Casa di architettura unica con vista imprenabile
In una posizione tranquilla e naturale a Seltisberg BL, a pochi minuti da Liestal, si trova questa casa unica e indipendente di 7,5 locali. La proprietà combina un'architettura eccezionale con una costruzione di alta qualità e offre un'abitazione ideale per le famiglie con esigenze elevate. La proprietà, realizzata nel 2014/2015, colpisce per il suo linguaggio architettonico impressionante. La sua forma monolitica, l'uso coerente del cemento armato come elemento di base e la precisione di progettazione eccezionale le conferiscono un'identità inconfondibile. All'interno, la scrittura architettonica chiara si prolunga in modo coerente. Altezze di stanza generose, un piano ben pensato su tre livelli e transizioni fluide tra gli spazi di vita creano un senso di spazio aperto e armonioso. Con una superficie abitabile di circa 313 m² (superficie utile 380 m²) e un totale di 6,5-7,5 locali, la proprietà offre molto spazio per le famiglie o per coloro che desiderano combinare un alloggio spazioso con ritiri privati. L'offerta di locali comprende al piano terra un'area di ingresso spaziosa, bagno per gli ospiti, una cucina di alta qualità elegante con ripostiglio, sala da pranzo e l'ampio soggiorno con camino. Inoltre, un garage con accesso diretto all'area di ingresso. Il piano superiore dispone di tre camere da letto, una delle quali con una camera da letto annessa, due bagni, uno dei quali dotato di una vasca da bagno a vapore esclusiva, vasca da bagno e doccia. Il seminterrato offre, oltre a un locale cantina, un locale vini, un corridoio spazioso con molto spazio di stoccaggio, una stanza tecnica e un locale hobby, anche un'area annessa accessibile separatamente, che può essere utilizzata in vari modi (camera per gli ospiti, appartamento annesso, locale di lavoro accessibile separatamente con luce diurna). L'area annessa consiste in una stanza spaziosa con il proprio bagno (con doccia e water), il proprio spazio esterno e corridoio. Inoltre, sono situati qui i collegamenti per una cucina e una lavatrice. In una stanza tecnica e di riscaldamento modernamente attrezzata si trovano la pompa di calore geotermica, il sistema di decalcificazione, il Secomat e lo spazio di lavaggio. È stata data particolare importanza alla qualità e alla sostenibilità nella materializzazione. I pavimenti senza soglie e senza giunti in linoleum naturale di alta qualità creano un clima di vita piacevole e sottolineano la pretesa duratura della proprietà. Tutti i lavori di falegnameria e gli elementi in legno sono stati eseguiti in legno di quercia nobile e danno alle stanze interne un'eleganza calda e intemporale. L'elaborazione accurata, la scelta dei materiali ben pensata e la alta qualità di esecuzione riflettono il carattere esclusivo di questa proprietà eccezionale in ogni dettaglio. Il grande terreno di 812 m² offre una vista unica sul paesaggio collinare dolce e il terreno appartenente alla proprietà con circa 900 m² con vecchi ciliegi. Per il massimo comfort di vita e di svago, una grande pergola, un Jacuzzi e un locale separato con un forno a pizza di alta qualità e un grill in cemento - il luogo ideale per ore rilassanti e serate sociali con la famiglia e gli amici. Questa offerta attraente è completata da due posti auto in garage e 3 posti auto esterni, che offrono possibilità di parcheggio sufficienti. Volume dell'edificio, SIA 416: 1 791 m³Superficie del terreno: 812 m² + 908 m²Superficie utile netta: circa 380 m²Superficie abitabile netta: 313 m² Prezzo di vendita su richiesta; Indicazione di prezzo / prezzo guida: da 3,25 milioni di CHF Posizione Seltisberg è un comune politico del distretto di Liestal nel cantone di Basilea Campagna e conta oggi circa 1 350 abitanti. Il comune si caratterizza per un alloggio naturale e tranquillo con la sua posizione unica in un paesaggio collinare idilliaco con collegamenti molto buoni e veloci a Liestal (in auto in circa 5-10 minuti) e ad altre comunità vicine nonché a Basilea. Seltisberg consente un ambiente di vita rilassato con una grande privacy grazie a questa unicità. La posizione elevata della proprietà offre una veduta impressionante, un'esposizione solare eccellente e un clima di vita piacevole. Allo stesso tempo, la regione di Liestal e la città di Basilea possono essere raggiunte in poco tempo - ideale per tutti coloro che desiderano combinare i vantaggi di un luogo di residenza tranquillo con le possibilità della vita urbana. Asili nido, scuole e numerose strutture di svago e tempo libero locali si trovano nelle immediate vicinanze. Sentieri per passeggiate, natura e attività all'aperto diversificate contribuiscono ulteriormente all'attrattiva elevata del luogo. La scuola primaria può essere raggiunta in quattro minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus "Alte Post" si trova a soli due minuti a piedi e offre una connessione ottimale ai trasporti pubblici. La vicina capitale cantonale Liestal può essere raggiunta in circa dieci minuti in auto e offre una vasta gamma di possibilità di acquisto, servizi, ristoranti e istituzioni culturali. La città di Basilea, in quanto centro economico, di ricerca e culturale importante della regione, si trova a circa 20 minuti in auto e può essere facilmente raggiunta con i trasporti pubblici (in circa 30 minuti).
