Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Region Rhône-Alpes FR: 3 Treffer

Zwei aneinandergebaute 5,5-Zimmer-Häuser mit einer separaten 31m2 großen Villa in Lugrin mit Blick auf den See

Charmantes Ensemble von zwei Reihenhäusern mit einer charmanten separaten Villa von 31m2 mit Blick auf den Genfer See Gelegen in der begehrten Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe zu Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze, wird dieses Ensemble von zwei Reihenhäusern Sie mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Bergen begeistern.Mit einer Wohnfläche von 126 m² bieten sie großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine unverbaute Sicht auf den Genfer See, was ein echten Komfort im täglichen Leben bietet.Zusätzlich zu diesem Ensemble von zwei identischen Reihenhäusern, die das Grundstück bilden, verfügt dieses außergewöhnliche Anwesen auch über eine charmante separate Villa von 31 m², die 2023 komplett renoviert wurde. Ein wahrer Rückzugsort mit atemberaubendem Blick auf den See, bietet sie einen angenehmen Lebensraum mit Wohnzimmer und offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einer privaten Terrasse, die ideal ist, um den Panoramablick zu genießen. Auf einem wunderschönen Grundstück von etwa 650 m² gelegen, stellt diese Dependance eine seltene Attraktion dar, perfekt für die Unterbringung von Familienmitgliedern, die Schaffung eines Home-Office-Raums oder die Generierung eines zusätzlichen Mieteinkommens.Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:Im ErdgeschossEin helles, geräumiges Wohnzimmer, das ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene Küche umfasst, das alles zu einer angenehmen privaten Terrasse führt, die auf einen großen Garten mit Panoramablick auf den See hinausgeht.Im Obergeschoss :Zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon und Blick auf den See hat, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer sowie funktionale Stauräume.2. Obergeschoss :Eine Elternsuite mit italienischer Dusche und Whirlpool-Badewanne All dies wird von einer Galerie überragt, die nach Belieben eingerichtet werden kann und ebenfalls einen Balkon mit Blick auf den See bietet.Im Untergeschoss :Eine sehr große, voll ausgestattete Waschküche und ein technischer Raum.Eine private Doppelgarage, die einen komfortablen Raum für das Abstellen von zwei Fahrzeugen sowie nützliche Stauräume bietet.Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen, ein echter Vorteil in diesem begehrten Sektor.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ermöglicht diese Immobilie es, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen zur Schweiz liegt.Die Highlights :Atemberaubender Blick auf den Genfer SeeVoll möblierte VillenCharmante separate Villa von 31 m2Funktionale Aufteilung auf mehrere EbenenDoppelgarageAußenparkplätzeIdeale Lage in der Nähe der GrenzeEine seltene Gelegenheit, ideal für ein Hauptwohnsitz oder eine Investition in einem privilegierten Rahmen der Region Genfer See.Villen, die den Passivhausnormen entsprechen, mit Dreifachverglasung der Marke Schucco und verstärkter Wärmedämmung, die es ermöglichen, 126 Euro monatlich an Energiekosten für alle Arten von Energie, einschließlich Warmwasser und Heizung, für eine Nutzfläche von 244 m2 zu sparen.Elektrische Heizung mit Pellet- und Holzheizung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Zwei aneinandergebaute 5,5-Zimmer-Häuser in Lugrin mit Seeblick

