Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Saxon: 6 Treffer

Mietshaus in Saxon

Mietshaus mit Rendite, ideal in Saxon gelegen Zum Verkauf steht dieses charmante Mietshaus mit Rendite, bestehend aus drei Wohnungen, ideal für einen Investor oder für ein Immobilienprojekt mit hohem Potenzial. Das Haus besteht aus: * 1 Studio* 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern* 1 Wohnung mit 4 Zimmern Es liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel von Saxon, bietet eine privilegierte Lage, nur 2 Minuten zu Fuß von der Schule entfernt, und bietet ein praktisches und geschätztes Lebensumfeld für Mieter. Um den Komfort und die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern, wurden kürzlich umfangreiche Arbeiten durchgeführt: * Das Dach wurde vollständig erneuert* Eine neue Wärmepumpen-Anlage ist derzeit in Betrieb und wird installiert Das Grundstück umfasst eine Fläche von 388 m², bei einer bebauten Fläche von etwa 150 m². Die Highlights * Haus mit 3 Wohnungen* Exzellente Lage in unmittelbarer Nähe zu den Schulen* Neues Dach* Neue Wärmepumpe* Gutes Renditepotenzial* Ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigentümer, die ihr Vermögen diversifizieren möchten

Villa / Gebäude mit 2 Apartments 1x 3.5 Zimmer im Duplex + 1x Studio

Villa/Gebäude mit Rendite, bestehend aus 2 Apartments: ein 3.5-Zimmer-Duplex und ein Studio.Ideal gelegen in der Nähe der Schule und des Zentrums von Saxon in einer ruhigen Nachbarschaft, bietet diese Villa alle Vorteile.Für weitere Details besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chSie besteht aus 2 Wohnungen, wie unten beschrieben:Das 3.5-Zimmer-Duplex besteht aus:Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt etwa 135 m2.Erdgeschoss: • Eingangshalle • Offene Küche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Technikraum/Speicher • Zugang zur Garage und Garage Obergeschoss: • Flur • Großes Schlafzimmer • Schlafzimmer • Balkon Außenbereiche: • Terrasse ca. 40 m2 • Balkon • 2 Parkplätze • Garage Das Studio besteht aus:Die gesamte Bruttogeschossfläche beträgt etwa 41 m². • Eingangshalle • Küche/Wohnzimmer ca. 35 m² • Schlafbereich • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine Außenbereich: • Terrasse • Balkon • 1 Parkplatz Besonderheiten/Detalles: • Die Böden sind im Schlafzimmer mit Parkett und im Rest des Apartments mit Fliesen ausgelegt. • Die Wände sind mit weißem Gips und in den Badezimmern mit Fliesen verkleidet. • Die Küche ist vollständig ausgestattet. • Die Fenster und Schiebetüren sind aus PVC mit Doppelverglasung. • Die Jalousien sind aus anthrazitfarbenen Lamellen. • Die Badezimmer sind mit Waschbecken, Duschkabinen, Badewannen und WC ausgestattet. • Ein Gartenschlauchanschluss befindet sich am Eingang der Garage. • Die Wärmequelle ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. • Die Wärmeverteilung erfolgt durch Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur und Thermostaten in den Räumen. • Der Außenbereich ist größtenteils asphaltiert und der hintere Bereich ist mit Schotter bedeckt. Zögern Sie nicht, das vollständige Dossier anzufordern.

