1962 risultati - Immobili in vendita: Cantone Argovia

Ristrutturato con alta qualità - Vita urbana con comfort

Questo appartamento di 4½ locali, completamente ristrutturato o attualmente in fase di ristrutturazione di alta qualità, combina eleganza stilosa e comfort di vita moderno in modo armonioso.Con grande attenzione ai dettagli e un senso fine per i materiali di alta qualità, è stato creato qui un ambiente domestico che risponde agli standard più elevati e trasmette un'atmosfera di vita calda e accogliente.Date anche un'occhiata alle visualizzazioni veritiere, che già vi danno un'idea realistica dell'ambiente di vita futuro.I pannelli di casa di campagna nobili in ottica parquet danno alle stanze carattere e naturalità, mentre i materiali e i toni di colore coordinati con cura creano un'immagine d'insieme intemporelle.Il cuore dell'appartamento è la cucina designer stilosa, che non convince solo sul piano funzionale ma rappresenta anche un vero e proprio punto di forza sul piano ottico.Direttamente adiacente si trova la loggia interna dell'appartamento - un rifugio protetto che può essere ideale utilizzato come salotto confortevole, sala da pranzo o estensione stilosa della zona living.Per un sentimento di vita particolarmente confortevole, il caminetto elettrico stiloso nella zona living offre anche, che dà alla stanza un'ambiente elegante e atmosferico e crea un'atmosfera di focolare, soprattutto la sera.I bagni si presentano anche in uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. Linee chiare, materiali eleganti e soluzioni energetiche efficaci e ben pensate creano un'ambiente che combina perfettamente comfort e estetica.Un altro punto di forza è l'installazione fotovoltaica installata sul tetto, che apporta un contributo duraturo e energeticamente efficace alla vita moderna e sottolinea ulteriormente il carattere rivolto al futuro della proprietà.L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto, completamente attrezzato con ascensore e convince anche per la sua posizione estremamente centrale.Particolarmente piacevole è l'accesso diretto e coperto dall'ingresso della casa alla fermata dell'autobus situata immediatamente davanti all'edificio. Ideale in tutte le condizioni meteorologiche e perfetto per la vita quotidiana.Prezzo di vendita :- CHF 1'050'000- Comprende due posti auto nel garage sotterraneo a CHF 25'000 ciascunoPer una visita senza impegno e per maggiori dettagli, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.Ci rallegriamo del vostro contatto.Vostro esperto immobiliareProfessionale. Personale. Diverso.Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ A ZOFINGEN

Questo appartamento moderno di 4,5 locali situato in Gotthelfstrasse 6 a Zofingen colpisce per la sua ampia superficie abitabile lorda di circa 125 metri quadrati e per la sua ben pensata disposizione delle stanze. L'intero appartamento è dotato di un pavimento in assi di alta qualità, che crea un'atmosfera di vita amichevole e aperta. Un particolare punto di forza è il grande balcone, che si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento e offre un comfort di vita aggiuntivo. Il soggiorno convince con un camino elegante, che dona calore e convivialità.L'appartamento dispone di un bagno en suite nella camera dei genitori e di un bagno degli ospiti separato, entrambi in condizioni di nuovo. Sono disponibili comodi servizi come una lavatrice e un'asciugatrice del 2021. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici del 2023 e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori, mentre la produzione di calore è assicurata da una pompa di calore ecologica, che è stata installata nel 2024.Una stanza della cantina supplementare nel seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio. Una scatola del garage separata nel parcheggio sotterraneo della casa può essere acquistata per 25 000 CHF.A proposito della posizione e del comune di Zofingen: Zofingen è un comune pittoresco del cantone di Argovia, noto per la sua città vecchia storica, le sue attività di svago diverse e la sua infrastruttura eccellente.La Gotthelfstrasse 6 si trova in un quartiere residenziale calmo e tuttavia centrale, che offre un equilibrio ideale tra il comfort urbano e la vita naturale. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, il che rende la posizione dell'appartamento particolarmente attraente.