Charmantes Paar von aneinandergebaute Häusern mit Seeblick Gelegen in der begehrten Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe von Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze, wird dieses Paar von aneinandergebaute Häusern Sie mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Bergen begeistern.Mit einer Wohnfläche von 126 m² bieten sie großzügige Räume, eine schöne Helligkeit sowie eine unverbaute Sicht auf den Genfersee, was ein echten Komfort für den täglichen Lebensalltag bietet.Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss:Ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine offene Küche umfasst, das Ganze verlängert durch eine angenehme, private Terrasse mit Blick auf einen großen Garten und einer Panoramasicht auf den See.Im Obergeschoss:Zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon und einer Seesicht hat, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein sorgfältig gestaltetes Badezimmer sowie funktionale Stauräume.2. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Balneotherapie-Badewanne Das Ganze überragt von einer Galerie, die nach Belieben eingerichtet werden kann, und einem Balkon, der die Seesicht nicht vermissen lässt.Im Untergeschoss:Eine sehr große, voll ausgestattete Waschküche und ein Technikraum.Eine private Doppelgarage, die einen komfortablen Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie nützliche Stauräume bietet.Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem begehrten Sektor.In einer ruhigen, grünen Umgebung gelegen, ermöglicht diese Immobilie es, die Natur in vollen Zügen zu genießen, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen zur Schweiz liegt.Die Highlights:Unverbaubare Sicht auf den GenferseeVoll möblierte VillenWohnfläche von 126 m²Funktionale Verteilung auf mehrere EbenenDoppelgarageAußenparkplätzeIdeale Lage nahe der GrenzeEine seltene Gelegenheit, ideal für ein Hauptwohnsitz oder eine Investition in einem privilegierten Rahmen der Region Léman.Häuser, die den Passivhausnormen entsprechen, mit dreifach verglasten Fenstern der Marke Schucco und verstärkter Wärmedämmung, die es ermöglichen, 126 Euro monatlich für den Energieverbrauch aller Arten, einschließlich Warmwassererzeugung und Heizung, für eine Nutzfläche von 244 m² zu erhalten.Elektrische Heizung, kombiniert mit Pellet- und Holzfeuerung. Fußbodenheizung mit Thermodynamik.

Doppelhaus mit 5.5 Zimmern und 126 m2 in Lugrin

Charmantes Doppelhaus mit Blick auf den Genfersee Gelegen in der gefragten Gemeinde Lugrin, in unmittelbarer Nähe zu Évian-les-Bains und der Schweizer Grenze, wird dieses Doppelhaus Sie mit seinem außergewöhnlichen Lebensumfeld zwischen See und Bergen begeistern.Mit einer Wohnfläche von 126 m² bietet es großzügige Räume, eine schöne Helligkeit sowie einen unverstellten Blick auf den Genfersee, was ein wirkliches Wohnkomfort täglich bietet.Das Haus besteht aus folgendem:Im Erdgeschoss:Ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Licht, das einen Salon, ein Esszimmer und eine offene Küche umfasst, das Ganze verlängert durch eine angenehme private Terrasse mit Blick auf einen großen Garten und einem Panoramablick auf den See.Im Obergeschoss:Zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem großen Balkon und Blick auf den See hat, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein sorgfältig gestalteter Badezimmer sowie funktionale Stauräume.2. Obergeschoss:Ein Elternschlafzimmer mit italienischer Dusche und Whirlpool-Badewanne Das Ganze wird von einer Galerie überragt, die nach Belieben ausgestattet werden kann und deren Balkonzugang den Blick auf den See nicht vermissen lässt.Im Untergeschoss:Eine sehr große, voll ausgestattete Waschküche und ihr technischer Raum.Eine private Doppelgarage, die einen komfortablen Stellplatz für zwei Fahrzeuge sowie nützliche Stauräume bietet.Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem gesuchten Sektor.In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, ermöglicht diese Immobilie es, die Natur voll auszunutzen, während sie nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen zur Schweiz bleibt.Die Highlights:Unvergleichlicher Blick auf den GenferseeVoll möbliertes HausWohnfläche von 126 m²Funktionale Aufteilung auf mehrere EbenenDoppelgarageAußenparkplätzeIdeale Lage nahe der GrenzeEine seltene Gelegenheit, ideal für ein Hauptwohnsitz oder eine Investition in einem privilegierten Rahmen der Region Genfersee.Haus, das nach Passivhausnormen gebaut wurde, mit dreifacher Verglasung der Marke Schucco und verstärkter Wärmedämmung, die es ermöglicht, 126 Euro monatlich für den Energieverbrauch aller Arten, einschließlich Warmwassererzeugung und Heizung, für eine Nutzfläche von 244 m2 zu erhalten.Elektrische Heizung mit Pellet- und Holzverbrennung. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

