetri, che garantiscono un eccellente comfort abitativo e un ottimo isolamento termico e acustico.

ELEGANTE E LUMINOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A VIGANELLO

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali con splendido giardino privato, situato nella rinomata zona residenziale di Viganello, una delle aree più richieste di Lugano.L'immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dal Campus SUPSI, ed è perfettamente collegato ai principali servizi: negozi, supermercati, farmacie e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti.L'appartamento, ristrutturato nel 2023, si trova al piano terra di un condominio curato e dotato di ascensore. Si distingue per una distribuzione interna armoniosa e funzionale, con ambienti luminosi e ben organizzati.L'ingresso è dotato di armadi su misura e conduce all'ampia zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino in bioetanolo ed una moderna cucina a vista, attrezzata con elettrodomestici di alto livello. Questa zona è valorizzata da ampie porte finestre che permettono l'accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Il giardino, di circa 85 m², rappresenta un vero angolo di relax e dispone di una zona piastrellata ideale per divani, tavolino e barbecue. La zona giorno è inoltre dotata di un bagno con doccia e di un pratico ripostiglio adibito a lavanderia.La zona notte comprende una camera matrimoniale e due spaziose camere singole, oltre ad un elegante bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di qualità.Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e due posti auto, esclusi dal prezzo di vendita:Posto auto interno: CHF 60'000.-Posto auto esterno: CHF 40'000.-Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera un'elevata qualità abitativa, comfort moderni ed una posizione strategica, nel cuore di una delle zone più ambite di Lugano.

SPAZIOSA CASA CON 3 UNITÀ ABITATIVE E GIARDINO DI 400 MQ

Proponiamo in vendita un'ampia casa plurifamiliare composta da tre appartamenti con ingressi indipendenti, edificata nel 1985 e caratterizzata da metrature particolarmente generose, spazi ben distribuiti ed un grande giardino privato, situata a Coldrerio, in una posizione comoda e strategica, vicina a tutti i principali servizi ma al contempo riservata e tranquilla, grazie alla sua ubicazione in una strada a fondo chiuso.La proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è stata mantenuta con particolare cura nel corso degli anni. Le caratteristiche costruttive dell'epoca rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile, offrendo ambienti ampi, camere spaziose e superfici difficilmente reperibili. • L'appartamento principale di 5 locali, situato al piano rialzato, si apre su una spaziosa zona giorno con ampio soggiorno, valorizzato da grandi porte finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e conducono direttamente alla terrazza di circa 30 m², ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.La cucina è separata e abitabile e dispone di un'ulteriore terrazza coperta, offrendo così un secondo piacevole spazio esterno direttamente collegato all'abitazione.La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende tre ampie camere matrimoniali di circa 18 m² ciascuna, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno finestrato dotato di doccia. Le dimensioni generose degli ambienti rendono questo appartamento particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia numerosa. • Al piano terra si trova il secondo appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato e comprende un soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina semi-abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. • Completa la proprietà un terzo appartamento di 2.5 locali, composto da soggiorno con cucina, camera da letto, una pratica zona adibita a cabina armadio e bagno, rappresentando una soluzione ideale per un familiare, un ospite, uno spazio indipendente oppure un'eventuale unità da mettere a reddito. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino di circa 400 m², uno spazio particolarmente interessante per chi desidera vivere all'aperto, creare zone relax, aree gioco per bambini o ambienti dedicati alla convivialità.La casa è stata mantenuta con grande cura e nel 2020 è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, tra cui il rifacimento della lavanderia, la sostituzione dei serramenti, l'installazione di una moderna termopompa e di un impianto fotovoltaico.Questi interventi garantiscono un'elevata efficienza energetica, un notevole comfort abitativo e una sensibile riduzione dei consumi.Grazie alla presenza di tre unità abitative indipendenti, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa plurifamiliare, perfetta per più generazioni della stessa famiglia che vogliono vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalla possibilità di unire i due appartamenti situati al piano inferiore, creando così una configurazione ancora più versatile e trasformando la proprietà in una villa bifamiliare di ampie dimensioni, particolarmente adatta a famiglie numerose o a nuclei familiari con esigenze abitative differenti.

