1022 risultati - Immobili in vendita: Cantone San Gallo

GLI ALTRI PRENOTANO LE VACANZE. TU TORNI A CASA.

La maggior parte delle persone trascorre i suoi giorni migliori sul lago di Walensee. Alcuni si svegliano con esso ogni mattina.Benvenuti nella "Residenz Seeblick" a Unterterzen – dove gli altri trascorrono le loro vacanze e pochi chiamano casa.Con una vista panoramica sul lago di Walensee e le montagne di Churfirsten. Creato per le persone che non si accontentano della media.Il Flumserberg con 65 chilometri di piste è praticamente alla vostra porta. Il porto dei yacht, la spiaggia, i sentieri per escursioni e i campi da golf di classe mondiale sono nella vicinanza immediata. Grazie alla possibilità di una seconda casa, non dovete scegliere tra la vita quotidiana e le vacanze.Ampie terrazze, stanze inondate di luce e materiali selezionati con cura creano una casa per le persone che non vogliono trascorrere il loro tempo più prezioso da qualche parte.Perché la vera qualità della vita inizia dove gli altri trascorrono le loro vacanze.Punti salienti • Vista panoramica sul lago di Walensee e la catena montuosa "Churfirsten" – Residenze principali e secondarie esclusive • Flumserberg facilmente raggiungibile a piedi • Ampie terrazze e materiali di alta qualità • Porto dei yacht e spiaggia nella vicinanza immediata • Golf, benessere e gastronomia nella regione vacanziera di Heidiland Alcune persone cercano un appartamento. Altri assicurano un posto in loggia che molti ammirano – ma che solo pochi possiederanno.

Villa da sogno vicino al lago - Il tuo rifugio privato sul lago di Zurigo

Villa da sogno vicino al lago - Il tuo rifugio privato sul lago di Zurigo Vivete l'esperienza di vivere in modo esclusivo in una posizione privilegiata a Rapperswil-Jona, a pochi passi dal lago di Zurigo. Questa villa come nuova impressiona con oltre 400 m² di spazio abitativo, tecnologia domotica all'avanguardia, allestimento interno di alta qualità e un panorama mozzafiato fino al lago e nelle prealpi. Vantaggi come una piscina, un idromassaggio, un ascensore, una cantina del vino climatizzata, un'area fitness e un garage sotterraneo privato con quattro posti auto rendono questa proprietà unica un sogno di vita per gli standard più alti.Saremmo felici di fornirvi, su richiesta, la documentazione di vendita dettagliata con molte altre informazioni.

NUOVA COSTRUZIONE | PROPRIETÀ Abitazioni moderne secondo le tue esigenze

Scopri questa proprietà moderna con una loggia spaziosa e una vista fantastica, incluse una hobby room/sottoscala - pronta per essere occupata entro due mesi!Steinach nel cantone di San Gallo è situato direttamente sulla riva meridionale del lago di Costanza e è una delle comunità residenziali più attraenti della Svizzera orientale. Il comune si trova tra Arbon e Rorschach e beneficia della sua vicinanza alla città di San Gallo e ai centri regionali importanti:4 minuti in auto a Horn5 minuti in auto ad Arbon7 minuti in auto a Rorschach12 minuti in auto a San Gallo14 minuti in auto a Romanshorn15 minuti in auto a RheineckLa casa di 4 parti è distribuita su quattro piani:Piano terra 3,5 locali appartamento di giardino con area di riposo1° piano 4,5 locali appartamento con balcone2° piano 4,5 locali appartamento con balconePiano superiore 3,5 locali appartamento di mansarda con loggiaOrdina il dossier del progetto tramite il modulo di contatto per tutte le informazioni.CARATTERISTICHE PRINCIPALI✓ Vista a distanza con vista sul lago e rumore di ruscello dolce✓ Struttura completamente accessibile alle sedie a rotelle✓ Piani terra ammobiliabili in modo flessibile✓ Pompa di calore aria/aria efficiente, riscaldamento a pavimento✓ Sistema PV che genera energia con accumulo✓ Finestre in plastica-metallo con triplo vetro✓ Tende in alluminio combinate elettriche✓ Armadio incassato su misura✓ Cucina Danuser® moderna con piano di lavoro in granito di 2a classe✓ Forno a induzione con ventilazione a trough BORA®✓ Torre di lavaggio WM|TU in ogni appartamento✓ Cellette umide eleganti con doccia a passaggio✓ Camera principale con bagno e cabina armadio✓ 1 cantina/sala di hobby per appartamento incl.PROGETTA LA TUA CASA DEI SOGNI • Benessere a casa con una doccia a vapore in bagno o una sauna nella tua sala di hobby? • Hai bisogno di un angolo di ufficio a casa che risparmia spazio? • Com'è un camino a ethanol per un'atmosfera accogliente? • Cosa ne pensi di un centro di alimenti con un distributore di cubetti di ghiaccio? • Ti piace il rustico e vuoi un soffitto a travi in legno? • I pannelli acustici dietro la tua TV sarebbero una grande aggiunta? Quali sono i tuoi sogni di vita? Prenota una presentazione del progetto non vincolante con una visita di costruzione grezza.Iscriviti rapidamente tramite il modulo di contatto; saremo felici di inviarti il dossier di vendita completo con tutte le informazioni.Ci auguriamo la tua richiestaIl tuo contatto immobiliare per la migliore decisione

