681 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lugano

Novaggio: Casa 6.5 locali

Una casa, due famiglie, infinite possibilità.Ci sono luoghi pensati per essere vissuti insieme, senza rinunciare alla propria indipendenza.A Novaggio, in una posizione tranquilla e soleggiata, questa casa offre il privilegio di vivere immersi nel verde, con una splendida vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne fino al Monte Rosa.Ristrutturata completamente nel 2017, la proprietà è stata ripensata dai precedenti proprietari proprio per accogliere due nuclei familiari, creando ambienti versatili, accoglienti e ben distribuiti.La proprietàSituata in Via i Quadra, la casa si sviluppa su più livelli e offre circa 290 m² di superficie lorda, di cui 175 m² abitabili, su un terreno di 994 m².La disposizione comprende due zone abitative, con soggiorni, cucine, camere e servizi, oltre a una luminosa veranda riscaldata con camino, terrazze panoramiche e accessi al giardino.Completano la proprietà locali accessori, lavanderia, cantina, due garage e due posteggi esterni.Il grande giardino terrazzato offre privacy e piacevoli spazi all'aperto. La proprietà dispone inoltre di potenziale edificatorio residuo, soggetto a verifica.Una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per due generazioni che desiderano vivere vicine, mantenendo la propria autonomia.Residenza primaria.

ELEGANTE VILLA MODERNA IMMERSA NEL VERDE

ELEGANTE VILLA MODERNA IMMERSA NEL VERDE In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal Parco Naturale del Laghetto di Origlio e a soli 8 km dal centro di Lugano, questa elegante villa moderna offre un perfetto equilibrio tra design contemporaneo, privacy e qualità della vita. Immersa nel verde e circondata dalla natura, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.Il piano terra ospita un'ampia zona giorno con grandi vetrate a tutta altezza che si aprono sul giardino e sulla terrazza coperta, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e dal design essenziale, è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma.La zona notte comprende una raffinata suite padronale con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca freestanding, doccia walk-in e doppio lavabo, oltre a due ulteriori camere da letto, un secondo bagno, WC ospiti, ripostiglio e guardaroba.Al piano inferiore trovano spazio una camera per gli ospiti con bagno dedicato, un locale hobby o fitness, una spaziosa cantina vini climatizzata, lavanderia, deposito e locale tecnico con pompa di calore ad alta efficienza.La proprietà è completata da dotazioni moderne quali raffrescamento a pavimento, aria condizionata, impianto di irrigazione automatizzato, predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e sistema di videosorveglianza. Garage doppio e due posti auto esterni completano questa esclusiva residenza.

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO In una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Pregassona, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con incantevole vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprietà, esposta a sud-ovest e soleggiata tutto il giorno, sorge su un terreno di circa 955 mq, garantendo privacy e quiete a pochi minuti dal centro città. Costruita nel 1982 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 255 mq, con ambienti accoglienti e funzionali. Distribuzione interna: Piano terra Atrio d’ingresso, cantina vini, locale rifugio/cantina, locale tecnico e disimpegno. Primo piano Due camere da letto (una con guardaroba), bagno con vasca e ulteriore guardaroba. Secondo piano Ampio soggiorno con camino e giardino d’inverno, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, camera padronale con bagno en suite e uscita diretta sul giardino, servizio ospiti e lavanderia. All’esterno, il giardino curato ospita una piscina riscaldata e un atelier indipendente, ideale come studio o spazio hobby. Completano la proprietà tre posti auto coperti, possibilità di ampliamento fino a circa 222 mq e residenza secondaria ammessa.

