Häuser zum Kaufen in Region Rhône-Alpes FR: 173 Treffer

Haus in VEIGY - FRANKREICH Nachbar

Réf FM695: Im Herzen eines wahren Grüngürtels, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze, bezaubert diese prächtige Holzimmobilie, die 2013 erbaut wurde, durch ihren authentischen Charme, ihre gemütliche Atmosphäre und ihre seltenen ruhigen Umgebung. Auf einer wunderschönen Parzelle von 6'462 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld, das Ruhe, Intimität und ein privilegiertes Leben bietet, fernab von der Hektik, aber immer noch nahe bei Genf und seinen Annehmlichkeiten. Das Haus, das mit Eleganz und Funktionalität konzipiert wurde, ist in zwei separate Wohnungen unterteilt, die insgesamt 238 m² Wohnfläche bieten. Eine ideale Konfiguration, um mehrere Generationen zu beherbergen, Familie und Freunde unabhängig zu empfangen, ein Vermietungsprojekt zu entwickeln oder einfach einen modularen Lebensraum nach Ihren Wünschen zu genießen. Die edlen Materialien, die Holzstruktur und die Öffnungen zur Natur verleihen dem Gesamten eine beruhigende und zeitlose Atmosphäre, die perfekt in ihre Umgebung integriert ist. Im Außenbereich bietet das große Grundstück viele Möglichkeiten: Erweiterung, Ergänzungsgebäude oder maßgeschneiderte Anpassungen, je nach Projekt. Eine seltene Immobilie, die Natur, Serenität und Potenzial verbindet, bestimmt für Liebhaber von Räumen, Diskretion und einzigartigen Lebensräumen. Um mehr zu erfahren oder unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, die maßgeschneiderte Immobilienbranche in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. F. Martin +41 78 253 94 34

Traumhaus / Außergewöhnliches Objekt mit Blick auf die Alpen

Réf SF675: In einer absolut privilegierten Umgebung, in absoluter Ruhe und am Waldrand, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Chalet, das eine seltene Intimität bietet, ohne jegliche Nachbarschaft. Ein einzigartiger Ort, an dem Luxus, Eleganz und Potenzial aufeinandertreffen. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 4 500 m², bietet dieses Objekt etwa 480 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und hochwertigen Ausführungen. Dieses Chalet zeichnet sich durch seine edlen und sorgfältig ausgewählten Materialien aus: Holz aus Russland und Finnland, das Wärme, Authentizität und Prestige verleiht, sowie wunderschöne Marmorböden, die dem Ganzen eine zeitlose Eleganz verleihen. Es besteht aus 7 geräumigen Zimmern und 5 Badezimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen in absolutem Komfort. Sie werden auch von der großen, gemütlichen Küche und dem außergewöhnlichen Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna begeistert sein, die wahre Prestige-Attribute sind. Mit einem Budget für Renovierung und Modernisierung bietet dieses Objekt ein außergewöhnliches Potenzial: Luxus-Familienresidenz, Prestige-Chalet oder sogar Projekt für ein charmantes Bed-and-Breakfast / kleines Hotel? Die Möglichkeiten sind endlos. Dieses seltene Objekt bietet einen einzigartigen Lebensraum, in dem Natur, Ruhe und hochwertige Ausstattung perfekt harmonieren. ? Zusätzliche Fotos und Einrichtungsvorschläge auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen oder um unsere Dienstleistungen für Wohnimmobilien zu entdecken, besuchen Sie www.luxity.ch - Luxity, die maßgeschneiderte Immobilienbranche in der Schweiz und international mit unserem Partner Keller Williams. S. Florentin +41 78 211 70 62

