14 risultati - Immobili in vendita: Cantone Argovia

Appartamento in proprietà di 4 locali con balcone e parcheggio a Sarmenstorf

CHF 385 000.– | 4 locali | 61,44 m² | Parcheggio esterno inclusoUna base solida. Molte possibilità.Questo appartamento di 4 locali situato in Bettwilerstrasse 11 a Sarmenstorf offre una disposizione pratica degli ambienti, molto spazio di stoccaggio e la possibilità di creare una casa secondo le proprie idee.L'appartamento è situato al secondo piano di una casa multifamiliare del 1969. I 61,44 m² di spazio abitativo comprendono un soggiorno, tre altre stanze, una cucina separata e un bagno.I pavimenti in legno nel soggiorno e nell'ingresso, numerose armadiature integrate e un balcone con tenda sono tra i vantaggi dell'appartamento. Le tre altre stanze hanno pavimenti in laminato.La cucina e il bagno corrispondono a uno standard di costruzione più vecchio e offrono possibilità di modernizzazione successiva. Sia che si tratti di un restauro graduale o di una ristrutturazione più completa – l'appartamento lascia spazio per idee individuali.L'appartamento comprende anche un locale di stoccaggio privato e un parcheggio esterno. Un'area giochi e un barbecue sono a disposizione per un uso condiviso.Equipaggiamento e punti di forza • 4 locali su 61,44 m² di spazio abitativo • Balcone con tenda • Soggiorno e ingresso con pavimenti in legno • Tre altre stanze con pavimenti in laminato • Cucina separata con cucina, forno, frigorifero e congelatore • Bagno con vasca da bagno • Numerose armadiature integrate pratiche • Locale di stoccaggio privato • Lavanderia e stanza di essiccazione condivise • Area giochi e barbecue per un uso condiviso • Parcheggio esterno incluso nel prezzo di vendita • Ascensore interno come aiuto di accesso supplementare Posizione e dintorniSarmenstorf si trova nel Freiamt argoviano, vicino al lago di Hallwil e ai centri regionali di Wohlen e Lenzburg.Il villaggio offre possibilità di shopping, asili e scuole elementari, nonché una vita associativa diversificata. La fermata dell'autobus, un Volg e altre comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi dall'appartamento.Il lago di Hallwil, le foreste circostanti e il paesaggio della Seetal offrono numerose possibilità di svago e ricreazione. Wohlen e Lenzburg sono raggiungibili in auto in circa 15 e 20 minuti, rispettivamente.Anche interessante come oggetto di investimentoL'appartamento è stato affittato fino alla fine di maggio 2026. L'ultimo affitto lordo era di CHF 1 650 al mese, spese accessorie incluse.Un parere di esperto esistente stima il canone di locazione netto di mercato a CHF 1 450 al mese. Ciò risulta in un rendimento locativo lordo indicativo di circa il 4,52% prima dei costi del proprietario al prezzo di vendita proposto. Si tratta di una stima, non di un reddito locativo garantito.Dati chiaveIndirizzo: Bettwilerstrasse 11, 5614 Sarmenstorf AGOggetto: Appartamento di 4 localiPiano: 2° pianoSuperficie abitabile: 61,44 m²Anno di costruzione: 1969Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a olio con radiatoriBalcone: Con tendaCantina: Locale di stoccaggio privatoPosto auto: 1 posto auto esterno inclusoDisponibilità: Secondo accordiPrezzo di vendita: CHF 385 000.–Documentazione di vendita e visitaSaremmo lieti di fornirvi una documentazione di vendita dettagliata con foto, piani di piano, informazioni sulla proprietà del piano e visualizzazioni di progetto non vincolanti.Ci auguriamo del vostro contatto e saremmo lieti di concordare un appuntamento di visita personale.Vendita privata – diretta e senza provvigione di agente per l'acquirente.

