4 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Les Monts-de-Corsier

LES MONTS-DE-CORSIER - VILLA A SCHIERA CONTEMPORANEA DI 5.5 LOCALI

Situata in un quartiere residenziale calmo, ai margini di una foresta, questa villa a schiera costruita nel 2018 affascina con la sua luminosità, i bei volumi e le prestazioni di alta qualità.Il soggiorno con cucina aperta offre accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno e una terrazza. Un locale aggiuntivo al livello inferiore può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o sala giochi. Una cantina e due bagni completano la proprietà.I vantaggi: • Ambiente verde e residenziale • Vicinanza a Châtel-Saint-Denis e agli assi autostradali • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e vetro triplo • Pannelli solari termici e fotovoltaici • Giardino di circa 400 m² • Due posti auto in aggiunta: CHF 30'000.- in totale Una villa familiare recente, confortevole e perfettamente integrata nella natura.--------Pratica corrente, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via e-mail o attraverso il modulo di contatto.Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Calma e natura alle porte della Riviera!

IN ESCLUSIVA! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questa magnifica proprietà individuale situata ai Monts-de-Corsier in un ambiente calmo e verde. Costruita nel 1980 su un grande terreno di oltre 2100 m2, la casa ha una superficie totale di 341 m2. È stata completamente ristrutturata all'interno nel 2016 con materiali di qualità, che combinano gusto e comfort contemporaneo. Grazie a una manutenzione generale notevole, la casa è composta da un grande soggiorno/sala da pranzo, una bella cucina aperta completamente attrezzata, due bagni indipendenti, una camera da letto principale con cabina armadio e doccia, due altre camere da letto e una grande doccia aggiuntiva. Da notare che il tetto è stato ristrutturato per permettere due camere da letto aggiuntive. La casa offre anche molte superfici utili, come due grandi garage doppie, una lavanderia, una stanza tecnica e un laboratorio di bricolage. Inoltre, un annesso adiacente alla facciata ovest della proprietà e una bella dependance di circa 20 m2 con camino, utilizzata come giardino d'inverno sulla facciata est, offrono spazi aggiuntivi non trascurabili. Orientata a sud-est, gode di un panorama incantevole nel cuore di una natura lussureggiante e rigenerante. Gli esterni sono stati progettati con cura e comprendono un giardino splendido e alberato con piscina riscaldata, due grandi terrazze e un grande balcone, per godere appieno dei bei giorni in ogni stagione. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitare a contattare: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Villa indipendente con vista aperta

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtyCasa luminosa di 7,5 locali che beneficia di una posizione privilegiata che combina la tranquillità di un quartiere residenziale e una vista mozzafiato sulle Prealpi friburghesi e fino al Monte Bianco, mentre è vicina alle comodità.Costruita nel 2008, ampliata con gusto nel 2015 e offrendo bei e luminosi spazi, è situata su un terreno di 764m2.Offre una luce solare ottimale e potrete godere della serenità circostante, poiché la strada di accesso serve solo 3 case. Distribuita su mezzanini, troverete: • Superba suite principale con accesso alla terrazza, con cabina armadio e doccia • 4 camere da letto e 1 ufficio • 2 bagni aggiuntivi • Cucina aperta su un piacevole soggiorno • Accogliente salotto con camino e grande vetrata che si apre sulla terrazza • Ampio locale riscaldato con numerose armadi a muro, che può servire come palestra, laboratorio o home cinema • Incantevole giardino con 2 terrazze idealmante orientate • 2 posti auto coperti e un'area asfaltata che può accogliere 2 veicoli aggiuntivi.Desiderate saperne di più? Contattatemi senza ritardo per una visita!