Pferde-Anwesen mit Charme von 6 Hektar, 231 m² Wohnfläche und Nebengebäuden

BeschreibungPferde-Anwesen mit Charme von 6 Hektar, 231 m² Wohnfläche und Nebengebäuden, gelegen in Frankreich, 1 Stunde 15 Minuten von Genf entferntEntdecken Sie dieses wunderschöne, sehr helle Anwesen, das den Charme des Alten mit dem Komfort einer modernen Konstruktion (1992) verbindet. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet vollständige Autonomie und qualitativ hochwertige Leistungen für eine Familie oder ein Pferde-/Tourismusprojekt.Das Hauptgebäude (231 m²) • Struktur: Hochwertige Renovierung + Erweiterung, traditionelles Dach aus Douglas-Tannen, hervorragende Isolierung (60 cm an der Decke, 10 cm an den Wänden), Doppelverglasung aus PVC. • Erdgeschoss: • Geräumiger Eingang (23,30 m²). • Gemütliches Wohnzimmer (37,40 m²) mit französischer Decke und Kamin/Einbaukamin. • Equippierte Küche von Mobalpa (19,50 m²). • Esszimmer (22 m²) mit französischer Decke. • Büro oder Schlafzimmer (10 m²). • Heizraum (jährliche Wartung pro) + Keller im Untergeschoss. • Obergeschoss: • Flur mit schwimmendem Parkett (28 m²). • Elternschlafzimmer (18,40 m²) mit eigenem Badezimmer (13,60 m²: Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken). • 2 Schlafzimmer (13,90 m² und 11 m²). • Alter Teil: Schlafzimmer (20,30 m²) mit Badezimmer und WC. • Komfort & Energie: Fußbodenheizung (Niedertemperatur) im Erdgeschoss + Gusseisen-Heizkörper im Obergeschoss. Sehr geringer Energieverbrauch (ca. 1500 l Heizöl pro Jahr). • Potenzial: Turm kann ausgebaut werden (~45 m²), bestehender Zugang für unabhängige Unterkunft. Äußeres des Hauses: Großer Anbau (50 m²) mit Douglas-Dachkonstruktion (Parkplatz für 2 Autos/Freizeit), Kupfer-Dachrinnen, funktionierende Klärgrube.Pferde-Einrichtungen und Gebäude (ca. 360 m² insgesamt) • Hauptgebäude (ca. 220 m²): 5 Pferdeboxen, Futter-/Lebensmittel-Lager, Strom- und Wasserversorgung. • Anbauggebäude (ca. 140 m²): Dach erneuert (5 Jahre alt), Werkstatt und Lager, Strom- und Wasserversorgung. • Umgebung: Kies-/Schotter-Hof, geschlossener Anbau für Traktor. Grundstück und Außenanlagen (6 Hektar + 2 Hektar gepachtet) • Grundstück: Mehr als 6 Hektar in einem Stück, das das Anwesen umgibt, gesichert (Douglas-Stäbe/Kabel), mit Unterständen für Pferde. • Wasser: Funktionierender Brunnen, Einzeltränken in den Parzellen. • Außenanlagen: Fischteich, Gemüsegarten, Obstgarten (Kirschen, Pflaumen, Apfel), Zierbeete, Rasenfläche im Osten ideal für Swimmingpool. Bonus: Baugrundstück • Parzelle von 555 m² (Zone AAD) im Norden mit nahegelegener Erschließung. Möglichkeit, ca. 145 m² im Erdgeschoss zu bauen (ideal für Ferienhaus, Haus für den Verwalter, Investition).Ein seltenes Anwesen, das Komfort, große Räume und funktionelle Einrichtungen verbindet.Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.

Außergewöhnliches Anwesen in erster Reihe am Genfer See

Eine außergewöhnliche Immobilie direkt am Genfer See Diese seltene Residenz verkörpert Eleganz und den Kunst des Lebens am Ufer des Genfer Sees.Sobald man das Anwesen betritt, beeindrucken die Räumlichkeiten durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Das Hauptgeschoss enthüllt einen spektakulären Empfangsbereich mit doppelter Deckenhöhe, der auf eine große Terrasse mit Blick auf den See führt. Dieses Geschoss beherbergt auch ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro und einen Garderobenbereich für Gäste.Das obere Geschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern, darunter eine prächtige Hauptsuite mit direktem Zugang zu einer breiten Terrasse, die einen Panoramablick auf den See bietet.Das untere Geschoss ist dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung gewidmet, mit einem Spa-Bereich, der eine Indoor-Swimmingpool, Sauna und Hammam umfasst, sowie weitere großzügige Räume und eine Garage auf mehreren Ebenen. Ein privilegierter natürlicher Rahmen Das Anwesen profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung in erster Reihe am Genfer See, die einen offenen Panoramablick auf das Wasser des Sees und die Alpenberge bietet.Das private Anwesen gewährleistet Intimität und Ruhe, während es gleichzeitig ermöglicht, den raren natürlichen Rahmen zwischen See und Bergen voll auszunutzen.

Majestueuse demeure d'exception pieds-dans-l 'eau, Chens-sur-Léman

Cette somptueuse propriété construite en 2017 avec de nobles matériaux offre un véritable havre de paix sur le lac Léman. À l'abri des regards indiscrets, la parcelle pieds-dans-l 'eau bénéficie d'une situation féerique et privilégiée avec une vue sur le lac et le Jura. Un ponton privé et une piscine à débordement viennent compléter le parc joliment arboré de ce bien d'exception.La maison se compose de 18 pièces distribuées sur deux niveaux dont 9 chambres à coucher, toutes avec salles de bains et dressing en suite, plus un sous-sol complètement aménagé bénéficiant d'un fitness et d'une salle de jeux avec vue sur le lac.Une vaste entrée mène à un grand salon jouissant d'une incroyable vue sur le lac et donnant accès à la terrasse et au jardin. Cet étage comprend un deuxième salon, une salle à manger, un bureau, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, plusieurs pièces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire.Une annexe, ainsi qu'un garage fermé pour six voitures et un couvert complètent ce bien. Cette luxueuse résidence à quelques minutes de Genève, conçue avec soin, bénéficie d'une situation incroyable et se distingue véritablement par son élégance et sa rareté sur le marché. This sumptuous property built in 2017 with noble materials offers a true haven of peace on Lake Geneva. Sheltered from prying eyes, the waterfront plot enjoys a magical and privileged location with a view of the lake and the Jura. A private pontoon and an infinity pool complete the beautiful park of this exceptional property. The house comprises 18 rooms distributed over two levels including 9 bedrooms, all with ensuite bathrooms and dressing rooms, as well as a fully equipped basement with a fitness room and a playroom room with a view over the lake. A large entrance leads to a spacious living room enjoying an incredible lake view and giving access to the terrace and the garden. This floor includes a second living room, a dining room, an office, a spacious kitchen with scullery, several storage rooms, guest lavatory and a cloakroom. An annex, a closed garage for six cars and a covered one complete this property. This luxurious estate enjoys an incredible location, only a few minutes from Geneva and truly stands out for its elegance and its rarity on the market.