Haus mit Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen

Situé au coeur de Saxon, cet ensemble immobilier s'adresse à une clientèle à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial intergénérationnel ou le développement progressif de nouveaux logements.Composé de plusieurs appartements, d'un local commercial, de dépôts indépendants, de garages et de nombreuses places de parc, ce bien offre une structure idéale pour conjuguer habitation et activité professionnelle. Un entrepreneur pourra, par exemple, y établir son dépôt ou ses locaux d'exploitation tout en développant parallèlement des surfaces résidentielles.Dank seiner großzügigen Ausstattung und seiner Lage in der Ortschaft, die eine Aufstockung und eine Verdichtung ermöglicht, bietet das Gebäude ein hohes Entwicklungspotenzial. Die Dachböden können beispielsweise in eine zusätzliche Wohnung umgebaut werden, während die Lagermöglichkeiten eine Umwandlung in Wohnraum bieten.Dieses Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die langfristig einziehen und ein evolvierendes Lebensprojekt entwickeln möchte. Mit einem bereits vorhandenen guten Mietertrag bietet es die Möglichkeit, vor Ort zu wohnen, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen oder die Räumlichkeiten schrittweise zu renovieren, um im Laufe der Zeit neue Wohnungen zu schaffen. Ein Charaktergebäude, modulierbar und zukunftsweisend, ideal für diejenigen, die Lebensumfeld, patrimoniale Stabilität und langfristige Vision im Herzen von Saxon verbinden möchten.Das Gebäude erstreckt sich über 4 Ebenen mit zwei angrenzenden Lagerräumen und ist wie folgt aufgeteilt:Keller: • 3 Keller • Technikraum • Öltank • Großer Raum, der als Carnotzet ausgebaut werden kann Erdgeschoss (Gewerberaum): • Eingang • Große Gewerbefläche • Büro • Labor • Unabhängiger Keller • Lager von 51 m2 1. Obergeschoss (4,5-Zimmer-Wohnung): • Eingangshalle • Abgeschlossene Küche mit Esszimmer und Zugang zum Balkon • Großer Balkon • Wohnzimmer • Drei große Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC 2. Obergeschoss (zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen): • Flur • Zwei Wohnungen mit jeweils: • Eingangshalle • Abgeschlossene Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer pro Wohnung • Badezimmer mit Dusche und WC • 1 Wohnung mit Balkon / 1 Wohnung ohne Balkon 3. Obergeschoss (Dachboden): • Flur • 4 unabhängige Räume • Möglichkeit, eine Wohnung oder ein Loft zu schaffen Unabhängiges Lager, das sich über 2 Ebenen erstreckt, ist wie folgt aufgeteilt: • Unabhängiger Eingang • Drei große, getrennte Räume • Großer Lagerraum im Obergeschoss Außenbereiche: • Zwei Garagen • 7 Außenparkplätze • Zufahrtsweg Besonderheiten: • Zwei unabhängige Lager • Aktueller Nettoertrag von 4,42 % • Gebäude zur Renovierung • Immobilienobjekt ideal für Kenner der Baubranche • Sehr schöne Lage • Möglichkeit, mehrere weitere Wohnungen zu schaffen und damit die Rentabilität zu steigern Saxon:Im Herzen der Alpen, in der Rhone-Ebene, bezaubert der Ort Saxon mit seinem außergewöhnlichen Naturrahmen und seiner Authentizität. Bekannt für seinen emblematischen Pierre-à-Voir und seinen berühmten Aprikosen, verbindet er Charme, Geschichte und Lebensqualität. Zwischen Patrimonium, Natur und herzlichem Empfang bietet Saxon ein angenehmes Lebensumfeld, in dem...

Gemeinsames Gebäude mit Café-Bar und Wohnungen - im Herzen des alten Dorfes Saxon

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERSchöne Investitionsmöglichkeit in Saxon!Dieses Gebäude mit großem Potenzial liegt im charmanten alten Dorf Saxon, in der Nähe von Geschäften und Hauptverkehrsstraßen.Das Gebäude, mit authentischem Charme, kombiniert einen Gewerberaum und zwei Wohnungen, bietet eine gute Gelegenheit für einen Investor oder einen Renovierungsliebhaber, der ein Character-Gebäude valorisieren möchte.BESCHREIBUNG DES GEBÄUDES- Im Erdgeschoss befinden sich ein Gewerberaum, der derzeit als Café-Bar genutzt wird, ein Sanitärbereich, die Heizung mit Ölkessel, ein Abstellraum und das Treppenhaus, das zu den oberen Etagen führt.- Die erste Etage umfasst eine Wohnung mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern.- Die zweite Etage beherbergt eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Sanitärbereich und einem großen anliegenden Raum, der als Wohnzimmer genutzt werden kann.- Im Dachboden bietet ein Galetas zusätzlichen Stauraum.PARKPLÄTZEDas Gebäude wird mit zwölf Außenparkplätzen verkauft, die im Verkaufspreis enthalten sind.Weitere Informationen auf Anfrage.Für Besichtigungsanfragen: 079 464 11 48.***Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***

