857 risultati - Immobili in vendita: Cantone Grigioni

Vivere "In da Studa"

Appartamento di 3,5 locali al 1° piano ATTUALMENTE, GLI APPARTAMENTI DI 2,5 / 3,5 E 4,5 LOCALI SONO GIÀ IN STATO GREZZO E POSSONO ESSERE VISITATI SUL POSTO! ISCRIVETEVI PER UN APPUNTAMENTO DI VISITA SENZA IMPEGNO.I due edifici multifamiliari "In da Studa" sono situati in una posizione privilegiata nel mezzo di un complesso di giardino idilliaco nel quartiere residenziale Thusner "Caznerwiesen". In complemento a 4 edifici esistenti, l'area sarà completata con 2 edifici nuovi autonomi. I due edifici sono composti da 4 piani superiori, di cui un piano mansardato, un seminterrato e un garage sotterraneo che collega i due edifici. In totale, saranno realizzati 16 condomini attraenti. I servizi commerciali, le aree di gioco e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi.I due nuovi edifici saranno progettati da un architetto esperto e realizzati da una società locale che ha già costruito l'area esistente e molte altre proprietà nella regione.I piani dell'appartamento convincono con la loro apertura, generosità ed efficienza. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo con cucina aperta e accesso alla terrazza soleggiata, di tre camere, di un locale per la lavanderia, nonché di due bagni e di un guardaroba. Il livello di costruzione è di alta qualità, la dimensione dell'appartamento è perfetta per le coppie e le famiglie. Dall'appartamento mansardato esclusivo, che si estende su tutto il piano, si ha una vista eccellente su tutta la valle.All'esterno, è in corso di creazione un complesso di giardino idilliaco. La proprietà dispone anche di un garage sotterraneo spazioso, di posti auto esterni e di visitatori sufficienti. L'appartamento è stato progettato secondo le direttive di costruzione senza ostacoli e può essere utilizzato in modo ideale fino a un'età avanzata.Qui potete apprezzare il fascino incantevole e la qualità della vita di un villaggio, a proximità immediata della città di Chur.Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria.

Vivere "In da Studa"

Appartamento di 4,5 locali al 2° piano ATTUALMENTE, GLI APPARTAMENTI DI 2,5 / 3,5 E 4,5 LOCALI SONO GIÀ IN FASE DI COSTRUZIONE GREZZA E POSSONO ESSERE VISITATI SUL POSTO! ISCRIVETEVI PER UN APPUNTAMENTO DI VISITA SENZA IMPEGNO.I due edifici multifamiliari "In da Studa" sono situati in una posizione privilegiata nel mezzo di un complesso di giardini idillici nel quartiere residenziale di Thusner "Caznerwiesen". In complemento ai 4 edifici esistenti, l'area sarà completata con 2 nuovi edifici autonomi. I due edifici sono composti da 4 piani superiori, di cui un piano mansardato, un seminterrato e un garage sotterraneo che collega i due edifici. Nel complesso, saranno realizzati 16 condomini attraenti. I negozi, le aree di gioco e la fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi.I due nuovi edifici saranno progettati da un architetto esperto e realizzati da una società locale che ha già costruito l'area esistente e molte altre proprietà nella regione.I piani dell'appartamento convincono con la loro apertura, generosità ed efficienza. L'appartamento di 4,5 locali al piano terra dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo con cucina aperta e accesso alla terrazza soleggiata, di tre camere, di un locale per la lavanderia, di due bagni e di un guardaroba. Lo standard di costruzione è di alta qualità, la dimensione dell'appartamento è perfetta per le coppie e le famiglie. Dall'appartamento mansardato esclusivo, che si estende su tutto il piano, si ha una vista eccellente sulla valle intera.Nella zona esterna, è in corso di creazione un complesso di giardini idillici. La proprietà dispone anche di un garage sotterraneo spazioso, di posti auto esterni e di visitatori sufficienti. L'appartamento è stato progettato secondo le direttive di costruzione senza barriere e può essere utilizzato in modo ideale fino a età avanzata.Qui potete godere del fascino gradevole e della qualità della vita di un villaggio, a proximità immediata della città di Chur.Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenza principale o secondaria.