NUOVO 3.5 LOCALI CON TRE BALCONI A VACALLO

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 3.5 locali di ottimo standing, situato nella residenza "Tre Noci" a Vacallo, in una zona tranquilla e ben servita nel cuore del Mendrisiotto.La posizione è particolarmente strategica, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, negozi, posta e mezzi pubblici.Inoltre, l'accesso all'autostrada dista circa 200 metri e la stazione ferroviaria si trova a soli 250 metri, garantendo collegamenti rapidi e comodi.L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, composta da sole 11 unità abitative.Gli spazi sono stati progettati per offrire il massimo comfort abitativo, con ambienti luminosi valorizzati da ampie finestre e dalla posizione elevata.L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, composta da soggiorno e cucina moderna e funzionale.Il soggiorno si affaccia su un piacevole balcone che offre una vista aperta e rilassante.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato dotato di doccia e una camera singola, entrambe pensate per garantire comfort e privacy. Un secondo bagno con vasca, rifinito con materiali di qualità e particolare cura nei dettagli, completa la zona notte.All'ultimo piano mansardato troviamo un'ampia cantina, inclusa nel prezzo e accessibile con l'ascensore. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa, disponibile al prezzo di CHF 25'000.-.L'edificio, realizzato nel 2024, è dotato di tecnologie all'avanguardia per l'efficienza energetica, tra cui pompa di calore aria-acqua e pannelli solari, garantendo sostenibilità e bassi consumi.L’immobile viene consegnato vuoto. Le immagini arredate presenti nell’annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo, realizzati per mostrare una possibile disposizione degli spazi e degli ingombri.

Comodo appartamento 3.5 locali con giardino a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali con giardino privato, situato nel cuore di Lugano, in una tranquilla zona residenziale.L'immobile si trova in una posizione strategica, a breve distanza dal lago di Lugano e dall'università, e beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui banche, ufficio postale, fermate dei mezzi pubblici, scuole e negozi, offrendo così una grande comodità quotidiana.L'appartamento, di circa 100 mq, è situato al piano terra di un condominio ben mantenuto e si compone di un ampio corridoio d'ingresso con armadi a muro, che conduce alla zona giorno. Qui troviamo un luminoso soggiorno, arricchito da grandi porte finestre che offrono accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato di circa 90 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina a vista, moderna e funzionale, è perfettamente integrata nell'ambiente. Completa la zona giorno un comodo bagno di servizio con doccia.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e una camera singola di generose dimensioni.La proprietà include anche due posti auto in autorimessa a CHF 35'000.- cadauno e due cantine di pertinenza. Il giardino, circondato da una siepe che garantisce privacy, offre un'area riservata e tranquilla per godersi il verde e l'aria aperta.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a termopompa con distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo elevata efficienza e comfort durante tutto l'anno.In sintesi, questa proprietà unisce comfort, tranquillità e una posizione strategica, offrendo un'ottima qualità della vita.

SPAZIOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO IN ELEGANTE RESIDENZA

Proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali di nuova costruzione, situato al piano terra della moderna Residenza Giorgy, in una tranquilla e piacevole zona residenziale immersa nel verde a Balerna.La posizione è particolarmente strategica, riservata ma al tempo stesso vicina ai principali servizi, ai collegamenti con i mezzi pubblici, al confine italiano e all'accesso autostradale.La Residenza Giorgy si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano interrato destinato a cantine e locali tecnici, ed è composta da 18 appartamenti moderni, caratterizzati da terrazze o giardini privati. Il progetto architettonico si distingue per uno stile contemporaneo ed elegante, studiato per coniugare comfort abitativo, funzionalità ed efficienza energetica.L'appartamento PPP 1, situato al piano terra, dispone di una generosa superficie di circa 120 mq e di uno splendido giardino privato di circa 113 mq, accessibile direttamente sia dalla zona giorno sia dalle camere da letto.L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e moderna cucina a vista, completa di elettrodomestici di alta qualità. Le ampie superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il giardino.Tramite un corridoio si accede alla zona notte, ben separata ed organizzata, composta da due camere singole, un bagno finestrato con doccia walk-in ed una spaziosa lavanderia.Completa la zona notte una grande camera matrimoniale di circa 20 mq, dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia walk-in.La proprietà comprende inoltre una cantina privata di circa 10 mq.È possibile acquistare separatamente:- posto auto esterno a CHF 15'000.-- posto auto coperto a CHF 25'000.-Le finiture sono di alto livello e comprendono pavimenti in gres, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri e lamelle frangisole elettriche.Particolare attenzione è stata dedicata anche all'efficienza energetica: il riscaldamento è garantito da una termopompa aria-acqua, con distribuzione attraverso serpentine a pavimento caldo/freddo. L'appartamento è inoltre già dotato di macchina per la deumidificazione, assicurando un maggiore comfort degli ambienti anche durante il funzionamento del raffrescamento a pavimento.La residenza dispone inoltre di pannelli fotovoltaici, contribuendo alla riduzione dei consumi energetici e dell'impatto ambientale.

INVESTIMENTO: Luminoso appartamento di 2.5 locali

A Pregassona, in posizione strategica e ben servita, a pochi passi da tutte le principali infrastrutture e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, completamente ristrutturato con finiture moderne.L'appartamento si presta ottimale come investimento in quanto già affittato a un giocare dell'Hockey Lugano. C'è la possibilità di avere due appartamenti nello stesso stabile a reddito.Limmobile, di circa 60 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi con uno stile contemporaneo e funzionale, offrendo comfort e qualità abitativa.La palazzina, edificata nei primi anni 80, è sempre stata oggetto di regolare manutenzione e si trova in buono stato generale. Nel corso degli anni sono stati effettuati importanti interventi, tra cui la sostituzione dei serramenti e lisolamento della facciata nel 2006, linstallazione della nuova centrale termica nel 2015, il rifacimento del piazzale nel 2016 e la sostituzione delle porte dingresso degli appartamenti nel 2022.Lappartamento è composto da un atrio dingresso, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina moderna, un bagno e unampia camera da letto.Completano la proprietà una cantina privata e un posto auto esterno al prezzo di CHF 25'000 non incluso nel prezzo.Per ulteriori informazioni:Simone Perez+41 774365029

Casa unifamiliare con vista lago

Proponiamo una casa unifamiliare di 5.5 locali con splendida vista aperta sul Lago di Lugano, ubicata a Vico Morcote.La proprietà, conta una superficie commerciale di circa 316 mq, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore interno e offre ambienti luminosi, giardino privato, portico, tre camere da letto e garage per circa tre auto.La possibilità di utilizzo quale residenza secondaria rappresenta un ulteriore e raro valore aggiunto.Una casa esclusiva per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in un contesto riservato, con il lago sempre protagonista.Prezzo di vendita: CHF 2’890’000.–Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Appartamento di 4.5 locali a Cassarate

Nel cuore di Cassarate, proponiamo in vendita un appartamento da 4.5 locali situato al terzo piano di una moderna residenza edificata nel 2010. Una proprietà che conquista per la posizione strategica, a pochi passi dal centro città, dal lungolago e dall’Università della Svizzera Italiana (USI).L’appartamento conta circa 145 mq commerciali, valorizzati da una piacevole terrazza di circa 20 mq.La zona giorno ospita un ampio living con sala da pranzo e una moderna cucina open space completamente accessoriata, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni.Inserita in un contesto residenziale curato, tranquillo e perfettamente servito, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano con eleganza e praticità, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare di valore in una zona sempre molto richiesta.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa acquistabili separatamente (CHF 70'000 cadauno).Prezzo di vendita appartamento: CHF 1’590’000.–Ulteriori dettagli e documentazione completa disponibili su richiesta.