Rare & unique ! Maison de maître de 1912 - Quartier Saint-Martin

Maison de caractère de 1912 - Vevey, quartier Saint-MartinSituée dans le très recherché quartier de Saint-Martin à Vevey, cette élégante demeure de caractère construite en 1912incarne tout le charme de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Implantée sur une magnifique parcelle de 1'799 m², entièrement arborée et soigneusement préservée, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, particulièrement calme et dépourvu de toute nuisance, à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac Léman, des écoles et de la gare.Développant environ 240 m² de surface habitable et près de 317 m² de surface utile, la propriété offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Son architecture authentique est sublimée par une toiture à quatre pans, d'élégantes cheminées en brique, des volets traditionnels, des fenêtres cintrées et un balcon couvert qui rappellent le raffinement des belles demeures de l'époque.À l'intérieur, les éléments d'origine ont été remarquablement conservés : magnifiques parquets massifs en chevrons, escalier central de caractère, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries, poutres apparentes et larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, lumineuse et pleine d'authenticité. Les espaces de réception, les nombreuses chambres et les combles aménagés offrent un potentiel d'aménagement remarquable, permettant de conjuguer le confort contemporain avec le charme de l'ancien.Le sous-sol complet, comprenant caves, atelier, buanderie et locaux techniques, ainsi que les combles offrant des surfaces complémentaires, renforcent la fonctionnalité de cette demeure familiale.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres centenaires, les vastes pelouses et les différents espaces de détente créent une ambiance paisible et intimiste, particulièrement rare dans un environnement urbain. Depuis les étages, la propriété profite de l'intimité du quartier de Saint-Martin, ajoutant encore un atout à son caractère exceptionnel.Le quartier Saint-Martin est reconnu comme l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera vaudoise. Ses grandes propriétés, son environnement résidentiel de qualité, sa tranquillité absolue et sa proximité immédiate des commodités en font un secteur particulièrement convoité.Rare sur le marché, cette demeure de 1912 séduira les amateurs de belles maisons de caractère à la recherche d'un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié, un patrimoine architectural remarquable et un important potentiel de valorisation.Il est encore précisé que ce bien n'est pas répertorié aux monuments historiques.Charaktervolles Haus aus dem Jahr 1912 - Vevey, Stadtteil Saint-MartinDieses elegante, charaktervolle Anwesen aus dem Jahr 1912liegt im sehr begehrten Stadtteil Saint-Martin in Vevey und verkörpert den ganzen Charme der bürgerlichen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Es liegt auf einem herrlichen Grundstück von 1'799 m², das vollständig mit Bäumen bewachsen und sorgfältig gepflegt ist, und profitiert von einer privilegierten Wohnlage, die besonders ruhig und frei von jeglichen Belästigungen ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Genfer See, den Schulen und dem Bahnhof entfernt.Mit ca. 240 m² Wohnfläche und fast 317 m² Nutzfläche bietet das Anwesen großzügige Räumlichkeiten, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Seine authentische Architektur wird durch ein Walmdach, elegante Ziegelschornsteine, traditionelle Fensterläden, Bogenfenster und einen überdachten Balkon unterstrichen, die an die Raffinesse der schönen Anwesen jener Zeit erinnern.Im Inneren sind die ursprünglichen Elemente bemerkenswert gut erhalten...

Exceptional Villa with Panoramic Views of Chardonne

DescriptionLocated in a highly sought-after residential area on the heights of the charming village of Chardonne, this architect-designed villa was fully renovated and transformed in 2011 (originally built in 1962). It will appeal to discerning buyers thanks to its privileged location, breathtaking views over Lake Geneva, the Rhône Valley, the Vaud and Valais Alps, as well as its high-end features and finishes.Key Features • Living area: approx. 240 m² • Plot: 1,024 m² • Garden: approx. 798 m² • Number of levels: 3 • Building volume: 1,510 m • Double garage (automatic door): 38 m² + 1 outdoor parking space • Private lift (6 persons, 400 kg) Interior LayoutGround Floor • Entrance hall • Large, bright open-plan living and dining area • Open-plan kitchen with breakfast bar • Guest shower room with WC • Laundry room, heating room and technical room • Bedroom with private en-suite shower room and WC • Access to a large panoramic terrace • Heated infinity pool with movable floor (approx. 35,000 litres) First Floor • Gallery • 2 bedrooms • 1 master suite with en-suite bathroom, shower/WC and dressing room • Bathroom/shower room + separate WC Lower Ground Floor • Corridor providing access to a leisure area that can be converted according to your needs • Technical room, solar storage tank (approx. 10,000 litres), lift machinery room • Internal staircase Basement • Double garage for 2 vehicles • Outdoor parking space • Access to the lift serving all floors Exterior Features • Landscaped terraced gardens with trees, lawns and drainage system • Natural stone retaining walls and paving • Paved terraces with large glazed openings and aluminium frames • Illuminated pathways and exterior staircase • Exceptional panoramic views over Lake Geneva, the mountains and the Lavaux vineyards Technical Details • Heating: central oil-fired heating (2,000-litre PVC tank) + solar panels (30 m²) • Underfloor heating • Hot water production for the house and swimming pool via solar storage tank • Metal-framed windows and glazed doors with insulating glass • Automated aluminium shutters • Pitched roof with copper sheet-metal work • Rendered and painted façades • Multi-layer waterproofing beneath the terrace tiling • Last interior painting: 2024 • Overall condition: very good Location and AccessibilityThe property is located approximately 700 metres from the centre of Chardonne, in a peaceful residential setting surrounded by nature, in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage Site.Easy access to local amenities: • Schools, shops, post office and restaurants • Approximately 8 minutes from the Vevey motorway access • Approximately 400 metres from the Vevey-Mont-Pèlerin funicular, reaching central Vevey in around 20 minutes • Bus stops nearby A Rare and Unique PropertyThis exceptional villa combines comfort, technology and elegance in a truly outstanding natural setting. It is an ideal home for those seeking tranquillity, spectacular views and high-end finishes.Asking price: CHF 3,750,000 Interested? Contact us to arrange a private viewing.Située dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs du charmant village de Chardonne, cette villa d'architecte entièrement rénovée et transformée en 2011 (construction initiale en 1962) vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le bassin lémanique, la plaine du Rhône, les Alpes vaudoises et valaisannes, ainsi que ses prestations haut de gamme.Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 240 m² • Parcelle : 1'024 m² • Jardin : env. 798 m² • Nombre de niveaux : 3 • Volume : 1'510 m • Garage double (porte auto.) : 38 m² + 1 place de parc extérieure • Ascenseur privatif (6 pers., 400 kg) Distribution intérieureRez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour et salle à manger ouverts, très lumineux • Cuisine avec bar ouverte • WC-douche visiteur • Buanderie, chaufferie, local technique • Chambre avec salle d'eau privative (wc/douche) • Accès à une grande terrasse panoramique • Piscine chauffée à débordement avec fond mobile (env. 35'000 L) Étage : • Galerie • 2 chambres à coucher • 1 suite parentale avec salle de bains attenante, wc/douche, dressing • Salle de bains/douche + WC séparé Rez-inférieur : • Couloir avec accès à un espace loisir aménageable • Local technique, réservoir solaire (env. 10'000 L), local ascenseur • Escalier intérieur Sous-sol : • Garage box 2 véhicules • Place extérieure • Accès à l'ascenseur menant aux étages Aménagements extérieurs • Jardins en cascade paysagers (arborisation, engazonnement, drainage) • Enrochements et dallages en pierre naturelle • Terrasses dallées avec baies vitrées (châssis alu) • Cheminement et escalier extérieurs éclairés • Vue panoramique exceptionnelle sur le lac, montagnes et vignobles du Lavaux Détails techniques • Chauffage : central au mazout (citerne PVC 2'000 L) + panneaux solaires (30 m²) • Chauffage par le sol • Production d'eau chaude pour le bâtiment et la piscine via réservoir solaire • Fenêtres et baies vitrées en métal avec vitrage isolant • Stores automatisés en aluminium • Toiture à deux pans, ferblanterie en cuivre • Façades en crépi peint • Étanchéité multicouche sous carrelage pour les terrasses • Dernière réfection peinture intérieure : 2024 • État général : très bon Localisation et accessibilitéLa propriété se trouve à env. 700 mètres du centre de Chardonne, dans une zone résidentielle calme et entourée de nature, au coeur des vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. • Accès rapide aux commodités : écoles, commerces, poste, restaurants • À 8 minutes de l'autoroute de Vevey • À env. 400 m du funiculaire Vevey - Mont-Pèlerin, rejoignant le centre de Vevey en 20 minutes • Arrêts de bus à proximité Un bien rare et uniqueCette villa allie confort, technologie et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et de finitions haut de gamme.Prix de vente pour ce bien d'exception : CHF 3'750'000.- Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Casa indipendente

