714 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone San Gallo

Appartamento 5 locali

POSIZIONE • veduta unica, inobstructabile • veduta lontana da sogno sulla città e dal Säntis a Bregenz • posizione assolutamente eccezionale nel quartiere molto richiesto di Rotmonten senza grande traffico • soleggiamento molto buono • breve distanza ai negozi per le esigenze quotidiane, alla scuola elementare e alla fermata dell'autobus CASA A MULTIPLO OCCUPAZIONE • Casa a multiplo occupazione con solo sei unità abitative • proprietà di 25 anni con buona sostanza di costruzione • ascensore su tutti i piani • garage sotterraneo centrale con un totale di dodici posti auto • [Mobilità elettrica: installazione della connessione elettrica in corso] APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • concetto di piano pratica • spazio di vita e di pranzo aperto con finestre dal pavimento al soffitto e accesso al balcone • cucina separata e chiusa • una camera da letto con accesso diretto al bagno e alla camera da letto più due altre camere • secondo bagno con doccia • compartmento di cantina con stanza da hobby annessa • lavanderia e asciugatoio personali a fianco del compartmento di cantina • due posti auto sotterranei PREZZI DI VENDITA • Appartamento CHF 1'290'000.00 • 2 posti auto sotterranei e laboratorio CHF 100'000.00 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa bifamiliare con due appartamenti a duplex nel centro del villaggio di Balgach

Nel cuore del vecchio centro del villaggio di Balgach si trova questa casa bifamiliare con due appartamenti a duplex. È stata costruita prima del 1919, ristrutturata nel 1991 e divisa in due appartamenti, ciascuno dei quali si estende su due piani. Con il suo rivestimento in legno e le sue scandole sulla facciata, si integra perfettamente nel paesaggio del villaggio. Un garage doppio è stato aggiunto nel 1999.L'appartamento inferiore ha 4,5 locali su tre livelli e circa 110 m² di spazio abitativo. Al piano terra si trovano il soggiorno e la cucina aperta con penisola, nonché un bagno. Una scala in legno conduce al 1° piano con due camere e il bagno con vasca e doccia. Nel seminterrato c'è uno studio, una lavanderia e una cantina.L'appartamento superiore ha 3,5 locali su due livelli e circa 77 m² di spazio abitativo. Al 2° piano si trovano il soggiorno, la cucina e il bagno con torre di lavaggio. Sopra, sotto la trave aperta con travi visibili, ci sono due camere e un sottotetto. In entrambi gli appartamenti, i pavimenti sono principalmente coperti di parquet, e i salotti sono situati sul lato sud. Il sistema di riscaldamento è a gas e è stato sostituito nel 2020.All'esterno, entrambi gli appartamenti condividono uno spazio di soggiorno sul tetto del garage doppio, con vista sulle antiche case in legno del centro del villaggio. Ciascun appartamento ha un posto auto nel garage, e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è installata nel garage di sinistra.Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati e offrono un rendimento attraente per gli investitori. Alternativamente, un appartamento può essere occupato dal proprietario e l'altro affittato. O due generazioni possono vivere sotto lo stesso tetto: vicine l'una all'altra e tuttavia ciascuna nel proprio appartamento. I negozi, le scuole e le fermate dell'autobus sono nel villaggio, e l'autostrada A13 è a circa 10 minuti di auto.Punti salienti:· Casa bifamiliare nel centro del villaggio di Balgach, ristrutturata nel 1991· Appartamento a duplex di 4,5 locali su tre livelli (circa 110 m²) e appartamento a duplex di 3,5 locali su due livelli (circa 77 m²)· Cucine aperte con penisola, pavimenti in parquet e scale in legno· Camere sotto la trave aperta con travi visibili· Spazioso spazio di soggiorno sul tetto del garage· Garage doppio con due posti auto e stazione di ricarica per veicoli elettrici· Sistema di riscaldamento a gas sostituito nel 2020· Tasso di imposta comunale basso del 61%, il più basso del cantone di San Gallo· Fermata dell'autobus a circa 110 m, con un viaggio in autobus di circa 6 minuti alla stazione di HeerbruggSaremmo felici di inviarvi un documento di vendita dettagliato con piani di piano per ulteriori informazioni e dettagli. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta di contatto.