Posizione soleggiata con spazi verdi - ideale per le famiglie

La casa unifamiliare di 5,5 locali si trova in un quartiere residenziale attraente, tranquillo e soleggiato. Gli spazi verdi spaziosi invitano a trascorrere ore rilassate all'aperto con bel tempo e a godere appieno del proprio giardino.Al 1° piano, si trovano una cucina e un soggiorno con accesso a un balcone spazioso. Una camera da letto e un bagno completano questo piano.La soffitta offre uno spazio aggiuntivo con due locali aggiuntivi - uno di questi con accesso diretto al balcone. Inoltre, si ha a disposizione una doccia con WC e una cucina separata che può essere utilizzata anche come locale aggiuntivo se necessario.Nel seminterrato, si trova una cantina, una lavanderia con tecnologia di casa, e una sala hobby polivalente.Per i veicoli, sono disponibili due posti auto in garage e 2-3 posti auto esterni.Una preoccupazione particolare del proprietario attuale è che lui, insieme al suo cane di 13 anni Rex, possa rimanere nella casa come inquilino per un massimo di cinque anni. A causa della difficile ricerca di appartamento con animali domestici, è molto importante per lui non dover abbandonare il suo compagno fedele.La casa può essere utilizzata come residenza principale e secondaria - un'opportunità speciale per le famiglie e gli amanti del giardino che vogliono fare un investimento per il futuro qui.Convincevi e organizzate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

Casa pittoresca di più generazioni in Engadina

Con la sua posizione tranquilla ma centrale, questa casa storica dei Grigioni con due unità abitative è l'indirizzo perfetto per le famiglie con molto spazio o gli acquirenti consapevoli del rendimento che vogliono anche affittare ad altri vacanzieri. La proprietà può essere utilizzata come residenza principale o secondaria. La stazione ferroviaria e il Volg sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La facciata in sgraffito impressionante fa della casa un gioiello molto speciale. Il terreno di 2041 m2 con stalla offre molto spazio per gli appassionati di giardino. Al piano terra, la cucina moderna invita a godersi e sperimentare. Tre camere accoglienti con pannelli di legno, tra cui una con stufa in maiolica, offrono molto spazio per svilupparsi. Un bagno con vasca da bagno completa l'offerta di locali a questo piano in modo ottimale. La seconda unità abitativa al piano superiore comprende anche quattro camere con pannelli di legno di abete, una cucina moderna e luminosa, un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia. Un punto di forza particolare è il fienile espandibile, che può essere ampliato come unità abitativa aggiuntiva, studio o sala per eventi. Insieme con il posto seduto all'aperto soleggiato con una vista meravigliosa sul mondo montano dei Grigioni, la relax è garantita qui. Un paradiso di vita e vacanza con atmosfera storica, perfettamente adatto per coloro che cercano relax e cultori della cultura! Convincevi voi stessi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.

VISTA INEGUAGLIABILE SULLA MONTAGNA VICINO AL LAAXERSEE

Questo affascinante appartamento colpisce per la sua posizione ideale a soli 5 minuti a piedi dal Laaxersee, dal centro benessere Aua Grava, dalle fermate degli autobus e dai negozi. La zona living luminosa con una grande finestra si apre sul balcone e crea un'atmosfera di vita accogliente. La zona notte è elegantemente separata da una porta scorrevole. La cucina moderna è dotata di un forno ceramico, forno, cappa e un grande frigorifero. Il bagno spazioso con finestra vanta un doppio lavabo, un mobile a specchio, una vasca da bagno e un WC. Una casa che combina perfettamente tranquillità, comfort e stile di vita.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista impareggiabile sulla catena montuosa Signina dal balcone spazioso- posizione tranquilla in una strada senza uscita senza traffico di passaggio- il centro benessere Aua Grava e il bel Laaxersee sono a distanza di cammino- locale per sci, locale per biciclette e un compartimento di cantina sono inclusi in questa offerta- l'installazione di base E-Mobility è disponibile, la connessione è venduta dall'amministrazione- un posto auto nel garage è venduto per CHF 30.000.-- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato ciò che cerchi? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationUlteriori dettagliPosizione: centraleStato: molto ben mantenutoBagni / celle umide: 1 (1 x WC / doppio lavabo / vasca da bagno)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 280 mScuole: asilo, scuola primaria e secondaria, 700 mNegozi: Volg / panificio, 450 m

4.5 locali a Poschiavo

4.5 locali a PoschiavoSuperficie calpestabile: 110 m²Balcone: 20 m²Terrazze: 10 m²Terreno: 475 m²1 camera matrimoniale2 camere singole1 bagnoCantina e lavanderia1 posteggio interno + 1 esternoRiscaldamento con caloriferiStufa a pelletImmobile in buono statoPosizione comoda e tranquilla, a soli 5 minuti a piedi da negozi, scuole, trasporti pubblici, ospedale e principali servizi.

