4 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Chamby

Exceptional Villa with Panoramic Views of Chardonne

DescriptionLocated in a highly sought-after residential area on the heights of the charming village of Chardonne, this architect-designed villa was fully renovated and transformed in 2011 (originally built in 1962). It will appeal to discerning buyers thanks to its privileged location, breathtaking views over Lake Geneva, the Rhône Valley, the Vaud and Valais Alps, as well as its high-end features and finishes.Key Features • Living area: approx. 240 m² • Plot: 1,024 m² • Garden: approx. 798 m² • Number of levels: 3 • Building volume: 1,510 m • Double garage (automatic door): 38 m² + 1 outdoor parking space • Private lift (6 persons, 400 kg) Interior LayoutGround Floor • Entrance hall • Large, bright open-plan living and dining area • Open-plan kitchen with breakfast bar • Guest shower room with WC • Laundry room, heating room and technical room • Bedroom with private en-suite shower room and WC • Access to a large panoramic terrace • Heated infinity pool with movable floor (approx. 35,000 litres) First Floor • Gallery • 2 bedrooms • 1 master suite with en-suite bathroom, shower/WC and dressing room • Bathroom/shower room + separate WC Lower Ground Floor • Corridor providing access to a leisure area that can be converted according to your needs • Technical room, solar storage tank (approx. 10,000 litres), lift machinery room • Internal staircase Basement • Double garage for 2 vehicles • Outdoor parking space • Access to the lift serving all floors Exterior Features • Landscaped terraced gardens with trees, lawns and drainage system • Natural stone retaining walls and paving • Paved terraces with large glazed openings and aluminium frames • Illuminated pathways and exterior staircase • Exceptional panoramic views over Lake Geneva, the mountains and the Lavaux vineyards Technical Details • Heating: central oil-fired heating (2,000-litre PVC tank) + solar panels (30 m²) • Underfloor heating • Hot water production for the house and swimming pool via solar storage tank • Metal-framed windows and glazed doors with insulating glass • Automated aluminium shutters • Pitched roof with copper sheet-metal work • Rendered and painted façades • Multi-layer waterproofing beneath the terrace tiling • Last interior painting: 2024 • Overall condition: very good Location and AccessibilityThe property is located approximately 700 metres from the centre of Chardonne, in a peaceful residential setting surrounded by nature, in the heart of the Lavaux vineyards, a UNESCO World Heritage Site.Easy access to local amenities: • Schools, shops, post office and restaurants • Approximately 8 minutes from the Vevey motorway access • Approximately 400 metres from the Vevey-Mont-Pèlerin funicular, reaching central Vevey in around 20 minutes • Bus stops nearby A Rare and Unique PropertyThis exceptional villa combines comfort, technology and elegance in a truly outstanding natural setting. It is an ideal home for those seeking tranquillity, spectacular views and high-end finishes.Asking price: CHF 3,750,000 Interested? Contact us to arrange a private viewing.Située dans un quartier résidentiel prisé, sur les hauteurs du charmant village de Chardonne, cette villa d'architecte entièrement rénovée et transformée en 2011 (construction initiale en 1962) vous séduira par son emplacement privilégié, sa vue imprenable sur le bassin lémanique, la plaine du Rhône, les Alpes vaudoises et valaisannes, ainsi que ses prestations haut de gamme.Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 240 m² • Parcelle : 1'024 m² • Jardin : env. 798 m² • Nombre de niveaux : 3 • Volume : 1'510 m • Garage double (porte auto.) : 38 m² + 1 place de parc extérieure • Ascenseur privatif (6 pers., 400 kg) Distribution intérieureRez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour et salle à manger ouverts, très lumineux • Cuisine avec bar ouverte • WC-douche visiteur • Buanderie, chaufferie, local technique • Chambre avec salle d'eau privative (wc/douche) • Accès à une grande terrasse panoramique • Piscine chauffée à débordement avec fond mobile (env. 35'000 L) Étage : • Galerie • 2 chambres à coucher • 1 suite parentale avec salle de bains attenante, wc/douche, dressing • Salle de bains/douche + WC séparé Rez-inférieur : • Couloir avec accès à un espace loisir aménageable • Local technique, réservoir solaire (env. 10'000 L), local ascenseur • Escalier intérieur Sous-sol : • Garage box 2 véhicules • Place extérieure • Accès à l'ascenseur menant aux étages Aménagements extérieurs • Jardins en cascade paysagers (arborisation, engazonnement, drainage) • Enrochements et dallages en pierre naturelle • Terrasses dallées avec baies vitrées (châssis alu) • Cheminement et escalier extérieurs éclairés • Vue panoramique exceptionnelle sur le lac, montagnes et vignobles du Lavaux Détails techniques • Chauffage : central au mazout (citerne PVC 2'000 L) + panneaux solaires (30 m²) • Chauffage par le sol • Production d'eau chaude pour le bâtiment et la piscine via réservoir solaire • Fenêtres et baies vitrées en métal avec vitrage isolant • Stores automatisés en aluminium • Toiture à deux pans, ferblanterie en cuivre • Façades en crépi peint • Étanchéité multicouche sous carrelage pour les terrasses • Dernière réfection peinture intérieure : 2024 • État général : très bon Localisation et accessibilitéLa propriété se trouve à env. 700 mètres du centre de Chardonne, dans une zone résidentielle calme et entourée de nature, au coeur des vignobles du Lavaux, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. • Accès rapide aux commodités : écoles, commerces, poste, restaurants • À 8 minutes de l'autoroute de Vevey • À env. 400 m du funiculaire Vevey - Mont-Pèlerin, rejoignant le centre de Vevey en 20 minutes • Arrêts de bus à proximité Un bien rare et uniqueCette villa allie confort, technologie et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, de vues spectaculaires et de finitions haut de gamme.Prix de vente pour ce bien d'exception : CHF 3'750'000.- Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Unico - Design contemporaneo tra cielo e lago