Casa unifamiliare a Walde AG

Insediamento vacanziero come piccolo villaggio con piscina e parco zoo. Vedi anche su internet: Feriendorf-Walde AG. La casa è su un diritto di costruzione con un interesse annuo di Fr. 3188.- I posti auto sono gratuiti. Garage o un posto auto vicino alla casa sono soggetti a tariffa. Ristrutturazioni nel 2016: finestre, pavimenti, doccia water, lavatrice 2025, asciugatrice 2019. La casa è stata completamente ridipinta all'esterno nel 2019. L'area esterna è recintata. Sono state fatte nuove aggiunte più volte. Alcuni mobili con armadietti incorporati e il muro di vita speciale appartengono alla casa. Tutti gli impianti con mobili possono essere presi in carico, inclusi nel prezzo. Ulteriori domande possono essere risposte durante una visita. È stato installato un ascensore. Stockacher 252 a 5046 Walde AG

Appartamento luminoso e ristrutturato di 3,5 locali con balcone e box auto (in diritto di costruzione)

Questo appartamento luminoso e ristrutturato di 3,5 locali al 1° piano offre una comoda e moderna casa in uno stato ben mantenuto su 72 m² di spazio abitativo.La nuova cucina (2025) in legno caldo è ben equipaggiata con vetroceramica, lavastoviglie Siemens, frigorifero con congelatore e forno. Il bagno (2023) colpisce con una doccia spaziosa e un arredamento elegante. Tutti i locali abitativi sono pavimentati con parquet, cucina e bagno con piastrelle facili da pulire. Un pratico locale di deposito con collegamento di lavatrice completa l'offerta.Godetevi ore soleggiate sul balcone con orientamento sud-ovest e una bella vista sul quartiere residenziale verde. L'appartamento comprende un vano cantina e una box auto nel garage sotterraneo, che sono inclusi nel prezzo. La proprietà si trova in un'area di diritto di costruzione.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:* 72 m² di spazio abitativo in stato impeccabile* Nuova cucina (2025), bagno (2023), pannello elettrico (2025)* Balcon con vista sul quartiere residenziale verde* Locale di deposito con collegamento di lavatrice* Vano cantina e box auto sotterranea inclusa* Ascensore e scala disponibili* Pronto per essere occupato, senza necessità di ristrutturazione* Ideale come casa o investimento attraenteLasciatevi convincere da questa offerta immobiliare attraente e prenotate un appuntamento di visita oggi.

Appartamento di 4 locali con un potenziale di ristrutturazione interessante, anche come investimento

L'appartamento di 4 locali si trova al 2° piano e ha una superficie abitabile di circa 77 m². L'appartamento è largamente nel suo stato originale e offre quindi un potenziale di ristrutturazione e ridesign interessante. Sono necessarie misure di ristrutturazione e rinnovamento estensive, il che lo rende particolarmente adatto agli acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee. Quando si entra nell'appartamento, si entra nell'area di ingresso con una nicchia pratica per un armadio e armadi a muro. La cucina chiusa è dotata di un coperchio in plastica, di una stufa in vetroceramica, forno e frigorifero. La sala da pranzo/soggiorno ha un pavimento in moquette e accesso diretto al balcone soleggiato con tenda da sole. La camera dei genitori è anch'essa dotata di un pavimento in laminato e ha accesso diretto al balcone. Due altre camere dei bambini con pavimenti in moquette, nonché un bagno con doccia, lavabo e finestra, completano l'offerta di locali. L'appartamento comprende un locale di deposito al 1° piano. Al 2° piano, c'è una lavanderia comune con lavatrice e asciugatrice, nonché due stanzetti di essiccazione separati. Un ascensore è disponibile e va fino al mezzo piano; la proprietà non è quindi accessibile alle sedie a rotelle. L'appartamento comprende anche un garage e un posto auto all'aperto al piano terra. A causa della condizione esistente e del bisogno di ristrutturazione associato, l'appartamento offre molte possibilità di mettere in atto idee di vita moderne. Allo stesso tempo, rappresenta un'opzione interessante per gli investitori in capitale. Il reddito locativo stimato è di circa 1.200-1.300 CHF al mese. L'appartamento si trova in una posizione molto centrale. La stazione di Döttingen con collegamenti diretti per Baden e Zurigo, nonché varie strutture commerciali come Migros, Denner, una farmacia e altri negozi, sono a distanza di cammino. Ci ha suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e prenotate un appuntamento di visione senza impegno. Siamo lieti del vostro contatto.