Il tuo posto nelle Alpi (casa vacanza possibile)

Benvenuti nel vostro panorama alpino personale! Questa casa situata in modo idilliaco a Vals offre una vista ineguagliabile sulle montagne circostanti. La pace, il sole e la natura pura sono inclusi.Al piano terra, un'area di ingresso accogliente con un guardaroba pratico vi accoglie, seguita da due camere da letto, ciascuna con bagno annesso. Qui, ogni giorno inizia rilassato con una vista sulla natura.Il piano superiore colpisce con un soggiorno e una zona pranzo luminosa con camino, ampie finestre, una cucina moderna del 2025 e un altro bagno con doccia e toilette. Un balcone soleggiato con lastre in pietra naturale di Vals completa questo piano - condizioni perfette per ore indimenticabili con una vista panoramica da sogno.La proprietà offre anche un grande potenziale di sviluppo: fino a 130 m² per una residenza principale o 45 m² per una seconda casa - ideale per una progettazione individuale secondo le vostre esigenze.La proprietà include un ingresso ridisegnato con due posti auto privati, un garage e un altro parcheggio esterno a soli due minuti a piedi.Questa offerta ImmoSky include le seguenti *Prestazioni aggiuntive*:+ Vista panoramica ineguagliabile sulle Alpi+ Balcone soleggiato con lastre in pietra naturale di Vals+ Cucina e impianto elettrico nuovi (2025)+ Ingresso nuovo con 2 posti auto, garage & parcheggio esterno aggiuntivo+ Potenziale di sviluppo: fino a 130 m² per residenza principale o 45 m² per seconda casaInteressati? Allora non esitate e contattateci oggi, ci rallegriamo della vostra chiamata.

Riservato! Dove il percorso scolastico è breve e la città è vicina

Benvenuti a Trimmis, dove le risate dei bambini incontrano il canto degli uccelli e la capitale dei Grigioni è a solo una pietra's tiro. In questo appartamento affascinante di 4,5 locali al 1° piano, la tranquillità, il comfort e una disposizione delle stanze meravigliosamente pensata si combinano per creare una casa.Fin dall'ingresso nell'appartamento, siete accolti da un ingresso conviviale con un armadio integrato. Il corridoio vi porta a due stanze luminose, utilizzabili in modo flessibile come camere dei bambini, uffici o ritiri creativi. Il primo bagno segna punti con una doccia pratica e una nuova torre di lavaggio. E poi la stanza si apre su un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina aperta. Cucinare, ridere, stare insieme - questa zona è il centro vivace della casa. Le grandi finestre lasciano entrare la luce e la natura, e l'accesso al balcone spazioso fa delle ore soleggiate una parte fissa della vostra routine quotidiana. Troverete il ritiro e il riposo nella camera dei genitori con il suo bagno en suite, completo con vasca da bagno - perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. L'appartamento è stato mantenuto in continuazione e modernizzato con amore. Un posto auto in garage deve essere acquistato per 35 000 CHF. Inoltre, un compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio pratico per tutto ciò che non avete bisogno quotidianamente.Questa offerta ImmoSky include le seguenti "prestazioni aggiuntive":+ Posizione infantile, tranquilla e verde (nel diritto di costruzione)+ Scuola e fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze+ Due stanze flessibili, ideali per i bambini o per il telelavoro+ Due bagni + Lavatrice e asciugatrice nuoveAbbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate - ci rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di proporvi una visita.

Appartamento 3.5 locali nel rocksresort Laax - Vacanze e Rendita

Chi conosce Laax conosce il rocksresort: i cubi architettonici iconici direttamente alla stazione di valle, circondati da ristoranti, bar e stile di vita alpino. È esattamente qui che si trova questo appartamento 3.5 locali di alta qualità al 4° piano. Su circa 61 m² di spazio abitativo, l'appartamento impressiona con un piano ben pensato, due camere da letto e un'area living e pranzo aperta con cucina moderna. L'arredamento elegante e l'architettura chiara creano un'atmosfera ideale per giorni di vacanza rilassati e per una locazione attraente. Il concetto collaudato del rocksresort combina il piacere personale delle vacanze con una gestione professionale: mentre si godono i soggiorni in montagna, l'appartamento è affittato e gestito dall'organizzazione di gestione. Ciò consente di godere di un uso confortevole senza sforzo personale. La posizione direttamente alla stazione di valle rende questo immobile particolarmente attraente - le distanze brevi alle ferrovie di montagna, alla gastronomia e alle attività di svago assicurano una meta di vacanza molto richiesta durante tutto l'anno. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che desiderano combinare lo stile di vita alpino con un concetto di utilizzo ben pensato. Il prezzo di riferimento è di CHF 1'150'000. Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona e ci auguriamo di ricevere vostre notizie. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE: https://neho.ch/b/7031-26-1

Ampio appartamento di 4.5 locali a Chur - l'opportunità!