Villa in Glion: Ein familiäres Wohnambiente zwischen Natur und Montreux

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEKurzinfo: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: West • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi nur wenige Schritte entfernt, bieten Zugang zum Stadtzentrum in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparung: PAC + Solarpanele + Batterie = geringe Gebühren • Außenbereiche: Baumbestandener Garten, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Zimmern ------------------------------------------------In den Höhen von Montreux, im begehrten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelvilla ein seltenes Wohnambiente, in dem Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden die zahlreichen Spaziergänge und Wanderungen genießen, die direkt vom Dorf aus zugänglich sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihre ruhige und grüne Umgebung • Ihr panormaisches Seeblick und Bergpanorama • Ihre Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumbestandener Garten. • Ihre energetische Sanierung: PAC, Solarpanele, Batterie... • Ihre geringen Gebühren. • Ihre zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Ihr "Schlüssel-in-der-Hand"-Prinzip: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Montreux-Zentrum in 5 Minuten mit dem Auto, 13 mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Prachtvolles Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Plan-les-Ouates

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern am Chemin de la Mère Voie 72 in Plan-les-Ouates. Erbaut im Jahr 1981 und renoviert im Jahr 2020, bietet diese 240 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 600 m² großen Grundstück.Dieses Haus wird Sie begeistern durch: • Großzügige Räume: 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern • Modernes Komfort: Renoviert im Jahr 2020, verbindet es Charme und moderne Ausstattung • Kamin: Für gemütliche Momente mit der Familie • Veranda: Perfekt, um die schönen Tage zu genießen • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen • Familiäres Umfeld: Ideal für Familien mit Kindern in der Nähe von Schulen Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist dennoch perfekt angeschlossen. Die Schule Champ-Joly ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die täglichen Annehmlichkeiten wie Migros und die Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit der Bushaltestelle Vélodrome in 5 Minuten und dem Bahnhof Le Rolliet in 9 Minuten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Immobilie in einem begehrten Viertel von Plan-les-Ouates zu erwerben, die Ruhe und städtische Praktikabilität miteinander verbindet. Es ist sofort verfügbar und wartet nur auf seine neuen Besitzer, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser im Angebot Villa 1: Verfügbar Villa 2: Verfügbar Villa 3: Verfügbar Villa 4: Reserviert Wir präsentieren Ihnen ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Stadtteil Sus-Châtel in Genolier. Das Projekt umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäusern untergebracht sind und für CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren. Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Heizung im Winter und Kühlung im Sommer für ein ganzjähriges Wohlbefinden gewährleistet. Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Helligkeit, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. 𝐄𝐠𝐠𝐞𝐭𝐚𝐠𝐞 : Offene Küche – Wohnzimmer – Esszimmer Schlafzimmer/Büro 10 m² Gäste-WC Terrasse 45 m² Großer Garten, geeignet für den Bau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze 𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m²) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Spielzimmer 25 m² Eigene Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten) 🛠️ Projektfortschritt Die Abbruch- und Entsorgungsarbeiten der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027. 🌿 Ein privilegiertes Lebensumfeld Genolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Renommierte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Attraktive Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnambiente an der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Magnifique maison jumelée par le garage