Una proprietà da reinventare in un contesto residenziale ricercato di Saint-Légier Al cuore di Saint-Légier, in un quartiere residenziale particolarmente calmo e ricercato, questa proprietà costruita nel 1972 si trova su un generoso lotto alberato di circa 1'239 m².La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 135 m² e una superficie utile di circa 185 m², distribuita su due livelli. Di costruzione tradizionale e abitabile allo stato attuale, ha conservato il carattere della sua epoca e offre oggi un bel potenziale di modernizzazione e personalizzazione.Il piano principale si organizza intorno a un generoso spazio di vita che unisce salotto e sala da pranzo, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture. Esso beneficia di un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un camino nel salotto rafforza il carattere caldo e conviviale dello spazio, mentre il soffitto rivestito di legno gli conferisce charme e autenticità.La cucina indipendente, adiacente allo spazio di vita, beneficia anch'essa di una bella luce naturale e offre numerose possibilità di riorganizzazione nell'ambito di una futura ristrutturazione.La zona notte comprende tre camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro, nonché un bagno e un WC per gli ospiti separato. Un balcone completa piacevolmente questo livello.Il livello inferiore offre diversi spazi complementari e polivalenti che possono rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Tra questi figurano una camera da letto, un bagno con doccia e WC, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.Un garage chiuso direttamente integrato nella casa, completato da tre posti auto esterni, offre una soluzione di parcheggio particolarmente confortevole.Oltre alla casa esistente, il lotto di circa 1'239 m² costituisce uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Le sue dimensioni consentono di considerare diverse prospettive di valorizzazione: conservazione e ristrutturazione della villa, eventuale ampliamento dell'esistente o studio di un progetto immobiliare più ampio. Ogni evoluzione rimane naturalmente soggetta alle disposizioni regolamentari in vigore nonché all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie da parte delle autorità competenti.Questa polivalenza consente alla proprietà di rispondere sia alle aspettative di una famiglia che desidera creare una casa a sua immagine, sia a quelle di un acquirente, investitore o professionista del settore immobiliare sensibile al potenziale patrimoniale e alle prospettive di evoluzione del bene.Al fine di facilitare la proiezione dei futuri acquirenti, una visita virtuale Matterport realizzata senza mobili consente di scoprire con precisione la distribuzione e i volumi della casa, offrendo al contempo una visione chiara delle diverse possibilità di allestimento.Un'opportunità rara che combina posizione, tranquillità, accessibilità e potenziale, nel cuore della Riviera vaudoise.Contattateci per organizzare una visita.Disponibilità immediata.Situazione :Saint-Légier offre un equilibrio particolarmente piacevole tra dolcezza di villaggio, natura e vicinanza urbana. Situata sulle alture della Riviera vaudoise, tra il lago di Ginevra e le Prealpi, la comunità beneficia di un ambiente verde composto da vigneti, prati, boschi e pascoli di alta quota.La vita locale è dinamica, con numerosi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e società locali. Gli spostamenti sono facilitati dalla linea ferroviaria Vevey-Les Pléiades, che serve Saint-Légier e Blonay, nonché dalle reti di autobus regionali.Per il tempo libero, i dintorni offrono numerose possibilità di passeggiate e attività all'aperto. Il sito delle Pléiades, la ferrovia-museo Blonay-Chamby e il castello di Blonay partecipano al fascino e all'identità della regione.Un contesto di vita ricercato, che consente di godere della tranquillità e della natura restando vicino a Vevey, Montreux e ai principali assi di comunicazione.Situazione : • Vevey: circa 10 minuti • Montreux: circa 15 minuti • Losanna: circa 30 minuti • Friburgo: circa 45-50 minuti • Berna: circa 1 ora 10 minuti-1 ora 20 minuti • Ginevra: circa 1 ora 10 minuti-1 ora 20 minuti • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 1 ora 15 minuti-1 ora 25 minuti Servizi : • Autostrada A9: circa 5 minuti • Centro di Saint-Légier: circa 3-5 minuti • Stazione di St-Légier-Village: circa 3-5 minuti • Negozi e supermercato: circa 4-5 minuti • Farmacia: circa 4-5 minuti • Scuole e strutture di accoglienza: circa 5 minuti • Scuola internazionale bilingue Haut-Lac: circa 5 minuti • Ristoranti e servizi: circa 5 minuti • Strutture sportive e tempo libero: circa 5 minuti Riscaldamento : • Caldaia a olio Oertli 24 kW • Riscaldamento distribuito attraverso radiatori Parcheggio e annessi : • 3 posti auto esterni • 1 garage chiuso per un'auto