Vivere nel cuore di Birr: MODERNO | ALTA QUALITÀ | PRONTO PER ENTRARE

Scopri la posizione ideale per il tuo nuovo appartamento a Birr! Questa comunità vibrante nell'Eigenamt offre tutto ciò che potresti desiderare. Nelle immediate vicinanze, troverai una rete di trasporto ben sviluppata e una vasta gamma di opportunità di shopping. Dalle scuole materne alle scuole superiori, Birr offre un'ottima infrastruttura educativa. Inoltre, potrai godere di numerosi eventi culturali e strutture sportive in mezzo a un paesaggio naturale intatto. Approfitta di questa opportunità e realizza il tuo sogno di vivere a Birr! _APPARTAMENTO La superficie abitabile dell'appartamento a due piani di 4,5 locali B201 si estende su due piani. Grazie al concetto di piano ben pensato, dispone di uno spazio di vita pratico il più possibile. Il soggiorno con soffitto alto dà all'appartamento un bagliore speciale e crea un sentimento di vita particolarmente spazioso. Per un comfort di vita aggiuntivo, l'appartamento può essere equipaggiato in opzione con un sistema di raffreddamento - un vantaggio attraente, soprattutto durante i giorni d'estate caldi. Un grande locale di bucato integrato con lavatrice/asciugatrice appartiene all'appartamento, così come l'ingresso attraente con guardaroba. Naturalmente, un compartimento di cantina pratico completa l'offerta di locali nel seminterrato. Nel garage sotterraneo, che può essere raggiunto comodamente con l'ascensore, i posti auto sotterranei possono essere acquistati. _APPARTAMENTO MODELLO L'appartamento arredato può essere visitato e è immediatamente pronto per essere occupato! _COSTRUZIONE Il progetto di costruzione della Pestalozzistrasse comprende tre case multifamiliari, ognuna con due appartamenti di 3,5 e quattro appartamenti di 4,5 locali, nonché una casa a schiera con 7,5 locali. Gli appartamenti sono disposti in modo compartimentalizzato e offrono molta luce e una alta qualità di vita. Ogni appartamento dispone di uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché di uno spazio di seduta coperto orientato a sud-ovest. Gli appartamenti del piano terra e le case a schiera hanno anche un giardino privato. Il progetto di costruzione dispone di una zona comune con un'area di gioco e un padiglione, di un'area di gioco progettata in modo naturale e di un garage sotterraneo con ascensore. Le case sono equipaggiate con pompe di calore geotermico e ventilazione controllata, il che garantisce un comfort elevato e una consumazione di energia minima. In quanto opzione di espansione particolarmente interessante, il raffreddamento è anche disponibile, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita durante i mesi estivi. Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata. Per favore, contattaci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono anche disponibili su www.pestalozzistrasse-birr.ch

Casa minuscola accogliente - Il minimalismo incontra il comfort con vista sulla Murg

Compatto, moderno e sostenibile Questa casa minuscola in fila offre la combinazione ideale di design compatto e spazio abitativo spazioso. Essendo parte di un nuovo sviluppo di 12 case, si trova in prossimità immediata della stazione ferroviaria e direttamente sulla Murg, che scorre lungo la parte inferiore del lotto in leggera pendenza. La casa moderna colpisce per la sua costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico, compresa una sistema solare che contribuisce all'approvvigionamento energetico ecocompatibile. Qui, il comfort abitativo elevato incontra una posizione naturale - ideale per tutti coloro che cercano una casa futuristica ed ecologica.Piccolo ma bello. È così che il livello di finitura di questa casa minuscola riesce a soddisfare anche le aspettative più elevate. I punti seguenti sono particolarmente degni di nota: • Sistema fotovoltaico • Ventilazione di comfort possibile su richiesta • Diversi armadi a muro con rivestimento in resina • Pavimenti in parquet di alta qualità e chiari • Piastrelle di ceramica nelle celle umide • Un posto auto può essere acquistato (CHF 30 000.-) A causa della disposizione delle stanze particolarmente ben pensata, questa casa minuscola è adatta in modo ottimale a un nucleo familiare di single o di coppia con possibilità di home office, ma anche a una piccola famiglia. Più spazio di quanto il nome non lo faccia supporre La casa è accessibile dal piano terra dal posto auto. Immediatamente nell'ingresso, troverete un armadio a muro astutamente posizionato e un vano con una torre di lavaggio e un lavandino. Da lì, avete anche accesso alla terrazza coperta con vista sulla Murg. Attraverso le scale, raggiungete il piano superiore, che ospita la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo aperti, nonché un bagno per gli ospiti. Anche qui, gli amanti del plein air hanno un'altra terrazza a loro disposizione. Ancora una volta, attraverso le scale, raggiungete il piano mansardato. A questo piano, troverete una stanza che può essere ideale utilizzata come ufficio, nonché una camera da letto spaziosa con un armadio a muro. Il bagno principale con doccia si trova anch'esso a questo piano. Inoltre, un compartimento di cantina separato è disponibile nel seminterrato della fila di case. Nel dettaglio, la disposizione delle stanze è la seguente: • Spazio di ingresso con armadio a muro, 7m2 • Vano / lavanderia, 4,5m2 • WC, 2m2 • Cucina / pranzo / soggiorno 29m2 • Soggiorno, 17,5m2 • Stanza 1, 10,5m2 • Bagno, 4,5m2 • Camera da letto principale, 17m2 Più spazio di quanto non si potrebbe supporre a prima vista, e certamente sufficiente per arredare la casa interamente secondo le vostre idee. Grazie agli armadi a muro astutamente posizionati, guadagnate uno spazio di stoccaggio supplementare senza dover sacrificare nulla. E con le due terrazze, gli amanti del plein air sono anch'essi soddisfatti. E se tutto ciò non vi ha ancora pienamente convinto, avete ancora la possibilità, nella fase attuale del progetto, di incorporare le vostre idee per la progettazione della stanza.