Locarno, 3.5 locali luminoso al 2 piano con ascensore

Appartamento di 3.5 locali al 2 piano con ascensore, in uno stabile rinnovato (facciata con isolamento termico, parti comuni e lavanderia) a pochi minuti a piedi da Piazza Grande.L'appartamento, di ca. 85 m², si compone di:- entrata, utilizzabile anche come cabina armadio- zona giorno luminosa- cucina abitabile- due camere da letto- bagno- balcone- cantinaAmmessa la residenza secondaria.Scuole, ospedale, negozi e servizi nelle vicinanze.

Breganzona, Via Lucino - 4.5 locali 138 m² al 2 piano, possibile 5.5

4.5 locali di 138 m² commerciali al 2 piano, con due balconi e la possibilità di ricavare un'ulteriore stanza trasformandolo in un 5.5 locali, in uno stabile completamente ristrutturato a Breganzona.L'appartamento comprende ingresso, luminoso living, cucina, tre camere da letto, bagno e WC ospiti, oltre a due balconi per complessivi 16 m². Grazie alla metratura e alla disposizione interna, gli spazi si adattano facilmente a una famiglia che cresce o a chi ha bisogno di uno studio. Il piano più alto offre maggiore privacy rispetto al 1 piano.Il complesso di tre palazzine in Via Lucino 20 è stato interamente rinnovato: facciata, tetto, serramenti, ascensori e parti comuni. Un impianto fotovoltaico sul tetto alimenta le parti comuni e contiene le spese accessorie. I residenti dispongono di un parco condominiale di circa 3'000 m².Zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Lugano, con scuole, supermercati, farmacia e mezzi pubblici vicini.Superficie commerciale: 138 m² | Piano: 2 | Balconi: 2 (16 m²)Prezzo: CHF 700'000.Posteggio in autorimessa: CHF 50'000. | Posteggio esterno: CHF 30'000.Contattateci per ricevere la documentazione o fissare una visita.

Breganzona, Via Lucino - 4.5 locali 138 m² subito disponibile, 1 pian

Subito disponibile: 4.5 locali di 138 m² commerciali al 1 piano, con ascensore e due balconi, in uno stabile completamente ristrutturato a Breganzona, a pochi minuti dal centro di Lugano.Pensato per le famiglie, l'appartamento comprende ingresso, grande living con accesso al balcone, cucina, tre camere da letto, bagno e WC ospiti, oltre a due balconi per complessivi 16 m². Gli spazi sono funzionali e facili da personalizzare. Cantina al piano interrato inclusa.Il complesso di tre palazzine in Via Lucino 20 è stato interamente rinnovato: facciata, tetto, serramenti, ascensori e parti comuni. Un impianto fotovoltaico sul tetto alimenta le parti comuni e contiene le spese accessorie. I residenti dispongono di un parco condominiale di circa 3'000 m².Scuole, mezzi pubblici, negozi e servizi sono comodamente raggiungibili.Superficie commerciale: 138 m² | Piano: 1 | Balconi: 2 (16 m²)Prezzo: CHF 690'000.Posteggio in autorimessa: CHF 50'000. | Posteggio esterno: CHF 30'000.Contattateci per ricevere la documentazione o fissare una visita.