Esclusività Switzerland Sotheby's - Una firma architettonica di fronte al Lago di GinevraSituata sulle alture di Chardonne, " La Maison des Artistes " è una proprietà contemporanea ispirata al Bauhaus, che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi. Le sue linee pure, i volumi aperti e le ampie finestre creano una relazione permanente tra architettura, luce e natura. Collocata su un magnifico terreno di 2'946 m², la villa sviluppa circa 295 m² di spazio abitabile e quasi 400 m² di spazio utile. Propone generosi spazi di ricevimento, quattro camere da letto, una superba biblioteca, nonché diverse terrazze aperte sul paesaggio. Il vasto giardino paesaggistico, adornato con alberi da frutto e un orto, accoglie anche un jacuzzi e una " Tiny House " di ispirazione giapponese. Ristrutturata nel 2023, la proprietà è completata da un posto auto coperto e due posti auto esterni.

Posizione dominante, piscina a sfioro & vista panoramica

Situata in un quartiere residenziale di Blonay, senza alcuna molestia e a soli 5 minuti dal centro del villaggio, questa proprietà moderna gode di una posizione di choix con una vista grandiosa, nel cuore di un quartiere verde. - Magnifica vista sul lago e le Alpi- Costruita su un terreno di 1'046 m² - Costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2020, con materiali di qualità- Stanze di dimensioni piacevoli, bella altezza del soffitto- Garage doppio, un posto auto coperto con ripostiglio e diversi posti auto esterni

Proprietà di lusso con piscina e vista lago eccezionale

- Proprietà di standing con piscina che offre una vista magnifica sul lago e su tutta l'area circostante. - Situata nel comune di Blonay, in un quartiere residenziale, vicino a tutte le comodità. - Grande parcelle con piscina, al riparo da sguardi indiscreti, magnificamente aménagée, alberata e totalmente recintata. - Perfettamente orientata, questa proprietà è molto luminosa durante tutta la giornata. - Materiali e finiture di eccellente qualità. - Costruita nel 1993, rinnovata nel 2017 e sempre curata con attenzione, questa proprietà si trova in ottimo stato (nessun lavoro da prevedere). - Grandi superfici e bei volumi a disposizione, con una scala somptuosa che distribuisce i diversi livelli della villa. - Ambienti di vita spaziosi e luminosi in fila, con diversi accessi esterni. - In totale, avrete a disposizione 5 camere da letto + studio e 3 bagni + 1 toilette per gli ospiti. - Seminterrato completamente aménagé con un grande armadio, sala fitness, cantina, lavanderia e locale tecnico. - Il seminterrato è completato da 1 camera da letto con bagno e cucinetta (ingresso indipendente). - Un garage per 2 veicoli e diversi posti auto completano questa proprietà eccezionale!