Appartamento in proprietà nuovo | Spazi abitativi moderni secondo le tue esigenze

Scopri questo appartamento in proprietà moderno con area balcone generosa che include vista sul lago, stanza privata per la gestione della casa nell'appartamento, stanza per hobby/sottoscala, parcheggio sotterraneo - pronto per essere occupato entro due mesi!Steinach nel cantone di San Gallo è situato direttamente sulla riva meridionale del lago di Costanza e è una delle comunità residenziali attraenti della Svizzera orientale. Il comune si trova tra Arbon e Rorschach e beneficia della sua vicinanza alla città di San Gallo e ai centri regionali importanti:4 minuti in auto a Horn5 minuti in auto ad Arbon7 minuti in auto a Rorschach12 minuti in auto a San Gallo14 minuti in auto a Romanshorn15 minuti in auto a RheineckLa casa di 4 parti è distribuita su quattro piani:Piano terra appartamento di 3,5 locali con giardino e area di soggiorno1° piano appartamento di 4,5 locali con balcone2° piano appartamento di 4,5 locali con balconePiano superiore appartamento di 3,5 locali con loggiaOrdina il dossier del progetto tramite il modulo di contatto per tutte le informazioni.CARATTERISTICHE PRINCIPALI✓ Vista a distanza con vista sul lago e rumore di ruscello dolce✓ Struttura completamente accessibile alle sedie a rotelle✓ Piani regolabili in modo flessibile✓ Pompa di calore aria/aria efficiente, riscaldamento a pavimento✓ Sistema fotovoltaico che genera energia con accumulo✓ Finestre in plastica-metallo con vetro triplo✓ Tende in alluminio composite elettriche✓ Armadio incassato su misura✓ Cucina Danuser® moderna con piano di lavoro in granito di 2a classe✓ Piano di cottura a induzione con ventilazione recessa BORA®✓ Torre di lavaggio WM|TU in ogni appartamento✓ Cellette umide eleganti con doccia a pavimento✓ Camera principale con bagno annesso e cabina armadio✓ 1 cantina/stanza per hobby per appartamento incl.PROGETTA IL TUO APPARTAMENTO DEI SOGNI • Benessere a casa con una doccia a vapore nel bagno o una sauna nella tua stanza per hobby? • Hai bisogno di un angolo di ufficio a casa che risparmia spazio? • Com'è un camino a ethanol per un'atmosfera accogliente? • Cosa ne pensi di un centro di ristorazione con distributore di cubetti di ghiaccio? • Ti piace il rustico e desideri un soffitto con travi in legno? • I pannelli acustici dietro la tua TV sarebbero un'ottima aggiunta? Quali sono i tuoi sogni di vita? Prenota una presentazione del progetto non impegnativa con una visita di costruzione.Iscriviti rapidamente tramite il modulo di contatto; ti invieremo il dossier di vendita completo con tutte le informazioni.Ci auguriamo della tua richiestaIl tuo contatto immobiliare per la migliore decisione

