Rougemont - Casa unifamiliare acquistare

Casa con appartamento indipendente ? Vista montagna a Charmey

Scoprite questa splendida proprietà di 6,5 locali, ideale situata nel comune incantato di Charmey, nel cuore di un ambiente naturale eccezionale. Nascosta in un contesto incantevole, offre una vista imprenabile sulle montagne circostanti, nonché un'esposizione ottimale, che offre una luminosità naturale notevole durante tutta la giornata. Costruita su tre livelli, questa casa offre una superficie abitabile netta di circa 198 m², situata su un bellissimo terreno di 1'021 m². I volumi generosi e l'agencement curato assicurano un comfort di vita ottimale. Dispone di cinque ampie camere da letto, ideali per una famiglia, nonché due bagni eleganti e due ulteriori bagni per gli ospiti. Ogni spazio è stato pensato per coniugare comfort, funzionalità e convivialità, mettendo in evidenza il calore e il fascino del luogo. Un punto di forza di questa proprietà è il suo appartamento indipendente di 2,5 locali situato al pian terreno. Perfetto per accogliere parenti stretti in totale autonomia, generare un reddito di locazione o essere sfruttato come locazione breve tipo Airbnb, questo spazio offre una flessibilità rara e buone opportunità di investimento. Questa casa rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto pacifico e ricercato, tra natura, montagna e qualità della vita. Non perdete l'occasione di scoprire questo bene d'eccezione. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dal fascino incomparabile di questa proprietà a Charmey.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1637-26-3

Autentico chalet ristrutturato - grande terreno sul fiume

Scopri questo meraviglioso chalet tradizionale in tavole situato a L'Etivaz, un autentico villaggio delle Alpi vaudoise famoso per il suo formaggio AOP. Questa proprietà eccezionale è composta da due appartamenti (5,5 e 4,5 locali) e da un seminterrato completamente arredato con ufficio, lavanderia e cantina. Il chalet beneficia di recenti ristrutturazioni: nuove finestre, porte e cucine, riscaldamento a legna per un'atmosfera accogliente e una fonte d'acqua privata che garantisce l'autonomia. Il grande vantaggio di questa proprietà è il suo giardino eccezionale di 4'800 m² che si affaccia sulla Torneresse (fiume), arricchito con terrazze panoramiche, un gazebo, un posto per il fuoco conviviale e un orto. Situata in una regione molto richiesta, questa proprietà offre un ambiente di vita privilegiato che combina assoluta tranquillità, accesso diretto ai sentieri di trekking e vicinanza alle stazioni rinomate di Gstaad e Château-d'Œx. Un potenziale notevole per una residenza principale o un investimento locativo in un ambiente idilliaco da vivere in tutte le stagioni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRATI PRIMA: https://neho.ch/b/1660-26-3

Chalet Bärgblick - Schwarzelenfang 694, Boltigen

Alto sul Jaunpass, con vista libera sulle prealpi, si trova il Chalet Bärgblick - un rifugio di montagna eccezionale per le persone che cercano ampiezza, pace e indipendenza, e che vogliono essere a Gstaad in mezz'ora. Su tre livelli, ampi spazi abitativi si sviluppano in Arven e Tannenholz caldi, collegati da scale chiare e gallerie aperte.Punti salienti : • 7,5 locali e 3,5 bagni su circa 370 m² di superficie abitabile su tre livelli • Ufficio separato di circa 40 m² - ideale per un ufficio a casa in montagna • Costruzione in Arven e Tannenholz visibile con livelli di galleria aperti • Cantina "Anno 1638" sviluppata con un angolo di degustazione elegante • Garage per 9 veicoli più di 19 posti auto esterni • Area di atterraggio elicottero privata direttamente al chalet • Sistemi fotovoltaici per un alto grado di indipendenza • Giardino autonomo curato : frutta a spalliera, viti, aiuole di verdure, pozzo con ruota idraulica • Posizione con vista panoramica, soleggiata, senza vicini diretti in vista Posizione : • Sul Jaunpass, tra Simmental e Greyerzerland - uno degli attraversamenti di col più soleggiati delle prealpi • Circa 30 minuti da Thun, Bulle e Gstaad • Regione sciistica e di escursioni Gstaad Mountain Rides proprio alla porta • Alta valle innevata con una lunga stagione invernale; in estate, escursioni, bicicletta e mondo alpino dalla casa Le specifiche di superficie e volume sono valori approssimativi. Le informazioni sui sistemi energetici e fotovoltaici sono basate sulle informazioni del proprietario e devono essere verificate individualmente. MLG Immobilien AG è l'agente esclusivo; tutte le discussioni devono essere condotte attraverso il nostro ufficio.

Il colpo di fortuna che aspettavi

Nascosta nel cuore del pittoresco villaggio di Enney, in un ambiente calmo, verde e autentico, questa deliziosa casa a schiera di 4,5 locali seduce immediatamente con la sua atmosfera calda, il suo carattere unico e i suoi bei volumi distribuiti su tre livelli.Non appena si entra, si scopre un magnifico soggiorno bagnato di luce, dove il legno onnipresente crea un'atmosfera soffice e conviviale. La cucina attrezzata, aperta sul soggiorno, si integra perfettamente in questo spazio affascinante. Il vero capolavoro della casa, il superbo camino in ceramica a legna, aggiunge un tocco autentico e un comfort incomparabile durante le stagioni più fredde.Il soggiorno offre l'accesso diretto alla terrazza, completamente rinnovata nel 2025, ideale per godere dei bei giorni in un ambiente pacifico e preservato.Progettata in modo funzionale, la casa dispone anche di un locale tecnico, uno spazio di stoccaggio o laboratorio, un bagno per gli ospiti e l'accesso al seminterrato, offrendo molti spazi di stoccaggio apprezzabili per l'uso quotidiano.Al piano superiore, la zona notte offre una piacevole distribuzione con diverse camere, un bagno con water e spazio lavanderia, nonché un secondo bagno con doccia.L'ultimo livello accoglie bei spazi mansardati convertibili, offrendo molte possibilità secondo le esigenze: camera aggiuntiva, ufficio, area di relax, sala giochi o laboratorio.All'esterno, la proprietà beneficia di due posti auto scoperti, nonché di un locale di stoccaggio esterno.Con circa 109 m² di spazio abitabile, questa casa può essere abitata immediatamente, offrendo allo stesso tempo un bel potenziale di valorizzazione per i futuri proprietari che desiderano modernizzare alcuni spazi nel corso del tempo.Una proprietà rara per gli amanti dell'autenticità, del legno, della tranquillità e delle atmosfere calde, a pochi minuti da Bulle.Contattatemi con piacere per organizzare una visita: +41 79 178 61 23 o vesa.jusufi@immosky.com

Casa unica di architetto su un terreno spazioso a Zweisimmen in vendita

A Zweisimmen, sulla Altenriedstrasse 8, vendiamo questa casa unica di architetto con un appartamento annesso su un terreno spazioso con il proprio bosco. La residenza impressionante del 1969 offre un totale di circa 230m² di spazio abitativo netto e 350m² di spazio utilizzabile - inoltre, può essere utilizzata come residenza principale o secondaria.Il programma di stanze impressiona con un ampio spazio di vita e di pranzo con camino, stanze spaziose e un appartamento annesso separato con il proprio accesso. L'architettura visionaria dell'epoca, con grandi superfici di finestre, offre un'esperienza di vita luminosa e piacevole.Un punto di forza particolare è l'ambiente circostante con un frutteto, una casa di giardino e il proprio bosco. Qui, potrete godere dell'intimità, della pace e di molto spazio per svilupparvi.Un garage doppio e un ulteriore posto auto all'aperto completano l'offerta.I trasporti pubblici, le diverse possibilità di shopping, le piste da sci, i sentieri per escursioni, i campi da tennis e altre attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze.Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà particolare nel corso di una visita sul posto senza impegno.

