172 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Regione Rhône-Alpes FR

Casa a VEIGY - FRANCIA Vicina

Réf FM695: Nel cuore di un vero e proprio giardino verde, a proximità immediata della frontiera svizzera, questa splendida proprietà in legno costruita nel 2013 seduce con il suo fascino autentico, la sua atmosfera calda e la sua rara tranquillità. Situata su una magnifica parcelle di 6'462 m², la proprietà beneficia di un ambiente naturale eccezionale, che offre calma, intimità e una qualità di vita privilegiata, lontano dall'agitazione, ma sempre vicina a Ginevra e alle sue comodità. La casa, progettata con eleganza e funzionalità, è divisa in due appartamenti separati che totalizzano 238 m² di spazio abitabile. Una configurazione ideale per ospitare più generazioni, ricevere famiglia e amici in completa indipendenza, sviluppare un progetto di locazione o semplicemente godere di uno spazio di vita modulare secondo le proprie esigenze. I materiali nobili, la struttura in legno e le aperture sulla natura conferiscono all'insieme un'atmosfera rilassante e senza tempo, perfettamente integrata nel suo ambiente. All'esterno, il vasto terreno apre la porta a numerose possibilità: ampliamento, costruzione complementare o adattamenti su misura, secondo i progetti di ciascuno. Una proprietà rara, che combina natura, serenità e potenziale, destinata agli amanti degli spazi, della discrezione e dei luoghi di vita unici. Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visitate www.luxity.ch - Luxity, l'immobiliare su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Colpo di cuore / Proprietà eccezionale con vista sulle Alpi

Réf SF675: In un ambiente assolutamente privilegiato, nella calma più totale e ai margini della foresta, scoprirete questo chalet eccezionale che offre un'intimità rara, senza alcun vicino. Un luogo unico dove lusso, eleganza e potenziale si incontrano. Costruito su un magnifico terreno di 4 500 m², questa proprietà sviluppa circa 480 m² di spazio abitabile su tre livelli, con volumi generosi e finiture di alta gamma. Questo chalet si distingue per i suoi materiali nobili e selezionati con cura: legno proveniente dalla Russia e dalla Finlandia, che apporta calore, autenticità e prestigio, nonché superbi pavimenti in marmo, che conferiscono all'intero un'eleganza intemporale. È composto da 7 camere spaziose e 5 bagni, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti nel massimo comfort. Sarai anche sedotto dalla sua grande cucina conviviale, nonché dal suo eccezionale spazio benessere con piscina interna e sauna, veri e propri attributi di prestigio. Con un budget per il rinnovamento e la modernizzazione, questa proprietà rivela un potenziale straordinario: residenza familiare di lusso, chalet di prestigio o anche progetto per una charmante casa di ospitalità / piccolo hotel? Le possibilità sono infinite. Questa rara proprietà offre uno spazio di vita unico, in cui natura, tranquillità e dotazioni di alta gamma si armonizzano perfettamente. ? Foto aggiuntive e proposte di allestimento disponibili su richiesta. Per saperne di più o scoprire i nostri servizi dedicati alle proprietà residenziali, visita www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier su misura in Svizzera e a livello internazionale con il nostro partner Keller Williams. S. Florentin +41 78 211 70 62

Proprietà equestre di charme di 6 ettari, 231 m² abitabili e annessi

DescrizioneProprietà equestre di charme di 6 ettari, 231 m² abitabili e annessi, situata in Francia, a 1 ora e 15 minuti da GinevraScopri questa meravigliosa proprietà, molto luminosa, che combina il fascino dell'antico con il comfort di una costruzione moderna (1992). Situata in un ambiente calmo, offre autonomia totale e servizi di qualità per una famiglia o un progetto equestre/turistico.La Casa Principale (231 m²) • Struttura: Ristrutturazione di alta qualità + estensione, tetto tradizionale in pino Douglas, isolamento eccellente (60 cm nel soffitto, 10 cm nelle pareti), vetrocamera PVC. • Piano Terra: • Entrata spaziosa (23,30 m²). • Soggiorno accogliente (37,40 m²) con soffitto francese e camino/inserto. • Cucina attrezzata Mobalpa (19,50 m²). • Sala da pranzo (22 m²) con soffitto francese. • Ufficio o camera da letto (10 m²). • Camera della caldaia (manutenzione annuale pro) + cantina nel seminterrato. • Piano Superiore: • Ballatoio in parquet galleggiante (28 m²). • Suite genitoriale (18,40 m²) con bagno privato (13,60 m²: doccia, vasca angolare, doppio lavabo). • 2 camere da letto (13,90 m² e 11 m²). • Parte antica: Camera da letto (20,30 m²) con bagno e WC. • Comfort & Energia: Riscaldamento a pavimento (bassa temperatura) al piano terra + radiatori in ghisa al piano superiore. Consumo energetico molto basso (circa 1500 litri di carburante all'anno). • Potenziale: Torre può essere sviluppata (~45 m²), accesso esistente per alloggio indipendente. Esterno della Casa: Grande tettoia annessa (50 m²) con struttura in legno Douglas (parcheggio per 2 auto/svago), grondaie in rame, fossa biologica funzionante.Strutture e Edifici Equestri (circa 360 m² in totale) • Edificio Principale (circa 220 m²): 5 box per cavalli, deposito di foraggio/alimenti, elettricità e acqua corrente. • Edificio Annesso (circa 140 m²): Tetto rinnovato (5 anni fa), laboratorio e deposito, elettricità e acqua corrente. • Intorni: Cortile in ghiaia/pietre, annesso chiuso per trattore. Terreno e Aree Esterne (6 ettari + 2 ettari affittati) • Terreno: Più di 6 ettari in un unico pezzo che circonda la proprietà, sicuro (pali Douglas/cavi), con ricoveri per cavalli. • Acqua: Pozzo funzionante, abbeveratoi individuali nelle parcelle. • Aree Esterne: Stagno per pesci, orto, frutteto (ciliegie, prugne, mela), aiuole fiorite, prato a est ideale per piscina. Bonus: Terreno Edificabile • Parcelle di 555 m² (zona AAD) a nord con viabilità vicina. Possibilità di costruire circa 145 m² al piano terra (ideale per casa vacanza, casa del custode, investimento).Una proprietà rara, che combina comfort, grandi spazi e strutture funzionali.Documenti e visita su richiesta.