Casa con vista fantastica e un grande giardino per rilassarsi

Vivere in un luogo magnifico Altre immagini su www.exklusiv-immobilien.chIn una posizione tranquilla con una vista magnifica, questa casa di 6,5 locali indipendente si distingue per la sua disposizione razionale degli spazi e l'attrezzatura moderna. Dall'acquisto, la proprietà è stata costantemente rinnovata e si presenta oggi in ottime condizioni.Al piano terra, troverete un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con un parquet a nastro nuovo, una cucina aperta e un camino in pietra confortevole. Dal soggiorno, potete accedere direttamente al posto a sedere del giardino sud soleggiato, al balcone che circonda e al prato.Il piano superiore offre tre locali luminosi e un bagno spazioso con una vasca angolare e una doccia a pavimento. Nel seminterrato, c'è una stanza aggiuntiva, la cantina, il garage e diverse aree di parcheggio esterno nella zona esterna.La nuova facciata in legno di larice, la pompa di calore aria-acqua moderna (2024) e il riscaldamento a pavimento nel seminterrato e al piano terra assicurano un alto comfort abitativo e un'efficienza energetica. Oltre 110 m² di superfici esterne pavimentate con diversi posti a sedere e la possibilità di installare un caminetto all'aperto invitano a sostare.Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza della scuola e dei trasporti pubblici, questa casa è ideale per le famiglie e le coppie che desiderano vivere nella propria casa con un giardino diversificato.Abbiamo suscitato il vostro interesse per questa proprietà attraente e desiderate saperne di più?Allora contattateci oggi e organizzate un appuntamento per la vostra visita individuale.Ci rallegriamo di vedervi!

Sogno di terrazza con panorama montano

Vivere dove si incontrano la pace, la natura e il panorama montano.Questo appartamento di 4,5 locali a Valens, ben curato, convince con un piano ben pensato, stanze luminose e spaziose, nonché con una vista impressionante sul mondo montano circostante.Il punto forte particolare è la terrazza spaziosa, orientata a sud, che offre molto spazio per rilassarsi e godere.Punti forti:+ Terrazza spaziosa con vista montana bellissima+ Posizione di vita tranquilla e naturale+ Piano ben pensato e stanze luminose+ Ascensore+ 1 posto auto in garage con stazione di ricarica elettrica+ Sauna nell'edificioL'appartamento si trova in un complesso residenziale tranquillo e è ideale per tutti coloro che valorizzano un ambiente naturale e una alta qualità della vita, lontano dal rumore del traffico.La vicinanza a Bad Ragaz rende anche la posizione attraente. I negozi e il Grand Resort Bad Ragaz con le sue numerose offerte nei settori della gastronomia, del benessere, dello sport e della salute sono raggiungibili in auto in pochi minuti.Interessato? Siamo lieti del tuo contatto.

Oasi di ritiro con panorama montano

Questo fantastico e superbamente attrezzato chalet di vacanza convince per la sua posizione molto tranquilla e soleggiata, nonché per la vista panoramica sulla valle del Reno fino al Liechtenstein.Con grande cura per i dettagli, la casa vacanza è stata completamente ristrutturata e modernizzata a un alto livello tra il 2000 e il 2010. Negli anni successivi, sono state apportate ulteriori ristrutturazioni. La proprietà si presenta oggi in uno stato molto curato e è disponibile per l'uso immediato.Punti salienti:+ Molta privacy senza vicinato diretto+ Libero di utilizzare come residenza di vacanza+ Incluso impianto UF e acqua sorgiva+ Dotato di DU/WC+ Macchine e mobili inclusi nel prezzo di acquisto+ Prato coltivato da un agricoltoreSperimentate la pace, la libertà e numerose ore soleggiate lontano dallo stress quotidiano.Saremmo felici di mostrarvi questo gioiello speciale durante una visita personale in loco.