Questo appartamento spazioso di 4.5 locali al 5° piano di una casa multifamiliare ben curata con una facciata bianca, ampie finestre e balconi convince per la sua posizione tranquilla e il piano di eta' confortevole. L'edificio è circondato da alberi verdi e siepi ben curate, offrendo un'atmosfera di vita piacevole.L'appartamento in un colpo d'occhio: • Superficie abitabile: 110 m² al 5° piano • Locali: Soggiorno spazioso, cucina e tre camere separate • Bagni: Due bagni moderni • Balconi: Due balconi per momenti di relax all'aperto • Anno di costruzione: 1967 • Garage & parcheggio: Disponibile L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso, senza rumore di strada o ferrovia. Ciò lo rende un luogo ideale per un soggiorno riposante.Posizione e infrastrutture: L'appartamento beneficia di un ottimo collegamento con la rete di trasporto pubblico. La fermata dell'autobus Hof è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi, e la fermata Chur Altstadt si trova a circa 14 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a 12 minuti a piedi, e la Coop Vitality Apotheke Chur Quader è raggiungibile in 11 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza con la rinomata Bündner Kantonsschule – Kanti Halde, anch'essa a 11 minuti a piedi. Inoltre, un fiume è nelle vicinanze, il che è un punto aggiuntivo per gli amanti della natura.Questo appartamento è messo all'asta dall'ufficio delle procedure fallimentari o di esecuzione. Il valore stimato ufficiale è di CHF 650.000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate su questa esecuzione immobiliare, ovvero l'indirizzo, i dettagli della proprietà, di solito la relazione di stima e le foto, nonché informazioni sulla prossima asta e il punto di contatto per tutte le informazioni supplementari possono essere trovate su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono essere visitati in anticipo (e ci sono più informazioni al riguardo nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questo e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate su:

Bonaduz - casa a schiera di 5½ locali

Questa incantevole casa a schiera di 5½ locali si trova al Gassa Sableun 32 a Bonaduz, un comune popolare del cantone dei Grigioni. Bonaduz convince con la sua posizione soleggiata sopra la gola del Reno. La posizione centrale e tranquilla combina un modo di vita naturale con una buona accessibilità. Coira e Thusis sono raggiungibili in pochi minuti in auto, e la stazione ferroviaria di Bonaduz è anch'essa a distanza di cammino confortevole.La casa si trova in un quartiere familiare e ben curato. Il Gassa Sableun si caratterizza per un'atmosfera residenziale tranquilla con poco traffico. La vicinanza ai negozi, alle scuole, alle attività ricreative e alla natura rende il luogo particolarmente attraente.La casa, costruita nel 1999, si estende su quattro piani e colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata. Al piano terra, ci sono l'ingresso, la cucina e il soggiorno luminoso con accesso al giardino. Al piano superiore, ci sono tre camere e un bagno. Due delle camere offrono l'accesso diretto alla terrazza spaziosa. Il sottotetto ospita una grande camera da letto luminosa con accesso diretto al bagno con vasca da bagno e vista supplementare sulla terrazza estesa. Il seminterrato offre uno spazio di stoccaggio pratico, compreso uno spazio di stoccaggio e una lavanderia. Inoltre, c'è l'accesso diretto al parcheggio nel garage.Per ulteriori informazioni, si prega di richiedere i dati di accesso all'area di login senza impegno. Per una consulenza, la signora Nicole Pinggera è a disposizione.

Terreno edificabile con proprietà immobiliare vecchia

Nel cuore della Surselva, una delle regioni di vacanza più attraenti della Svizzera, si trova questo terreno edificabile soleggiato con una proprietà immobiliare vecchia da ristrutturare al bordo tranquillo del villaggio di Rueun. La casa unifamiliare con stalla su un terreno di 733 m² ha uno status di seconda casa molto valorizzabile. L'edificio residenziale è classificato come edificio parzialmente protetto. La Surselva ispira tutto l'anno: in inverno, diverse stazioni sciistiche di classe mondiale come Flims/Laax/Falera, Obersaxen Mundaun o Andermatt/Sedrun/Disentis attirano, in estate la regione intorno al spettacolare golfo del Reno si trasforma in un paradiso per gli escursionisti, i ciclisti e gli amanti della natura. Il centro regionale di Ilanz con tutte le infrastrutture è raggiungibile in pochi minuti, la capitale cantonale Coira in circa 40 minuti.

