166 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto la Riviera-Pays-d'Enhaut

Casa indipendente

Una proprietà da reinventare in un contesto residenziale ricercato di Saint-Légier Al cuore di Saint-Légier, in un quartiere residenziale particolarmente calmo e ricercato, questa proprietà costruita nel 1972 si trova su un generoso lotto alberato di circa 1'239 m².La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 135 m² e una superficie utile di circa 185 m², distribuita su due livelli. Di costruzione tradizionale e abitabile nello stato attuale, ha conservato il carattere della sua epoca e offre oggi un bel potenziale di modernizzazione e personalizzazione.Il piano principale si organizza intorno a un generoso spazio di vita che unisce salotto e sala da pranzo, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture. Esso beneficia di un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un caminetto nel salotto rafforza il carattere caldo e conviviale della stanza, mentre il soffitto rivestito di legno le conferisce charme e autenticità.La cucina indipendente, adiacente allo spazio di vita, beneficia anch'essa di una bella luce naturale e offre numerose possibilità di riorganizzazione nel contesto di una futura ristrutturazione.La parte notte comprende tre camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro, nonché un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Un balcone completa piacevolmente questo livello.Il livello inferiore offre diversi spazi complementari e polivalenti che possono rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Comprende, tra l'altro, una camera da letto, un bagno con doccia, WC e lavabo, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.Un garage chiuso direttamente integrato nella casa, completato da tre posti auto esterni, offre una soluzione di parcheggio particolarmente confortevole.Oltre alla casa esistente, il lotto di circa 1'239 m² costituisce uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Le sue dimensioni permettono di considerare diverse prospettive di valorizzazione: conservazione e ristrutturazione della villa, eventuale ampliamento dell'esistente o studio di un progetto immobiliare più ampio. Ogni evoluzione rimane naturalmente soggetta alle disposizioni regolamentari in vigore nonché all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie presso le autorità competenti.Questa polivalenza consente alla proprietà di rispondere sia alle aspettative di una famiglia che desidera creare una casa a sua immagine, sia a quelle di un acquirente, investitore o professionista del settore immobiliare sensibile al potenziale patrimoniale e alle prospettive di evoluzione del bene.Al fine di facilitare la proiezione dei futuri acquirenti, una visita virtuale Matterport realizzata senza mobili consente di scoprire con precisione la distribuzione e i volumi della casa, offrendo al contempo una visione chiara delle diverse possibilità di allestimento.Un'opportunità rara che riunisce posizione, tranquillità, accessibilità e potenziale, nel cuore della Riviera vaudoise.Contattateci per organizzare una visita.Disponibilità immediata.Posizione :Saint-Légier offre un equilibrio particolarmente piacevole tra dolcezza di villaggio, natura e vicinanza urbana. Situata sulle alture della Riviera vaudoise, tra il lago di Ginevra e le Prealpi, la comunità beneficia di un ambiente verde composto da vigneti, prati, boschi e pascoli di alta quota.La vita locale è dinamica, con numerosi negozi, scuole, ristoranti, impianti sportivi e società locali. Gli spostamenti sono facilitati dalla linea ferroviaria Vevey-Les Pléiades, che serve Saint-Légier e Blonay, nonché dalle reti di autobus regionali.Per il tempo libero, i dintorni offrono numerose possibilità di passeggiate e attività in piena natura. Il sito di Les Pléiades, la ferrovia-museo Blonay-Chamby e il castello di Blonay partecipano anch'essi al fascino e all'identità della regione.Un contesto di vita ricercato, che consente di godere della tranquillità e della natura restando vicini a Vevey, Montreux e ai principali assi di comunicazione.Posizione : • Vevey: circa 10 min. • Montreux: circa 15 min. • Losanna: circa 30 min. • Friburgo: circa 45-50 min. • Berna: circa 1 ora 10 min.-1 ora 20 min. • Ginevra: circa 1 ora 10 min.-1 ora 20 min. • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 1 ora 15 min.-1 ora 25 min. Servizi : • Autostrada A9: circa 5 min. • Centro di Saint-Légier: circa 3-5 min. • Stazione di St-Légier-Village: circa 3-5 min. • Negozi e supermercato: circa 4-5 min. • Farmacia: circa 4-5 min. • Scuole e strutture di accoglienza: circa 5 min. • Scuola Internazionale Bilingue Haut-Lac: circa 5 min. • Ristoranti e servizi: circa 5 min. • Impianti sportivi e tempo libero: circa 5 min. Riscaldamento : • Caldaia a olio Oertli 24 KW • Riscaldamento distribuito attraverso radiatori Parcheggio e annessi : • 3 posti auto esterni • 1 garage chiuso per un'auto