Casa Soleggiata con Spazio per Nuove Idee

La casa unifamiliare del 2007 è situata in una posizione elevata e familiare a Goldingen e offre un ambiente di vita naturale con molta privacy. Sulla proprietà di 845 m² con orientamento a sud soleggiato, potrete godere di diverse possibilità di utilizzo.Con circa 130 m² di spazio abitabile e 6,5 stanze, la casa convince con un piano ben pensato. Spazi secondari aggiuntivi di circa 65 m², tra cui un laboratorio, offrono spazio per hobby e stoccaggio. Il giardino spazioso con diverse aree di riposo invita a rilassarsi e è ideale per famiglie, bambini e animali domestici. Un carport e parcheggi esterni sono disponibili. L'edificio è integro e offre allo stesso tempo una base ideale per le persone che vogliono portare le proprie idee e sviluppare la casa con adattamenti o ristrutturazioni individuali secondo le proprie idee personali.Punti salienti:- Posizione tranquilla e elevata in un ambiente familiare- Grande proprietà con potenziale di sviluppo- Orientamento a sud soleggiato- Piano ben pensato- Giardino, carport e parcheggi esterniL'ambiente naturale con numerose possibilità di svago fa di questa proprietà una casa attraente per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e la qualità della vita.__Goldingen (SG) appartiene al comune di Eschenbach e si trova idillicamente a un'altitudine di circa 850 metri ai piedi del Hörnli, circondato da un paesaggio prealpino affascinante. La posizione tranquilla e naturale offre un'elevata qualità della vita, ideale per le famiglie e le persone alla ricerca di relax.La regione convince con la sua buona infrastruttura, le scuole e le numerose possibilità di svago. Il vicino Atzmännig offre sport e attività di relax durante tutto l'anno. Nonostante l'ambiente tranquillo, Rapperswil-Jona, Zurigo e San Gallo sono facilmente raggiungibili.

Abitare esclusivo con vista panoramica

La proprietà, costruita nel 2000 in costruzione solida, colpisce per la sua architettura senza tempo e il design d'interno di alta qualità. Si trova in uno stato di manutenzione molto buono e offre uno spazio di vita spazioso con una grande privacy e attrezzature moderne. La disposizione delle stanze comprende 5,5 stanze con potenziale di espansione a 6,5 stanze o l'opzione per uno studio separato con ingresso proprio. Due bagni, un bagno per gli ospiti e una sauna con una stanza di riposo offrono un grande comfort di vita. Caratteristiche di alta qualità come un ascensore, una pompa di calore aria (2019), un camino e materiali nobili sottolineano il livello elevato.Punti salienti:- Vista imprenabile sul lago e le montagne- Disposizione flessibile delle stanze- Design d'interno di alta qualità- Area benessere con sauna- Posizione calma e privilegiataIl giardino a terrazze con irrigazione automatica, la vista imprenabile sul lago e il panorama montano creano un'atmosfera di vita esclusiva. L'offerta è completata da diversi posti auto e parcheggi esterni, nonché dalla posizione calma e ben collegata. Una proprietà ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano la qualità, lo spazio e una posizione di vita privilegiata.___Gebertingen è un villaggio idilliaco del comune di Gommiswald (SG) a un'altitudine di circa 728 metri sopra il livello del mare, situato sul versante sud del Rickens con una bella vista sulle prealpi e il lago di Zurigo. Nonostante la posizione calma e naturale, Uznach, Schmerikon, Rapperswil e Wattwil sono raggiungibili in pochi minuti.L'immagine del villaggio ben curata, la vita del villaggio attiva e la vicinanza a diverse attività di svago come il trekking, lo sci di fondo o il ciclismo rendono il luogo particolarmente attraente. Gebertingen combina l'idillio rurale con buone connessioni e conta tra le zone residenziali più ricercate della regione.

Villa con vista panoramica impareggiabile

Un luogo che ridefinisce l'orizzonte 10 Highlights:- Vista panoramica inobstructabile sulle Alpi di Glarona e sul lago di Zurigo- Privacy su 4 livelli- Posizione tranquilla senza traffico di passaggio- Piscina a sfioro (riscaldabile) con sistema di controcorrente- Paesaggio di benessere con sauna- Cantina di vino esclusiva con sala di degustazione- Alto standard tecnico- Sistema PV con grande stoccaggio- Molti garage / carport e parcheggi all'aperto- Appartamento annesso separato Descrizione dell'oggetto:In una posizione privilegiata con vista a Gebertingen, una villa straordinaria vi aspetta, che soddisfa le esigenze più elevate per l'architettura, il comfort di vita e la privacy. Inserita in un ambiente tranquillo e naturale, un panorama a 180° si apre, che è senza pari : una vista inobstructabile sul lago di Zurigo fino alla spettacolare scenografia alpina fa di questa proprietà un rifugio unico.La villa, costruita nel 2005, combina un'architettura senza tempo con una tecnologia di costruzione moderna e offre un'ambiente di vita che unisce perfettamente l'eleganza e la funzionalità. Stanze spaziose e luminose con finestre dal pavimento al soffitto portano il paesaggio spettacolare nello spazio di vita e creano un legame armonioso tra l'interno e l'esterno.Il concetto di stanza esteso offre una varietà di utilizzi. In particolare, l'appartamento annesso autonomo con ingresso separato e accesso con ascensore è degno di nota. È ideale per gli ospiti, l'abitazione multigenerazionale, l'ufficio / la pratica o come fonte di reddito attraente grazie alla locazione esterna.Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata con molte altre informazioni su richiesta.

5.5-ZIMMER-WOHNTRAUM - Dort wohnen, wo jeder Tag wie Ferien beginnt.

OBJEKTBESCHREIBUNG Geniessen Sie Natur pur. Unverfälscht und vor Ihrem Zuhause.Über dem Nebelmeer, im beliebten Ski-, Wander- und Erholungsgebiet Arvenbüel in Amden, erwartet Sie diese exklusive, südlich ausgerichtete 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung. Erbaut im Jahr 2022, vereint sie modernes Design, hochwertige Materialien und eine spektakuläre, unverbaubare Aussicht auf die Alpen.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Raumhöhen bis 2.75 m, edlem Eichenparkett und stilvollem Beleuchtungskonzept schafft ein elegantes Wohnambiente. Die offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und Bora-Kochfeld bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in den Wohn- und Essbereich über.Der grosszügige Masterbereich mit luxuriösem Ensuite-Bad, zwei weitere Zimmer sowie eine vielseitig nutzbare Lounge - ideal als Homeoffice, Gästebereich oder stilvolle Rückzugsoase - bieten höchsten Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die rund 110 m² grosse Sonnenterrasse mit unverbaubarer Bergkulisse - der perfekte Ort zum Entspannen, Geniessen und für unvergessliche Sonnenuntergänge.Ein weiteres Unikat ist der direkt neben der Wohnung gelegene Party- und Hobbyraum im Chalet-Stil mit Bartheke und Platz für bis zu 20 Personen - ideal als Fonduestübli, Eventraum oder privater Treffpunkt.Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, zwei Garagenplätze, Fussbodenheizung, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die Mitbenutzung einer Sauna und eines grosszügigen Skiraums.Besondere Gelegenheit: Die benachbarte 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 137 m²) steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Wohnungen können kombiniert werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder grosszügiges Wohnen mit Familie und Freunden.Verkaufspreis5.5-Zimmer-Terrassenwohnung inkl. Keller und Partyraum: CHF 1'225'000.-2 Garagenplätze à CHF 35'000.- : CHF 70'000.-Total Verkaufspreis: CHF 1'295'000.-Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Zuhause begeistern - wir freuen uns auf Ihren Anruf. OBJECT DESCRIPTION Live Where Others Spend Their HolidaysPerched above the clouds in the sought-after ski, hiking and leisure destination of Arvenbüel in Amden, this exclusive south-facing 5.5-room terrace apartment offers contemporary luxury and breathtaking, uninterrupted views of the Swiss Alps. Completed in 2022, it combines elegant design, premium materials and exceptional living comfort.The light-filled living area, with ceiling heights of up to 2.75 metres, elegant oak parquet flooring and a sophisticated lighting concept, creates a refined and welcoming atmosphere. The open-plan designer kitchen, fitted with high-end V-ZUG appliances and a Bora induction cooktop, seamlessly connects to the spacious living and dining area.The generous principal suite with its luxurious en-suite bathroom, two additional bedrooms and a versatile lounge - ideal as a home office, guest area or private retreat - provide ample space for modern living.A true highlight is the 110 m² sun terrace, offering spectacular, uninterrupted mountain views - the perfect setting to relax, entertain and enjoy unforgettable sunsets.Adding to the property's uniqueness is the charming private chalet-style entertainment room, located directly next to the apartment. Featuring a bar and seating for up to 20 guests, it is ideal for fondue evenings, celebrations or simply spending time with family and friends.The property also includes a private cellar, two underground parking spaces, underfloor heating, a comfort ventilation system with heat recovery, and shared use of the residents' sauna and spacious ski room.Unique Opportunity: The neighbouring 3.5-room apartment (approx. 137 m²) is also available for purchase. The two apartments can be combined to create an exceptional residence, ideal for multi-generational living or generous accommodation for family and guests.Purchase Price5.5-room terrace apartment including cellar and entertainment room: CHF 1'225'000.-2 underground parking spaces: CHF 35'000 each: CHF 70'000.-Total Purchase Price: CHF 1'295'000.-Discover this exceptional home during a private viewing. We look forward to welcoming you.