Proprietà eccezionale in prima fila sul Lago di Ginevra

Una proprietà eccezionale di fronte al Lago di Ginevra Questa residenza rara incarna l'eleganza e l'arte di vivere sulle rive del Lago di Ginevra.Fin dall'ingresso, i volumi impressionano per la loro generosità e luminosità. Il piano principale rivela uno spettacolare spazio di ricevimento con doppia altezza del soffitto, aperto su una grande terrazza che domina il lago. Questo piano accoglie anche una sala da pranzo, un salotto, una cucina, uno studio e un guardaroba per gli ospiti.Il piano superiore è dedicato allo spazio notturno e comprende tre suite con bagni e cabine armadio, tra cui una sontuosa suite principale che beneficia di un accesso diretto a una larga terrazza con vista panoramica sul lago.Il piano inferiore è dedicato al benessere e allo svago, con uno spazio spa che comprende una piscina interna, sauna e hammam, completato da ampi spazi supplementari e un garage su più livelli. Un contesto naturale privilegiato La proprietà beneficia di un ambiente eccezionale in prima fila sul Lago di Ginevra, offrendo un panorama aperto sulle acque del lago e i rilievi alpini.Il dominio privato assicura intimità e tranquillità, permettendo al tempo stesso di godere appieno di un contesto naturale raro tra lago e montagne.

Majestueuse demeure d'exception pieds-dans-l 'eau, Chens-sur-Léman

Cette somptueuse propriété construite en 2017 avec de nobles matériaux offre un véritable havre de paix sur le lac Léman. À l'abri des regards indiscrets, la parcelle pieds-dans-l 'eau bénéficie d'une situation féerique et privilégiée avec une vue sur le lac et le Jura. Un ponton privé et une piscine à débordement viennent compléter le parc joliment arboré de ce bien d'exception.La maison se compose de 18 pièces distribuées sur deux niveaux dont 9 chambres à coucher, toutes avec salles de bains et dressing en suite, plus un sous-sol complètement aménagé bénéficiant d'un fitness et d'une salle de jeux avec vue sur le lac.Une vaste entrée mène à un grand salon jouissant d'une incroyable vue sur le lac et donnant accès à la terrasse et au jardin. Cet étage comprend un deuxième salon, une salle à manger, un bureau, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, plusieurs pièces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire.Une annexe, ainsi qu'un garage fermé pour six voitures et un couvert complètent ce bien. Cette luxueuse résidence à quelques minutes de Genève, conçue avec soin, bénéficie d'une situation incroyable et se distingue véritablement par son élégance et sa rareté sur le marché. This sumptuous property built in 2017 with noble materials offers a true haven of peace on Lake Geneva. Sheltered from prying eyes, the waterfront plot enjoys a magical and privileged location with a view of the lake and the Jura. A private pontoon and an infinity pool complete the beautiful park of this exceptional property. The house comprises 18 rooms distributed over two levels including 9 bedrooms, all with ensuite bathrooms and dressing rooms, as well as a fully equipped basement with a fitness room and a playroom room with a view over the lake. A large entrance leads to a spacious living room enjoying an incredible lake view and giving access to the terrace and the garden. This floor includes a second living room, a dining room, an office, a spacious kitchen with scullery, several storage rooms, guest lavatory and a cloakroom. An annex, a closed garage for six cars and a covered one complete this property. This luxurious estate enjoys an incredible location, only a few minutes from Geneva and truly stands out for its elegance and its rarity on the market.