NUOVO ! Quartiere ambito senza fastidi !

Questa nuova villa individuale rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà contemporanea nel cuore di un quartiere residenziale ambito a Saint-Légier. Progettata per soddisfare le aspettative di una famiglia, beneficia di un ambiente calmo, offrendo allo stesso tempo un accesso rapido a tutte le comodità: scuole, negozi, trasporti pubblici e assi stradali.Fin dall'ingresso, i generosi volumi e le numerose aperture inondano gli spazi di vita di luce naturale onnipresente. La sua eccellente esposizione consente di godere di luce solare ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e particolarmente piacevole in tutte le stagioni.Gli spazi di vita si aprono armoniosamente su una vasta terrazza e all'aperto, invitando a godere appieno dei bei giorni. Dalla proprietà, si potrà godere di una vista panoramica eccezionale sul Lago di Ginevra, le montagne circostanti e le Alpi, offrendo un ambiente di vita unico.All'esterno, una magnifica piscina riscaldata completa le dotazioni di questa villa, creando un vero e proprio spazio di relax e convivialità. Associata alla sua spaziosa terrazza e al giardino curatamente progettato, costituisce un luogo ideale per ricevere famiglia e amici o semplicemente godere della quiete del luogo.Riunendo architettura contemporanea, finiture di qualità, spazi luminosi e una situazione privilegiata, questa proprietà sedurrà gli acquirenti alla ricerca di un ambiente di vita che combini comfort, eleganza e serenità.

Casa di villaggio di carattere con balcone in tetto e vista molto bella

Scopri in esclusiva la casa delle vigne, una proprietà di villaggio di carattere, eretta nel piccolo borgo di Pertit-sur-Montreux che domina il Lago di Ginevra e la baia di Montreux.Situata a pochi minuti dalle diverse axis autostradali, a meno di 2 minuti dal villaggio di Chernex e a soli 5 minuti dal centro città di Montreux e dai suoi numerosi negozi, questo borgo impregnato di charme saprà sedurti con la sua posizione. • 6,5 locali, circa 200 m2 abitabili • Ristrutturata nel 2015 • A 5 minuti dal centro città di Montreux • Carattere, balcone in tetto con magnifica vista sul lago