Maestosa costruzione nel cuore di St-Légier : Le Village Illustré

Scopri questa magnifica proprietà di carattere costruita nel 1828, impregnata di storia e del fascino dell'artista Alfred Béguin. Situata in un ambiente incantevole, questo edificio offre uno spazio abitativo generoso, un giardino piano e alberato, ed elementi architettonici unici che lo rendono un vero e proprio gioiello patrimoniale. Il collegio di Clos-Béguin si trova dall'altra parte della strada e la scuola internazionale "Haut-Lac" è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi.- Perfetta alleanza di antico e moderno- Le comodità si trovano a proximità immediata- Vicino ai trasporti pubblici- Antica dimora di Alfred Béguin- Architettura d'epoca

Casa con 2 appartamenti completamente ristrutturati!

Nella parte inferiore di Chardonne, al confine con Corseaux, si trova una casa unifamiliare individuale con due appartamenti completamente ristrutturati. E' situata su un terreno di ca. 753 m2 con una bella vista sul lago. • 2 appartamenti con 3,5 locali di ca. 83 m2 + terrazze e ingresso indipendente • Belle superfici utili di 85 m2 e 110 m2 • Garage e posti auto esterni • Accesso al villaggio e alle scuole in 5 minuti in auto

Proprietà prestigiosa a pochi passi dalla riva del lago, parco verde

Situata nel famoso quartiere residenziale delle ville Dubochet, questa proprietà di lusso si trova in un ambiente idilliaco ed esclusivo, a pochi passi dalla riva del lago e a 5 minuti da Montreux. Questa posizione incantevole offre una vicinanza immediata a tutte le comodità, pur godendo di assoluta tranquillità. Una fermata dell'autobus si trova inoltre a soli 200 metri da questa proprietà. - Eleganza dei luoghi che combina raffinatezza, charme d'antan e materiali di alta gamma - 3 livelli + seminterrato, carattere unico, stile architettonico d'epoca - Altissimi soffitti ornati di frisi, caminetti in marmo, pavimenti in parquet grezzo - Minuziosamente mantenuta, in ottimo stato di conservazione - Magnifico parco alberato con diverse essenze

Splendida villa individuale in quartiere prestigioso

Situata su un terreno di 1'500 m², nella parte inferiore della pittoresca comune di Blonay-Saint-Légier, questa casa interamente scavata costruita nel 1973 ha beneficiato nel 2017 di una ristrutturazione completa e di un ampliamento realizzato con materiali di altissima qualità. Grazie alla sua posizione dominante e all'orientamento a sud, la casa gode di un'illuminazione solare ottimale e di una vista libera. • Quartiere tranquillo e ambito a Blonay • Altezza del soffitto bella • Fascino autentico, pietre a vista • Permesso per costruire una terrazza di 250m² • Garage doppio + 6 posti auto esterni • Pannelli solari

Bella villa con una piscina che offre un panorama eccezionale

Questa bella proprietà familiare si trova nelle alture di Montreux, a solo 7 minuti di auto dal centro città e dai suoi numerosi negozi. Si trova in un quartiere residenziale del pittoresco villaggio di Chernex. La sua posizione, tra lago e vigneti, conferisce a questa villa un ambiente di vita ricercato e le permette di godere di una magnifica vista panoramica.Distribuita su 2 livelli + seminterrato, questa proprietà di 5,5 locali totalizza circa 240 m² di spazio abitabile. La sua orientamento a sud e le numerose finestre le procurano una bella luminosità.Costruita nel 2005, è stata regolarmente curata e si trova in ottimo stato di manutenzione generale. Dispone di ampi e luminosi spazi di vita. Sono stati scelti materiali molto belli per offrire un ambiente caldo e accogliente.All'esterno, un giardino con una terrazza di circa 144 m² e una piscina permetteranno di godere di momenti di relax conviviali, ammirando la magnifica vista. È stato installato anche un bello stagno, aggiungendo un tocco di charme extra a questa proprietà.Un garage doppio e 2 posti auto esterni completano questa proprietà.