Vivere con eleganza sul Lago Maggiore - una spettacolare vista panoramica a 180°

Vivere con eleganza sul Lago Maggiore - una spettacolare vista panoramica a 180° Una dimora elegante per chi desidera non solo visitare il Ticino, ma viverlo e assaporarlo ogni giorno!Le «Brissago Beach Residences», immerse in un terreno di circa 5'000 m², coniugano il fascino e l'atmosfera del Nord Italia con la migliore qualità svizzera nella progettazione e nella realizzazione.La spettacolare vista panoramica a 180° porta direttamente nel vostro soggiorno l'incantevole scenario del Lago Maggiore e delle montagne circostanti.Tra le caratteristiche di pregio dell'appartamento spiccano i pavimenti in pietra naturale, travertino e marmo, lo Stucco Veneziano nei bagni, la cucina in Corian bianco abbinato al granito, un ampio ripostiglio e una pratica lavanderia privata direttamente nell'appartamento, oltre a una cantina privata per i vini e a una tradizionale cantina.Una piscina esterna riscaldata, immersa nel giardino e circondata da un'ampia zona prendisole, invita voi e gli altri comproprietari a concedervi piacevoli momenti di nuoto, relax e sole.Il moderno centro fitness e wellness dispone di attrezzature Technogym, sauna, bagno turco, nonché di una sala per ginnastica e massaggi.E il meglio deve ancora venire:Il Lago Maggiore è praticamente davanti alla porta di casa. In pochi passi si raggiunge il Lido di Brissago, ideale per nuotare, praticare stand-up paddle o andare in canoa.La località italiana di confine di Cannobio, così come i campi da golf di Ascona e Losone, sono raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto.Nel centro di Brissago troverete tutti i principali servizi, un moderno supermercato Coop, oltre a diversi ristoranti e hotel.La fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla residenza.Distribuzione dell'appartamento - 3° pianoAccesso tramite ascensore direttamente dall'autorimessa oppure tramite le scale.Zona giorno & cucinaElegante soggiorno e sala da pranzo di circa 76 m², con splendide vetrate panoramiche, cucina a vista e accesso diretto alla terrazzaZona notteWC per gli ospitiArmadio guardarobaCamera da letto 1 con vista lago a 180° e accesso alla terrazzaBagno con doccia walk-in, WC, bidet e lavabo con mobileCamera da letto 2Camera da letto 3Bagno con doccia, WC e lavabo con mobileLocale lavanderia con spazio per lavatrice/asciugatrice e lavaboRipostiglio di circa 9 m²TerrazzaAmpia terrazza coperta di circa 31 m² con vista lago a 180° e allacciamenti per acqua ed elettricità.Spazi comuniPiscina esterna riscaldata con ampia zona prendisoleSala fitness con attrezzature TechnogymSauna e bagno turco con zona docce e spogliatoiSala massaggiSala ginnasticaCantine1 cantina tradizionale1 cantina privata e chiusa, dotata di allacciamento elettrico e utilizzabile come cantina per i viniParcheggioL'appartamento dispone di un comodo posto auto nell'autorimessa sotterranea.Saremo lieti di presentarvi personalmente questa proprietà speciale e di accompagnarvi alla sua scoperta.Vi diamo un caloroso benvenuto alle «Brissago Beach Residences».Il vostro Team Zimmermann

Ampio 4.5 locali con vista lago in residenza di pregio a Lugano

A pochi passi dalla stazione e dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un ampio 4.5 locali di circa 190 m² commerciali, situato al secondo piano di una residenza edificata nel 2010 e composta da sole 15 unità abitative.L’appartamento offre ambienti generosi e ben distribuiti, una terrazza di circa 23 m² con vista lago, pavimentazione in marmo travertino e aria condizionata in tutti gli ambienti.La residenza dispone inoltre di un’area benessere riservata ai condomini con sala fitness, sauna, docce e zona relax.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa.La posizione consente di raggiungere la stazione FFS in circa 3 minuti a piedi e il centro di Lugano in circa 10 minuti, con i principali servizi nelle immediate vicinanze.Prezzo appartamento: CHF 2’070’000.–Prezzo posti auto: CHF 105’000.– cadaunoUlteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