Storico fienile ristrutturato a Chamby con vista sul lago e le montagne

Questo spazioso edificio dal fascino particolare, originariamente costruito nel XIX secolo come fienile, è stato oggetto di una completa ristrutturazione e ampliamento nel 2019. I lavori, realizzati con materiali di qualità e finiture eleganti, consentono di offrire tutto il comfort contemporaneo, preservando con cura il carattere e l'autenticità dell'antico.La vista spettacolare sul lago e sulle montagne, unita alla presenza di un murale firmato dall'artista Alexandre Guhl, conferisce a questa proprietà un carattere unico e particolarmente notevole.Situata nella vicinanza immediata dell'antica Auberge de Chaulin, conosciuta in passato come "Casino de Chaulin", questo vecchio fienile si inserisce in un ambiente carico di storia. Un murale realizzato nel 1977 dall'artista Alexandre Guhl, ispirato alla leggenda montreusiana del "Scex que Plliau", contribuisce al carattere del tutto singolare della proprietà., ripartita su tre livelli, offre una configurazione particolarmente interessante e consente diversi tipi di occupazione e di allestimento.L'ingresso, dotato di armadi a muro, si trova sul lato nord dell'edificio. Una delle peculiarità architettoniche risiede nel corridoio di distribuzione, che costeggia l'antico muro esterno del fienile, oggi integrato all'interno dell'edificio, prima di raggiungere la parte creata durante l'ampliamento. Questa configurazione originale mette in evidenza in modo particolare il carattere storico dell'edificio e il dialogo tra l'antico e il contemporaneo.Questo piano (piano superiore) accoglie 4 camere da letto generose, concepite nello spirito di suite genitoriali o di camere per gli ospiti. Ognuna dispone del proprio bagno e si integra in uno spazio che può essere sicurato in modo indipendente dal corridoio di distribuzione, offrendo così una grande flessibilità nell'uso e una apprezzabile intimità.Al piano superiore, le ampie finestre orientate a ovest svelano una vista panoramica spettacolare sul lago e sulle montagne. Il cuore di questo spazio di vita è una cucina centrale elegante e aperta, superbamente allestita, che assicura la transizione tra il salotto e la sala da pranzo. Un bel camino e le travi a vista rafforzano il carattere caldo e accogliente del luogo, ricordando l'anima dell'antico edificio. Allestiti nei sottotetti, diversi recessi offrono preziosi spazi di stoccaggio supplementari e contribuiscono al comfort quotidiano degli abitanti. Questo livello beneficia anche di un WC separato e di una grande terrazza orientata a est, prolungata da un giardinetto e circondata da verde, offrendo un contesto pacifico e particolarmente piacevole per i bei giorni.Soprastante lo spazio di vita, una loggia offre ancora belle possibilità di allestimento. Dotata del proprio bagno completo con doccia, potrebbe essere trasformata, ad esempio, in una quinta camera da letto, in uno spazio privato o in uno studio.Infine, il piano inferiore, che dispone di un proprio accesso dall'esterno, accoglie una camera da letto e un bagno situato di fronte. Uno spazio lavanderia è stato allestito anche tra la cantina e la caldaia.Si scopre poi un incantevole cantinato, le cui mura in pietra e le travi a vista creano un'atmosfera autentica e calda. Nella sua prosecuzione, una cantina offre uno spazio di stoccaggio pratico e completa piacevolmente questo spazio conviviale. I vecchi pozzi, conservati come testimonianze del passato dell'edificio, sottolineano ulteriormente il carattere singolare del luogo.All'esterno, sul lato nord della proprietà, sei posti auto completano vantaggiosamente il bene.A sud, sul lotto vicino, si trova la famosa Auberge de Chaulin, attualmente senza attività e per la quale è in corso un progetto di ristrutturazione.La vicinanza immediata di queste due proprietà apre inoltre prospettive interessanti di sfruttamento comune. La loro riunione potrebbe prestarsi, ad esempio, a un progetto a vocazione commerciale che associa ristorazione e ospitalità in camere da letto, in un insieme dal carattere storico particolarmente marcato. Comfort I residenti a Chamby hanno la possibilità di fare la spesa in diverse località:Fontanivent e la stazione sono a 750 m di distanzaChernex e la stazione sono a 950 m di distanza (Denner, panificio, negozio di generi alimentari, farmacia, parrucchiere,...)Blonay è a 3,3 km di distanza, circa 20 minuti in autobus (Migros, Coop, panificio, macelleria, farmacia, fiori,...)Clarens è a circa 5 km di distanza, 10 minuti in auto (Migros, Denner, panificio, farmacia, caffè, ristoranti, palestra, piscina,...)Montreux stazione è a 4,7 km di distanza, 9 minuti in auto e circa 20 minuti in treno.Dalla proprietà, il sentiero della Jorette invita a raggiungere direttamente un ambiente verde, propizio a passeggiate e a escursioni nella natura. Tra foreste, paesaggi prealpini e patrimonio ferroviario di Chamby, i dintorni offrono un contesto particolarmente piacevole per gli amanti della calma e del plein air.Istruzione: • Scuola primaria e secondaria a 2 km di distanza: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Scuole private: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School La stazione di Chamby è servita ogni ora dai treni Regio MOB che collegano le stazioni di Montreux e Les Avants. Inoltre, un altro treno, che parte mezz'ora dopo, effettua una corsa semidiretta tra Montreux e Les Avants prima di proseguire per Zweisimmen. All'inizio e alla fine della giornata, i treni omnibus che collegano Montreux a Les Avants prolungano il loro percorso fino a Zweisimmen, assicurando così la servitù esclusiva della linea.A Montreux, i collegamenti per Losanna e Ginevra sono particolarmente frequenti, con diverse corse all'ora. Storia Costruito originariamente come fienile nel XIX secolo, l'edificio faceva parte un tempo dell'insieme dell'Auberge de Chaulin, conosciuta anche come Casino de Chaulin. Il censimento architettonico del cantone di Vaud del 1980 la designa come la "grande sala". A quell'epoca, i lotti dell'albergo e di questo edificio appartenevano entrambi alla famiglia Piralli, storicamente legata allo sfruttamento del sito.Il sito web dedicato all'opera di Alexandre Guhl (1929-1998) indica che nel 1977, l'ex proprietario del "Casino" di Chaulin, César Piralli, chiese ad Alexandre Guhl di realizzare un grande murale che illustrasse la leggenda montreusiana del "Scex que Plliau", cioè il "rocco che piange".Non si trattava di un intervento artistico isolato: Guhl realizzò anche dipinti per la Sala dei Cavalieri, dedicati al matrimonio leggendario, e vetrate per le feritoie di questa sala. La documentazione sull'artista specifica che questi dipinti su pavatex decoravano l'Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin, nella casa oggi trasformata in appartamenti. La leggenda del murale Il "Scex que Plliau" costituisce un elemento del patrimonio leggendario di Montreux. La roccia si trova nel settore della Baye de Clarens, sotto il Cubly. L'espressione "Scex que Plliau" significa approssimativamente "la roccia che piange".La leggenda racconta l'amore di Alberto, figlio del signore o barone di Chaulin, e di Joliette, una giovane ragazza di condizione modesta. Il padre si oppone alla loro unione e dichiara che suo figlio potrà sposarla quando la roccia inizierà a piangere. Grazie all'intervento sovrannaturale di una fata, l'acqua inizia effettivamente a scorrere dalla roccia. Il miracolo consente quindi il matrimonio dei due amanti. Esiste una documentazione storica dedicata specificamente a questa leggenda, che include anche una vecchia fotografia intitolata "Lu Scex que Plliau, sur Brent".Fonti: opere sul sito, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Nota Superficie abitabile netta ~227 m² (altezza >150 cm)Superficie utile netta ~54 m²Terrazza ~57 m²Superficie utile stimata ~300 m²