3.5-ZIMMER-WOHNOASE - Entschleunigung, Ruhe und Natur!

OBJEKTBESCHREIBUNG Wohlbefinden mit AussichtDiese im Jahr 2022 erstellte, südlich ausgerichtete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und eine traumhafte Lage im Arvenbüel in Amden - mitten im beliebten Ski-, Wander- und Erholungsgebiet.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Raumhöhen bis 2.75 m, edlem Eichenparkett und stilvollem Beleuchtungskonzept schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Die offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und Bora-Kochfeld bildet das Herzstück der Wohnung und geht fliessend in den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse über.Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Ensuite-Bad mit freistehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ein weiteres Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschturm ergänzen das durchdachte Raumangebot.Das Highlight ist die rund 100 m² grosse Terrasse mit mediterran gestaltetem Garten und unverbaubarer Weitsicht. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und echtes Feriengefühl - jeden Tag.Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Garagenplatz. Den Bewohnern stehen zudem eine Sauna und ein grosszügiger Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Besondere Gelegenheit: Direkt nebenan steht zusätzlich eine 5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 236 m²) im gleichen Ausbaustandard zum Verkauf. Beide Wohnungen können miteinander verbunden werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder grosszügiges Wohnen mit Familie und Freunden.Verkaufspreis3.5-Zimmer-Gartenwohnung inkl. Keller: CHF 755'000.-1 Garagenplatz: CHF 35'000.-Total Verkaufspreis: CHF 790'000.-Entdecken Sie dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihren Anruf. OBJECT DESCRIPTION Well-Being with a ViewCompleted in 2022, this south-facing 3.5-room garden apartment combines contemporary design, premium materials and an exceptional location in Arvenbüel, Amden - at the heart of a renowned skiing, hiking and recreation area.The light-filled living area, featuring ceiling heights of up to 2.75 metres, elegant oak parquet flooring and a sophisticated lighting concept, creates a warm and inviting atmosphere. The open-plan designer kitchen, equipped with premium V-ZUG appliances and a Bora induction cooktop, is the heart of the home and flows seamlessly into the living and dining area with direct access to the spacious terrace.The elegant principal bedroom features a luxurious en-suite bathroom with a freestanding bathtub, walk-in shower and double vanity. A second bedroom, an additional bathroom and a separate utility room with a washing machine and tumble dryer complete the thoughtfully designed floor plan.The true highlight is the approximately 100 m² terrace with its Mediterranean-inspired garden and uninterrupted panoramic views. Here you can enjoy peace, privacy and a genuine holiday feeling - every single day.The apartment includes a private cellar and one underground parking space. Residents also benefit from shared access to a sauna and a spacious ski storage room.A Unique Opportunity: An adjacent 5.5-room apartment (approx. 236 m²), finished to a similar high standard, is also available for purchase. The two apartments can be combined, creating an exceptional home ideal for multi-generational living or generous living space for family and guests.Purchase Price3.5-room garden apartment including cellar: CHF 755'000.-1 Underground parking space: CHF 35'000.-Total Purchase Price: CHF 790'000.-Experience this exceptional property for yourself. We would be delighted to arrange a personal viewing and look forward to hearing from you.

La tua nuova casa - vita tranquilla, vita centrale

In una zona residenziale calma e familiare a Jona SG, questa casa indipendente ben curata con una ripartizione degli spazi ben pensata ti aspetta. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con una camino elegante forma il cuore della casa, mentre la cucina aperta con un'isola di cottura e apparecchi di alta qualità crea un'atmosfera accogliente per le ore condivise.La casa combina privacy e tranquillità con un'ottima accessibilità - la stazione ferroviaria di Kempraten è a pochi minuti a piedi, così come le scuole e i negozi.Punti salienti • Zona residenziale calma e familiare • Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino elegante • Cucina di alta qualità con isola di cottura e apparecchi di alta qualità • Cantina privata • Camere luminose al piano superiore con finestre dal pavimento al soffitto • Posto di seduta ben curato nel giardino con molta privacy • Bagno familiare con vasca da bagno più toilette separata per gli ospiti • Garage con accesso diretto dal seminterrato e 2 posti auto esterni • Lavatrice e asciugatrice disponibili Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa accogliente a breve distanza dal lago di Zurigo. Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Ci auguriamo di ricevere tua notizia.Altre foto su www.exklusiv-immobilien.ch