Affascinante appartamento di 3,5 locali per investitori, coppie o single a Rekingen

Appartamento in vendita a Rekingen, Argovia La tua nuova casa ti aspetta!Scopri questo affascinante appartamento di 3,5 locali nel pittoresco comune di Rekingen nel distretto di Zurzach, in Argovia. L'appartamento, situato all'ultimo piano di un edificio di tre piani sulla Unterwiesenstrasse, offre una casa accogliente su 59,4 metri quadrati di spazio abitativo, che è stato amorevolmente curato.Questa proprietà, che è stata costruita originariamente nel gennaio 1956, dispone di due ampie camere da letto e un bagno, ideale per single, coppie o piccole famiglie. Il piano di appartamento ingegnoso utilizza lo spazio disponibile in modo ottimale e crea un ambiente di vita invitante e funzionale. L'appartamento è uno dei tre unità dell'edificio, il che assicura un'atmosfera calma e personale.Un altro punto di forza è il carport associato, che offre un parcheggio comodo e protetto dalle intemperie per te e i tuoi ospiti. Il piccolo ma elegante edificio procura un senso di sicurezza e di esclusività e è ottimamente collegato alle comodità locali e ai collegamenti di trasporto.Lasciati affascinare da questa unica opportunità di acquisto e prenota una visita oggi stesso. Questo appartamento potrebbe presto diventare la tua nuova casa!

Più che soltanto abitare - La tua nuova casa a Unterkulm

Questo appartamento di 4,5 locali a Unterkulm offre una qualità di costruzione solida in un quartiere residenziale piacevole. La proprietà è stata costruita nel 1972 e completamente ristrutturata nel 2005. Oggi, si presenta in uno stato ben mantenuto. L'appartamento ha una disposizione delle stanze ben strutturata e pratica. Il balcone soleggiato crea uno spazio esterno aggiuntivo e invita a soggiornare. Un garage singolo con un posto auto per un altro veicolo, nonché un giardino posteriore, possono essere acquistati per 30.000 CHF aggiuntivi e complementare questa offerta in modo sensato. Altri punti di forza: - Appartamento di 4,5 locali con disposizione funzionale e familiare - Costruito nel 1972 - Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio e nuova cucina nel 2005 - Sostituzione del sistema di riscaldamento nel 2022 - Manutenzione regolare - Balcone soleggiato - Garage con posto auto (30.000 CHF) - Cantina individuale - Quartiere residenziale tranquillo adiacente alla zona agricola Unterkulm offre un ambiente tranquillo e naturale con una alta qualità della vita. I negozi, le scuole e i ristoranti sono vicini e facilmente raggiungibili a piedi. La connessione ai trasporti pubblici è buona, e l'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti, permettendo collegamenti rapidi ad Aarau, Zurigo e Basilea. Numerose attività di svago e relax, nonché sentieri per trekking e ciclismo, sono anche vicini. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o le persone sole che desiderano combinare un alloggio spazioso in un ambiente tranquillo con una buona infrastruttura e collegamenti di trasporto. Proprietà di base Noi colleghiamo le proprietà con le persone.Condizione di acquisto: 5% di acconto alla firma dell'accordo di riserva. Una conferma di finanziamento di un'istituzione finanziaria svizzera deve essere fornita alla firma dell'accordo di riserva. Il pagamento del saldo è dovuto alla firma dell'atto di vendita o al trasferimento dei benefici e dei rischi. L'acquirente deve fornire al venditore, alla firma, una promessa di pagamento irrevocabile di un'istituzione finanziaria svizzera. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali dalle parti. Nota generale: La documentazione di vendita è stata creata con la conoscenza e la coscienza delle nostre migliori capacità. Le informazioni contenute sono puramente informative e fornite senza garanzia. Non fanno parte di un accordo contrattuale. Una vendita prima del contratto è riservata.