Esclusività Sotheby's - Opportunità rara nel cuore di Blonay

Idealemente situata nel cuore di Blonay, in un quartiere particolarmente ricercato, questa proprietà costruita nel 1982 offre un ambiente di vita privilegiato, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dai trasporti. Con circa 200 m² di spazio abitabile e 290 m² di superficie utile, la casa è attualmente composta da 3 camere da letto e 2 bagni. La sua disposizione offre un ottimo potenziale di evoluzione, con la possibilità di allestire due camere da letto supplementari secondo le vostre esigenze. Da rinnovare, costituisce un'opportunità eccezionale di rivelare tutto il suo potenziale e creare una residenza unica, interamente personalizzata. La sua posizione di prima scelta, unita ai suoi bei volumi e al suo alto potenziale di valorizzazione, la rendono un bene raro sul mercato. Che voi vogliate preservare il fascino dell'esistente o immaginare una ristrutturazione contemporanea, questa proprietà offre una base ideale per progettare uno spazio di vita che combina carattere, comfort ed eleganza. Un'opportunità rara di acquisire un bene a alto potenziale in un ambiente ricercato.Un'occasione unica di dare vita a un progetto immobiliare in uno dei settori più ricercati di Blonay.

Villa individuale spaziosa di 6,5 locali

Questa bella proprietà si trova a St-Légier, in un complesso residenziale sicuro con 20 ville, che si trova in un ambiente calmo e residenziale e che beneficia di una magnifica piscina coperta completamente rinnovata.Si trova nella vicinanza immediata delle città di Vevey, Montreux e Losanna, nonché dell'ingresso autostradale. La sua posizione dominante le consente di godere di una vista sul lago e sulle Alpi.Composta da 6,5 locali e offrendo bei volumi, questa casa si adatta perfettamente a una famiglia che cerca uno spazio di vita generoso e confortevole.Una bella terrazza coperta di oltre 40 m² offre uno spazio aggiuntivo alla proprietà.Il piano superiore è composto da diverse camere da letto confortevoli, alcune delle quali hanno una vista magnifica e libera sul lago e sulle montagne.Il piano inferiore offre uno spazio polivalente di 26 m² (camera, sala giochi, home cinema), una cantina e un locale tecnico.Distribuzione: • Entrata con armadi a muro • Bagnetto per gli ospiti • Un ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre sulla terrazza e sul giardino attraverso grandi finestre • Una grande cucina completamente attrezzata con zona pranzo • Un locale lavanderia • Accesso diretto al garage doppio 1° piano • Una sala TV • Una camera da letto principale di oltre 17 m² con armadi a muro, aria condizionata e bagno/doccia/WC con accesso al balcone e con vista sulla bella vista del lago • Una camera da letto di 18 m² con doccia annessa • Una camera da letto con soppalco di 20 m² • Una camera da letto/studio di 15 m² • Un bagno/doccia/WC • Un ampio balcone di 42 m² Seminterrato • Uno spazio arredato, isolato e riscaldato di 26 m², ideale per una sala giochi o un home cinema • Una cantina • Un locale tecnico/cantina Annessi • Un garage doppio con accesso diretto alla casa • Una piscina interna riscaldata con sauna, docce, SPA, disponibile per l'intero complesso residenziale. • Un cancello elettrico all'ingresso del dominio chiuso, che viene chiuso la sera. Come capirete, una proprietà da visitare senza indugio!

Vista panoramica e calma assoluta, a 5 minuti dal centro di Montreux

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in breve: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Nascosta sulle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, mentre siete a soli pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno felici delle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • La sua condizione "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux è a 5 minuti in auto, 13 minuti con i mezzi pubblici

Villa a Glion: Un ambiente di vita familiare tra natura e Montreux

FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTAInformazioni brevi: • Superficie: 130 m² abitabili - 145 m² - 780 m² di terreno. • 5,5 locali: 4 camere da letto, 2 bagni • Parcheggio: 3 posti esterni • Orientamento: Ovest • Accesso ai servizi: MOB e Funi a due passi, offrono accesso al centro città in pochi minuti • Ecologia e risparmio energetico: PAC + pannelli solari + batteria = basse spese • Spazi esterni: Giardino alberato, terrazze piacevoli. • Bonus: Una vista mozzafiato da tutte le stanze ------------------------------------------------Annidato nelle alture di Montreux, nel villaggio ricercato di Glion, questa incantevole villa a schiera offre un ambiente di vita raro dove tranquillità, natura e vicinanza alla città si incontrano. Qui, potrete godere di un ambiente calmo e verde, mentre siete a pochi minuti da Montreux grazie a MOB e Funi.Gli amanti della natura saranno deliziati dalle numerose passeggiate e escursioni accessibili direttamente dal villaggio, mentre i servizi sono a pochi minuti.------------------------------------------------Apprezzerete in particolare: • Il suo ambiente calmo e verde • La sua vista panoramica sul lago e sulla montagna • I suoi spazi esterni: 2 terrazze piacevoli e un giardino alberato. • La sua ristrutturazione energetica: PAC, pannelli solari, batteria... • Le sue basse spese. • Le sue numerose camere da letto: ideale per una famiglia. • Il suo principio "chiavi in mano": grazie a una ristrutturazione nel corso degli anni. • La vicinanza dei trasporti pubblici (MOB, Funi) • Il centro di Montreux in 5 minuti in auto, 13 con i trasporti pubblici

### Proprietà di carattere con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra!

Situata nel comune di Villeneuve, questa autentica casa di villaggio beneficia di un ambiente pacifico con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra.Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di carattere che combina il fascino del vecchio, prestazioni di qualità e un ambiente di vita privilegiato.Questa casa seduce con la sua atmosfera autentica e la sua posizione dominante sul bacino del Lago di Ginevra. A soli pochi minuti dal centro di Villeneuve, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, scuole e assi di comunicazione.Costruita nel 1860 e attentamente ristrutturata nel corso degli anni, questa casa ha conservato tutta la sua autenticità grazie alle travi a vista, alle pareti in pietra di Arvel e alle finiture di qualità, offrendo il comfort atteso di una proprietà perfettamente mantenuta.Disposizione:Piano inferiore:GarageCarnotzet con un ambiente conviviale.Locale riscaldato che può essere utilizzato come laboratorio, ufficio o spazio di svago.Locale caldaia.Piano terra:Hall di ingresso accogliente.Ampio soggiorno con camino, travi a vista e parete in pietra, creando un'atmosfera calda e autentica.Cucina nuova del 2025.Bagno con WC.Fabbricato esterno che offre la possibilità di ampliare la cucina.Primo piano:Camera da letto principale con una vista magnifica sul lago.Due camere da letto aggiuntive, una delle quali dotata di ampi armadi a muro.Bagno con WC.Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama eccezionale. Una vasta terrazza rialzata e un giardino alberato e perfettamente curato offrono un ambiente ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici.La proprietà dispone anche di un garage chiuso per un veicolo e di un posto auto esterno aggiuntivo.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per:Gli appassionati di proprietà di carattere che cercano una proprietà autentica con fascino.Le famiglie che desiderano godere di un ambiente calmo e verde rimanendo vicine ai servizi.Gli acquirenti che cercano un ambiente di vita unico con una vista eccezionale sul lago e le montagne.Combinando fascino, autenticità, comfort e panorama spettacolare, questa proprietà offre una qualità di vita rara in una delle regioni più ambite della Riviera vaudoise.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Trovate tutte le nostre offerte su mawee.chMawee - Tutto inizia qui!

Casa con piscina, vista sul lago e ambiente privilegiato a Chernex

Casa con piscina, vista sul lago e montagne Situata in un ambiente calmo e residenziale di Chernex, questa casa beneficia di una bella posizione che offre una magnifica vista sul lago e le montagne, nonché un'agréable intimità, senza vicini diretti.La parte giorno si articola intorno a un ampio soggiorno con sala da pranzo, che offre bei volumi e un'atmosfera calda grazie al suo caminetto. Questo spazio di vita beneficia di una bella apertura verso l'esterno e consente di apprezzare appieno la vista sul lago. Una cucina e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Al piano superiore, la parte notte accoglie tre camere da letto, di cui una con doccia e un bagno.La cantina costituisce uno spazio supplementare vero e proprio. Comprende, tra l'altro, una grande stanza di oltre 30 m², che può essere allestita secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari: sala cinema, sala giochi, sala fitness, ufficio o stanza polivalente. Questo livello dispone anche di una doccia, di una stanza tecnica e di una cantina.All'esterno, la proprietà offre un contesto particolarmente piacevole con una bella terrazza coperta, ideale per godere dei bei giorni e prolungare gli spazi di vita verso l'esterno. Una piscina completa l'insieme e si integra armoniosamente nelle strutture esterne.

Propriété contemporaine d'exception avec vue panoramique sur le lac

UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE SUR LES HAUTEURS DE LA RIVIERANichée dans un environnement résidentiel recherché de Jongny, cette remarquable propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié, où volumes généreux, architecture moderne et panorama sur le Léman et les montagnes se rencontrent.Édifiée en 2018 sur une parcelle de 1'002 m², la villa développe environ 386 m² habitables et 498 m² utiles, répartis sur quatre niveaux. Ses espaces ont été pensés pour offrir à la fois confort, lumière et intimité, avec de vastes pièces de réception et six chambres permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les généreuses baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et mettent en scène le paysage environnant. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la propriété profite d'une vue dégagée et imprenable sur le lac, les montagnes et la Riviera.DES ESPACES DE VIE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMMELe coeur de la maison se distingue par ses volumes ouverts et sa belle luminosité. Cuisine contemporaine entièrement équipée, généreux séjour, salle à manger et espaces de réception composent un ensemble élégant et convivial, pensé aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.La propriété compte 8.5 pièces, dont 6 chambres et 3 sanitaires. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires, notamment une salle de fitness, une cave, un économat et de nombreux rangements intégrés. Cheminée, parquet, triple vitrage et équipements de sécurité viennent compléter les prestations.UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À L'ART DE VIVREÀ l'extérieur, le jardin d'environ 722 m² forme un véritable prolongement de la maison. La piscine constitue l'un des points forts de la propriété et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, complété par les terrasses et les espaces de détente.Une terrasse avec jacuzzi permet de profiter pleinement du panorama et des beaux jours dans un cadre préservé. Un garage double ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. La propriété conjugue par ailleurs standing et performance énergétique : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux solaires, triple vitrage et borne de recharge pour véhicule électrique participent au confort quotidien. Le bâtiment bénéficie d'une classification énergétique CECB B/B.JONGNY, UNE COMMUNE PRISÉE DE LA RIVIERASur les hauteurs de Vevey, Jongny séduit par son caractère résidentiel, son calme et sa situation dominante au-dessus du Léman. La commune offre un équilibre particulièrement recherché entre qualité de vie, proximité de la nature et accès rapide aux centres de la Riviera.La propriété profite ainsi d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : les transports publics se trouvent à seulement 82 mètres, les commerces à environ 1,4 km et l'accès autoroutier à un peu plus de 2 km. Vevey et les principaux pôles de la Riviera restent ainsi facilement accessibles. Cette situation privilégiée, associée au panorama sur le lac et les Alpes, confère à cette propriété une adresse particulièrement attractive pour celles et ceux qui recherchent discrétion, espace et qualité de vie sur la Riviera vaudoise.Une propriété de caractère destinée à une clientèle exigeante, à découvrir lors d'une visite privée.EINE PRIVILEGIERTE ADRESSE OBERHALB DER WAADTLÄNDER RIVIERAIn einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Jongny präsentiert sich diese aussergewöhnliche zeitgenössische Liegenschaft als exklusiver Rückzugsort, an dem grosszügige Raumverhältnisse, moderne Architektur und ein beeindruckendes Panorama auf den Genfersee und die Berge harmonisch miteinander verschmelzen.Die 2018 auf einem 1'002 m² grossen Grundstück erbaute Villa verfügt über...

Bella casa indipendente con vista lago

Immersionata in un contesto verde, questa casa affascinante seduce con i suoi bei volumi e spazi di vita caldi. Essa beneficia di una terrazza e di un giardino che offrono una bella vista libera sul lago, in un ambiente pacifico senza vicini, a meno di 20 minuti da Montreux e dalle sue comodità.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra:- Cucina aperta completamente attrezzata e con stufa a legna - Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza- Ampio salotto con stufa a legna e accesso alla terrazza- Bagno con WC- Locale tecnicoPrimo piano:- Spazio polivalente che può essere chiuso per creare una camera da letto aggiuntiva - Due camere da letto- Bagno con WCSottotetto:- Bello spazio polivalenteAree esterne:- Casotto da giardino- Garage per un'auto Da sapere: - Il piano terra dispone del riscaldamento a pavimento.- La parcelle è situata in zona agricola.

Bella villa ideale e curata

Questa bella villa offre uno spazio di vita piacevole e privilegiato. Ideale per la sua posizione in un quartiere tranquillo, consente di raggiungere Bulle, Vevey e Palézieux in soli 20 minuti, mentre Losanna e Friburgo sono raggiungibili in circa 40 minuti. Due stazioni ferroviarie si trovano nelle vicinanze e una scuola è stabilita direttamente nel cuore del villaggio.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Atrio con armadi a muro e spazio di stoccaggio- Sala da pranzo/soggiorno con stufa a legna e accesso alla terrazza- Cucina aperta e completamente attrezzata, con un frigorifero americano aggiuntivo- Camera da letto/studio- Bagno con WCPiano superiore:- Due camere da letto- Camera da letto principale con cabina armadio e accesso a un bagno privato con WC- Bagno con WC - Spazio disponibile attualmente allestito come angolo letturaPiano terra inferiore:- Area idromassaggio/benessere, che può ospitare fino a 3-4 persone, con illuminazione regolabile in base all'atmosfera desiderata- Locale tecnico/lavanderia- Ufficio con ingresso indipendente e finestra.- Posto auto coperto per due veicoli con stazione di ricarica per veicoli elettrici- Locale di stoccaggio esterno, ideale per biciclette, attrezzature da giardino e altro.Da sapere:- La terrazza è dotata di un tendone elettrico.- Il giardino completamente recintato e alberato è dotato di un sistema di irrigazione automatico e il prato è mantenuto da un robot tagliaerba Gardena.- L'area esterna è arricchita con una pergola bioclimatica dotata di un sistema di protezione automatico contro il sole e il vento. Con illuminazione integrata.- Le montagne e le loro numerose possibilità di escursioni e altro si trovano a soli 15 minuti.- Le stazioni ferroviarie di Remaufens e Châtel-Saint-Denis sono raggiungibili in pochi minuti.

Rare & unique ! Maison de maître de 1912 - Quartier Saint-Martin

Maison de caractère de 1912 - Vevey, quartier Saint-MartinSituée dans le très recherché quartier de Saint-Martin à Vevey, cette élégante demeure de caractère construite en 1912incarne tout le charme de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle. Implantée sur une magnifique parcelle de 1'799 m², entièrement arborée et soigneusement préservée, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, particulièrement calme et dépourvu de toute nuisance, à seulement quelques minutes du centre-ville, du lac Léman, des écoles et de la gare.Développant environ 240 m² de surface habitable et près de 317 m² de surface utile, la propriété offre de généreux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Son architecture authentique est sublimée par une toiture à quatre pans, d'élégantes cheminées en brique, des volets traditionnels, des fenêtres cintrées et un balcon couvert qui rappellent le raffinement des belles demeures de l'époque.À l'intérieur, les éléments d'origine ont été remarquablement conservés : magnifiques parquets massifs en chevrons, escalier central de caractère, hauteurs sous plafond généreuses, boiseries, poutres apparentes et larges ouvertures confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse, lumineuse et pleine d'authenticité. Les espaces de réception, les nombreuses chambres et les combles aménagés offrent un potentiel d'aménagement remarquable, permettant de conjuguer le confort contemporain avec le charme de l'ancien.Le sous-sol complet, comprenant caves, atelier, buanderie et locaux techniques, ainsi que les combles offrant des surfaces complémentaires, renforcent la fonctionnalité de cette demeure familiale.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres centenaires, les vastes pelouses et les différents espaces de détente créent une ambiance paisible et intimiste, particulièrement rare dans un environnement urbain. Depuis les étages, la propriété profite de l'intimité du quartier de Saint-Martin, ajoutant encore un atout à son caractère exceptionnel.Le quartier Saint-Martin est reconnu comme l'une des adresses les plus prestigieuses de la Riviera vaudoise. Ses grandes propriétés, son environnement résidentiel de qualité, sa tranquillité absolue et sa proximité immédiate des commodités en font un secteur particulièrement convoité.Rare sur le marché, cette demeure de 1912 séduira les amateurs de belles maisons de caractère à la recherche d'un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié, un patrimoine architectural remarquable et un important potentiel de valorisation.Il est encore précisé que ce bien n'est pas répertorié aux monuments historiques.Charaktervolles Haus aus dem Jahr 1912 - Vevey, Stadtteil Saint-MartinDieses elegante, charaktervolle Anwesen aus dem Jahr 1912liegt im sehr begehrten Stadtteil Saint-Martin in Vevey und verkörpert den ganzen Charme der bürgerlichen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts. Es liegt auf einem herrlichen Grundstück von 1'799 m², das vollständig mit Bäumen bewachsen und sorgfältig gepflegt ist, und profitiert von einer privilegierten Wohnlage, die besonders ruhig und frei von jeglichen Belästigungen ist, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Genfer See, den Schulen und dem Bahnhof entfernt.Mit ca. 240 m² Wohnfläche und fast 317 m² Nutzfläche bietet das Anwesen großzügige Räumlichkeiten, die sich auf mehrere Ebenen verteilen. Seine authentische Architektur wird durch ein Walmdach, elegante Ziegelschornsteine, traditionelle Fensterläden, Bogenfenster und einen überdachten Balkon unterstrichen, die an die Raffinesse der schönen Anwesen jener Zeit erinnern.Im Inneren sind die ursprünglichen Elemente bemerkenswert gut erhalten...

Villa dell'architetto - un'oasi di pace con vista sul Lago di Ginevra

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi - BlonaySituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Blonay, questa elegante villa indipendente beneficia di una posizione dominante che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra, le Alpi e la Riviera vaudoisa.Costruita su un bel lotto curatamente progettato, la proprietà seduce con i suoi generosi spazi esterni, il suo ottimo stato di manutenzione e la sua luminosità eccezionale.Fin dall'arrivo, un'ampia corte consente di parcheggiare diversi veicoli in aggiunta al doppio garage. L'ingresso si apre su volumi piacevoli e perfettamente curati.Il piano principale accoglie un ampio soggiorno inondato di luce grazie a grandi finestre orientate verso il lago. La zona living e pranzo ha accesso diretto a un'immensa terrazza panoramica, una vera e propria estensione dello spazio di vita. La cucina, completamente attrezzata, offre un layout funzionale e numerosi spazi di stoccaggio.All'esterno, la terrazza di oltre 100 m² costituisce un importante vantaggio della proprietà. La sua balaustra in vetro preserva pienamente la vista sul Lago di Ginevra, mentre le diverse aree di relax invitano a godere appieno dell'ambiente eccezionale.Il piano superiore include diverse camere da letto confortevoli, alcune delle quali hanno una vista magnifica e incontaminata sul lago e le montagne. Un grande bagno con vasca da bagno completa questo piano.Il seminterrato offre superfici aggiuntive particolarmente apprezzate: uno spazio polivalente, spazi di stoccaggio, locali tecnici e una cantinaQuesta proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano un ambiente di vita privilegiato che combini tranquillità, comfort e viste eccezionali su uno dei più bei panorami della Riviera vaudoisa.

Proprietà superba con carattere e grande potenziale nel cuore di St-Légier

Composta da uno splendido appartamento di 6 locali in duplex, questa proprietà offre la possibilità di creare uno o più alloggi supplementari nel volume dei solai e della grange annessa. Situata nel cuore di St-Légier, questo edificio storico è stato rinnovato con gusto e offre un fascino inimitabile. Dispone inoltre di un piccolo cortile circondato da verde con una terrazza charmante. Un garage e 2 posti esterni completano questo bene unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1806-21-2

Esclusivo: Proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico

In vendita: Una proprietà d'eccezione situata in un ambiente bucolico, al riparo da ogni sguardo. Scoprite questo rifugio di pace che offre una veduta panoramica sul lago scintillante e le maestose Alpi sullo sfondo. Questa dimora, completamente rinnovata nel 2014, è in ottimo stato di manutenzione. I materiali di alta qualità e il senso del gusto che hanno presieduto alla sua ristrutturazione la rendono un vero gioiello architettonico. Oltre ai suoi spazi di vita spaziosi e luminosi, questa proprietà comprende uno studio indipendente, ideale per accogliere i vostri ospiti o per esercitare la vostra passione artistica. Potrete accedere a questa } tramite un ascensore privato, aggiungendo così una nota di esclusività alla vostra vita quotidiana. Non perdete l'opportunità di possedere questo vero capolavoro dell'immobiliare, dove lusso e intimità si incontrano armoniosamente.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1807-25-6

Casa indipendente

Una proprietà da reinventare in un contesto residenziale ricercato di Saint-Légier Al cuore di Saint-Légier, in un quartiere residenziale particolarmente calmo e ricercato, questa proprietà costruita nel 1972 si trova su un generoso lotto alberato di circa 1'239 m².La casa sviluppa una superficie abitabile di circa 135 m² e una superficie utile di circa 185 m², distribuita su due livelli. Di costruzione tradizionale e abitabile nello stato attuale, ha conservato il carattere della sua epoca e offre oggi un bel potenziale di modernizzazione e personalizzazione.Il piano principale si organizza intorno a un generoso spazio di vita che unisce salotto e sala da pranzo, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture. Esso beneficia di un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un caminetto nel salotto rafforza il carattere caldo e conviviale della stanza, mentre il soffitto rivestito di legno le conferisce charme e autenticità.La cucina indipendente, adiacente allo spazio di vita, beneficia anch'essa di una bella luce naturale e offre numerose possibilità di riorganizzazione nel contesto di una futura ristrutturazione.La parte notte comprende tre camere da letto, alcune delle quali dotate di armadi a muro, nonché un bagno e un bagno per gli ospiti separato. Un balcone completa piacevolmente questo livello.Il livello inferiore offre diversi spazi complementari e polivalenti che possono rispondere alle diverse esigenze dei futuri proprietari. Comprende, tra l'altro, una camera da letto, un bagno con doccia, WC e lavabo, una lavanderia, una cantina, un locale tecnico, nonché diversi spazi di stoccaggio.Un garage chiuso direttamente integrato nella casa, completato da tre posti auto esterni, offre una soluzione di parcheggio particolarmente confortevole.Oltre alla casa esistente, il lotto di circa 1'239 m² costituisce uno dei principali vantaggi di questa proprietà. Le sue dimensioni permettono di considerare diverse prospettive di valorizzazione: conservazione e ristrutturazione della villa, eventuale ampliamento dell'esistente o studio di un progetto immobiliare più ampio. Ogni evoluzione rimane naturalmente soggetta alle disposizioni regolamentari in vigore nonché all'ottenimento delle autorizzazioni necessarie presso le autorità competenti.Questa polivalenza consente alla proprietà di rispondere sia alle aspettative di una famiglia che desidera creare una casa a sua immagine, sia a quelle di un acquirente, investitore o professionista del settore immobiliare sensibile al potenziale patrimoniale e alle prospettive di evoluzione del bene.Al fine di facilitare la proiezione dei futuri acquirenti, una visita virtuale Matterport realizzata senza mobili consente di scoprire con precisione la distribuzione e i volumi della casa, offrendo al contempo una visione chiara delle diverse possibilità di allestimento.Un'opportunità rara che riunisce posizione, tranquillità, accessibilità e potenziale, nel cuore della Riviera vaudoise.Contattateci per organizzare una visita.Disponibilità immediata.Posizione :Saint-Légier offre un equilibrio particolarmente piacevole tra dolcezza di villaggio, natura e vicinanza urbana. Situata sulle alture della Riviera vaudoise, tra il lago di Ginevra e le Prealpi, la comunità beneficia di un ambiente verde composto da vigneti, prati, boschi e pascoli di alta quota.La vita locale è dinamica, con numerosi negozi, scuole, ristoranti, impianti sportivi e società locali. Gli spostamenti sono facilitati dalla linea ferroviaria Vevey-Les Pléiades, che serve Saint-Légier e Blonay, nonché dalle reti di autobus regionali.Per il tempo libero, i dintorni offrono numerose possibilità di passeggiate e attività in piena natura. Il sito di Les Pléiades, la ferrovia-museo Blonay-Chamby e il castello di Blonay partecipano anch'essi al fascino e all'identità della regione.Un contesto di vita ricercato, che consente di godere della tranquillità e della natura restando vicini a Vevey, Montreux e ai principali assi di comunicazione.Posizione : • Vevey: circa 10 min. • Montreux: circa 15 min. • Losanna: circa 30 min. • Friburgo: circa 45-50 min. • Berna: circa 1 ora 10 min.-1 ora 20 min. • Ginevra: circa 1 ora 10 min.-1 ora 20 min. • Aeroporto internazionale di Ginevra: circa 1 ora 15 min.-1 ora 25 min. Servizi : • Autostrada A9: circa 5 min. • Centro di Saint-Légier: circa 3-5 min. • Stazione di St-Légier-Village: circa 3-5 min. • Negozi e supermercato: circa 4-5 min. • Farmacia: circa 4-5 min. • Scuole e strutture di accoglienza: circa 5 min. • Scuola Internazionale Bilingue Haut-Lac: circa 5 min. • Ristoranti e servizi: circa 5 min. • Impianti sportivi e tempo libero: circa 5 min. Riscaldamento : • Caldaia a olio Oertli 24 KW • Riscaldamento distribuito attraverso radiatori Parcheggio e annessi : • 3 posti auto esterni • 1 garage chiuso per un'auto

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.