Exclusivité Valimmobilier ! Villa de 4.5 pièces jumelée par le garage, idéalement située à Vouvry, dans une route sans issue offrant calme et tranquillité. Implantée dans un quartier en bout de zone à construire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes et la plaine du Rhône, ainsi qu'un environnement verdoyant particulièrement agréable.Jumelée uniquement par le garage, la maison offre une belle indépendance ainsi qu'un cadre de vie paisible et recherché. Elle développe une surface habitable de 147 m2 (208 m2 utiles) sur une parcelle de 503 m2 et saura séduire une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.La maison dispose de volumes lumineux, d'un vaste espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct aux extérieurs composés d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable.Ce bien se compose comme suit :Rez inférieur : • Cave • Buanderie • Local technique (possibilité d'y aménager facilement une pièce habitable soit un bureau, un 2e séjour ou une 4e chambre avec accès plain-pieds au jardin) Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC douche • Cuisine ouverte • Salle à manger • Séjour lumineux avec accès terrasse Étage : • Chambre parentale • Chambre 2 • Chambre 3 • Pièce de rangement • Salle de bain Particularités : • Situation privilégiée dans une rue sans issue • Maison jumelée uniquement par le garage • Vue panoramique sur les Alpes et la plaine du Rhône • Environnement calme, résidentiel et verdoyant • Belle luminosité naturelle • Terrasse, jardin et balcon avec vue dégagée • Proximité des écoles, de l'enfantine jusqu'au cycle • Centre médical, commerces, arrêt de bus et gare à proximité • Excellent état général • Quartier familial particulièrement recherché Une opportunité idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités.Contact pour toute question ou prise rendez-vous pour une visite:Guillaume Dubuis 079 749 27 24gd@valimmobilier.chExklusivität Valimmobilier! 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garage, ideal gelegen in Vouvry, in einer Sackgasse, die Ruhe und Frieden bietet. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet am Ende der Bauzone und geniesst eine privilegierte Lage mit einem aussergewöhnlichen Panoramablick auf die Alpen und die Rhônetal-Ebene sowie eine besonders angenehme, grüne Umgebung.Das Haus, das nur über die Garage mit dem Nachbarhaus verbunden ist, bietet eine schöne Unabhängigkeit sowie eine ruhige und begehrte Wohnumgebung. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von 147 m2 (208 m2 Nutzfläche) auf einem Grundstück von 503 m2 und wird Familien ansprechen, die Komfort und Funktionalität suchen.Das Haus verfügt über helle Räume und einen grossen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, die direkt auf die Aussenbereiche mit Terrasse, Garten und Balkon mit freiem und atemberaubendem Ausblick führen.Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Untergeschoss: • Keller • Waschküche • Technische Räumlichkeiten (können leicht in Wohnräume umgewandelt werden, z.B. Büro, 2. Wohnzimmer oder 4. Schlafzimmer mit ebenerdigem Zugang zum Garten) Erdgeschoss: • Eingangshalle • WC Dusche • Offene Küche • Esszimmer • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Stockwerk: • Elterliche Schlafzimmer • Zimmer...

Panoramablick und absolute Ruhe, 5 Minuten vom Zentrum von Montreux

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: Westen • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi in unmittelbarer Nähe, bietet Zugang zum Stadtzentrum in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparung: PAC + Solarpanele + Batterie = geringe Gebühren • Außenbereiche: Baumpark, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Zimmern ------------------------------------------------Versteckt in den Höhen von Montreux, im gesuchten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelhaushälfte ein seltenes Lebensumfeld, in dem Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden von den zahlreichen Spaziergängen und Wanderungen begeistert sein, die direkt vom Dorf aus erreichbar sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Ihre ruhige und grüne Umgebung • Ihren panormischen Seeblick • Ihre Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein Baumpark. • Ihre energetische Sanierung: PAC, Solarpanele, Batterie... • Ihre geringen Gebühren. • Ihre zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Ihren "Schlüssel-in-der-Hand"-Zustand: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Das Zentrum von Montreux ist 5 Minuten mit dem Auto, 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