Unico! Magnifica dimora nel cuore di un parco verde

Questa proprietà di carattere si trova nel villaggio di Jongny, una piccola località vicino a Vevey, che domina i vigneti del Lavaux, patrimonio dell'UNESCO, e offre tutte le infrastrutture desiderate come scuole, negozi, ristoranti e ufficio postale. Offre un panorama eccezionale con vista imprenabile sul lago e sulle montagne circostanti. Grazie alla sua posizione strategica, potrete muovervi facilmente. Una fermata dell'autobus che vi permette di raggiungere Vevey si trova nelle immediate vicinanze della proprietà. Le varie axis autostradali che servono Ginevra o il Vallese sono a soli 8 minuti da questa.Costruita su un terreno di oltre 20.000 m² magnificamente alberato, questa proprietà di circa 800 m² di spazio abitabile offre un ambiente idilliaco e verde. Un magnifico fienile del 1732, con volumi impressionanti su tre livelli, è una vera e propria sala ricevimenti. Dotato di un ascensore per auto e di un ascensore con accesso diretto all'abitazione, è perfettamente adatto per mostre e tutti i tipi di eventi.In questo vecchio volume sono stati realizzati tre nuovi appartamenti. Il primo, un duplex di 3,5 locali nel sottotetto, dispone di due bagni e di una cucina completamente attrezzata. Uno studio situato al primo piano e orientato a sud è completamente attrezzato. Infine, un appartamento di 2,5 locali, anch'esso orientato a sud, si trova al piano terra.La casa principale, costruita nel 1906 per integrarsi armoniosamente con il fienile, si estende su tre livelli. Offre servizi di alta qualità e combina con eleganza il fascino del vecchio con le attrezzature moderne. Minuziosamente curata, la proprietà ha subito importanti lavori di valorizzazione, garantendo un comfort ottimale e un'atmosfera raffinata.La proprietà beneficia anche di un annesso, utilizzato come atelier per artisti e spazio espositivo, oltre allo spazio residenziale.È da notare che la proprietà è accessibile attraverso due strade di accesso private con due parcheggi esterni e un garage sicuro per i veicoli di tutti i giorni.Questa proprietà esclusiva ha un'atmosfera eccezionale e vi saprà sedurre con i suoi numerosi pregi durante la vostra visita.

Capolavoro nel cuore della Riviera! Vista a 360 gradi, a 10 minuti da Vev

OGGETTO ECCEZIONALESituata sulle alture del Lago di Ginevra, la Villa Chardonne incarna l'eleganza contemporanea e l'armonia con la natura circostante. Come per opere prestigiose... il sogno... dello studio di architettura svizzero Made In, questa residenza si distingue per il suo design essenziale e la sua concezione audace.La villa poggia su una struttura che combina vetro e acciaio, offrendo un'impressione di leggerezza e trasparenza. Le linee minimaliste dell'edificio si integrano perfettamente nel paesaggio, creando un dialogo sottile tra l'architettura e la natura circostante. Le immense vetrate permettono un'immersione totale nella scenografia eccezionale, offrendo viste panoramiche a 360 gradi mozzafiato sul Lago di Ginevra e le vette alpine.All'interno, gli spazi sono aperti e bagnati di luce naturale, rafforzando la sensazione di fluidità tra interno ed esterno. I materiali nobili e le finiture di alta gamma conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e sofisticata.Inoltre, il terreno offre il privilegio di ospitare vigne, permettendo di produrre ogni anno alcune bottiglie da un vigneron locale, aggiungendo così una nota di autenticità e tradizione a questo gioiello eccezionale.Un vero capolavoro dell'architettura contemporanea, la Villa Chardonne seduce con la sua eleganza senza tempo e la sua integrazione perfetta nel suo ambiente eccezionale.