Appartamento mansardato di 4,5 locali con panorama meraviglioso (seconda casa)

Alto sopra il lago di Walensee, questo appartamento mansardato di 4,5 locali si trova sulla Föhrenstrasse 10. Qui, potete aspettarvi una proprietà ben curata in costruzione solida del 1977 con un totale di sette unità abitative. Potete raggiungere la proprietà direttamente via Föhrenstrasse. Per i vostri veicoli, avete un posto auto in garage e un posto auto all'aperto, quindi potete arrivare protetti anche con maltempo. Dal parcheggio, potete raggiungere la porta d'ingresso della casa e via le scale fino al mansarda, dove si trova l'unità. Attraverso la porta dell'appartamento, entrate direttamente nel soggiorno con un'area pranzo. Il soffitto in legno e il caminetto creano un'atmosfera calda, mentre le finestre offrono una vista sulle montagne. La cucina adiacente impressiona con un rivestimento in granito e è equipaggiata con una cucina a induzione, una cappa aspirante, un forno, un lavastoviglie e un frigorifero. I pavimenti in laminato coprono tutte le stanze e le camere, mentre i radiatori distribuiscono il calore. Le finestre in legno e alluminio con doppio vetro e le tende completano il comfort di vita. Tre stanze spaziose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti o uffici a casa. Per la vita quotidiana, avete un bagno con una vasca da bagno e una cella umida separata con una doccia, entrambi equipaggiati con piastrelle di ceramica. Due locali in screed di 45 m² e 50 m² offrono uno spazio di stoccaggio supplementare importante direttamente sul pavimento. Complessivamente, l'appartamento ha circa 104 m² di spazio abitativo netto. Un punto forte particolare è il balcone. È direttamente collegato al soggiorno e vi offre una vista ampia sulle montagne durante la vostra colazione del mattino o la sera dopo una giornata attiva sulle montagne. Nel seminterrato, potete utilizzare la sala sci con gli altri proprietari e trovare spazio per il vostro equipaggiamento per gli sport invernali. Un compartimento di cantina privato estende le possibilità di stoccaggio. Se lo desiderate, l'unità può essere presa in carico arredata. Potete così trasferirvi nell'appartamento immediatamente e utilizzarlo come seconda casa. Con le sue stanze spaziose, il caminetto, lo spazio di stoccaggio ampio e la posizione nel mezzo della natura, questo appartamento mansardato diventa il vostro rifugio per ogni stagione. Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti. Non avete ancora trovato ciò che cercate? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Appartamento 4,5 locali

POSIZIONE • Villaggio tranquillo, a carattere rurale con infrastrutture di base [scuola, asilo] • Buon collegamento ai trasporti pubblici • Il centro di Altstätten può essere raggiunto in pochi minuti in auto • Area ricreativa, sentieri per passeggiate e piste ciclabili facilmente raggiungibili CASA A APPARTAMENTI MULTIPLO • Casa a appartamenti multipli con sei unità abitative del 1998 • Stanza per la lavanderia, asciugatoio e locale per biciclette per uso condiviso • Posti auto per visitatori • Un posto auto sotterraneo è incluso; un posto auto sotterraneo supplementare può essere noleggiato opzionalmente APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento 4,5 locali luminoso, ristrutturato nel 2026 con concept di disposizione pratica al 1° piano • Ambiente di vita e di pranzo aperto con accesso a un balcone coperto • Cucina spaziosa, nuovamente attrezzata - può anche essere utilizzata come cucina di vita • Balcone con meravigliosa luce serale [esposizione sud-ovest] • Bagno e toilette separata per gli ospiti • Compartimento di soffitta e di cantina PREZZI DI VENDITA TARGET • Appartamento: CHF 570.000,00 • Posto auto sotterraneo: CHF 30.000,00 Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Appartamento penthouse con molta privacy in una posizione centrale e tuttavia naturale

Questo appartamento penthouse combina la modernità e la timeless con molta pace, privacy e un'area all'aperto eccezionale. L'appartamento si estende su tutto il piano, offrendo così un alto livello di privacy. L'ascensore ti porta comodamente e senza ostacoli alla porta dell'appartamento. Entrando, sei accolto da un ingresso luminoso con lucernario e armadi integrati pratici. Il corridoio spazioso conduce al bagno, alla camera da letto principale, a due altre camere e a un bagno per gli ospiti.Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con grandi finestre e molta luce naturale. La cucina con isola di cottura offre molto spazio per cucinare e ha uno spazio di stoccaggio supplementare con il Reduit adiacente. Il giardino d'inverno elegante (non riscaldato) estende lo spazio di vita all'esterno e conduce direttamente alla vasta terrazza. Che si tratti di colazione al sole del mattino, pomeriggi rilassati o serate conviviali con la famiglia e gli amici – qui, la vita può essere meravigliosamente trasferita all'esterno. Le aree soleggiate e ombreggiate offrono un posto perfetto per soggiornare in qualsiasi momento della giornata.L'ambiente naturale crea un sentimento di vita piacevole e rilassante. Il centro del villaggio e le strutture importanti sono raggiungibili a piedi via strade di quartiere calme e sicure. Il Rietstuckweiher è a pochi passi e invita a passeggiare e rilassarsi.L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 40 000 CHF supplementari.Eschenbach convince con la sua vita di villaggio attiva, i suoi numerosi club e le sue diverse attività sportive e di svago. Grazie a buone connessioni di autobus con Rapperswil, Uznach, Rüti e Wattwil, nonché all'accesso autostradale vicino A15 a Neuhaus, la regione è anche eccellente in termini di trasporto.Potete trovare ulteriori informazioni sulla proprietà nella brochure di vendita, che potete richiedere via modulo di contatto.La proprietà è commercializzata da Keller ImmoVermarktung. Se siete interessati, saremmo felici di mostrarvi la proprietà attraente di persona.

Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Eleganza tranquilla con vista - Appartamento in attico di 5 1/2 locali con vista sul lago di CostanzaIn una posizione privilegiata del comune di Rorschacherberg, con un regime fiscale vantaggioso, questo appartamento in attico di 5 1/2 locali (attualmente utilizzato come un appartamento di 4 1/2 locali) vi aspetta - un rifugio che combina comfort di vita elegante e vista sul lago senza ostacoli. A pochi minuti a piedi, potrete raggiungere negozi, fermate degli autobus e la passeggiata del lago. Rorschacherberg offre collegamenti di trasporto eccellenti, una gamma diversificata di attività di svago e una alta qualità della vita - un comune che combina charme rurale e vicinanza urbana.Su circa 157 m2 di superficie abitabile netta e 149 m2 di terrazza supplementare, potrete vivere un sentimento di vita generoso, pacifico e privato. Con l'accesso all'ascensore privato, entrerete direttamente nell'appartamento, dove troverete stanze luminose con facciate di finestre a piena superficie. Ogni stanza ha un accesso diretto alla terrazza circostante. La vista sul lago di Costanza vi accompagnerà come una promessa silenziosa di larghezza e libertà.L'appartamento è stato completamente modernizzato nel 2022. La cucina di alta qualità è equipaggiata con dispositivi dell'ultima generazione: il campo di cottura Bora X Pure, il cuocivapore combinato V-ZUG, Quooker, nonché un centro alimentare con connessione d'acqua e compartimento per il ghiaccio offrono tutto ciò che i cuori dei cuochi ambiziosi desiderano. Una riduzione pratica è direttamente adiacente.Nella vita quotidiana, questa casa mostra anche il suo miglior lato: le tende elettriche, le finestre scorrevoli con zanzariere in tutte le stanze, l'illuminazione regolabile, il riscaldamento a pavimento, nonché una lavatrice e un'asciugatrice nell'appartamento, stanno per un comfort pensato. Le tre celle umide - tra cui il bagno genitori esclusivo con vasca da bagno XL, doccia a pioggia, cielo stellato e sistema di musica integrato - offrono il massimo comfort e un'estetica elegante.La grande terrazza - equipaggiata con tre tende da sole elettriche, connessioni d'acqua sui lati est e ovest, nonché una stanza di deposito pratica - crea una qualità di vita supplementare all'esterno. Sia che si tratti di un luogo di colazione rilassato o di un palco per serate sociali, vivrete l'estate in un modo speciale qui.Una stanza di servizio separata nel seminterrato con una finestra e una connessione d'acqua completa l'offerta di stanze pratiche. Due posti auto nel seminterrato spaziosi, direttamente all'accesso dell'ascensore, completano il pacchetto globale.Una casa che ispira - per le persone che apprezzano il bello nella vita quotidiana e che cercano un luogo dove la larghezza, la luce e la sicurezza si incontrano. Lasciatevi impressionare da questo sentimento di vita speciale.Prezzo di venditaCHF 1'370'000.- AppartamentoCHF 70'000.- 2 posti auto nel seminterratoCHF 1'440'000.- Prezzo totaleVi chiediamo cortesemente una prova di finanziamento.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con attrezzature di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Esclusiva casa unifamiliare di 6 1/2 locali con attrezzature di alta qualitàHinterforst è una piccola ma raffinata comunità residenziale familiare nella valle del Reno di San Gallo, che appartiene politicamente ai comuni di Altstätten (circa il 60%) e Eichberg (circa il 40%). La casa unifamiliare esclusiva e separata situata a Ringgasse 19 appartiene al comune di Eichberg, che ha conservato il suo carattere rurale e dove gli abitanti si conoscono. Con un tasso di imposta relativamente basso del 104% (al 1° gennaio 2024) rispetto al cantone, il comune di Eichberg si presenta come un luogo di residenza attraente nel cantone di San Gallo. Eichberg è anche caratterizzato da case unifamiliari affascinanti, ampi spazi verdi e un alto valore ricreativo. Più di un terzo della superficie è boschiva - ideale per passeggiate, escursioni o gite in famiglia sul HochChapf, il "Hexenwäldli" o il vicino Hirschberg. Aree di gioco, aree picnic e il Gnadenhof o il Heiterhof con "Dormire nel fieno" offrono attività di svago aggiuntive per giovani e anziani. Particolarmente attraente per le famiglie: a Hinterforst, circa 120 bambini frequentano la scuola primaria, e scuole