SPAZIOSA VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA

La spaziosa villa unifamiliare si trova a Rovio, nel distretto di Lugano, in zona tranquilla e residenziale. Rovio gode di una situazione privilegiata: una magnifica vista sul Lago di Lugano e un retroterra che si spinge fino alla vetta del Monte Generoso, caratterizzato da una rigogliosa vegetazione. La vicinanza ai principali servizi quali scuole, asilo, posta, negozi, trasporti pubblici ed alla stazione ferroviaria consentono di coniugare uno stile di vita tranquillo con la comodità di raggiungere sia la città di Lugano, che dista circa 16 km, che il centro di Mendrisio, a circa10 km.L'accesso alla proprietà, edificata alla fine degli anni '90, avviene tramite una strada privata. La vista aperta e panoramica sulle montagne e parzialmente sul lago di Lugano, in abbinamento alla tranquillità del contesto residenziale e all'esposizione a Sud-Est, sono alcuni dei tratti caratteristici della proprietà. La villa dispone di un video citofono e un impianto d'allarme, la sua struttura è in muratura doppia con mattoni a vista, riscaldamento a gasoglio distribuito sul pavimento tramite serpentine. La proprietà vanta un ampio giardino pianeggiante con una piscina esterna di 35 m.Gli interni presentano spazi di ampia metratura: soggiorno-pranzo con camino e soffitto con travi a vista e lucernario, con finestre grandi che consentono un buon livello di illuminazione naturale ed i soffitti a doppia altezza accentuano ancora di più la sensazione di spaziosità della proprietà. La casa si articola su 3 livelli nel modo seguente:PIANO INTERRATO: 2 locali hobby, locale riscaldamento-lavanderia-filtri piscina, locale disponibile, bagno con doccia, locale serbatoi, cantina vini e sottoscala-impianto di aspirapolvere centralizzato.PIANO TERRENO (ENTRATA): Atrio d'entrata, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino, bagno completo di vasca e doccia, due camere da letto e terza camera con bagno completo di vasca, portico, locale ripostiglio attrezzi giardino accessibile dall'esterno.PIANO SUPERIORE: Autorimessa per due posti auto.SPACIOUS SINGLE-FAMILY VILLA WITH SWIMMING POOLThe spacious detached villa is located in Rovio, in the district of Lugano, in a quiet and residential area. Rovio enjoys a privileged situation: a magnificent view of Lake Lugano and a hinterland that reaches as far as the summit of Monte Generoso, characterised by lush vegetation. The proximity to the main services such as schools, kindergarten, post office, shops, public transport and the railway station make it possible to combine a quiet lifestyle with the convenience of reaching both the city of Lugano, which is about 16 km away, and the centre of Mendrisio, about 10 km away.Access to the property, built in the late 1990s, is via a private road. The open and panoramic view of the mountains and partially of the lake of Lugano, combined with the tranquillity of the residential context and the south-east exposure, are some of the characteristic features of the property. The villa has a video intercom and an alarm system, its structure is in double brickwork with exposed bricks, and underfloor heating by means of coils. The property boasts a large flat garden with a 35 m outdoor pool.The interiors feature large spaces: living-dining room with fireplace and ceiling with exposed beams and skylight, with large windows that allow a good level of natural lighting, and the double-height ceilings further accentuate the spacious feel of the property.