Familienvilla mit renoviertem Anbau in Commugny mit unabhängigem Studio

Die charmante Gemeinde Commugny profitiert von einer idealen Lage an der Achse Lausanne-Genf. Sie ist Teil der sehr beliebten Region Terre Sainte und grenzt an die Gemeinde Coppet. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die wichtigsten Autobahnachsen sowie die Schweizer Straße zu erreichen, während der internationale Flughafen Genf nur 15 Minuten entfernt ist. In einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und des Genfersees, befindet sich diese elegante Doppelvilla mit etwa 201 m2 auf einem sorgfältig angelegten, abgeschirmten Grundstück von 650 m2, das ideal für Familienleben geeignet ist. Die auf drei Ebenen verteilte Liegenschaft bietet 6,5 helle Räume sowie drei Duschen. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Besuchertoilette, einen großen Salon mit Kamin, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch zum baumgesäumten und umzäunten Garten, der ein wahrer Schirm der Ruhe ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Eine zweite Dusche sowie ein Balkon mit freier Aussicht vervollständigen diese Ebene. Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang, ideal für familiäre Nutzung. Dieses umfasst einen Wohnbereich, eine ausgestattete Küche, einen Mehrzweckraum sowie eine Dusche. Diese geräumige Villa vereint Eleganz und Komfort und verfügt auch über eine Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmerückgewinnungssystem für den Kamin sowie eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, nur wenige Minuten von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus von La Châtaigneraie der Ecolint, befindet sich die Villa Moorea im Herzen der Wohnanlage Les Perles de Founex. Vier moderne Villen, entworfen von Hugo Duarte SIA, mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent, Fertigstellung September 2028.Zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise präsentieren sich die Villen mit weißen Volumina, hellem Verkleidung, flachen begrünten Dächern und anliegenden Fenstern. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden, so dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jedes einzelnen bewahrt wird. In zentraler Position, zwischen der Villa Bora Bora und der Villa Taha'a, verfügt die Moorea über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und ein Grundstück von 588 m². Die Wohn- und Lebensbereiche sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, mit einer Südost-Nuance, für eine Beschattung das ganze Jahr über. Die Villa bietet 243 m² Wohnfläche, davon etwa 200 m² Wohnbereich auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch die Terrasse und den Garten erweitert wird. Dies ist das Herz der Villa, ein großer, zusammenhängender Lebensbereich, der zum Empfangen und zum täglichen Leben konzipiert ist. Ein Besuchertoilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss ist der Schlafbereich um zwei Badezimmer herum angeordnet. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Fenster hell und bewohnbar gemacht wird, die Möglichkeit, ihn nach Belieben zu nutzen, als Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer, neben der Waschküche und dem Technikraum.Da es sich um einen Neubau handelt, können die Innenraumgestaltungen mit Ihnen gemeinsam geplant werden. Zwei Konfigurationen sind bereits entworfen, von denen eine einen noch großzügigeren Salon bietet, und die Verteilung der Innenräume kann entsprechend Ihrer Lebensweise angepasst werden, unter Berücksichtigung der Gebäudestruktur.Baustandard mit sehr hoher energetischer Leistungsfähigkeit THPE, Minergie-Äquivalent: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach mit eigenem Zähler. Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen. Ein Budget für den Käufer ist für die Ausbauarbeiten vorgesehen, in Höhe von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF für die gesamten Sanitärinstallationen der Villa, mit der Möglichkeit, darüber hinaus zu gehen, wenn Sie dies wünschen. Die Auswahl der Sanitärkeramik, der Bodenbeläge und der Ausbauarbeiten bleibt frei. Ein Swimmingpool kann optional und als Mehrwert (ursprünglich auf der Villa Bora Bora, Los A) realisiert werden.Founex ist eine der begehrtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 10 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA • Geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, praktischer Vorteil für Familien mit mehreren Autos • Zentrale Position, Privatsphäre durch die Verbindung der Villen auf Garagebene gewährleistet • Wohn- und Lebensbereiche sowie Terrasse nach Süden bis Südosten ausgerichtet, Beschattung das ganze Jahr über • Terrasse von 37 m² im Erdgeschoss, verlängert den Wohnbereich auf einer Ebene • 243 m² Wohnfläche, etwa 200 m² Wohnbereich auf drei Ebenen, das Untergeschoss ist durch große Fenster hell und bewohnbar • Modulares Layout: zwei Varianten bereits entworfen, Anpassung der Innenraumgestaltung möglich • Ausbau und Standard...