Ampio chalet di 7 locali con dependance e vista panoramica meravigliosa a Château-d'Oex VD

Chalet affascinante a Château-d'Oex VD - Un rifugio nelle Alpi vaudoise Nell'incantevole scenario di Château-d'OEx, questa spaziosa casa familiare si presenta come un'opportunità rara per tutti coloro che cercano pace, natura e autenticità - senza voler rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture e al fascino esclusivo di Gstaad.La casa incanta con le sue stanze inondate di luce, l'atmosfera calda e la sensazione di un vero e proprio rifugio familiare. Distribuita su più livelli, offre possibilità di utilizzo polivalenti - ideali per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali, il telelavoro o come oggetto di investimento con potenziale di sviluppo.La proprietà - carattere, spazio e possibilità - cifre chiave essenziali : • 7 locali compresa dependance • 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti • Anno di costruzione : 1968 • Superficie abitabile : circa 150 m² • Terreno : 806 m² • Balcone : 16 m² • Volume dell'edificio : 523 m³ • Parcheggio : 1 garage + posti auto esterni • Stato : Arredato, disponibile immediatamente Disposizione delle stanze e atmosferaLa casa si estende su tre livelli e offre sei camere da letto luminose e accoglienti - perfette per le grandi famiglie o un utilizzo flessibile. Il balcone soleggiato offre una bella vista sul mondo montano circostante e invita a godere di momenti rilassati all'aperto.Un ampio seminterrato e un ingresso pratico offrono uno spazio supplementare per gli attrezzi sportivi, una cantina per il vino o un piccolo laboratorio. I parcheggi privati direttamente alla casa assicurano il comfort nella vita quotidiana.Il piano terra dispone di un ingresso separato (dependance) e offre così possibilità di utilizzo polivalenti : è ideale come ufficio a casa tranquillo, zona di affitto indipendente o disposizione multigenerazionale armoniosa.Stato e potenzialeLa casa è ben curata, arredata e abitabile immediatamente. Allo stesso tempo, offre un potenziale di ammodernamento attraente per adattarla alle norme di vita contemporanee.I vostri vantaggi : • Possibilità di creare più unità abitative • Diversificazione dei redditi • Ottimizzazione fiscale • Miglioramento del valore attraverso la ristrutturazione • Eredità a lungo termine in una regione molto richiesta Disponibilità e contattoL'acquisto di questa proprietà è un'opportunità rara in una delle regioni alpine più ricercate della Svizzera.I documenti dettagliati sono disponibili su richiesta.Ci rallegriamo di sentirci da voi !

Rifugio di pace nella natura

Switzerland Sotheby's International Realty propone un bene atipico dove calma e serenità sono le parole chiave.Apprezzate la tranquillità, la natura e l'allevamento di animali? Ecco esattamente l'angolo di paradiso di cui avete bisogno, vicino al lago di Montsalvens e a solo 7 minuti da Charmey.Su questo terreno agricolo di 13'700m2, troverete un charmante chalet di 3,5 locali con soppalco, alimentato da una sorgente. Nel 2022 sono stati eseguiti importanti lavori (tetto e finestre con triplo vetro e zanzariere). Varie annesse come un grande laboratorio, un pollaio, ecc. completano questa proprietà. Più veicoli possono essere parcheggiati sulla proprietà, di cui 1 sotto un riparo. Condizioni di acquisizione: operatore agricolo o proprietario di animali da lungo tempo Volete saperne di più? Non aspettate e contattatemi per una visita!

Chalet alla Tine, alle porte di Château-dx!

PREZZO PUÒ ESSERE DISCUSSO E NEGOCIATO!Scopri questo chalet nel cuore delle montagne, ideale per la sua posizione alle porte di Château-dx!!Lasciati sedurre da questo chalet unico di circa 228 m², nel comune di Rossinière, che offre una vista panoramica di 360 gradi sui picchi circostanti. Ogni finestra diventa un invito alla fuga e alla serenità.Non appena entri, sarai affascinato dai volumi generosi e dall'atmosfera calda. Il soggiorno spazioso di circa 72 m², bagnato di luce naturale, costituisce un vero e proprio spazio di vita dove potersi riunire con la famiglia o gli amici. La cucina e il bagno, rinnovati con gusto nel 2017, combinano modernità e comfort.Con le sue 4 camere e spazi modulabili, questo chalet è ideale per realizzare i tuoi progetti di vita in un contesto naturale eccezionale.All'esterno, il balcone in larice di circa 17 m² ti accoglie per momenti privilegiati di fronte a paesaggi eccezionali. Il riscaldamento recente, installato nel 2016, assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni.Il laboratorio di circa 41 m², isolato e riscaldato, offre un potenziale impressionante per diventare uno studio indipendente. Il grande legnaio, anch'esso convertibile in abitazione, apre prospettive infinite per coloro che cercano un luogo evolutivo.Contattaci oggi e scopri questo luogo dove ogni momento diventa magico. La tua futura casa ti aspetta! Léo Schneuwly +41 79 587 65 30

Bella casa individuale a Enney!