Casa Tiny Incantevole - Sostenibile, elegante e accogliente direttamente sulla Murg

Sostenibile, elegante e accogliente Questa casa Tiny spaziosa offre la combinazione ideale di design compatto e spazio di vita generoso. Essendo parte di un nuovo sviluppo di 12 case, si trova in prossimità immediata della stazione ferroviaria e direttamente sulla Murg, che attraversa la parte inferiore della parcelle in leggera pendenza. La casa moderna convince con la sua costruzione sostenibile e energeticamente efficiente, compresa un'impianto solare che contribuisce all'approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente. Qui, il comfort di vita elevato incontra un luogo naturale - ideale per tutti coloro che cercano una casa futuristica ed ecologica. Piccola ma raffinata. E' così che il livello di finitura di questa casa Tiny riesce a soddisfare le aspettative elevate. I punti seguenti sono particolarmente degni di nota: • Impianto fotovoltaico • Ventilazione di comfort possibile su richiesta • Diversi armadi integrati con rivestimento in resina • Pavimenti in parquet di alta qualità e chiari • Piastrelle di ceramica nelle celle umide • Un carport può essere acquistato (CHF 30 000.-) A causa della disposizione delle stanze particolarmente ben pensata, questa casa Tiny è ideale per un nucleo familiare di single o di coppia con possibilità di ufficio a casa, ma anche per una piccola famiglia. Più spazio di quanto il nome non lasci supporre La casa è accessibile dal piano terra direttamente dal carport. Nell'ingresso, troverete un armadio integrato e uno spazio di cantina, dove si trova anche la torre di lavaggio con lavandino. Attraverso le scale, raggiungete il piano superiore, che, a causa della leggera pendenza della parcelle, dispone sia di un posto di giardino che di una terrazza. Qui si trova il soggiorno e la sala da pranzo con la cucina e il bagno degli ospiti. Ancora, attraverso le scale, raggiungete il piano mansardato. Quest'ultimo si estende su una stanza, un bagno con doccia e la camera da letto principale con accesso al secondo balcone. La disposizione delle stanze è la seguente: • Spazio di ingresso con armadio integrato, 9,5 m2 • Cantina / lavanderia, 11 m2 • WC, 1,5 m2 • Cucina / pranzo, 15 m2 • Soggiorno, 17,5 m2 • Stanza 1, 11 m2 • Bagno, 4 m2 • Camera da letto principale, 15 m2 Più spazio di quanto non si potrebbe supporre a prima vista, e certamente sufficiente per arredare la casa interamente secondo le vostre idee. Grazie agli armadi integrati posizionati in modo ingegnoso, guadagnate uno spazio di stoccaggio supplementare senza dover sacrificare nulla. E con il posto di giardino e i due balconi, gli amanti del plein air saranno anch'essi soddisfatti. E se tutto ciò non vi ha ancora pienamente convinto, avete ancora la possibilità, nella fase attuale del progetto, di incorporare le vostre idee per la progettazione della stanza.