Bella casa indipendente con vista lago

Nascosta in un contesto verde, questa casa piena di charme seduce per i suoi bei volumi e gli spazi di vita caldi. Ha una terrazza e un giardino che offrono una bella vista libera sul lago, in un contesto pacifico senza vicini, a meno di 20 minuti da Montreux e dalle sue comodità.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Cucina aperta completamente attrezzata e con stufa a legna - Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza- Ampio salone con stufa a legna e accesso alla terrazza- Bagno con WC- Locale tecnicoPrimo piano:- Spazio polivalente che può essere chiuso per creare una camera da letto supplementare - Due camere da letto- Bagno con WCMansarda:- Bello spazio polivalenteAree esterne:- Casotto da giardino- Garage per un'auto Da sapere: - Il piano terra dispone del riscaldamento a pavimento.- La parcelle è situata in zona agricola.

Bella villa ideale per la posizione e curata

Questa bella villa offre un ambiente di vita piacevole e privilegiato. Ideale per la posizione in un quartiere tranquillo, consente di raggiungere Bulle, Vevey e Palézieux in soli 20 minuti, mentre Losanna e Friburgo sono raggiungibili in circa 40 minuti. Due stazioni ferroviarie si trovano nelle vicinanze e una scuola è stabilita direttamente nel cuore del villaggio.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Atrio con armadi a muro e spazio di stoccaggio- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e accesso alla terrazza- Cucina aperta completamente attrezzata, con un frigorifero americano aggiuntivo- Camera da letto/studio- Bagno con WCPiano superiore:- Due camere da letto- Camera da letto principale con cabina armadio e accesso a un bagno privato con WC- Bagno con WC - Spazio attualmente utilizzato come angolo letturaPiano terra inferiore:- Area idromassaggio/benessere, che può ospitare fino a 3-4 persone, con illuminazione regolabile in base all'atmosfera desiderata- Locale tecnico/lavanderia- Ufficio con ingresso indipendente e finestra.- Posto auto coperto per due veicoli con colonnina di ricarica per veicoli elettrici- Locale di stoccaggio esterno. Ideale per biciclette, attrezzature da giardino e altro.Da sapere:- La terrazza è dotata di un tendalino elettrico.- Il giardino completamente recintato, alberato, è dotato di un sistema di irrigazione automatico e il prato è curato da un robot tagliaerba Gardena.- L'area esterna è arricchita da una pergola bioclimatica con sistema di protezione automatico contro sole e vento, compresa l'illuminazione integrata.- Le montagne con numerose possibilità di escursioni e altro si trovano a soli 15 minuti.- Le stazioni ferroviarie di Remaufens e Châtel-Saint-Denis sono raggiungibili in pochi minuti.