Großes Haus mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern auf 672 m2

Villa mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern auf einem Grundstück von 672 m2Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss von 129 m2 mit privater Terrasse - Keller - Fahrradraum - 2 AußenparkplätzeWohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock von 101 m2 mit Balkon - Keller - Fahrradraum und Gartenausstattung - 2 AußenparkplätzeGroßer gemeinsamer überdachter Bereich vor dem Haus mit Grill und WhirlpoolEin Gartenbereich mit Nutzgarten und eingezäunter Wiese zur Verfügung

Doppelhaus in Commugny

COMMUGNY – Elegant renovierte Familienvilla mit hochwertigen Ausstattungen. In einem der begehrtesten Wohnviertel von Terre Sainte gelegen, beeindruckt diese schöne Doppelhaushälfte durch ihre perfekte Balance zwischen Charme, Modernität und Qualität. In einer grünen und friedlichen Umgebung, nahe einer Bushaltestelle und nur wenige Minuten von der Bahnstation Coppet, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die nach einem schlüsselfertigen Objekt sucht. Das 1988 auf einem 680 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 140 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen, ausgebauten Keller, eine Garage und mehrere Parkplätze. In den letzten Jahren wurden zahlreiche hochwertige Arbeiten durchgeführt, um modernen Komfort zu bieten: - Komplette Renovierung des Erdgeschosses - Erneuerung der Fenster - Massiver Holzparkett im Obergeschoss - Neuere Anstriche - Moderne Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung und -verteilung - Vollständige Domotik, - Elektro-Jalousien - Sichere Eingangstür mit automatischer Verriegelung und biometrischer Öffnung - Wärmepumpen-Heizsystem - Automatische Bewässerung des Gartens Helle und gemütliche Wohnbereiche: Das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen hell ist, öffnet sich harmonisch zum Garten und gruppiert sich um eine elegante, moderne Kaminanlage mit Wärmerückgewinnung, die eine gemütliche Atmosphäre schafft und gleichzeitig den Energiekomfort optimiert. Das Esszimmer kommuniziert natürlich mit dem Wohnzimmer und ermöglicht es, Familie und Freunde in einem geselligen und raffinierten Rahmen zu empfangen. Verteilung ```Erdgeschoss```: Eingangshalle, Küche, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Büro, Gäste-WC ```Obergeschoss```: Elternschlafzimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) ```Keller```: Großer Mehrzweckraum (Fitness, Spielzimmer, Homekino oder Gästeschlafzimmer), Dusche und WC, Keller, Waschküche, Garage Außenbereiche für Entspannung Der sorgfältig gepflegte Garten bietet eine ruhige, grüne und perfekt abgeschirmte Umgebung. Eine große Terrasse verlängert die Wohnbereiche, und ein überdachter Außenbereich ermöglicht es, Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden in vollen Zügen zu genießen, unabhängig von den Wetterbedingungen. Die Hecken, der Rasen und das automatische Bewässerungssystem vervollständigen einen Außenbereich, der sowohl ästhetisch als auch funktional ist. Höhepunkte : Gesuchtes Wohnviertel in Commugny Grundstück von 650 m² Ca. 140 m² Wohnfläche Vollständig ausgebauter Keller 4 Schlafzimmer + Büro 3 Badezimmer + Gäste-WC Großer Mehrzweckraum Moderner Kamin mit Wärmerückgewinnung Vollständige Domotik mit intelligenter Automation und Fernbedienung Biometrische Eingangstür Glasfaseranschluss Wärmepumpen-Heizsystem Elektro-Jalousien Automatische Bewässerung Großer überdachter Außenbereich Garage und mehrere Parkplätze In der Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Genf Ein Besuch ermöglicht es, den ganzen Charme und das Potenzial zu schätzen!

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

8 Minuten von Versoix entfernt, in Commugny, entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Das 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verbindet Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.WohnbereicheDie Hälfte bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt eingerichtete separate Küche komplettiert dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten mit der Familie unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise 2020 renoviert, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Perfekte Wärmedämmung. • Sicherheitsdoppelverglasung für totale Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit garantiert. LageDie Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Prestigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

3 Minuten von Coppet entfernt, in Commugny, entdecken Sie dieses wunderschöne Doppelhaus in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Erbaut im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Die WohnbereicheDas Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt ausgestattete, separate Küche komplettiert dieses Geschoss. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten mit der Familie unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise im Jahr 2020 renoviert, entspricht das Haus den aktuellen Anforderungen: • Perfekte Wärmedämmung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz, die einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet. Die LageDas Haus liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Prestigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Erbaut im Jahr 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück, verbindet diese Immobilie Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Die WohnbereicheDie Hälfte bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz angeordnet sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt ausgestattete, separate Küche komplettiert dieses Level. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungTeilweise renoviert im Jahr 2020, entspricht das Haus den heutigen Anforderungen: • Perfekte Wärmedämmung. • Sicherheitsdoppelverglasung für absolute Ruhe. • Hervorragende Energieeffizienz für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Die LageDie Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Annehmlichkeiten.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Die Serenität des Ländlichen Raums, 10 Minuten von Morges entfernt, große Reihenhaus