Appartamento attico esclusivo di 5,5 locali a Magden 2.2

Scopri questo appartamento attico di 5,5 locali luminoso all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata del 2011 a Magden. Con 117,8 m² di spazio abitabile, una vista verde e ampi spazi esterni, questo appartamento offre una casa confortevole per le coppie e le famiglie.L'organizzazione degli spazi ben pensata si apre dall'ingresso luminoso in due direzioni: verso il vasto soggiorno e la cucina con accesso diretto alla loggia coperta e alla terrazza, nonché verso il settore delle camere con quattro locali e due bagni. Gli spazi esterni impressionano con una lunga loggia protetta dalle intemperie e una terrazza spaziosa.L'appartamento impressiona con: • 5,5 locali su un livello con utilizzo flessibile • Quattro camere • Loggia coperta e terrazza spaziosa • Due bagni completi • Compartmento di cantina • Ascensore diretto all'ultimo piano • Posti auto opzionali • Stanze di hobby opzionali Posizione ideale: Magden è situato in altura nella regione del Fricktal inferiore, circondato da vigneti e campi aperti; calmo, verde e comunque ben collegato. Coop, panificio, asilo nido e scuola primaria sono tutti direttamente sul posto. La linea di autobus Postauto 100 collega Magden a Gelterkinden e alla stazione di Rheinfelden, da dove ci sono collegamenti per Basilea e Zurigo. In auto, Basilea e Zurigo sono rapidamente raggiungibili via l'A3 in entrambe le direzioni. La strada dei vigneti di Baselbieter e la piscina all'aperto rinnovata di Schibelacher invitano al relax all'aperto. Magden combina così l'abitazione nella natura con un'infrastruttura solida e si adatta ideale alle famiglie, alle coppie e a tutti coloro che apprezzano la natura e la qualità della vita.Nota:Le foto interne presentate sono state arredate virtualmente con l'intelligenza artificiale e servono alla visualizzazione. L'arredamento rappresentato non corrisponde allo stato attuale dell'appartamento.

Vivere al Trottenweiher a Zofingen

«Vivere al Trottenweiher» a ZofingenAccanto al pittoresco Trottenweiher, sta sorgendo una residenza esclusiva che combina tranquillità, legame con la natura e comfort urbano. Gli appartamenti in terrazza moderni sono inondati di luce e generosamente progettati, rispondendo agli standard di vita più elevati.Gli edifici impressionano con la loro architettura contemporanea dalle linee pulite e materiali di alta qualità. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle aree abitative, mentre le terrazze private invitano al relax all'aperto. La posizione tranquilla direttamente sul Trottenweiher offre una alta qualità della vita e una vicinanza immediata alla natura. Allo stesso tempo, la città vecchia di Zofingen con le sue possibilità di shopping, gastronomia e offerte culturali è raggiungibile in pochi minuti.Un luogo di vita per le persone che apprezzano il relax e la natura, ma che desiderano anche godere dei vantaggi della città.

Vivere al Trottenweiher a Zofingen

«Vivere al Trottenweiher» a ZofingenUbicata vicino al pittoresco Trottenweiher, una residenza esclusiva è in corso di costruzione, che combina tranquillità, connessione con la natura e comfort urbano. Gli appartamenti in terrazza moderni sono inondati di luce e progettati in modo generoso, rispondendo agli standard di vita più elevati.Gli edifici impressionano con la loro architettura contemporanea dalle linee chiare e materiali di alta qualità. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce nelle aree abitative, mentre le terrazze private invitano a rilassarsi all'aperto. La posizione tranquilla direttamente sul Trottenweiher offre una alta qualità della vita e una vicinanza immediata con la natura. Allo stesso tempo, la città vecchia di Zofingen con le sue possibilità di shopping, gastronomia e offerte culturali è raggiungibile in pochi minuti.Un luogo di vita per le persone che apprezzano il relax e la natura, ma che vogliono anche godere dei vantaggi della città.

Vivere al Trottenweiher a Zofingen

«Vivere al Trottenweiher» a ZofingenSulle rive del pittoresco Trottenweiher, è in costruzione una residenza esclusiva che combina tranquillità, connessione con la natura e comfort urbano. Gli appartamenti moderni in terrazza sono inondati di luce e progettati in modo generoso, rispondendo agli standard di vita più elevati.Gli edifici impressionano con la loro architettura contemporanea dalle linee chiare e materiali di alta qualità. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce naturale nelle aree abitative, mentre le terrazze private invitano al relax all'aperto. La posizione tranquilla direttamente sul Trottenweiher offre una alta qualità della vita e una vicinanza immediata con la natura. Allo stesso tempo, la città vecchia di Zofingen con le sue possibilità di shopping, ristoranti e offerte culturali è raggiungibile in pochi minuti.Un luogo di vita per le persone che apprezzano il relax e la natura, ma che vogliono anche godere dei vantaggi della città.