Proprietà di carattere situata nel cuore della verdezza

A pochi passi dalla Scuola Internazionale Saint-Georges, su un bellissimo terreno di oltre 4'000 m2, questa proprietà costruita negli anni '20 presenta belle stanze spaziose e luminose. L'immobile avrà bisogno di una ristrutturazione totale. Quartiere calmo e privilegiato.A pochi minuti a piedi dal lago, dalla piscina di La Maladaire e vicino a Montreux.Parcheggi esterni multipli. Giardino alberato magnifico.Una casa annessa con una rimessa/fienile oltre a un garage e un posto auto completano questa rara proprietà sul mercato.

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum, mit Kamin und...

Villa d'architecte - un havre de paix dominant le lac Léman

Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes - BlonaySituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Blonay, cette élégante villa individuelle bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la Riviera vaudoise.Construite sur une belle parcelle soigneusement aménagée, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs, son excellent état d'entretien et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'arrivée, une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules en complément du double garage. L'entrée s'ouvre sur des volumes agréables et parfaitement entretenus.Le niveau principal accueille un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées vers le lac. L'espace salon et salle à manger profite d'un accès direct à une immense terrasse panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine, entièrement équipée, offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements.À l'extérieur, la terrasse de plus de 100 m² constitue un atout majeur de la propriété. Son garde-corps vitré préserve pleinement la vue sur le Léman tandis que les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du cadre exceptionnel.L'étage comprend plusieurs chambres confortables bénéficiant pour certaines d'une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes. Une grande salle de bains avec baignoire complète ce niveau.Le rez inférieur propose des surfaces complémentaires particulièrement appréciables : espace polyvalent, rangements, locaux techniques ainsi qu'un carnotzetCette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et vues exceptionnelles sur l'un des plus beaux panoramas de la Riviera vaudoise.Einfamilienvilla mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen - BlonayDiese elegante freistehende Villa befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Blonay und besticht durch ihre erhöhte Lage, die einen spektakulären Blick auf den Genfer See, die Alpen und die Waadtländer Riviera bietet.Das Anwesen wurde auf einem schönen, sorgfältig angelegten Grundstück errichtet und besticht durch seine großzügigen Außenbereiche, seinen hervorragenden Pflegezustand und seine außergewöhnliche Helligkeit.Bereits bei der Ankunft bietet ein weitläufiger Vorplatz Platz für mehrere Fahrzeuge, zusätzlich zur Doppelgarage. Der Eingangsbereich führt in angenehme und perfekt gepflegte Räumlichkeiten.Auf der Hauptebene befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer, zum See hin ausgerichteter Fensterfronten in Licht getaucht ist. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen direkten Zugang zu einer riesigen Panoramaterrasse, die eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die voll ausgestattete Küche besticht durch eine funktionale Aufteilung und zahlreiche Stauräume.Im Außenbereich ist die über 100 m² große Terrasse ein wesentlicher Pluspunkt des Anwesens. Ihr verglastes Geländer bewahrt den uneingeschränkten Blick auf den Genfer See, während die verschiedenen Entspannungsbereiche dazu einladen, die außergewöhnliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Im Obergeschoss befinden sich mehrere komfortable Schlafzimmer, von denen einige einen herrlichen, freien Blick auf den See und die Berge bieten. Ein großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Etage.Das Untergeschoss bietet besonders wertvolle zusätzliche Flächen: einen Mehrzweckraum, Stauraum, Technikräume sowie ein ,,Carnotzet"Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld sind, das Ruhe, Komfort und außergewöhnliche Ausblicke auf eines der schönsten Panoramen der Waadtländer Riviera vereint.Detached villa with panoramic views of Lake Geneva and the Alps - BlonayLocated in a quiet and sought-after residential...