Appartamento di 4,5 locali al 5° piano a Chur

L'appartamento ha 4,5 locali al 5° piano con un posto auto. In totale, ci sono 34 appartamenti distribuiti su 6 piani. L'appartamento è stato costruito nel 1967.Questa proprietà è messa all'asta. Il valore stimato ufficiale è di Fr. 650.000, mentre il prezzo di aggiudicazione può essere inferiore o superiore a seconda dell'offerta all'asta.Per ulteriori informazioni su questa asta e su tutte le altre aste in Svizzera, compreso il luogo, la data, l'ora, le foto, le informazioni del registro fondiario, la pubblicazione ufficiale e talvolta le stime di mercato dell'oggetto, visitate la nostra piattaforma aggiornata quotidianamente Immo-Robinhood.ch, la piattaforma più moderna della Svizzera per le aste forzate. Riceverete anche l'edizione più recente disponibile del ISV (Catalogo delle aste immobiliari) gratuitamente in PDF. Contiene oltre 100 proprietà che saranno messe all'asta prossimamente. Prezzo dell'edizione Fr. 22.-- senza abbonamento.Ordinate il ISV (Catalogo delle aste immobiliari) con accesso a Immo-Robinhood.ch con tutte le informazioni ora: www.isv-verlag.chDal 2012, la rivista leader per tutte le aste attuali in Svizzera, verificata dalla redazione, aggiornata e indipendente.Suggerimento : Scorrere fino in basso e cliccare: "Tutti gli oggetti di questo fornitore).

Appartamento giardino nuovo di 4,5 locali nella regione di vacanza di Lenzerheide

Appartamento giardino nuovo con 138m² di spazio esterno a Lantsch/Lenz Nel cuore del villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, un progetto di costruzione nuovo esclusivo con solo tre unità residenziali è in corso di realizzazione - ideale per tutti coloro che vogliono combinare la vita moderna, naturale con la vita privata e una alta qualità della vita. La posizione soleggiata su un terreno spazioso di 1 742 metri quadrati e la vicinanza immediata con la regione di vacanza ben conosciuta di Lenzerheide rendono questo progetto particolarmente attraente.In vendita è l'appartamento giardino spazioso al piano terra, che offre un'esperienza di vita unica con 138 metri quadrati di spazio di giardino privato e una terrazza di 21 metri quadrati. La zona esterna generosamente dimensionata crea possibilità di utilizzo polivalenti e invita a soggiornare, a giardinare o a socializzare sotto il cielo aperto. Gli ambienti verdi possono essere progettati secondo le proprie idee - che si tratti di prato, arbusti o uno spazio di seduta personale nel verde. Da qui, si può godere di una vista magnifica sul mondo montuoso impressionante di Bündner, che impressiona con la sua bellezza in ogni stagione.All'interno, l'appartamento convince con una disposizione di locali ben pensata, una qualità della vita moderna e un livello di finitura elevato. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il centro della vita quotidiana e sono riforniti di luce del giorno attraverso grandi facciate di finestre. La connessione senza soluzione di continuità con la zona esterna crea un'atmosfera aperta e accogliente. I materiali nobili, gli equipaggiamenti contemporanei e una sensazione di locale agréable sono in primo piano. L'appartamento dispone di due bagni arredati con stile. Il bagno più grande è dotato di una vasca da bagno e di un lavabo elegante, mentre il bagno degli ospiti offre una doccia confortevole con una doccia a pioggia moderna. Le due celle umide combinano la funzionalità con un design chiaro e contemporaneo.Un altro vantaggio è il compartimento di cantina spazioso di 11 metri quadrati, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare e migliora ulteriormente la qualità della vita. L'accesso confortevole alla casa si effettua attraverso una scala centrale con accesso all'ascensore. Ogni appartamento può acquistare fino a due posti auto sotterranei per 45 000 CHF, e fino a due posti auto esterni sono disponibili per 15 000 CHF ciascuno.La casa è costruita in costruzione moderna con un accento sull'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento temperato in modo gradevole fornisce un calore sostenibile e un comfort di vita contemporaneo.La posizione privilegiata nel centro del villaggio di Lantsch/Lenz combina la tranquillità, il sole e la natura con un'accessibilità eccellente alla regione di vacanza popolare di Lenzerheide. Il via alla costruzione ha già avuto luogo, e l'appartamento dovrebbe essere pronto per essere occupato nel giugno 2026. La documentazione di vendita e i documenti allegati servono solo per l'informazione iniziale e non costituiscono un'offerta vincolante. Questi documenti non fanno parte di contratti di acquisto o di lavoro successivi. Nessuna richiesta può essere dedotta da tutti i piani, specifiche di superficie, disegni, rappresentazioni, arredamenti, viste 3D o descrizioni. Tutte le visualizzazioni e i fotomontaggi generati da computer possono differire dalla realtà. Né questa documentazione né parti di essa possono essere riprodotte o trasmesse a terzi senza il consenso scritto della proprietà o dei suoi rappresentanti.

Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per residenze principali

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Gioiello storico (seconda casa) con riserva di terreno edificabile per residenze principaliNascosto nel mondo montuoso impressionante dei Grigioni, integrato nel villaggio idilliaco di Lantsch/Lenz, questa proprietà straordinaria si presenta con un'autenticità rara e una profondità storica. Si tratta probabilmente di uno degli edifici più antichi del comune. Un testimone del tempo, le cui origini risalgono al XIII secolo. Cresciuto nel corso dei secoli, la casa combina oggi il fascino originale con un'aura incontaminata e offre così un'opportunità unica per gli amanti della sostanza di costruzione storica.Il villaggio di Lantsch/Lenz è situato a un'altitudine di circa 1.300 metri sopra il livello del mare, nel cuore del mondo montuoso dei Grigioni. Il villaggio tranquillo e soleggiato convince per la sua grande natura e una alta qualità della vita. In estate, i sentieri di trekking, le piste ciclabili, i prati e le foreste invitano a diverse attività di svago. La Lenzerheide vicina offre numerosi ristoranti, possibilità di golf e un lago di balneazione idilliaco in soli cinque minuti di auto. In inverno, il luogo beneficia della sua vicinanza con la stazione sciistica di Arosa Lenzerheide. Lo sci, il snowboard, il trekking invernale e lo sci di fondo sono raggiungibili in pochi minuti. Nonostante la buona connessione, Lantsch/Lenz rimane piacevolmente tranquillo e autentico.Integrato in un ambiente eccezionalmente tranquillo e naturale, questa proprietà rivela la sua qualità speciale. Una vista imprenabile e incontaminata sul paesaggio montuoso circostante, che si reinventa ogni giorno in modo nuovo in base alla luce del giorno. La situazione idilliaca procura una sensazione di ampiezza e serenità originale.La casa impressiona per la sua sostanza di costruzione storica impressionante e le relazioni spaziali generose, che rendono il carattere dei secoli passati ancora tangibile oggi. In quanto oggetto degno di protezione, la proprietà è sotto protezione dei monumenti, il che preserva la sua autenticità architettonica nell'aspetto essenziale. Allo stesso tempo, l'edificio si presenta in uno stato che richiede una ristrutturazione, poiché una tecnologia di casa contemporanea non è attualmente disponibile e, in particolare, una soluzione di riscaldamento convenzionale manca. Con il tocco necessario, questa casa storica può essere trasformata in un gioiello straordinario che combina in modo unico il fascino storico con il comfort di vita moderno.Già all'ingresso, l'atmosfera speciale di questa casa si rivela, caratterizzata dalla porta in legno storica e dalla storia tangibile dei secoli passati. Il carattere storico si sviluppa armoniosamente attraverso tutti i piani e conferisce alle stanze un'aura calda e incontaminata. Al piano terra, l'area salotto confortevole con camino e la cucina formano un centro di accoglienza invitante.Al 1° piano, un forno a mattoni decorato con cura crea un'atmosfera particolarmente accogliente. L'offerta di stanze è completata da due camere e un bagno con toilette e lavabo, funzionalmente e semplicemente progettati.Il 2° piano offre due camere supplementari come ritiri tranquilli e un bagno spazioso, equipaggiato con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, che crea un comfort supplementare e completa armoniosamente lo spazio di vita a questo livello.La soffitta crea uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre la cantina naturale sottolinea il carattere originale della proprietà in modo impressionante.Un punto di forza particolare è la casa di giardino affascinante con pergolato e stanza a camino invitante, che estende in modo elegante lo spazio di vita verso l'esterno e invita a ore di convivialità. Direttamente dietro si trova un altro spazio di riposo, che permette momenti tranquilli e rilassati.Secondo i regolamenti di costruzione attuali, la proprietà può potenzialmente essere ampliata del 30%, soggetta all'approvazione della protezione dei monumenti e delle autorità di permesso di costruire responsabili.Riserva di terreno edificabile per residenze principaliSecondo l'esperienza di valore di mercato disponibile di BEWERA AG, esiste un potenziale di sviluppo interessante per un progetto di residenza principale possibile sulla parte di terreno edificabile non costruita della parcelle n° 293. L'esperienza parte da una superficie abitabile netta realizzabile di circa 408 m2 e delinea un progetto con diverse residenze principali su questa base. Questi dettagli sono da comprendere come ipotesi pertinenti in termini di valore nel quadro del calcolo del valore di mercato e non sostituiscono un esame giuridico o architettonico vincolante. Per una valutazione più approfondita della fattibilità concreta, della progettazione, del parcheggio, della concezione e della capacità di ottenimento di permessi, ci riferiamo alle spiegazioni dettagliate dell'esperienza di valore di mercato e a un esame individuale da parte di architetti, pianificatori specializzati e autorità responsabili.Prezzo di venditaCHF 2'400'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa bella proprietà, anche la sera o il fine settimana.

Lasciate alle spalle la vita quotidiana in questo appartamento vacanze affascinante a Peist

Entrate e lasciate alle spalle la vita quotidiana. Questo affascinante appartamento a Peist convince con il suo carattere amorevole nel mezzo del mondo montuoso di Bündner. Un ritiro ideale per tutti coloro che apprezzano il relax, la natura e la convivialità. • Disposizione delle stanze ben pensata su tre piani • Sensazione di spazio generosa grazie ai soffitti alti nel sottotetto • Balcone soleggiato con una vista montuosa da sogno • Spazio di vita e di pranzo adiacente con cucina • Tre camere da letto, due delle quali nel sottotetto • Stile in legno affascinante con un'atmosfera calda e conviviale • Compartmento in cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare • Possibilità di parcheggio direttamente davanti alla casa nonché parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze Se come appartamento di vacanza o ritiro personale, questa proprietà combina charme alpino con comfort di vita funzionale. Lasciatevi catturare dall'atmosfera unica e dal paesaggio montuoso impressionante. Scoprite il vostro nuovo appartamento di vacanza già ora con il nostro tour virtuale e studiate la nostra documentazione di vendita completa con tutti i dati e i fatti rilevanti per una decisione di acquisto contemporaneamente. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto.

Elegante appartamento di 3.5 locali a St. Moritz

Benvenuti in questo elegante appartamento di 3.5 locali situato al terzo piano di un prestigioso edificio in Via Ruinatsch, nel cuore di St. Moritz, una delle destinazioni più esclusive delle Alpi svizzere. Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere o investire in una delle località più ambite al mondo.L'appartamento offre: • Superficie: 85 m² distribuiti in modo funzionale ed elegante. • 3.5 locali con un layout ben pensato per massimizzare comfort e luminosità. • 2 bagni moderni e rifiniti con cura. • Balcone privato per godere del panorama alpino mozzafiato. • Garage incluso, ideale per le stagioni invernali. • Ascensore per il massimo della comodità. • Ristrutturato nel 2017 Esposizione e contesto: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare in estate e di una buona luminosità anche durante i mesi invernali. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente tranquillo e riposante, perfetto per chi cerca pace e relax tra le montagne.Posizione: Situato a St. Moritz (7500), questo appartamento si trova in una delle località alpine più rinomate al mondo, famosa per il suo stile di vita esclusivo, le piste da sci di livello internazionale, i ristoranti di alta classe e le boutique di lusso. Un contesto ideale sia per una residenza principale che per una casa vacanze di prestigio.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un immobile di pregio nel cuore delle Alpi svizzere. Contattate il vostro agente di fiducia per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Paradiso familiare spazioso nel Val Müstair