successive sono disponibili nel vicino Altstätten. La vivace città vecchia, il mercato dei produttori popolare e l'AquaRii con una piscina all'aperto e un campo da mini-golf offrono una qualità della vita aggiuntiva.State cercando una casa tranquilla nella bella valle del Reno, circondata dalla natura con una vista panoramica imprenabile? Allora questa casa moderna e eccezionale in una strada senza uscita idilliaca potrebbe essere esattamente ciò che vi serve. Dalla doppia garage, potete facilmente e a piedi asciutti entrare nella casa. Un ingresso pratico, che è ideale come guardaroba, offre lo spazio di archiviazione necessario. Da lì, avete un accesso diretto alla zona di soggiorno coperta, dove potete anche godervi la natura con tempo variabile. Dall'ingresso, entrate nel grande ingresso con una superficie di oltre 17 m2, che è anche direttamente accessibile tramite l'ingresso principale. Due stanze luminose, che sono ideali come camere dei bambini o uffici a casa, e una stanza di servizio pratica completano l'offerta di stanze attraente al piano terra in modo ben pensato. Un bagno moderno con doccia e servizi igienici completa perfettamente l'offerta di questo piano.Al piano superiore, troverete il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti e luminosi con una superficie di circa 65 m2. La finestra panoramica dal pavimento al soffitto offre una vista imprenabile sul verde - uno spettacolo che incanta e invita a rilassarsi. Una cheminée elegante, con il parquet in acacia nobile, crea un'atmosfera calda e accogliente e dà alla stanza spaziosa una qualità di vita particolare. Dal soggiorno spazioso, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata e parzialmente coperta con una vista imprenabile. Godetevi questa oasi privata con numerose ore di sole e una vista magnifica sul paesaggio montuoso circostante - un luogo ideale per rilassarsi, godersi e soggiornare.La cucina design di alta qualità con un'isola di cottura impressionante si fonde senza problemi nel soggiorno. Offre non solo uno spazio generoso per la cucina e i pasti conviviali, ma convince anche con il suo equipaggiamento: forno, cuocitrice a vapore, frigorifero a vino integrato e altri dispositivi rispondono agli standard più elevati di comfort e funzionalità.Dal soggiorno, potete accedere alla camera da letto principale spaziosa con una superficie di oltre 40 m2 - un rifugio di classe eccezionale. Lungo il corridoio, una cabina armadio elegante con armadi a muro dal pavimento al soffitto si estende, offrendo uno spazio di archiviazione generoso e il comfort più elevato. Il bagno elegante e inondato di luce naturale convince con una vasca da bagno a débordement, una doccia a effetto pioggia, un lavabo doppio e servizi igienici, e forma la conclusione esclusiva di questo piano.Nel seminterrato, una stanza aperta con oltre 32 m2 vi attende, che è ideale come oasi di fitness o di benessere personale e offre un accesso diretto al giardino verde. Le connessioni necessarie per l'installazione di un bagno supplementare sono già preparate. Due altre stanze spaziose con circa 15 m2 ciascuna offrono possibilità di utilizzo polivalente - che sia come camere degli ospiti, sale di svago o uffici a casa. Una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, la stanza tecnica e di riscaldamento, nonché una stanza di cantina supplementare completano il seminterrato progettato in modo funzionale.Godetevi ore tranquille nel vostro giardino spazioso e lasciatevi incantare dalla vista panoramica imprenabile. Il prato esteso invita i bambini e gli animali di compagnia a giocare senza preoccupazioni, mentre voi vi rilassate al sole caldo. Una doccia esterna pratica offre anche un rinfresco ristoratore nelle giornate calde. La sera, radunate la vostra famiglia e i vostri amici al camino esterno per un barbecue elegante sotto il cielo aperto. Questa atmosfera esclusiva fa della vostra nuova casa una vera oasi di benessere - un rifugio dove ogni desiderio si realizza.Il vostro sogno di proprietà inizia qui. Questa casa sarà il vostro rifugio personale, dove vi sentirete al sicuro, vedrete la vostra famiglia crescere e godrete la vita a pieno. Convincetevi dei suoi numerosi vantaggi. Siamo lieti del vostro contatto!Prezzo di venditaCHF 1'980'000.-Chiediamo la prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o nel fine settimana.