Route de l'Intyamon 41 - EnneyCasa individuale su 2 livelli con una grande parcelle a proximità immediata del centro del villaggio e delle sue attrezzature.Questo immobile si compone di:Piano terra: • 1 ingresso • 1 lavanderia con colonna di lavaggio/asciugatura nonché un punto d'acqua • 1 grande stanza con WC che offre diverse possibilità di allestimento • 1 ripostiglio • 2 camere da letto • 1 ufficio • 1 bagno • 1 cabina armadio Primo piano: • 1 grande cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo • 1 soggiorno/sala da pranzo con stufa e accesso alla terrazza • 1 spazio lettura/ufficio • 1 bagno per gli ospiti • 1 cantina • 1 grande suite padronale con cabina armadio e bagno/doccia Esterni: • superficie in erba e alberata • numerosi posti auto esterni • 2 garage per 2 veicoli con officina e ripostiglio • terrazza alta con vista libera e insolazione ottimale Diversi: • Pompa di calore aria/acqua • Stufa a legna nel soggiorno • Pannelli solari fotovoltaici Se desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Ehemaliges Schulhaus Reichenstein

Zwischen Zweisimmen und Saanenmöser an der Sonnseite ist das Schulhaus Reichenstein ca. 1846 gebaut worden. In Betrieb war es bis 2008. Im zweiten Obergeschoss wurde im 2014 eine moderne Wohnung eingebaut, im ersten Obergeschoss ist nebst der ehemaligen Schulstube eine zweite kleinere Wohnung, welche vermietet werden kann. Die zahlreichen Nebenräume, im Erdgeschoss/Untergeschoss sowie auch im Dachgeschoss lassen sich vielfältig nützen (stilles Gewerbe) oder zu weiterem Wohnraum ausbauen. Nebst der Parzelle mit dem Gebäude gehört auch die Liegenschaft mit dem ehemaligen Schul- und Sportplatz dazu. Ob als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Arbeiten oder als Personalhaus. Die Möglichkeiten und der Platz sind vielseitig.Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie weitere Bilder und die Verkaufsdokumentation.wir vermitteln. fair & nachhaltig.Située entre Zweisimmen et Saanenmöser, sur le versant ensoleillé, l'école de Reichenstein a été construite vers 1846. Elle a été en service jusqu'en 2008. Au deuxième étage, un appartement moderne a été aménagé en 2014 ; au premier étage, outre l'ancienne salle de classe, se trouve un deuxième appartement plus petit, qui peut être loué. Les nombreuses pièces annexes, situées au rez-de-chaussée/sous-sol ainsi qu'aux combles, peuvent être utilisées de multiples façons (activités professionnelles discrètes) ou aménagées en espace de vie supplémentaire. Outre la parcelle sur laquelle se trouve le bâtiment, la propriété comprend également l'ancien terrain scolaire et de sport. Que ce soit comme maison intergénérationnelle, pour y vivre et y travailler, ou comme logement de personnel. Les possibilités et l'espace sont variés.Sur www.jsp-immobilien.ch, vous trouverez d'autres photos et le dossier de vente.Nous sommes intermédiaires. Équitables et durables.The Reichenstein schoolhouse was built around 1846 on the sunny side between Zweisimmen and Saanenmöser. It remained in use until 2008. A modern apartment was added to the second floor in 2014; on the first floor, in addition to the former classroom, there is a second, smaller apartment that can be rented out. The numerous ancillary rooms--on the ground floor/basement as well as in the attic--can be used for a variety of purposes (quiet commercial activities) or converted into additional living space. In addition to the lot with the building, the property also includes the former school grounds and sports field. Whether as a multigenerational home, a place to live and work, or staff housing. The possibilities and space are versatile.At www.jsp-immobilien.ch you'll find more photos and the sales documentation.We're your real estate agents. Fair & sustainable.Tra Zweisimmen e Saanenmöser, sul versante soleggiato, la scuola di Reichenstein è stata costruita intorno al 1846. È rimasta in funzione fino al 2008. Nel 2014, al secondo piano è stato ricavato un moderno appartamento; al primo piano, oltre all'ex aula scolastica, si trova un secondo appartamento più piccolo che può essere affittato. I numerosi locali accessori, situati al piano terra/seminterrato e nella mansarda, possono essere utilizzati in vari modi (attività commerciali silenziose) oppure trasformati in ulteriori spazi abitativi. Oltre al lotto su cui sorge l'edificio, fa parte della proprietà anche il terreno con l'ex cortile scolastico e il campo sportivo. Che si tratti di una casa multigenerazionale, di uno spazio in cui vivere e lavorare o di un alloggio per il personale. Le possibilità e lo spazio a disposizione sono molteplici.Su www.jsp-immobilien.ch troverete altre immagini e la documentazione di vendita.Ci occupiamo della mediazione. In modo equo e sostenibile.