4.5 locali con giardino / 4.5 - Zimmerwohnung mit Garten

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Losone sorge questa nuova residenza di soli tre piani che ospita cinque moderni e raffinati appartamenti. L’ appartamento di 4.5 locali in vendita è pensato per offrire comfort, eleganza e qualità. Situato al pianterreno, si compone di un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina aperta, una camera da letto con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Dalla terrazza coperta, perfetta per pranzi all’aperto o serate rilassanti, si si accede all’ampio giardino privato di ca. 186 m2, un luogo di quiete ideale per trascorrere piacevoli momenti all’esterno. I mezzi pubblici e tutte le infrastrutture si trovano nelle vicinanze. Completano questa incredibile proposta due posteggi in autorimessa a CHF 50'000 l’uno e una cantina.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Losone befindet sich diese neue Liegenschaft mit nur drei Stockwerken und fünf modernen, eleganten Wohnungen. Die zum Verkauf stehende 4.5-Zimmerwohnung ist auf Komfort, Eleganz und Qualität ausgelegt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer mit en suite Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Abstellraum. Von der überdachten Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende eignet, gelangt man in den ca. 186 m² grossen privaten Garten, ein idealer Ort der Ruhe, um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Öffentliche Verkehrsmittel und alle Infrastrukturen befinden sich in der Nähe. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage à je CHF 50'000 und ein Keller runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Vivere in centro città a Paradiso

Vivere in centro città a Paradiso A Paradiso, in una posizione privilegiata che unisce tranquillità, comodità e vicinanza al Lago di Lugano, si trova questo esclusivo appartamento di circa 200 m², inserita in un moderno ed elegante contesto residenziale.Una proprietà dal carattere contemporaneo, dove ampie metrature, ambienti luminosi e ricercate finiture su misura si combinano con generosi spazi esterni e una piacevole vista aperta sulla città e sul lago.Elemento distintivo dell'abitazione sono le tre splendide terrazze coperte di circa 15 m², 11 m² e 7 m², concepite come una naturale estensione degli ambienti interni e ideali per godere degli spazi esterni in ogni stagione.La zona giorno, ampia e luminosa, accoglie un elegante soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e una moderna cucina open space, perfettamente integrata nell'ambiente. Le ampie superfici vetrate donano luminosità agli interni e regalano una gradevole vista sulla città e sul lago.La zona notte comprende quattro camere, studiate per garantire comfort, privacy e grande versatilità. Due camere dispongono di bagno en suite; una terza camera, ideale anche come studio o home office, gode dell'uscita diretta su una delle terrazze coperte. La master bedroom rappresenta uno spazio particolarmente riservato e dispone di bagno en suite, cabina armadio realizzata su misura e accesso alla propria terrazza coperta.Grande attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e alle finiture. La proprietà presenta una pregiata pavimentazione in parquet, serramenti in alluminio con triplo vetro, boiserie ed eleganti armadiature realizzate su misura. Anche gli arredi sono stati progettati su misura, contribuendo a creare un insieme armonioso, ricercato e curato nei minimi dettagli.Il comfort abitativo è assicurato da un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata. Una pratica lavanderia privata all'interno dell'appartamento completa la funzionalità degli spazi.La residenza mette inoltre a disposizione dei propri abitanti una serie di servizi esclusivi, tra cui palestra, area wellness con sauna, servizio concierge, moderno sistema di videosorveglianza e un ampio giardino condominiale, offrendo un elevato standard di comfort e sicurezza.Particolarmente apprezzabile è anche la posizione: tutti i principali servizi sono raggiungibili in circa due minuti a piedi, mentre il lungolago dista appena cinque minuti. Il comodo collegamento con l'accesso autostradale consente inoltre di spostarsi rapidamente verso Lugano e le principali destinazioni della regione.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa: CHF 164'000.- non inclusi nel prezzo di vendita.Una proprietà elegante e contemporanea, pensata per chi ricerca ampi spazi, privacy, materiali di qualità e terrazze vivibili, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e alla suggestiva vicinanza del Lago di Lugano.