6 risultati - Case plurifamiliari in vendita: Saxon

Edificio locativo a Saxon

Edificio locativo con rendita, situato in posizione ideale a Saxon In vendita, edificio locativo composto da tre appartamenti, ideale per un investitore o per un progetto immobiliare con alto potenziale. L'edificio è composto da: * 1 monolocale* 1 appartamento con 2,5 locali* 1 appartamento con 4 locali Situato in un quartiere tranquillo e ricercato di Saxon, beneficia di una posizione privilegiata, a soli 2 minuti a piedi dalla scuola, e offre un ambiente di vita pratico e apprezzato dagli inquilini. È stato recentemente eseguito un importante lavoro per migliorare il comfort e l'efficienza energetica dell'edificio: * Il tetto è stato completamente rifatto* È in corso l'installazione di una nuova pompa di calore La proprietà si trova su un terreno di 388 m², con una superficie costruita di circa 150 m². I punti di forza * Edificio composto da 3 appartamenti* Posizione eccellente a proximità immediata delle scuole* Tetto nuovo* Pompa di calore nuova* Buon potenziale di rendita* Opportunità ideale per investitori o proprietari che desiderano diversificare il loro patrimonio

Villa / edificio con 2 appartamenti 1x 3.5 locali in duplex + 1x studio

Villa/edificio con reddito, composto da 2 appartamenti: un 3.5 locali in duplex e uno studio.Posizione ideale vicino alla scuola e al centro di Saxon in un quartiere tranquillo, questa villa ha tutti i vantaggi.Per ulteriori dettagli, visitate il nostro sito web: www.valimmobilier.chÈ composto da 2 appartamenti, come descritto di seguito:L'appartamento 3.5 locali in duplex è composto da:La superficie totale lorda è di circa 135 m2.Piano terra: • Entrata • Cucina aperta sul soggiorno con accesso alla terrazza • Soggiorno spazioso con accesso alla terrazza • Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice • Bagno con vasca da bagno, WC e lavabo • Locale tecnico/ripostiglio • Accesso al garage e garage Piano superiore: • Corridoio • Ampia camera da letto • Camera da letto • Balcone Aree esterne: • Terrazza ca. 40 m2 • Balcone • 2 posti auto • Garage Lo studio è composto da:La superficie totale lorda è di circa 41 m². • Entrata • Cucina/soggiorno ca. 35 m² • Zona notte • Bagno con doccia, WC, lavabo e spazio per una lavatrice Area esterna: • Terrazza • Balcone • 1 posto auto Particolarità/dettagli: • I pavimenti sono in parquet nelle camere da letto e in ceramica nel resto dell'appartamento. • I muri sono intonacati con intonaco bianco e nei bagni con piastrelle. • La cucina è completamente attrezzata. • Le finestre e le porte scorrevoli sono in PVC con doppia vetrazione. • Le tende sono a lamelle in anthracite. • I bagni sono dotati di lavabi, cabine doccia, vasche da bagno e WC. • Un rubinetto per l'irrigazione è situato all'ingresso del garage. • La fonte di calore è una pompa di calore aria/acqua. • La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento a bassa temperatura e termostati nelle stanze. • L'area esterna è in gran parte asfaltata e la parte posteriore è coperta con ghiaia. Non esitate a richiedere il dossier completo.