Villa di architetto - un'oasi di pace con vista sul Lago di Ginevra

Villa unifamiliare con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi - BlonaySituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Blonay, questa elegante villa unifamiliare beneficia di una posizione dominante che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la Riviera vaudoise.Costruita su un bel lotto curato, la proprietà seduce con i suoi generosi spazi esterni, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua luminosità eccezionale.Già all'arrivo, un'ampia corte consente di parcheggiare diversi veicoli in aggiunta al doppio garage. L'ingresso si apre su volumi piacevoli e perfettamente mantenuti.Il piano principale accoglie un ampio soggiorno bagnato di luce grazie a grandi finestre orientate verso il lago. Lo spazio salotto e sala da pranzo ha accesso diretto a una vasta terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita. La cucina, completamente attrezzata, offre un allestimento funzionale e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, la terrazza di oltre 100 m² costituisce un notevole vantaggio della proprietà. La sua balaustra in vetro preserva pienamente la vista sul Lago di Ginevra, mentre le diverse aree di relax invitano a godere appieno dell'ambiente eccezionale.Il piano superiore comprende diverse camere da letto confortevoli, alcune delle quali hanno una vista magnifica e libera sul lago e le montagne. Un grande bagno con vasca da bagno completa questo piano.Il seminterrato offre superfici aggiuntive particolarmente apprezzate: spazio polivalente, stoccaggio, locali tecnici e una cantinaQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato che combini tranquillità, comfort e viste eccezionali su uno dei più bei panorami della Riviera vaudoise.

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.

Esclusiva: grande villa di 5 camere con piscina

Scopri questa casa eccezionale che offre un'esposizione ideale e una vista mozzafiato sulle montagne e sul lago. Con un enorme potenziale e un'ottimizzazione dello spazio notevole, è la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita unico. La proprietà è curata con attenzione, garantendo una condizione generale impeccabile. Con una superficie abitabile netta di 223 m², si estende su tre livelli e dispone di un terreno generoso di 992 m². Il garage doppio offre uno spazio pratico per i vostri veicoli. La casa è composta da 6,5 locali, tra cui 5 camere da letto spaziose, due bagni e un bagno per gli ospiti per maggiore comfort. Il solaio di 35m² è ancora da sfruttare. L'edificio è quasi autonomo con le sue celle fotovoltaiche e batterie. La piscina con la sua PAC è un ulteriore vantaggio, perfetto per rilassarsi in ogni stagione. Con la sua orientazione a sud, la casa beneficia di una luminosità ottimale durante tutta la giornata, aumentando ancora di più il suo fascino. Non perdere questa rara opportunità di acquisire una residenza così unica. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire il fascino di questa casa eccezionale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1806-26-3

Vevey | Villa Art Déco con giardino e vista Alpi

Situata in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Vevey, questa villa individuale con il suo carattere affermato vi accoglie in un eccezionale ambiente verde. La sua architettura Art Déco, i balconi arrotondati e il giardino alberato la rendono un bene raro sul mercato lemànico. La casa si sviluppa su quattro livelli con una distribuzione naturale e fluida. Al piano terra si trovano gli spazi di vita come il salotto, la sala da pranzo e la cucina. Al piano superiore, tre camere da letto spaziose e un bagno compongono uno spazio notte calmo e ben orientato, arricchito da un balcone. Il sottotetto, accessibile attraverso la scala interna, offre un volume grezzo notevole con molteplici possibilità di allestimento. Il giardino, piantato con alberi maturi e arbusti fioriti, offre un ambiente di vita preservato e tranquillo ? con le Alpi e i primi riflessi del lago di Ginevra sullo sfondo. Questa casa è un'opportunità rara per gli acquirenti che desiderano infondere la loro visione in un oggetto eccezionale, in un settore dove questo tipo di bene si fa sempre più raro.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA : https://neho.ch/b/1800-26-3