Giorno della porta aperta

Vivete una vera qualità della vita proprio fuori le porte della città vecchia di San Gallo.Lasciatevi convincere dall'attrezzatura di alta qualità e dalla posizione ideale di questo appartamento. Il più grande punto di forza è la vicinanza al centro di San Gallo. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, mentre potete anche godere di un ambiente di vita piacevole e tranquillo.Le stanze da vivo luminose creano un'atmosfera accogliente. Dal soggiorno, potete accedere a uno dei due balconi, il secondo è direttamente accessibile dalla cucina aperta. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e si integra armoniosamente nello spazio di vita.Nelle stanze da vivo e nelle camere, il parquet offre un comfort di vita piacevole. Il bagno è completamente piastrellato e viene completato da un bagno separato per gli ospiti. Un locale di bucato privato con lavatrice e asciugatrice è anch'esso situato nell'appartamento e offre un comfort aggiuntivo.Un box auto può essere affittato in aggiunta.Il Höhenweg 7a si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo sul Rosenberg a San Gallo. La posizione combina una alta qualità della vita con distanze corte al centro città. La città vecchia di San Gallo con le sue diverse possibilità di shopping, ristoranti, caffè e offerte culturali è raggiungibile in pochi minuti.La connessione ai trasporti pubblici è anch'essa eccellente. Le fermate degli autobus sono situate nella vicinanza immediata e garantiscono una connessione rapida alla stazione principale e a tutte le parti della città. Le scuole, gli asili e le diverse aree di svago sono anch'esse a breve distanza e rendono la posizione particolarmente attraente.La combinazione di vita tranquilla, infrastruttura eccellente e vicinanza al centro fa di questa posizione un luogo ideale per vivere per le persone che desiderano combinare la vita urbana e il relax.

Una casa con spazio, privacy e possibilità diverse

In un quartiere di case familiari ben curato e familiare di Eschenbach, questa casa indipendente separata con offerte di spazio diverse e possibilità di utilizzo attraenti ti aspetta. La proprietà combina un ambiente di vita tranquillo, condizioni di spazio generose e un'eccellente adattabilità alla vita quotidiana in una posizione residenziale soleggiata.Già all'ingresso, la casa comunica un'atmosfera di vita piacevole. La disposizione delle stanze ben pensata crea molto spazio libero per le famiglie che valorizzano gli spazi di vita comuni come le possibilità di ritiro privato. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della casa e sono ulteriormente migliorati dal forno in pietra. Da qui, puoi accedere direttamente alla zona di seduta parzialmente coperta, che serve come spazio di vita esteso all'aperto nei mesi caldi.La cucina spaziosa con collegamento diretto alla sala da pranzo offre condizioni ideali per la vita quotidiana della famiglia e le ore sociali con gli ospiti. Una stanza aggiuntiva al piano terra apre possibilità di utilizzo flessibili come studio, camera degli ospiti o sala giochi.Un plus speciale è l'appartamento di 2 stanze separato nel seminterrato. Che sia per l'affitto, come soluzione per più generazioni o come spazio commerciale separato - crea uno spazio di vita aggiuntivo con un carattere indipendente e un potenziale diversificato.La combinazione di posizione tranquilla, offerta di spazio generosa e unità residenziale separata fa di questa proprietà una casa attraente per le famiglie con prospettive residenziali a lungo termine.La proprietà si trova in un quartiere di case familiari ben curato e familiare di Eschenbach. La posizione residenziale soleggiata offre un ambiente piacevole per le famiglie e combina un modo di vita naturale con distanze corte nella vita quotidiana.L'asilo nido, le scuole, le strutture commerciali e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Ciò consente ai residenti di beneficiare di una alta qualità della vita e di un'infrastruttura eccellente proprio fuori dalla loro porta d'ingresso.La vicinanza all'uscita dell'autostrada A15 consente inoltre una buona accessibilità ai centri di Rapperswil-Jona, Zurigo e del Zurigo Oberland. Contestualmente, il carattere rurale e familiare del comune è preservato.Programma di stanze:SeminterratoAppartamento di 2 stanze con zona di seduta separata, cantina per l'appartamento, lavanderia e stireria, cantina, rifugioPiano terraIngresso, cucina spaziosa, sala da pranzo, soggiorno con forno in pietra, zona di seduta parzialmente coperta, studio, bagno degli ospiti con doccia, accesso diretto al garage doppioPiano superioreCamera dei genitori, tre stanze aggiuntive, cabina armadio o stanza di deposito, bagno con vasca da bagno, terrazzaSottotettoSottotetto spazioso con spazio di deposito aggiuntivo e possibilità di sviluppoPunti salienti in un colpo d'occhio:+ Casa indipendente separata in un quartiere residenziale tranquillo+ Appartamento di 2 stanze separato con possibilità di utilizzo diverse e ingresso di casa indipendente+ Posizione residenziale soleggiata e familiare+ Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con forno in pietra+ Zona di seduta parzialmente coperta per ore rilassanti all'aperto+ Studio o camera degli ospiti già integrati al livello di vita+ Accesso diretto alla casa per il garage doppio+ Molto spazio di deposito grazie a più stanze di cantina+ Sottotetto sviluppabile, poiché nessun fattore di utilizzo+ Ideale per l'alloggio di più generazioni o i redditi locativi aggiuntivi+ Buona connessione alle scuole, alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici

Vivere sopra il lago di Costanza - Casa con vista mozzafiato sul lago a Grub

Immaginate di iniziare la giornata con una vista sul lago di Costanza scintillante e di godervi i colori caldi del tramonto dalla vostra terrazza la sera. Questa proprietà speciale a Grub è situata in una posizione di collina tranquilla e offre una delle viste panoramiche più impressionanti della regione. Un luogo di pace, libertà e ispirazione.Situata in una strada chiusa senza traffico di passaggio e circondata dalla natura, vivrete una vita privata assoluta qui.La casa vi accoglie con un ingresso invitante e convince con un concetto di stanze coerente. Al piano terra, due stanze polivalenti sono disponibili, ideali come camere per gli ospiti o stanze da hobby. Questo piano è completato da una sauna con doccia, una lavanderia spaziosa, un bagno per gli ospiti e diverse stanze accessorie. Al piano superiore, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono su una grande facciata vitrata e una vista libera sul lago di Costanza. La cheminée aperta crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina moderna rende la cucina un'esperienza speciale. Da qui, potete accedere alla terrazza coperta con prato adiacente e al balcone orientato a sud, che rende ogni alba uno spettacolo naturale indimenticabile. La camera da letto principale con bagno annesso offre un rifugio e comfort. Due altre stanze e un bagno supplementare completano l'offerta di vita.Un garage, diverse aree di parcheggio esterne e un serbatoio di pioggia per l'irrigazione sostenibile del giardino completano questa proprietà eccezionale. Sia come ritiro privato, residenza di vacanza o luogo di nuovi sogni di vita, questa proprietà combina la natura, la pace e la qualità della vita in uno dei più bei punti di vista sul lago di Costanza.Grub SG è un villaggio idilliaco del comune di Eggersriet nel cantone di San Gallo e si trova sulla pendice sud del Rorschacherberg. Il villaggio comprende Grub, nonché i nuclei abitati di Unterbilchen, Büel e Fürschwendi; il torrente Mattenbach lo separa da Grub AR.Il comune è noto per la sua atmosfera tranquilla, naturale e familiare. Nonostante la sua posizione rurale, la città di San Gallo può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto, e ci sono anche buone connessioni di autobus. Le scuole, i negozi e i ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze.Una destinazione di escursione popolare è il Fünfländerblick vicino con l'economia Rossbüchel. Numerosi sentieri di trekking e ciclismo, un ponte sospeso e il ski lift Kaien in inverno offrono una varietà di attività di svago. Il centro termale tradizionale di Appenzell a Grub AR, con la sua sorgente di zolfo e minerali di oltre 300 anni, invita anche a rilassarsi. Un centro equestre si trova nelle immediate vicinanze della proprietà, offrendo condizioni ideali per gli amanti dei cavalli.Il tasso di imposta del comune unificato di Eggersriet è del 120% (anno di imposta 2025)