Villa moderna di 6.5 locali a Montreux con vista panoramica

Con vista sulla città di Montreux e sulla Riviera, questa lussuosa villa di 6.5 locali, costruita nel 2017, offre un'architettura elegante e contemporanea ispirata alle residenze californiane.Ubicata su un terreno di 1'026 m², questa proprietà gode di una vista mozzafiato e di un ambiente di vita idilliaco che combina comfort e modernità.Con una superficie abitabile generosa di 230 m², ogni spazio è stato progettato con cura per offrire luminosità, benessere e intimità.I vantaggi di questa villa:Ampia terrazza e patio per godere di un panorama eccezionaleCucina nuova 20264 camere da letto4 bagniTerrazza e giardinoArea di relaxGarage per 2 auto + 2 posti esterniAmpi spazi di vita illuminatiDesign contemporaneo e finiture di alta qualitàPannelli solariRiscaldamento a pavimento a gasPossibilità di installare una piscina (installazione tecnica sotterranea)Informazioni Filippo MarottaInnaImmobilien AG3280 Morat-Murten079 757 18 15

Charmante villa individuelle avec vue lac

Érigée en 1964 sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, cette jolie villa individuelle sur deux niveaux offre une distribution idéale et un potentiel d'aménagement attrayant.Le rez-de-chaussée supérieur, véritable coeur de la maison, propose un vaste séjour ouvert sur un balcon bordant toute la façade sud-ouest. Une cuisine fermée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.Le rez inférieur offre une excellente flexibilité avec une 3e chambre, une pièce polyvalente (loisirs/bureau) et une salle de douche. On y trouve également un grand garage.Soigneusement entretenue, la villa a bénéficié de fenêtres PVC neuves en 2024 et d'une chaudière gaz en 2012. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'en exploiter tout le potentiel.Un joli jardin avec terrasses, potager et 2-3 places de parc complètent ce bien actuellement loué.À seulement 600 mètres à pied du centre du charmant village de Blonay, la propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports).Depuis sa position dominante, elle jouit d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes, des Dents du Midi au Lavaux, avec le château de Blonay au premier plan. Vevey et Montreux sont accessibles en quelques minutes.Diese hübsche, 1964 auf den Anhöhen der Waadtländer Riviera errichtete freistehende Villa auf zwei Ebenen bietet eine ideale Raumaufteilung und attraktives Umgestaltungspotenzial.Das obere Erdgeschoss, das eigentliche Herzstück des Hauses, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zu einem Balkon hin offen ist, der sich über die gesamte Südwestfassade erstreckt. Eine separate Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage.Das untere Erdgeschoss bietet mit einem dritten Schlafzimmer, einem Mehrzweckraum (Freizeit/Büro) und einem Duschbad hervorragende Flexibilität. Dort befindet sich außerdem eine große Garage.Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und erhielt 2024 neue PVC-Fenster sowie 2012 einen neuen Gasheizkessel. Durch Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ihr volles Potenzial ausschöpfen.Ein schöner Garten mit Terrassen, einem Gemüsegarten und 2-3 Parkplätzen rundet diese derzeit vermietete Immobilie ab.Nur 600 Meter zu Fuß vom Zentrum des charmanten Dorfes Blonay entfernt bietet das Anwesen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel).Von ihrer erhöhten Lage aus genießt sie einen herrlichen Blick auf den See und die Berge, von den Dents du Midi bis zum Lavaux, mit dem Schloss von Blonay im Vordergrund. Vevey und Montreux sind in wenigen Minuten erreichbarBuilt in 1964 on the hills of the Vaud Riviera, this charming two-story detached villa offers an ideal floor plan and attractive renovation potential.The upper ground floor, the true heart of the home, features a spacious living room opening onto a balcony that runs the entire length of the southwest facade. A separate kitchen, two beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate half-bath complete this level.The lower level offers excellent flexibility with a third bedroom, a multipurpose room (for leisure or as an office), and a shower room. There is also a large garage.Carefully maintained, the villa was fitted with new PVC windows in 2024 and a gas boiler in 2012. Some modernizing work will allow you to realize its full potential.A lovely garden with terraces, a vegetable garden, and 2-3 parking spaces round out this currently rented property.Just a 600-meter walk from the center of the charming village of Blonay, the property offers immediate access to all amenities (shops, schools, doctors, public transportation).From its elevated position, it boasts a magnificent view of the lake and the mountains, from the Dents du Midi to Lavaux, with Blonay Castle in the foreground. Vevey and Montreux are just a few minutes away