Casa a due famiglie

POSIZIONE • posizione soleggiata, elevata con vista attraente sulla valle del Reno e le montagne circostanti • quartiere residenziale tranquillo nel distretto di Süsswinkel con ambiente naturale • fermata dell'autobus Süsswinkel a breve distanza a piedi con collegamenti per Eichberg e Altstätten • asilo nido e scuola elementare a pochi minuti a piedi • negozio e ufficio postale nel centro del villaggio di Eichberg facilmente raggiungibili • breve distanza da Altstätten e Oberriet nonché buone connessioni alla rete di trasporto regionale CASA A DUE FAMIGLIE • casa a due famiglie di 6,5 locali con anno di costruzione 1990 • buona sostanza di base dell'edificio • soffitti in legno accoglienti con travi a vista al 2° piano superiore • area di soggiorno, due balconi e una terrazza spaziosa • garage e due posti auto esterni • 179 m2 di superficie abitabile distribuiti su tre piani • mansarda ampliata [non riscaldato; tubi preparati] • disposizione pratica degli ambienti con altezze dei soffitti piacevoli • buona illuminazione grazie a superfici di finestre generose • soggiorno e sala da pranzo con stufa in ceramica confortevole e uscita su un balcone coperto • due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno • Ethernet in molte stanze • connessione Internet a fibra ottica ad alta velocità Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Abitare luminoso con vista sul lago di Costanza

DATI & FATTI• posizione attraente sopra il lago di Costanza• comune a bassa tassazione con buona infrastruttura e collegamenti di trasporto• balcone spazioso con vista sul lago• locali di vita luminosi• costruzione solida con pietra isolante, costruita nel 1966• nel 2025, le pareti dell'appartamento sono state dipinte di fresco• tetto piano, rinnovato nel 2019• riscaldamento a gas, (ammodernato nel 2016)• piano ben tagliato con 84m2 di superficie abitabile netta• suddivisione e strutturazione chiare delle camere e dei locali di vita• cucina con fornello in ceramica, lavastoviglie e un ampio spazio di lavoro• doccia/WC con luce diurna grazie a una finestra• locale nel seminterrato con sufficiente spazio di stoccaggio• lavanderia nel seminterrato per uso condiviso• stanza per biciclette nel seminterrato per uso condiviso• garage singolo spazioso• oggetto di investimento attraente per gli occupanti e i piccoli investitori• contributo al fondo di rinnovamento: CHF 12'530.00.- al 22.06.2026• costi di riscaldamento e manutenzione di circa CHF 6'900.- all'anno, attualmente aumentati a causa di contributi più elevatial fondo di rinnovamento• più garage singolo (box) CHF 30'000.-

Casa di angolo affascinante in una posizione tranquilla e soleggiata

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa di angolo affascinante in una posizione tranquilla e soleggiataIn una posizione tranquilla su una strada di quartiere ben curata a Wittenbach, questa casa di angolo affascinante di 6 locali e mezzo con giardino privato e alta qualità della vita vi aspetta. Wittenbach è situato immediatamente a nord-est della città di St. Gallen e, come comune indipendente con circa 10 300 abitanti, combina un'infrastruttura completamente sviluppata con una prossimità centrale sorprendente. Il centro del villaggio con asilo, scuole, ufficio postale, banche e negozi per le esigenze quotidiane, nonché la fermata dell'autobus e la stazione, sono a distanza di cammino. La posizione tranquilla, ben soleggiata, senza emissioni e senza traffico di attraversamento, fa di questa casa un luogo dove la vita quotidiana diventa notevolmente più calma.Siete accolti al piano terra da un ingresso pratico con un'area guardaroba. Una stanza polivalente con accesso diretto al patio inferiore è ideale come studio o ufficio e consente un utilizzo indipendente e flessibile. Questo livello è completato da un bagno e da un passaggio al garage sotterraneo, che conduce alla casa a piedi asciutti nei giorni di pioggia. Un momento speciale vi aspetta nella stanza adiacente con vasca idromassaggio, un piccolo spazio di benessere