Piccolo, elegante e pieno di charme - La tua casa in mezzo alla natura

Un posto dove arrivare, staccare e sentirsi bene. Questa casa di 3½ locali separata combina un comfort di vita accogliente con una sensazione di pace e sicurezza particolare.Su circa 65 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, puoi aspettarti una casa con carattere. Le travi in legno visibili danno alla zona living e pranzo aperta un'atmosfera calda, mentre l'accesso diretto al balcone estende lo spazio abitativo all'esterno. La cucina adiacente, ben attrezzata, si integra armoniosamente nel concetto di vita.Al piano inferiore, ci sono due camere e un bagno con doccia, water e torre di lavaggio privata. Un accesso esterno supplementare, un angolo salotto confortevole e una cantina offrono ulteriore comfort.Sia che si tratti di ore rilassanti sul balcone o di un pomeriggio tranquillo all'aperto - qui puoi goderti il tuo proprio rifugio.Inserita nel paesaggio idilliaco del Ruedertal, la casa si trova nell'insediamento vacanziero di Stockacher a Schmiedrued-Walde. I prati verdi, le colline boscose e l'atmosfera rurale caratterizzano i dintorni e creano condizioni ideali per tutti coloro che apprezzano la pace e la vicinanza con la natura.Nonostante la posizione naturale, le strutture più importanti sono facilmente raggiungibili. Il negozio del villaggio, la scuola e l'asilo sono a circa un chilometro di distanza. La fermata dell'autobus Walde AG, Käserei è raggiungibile a piedi in circa 500 metri. Da lì, la linea di autobus 616 collega la regione a Schöftland. L'uscita autostradale Aarau-Ovest (A1) è a circa dodici chilometri di distanza.Piano superiore:Cucina aperta, soggiorno luminoso, balcone e terrazza spaziosaPiano inferiore:Bagno con doccia, water e torre di lavaggio, una camera da letto, uno studio/camera per gli ospitiPunti salienti:+ Casa di 3½ locali separata con molto charme+ Circa 65 m² di spazio abitativo su due piani+ 129 m² di superficie del terreno+ Zona living e pranzo confortevole con travi in legno visibili+ Balcone e terrazza in un ambiente verde+ Cucina ben attrezzata con piani di lavoro in granito+ Camera da letto e studio/camera per gli ospiti separati+ Bagno con doccia, water e torre di lavaggio privata+ Riscaldamento a pannello infrarossi e radiatori di accumulo elettrici+ Accesso esterno supplementare e cantina privata+ Posizione tranquilla e naturale nel Ruedertal idilliacoAffitto di locazione di edificio CHF 250,00 al mese, durata fino al 13.11.2078Leon BornTedesco / Inglese

Più che un semplice abitare - La tua nuova casa a Unterkulm

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra a Unterkulm offre una costruzione solida e si trova in uno stato ben mantenuto. La proprietà è stata costruita nel 1972 e è stata continuamente mantenuta. L'appartamento convince con una disposizione delle stanze pratica e ben utilizzabile. Il balcone soleggiato con parte di giardino offre uno spazio supplementare all'esterno e invita a soggiornare. Un garage singolo può essere acquistato per 25.000 CHF e completa perfettamente l'offerta. Altri punti di forza: - 3,5 locali al piano alto con disposizione delle stanze pratica - Anno di costruzione 1972 - Ristrutturazione dell'involucro dell'edificio e nuova cucina nel 2005 - Sostituzione del sistema di riscaldamento nel 2022 - Continuamente ben mantenuto - Balcone soleggiato con parte di giardino di circa 45 m2 - Garage singolo per 25.000 CHF - Cantina personale - Quartiere residenziale tranquillo adiacente alla zona agricola Unterkulm offre un ambiente di vita piacevole e naturale. Le strutture commerciali, le scuole e i ristoranti sono vicini e possono essere raggiunti a piedi. I trasporti pubblici sono ben sviluppati, e l'autostrada A1 può essere raggiunta in pochi minuti. Ciò offre buone connessioni ad Aarau, Zurigo e Basilea. Inoltre, diverse aree di svago locali e sentieri di trekking e ciclismo sono situati nelle immediate vicinanze. Questo appartamento è adatto a coppie, piccole famiglie o persone sole che apprezzano un ambiente di vita tranquillo con una buona infrastruttura e distanze corte. Proprietà di base Noi connettiamo le proprietà con le persone.Condizione di acquisto: 5% di acconto alla firma dell'accordo di riserva. Una conferma di finanziamento di un'istituzione finanziaria svizzera deve essere disponibile alla firma dell'accordo di riserva. Il pagamento restante è dovuto alla firma dell'atto di vendita o al trasferimento dei benefici e dei rischi. L'acquirente consegna al venditore una promessa di pagamento irrevocabile di un'istituzione finanziaria svizzera alla firma. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali dalle parti. Nota generale: La documentazione di vendita è stata creata alla migliore della nostra conoscenza e della nostra coscienza. Le informazioni contenute sono puramente informative e sono fornite senza garanzia. Non fanno parte di un accordo contrattuale. Una vendita prima del contratto è riservata.