Villars-sous-Yens bezaubert mit seinem Charme und seinem Lebensumfeld, das sehr angenehm ist. Seine 600 Einwohner profitieren von der Ruhe der ländlichen Gegend und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Weniger als 10 Minuten von Morges und dem Littoral Parc d'Etoy entfernt, benötigt man nur 30 Minuten, um Lausanne und Genève zu erreichen.Das 1989 auf einem großen Grundstück von fast 4'000 m² errichtete Haus, das wir Ihnen anbieten, liegt 100 m vom Ortszentrum entfernt. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone profitiert es von einer dominanten Position und einer Westausrichtung, die einen vollständigen Blick auf die Landschaft und den Jura bietet.Die 5,5 Räume dieser Immobilie sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine nutzbare Wohnfläche von ca. 220 m². Durch eine sowohl originelle als auch clever konzipierte Planung sind alle Ebenen sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außentreppe zugänglich, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.Der Architekt hat es verstanden, großzügige Verglasungen einzubauen, um mit Transparenzen zu spielen und dem gesamten Gebäude eine natürliche Helligkeit zu verleihen. Darüber hinaus bietet seine Bauweise eine große Modularität bei der Entwicklung der Innenraumgestaltung.Der Tagbereich im unteren Erdgeschoss, mit einer schönen Deckenhöhe, bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und offener Küche. Direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, stellen die große überdachte Terrasse und der Garten eine echte Verlängerung des Wohnbereichs dar, die es ermöglicht, die schönen Tage voll auszukosten und unvergessliche Momente zu erleben.Die drei Schlafzimmer im oberen Erdgeschoss profitieren von der natürlichen Helligkeit des Nachmittags und haben direkten Zugang zur großen Westbalkon-Terrasse. Die bewohnbaren Dachbodenräume und die sichtbare Dachkonstruktion ermöglichen es den zukünftigen Bewohnern, ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, was die zahlreichen möglichen Verwendungszwecke betrifft.Um nichts zu verderben, wurde der energetische Aspekt nicht vernachlässigt! Eine Pelletheizung, Photovoltaikpanele und eine Ladevorrichtung stehen zur Verfügung!Suchen Sie ein privilegiertes und gemütliches Lebensumfeld für Ihre Familie? Verlieren Sie keine Zeit mehr, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Villa contemporaine d'exception avec grand jardin au coeur d'Anières

Une villa d'exception nichée dans un cadre verdoyant et exclusif, pensée pour allier élégance, confort et durabilité. Prestations haut de gamme, technologies de pointe et espaces de vie lumineux ouverts sur un vaste jardin. Une opportunité unique à Anières - contactez-nous pour en savoir plus.Eine außergewöhnliche Villa, eingebettet in eine grüne und exklusive Umgebung, die so konzipiert wurde, dass sie Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Angebote der Spitzenklasse, modernste Technologien und helle Wohnbereiche, die sich zu einem großen Garten hin öffnen. Eine einzigartige Gelegenheit in Anières - Kontaktieren Sie uns um mehr zu erfahren.An exceptional villa nestled in a verdant and exclusive setting, designed to combine elegance, comfort and sustainability. Premium features, state-of-the-art technologies and luminous living spacesopening onto a vast garden. A unique opportunity in Anières - contact usto find out more.Una villa eccezionale immersa in un contesto verdeggiante ed esclusivo, progettata per combinare eleganza, comfort e sostenibilità. Caratteristiche premium, tecnologia all'avanguardia e spazi abitativi luminosi che si aprono su un vasto giardino. Un'opportunità unica ad Anières - contattateci per saperne di più.