Casa di villaggio 5.5 locali con granaio e potenziale di ampliamento

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Lessoc, in Gruyères, questa casa di villaggio di 5,5 locali con la sua vecchia stalla rappresenta una magnifica opportunità.In un ambiente calmo e pittoresco, vicino a montagne e natura, combina charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo eccezionale grazie alla sua adiacente stalla.La casa oggi:Questa casa facilmente abitabile è stata rinnovata nel tempo, combinando autenticità e modernità. È abitabile così com'è e offre un grande potenziale di evoluzione per adattarsi a tutti i vostri progetti. Che viviate da soli, in coppia o in famiglia, i suoi volumi permettono di conciliare comodamente la vita quotidiana e gli spazi dedicati a una passione o attività professionale.Al piano terra:- Una cucina generosa, rinnovata nel 2023, abitabile e con un forno- Un ampio salotto con un vecchio forno a pietra- Una stanza o ufficio- Un bagno per gli ospitiAl primo piano:- Spazio ufficio- Angolo TV- Due camere da letto e in mezzo; spazio libero per area giochi, cabina armadio o ufficio- Un bagnoSotto il tetto:- Un ampio tettoNel seminterrato:- Laboratorio- Cantina- Spazio di stoccaggio- Locale tecnico- LavanderiaL'edificio beneficia di lavori recenti, tra cui il rimpiazzo del sistema di riscaldamento nel 2023, assicurato da una pompa di calore moderna, un'installazione di pannelli solari e una presa elettrica per veicoli.La stalla adiacente - un potenziale eccezionaleAdiacente alla casa, questa bella stalla offre volumi generosi e un potenziale di trasformazione assolutamente notevole.Per proiettarvi immediatamente, un architetto della regione ha già progettato un progetto completo che dimostra la fattibilità tecnica e la grandezza degli spazi da sfruttare. Questo spazio è ideale per essere modellato secondo le vostre esigenze: immaginate un'altra abitazione da affittare o vendere, un grande garage al piano terra, un laboratorio ispirante per le vostre passioni, una terrazza soleggiata o un appartamento indipendente pieno di charme.Questa stalla è così bella che è classificata come patrimonio (categoria 2). Anziché essere una limitazione, questa distinzione è una vera garanzia di prestigio: certifica la rarità dell'edificio, protegge la sua anima autentica e assicura che viviate in un luogo unico con carattere architettonico preservato.Inoltre, la vicinanza immediata consente di seguire l'evoluzione dei lavori comodamente dall'edificio principale. A lungo termine, questo nuovo spazio adattabile rappresenta un'ottima opportunità per la conservazione del patrimonio: ideale per realizzare i vostri progetti, ospitare parenti stretti o generare un reddito da affitto, valorizzando al contempo magnificamente la vostra proprietà.Il villaggio di Lessoc è un luogo molto tipico della Gruyère. La magia del luogo offre un ambiente di vita pacifico e preservato. Situata al centro del villaggio, la proprietà consente di godere di assoluta tranquillità, restando vicina alle strutture locali e all'atmosfera autentica di questo luogo emblematico.Gli amanti della natura e della montagna apprezzeranno l'accesso diretto ai sentieri di trekking e al paesaggio della regione, nonché la qualità della vita e la convivialità che regnano tra gli abitanti.Questa proprietà costituisce un'opportunità eccezionale per gli acquirenti che cercano un bene che combini charme tradizionale, comfort moderno e potenziale di sviluppo.Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per presentarvi nel dettaglio il potenziale unico di questa proprietà.Laurence Mauronlaurence@murith-immobilier.ch078 811 42 00

Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte.Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut.Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller.Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts.-Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin.L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme.Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

Impasse des Cerfs 9 1667 Enney

Case familiari nuove con 5 locali e mezzo, a 10 minuti da Bulle Scopri senza aspettare questo nuovo progetto di 5 case familiari con 5,5 locali a Enney, un incantevole villaggio del comune di Bas-Intyamon, che offre un ambiente di vita pacifico e autentico.Queste ville moderne seducono con la loro architettura contemporanea, le loro ampie superfici distribuite su tre livelli e il loro perfetto equilibrio tra comfort, estetica e rispetto per l'atmosfera campestre circostante.Il primo piano accoglie le camere dei bambini, mentre l'ultimo livello è interamente dedicato a una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una spaziosa terrazza.Certificate CECB B/B/A, queste ville beneficiano di prestazioni energetiche di primo ordine con pompe di calore aria-acqua, finestre a triplo vetro e isolamento di facciata ad alta prestazione. Un posto auto e pannelli fotovoltaici completano armoniosamente queste proprietà, offrendo comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto in termini di praticità e efficienza energetica.Idealmente posizionate, beneficiano di un'ottima infrastruttura scolastica con l'accoglienza dei giovani bambini all'interno del circolo scolastico di Intyamon e del ciclo di orientamento a La Tour-de-Trême, nonché della presenza di una stazione ferroviaria e di una fermata dell'autobus nel villaggio.Enney si trova a soli 10 minuti da Bulle, dove avrete tutte le comodità e gli accessi autostradali, rendendo questo progetto un'opportunità ideale per le famiglie che cercano qualità della vita e vicinanza urbana.

Impasse des Cerfs 1 1667 Enney

Nuove case familiari con 5 1/2 locali, a 10 minuti da Bulle Scopri senza attendere questo nuovo progetto di 5 case familiari con 5,5 locali a Enney, un incantevole villaggio del comune di Bas-Intyamon, che offre un ambiente di vita pacifico e autentico.Queste ville moderne seducono con la loro architettura contemporanea, le loro generose superfici distribuite su tre livelli e il loro perfetto equilibrio tra comfort, estetica e rispetto per l'ambiente circostante.Il primo piano accoglie le camere dei bambini, mentre l'ultimo livello è interamente dedicato a una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una spaziosa terrazza.Certificate CECB B/B/A, queste ville beneficiano di prestazioni energetiche di prim'ordine con pompe di calore aria-acqua, finestre a triplo vetro e isolamento di facciata ad alta prestazione. Un copriauto e pannelli fotovoltaici completano armoniosamente queste proprietà, offrendo comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto in termini di praticità e efficienza energetica.Ubicate in modo ideale, beneficiano di un'ottima infrastruttura scolastica con l'accoglienza dei giovani bambini all'interno del circolo scolastico di Intyamon e del ciclo di orientamento a La Tour-de-Trême, nonché della presenza di una stazione ferroviaria e di una fermata dell'autobus nel villaggio.Enney si trova a soli 10 minuti da Bulle, dove avrete tutte le comodità e gli accessi autostradali, rendendo questo progetto un'opportunità ideale per le famiglie che cercano qualità della vita e vicinanza urbana.