Bella casa individuale con vista lago in viager occupato senza affitto

Casa individuale con vista lago in viager occupato senza affittoValore dell'immobile: 1'400'000.-Pagate solo: 890'000.-Affitto: SENZA AFFITTOH: 81 anniCasa d'eccezione con vista panoramica sul Lago di Ginevra ? Viager occupato senza affittoSituata in un ambiente privilegiato, questa magnifica casa offre una vista imprenabile e libera sul Lago di Ginevra, in un contesto pacifico e ricercato.La casa si compone, al piano terra, di una cucina aperta che si affaccia su un ampio soggiorno e una sala da pranzo, formando uno spazio di vita conviviale e luminoso. Un secondo soggiorno, sublimato da un bel caminetto, nonché un idromassaggio e un bagno, completano questo livello.Grazie alle numerose finestre, l'intero spazio di vita beneficia di una luce naturale eccezionale durante l'intera giornata.Dalla grande terrazza e dalla piscina, potrete godere di un panorama spettacolare sull'orizzonte e sul lago, ideale per momenti di relax unici.Al piano superiore, la casa dispone di due camere da letto confortevoli e di un bagno.Il seminterrato completamente ammobiliato offre prestazioni rare con un rifugio antiaereo, una cantina del vino e una lavanderia, offrendo numerosi spazi funzionali e di stoccaggio. La caldaia è stata sostituita nel 2012.Il tetto e l'ampliamento sono stati realizzati nel 2000.La cucina e la piscina sono state costruite nel 1996.Due posti auto a livello del suolo, con accesso diretto al piano terra, completano questo immobile.Posizione & serviziLa casa beneficia di una posizione ideale, a proximità immediata dei servizi: negozi, scuole, servizi e infrastrutture essenziali.I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendo spostamenti rapidi e pratici verso i centri urbani circostanti.Condizioni di venditaImmagine offerta in viager occupato senza affitto, offrendo un'opportunità patrimoniale rara, ideale per un investimento sicuro e di qualità.

Chalet storico con vista impareggiabile sul lago!

Chalet storico con vista impareggiabile sul lago! Nel cuore di Territet, in un ambiente privilegiato tra lago e montagne, scoprite questo magnifico chalet storico costruito nel 1910, una rara proprietà carica di storia e autenticità. Originariamente progettato per il signor Ami Chessex, una figura di spicco della Riviera vaudoise, questo chalet incarna il fascino di un'epoca in cui l'architettura era pensata nel rispetto dei materiali nobili e dell'ambiente naturale circostante.La proprietà beneficia di una posizione strategica, situata a soli 5 minuti da Montreux e dalle rive del Lago di Ginevra, e offre allo stesso tempo un accesso privilegiato alle stazioni sciistiche e ai campi da sci del Vallese. Ginevra è raggiungibile in circa un'ora, permettendo un equilibrio ideale tra qualità della vita, natura e vicinanza ai grandi centri.È particolarmente raro trovare un chalet storico di questo carattere e in questo stato di manutenzione, così vicino al Lago di Ginevra e al centro di Montreux. Questa situazione privilegiata offre un ambiente di vita eccezionale, che combina la quiete di un ambiente verde con la vicinanza immediata alle comodità, ai moli e alle infrastrutture della Riviera.Costruito su un lotto di oltre 1.800 m², questo chalet seduce con i suoi volumi generosi, le belle aree abitabili e l'atmosfera calda. Il lotto, relativamente piatto e curato, offre un ambiente di vita eccezionale con un vasto giardino verde dotato di un sistema di irrigazione automatico, nonché un'ampia terrazza che invita a godere appieno delle belle giornate estive con la famiglia o gli amici.Dal chalet, la vista del Lago di Ginevra è semplicemente spettacolare. Ogni sera, la proprietà offre magnifici tramonti che sublimano il panorama e creano un'atmosfera unica.L'interno rivela tutto il carattere di una dimora storica: materiali di qualità, elementi autentici, lavorazioni in legno e finiture d'epoca si combinano armoniosamente con una ristrutturazione contemporanea realizzata con cura per preservare l'anima del luogo, offrendo allo stesso tempo il comfort di un'abitazione principale. La proprietà attualmente dispone di quattro ampie camere da letto, tre bagni e un bagno per gli ospiti. Presenta inoltre un notevole potenziale di miglioramento, con la possibilità di creare un appartamento indipendente, ideale per accogliere ospiti, personale o creare uno spazio di rendita.All'esterno, la proprietà beneficia di un garage nonché di uno spazio che consente il comodo parcheggio di tre o quattro veicoli aggiuntivi.Questa proprietà è autorizzata come residenza secondaria e la vendita a acquirenti stranieri è possibile, a determinate condizioni e in conformità con le disposizioni legislative in vigore.

