"Villa im Bouveret"

Exklusivität Valimmobilier SA

Gelegen in einem angenehmen Villenviertel von Bouveret, bietet diese charmante Einzelvilla im Erdgeschoss einen friedlichen und funktionalen Lebensraum.

Sie hat mehrere Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten erfahren, insbesondere im Bereich des Badezimmers, des Heizkessels sowie der Peripherisolation, was den täglichen Komfort erhöht. Was die Heizung betrifft, ist das Haus mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet, mit der Möglichkeit, die Heizung durch einen Pelletofen zu ergänzen, was eine wertvolle Alternative bietet, um den thermischen Komfort zu optimieren. Dank ihrer ebenerdigen Konfiguration und ihrer Wohngegend stellt dieses Objekt eine gute Gelegenheit für eine kleine Familie dar, die ein unabhängiges, praktisches und angenehmes Zuhause sucht.

Die Aufteilung dieser Villa ist wie folgt:

• Wohnzimmer von 20 m2
• Küche von 4 m2
• 2 Schlafzimmer von 9 m2 und 7 m2
• Büro von 6,5 m2
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Abstellraum
• Eingangshalle

Arbeiten:

2014:

• Einbau einer Peripherisolation und Neuanstrich der Fassaden
• Kupferverblechung der Dachvorsprünge

2024:

• Sanierung des Badezimmers

2026:

• Austausch des Heizkessels

Anlage:

• Außenterrasse
• Gartenhäuschen
• Außenparkplätze
• Technikraum mit Platz für Waschmaschine

Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz und an im Ausland wohnende Personen verkauft werden.

Bouveret gehört zur Gemeinde Port-Valais (Bezirk Monthey). Diese Gemeinde am Ende des Genfersees verfügt über zahlreiche Einrichtungen (Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Bank, Hafen, Kindergarten, UAPE, Schulen, Bibliothek, Spielothek, touristische Aktivitäten usw.). Der Kanton Wallis ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Das Dorf Bouveret ist sehr bekannt für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina.
Für den Komfort der Bewohner ist die Umgehungsstraße des Dorfes Evouettes seit kurzem geöffnet.

Möchten Sie Näheres erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie gerne beraten. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.