Il pittoresco Fuldera nel Val Müstair è uno dei villaggi di montagna più autentici e belli della Svizzera, noto per i suoi Sgraffito ben conservati e la comunità vivace del villaggio con costumi tradizionali. La proprietà è situata in una zona tranquilla e yet non lontana dal centro del villaggio. L'architettura tradizionale bündnera e l'ambiente naturale si combinano in modo attraente qui - una meravigliosa opportunità di acquistare una casa spaziosa o una casa vacanza speciale nelle montagne bündnera.Su tre piani, 8,5 stanze accoglienti sono presentate nello stile bündnera tipico con soffitti a cassettoni e pannelli di legno alle pareti. Al piano terra, una cucina moderna e accogliente con bellissimi travi in legno vi accoglie. Due stanze comunicanti, di cui una con un camino in mattoni, sono perfette come salotto e sala da pranzo. Un'altra cucina con un camino in legno tradizionale si trova nella parte posteriore della casa. Cinque camere da letto spaziose al piano superiore offrono molto spazio e promettono un sonno riposante. Due bagni, di cui uno con doccia e servizi igienici al piano terra e l'altro con vasca da bagno al piano superiore, nonché numerosi spazi di stoccaggio in tutta la casa, completano l'offerta di stanze. Inoltre, diverse stanze del seminterrato e un garage, nonché un'area di servizio spaziosa (ex fienile) con due edifici annessi, offrono molto spazio di stoccaggio e un potenziale quasi infinito per le ristrutturazioni o gli hobby. Con alcuni sforzi di ristrutturazione, un paradiso meraviglioso per tutta la famiglia può essere creato qui.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Sono felice di ricevere la vostra chiamata.

RISERVATO

A Maladers, un nuovo edificio unico è in costruzione, non solo un progetto di costruzione tipico, ma un luogo in cui arrivare. Con il proprio ingresso, un minimo di passaggio e di rumore, la pace e la quiete iniziano già prima di entrare nella porta d'ingresso.Il soggiorno si apre su una stanza luminosa e spaziosa dove la cucina, il cibo e la vita si incontrano senza sforzo. Da qui, si può accedere direttamente all'esterno: la terrazza e più oltre nel giardino privato.La camera da letto è piacevolmente isolata e offre tranquillità. L'appartamento è completato da spazi secondari ben pensati che assicurano l'ordine nella vita quotidiana senza compromettere lo spazio di vita.Un plus speciale: la progettazione interna può ancora essere influenzata a questo stadio. I materiali, le superfici e i dettagli possono essere scelti secondo le proprie idee, dando alla casa un tocco personale.Una casa con uno spazio libero, all'interno e all'esterno. Per le persone che apprezzano la pace e vogliono vivere in modo consapevole.Nota: Le immagini presentate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Non ci sono desideri aperti qui. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata sopra Chur • Progettazione interna personalizzata • Nuovo edificio con architettura moderna • Terrazza e giardino privato • Norma di costruzione di alta qualità • Abitazione efficiente in termini di energia • Fotovoltaico incluso • Buona accessibilità da Chur (circa 10 minuti) • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine • Ideale come prima o seconda casa • Posto auto esclusivo CHF 25'000.- • Posto di stoccaggio esclusivo CHF 15'000.- • Superficie abitabile lorda 60 m² • Superficie abitabile netta 53 m² Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate a contattarci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Edificio nuovo con opzioni di progettazione individuali

Un luogo che è più di un semplice abitazione. Sopra Chur, una casa sta per essere creata che combina in modo armonioso la tranquillità, la vista e la vita quotidiana.Al piano inferiore, la zona living, la sala da pranzo e la cucina si aprono su uno spazio ampio e luminoso. Il balcone prolunga questo spazio all'esterno e offre una vista magnifica sul mondo montuoso circostante.Al piano superiore si trovano le stanze private. Il ritiro, la tranquillità e la flessibilità sono al centro dell'attenzione qui: camere da letto e una stanza aggiuntiva per il lavoro, gli ospiti o le idee individuali. Stanze secondarie pratiche assicurano che tutto abbia il suo posto nella vita quotidiana.Un plus speciale: potete partecipare attivamente alla progettazione interna. I materiali, le superfici e i dettagli possono ancora essere scelti secondo le vostre idee e danno alla vostra nuova casa un tocco personale.Il concetto energetico con fotovoltaico integrato è sinonimo di vita moderna e consapevole. L'avvio della costruzione è previsto per l'estate 2026.Nota: le immagini presentate sono visualizzazioni/immagini di esempio. Qui, nessun desiderio è lasciato aperto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata sopra Chur • Progettazione interna personalizzata • Nuovo edificio con architettura moderna • Appartamento duplex pensato • Norma di costruzione di alta qualità • Vista energetica efficiente • Fotovoltaico incluso • Ambiente calmo e naturale • Accesso facile da Chur (circa 10 minuti) • Passeggiata, natura e aree sciistiche vicine • Ideal come prima o seconda casa • Posto auto esclusivo CHF 25'000.- • Posto di deposito esclusivo CHF 15'000.- • Superficie abitabile lorda 123 m² • Superficie abitabile netta 104 m² Interessati? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.