privato, che poche case di questa dimensione offrono. Un laboratorio e una stanza di deposito, nonché un seminterrato separato, offrono inoltre uno spazio di deposito eccezionalmente grande.Il primo piano forma il cuore della casa. Il soggiorno spazioso è caratterizzato da un camino svedese, che offre un calore atmosferico le sere fresche. In estate, il soggiorno e lo spazio esterno si fondono in un unico grande spazio di vita. Allo stesso piano si trova la sala da pranzo con accesso al balcone, ideale per la colazione all'aperto. La cucina praticamente arredata è completamente attrezzata con un cuocivapore combinato, un microonde combinato, un forno, un lavastoviglie, una piastra di cottura in vetroceramica e un frigorifero con congelatore. Una stanza di deposito con un lavello offre uno spazio di deposito supplementare.L'ultimo piano è dedicato ai ritiri privati. Sotto il soffitto in legno visibile si trova la grande camera da letto principale con accesso diretto a un altro balcone, da cui potete guardare sui tetti del quartiere. Un bagno en suite con vasca da bagno, lavabo e toilette completa la camera da letto. Due altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un bagno supplementare con doccia, lavabo e una toilette di doccia supplementare si assicura che anche al mattino, la routine familiare si svolga senza intoppi.Il giardino magnificamente curato con prati, cespugli magnifici e tre aree di riposo a diversi livelli crea un quadro verde protetto, che si trova raramente in una casa di angolo. Che sia con il caffè del mattino sul balcone, un barbecue la sera nel giardino o un bicchiere di vino sotto il padiglione di rose nella luce calda del crepuscolo, ogni giorno trova la sua bella conclusione qui. Per le famiglie, un'area di gioco comune all'interno dell'edificio completa l'offerta.La distribuzione del calore avviene attraverso un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole, alimentato dal sistema di riscaldamento centrale dell'edificio.Per i vostri veicoli, due posti auto sotterranei privati sono disponibili, completati da sei posti auto per visitatori e un locale biciclette comune all'interno dell'edificio.Questa casa di angolo offre alle famiglie, alle coppie e a tutti coloro che apprezzano uno spazio grande e un giardino privato, una casa ideale. La posizione tranquilla assicura il relax e la vita privata. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di realizzare l'indipendenza e l'autodeterminazione nella propria casa.Prezzo di venditaCHF 1'120'000.- Casa di angoloCHF 70'000.- 2 posti auto sotterraneiCHF 1'190'000.- Prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questa bella casa personalmente, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere di case unifamiliari tranquillo e familiare • Posizione soleggiata e rialzata con vista imprenabile sul paesaggio montuoso circostante • Accesso tramite una strada residenziale poco frequentata senza traffico di passaggio • Scuole, negozi e aree di svago nonché collegamenti di trasporto pubblico a distanza di cammino • Aree di svago nelle immediate vicinanze CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare di 6,5 locali indipendente del 1999 • Buona sostanza di base; mantenuta e curata in continuazione • Ampio terreno con 1.530 m2 • Giardino soleggiato grazie all'orientamento sud ideale • Oasi di giardino con diverse aree di soggiorno, percorsi, prati, cespugli e alberi nonché un pratico ripostiglio • Doppio garage e diverse aree di parcheggio esterne • Concetto di disposizione delle stanze attraente su tre piani • Ampio spazio abitativo con altezze delle stanze confortevoli • Stanze luminose e inondate di luce grazie a finestre parzialmente a pavimento • Ambiente di vita e di pranzo aperto con stufa svedese e accesso a un'area di soggiorno coperta e al giardino • Camera principale con cabina armadio e accesso diretto alle aree sanitarie • Diverse stanze secondarie: diverse [naturali] cantine, lavanderia, tecnica e rifugio antiaereo Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliaco

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali con giardino idilliacoNell'idilliaco Steinach, vi presentiamo questa incantevole casa unifamiliare 5 1/2 locali di circa 133 m2 di superficie abitabile netta, che convince con le sue stanze luminose e accoglienti e il comfort di vita moderno. Il terreno di 564 m2 invita a rilassarsi nel giardino soleggiato e a godere di diverse attività di svago.Vivere a Steinach significa vivere un sentimento di vacanza ogni giorno. Con circa 3500 abitanti, Steinach offre un'atmosfera di comunità affascinante e gestibile, un'infrastruttura eccellente e collegamenti ideali per un modo di vita vicino alla natura. La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti a piedi e offre collegamenti ferroviari diretti a Rorschach, San Gallo e Romanshorn. L'autostrada A1 è a pochi minuti e facilita così la mobilità. I negozi per le esigenze quotidiane, come la panetteria Füger con un caffè accogliente, Volg e diversi ristoranti, sono situati nelle immediate vicinanze.Al piano terra, si trova il soggiorno e la sala da pranzo aperti con circa 33 m2, che offrono sufficiente spazio per vivere e apprezzare. Un elemento particolare è il muro di pietra stilato e reale nel salotto, che crea un'atmosfera di vita naturale ed elegante. La cucina moderna impressiona per il suo design elegante e chiaro. Gli elettrodomestici di alta qualità della V-ZUG, tra cui un vaporizzatore pratico, e un layout spazioso e ben pensato assicurano un comfort elevato durante la cottura. Un sistema GROHE Blue fornisce acqua minerale frizzante e raffreddata direttamente dal rubinetto. Al piano terra, una stanza supplementare con un armadio integrato pratico e un bagno per gli ospiti completano l'offerta di stanze.Salendo la scala in legno elegante, si accede al piano superiore, che propone tre stanze spaziose. Da due stanze, si può accedere a un balcone piacevole. Direttamente dalla camera principale, si può entrare nel bagno elegante con vasca. Questo bagno dispone di un doppio lavabo, toilette, una grande vasca e una doccia a effetto pioggia. Un secondo bagno pratico con doccia e toilette completa l'offerta a questo piano. La casa intera è inoltre dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole.Il seminterrato spazioso impressiona per una cantina naturale, ideale per la conservazione del vino; un guardaroba, armadi integrati discreti, e una lavanderia con un Secomat. Questo piano è completato da un garage con porta automatica e una stanza tecnica.Il giardino ben curato invita a rilassarsi, a godere e ad apprezzare. Due letti rialzati e un robot di taglio pratico offrono un comfort supplementare. Uno spazio barbecue invita a trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici all'aperto. La casa del giardino offre inoltre uno spazio di stoccaggio prezioso per gli attrezzi da giardino, le biciclette o gli equipaggiamenti da svago e completa l'offerta attraente all'esterno di questa proprietà.La casa è dotata di un sistema solare moderno con un sistema di accumulo di batteria, che consente un'alimentazione energetica sostenibile e ottimizza l'autoconsumo. L'accesso alla casa e al garage avviene tramite un sistema di ingresso con impronta digitale, che garantisce un accesso sicuro, conviviale e senza chiave.Questa incantevole casa unifamiliare è situata in una posizione centrale nel cuore della comunità di Steinach e offre un vero e proprio focolare per sentirsi bene.Prezzo di venditaCHF 1'390'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella casa unifamiliare, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento Minergie 5 1/2 locali di nuova costruzione con ampio balcone e finiture di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Appartamento Minergie 5 1/2 locali di nuova costruzione con ampio balcone e finiture di alta qualitàIl villaggio di Berg SG con vista sul lago di Costanza si trova tra St. Gallen e Arbon. Un ambiente di vita tranquillo e favorevole in termini di tasse, combinato con un buon accesso alle strutture urbane di St. Gallen. La fermata dell'autobus "Berg, Seeblick" si trova a soli 4 minuti a piedi. Da lì, si può raggiungere la stazione di St. Gallen in 19 minuti con i mezzi pubblici a intervalli di mezz'ora. Nelle ore di punta, anche a intervalli di un quarto d'ora. In auto, si può raggiungere il centro città di St. Gallen in 13 minuti. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola materna nel quartiere, nonché alla scuola elementare nel villaggio. La scuola secondaria a Wittenbach e il liceo a St. Gallen sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici.Questo appartamento moderno e senza barriere con una superficie abitabile netta di 135 m2 colpisce per un concetto di locali ben pensato, un equipaggiamento di alta qualità con parquet in quercia elegante, e un sistema di ventilazione di comfort, che risponde allo standard Minergie.Già all'ingresso, si è accolti da un ampio ingresso con armadi a muro pratici e un guardaroba. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con oltre 61 m2. Grazie a grandi superfici di finestre, questo è inondato di luce e offre un accesso diretto all'ampio balcone; perfetto per rilassarsi o per ore sociali all'aperto.La cucina bianca elegante e aperta non lascia alcun desiderio insoddisfatto: elettrodomestici di alta qualità, cassetti stilosi con rientranze per maniglie, e una cucina moderna con estrattore di vapore integrato combinano design e funzionalità al più alto livello. L'appartamento dispone di tre camere da letto, tra cui una suite principale spaziosa di 18 m2 con bagno annesso. Questo è equipaggiato con una vasca da bagno, una doccia a pavimento, e una toilette da doccia confortevole, mentre un secondo bagno con doccia e toilette da doccia offre un comfort aggiuntivo. Entrambi i bagni sono equipaggiati con mobili di alta qualità, che sottolineano il livello di vita elevato. Un locale per lavatrice e asciugatrice completa l'offerta di locali e procura facilitazioni pratiche per la vita quotidiana.L'appartamento comprende inoltre un grande compartimento di cantina e due posti auto in garage nel garage sotterraneo comune con accesso diretto tramite ascensore. L'appartamento è attualmente utilizzato come un appartamento 4 1/2 locali e può essere convertito in un appartamento 5 1/2 locali con poche modifiche, il che lo rende ideale per le famiglie in crescita. Un altro punto di forza dell'edificio è il grande parco giochi, che offre ai bambini un paradiso e alle famiglie un punto di incontro.Un focolare ideale per tutti coloro che apprezzano la vita moderna, la qualità e l'amicizia familiare.Prezzo di venditaCHF 1'030'000.