Appartamento di 4 ½ locali più anziano in una posizione di prim'ordine

L'appartamento di 4 ½ locali si trova al 2° piano di un edificio di 4 piani con un totale di 11 unità abitative e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore.L'appartamento è in uno stato corrispondente alla sua età. Non c'è un bisogno immediato di ristrutturazione. Tuttavia, è necessario menzionare che la cucina è diventata obsoleta e che i tappeti nelle camere da letto dovranno essere sostituiti nel prossimo futuro.La cucina è chiusa ma ha una superficie spaziosa di 10 m2. La zona living/pranzo ha una superficie di 34 m2 e è naturalmente divisa da una cheminée. Il balcone adiacente è progettato in modo generoso e si affaccia a sud, invitando a grillare o a godersi un bicchiere di vino durante le serate estive soleggiate.Sull'altro lato dell'appartamento si trovano le camere da letto. Queste hanno superfici di 16 m2, 13 m2 e 12 m2, possono essere facilmente e individualmente arredate e offrono molto spazio per una famiglia multi-personale.Due celle umide completano l'offerta di locali. Una ha una vasca da bagno, e l'altra ha una cabina doccia. Una riduzione pratica che ha un lavandino e dove sono alloggiati la lavatrice e l'asciugatrice si trova direttamente accanto all'ingresso. La zona d'ingresso e il vestibolo sono stati progettati per essere molto spaziosi e contribuiscono così in modo significativo al sentimento di stanza positivo. Nella zona del vestibolo, è stato inoltre installato un armadio a sei ante, che offre uno spazio di archiviazione prezioso.Un compartimento di cantina, due posti auto nel garage e una lavanderia al piano terra per l'uso condiviso con un'altra parte completano idealmente questa offerta attraente.I due posti auto nel garage costano 35 000 CHF supplementari ciascuno.Punti di forza- Appartamento in un micro-posizione di prim'ordine (valutazione IAZI: molto buona/buona)- Adatto per le famiglie e le coppie- Ascensore, cheminée e balcone spazioso- Piano di stanza pratico e semplice- 2 celle umide complete- 2 posti auto nel garage

Ampio e moderno appartamento di 4,5 locali in una posizione attraente

Questo appartamento di 4,5 locali di alta qualità combina il comfort di vita moderno con una posizione attraente e offre una casa ideale per le famiglie, le coppie o le persone sole su circa 109 m² di spazio abitativo.La pianta ben pensata impressiona con camere spaziose, un'area living luminosa e celle umide stilizzate con attrezzature contemporanee. I pavimenti in parquet nobili nelle aree living e nelle camere danno all'appartamento un'atmosfera calda e sottolineano il suo carattere elegante. Questo appartamento combina materiali di alta qualità, una progettazione funzionale degli spazi e un ambiente di vita piacevole in modo ideale.La cucina è un sogno per gli chef amatoriali: dotata di forno, microonde e piano di cottura in vetroceramica (tutti i dispositivi di V-Zug), di un'area di lavoro in granito extra-large e di un frigorifero spazioso - un concetto di stanza ben pensato che risponde alle esigenze di vita diversificate. Nell'ingresso, gli interruttori di luce sottoilluminati da LED forniscono accenti atmosferici, mentre l'intero appartamento è tecnicamente aggiornato.Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto dal compartimento di cantina incluso nel prezzo di acquisto, con una superficie di 8,4 m².Particolarmente accogliente è il balcone ensoleillato coperto spazioso, che può essere accessibile sia dall'area living che direttamente da una camera da letto e invita a rilassarsi e a soggiornare. Godetevi ore soleggiate in un ambiente calmo e idilliaco.La posizione potrebbe essere a malapena migliore: la stazione ferroviaria e la fermata dell'autobus sono a distanza di cammino. Le famiglie beneficiano di parchi gioco vicini, di una scuola materna e di scuole - un ambiente perfetto per i bambini.Con i trasporti pubblici, potete raggiungere la stazione di Baden in soli 17 minuti e la stazione principale di Zurigo in soli 38 minuti. Ciò vi consente di beneficiare di una connessione eccellente e di godere dei vantaggi di vivere in un ambiente calmo e naturale allo stesso tempo.L'appartamento al 1° piano si presenta in uno stato impeccabile e offre una casa che combina tutto: comfort, stile e una posizione da sogno.Anche disponibile all'acquisto: • Stanze da hobby con finestra (13 m²) con connessione di acqua e di elettricità CHF 30 000.- • Stanze da hobby con finestra (17 m²) con connessione di elettricità CHF 30 000.- • Due posti auto sotterranei uno accanto all'altro - ciascuno CHF 35 000.-