Una perla! Casa gruérienne con vista sulle montagne

Nel cuore del villaggio di Cerniat, sulla sua piazza centrale, questa casa gruérienne del 1876 seduce con la sua autenticità e il fascino preservato delle abitazioni tradizionali della regione.Situata in un ambiente pacifico e verde, offre una vista libera sulle montagne e un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti da Charmey, dalle sue attrezzature, bagni termali, ristoranti e attività all'aperto.La casa è composta da due appartamenti indipendenti di 4,5 locali, che offrono diverse possibilità di utilizzo: residenza familiare, abitazione intergenerazionale o spazio di vita con parte indipendente.L'edificio ha conservato la sua identità originale: facciata in legno, persiane tradizionali, volumi accoglienti e atmosfera calda. Gli spazi interni, luminosi e piacevoli da abitare, offrono anche un grande potenziale di personalizzazione.Ripartizione degli appartamenti:Piano superiore: appartamento di 4,5 locali (~100 m²)? Cucina chiusa? Salotto? Tre camere da letto? Bagno con WC? WC separatoPrimo piano: appartamento di 4,5 locali (~80 m²)? Cucina separata? Salotto? Tre camere da letto? Bagno? WC separatoAnnessi e esterni:? Giardino e terrazza? Garage individuale? Legnaia? Cantina? Lavanderia? Parcheggi esterniParzialmente rinnovata nel 1991 e curata con attenzione nel corso degli anni, questa casa di carattere rappresenta una grande opportunità per gli amanti dei luoghi autentici alla ricerca di un ambiente calmo e naturale nel cuore della Gruyère.Siamo a vostra disposizione per presentarvi questa proprietà e fornirvi tutte le informazioni aggiuntive.Contatto:laurence@murith-immobilier.chLaurence Mauron078 811 42 00

Casa Accogliente con Vista Libera sulla Montagna a Enney

Casa unifamiliare di 5,5 locali situata a Enney, in un ambiente piacevole e residenziale, ideale per una famiglia in cerca di comfort e qualità della vita. Si distingue per i suoi spazi luminosi, le finiture in quercia e gli esterni curati, comprensivi di un giardino e una terrazza coperta con vista libera sulla montagna. • 3 camere da letto, di cui una particolarmente spaziosa • 1 bagno (doccia + vasca da bagno) + WC • Terrazza in legno coperta con vista montagna • Balcone orientato ovest • Pannelli fotovoltaici • 5 posti auto esterni • Situazione calma e residenziale

Edificio con due appartamenti e potenziale di sviluppo

Costruito su un terreno di 572 m², questa proprietà è ideale nel cuore del villaggio di Albeuve.2 appartamenti di 2.5 localiPotenziale di ampliamentoBalcone, terrazza e grande giardinoReddito di affitto interessanteQuartiere calmo e autentico

Impasse des Cerfs 7 1667 Enney

Case familiari nuove di 5 1/2 locali, a 10 minuti da Bulle Scopri senza attendere questo nuovo progetto di 5 case familiari di 5,5 locali ad Enney, un incantevole villaggio del comune di Bas-Intyamon, che offre un ambiente di vita pacifico e autentico.Queste ville moderne affascinano con la loro architettura contemporanea, le loro generose superfici distribuite su tre livelli e il loro perfetto equilibrio tra comfort, estetica e rispetto per il carattere rurale circostante.Il primo piano accoglie le camere dei bambini, mentre l'ultimo livello è interamente dedicato a una suite genitoriale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una spaziosa terrazza.Certificate CECB B/B/A, queste ville beneficiano di prestazioni energetiche di primo ordine con pompe di calore aria-acqua, finestre a triplo vetro e isolamento di facciata ad alta prestazione. Un posto auto e pannelli fotovoltaici completano armoniosamente queste proprietà, offrendo comfort aggiuntivo e un reale valore aggiunto in termini di praticità e efficienza energetica.Posizionate in modo ideale, beneficiano di un'ottima infrastruttura scolastica con l'accoglienza dei giovani bambini all'interno del circolo scolastico di Intyamon e del ciclo di orientamento a La Tour-de-Trême, nonché della presenza di una stazione ferroviaria e di una fermata dell'autobus nel villaggio.Enney si trova a soli 10 minuti da Bulle, dove avrete a disposizione tutte le comodità e gli accessi autostradali, rendendo questo progetto un'opportunità ideale per le famiglie che cercano qualità della vita e vicinanza urbana.

Edificio con carattere? Famiglia, attività indipendente o investimento? Perché scegliere?