Maison spacieuse à rénover à La Tour-de-Peilz

Opportunité rare à saisir à La Tour-de-Peilz !Découvrez cette grande maison de 9 pièces, située dans un quartier prisé, offrant une surface habitable de 250 m² et plus de 300 m² utiles, le tout sur un terrain spacieux de 1 300 m². Avec son espace généreux, son jardin verdoyant et ses nombreuses fenêtres, cette propriété propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel.Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée accueillant : Un vaste hall d'entrée mène à un grand salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine conviviale. Une chambre et un toilette pour les visiteurs complètent cet espace, qui s'ouvre sur une belle terrasse et son grand espace jardin. • 1er étage : Six chambres bien agencées, dont deux disposent d'un balcon qui les dessert, idéales pour les grandes familles ou pour des aménagements personnalisés. Deux salles d'eau, dont une salle de douche et une salle de bain, ainsi qu'un grand hall central qui dessert l'ensemble des chambres. • Sous-sol polyvalent : Comprend une grande salle de jeux ou un atelier, une pièce annexe, une buanderie, un local technique et une cave. Le garage double, un véritable atout, facilite le stationnement.La maison, équipée d'un chauffage au mazout, est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel et lui redonner tout son éclat.À noter qu'il y aura un projet de construction de trois villas en contre bas de la parcelle.Points forts : Une grande surface habitable, un superbe jardin, des pièces spacieuses et une situation privilégiée dans la région. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs d'espace et de tranquillité, à un prix compétitif pour le secteur, tout en offrant la possibilité de personnaliser et d'améliorer l'intérieur.Ne manquez pas cette chance !Lien vidéo de présentation : Instagram Eine seltene Gelegenheit in La Tour-de-Peilz, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!Entdecken Sie dieses große Haus mit 9 Zimmern in einer begehrten Lage, das eine Wohnfläche von 250 m² und mehr als 300 m² Nutzfläche bietet, und das alles auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m². Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, dem grünen Garten und den zahlreichen Fenstern bietet dieses Anwesen ein helles und funktionales Wohnambiente.Hauptmerkmale: • Einladendes Erdgeschoss: Eine großzügige Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer, einem hellen Esszimmer und einer gemütlichen Küche. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen diesen Bereich, der sich zu einer schönen Terrasse und dem weitläufigen Garten hin öffnet. • 1. Stock: Sechs gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen - ideal für große Familien oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer, darunter ein Duschbad und ein Badezimmer, sowie ein großer zentraler Flur, der zu allen Schlafzimmern führt. • Vielseitig nutzbares Untergeschoss: Umfasst ein großes Spielzimmer oder eine Werkstatt, einen Nebenraum, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Keller. Die Doppelgarage ist ein echter Pluspunkt und erleichtert das Parken.Das Haus, das mit einer Ölheizung ausgestattet ist, befindet sich in einem guten Gesamtzustand, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um sein Potenzial voll auszuschöpfen und ihm seinen früheren Glanz zurückzugeben.Zu beachten ist, dass unterhalb des Grundstücks der Bau von drei Villen geplant ist.Highlights: Eine große Wohnfläche, ein wunderschöner Garten, geräumige Zimmer und eine privilegierte Lage in der Region. Dieses Haus stellt eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Platz und Ruhe dar, zu einem für die Gegend wettbewerbsfähigen Preis, und bietet...