Charmante Doppelhaushälfte mit Fachwerkcharme, Garten & 170 m² Wohnfläche

An ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Rümikerstrasse in Wislikofen präsentieren wir Ihnen eine charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Hobbyraum.Die Liegenschaft vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernisiertem Wohnkomfort und bietet mit einer Nettowohnfläche von rund 170 m² auf drei Etagen ein attraktives Wohnambiente für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Das Haus wurde ursprünglich 1918 erbaut und 1997 umfassend kernsaniert. Weitere Modernisierungen erfolgten 2020 mit der Renovation der Küche und der Badezimmer, wodurch sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.Der funktionale Grundriss mit gut geschnittenen Räumen, ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sowie der grosszügige Gartenbereich schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Liegenschaft • 5.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung • 170 m² Nettowohnfläche • zusätzlicher Hobbyraum • 2 Badezimmer mit WC sowie 1 separates Gäste-WC • Wohnzimmer mit Cheminée • grosszügiger Gartenbereich von ca. 100 m² • Terrasse ca. 6 m² • Grundstücksfläche 247 m² • 2 Aussenparkplätze direkt beim Haus • Möglichkeit zur Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen in der Nähe • Keller vorhanden • Ölheizung mit Bodenheizungsverteilung Die Räume sind praktisch geschnitten und optimal möblierbar, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte ergeben. Renovationen & GebäudezustandDie Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: • 1918: Baujahr der Liegenschaft • 1997: umfassende Kernsanierung • 2020: Renovation der Küche sowie der Badezimmer • 2021: Malerarbeiten Die Kombination aus historischer Bausubstanz und späteren Modernisierungen schafft eine attraktive Verbindung zwischen Charme und Wohnkomfort. Lage - Ruhiges Wohnen mit guter AnbindungWislikofen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und eine angenehme Wohnqualität. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden.Distanzen: • Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 300 m • Kindergarten: ca. 500 m • Primarschule: ca. 500 m • Oberstufe: ca. 7.1 km • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7.3 km • Autobahnanschluss: ca. 16 km Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Hinweis zu Vermietung & BildernDie Liegenschaft ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieter bewohnen das Haus voraussichtlich bis Sommer 2026.Aus Gründen des Datenschutzes der Mieter wurden auf den veröffentlichten Bildern Möbel sowie persönliche Gegenstände digital entfernt oder neutralisiert. Dadurch können die Bilder in einzelnen Bereichen minimale Abweichungen hinsichtlich Raumwirkung, Ausstattung oder Raumgrösse aufweisen. FazitDiese Doppelhaushälfte überzeugt durch: • charaktervolle Architektur mit Fachwerkcharme • grosszügige Wohnfläche mit praktischem Grundriss • gepflegten Zustand dank umfassender Renovationen • ruhige und familienfreundliche Wohnlage • attraktiven Gartenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial in naturnaher Umgebung suchen. KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen die recImmo ag gerne zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rund um Immobilien Englisch:Charming Semi-Detached House with Half-Timber Charm, Garden & 170 m² of Living SpaceLocated in a quiet and family-friendly area on Rümikerstrasse in Wislikofen, we present to you a charming and well-maintained 5.5-room semi-detached house with an additional hobby room.The property combines the character of a historic building with modernized living comfort and offers an attractive living environment for families or couples with higher space requirements, featuring approximately 170 m² of net living space across two floors.The house was originally built in 1918 and underwent a comprehensive core renovation in 1997. Further modernizations were carried out in 2020, including the renovation of the kitchen and bathrooms, bringing the property to a well-maintained and contemporary condition today.The functional floor plan with well-proportioned rooms, a cozy fireplace in the living room, and the generous garden area create a pleasant living atmosphere with versatile possibilities for use. Property Highlights • 5.5 rooms with a functional layout • 170 m² net living space • Additional hobby room • 2 bathrooms with WC plus 1 separate guest WC • Living room with fireplace • Spacious garden area of approx. 100 m²Terrace approx. 6 m² • Plot size: 247 m² • 2 outdoor parking spaces directly next to the housePossibility to rent underground parking spaces nearbyBasement available • Oil heating system with underfloor heating distribution The rooms are practically laid out and easy to furnish, offering a variety of design possibilities for individual living concepts. Renovations & Building ConditionThe property has been continuously modernized and is presented in a well-maintained condition: • 1918: Year of construction • 1997: Comprehensive core renovation • 2020: Renovation of the kitchen and bathrooms • 2021: painting work The combination of historic building substance and later modernizations creates an appealing balance between character and modern living comfort. Location - Quiet Living with Good ConnectivityWislikofen stands out for its natural surroundings and pleasant quality of life. The property is located in a quiet and family-friendly neighborhood with good connections to surrounding municipalities.Distances: • Public transportation: approx. 300 m • Kindergarten: approx. 500 m • Primary school: approx. 500 m • Secondary school: approx. 7.1 km • Shopping facilities: approx. 7.3 km • Highway access: approx. 16 km The location offers an attractive combination of rural tranquility, closeness to nature, and convenient access to regional centers. Note Regarding Tenancy & ImagesThe property is currently rented. The current tenants are expected to occupy the house until summer 2026.For tenant privacy reasons, some furniture and personal items have been digitally removed or neutralized in the published images. As a result, certain images may show minor deviations in terms of room perception, furnishings, or room size. ConclusionThis semi-detached house impresses with: • Characterful architecture with half-timber charm • Generous living space with a practical floor plan • Well-maintained condition thanks to extensive renovations • Quiet and family-friendly residential location • Attractive garden area with versatile possibilities An interesting opportunity for buyers looking for a home with character and development potential in a nature-oriented environment. ContactFor further information or to arrange a viewing, recImmo ag will be happy to assist you.recImmo ag - Your partner for real estate.