Casa locativa con possibilità di creare nuovi alloggi

Situato nel cuore di Saxon, questo complesso immobiliare si rivolge a una clientela alla ricerca di un progetto con alto valore aggiunto, sia per investimento locativo, sia per un progetto familiare intergenerazionale o per lo sviluppo progressivo di nuove abitazioni.Composto da diversi appartamenti, uno spazio commerciale, depositi indipendenti, garage e numerose aree di parcheggio, questa proprietà offre una struttura ideale per combinare abitazione e attività professionale. Un imprenditore può, ad esempio, stabilire lì il proprio deposito o i locali di operazione mentre sviluppa superfici residenziali in parallelo.Grazie al suo volume generoso e alla sua posizione nella zona del villaggio, che consente un'elevazione e una densificazione, l'edificio presenta un notevole potenziale di evoluzione. I solai possono essere convertiti in abitazioni aggiuntive, mentre i depositi offrono possibilità di trasformazione in abitazioni.Questo edificio rappresenta un'opportunità rara per una famiglia che desidera stabilirsi in modo duraturo mentre sviluppa un progetto di vita evolutivo. Con un buon rendimento locativo già in atto, offre la possibilità di vivere in loco, di riunire diverse generazioni sotto lo stesso tetto o di rinnovare gli spazi in modo progressivo per creare nuove abitazioni nel corso del tempo. Un'immobile di carattere, modulare e rivolto al futuro, ideale per coloro che desiderano combinare ambiente di vita, stabilità patrimoniale e visione a lungo termine nel cuore di Saxon.L'edificio si estende su 4 livelli con due depositi annessi e si divide come segue:Seminterrato: • 3 cantine • Locale tecnico • Serbatago di olio • Ampio locale che può essere convertito in carnotzet Piano terra (spazio commerciale): • Entrata • Ampia area commerciale • Ufficio • Laboratorio • Cantina indipendente • Deposito di 51 m2 1° piano (appartamento di 4,5 locali): • Entrata • Cucina chiusa con sala da pranzo e accesso al balcone • Ampio balcone • Soggiorno • Tre ampie camere da letto • Bagno con vasca e WC 2° piano (due appartamenti di 2,5 locali): • Corridoio • Due appartamenti con ciascuno: • Entrata • Cucina chiusa • Soggiorno • Camera da letto per appartamento • Bagno con doccia e WC • 1 appartamento con balcone / 1 appartamento senza balcone 3° piano (soli): • Corridoio • 4 locali indipendenti • Possibilità di creare un appartamento o un loft Deposito indipendente, distribuito su 2 livelli, si divide come segue: • Entrata indipendente • Tre ampi locali separati • Ampio spazio di stoccaggio al piano superiore Aree esterne: • Due garage • 7 aree di parcheggio esterne • Via di accesso Particolarità: • Due depositi indipendenti • Reddito netto attuale del 4,42% • Edificio da rinnovare • Oggetto immobiliare ideale per conoscitori del settore edile • Molto bella posizione • Possibilità di creare diverse altre unità abitative e aumentare così la redditività Saxon:Nel cuore delle Alpi, nella pianura del Rodano, il villaggio di Saxon seduce con il suo eccezionale contesto naturale e la sua autenticità. Conosciuto per il suo emblematico Pierre-à-Voir e il suo famoso albicocco, combina charme, storia e qualità della vita. Tra patrimonio, natura e accoglienza calorosa, Saxon offre un ambiente di vita piacevole dove...

Edificio misto con café-bar e appartamenti - nel cuore del vecchio villaggio di Saxon

UN'A ESCLUSIVITÀ BERRA IMMOBILIERBella opportunità di investimento a Saxon!Questo edificio con grande potenziale si trova nel charmante vecchio villaggio di Saxon, vicino ai servizi e alle strade principali.L'edificio, con fascino autentico, combina uno spazio commerciale e due appartamenti, offrendo una buona opportunità per un investitore o un appassionato di ristrutturazione che desidera valorizzare una proprietà di carattere.DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO- Al piano terra si trovano uno spazio commerciale attualmente utilizzato come café-bar, un'area sanitaria, l'impianto di riscaldamento dotato di caldaia a olio, un ripostiglio e la scala che porta ai piani superiori.- Il primo piano comprende un appartamento composto da un soggiorno luminoso, una cucina indipendente, un bagno e due camere da letto.- Il secondo piano ospita un appartamento che include una camera da letto, una cucina con area pranzo, un'area sanitaria e una grande stanza adiacente che può essere utilizzata come soggiorno.- Nel sottotetto, un galetas offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo.PARCHEGGIL'edificio è venduto con dodici posti auto esterni inclusi nella vendita.Informazioni aggiuntive su richiesta.Per richieste di visita: 079 464 11 48.***Tutti i nostri immobili sono disponibili su www.berra-immobilier.ch***