Paradiso naturale con incantevole vista, terreni agricoli e boschivi

A Curio, in splendida posizione collinare, soleggiata e immersa nella quiete della natura, proponiamo questa affascinante casa ticinese di 3.5 locali con splendida vista sul lago e sulle montagne. La proprietà comprende un'ampia area esterna coperta, rustici e terreni per una superficie complessiva di circa 63'500 mq.I terreni comprendono circa 13'700 mq di prati e circa 49'800 mq tra boschi, selva, terreno agricolo e costruzioni accessorie, offrendo un ambiente unico per chi desidera vivere nella natura con privacy.La casa, molto curata e dall'atmosfera rustica e accogliente, si sviluppa su due livelli. Al piano principale si trovano ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con camino, cucina aperta e bagno di servizio. Al piano superiore si trovano una camera con soffitto a vista, un locale ideale come guardaroba o studio e un bagno con vasca.Dal piano inferiore si accede alla cantina vini e alla suggestiva area esterna coperta con grande tavolo, barbecue e bagno con doccia. Il cortile in granito con pergola è immerso in una rigogliosa vegetazione.Completano la proprietà un edificio accessorio con locale hobby, fienile e deposito, una cantina esterna e un posto auto coperto per due vetture.La vendita comprende inoltre prati, alberi da frutto, boschi, due rustici meritevoli di conservazione e corsi d'acqua con splendidi biotopi naturali.Una proprietà ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, ma anche per chi desidera svolgere o proporre attività all'aperto. I servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto o con i mezzi pubblici; la fermata dell'autobus si trova a pochi passi dalla casa.L'abitazione può essere utilizzata anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni o per una visita siamo a vostra disposizione.***In Curio, an sonniger Hanglage und mitten in der Natur, verkaufen wir dieses charmante Tessiner Haus mit 3.5 Zimmern und traumhafter Aussicht auf See und Berge. Zur Liegenschaft gehören ein grosszügiger gedeckter Aussensitzplatz, Rustici sowie Grundstücke mit einer Gesamtfläche von rund 63'500 m².Die Grundstücke umfassen rund 13'700 m² Wiesen sowie weitere ca. 49'800 m² Wald, Selven, Landwirtschaftsland und Nebengebäude - ideal für alle, die naturnah wohnen und Privatsphäre geniessen möchten.Das sehr gepflegte Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der Hauptebene befinden sich Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Cheminée, offene Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit hoher sichtbarer Holzbalkendecke, ein Zwischen-Raum ideal als Ankleide oder Büro sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller sowie der stimmungsvolle gedeckte Aussensitzplatz mit grossem Holztisch, Barbecue und WC mit Dusche. Ein Granithof mit Pergola ergänzt den gepflegten Aussenbereich.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein Nebengebäude mit Hobbyraum, Geräteraum und Heuboden, ein Aussenkeller sowie ein gedeckter Parkplatz für zwei Fahrzeuge.Zum Verkaufsumfang gehören ausserdem Wiesen, Obstbäume, Wälder, zwei erhaltenswerte Rustici sowie Wasserläufe mit wunderschönen natürlichen Biotopen.Eine einmalige Liegenschaft für Naturliebhaber und Ruhesuchende sowie für alle, die Outdoor-Aktivitäten oder Naturerlebnisse anbieten oder geniessen möchten. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar; die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Das Haus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

PRESTIGIOSA PROPRIETÀ VISTA LAGO CON CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

PRESTIGIOSA PROPRIETÀ VISTA LAGO CON CON PISCINA E DARSENA PRIVATA A Brusino Arsizio, in una posizione dominante e riservata, questa straordinaria proprietà gode di una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano. Inserita in un terreno di 2'335 mq, la villa offre circa 711 mq di superficie abitabile e rappresenta una perfetta sintesi tra architettura contemporanea, materiali di pregio e massimo comfort.Ristrutturata nel 2016 e completamente rinfrescata nel 2024, la residenza si sviluppa su più livelli con ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con gli spazi esterni.Il piano terra ospita la zona notte con tre camere da letto, tutte dotate di bagno en suite e accesso diretto al giardino, oltre a cabina armadio, studio, palestra e locali tecnici.Al primo piano si trovano l'ingresso principale, un elegante soggiorno open space con camino e grandi vetrate panoramiche, una cucina di design con isola centrale, sala cinema, bagno ospiti e dispensa.Il secondo piano accoglie un appartamento indipendente con camera da letto, studio, bagno e terrazza privata.L'area wellness, situata al livello inferiore, comprende una piscina interna riscaldata con zona relax, mentre il livello sottostante ospita una cantina vini climatizzata e un'autorimessa con quattro posti auto interni e sei posti auto coperti esterni.Gli spazi esterni completano questa proprietà esclusiva con ampie terrazze panoramiche, portici, giardino zen, jacuzzi, cucina estiva con pergola in granito e una darsena privata con sei posti barca.

Casa unifamiliare - Novaggio

A Novaggio, grazioso paese del Malcantone, vendiamo CASA (D) di 6,5 locali mq e 215 mq lordi con ampia terrazza e giardino, in posizione residenziale collinare molto soleggiata e con bella vista panoramica, a ca. 15-20 minuti d'auto da Lugano. Il comune di Novaggio è dotato di tutti i principali servizi (scuole, banca, negozi, bar-ristoranti, ecc.). Questa casa, che fa parte di un gruppo di 4 case ed una palazzina con 2 appartamenti, è così ripartita: Piano terreno: atrio d'ingresso-corridoio-scale, grande locale hobby (ex lavanderia) con ampie finestre, riscaldato e con uscita sul giardino privato, locale tecnico con termopompa-lavanderia-predisposizione per un bagno. 1. Piano: atrio scale-guardaroba, bagno ospiti, ampio soggiorno-pranzo con cucina americana ed uscita sulla terrazza coperta ed ulteriore grande terrazza aperta, locale dispensa. 2. Piano: atrio, camera matrimoniale con bagno padronale con doccia e finestra, 2 camere ragazzi, studio-camera, bagno con doccia e finestra. Completano la proprietà un giardino privato recintato, 1 posteggio in autorimessa ed 1 posteggio esterno inclusi nel prezzo. Questa abitazione è a basso costo energetico poiché dispone di un moderno riscaldamento-raffreddamento a termopompa aria-acqua e pannelli fotovoltaici. La posizione della casa è strategica, poco distante dal centro paese e allo stesso tempo immersa nella quiete. Chiama subito per una visita!

GIRONDELLA - CASA INDIPENDENTE

GIRONDELLA - CASA INDIPENDENTE Girondella rappresenta un nuovo modo di abitare, in armonia con la natura e nel segno della sostenibilità. Il progetto nasce dalla trasformazione della storica fabbrica di orologi di Arogno, oggi rifunzionalizzata come esempio di riqualificazione energetica d’avanguardia. La particolare conformazione del lotto, adiacente al riale alimentato dalla “Sorgente Santa”, ha consentito il recupero di una turbina idroelettrica capace di generare energia per l’intero complesso, garantendone un’elevata autosufficienza. Inserita nel suggestivo paesaggio della Val Mara, questa elegante casa indipendente dispone di ampia terrazza panoramica e giardino privato. Internamente si compone di una spaziosa zona giorno con bagno ospiti, tre camere da letto – di cui due master con bagno en suite – e un terzo bagno a servizio della terza camera. Posti auto coperti disponibili a CHF 40’000.– ciascuno Posti auto scoperti disponibili a CHF 25’000.– ciascuno Per maggiori informazioni: www.girondella.ch

Casa unifamiliare - Novaggio

A Novaggio in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA di 6,5 locali con 2 appartamenti, uno anche come RESIDENZA SECONDARIA, posizione dominante con vista panoramica sul Golfo di Caslano e sulle montagne circostanti fino al Monte Rosa. La casa, edificata a metà anni 60, è stata completamente ristrutturata nel 2017 e si presenta in ottimo stato, con belle finiture interne. La superficie lorda è di ca. 290 mq e quella netta abitabile ca. 175 mq così ripartita: P. Terreno: Portico d'entrata, generoso atrio d'ingresso, locale tecnico e lavanderia, cantina, ripostiglio, scale. Locale contiguo esterno con doppi vetri, con 2 Tank nafta da 2000 litri/cadauno (si tratta di un ex portico con camino ev. trasformabile in uno studio). P. Terreno rialzato: appartamento di 3,5 locali composto da atrio-corridoio, camera, doccia-wc con finestra, cucina separata, soggiorno, taverna-wintergarden con camino, riscaldato e con uscita sul giardino. 1 Piano: atrio, servizio ospiti con finestra, soggiorno-pranzo con camino, bella terrazza coperta panoramica e pavimentata in granito, dalla quale si accede anche al giardino tramite una comoda scala, cucina separata con uscita sullaltra terrazza coperta con tenda da sole, e sul giardino. 2 Piano: atrio-corridoio con armadi a muro, 1 camera doppia, doccia-wc con finestra, camera matrimoniale con bagno en suite con vasca, doccia, finestra e lucernario, zanzariere. Serramenti in alluminio con doppi vetri; bel parquet a listoni nella maggior parte dei locali; predisposizione clima nel soggiorno e nelle camere; riscaldamento a nafta con radiatori. Spese (riscaldamento, elettricità, acqua, ecc.): circa CHF 500.-/mese. Ampio giardino terrazzato con piante ornamentali, 2 box auto con portoni automatici, 2 posteggi davanti ai box e terrazza sopra i garages con casetta per gli attrezzi. La parcella di terreno è di 994 mq e vi sono ancora indici per un eventuale ampliamento oppure per l'edificazione di un'ulteriore casa.