Superbe maison individuelle avec vue panoramique sur le lac à Blonay

Nichée dans un cadre résidentiel particulièrement paisible et recherché sur les hauteurs de Blonay, cette magnifique maison individuelle avec piscine bénéficie d'un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. Un bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie.Répartie sur trois niveaux, la propriété dispose, au rez-de-chaussée, d'un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un bureau confortable, d'une cave à vin ainsi que d'un espace de rangement.Le rez-de-jardin accueille les espaces de vie, généreux et baignés de lumière. Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'ensemble profite d'un accès direct aux nombreuses terrasses qui entourent la maison, pour une surface extérieure totale d'environ 200 m². Aménagés avec soin, ces espaces invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit autour d'un repas en famille ou entre amis, au bord de la piscine ou dans le carnotzet, tout en contemplant la vue remarquable sur le bassin lémanique.À l'étage, trois belles chambres ainsi que deux salles de bain offrent un espace nuit confortable. La suite parentale, d'environ 30 m², se distingue par ses généreux volumes, son dressing et sa salle de bain privative, créant un véritable espace dédié au bien-être et à l'intimité.À l'extérieur, un abri couvert pour deux voitures ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de cette propriété.Un bien d'exception dans un cadre privilégié, qui mérite assurément une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1807-26-6Nestled in a peaceful setting in the hills above Blonay, in a sought-after residential neighbourhood offering spectacular views of Lake Geneva and the Alps, this superb detached house with swimming pool is a rare opportunity not to be missed.Spread over three levels, the ground floor features a large garage with space for two vehicles, as well as a comfortable office, a wine cellar and a storage room.The garden level is dedicated to a generous, light-filled living space, comprising a large, cosy lounge with a fireplace, a dining room and an open-plan kitchen. Each room opens onto the various terraces surrounding the house, which cover a total area of nearly 200 m². These outdoor spaces have been carefully designed to allow you to enjoy special moments with family or friends, around the table, by the pool or in the carnotzet, while admiring the exceptional view of Lake Geneva.Upstairs, the house offers three spacious bedrooms and two bathrooms, including an elegant master suite with a dressing room and private bathroom, offering approximately 30 m² of private space.Outside, a carport for two cars and a large cellar harmoniously complete this property.A visit is a must. Translated with DeepL.com (free version)Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1807-26-6

Propriété contemporaine d'exception avec vue panoramique sur le lac

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE SUR LES HAUTEURS DE LA RIVIERANichée dans un environnement résidentiel recherché de Jongny, cette remarquable propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié, où volumes généreux, architecture moderne et panorama sur le Léman et les montagnes se rencontrent.Édifiée en 2018 sur une parcelle de 1'002 m², la villa développe environ 386 m² habitables et 498 m² utiles, répartis sur quatre niveaux. Ses espaces ont été pensés pour offrir à la fois confort, lumière et intimité, avec de vastes pièces de réception et six chambres permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et mettent en scène le paysage environnant. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la propriété profite d'une vue dégagée et imprenable sur le lac, les montagnes et la Riviera.DES ESPACES DE VIE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMMELe coeur de la maison se distingue par ses volumes ouverts et sa belle luminosité. Cuisine contemporaine entièrement équipée, généreux séjour, salle à manger et espaces de réception composent un ensemble élégant et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.La propriété compte 8.5 pièces, dont 6 chambres et 3 sanitaires. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires, notamment une salle de fitness, une cave, un économat et de nombreux rangements intégrés. Cheminée, parquet, triple vitrage et équipements de sécurité viennent compléter les prestations.UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À L'ART DE VIVREÀ l'extérieur, le jardin d'environ 722 m² forme un véritable prolongement de la maison. La piscine constitue l'un des points forts de la propriété et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, complété par les terrasses et les espaces de détente.Une terrasse avec jacuzzi permet de profiter pleinement du panorama et des beaux jours dans un cadre préservé. Un garage double ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. La propriété conjugue par ailleurs standing et performance énergétique : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, triple vitrage et borne de recharge pour véhicule électrique participent au confort quotidien. Le bâtiment bénéficie d'une classification énergétique CECB B/B.JONGNY, UNE COMMUNE PRISÉE DE LA RIVIERASur les hauteurs de Vevey, Jongny séduit par son caractère résidentiel, son calme et sa situation dominante au-dessus du Léman. La commune offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, proximité de la nature et accès rapide aux centres de la Riviera.La propriété profite ainsi d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : les transports publics se trouvent à seulement 82 mètres, les commerces à environ 1,4 km et l'accès autoroutier à un peu plus de 2 km. Vevey et les principaux pôles de la Riviera restent ainsi facilement accessibles. Cette situation privilégiée, associée au panorama sur le lac et les Alpes, confère à cette propriété une adresse particulièrement attractive pour celles et ceux qui recherchent discrétion, espace et qualité de vie sur la Riviera vaudoise.Une propriété de caractère destinée à une clientèle exigeante, à découvrir lors d'une visite privée.EINE PRIVILEGIERTE ADRESSE OBERHALB DER WAADTLÄNDER RIVIERAIn einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Jongny präsentiert sich diese aussergewöhnliche zeitgenössische Liegenschaft als exklusiver Rückzugsort, an dem grosszügige Raumverhältnisse, moderne Architektur und ein beeindruckendes Panorama auf den Genfersee und die Berge harmonisch miteinander verschmelzen.Die 2018 auf einem 1'002 m² grossen Grundstück erbaute Villa verfügt über...