Ausschließlich: Nur wenige Minuten zu Fuß von dem Bahnhof SNCF, der Lyon mit Genf verbindet, entdecken Sie dieses außergewöhnliche alte Zollhaus aus dem 14. Jahrhundert, das mit Sorgfalt im Hinblick auf seine Authentizität und sein bemerkenswertes architektonisches Erbe renoviert wurde.

Das auf einem 2.359 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 1.800 m² geschlossenen, baumgesäumten und unübersichtlichen Park. Diese seltene Immobilie bietet einen privilegierten Lebensraum, in dem Geschichte, Eleganz und moderner Komfort harmonisch zusammenkommen.

Schon beim Betreten wirkt der Charme: Französische Decken, monumentale Kamine, zeitgenössische Holzarbeiten, alte Parkettböden, Fresken und bemerkenswerte Dekorationselemente zeugen von der reichen Vergangenheit dieses Anwesens. Jeder Raum offenbart eine einzigartige Atmosphäre, die durch großzügige Räume und allgegenwärtiges Tageslicht sublimiert wird.

Das Anwesen besteht aus:

- Erdgeschoss: 216 m² Nebenräume, die zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten bieten (Empfangsräume, Werkstätten, Büros, Nebengebäude oder berufliche Aktivitäten).

- Erster und zweiter Stock: etwa 521 m² Wohnfläche mit sorgfältiger Ausstattung, die um große Empfangsräume und zahlreiche Lebensräume herum angeordnet sind.

- Oberstes Geschoss: ein Dachboden von 275 m² mit einer Firsthöhe von 5,30 Metern, der über eine perfekt gepflegte Dachkonstruktion und Dacheindeckung verfügt.

Die komplette Renovierung wurde unter Berücksichtigung des alten Gebäudes durchgeführt, wobei gleichzeitig die heutigen Komfortstandards integriert wurden:

• Leistungsstarke Innenisolierung und Doppelverglasung


• Elektrik und Abwasserentsorgung entsprechen den Vorschriften


• Fassaden restauriert und durch sichtbare Steine hervorgehoben

Außerhalb bildet der Landschaftspark eine wahre grüne Oase. Mit einem Fischteich, einem charmanten Taubenschlag und einem privaten Eingang, der zu einem Parkplatz und einer Garage mit motorisierter Tür führt, gewährleistet er Ruhe, Intimität und Serenität.

Dieses alte Zollhaus ist ein wahrer Zeuge der regionalen Geschichte und bezaubert durch seinen außergewöhnlichen patrimonialen Charakter, die Noblesse seiner Materialien und die Qualität seiner Renovierung. Eine seltene Immobilie, die für Liebhaber historischer Häuser, Familien, die nach einem ungewöhnlichen Wohnort suchen, oder für Träger von Prestigeprojekten bestimmt ist.