Projet de construction de 4 appartements à 5 minutes de Martigny

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à seulement 5 minutes de Martigny ! Ce projet de construction, avec permis en force, est entièrement prêt à démarrer et n'attend plus que vous.Que vous souhaitiez vous lancer dans la promotion immobilière ou renforcer votre activité dans le domaine, ce projet est idéal pour vous. Le permis de construire en force est déjà délivré et tous les plans, ainsi que les aménagements des appartements, sont à votre disposition. Il ne vous reste plus qu'à choisir vos entreprises pour réaliser votre futur immeuble.Le projet prévoit la construction d'un bâtiment de trois étages totalisant plus de 284 m2 habitables et comprenant un rez-de-chaussée avec un local technique, un local à vélos, une buanderie collective, quatre caves et quatre places de parc couvertes. Deux appartements bénéficient de généreux espaces extérieurs, avec plusieurs balcons ainsi qu'une grande terrasse offrant un confort de vie optimal et une ouverture agréable sur l'environnement extérieur.Ce projet représente une occasion unique de réaliser une promotion immobilière immédiatement exploitable dans un emplacement privilégié de Saxon.L'immeuble de trois étages se compose comme suit :Rez-de-chaussée : • Local technique • Local à vélos • Buanderie collective • 4 caves • 4 places de parc couvertes 1er étage : • Studio de 41,60 m2 • Appartement de 2.5 pièces de 59,80 m2 2e étage : • Appartement de 4.5 pièces de 103 m2 avec deux balcons 3e étage : • Appartement de 3.5 pièces de 80 m2 avec deux balcons et une terrasse de 20,60 m2 Saxon :Au coeur des Alpes, dans la plaine du Rhône, le village de Saxon séduit par son cadre naturel exceptionnel et son authenticité. Connu pour son emblématique Pierre-à-Voir et son célèbre abricot, il allie charme, histoire et douceur de vivre. Entre patrimoine, nature et accueil chaleureux, Saxon offre un environnement de vie agréable où il fait bon s'installer. www.saxon.chVous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, nur 5 Minuten von Martigny entfernt! Dieses Bauprojekt mit gültiger Baugenehmigung ist vollständig startbereit und wartet nur noch auf Sie.Ganz gleich, ob Sie in die Immobilienentwicklung einsteigen oder Ihr Geschäft in diesem Bereich ausbauen möchten - dieses Projekt ist ideal für Sie. Die gültige Baugenehmigung liegt bereits vor, und alle Pläne sowie die Grundrisse der Wohnungen stehen Ihnen zur Verfügung. Sie müssen nur noch die Bauunternehmen auswählen, die Ihr zukünftiges Gebäude errichten sollen.Das Projekt sieht den Bau eines dreistöckigen Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von über 284 m² vor und umfasst im Erdgeschoss einen Technikraum, einen Fahrradraum, einen Gemeinschaftswaschraum, vier Kellerräume und vier überdachte Parkplätze umfasst. Zwei Wohnungen verfügen über großzügige Außenbereiche mit mehreren Balkonen sowie einer großen Terrasse, die optimalen Wohnkomfort und eine angenehme Verbindung zur Außenwelt bieten.Dieses Projekt stellt eine einmalige Gelegenheit dar, ein sofort nutzbares Immobilienprojekt an einem privilegierten Standort in Saxon zu realisieren.Das dreistöckige Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss: • Technikraum • Fahrradabstellraum • Gemeinschaftswaschküche • 4 Kellerräume • 4...

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon

Immobilie mit Rendite im Herzen von Saxon mit 5,9% Rendite Immobilie mit Rendite im Herzen von SaxonAusnahmesituation, ZentrumslageRendite von 5,9% bruttoDie Immobilie befindet sich im Herzen von Saxon und profitiert von einer ausnahmsweisen Lage in einem dynamischen Sektor mit sofortigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Diese zentrale Lage gewährleistet eine konstante Nachfrage nach Mietobjekten und eine hervorragende Nachhaltigkeit der Einnahmen.Die Immobilie zeichnet sich durch eine gesuchte Nutzungsmischung aus, die Gewerbeflächen, Wohnraum und Büroräume kombiniert. Sie umfasst drei Gewerberäume im Erdgeschoss, eine 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock sowie einen ausgebauten Büroraum im Dachgeschoss, was eine effektive Diversifizierung der Mieteinnahmen ermöglicht.Dieses Objekt stellt eine solide Investitionsmöglichkeit dar, die ein langfristiges Engagement, eine stabile Vermietung und ein attraktives Renditepotenzial bietetMietzustand und Prognose:Aktuell vermietet:- Ein Gewerberaum: 800.- pro Monat zzgl. MwSt.Eine 5,5-Zimmer-Wohnung: 1800.- pro Monat zzgl. MwSt.Ein Büro + Keller: 1350.- pro Monat zzgl. MwSt.In Vermietung befindlich:Ein 2-Zimmer-Gewerberaum: 1200.- pro Monat zzgl. MwSt.Ein 1-Zimmer-Gewerberaum: 700.- pro Monat zzgl. MwSt.Gesamt:5850.-/Monat70'200.-/Jahr, was einem brutto Rendite von 5,9% entsprichtBesonderheiten:Verkauft mit allen vermieteten Einheiten8 Außenparkplätze1 GaragenboxÖlheizungDoppelfensterNutzfläche 450 m2Wohnfläche 321 m2Grundstück 436 m2 in ZentrumslageRenovierungen 2023Baujahr 1957Mietzustand 5850.- pro MonatKosten: ?5600.-/JahrBruttorendite 5,9%Verfügbarkeit: zu vereinbarenVerantwortlicher Makler:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch