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1 / 15
Locali
4.5
Spazio abitativo
84 m2
Prezzo di vendita
CHF 450'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Abitare luminoso con vista sul lago di Costanza"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Thalerstrasse 111, 9404 Rorschacherberg

Tempo di percorrenza

  • 4 min.Stazione: Sandbüchel

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    13 min.Sonderschule Wiggenhof

  • Supermercato

    12 min.Volg

  • Trasporti pubblici

    1 min.Wilen

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 450'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
1
Superficie:
84 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1966

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

DATI & FATTI

• posizione attraente sopra il lago di Costanza

• comune a bassa tassazione con buona infrastruttura e collegamenti di trasporto

• balcone spazioso con vista sul lago

• locali di vita luminosi

• costruzione solida con pietra isolante, costruita nel 1966

• nel 2025, le pareti dell'appartamento sono state dipinte di fresco

• tetto piano, rinnovato nel 2019

• riscaldamento a gas, (ammodernato nel 2016)

• piano ben tagliato con 84m2 di superficie abitabile netta

• suddivisione e strutturazione chiare delle camere e dei locali di vita

• cucina con fornello in ceramica, lavastoviglie e un ampio spazio di lavoro

• doccia/WC con luce diurna grazie a una finestra

• locale nel seminterrato con sufficiente spazio di stoccaggio

• lavanderia nel seminterrato per uso condiviso

• stanza per biciclette nel seminterrato per uso condiviso

• garage singolo spazioso

• oggetto di investimento attraente per gli occupanti e i piccoli investitori

• contributo al fondo di rinnovamento: CHF 12'530.00.- al 22.06.2026

• costi di riscaldamento e manutenzione di circa CHF 6'900.- all'anno, attualmente aumentati a causa di contributi più elevati

al fondo di rinnovamento

• più garage singolo (box) CHF 30'000.-

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Rif. oggetto
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