In vendita: Chalet accogliente nel verde

Conosciuta questo chalet Il chalet ben mantenuto si trova su un ex campeggio con circa 58 piccoli chalet.La casa ha una superficie abitabile di circa 35 m2. Le pareti e il tetto sono ben isolati, quindi può essere utilizzato come casa tutto l'anno.Riscaldamento può essere controllato via pannelli infrarossi sul soffitto. Le finestre hanno una tripla vetrazione. Un totale di circa CHF 100.000.-- è stato investito nella manutenzione del chalet.Il chalet può essere preso in carico arredato.C'è un diritto di costruzione per il terreno per 99 anni. La reversibilità è limitata al 14.11.2085. Attualmente, il canone di locazione della costruzione costa CHF 1.516.-- all'anno. Organizza una visita con noi Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che questo gioiello abbia effetto su di voi durante una visita.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo felici di organizzare una visita personalizzata con voi.I vostri sogni troveranno una casa con noi!

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Casa a schiera storica del centro storico - per vivere e lavorare

La posizione nella città vecchia di Rheinfelden offre il massimo comfort: negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e il Reno sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Le stradine storiche sono direttamente davanti alla tua porta d'ingresso e creano un'esperienza di vita unica.Questa casa a schiera, un tempo la tradizionale Herrenmühle, delizierà gli amanti dell'architettura storica. Negli ultimi decenni, una parte è stata utilizzata come casa residenziale e l'altra come casa studio. Attualmente, c'è un passaggio tra le due case.La casa residenziale, costruita nel 1890, si estende su tre piani e offre una cucina, un bagno con vasca da bagno, un bagno per gli ospiti e tre camere da letto. Nel sottotetto, c'è una stanza supplementare con accesso diretto alla terrazza sul tetto con una vista meravigliosa sulla città vecchia di Rheinfelden. Un seminterrato completa l'offerta di stanze.La casa studio, costruita nel 1600, impressiona con un ampio seminterrato e un locale di deposito, che confina direttamente con un garage doppio - un vero lusso nella città vecchia! Al di sopra, due piani sono distribuiti con un totale di cinque stanze e un bagno con vasca da bagno. Nel sottotetto, la grande stanza aperta con travi a vista delizia, conferendole un fascino speciale. Anche qui, puoi godere di una bella vista sulla città vecchia. Un piccolo bagno con doccia e un ripostiglio pratico completano il piano. Un altro punto di forza è la terrazza o il cortile interno, che offre uno spazio libero supplementare. La casa studio può continuare a essere utilizzata come casa commerciale o convertita in uno spazio di vita attraente.Le case non sono completamente costruite su entrambi i lati. Ciò fornisce superfici di finestre supplementari e porta molta luce nelle stanze. Una stufa in maiolica, travi a vista e pavimenti in parquet antichi sottolineano il carattere unico di questa meravigliosa proprietà.Contattaci se sei interessato per ottenere ulteriori informazioni.

Appartamenti nuovi moderni in una posizione tranquilla

Quando si entra nell'appartamento, si trova un guardaroba e un bagno per gli ospiti con doccia sul lato destro, che può essere utilizzato come cella umida a tutti gli effetti. Sul lato sinistro si trova il soggiorno e la sala da pranzo. Questo è generosamente progettato con una superficie di 33 m2 e, a causa della sua forma di base rettangolare, è anche facile da arredare. Su un lato del soggiorno si trova la cucina semiaperta, che dispone di molto spazio di movimento e di stoccaggio, nonché di un ripostiglio pratico e direttamente accessibile, e sull'altro lato, sul lato sinistro, la zona di seduta o il balcone può essere raggiunto attraverso una porta scorrevole e sollevabile. Questa zona invita a fare grigliate o semplicemente a godersi un bicchiere di vino al sole della sera.Le tre camere da letto sono disposte lateralmente rispetto al soggiorno e hanno superfici di pavimento nette di 14 m2, 14 m2 e 11 m2. La camera dei genitori è particolarmente degna di nota, poiché dispone di un bagno annesso, che costituisce un altro punto di forza dell'appartamento e offre agli occupanti un alto livello di comfort ed esclusività.L'appartamento comprende inoltre un compartimento di cantina nel seminterrato e uno spazio di parcheggio esterno per un veicolo.La progettazione del giardino è realizzata in forma semplice e a basso mantenimento e assegnata all'appartamento del piano terra come diritto di uso speciale.Punti di forza:· Posizione calma· Piani liberamente selezionabili· Tutti gli appartamenti con 2 celle umide· Camera dei genitori con bagno annesso· Rapporto qualità-prezzo attraente· Supporto finanziario per 6 mesi· Progettazione interna individuale secondo le esigenze del cliente

VENDUTO CON SUCCESSO

Descrizione:Appartamento giardino moderno di 3,5 locali al Sonnmattweg 1, 5610 WohlenQuesto appartamento giardino mostra come combinare il comfort di vita attuale, la certificazione Minergie e il sistema fotovoltaico con una qualità di costruzione provata. Situato al Sonnmattweg 1, in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato di Wohlen, offre tutto ciò che si potrebbe desiderare per una vita quotidiana rilassata: spazio, luce, un giardino spazioso e un equipaggiamento che va al di là del solito.Superficie abitabile & concept di base:Su 94 m², un piano ben pensato si sviluppa, dove ogni locale ha la sua funzione. Niente di superfluo, niente di complicato - solo una qualità di vita chiara, come si apprezza. I 3,5 locali sono piacevolmente dimensionati e luminosi e accoglienti grazie a grandi finestre.L'appartamento è situato al piano terra e offre così non solo un accesso senza barriere ma anche una transizione diretta verso lo spazio verde. Avere un appartamento giardino, è un pezzo di libertà - e questo è ciò che si sente qui immediatamente.Spazio esterno: area di soggiorno & giardino:Il punto forte di questo appartamento è senza dubbio l'area di soggiorno spaziosa e coperta, che passa senza soluzione di continuità nella parte di giardino privata di circa 195 m². Un luogo per serate conviviali, mattine di domenica tranquille o un pasto spontaneo all'aperto. L'area coperta consente che questo spazio esterno sia utilizzato praticamente tutto l'anno.Equipaggiamento & comfort:La proprietà è stata costruita nel 2015 e risponde agli standard moderni, senza compromessi:. Ascensore nella casa - comodo e pratico. Ventilazione controllata degli appartamenti per aria fresca permanente. Servizi igienici separati - un dettaglio che si apprezza solo quando lo si ha. Locale di servizio con lavatrice e asciugatrice. Costruzione solida, che garantisce la pace e la durata. Sala da hobby . Posto auto doppio nel garage. Certificato Minergie. Sistema fotovoltaicoSono queste piccole cose decisive che rendono la vita quotidiana più facile.Localizzazione:Wohlen è sempre stato un luogo che combina lavoro, svago e vita. Le strutture commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e la natura sono rapidamente accessibili - si ha tutto senza che sia rumoroso o caotico.Il quartiere intorno a Sonnmattweg è ben curato, conviviale e appartiene alle zone residenziali più piacevoli del comune. Tradizionalmente sviluppato, ma modernamente attrezzato.Equipaggiamento:Piano terra:. Ingresso con guardaroba . Servizi igienici per gli ospiti. Locale di servizio con KWL, WM, TU. Locale / studio. Locale. Bagno con vasca da bagno, doccia a l'italiana, lavabo e servizi igienici. Cucina moderna aperta. Soggiorno, sala da pranzo con accesso diretto all'area di soggiorno coperta e alla parte di giardino di circa 195 m². Ascensore Sotto-scala:. Cantina. Sala da hobby 19,5 m². Posto auto doppio nel garage per CHF 70'000.- può essere acquistato separatamente (non incluso nel prezzo di acquisto)Contatto:Processo di vendita: - Presentazione personale della proprietà- Contratto di riserva con un acconto di CHF 25'000.-- Acquisto e trasferimento di proprietà dopo accordoGli interessati sono cordialmente invitati a contattarci.Si prega di chiamare il nostro Sig. Csaba von Zalan, telefono +41 43 222 35 22 personalmente, se si desiderano informazioni aggiuntive o una visita senza impegno. Ci rallegriamo di accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di vita.