Nel cuore dei narcisi Chalet con vista lago!

Questa affascinante proprietà, tipica dei chalet che adornano le alture della Riviera, si trova nelle alture di Montreux, a circa un quarto d'ora dal centro, nella zona di Vallon de Villard. Charme e qualità indiscussi per questo immobile, che possiede un ampio giardino e una spaziosa terrazza. L'accesso è facile e dispone di un'area laboratorio di 90 m² al piano terra per attività artigianali o altre. Questa area è inclusa nei 210 m² di superficie utile (superficie abitabile menzionata nel dossier).La vendita come residenza principale o secondaria è autorizzata.

Elegante villa moderna con vista panoramica in un quartiere prestigioso - N

Questa futura villa contemporanea di prestigio sarà situata in modo ideale nel cuore di La Tour-de-Peilz, in un ambiente calmo e ricercato, con una magnifica vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un terreno di oltre 1'600 m², la proprietà svilupperà circa 406 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli. Offrirà ampi spazi di vita luminosi, diverse camere da letto, uno spazio parentale privato, nonché spazi dedicati al benessere e al tempo libero.La costruzione privilegerà materiali di alta gamma, un'architettura elegante e prestazioni moderne che combinano comfort e prestazioni energetiche.All'esterno, un grande giardino curatamente progettato e una superba piscina contemporanea completeranno questa rara proprietà, pensata per offrire un ambiente di vita esclusivo e pacifico.

Villa C - Veytaux

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore della Riviera vaudoise, nell'ambito privilegiato di Veytaux, questa villa individuale di 6,5 locali incarna l'eleganza e il comfort di un immobile di alto livello.Offrendo oltre 300 m² di superficie abitabile, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita ottimale, combinando estetica contemporanea e funzionalità.I servizi di alto livello e i finimenti raffinati conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e sofisticata. Gli spazi di vita, ampi e aperti, invitano alla convivialità e si prolungano naturalmente verso l'esterno.La villa beneficia di due balconi e di una grande terrazza, vere estensioni degli spazi interni, ideali per godere appieno di un ambiente calmo e verde.La casa è distribuita come segue:Seminterrato: • Grande garage doppio • Spazio disponibile • Locale tecnico Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Camera da letto • Suite con camera da letto e area doccia • Soggiorno con accesso all'esterno • Cucina aperta con area pranzo Piano superiore: • Due camere da letto • Bagno • Camera da letto principale con cabina armadio, camera da letto e doccia • Due balconi accessibili da ogni camera da letto La combinazione di modernità, alto livello e posizione ricercata vicino a Montreux e al Lago di Ginevra rende questa villa un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca esclusività e qualità.

Villa A - Veytaux

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore della Riviera vaudoise, nell'ambito privilegiato di Veytaux, questa villa individuale di 6,5 locali incarna l'eleganza e il comfort di un immobile di alta gamma.Offrendo oltre 300 m² di superficie abitabile, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita ottimale, combinando estetica contemporanea e funzionalità.I servizi di alta gamma e i finimenti raffinati conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e sofisticata. I locali di vita, spaziosi e aperti, invitano alla convivialità e si prolungano naturalmente verso l'esterno.La villa beneficia di due balconi e di una grande terrazza, vere estensioni degli spazi interni, ideali per godere appieno di un ambiente calmo e verde.La casa è distribuita come segue:Seminterrato: • Grande garage doppio • Spazio disponibile • Locale tecnico Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Camera da letto • Suite con camera da letto e bagno • Soggiorno con accesso all'esterno • Cucina aperta con area pranzo Piano superiore: • Due camere da letto • Bagno • Camera da letto principale con cabina armadio, camera da letto e bagno • Due balconi accessibili da ogni camera da letto Unendo modernità, esclusività e posizione ricercata vicino a Montreux e al Lago di Ginevra, questa villa rappresenta un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca esclusività e qualità.La villa è venduta con un permesso di costruire per una piscina interrata. Questa opzione è inclusa nel prezzo.