Projet de construction de 4 appartements à 5 minutes de Martigny

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à seulement 5 minutes de Martigny ! Ce projet de construction, avec permis en force, est entièrement prêt à démarrer et n'attend plus que vous.Que vous souhaitiez vous lancer dans la promotion immobilière ou renforcer votre activité dans le domaine, ce projet est idéal pour vous. Le permis de construire en force est déjà délivré et tous les plans, ainsi que les aménagements des appartements, sont à votre disposition. Il ne vous reste plus qu'à choisir vos entreprises pour réaliser votre futur immeuble.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment de trois étages totalisant plus de 284 m2 habitables et comprenant un rez-de-chaussée avec un local technique, un local à vélos, une buanderie collective, quatre caves et quatre places de parc couvertes. Deux appartements bénéficient de généreux espaces extérieurs, avec plusieurs balcons ainsi qu'une grande terrasse offrant un confort de vie optimal et une ouverture agréable sur l'environnement extérieur.Ce projet représente une occasion unique de réaliser une promotion immobilière immédiatement exploitable dans un emplacement privilégié de Saxon.L'immeuble de trois étages se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Local technique • Local à vélos • Buanderie collective • 4 caves • 4 places de parc couvertes 1er étage : • Studio de 41,60 m2 • Appartement de 2.5 pièces de 59,80 m2 2e étage : • Appartement de 4.5 pièces de 103 m2 avec deux balcons 3e étage : • Appartement de 3.5 pièces de 80 m2 avec deux balcons et une terrasse de 20,60 m2 Saxon :Au coeur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où il fait bon s'installer. www.saxon.chVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, nur 5 Minuten von Martigny entfernt! Dieses Bauprojekt mit gültiger Baugenehmigung ist vollständig startbereit und wartet nur noch auf Sie.Ganz gleich, ob Sie in die Immobilienentwicklung einsteigen oder Ihr Geschäft in diesem Bereich ausbauen möchten - dieses Projekt ist ideal für Sie. Die gültige Baugenehmigung liegt bereits vor, und alle Pläne sowie die Grundrisse der Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung. Sie müssen nur noch die Bauunternehmen auswählen, die Ihr zukünftiges Gebäude errichten sollen.Das Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von über 284 m² vor und umfasst im Erdgeschoss einen Technikraum, einen Fahrradraum, einen Gemeinschaftswaschraum, vier Kellerräume und vier überdachte Parkplätze umfasst. Zwei Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche mit mehreren Balkonen sowie einer großen Terrasse, die optimalen Wohnkomfort und eine angenehme Verbindung zur Außenwelt bieten.Dieses Projekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein sofort nutzbares Immobilienprojekt an einem privilegierten Standort in Saxon zu realisieren.Das dreistöckige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Technikraum • Fahrradabstellraum • Gemeinschaftswaschküche • 4 Kellerräume • 4...

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon

Immobilio con rendita nel cuore di Saxon con rendita del 5,9% Immobilio con rendita nel cuore di SaxonSituazione eccezionale, posizione centraleRendita del 5,9% lordaL'immobilio si trova nel cuore di Saxon e beneficia di una posizione eccezionale in un settore dinamico con accesso immediato a tutte le comodità. Questa posizione centrale garantisce una costante domanda di immobili in affitto e un'eccellente sostenibilità del reddito.L'immobilio si distingue per una mixità di utilizzi ricercata, che combina spazi commerciali, abitazioni e spazi per uffici. Comprende tre unità commerciali al piano terra, un appartamento di 5,5 locali al primo piano e uno spazio per uffici attrezzato nel sottotetto, che consente una diversificazione efficace dei redditi da affitto.Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento solida, che offre un impegno a lungo termine, un reddito da affitto stabile e un potenziale di rendita attraenteStato di locazione e proiezione:Attualmente affittato:- Un'unità commerciale: 800.- al mese più IVAUn appartamento di 5,5 locali: 1800.- al mese più IVAUn ufficio + seminterrato: 1350.- al mese più IVAIn fase di locazione:Un'unità commerciale di 2 locali: 1200.- al mese più IVAUn'unità commerciale di 1 locale: 700.- al mese più IVATotale:5850.-/mese70'200.-/anno, che corrisponde a una rendita lorda del 5,9%Particolarità:Venduto con tutte le unità affittate8 posti auto esterni1 box autoRiscaldamento a olioVetri doppiSuperficie utile 450 m2Superficie abitabile 321 m2Terreno 436 m2 in posizione centraleRistrutturazioni 2023Anno di costruzione 1957Stato di locazione 5850.- al meseSpese: ?5600.-/annoRendita lorda 5,9%Disponibilità: da concordareAgente responsabile:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch