"Villa indipendente al Bouveret"

Esclusività Valimmobilier SA

Situata in un piacevole quartiere di ville del Bouveret, questa incantevole villa individuale a un solo piano offre uno spazio di vita pacifico e funzionale.

Ha subito diversi lavori di ristrutturazione e miglioramento, in particolare nel bagno, nella caldaia e nell'isolamento periferico, fornendo un comfort aggiuntivo per la vita quotidiana. Per quanto riguarda il riscaldamento, la casa è dotata di radiatori elettrici, con la possibilità di integrare il riscaldamento con una stufa a pellet, offrendo un'alternativa preziosa per ottimizzare il comfort termico. Grazie alla sua configurazione a un solo piano e al suo ambiente residenziale, questa proprietà costituisce una bella opportunità per una piccola famiglia che desidera godere di una casa indipendente, pratica e piacevole.

• Soggiorno di 20 m2
• Cucina di 4 m2
• 2 camere da letto di 9 m2 e 7 m2
• Ufficio di 6,5 m2
• Bagno con doccia
• WC separato
• Locale ripostiglio
• Ingesso

Lavori:

2014:

• Installazione di un isolamento periferico e nuova pittura delle facciate
• Rivestimento in rame dei tetti

2024:

• Ristrutturazione del bagno

2026:

• Sostituzione della caldaia

Annesso:

• Terrazza esterna
• Casotto di giardino
• Posti auto esterni
• Locale tecnico con spazio per lavatrice

Questa proprietà può essere venduta come residenza secondaria o principale e a persone che vivono all'estero.

Bouveret fa parte del comune di Port-Valais (distretto di Monthey). Questo comune alla fine del lago di Ginevra dispone di numerose comodità (ristoranti, negozi di generi alimentari, banca, porto, asilo nido, UAPE, scuole, biblioteca, ludoteca, attività turistiche, ecc.). Il cantone Vallese è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Il villaggio di Bouveret è molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la marina.
Per il comfort degli abitanti, la strada di bypass del villaggio di Evouettes è stata aperta di recente.

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