- AppartamentoCHF 70'000.- 2 posti auto in garage sotterraneoCHF 1'100'000.- Prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • zona residenziale rialzata con vista imprenabile • ambiente tranquillo e adatto ai bambini • accesso via strada di quartiere [vicolo cieco] • tutta l'infrastruttura pubblica a breve distanza • adiacente ad un'area di ricreazione CASA UNIFAMILIARE • casa unifamiliare di 6,5 locali indipendente costruita nel 1968 • buona sostanza di base; manutenzione e rinnovamento continui • pompa di calore aria/acqua • intorno spazioso e idilliaco con 318 m2 di bosco • giardino con area di soggiorno coperta, caminetto in granito e prati • balcone coperto con vista imprenabile • due garage separati, ciascuno con un cortile • 7,5 locali distribuiti su due piani • concept di piano con possibilità di utilizzo polivalenti • area di vita aperta con stufa in sapone e accesso al giardino • offerta polivalente di locali secondari • sottotetto ampliabile Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa unifamiliare urbana con studio vicino al centro storico e a Mühlenenschlucht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa unifamiliare urbana con studio vicino al centro storico e a MühlenenschluchtDi fronte alla spettacolare cornice della storica Mühlenenschlucht e sul bordo del bel centro storico di St. Gallen, questa proprietà eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello unico. Qui, la vita urbana, l'ambiente naturale, il fascino storico e la qualità di vita intemporale si combinano per creare una casa con un carattere speciale. La posizione centrale in un quartiere residenziale alla moda combina i vantaggi della città con un ambiente unico pieno di storia e fascino. Un luogo dove la privacy, la qualità della vita e la vicinanza al centro storico si incontrano in modo speciale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile antistante, che conduce direttamente all'ingresso spazioso. L'ingresso convince con armadi a muro pratici e forma l'inizio delle altre stanze. Direttamente adiacente si trova una stanza polivalente con una camera da letto attigua. Questa è ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Il piano terra è completato da un bagno separato con doccia. Un'altra stanza su questo piano con ingresso separato offre possibilità di utilizzo flessibili e è ideale come ufficio.Il piano superiore ha un ingresso separato e convince con una disposizione di stanze ben pensata. Una prima camera da letto con una camera da letto attigua offre possibilità di utilizzo polivalente e crea un comfort aggiuntivo. Un'altra stanza completa l'offerta di stanze e può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, camera per gli ospiti o sala da pranzo. La cucina luminosa e spaziosa convince con il suo design moderno e gli elettrodomestici di alta qualità. Offre uno spazio per cucinare e soggiornare insieme e combina la funzionalità con un'atmosfera accogliente. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice, e offre un comfort di vita elevato. Un bagno separato e un corridoio pratico con possibilità di stoccaggio aggiuntive completano questo piano.Il piano superiore incanta con un'atmosfera di vita unica e un carattere speciale. La cheminée di design elegante forma il centro del vasto spazio di vita e di pranzo e crea un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alla grande finestra sul tetto, la stanza è inondata di luce naturale e offre un'esperienza di vita eccezionale sotto il tetto. La combinazione armoniosa di design, luce e comfort rende questo piano un luogo speciale con molto fascino.La vasta terrazza sul tetto estende lo spazio di vita in modo ideale verso l'esterno e offre numerose possibilità di godere la vita all'aperto. Che si tratti di un caffè mattutino rilassante, di serate estive conviviali con gli amici o di ore tranquille sopra i tetti della città, ogni spazio esterno ha il suo proprio fascino speciale.Un punto di forza particolare è lo spazio commerciale o lo studio con il suo bagno separato, accessibile attraverso un ingresso separato. Che si tratti di un ufficio, di uno studio, di uno studio creativo o di uno studio, questo spazio polivalente offre condizioni ideali per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto o può essere adattato in modo flessibile alle esigenze individuali.La proprietà non dispone di un proprio parcheggio. Tuttavia, sono disponibili possibilità di parcheggio nel quartiere circostante nella zona blu, a proximità immediata della proprietà. La Mühleggbahn vicina offre una connessione charmante e pratica al centro storico di St. Gallen e sottolinea l'accessibilità eccezionale di questo luogo di vita speciale.Con la sua architettura eccezionale, il suo carattere inconfondibile e la sua posizione rara, questa casa combina tutte le proprietà che fanno di una proprietà un vero e proprio gioiello unico. Allo stesso tempo, si beneficia dei vantaggi della città di St. Gallen: distanze corte, infrastrutture eccellenti e vicinanza alle strutture commerciali, scuole e aree di svago.Una proprietà unica e caratterizzata nel cuore di St. Gallen, creata per gli artisti, i creativi e le persone che amano le cose speciali.Prezzo di venditaCHF 1'600'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà unica, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento 4,5 locali

POSIZIONE • posizione attraente nel quartiere urbano stabilito di St. Fiden • zona residenziale nella parte est della città di St. Gallen in via di sviluppo • breve distanza dai negozi e servizi • buona connessione ai trasporti pubblici • vicinanza al centro storico con una varietà di offerte culturali, gastronomiche e di svago CASA A APPARTAMENTI MULTIPLO • casa a appartamenti multipli indipendente con 9 unità abitative • costruita nel 2002 con un metodo di costruzione solido e che preserva il valore • accesso tramite scala e ascensore a tutti i piani • architettura conviviale con un aspetto senza tempo • posti auto per biciclette nel garage sotterraneo APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • appartamento 4,5 locali spazioso • zona living, pranzo e cucina con ampie superfici di finestre e accesso diretto al balcone • stanza per la gestione della casa all'interno dell'appartamento • compartmento di cantina e spazio di deposito personale nel seminterrato • posto auto nel garage sotterraneo PREZZI DI VENDITA OBBIETTIVO • appartamento CHF 1'050'000.00 • posto auto sotterraneo CHF 40'000.00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.