Abbiamo tutti una vita.Una vita personale.Una vita professionale.Per lungo tempo abbiamo imparato a separarle.E se il vostro prossimo luogo di vita finalmente vi permette di unirle?Se una casa potesse essere più di un semplice posto dove dormire......ma un posto dove vivere, creare, intraprendere, ricevere e vedere crescere le persone che amate?Basta varcare la soglia per capire che questo edificio non è mai stato solo una casa come le altre.Alcune case si adattano a una vita.Questo è in grado di accoglierne diverse.Un tempo scuola del villaggio, casa familiare, negozio di antiquariato, negozio di souvenir o anche pensione... Da sempre, questo edificio è stato un luogo di ospitalità, incontri e trasmissione.Lasciate che ve lo presenti.Il suo internoScoprirete spazi progettati tanto per progetti quanto per persone:Il legno antico, la pietra, le travi a vista, gli spazi generosi e la luce compongono un'atmosfera calda dove ogni stanza sembra aver trovato il suo posto... lasciando al tempo stesso la libertà di immaginare il vostro.Al piano terra, un ampio locale commerciale di circa 100 m², completato da un luminoso laboratorio di oltre 30 m², apre la porta a numerosi progetti: attività indipendente, laboratorio artigianale, galleria, ufficio o semplicemente uno spazio dove far vivere le vostre idee.Al piano superiore, i pavimenti in parquet antico, gli spazi di vita generosi e la sala da pranzo che si apre sul verde compongono un'atmosfera dove ci si può facilmente immaginare vivere con la famiglia.Poi viene lo spazio che pochi visitatori dimenticano...Sotto una spettacolare struttura di tetto a vista, un ampio volume di circa 65 m² lascia libero sfogo a tutti i desideri: studio d'artista, biblioteca, ufficio ispiratore, stanza dei giochi o spazio di relax. Una elegante suite genitoriale completa questo livello con molto carattere.I suoi esterniDietro questo edificio con la facciata tipica delle case del Pays d'Enhaut, la scena cambia completamente: una grande terrazza, un giardino e un orto si aprono sulla campagna circostante, offrendo una respirazione inaspettata e un vero rifugio di serenità.Tre garage nonché diversi posti auto completano questa rara proprietà.Forse è tempo che veniate a scrivere il prossimo capitolo della vostra storia...Posizione:15 minuti dalla città di Bulle e dall'autostrada30 minuti da Gstaad o dal villaggio di La Gruyère5 minuti dai trasporti pubbliciAccesso facile durante tutto l'annoResidenza principale o secondaria

Proprietà storica con grande potenziale

Quando una proprietà ha circa 140 anni e conserva ancora un aspetto magnifico, può essere definita storica.La conservazione del patrimonio la formula come segue:Costruzione a travi e pilastri su un piano terra massiccio e ampliato. Finestre individuali fedeli agli assi sopra panche profilate in modo angolare.Fronte di tettoia laterale chiuso sopra l'ingresso. Console di tetto curva a forma di pancia che imita le console di blocchi.Parte del gruppo di edifici ancora caratterizzato dall'agricoltura; fortemente caratterizzante l'immagine locale del sud grazie all'apparizione gemella a due falde con la casa attigua e in interazione con la gasthof BärenE quando si guarda la progettazione interna degli anni '80, anch'essa ha qualcosa di storico.Un ingresso con transizione verso la cucina e una sala da pranzo spaziosa.Al di sopra, un salotto che assomiglia più a una sala, con naturalmente un bar e un camino aperto dominante.Qui e nella parte inferiore, si trovano anche opere d'arte al soffitto con un contesto storico.Guardo anche con reverenza le due stanze al piano terra dell'annesso.Arte della costruzione e della falegnameria nello stile molto antico, ottimizzato e lasciato com'era stato creato all'epoca!Avete la possibilità di utilizzare la proprietà così com'è.Portare la progettazione interna allo standard contemporaneo e trasferirsi nell'appartamento principale al piano superiore e affittare il piano terra.O lasciare l'appartamento al piano terra com'è e costruire un appartamento in ogni piano superiore.Grazie alla scala separata e alla disposizione delle stanze, ciò dovrebbe essere realizzabile.E poi c'è l'edificio agricolo attiguo sul retro con 2 stalle e il fienile al di sopra.Con una superficie di circa 75 m2 e un volume di 420 m3, è possibile creare ulteriore spazio abitativo qui.L'edificio è elencato nell'inventario della conservazione del patrimonio cantonale come oggetto K con lo status di conservazione.