Esclusiva casa di nucleo completamente ristrutturata

Nel suggestivo borgo di Agra, nel cuore della Collina d'Oro proponiamo in vendita un'elegante casa di nucleo completamente ristrutturata dove il fascino dell'architettura ticinese si unisce al comfort abitativo contemporaneo.Inserita all'interno di una caratteristica corte storica, questa raffinata proprietà rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un contesto autentico, ricco di storia e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza con Lugano e ai principali servizi.La proprietà gode di una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti da Lugano, Montagnola, dalle scuole internazionali e da tutti i principali servizi.La ristrutturazione ha valorizzato gli elementi originali integrandoli con finiture di qualità e soluzioni moderne che garantiscono funzionalità, efficienza e uno stile elegante.L'abitazione si sviluppa su due livelli con spazi progettati per garantire comfort e praticità, la luminosa zona giorno caratterizzata da un'atmosfera calda e accogliente, la cucina dal design contemporaneo e perfettamente attrezzata, si inserisce armoniosamente nel contesto architettonico dell'immobile.Gli ambienti sono valorizzati dalla luce naturale e da una distribuzione razionale degli spazi, studiata per soddisfare le esigenze della vita quotidiana.Completano la proprietà una pratica lavanderia privata e locali di servizio che aumentano ulteriormente il comfort abitativo.Una soluzione di charme destinata a chi ricerca autenticità, qualità costruttiva e uno stile di vita esclusivo in uno dei contesti residenziali più ricercati del Canton Ticino.Per maggiori informazioni o per fissare una visitaSimone MezzapesaEBUYHOUSE SaglTel. +41 76 425 03 34Tel. +41 91 225 69 99

Villa Luganese - Esclusiva proprietà con due abitazioni indipendenti e

Nel cuore di Villa Luganese, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica nel suo genere, composta da due abitazioni indipendenti situate su mappali distinti, ideale sia come residenza familiare sia come investimento immobiliare.L'abitazione principale, completamente indipendente, è stata ristrutturata con cura e presenta un ottimo isolamento termico. Gli ambienti sono luminosi, funzionali e caratterizzati da finiture di qualità che coniugano comfort moderno e fascino delle abitazioni di nucleo.Al piano terra si sviluppa una splendida zona living di circa 50 m² con soggiorno e cucina open space, uno spazio ampio e accogliente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina moderna dispone di un elegante piano di lavoro in granito e di elettrodomestici di qualità.Sempre sullo stesso livello troviamo uno spazioso bagno di circa 17 m², completo di vasca idromassaggio, ampia doccia e sanitari moderni, progettato per offrire il massimo comfort.Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore, dove si apre un magnifico ambiente open space di circa 50 m² con tetto in legno a vista. Grazie alla generosa superficie, questo locale può essere facilmente suddiviso in due ampie camere da letto, mantenendo un'eccellente distribuzione degli spazi. Sul piano è presente anche un pratico servizio con WC.L'immobile è riscaldato mediante pannelli radianti elettrici a basso consumo conformi allo standard Minergie, che assicurano un elevato comfort abitativo e un'ottima efficienza energetica. La stufa a legna installata nella zona giorno rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente durante la stagione invernale.Di fronte alla casa principale, su un mappale separato incluso nella vendita, si trova una seconda abitazione di 2.5 locali completamente indipendente. Questa soluzione rappresenta un importante valore aggiunto: può essere destinata ad abitazione per familiari, dependance per gli ospiti, studio professionale oppure essere messa a reddito.La seconda casa dispone inoltre di un piacevole giardino privato e di un ampio piazzale esterno, perfetto per organizzare pranzi all'aperto, grigliate con amici e trascorrere momenti di relax immersi nella tranquillità.La proprietà gode di una splendida vista aperta sulle montagne e sul verde circostante, regalando un'atmosfera riservata e rilassante pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi della città di Lugano.Caratteristiche principali:Proprietà composta da due abitazioni indipendenti.Casa principale completamente isolata e ristrutturata.Zona giorno open space di circa 50 m².Grande bagno di circa 17 m² con vasca idromassaggio e doccia.Piano superiore open space di circa 50 m² facilmente trasformabile in due camere da letto.Servizio con WC al piano superiore.Riscaldamento con pannelli radianti elettrici a basso consumo (standard Minergie).Stufa a legna nella zona giorno.Seconda abitazione indipendente di 2.5 locali su mappale separato.Giardino privato e piazzale ideale per cene all'aperto e grigliate.Vista panoramica sulle montagne.Contesto tranquillo e riservato.Una soluzione rara sul mercato ticinese, ideale per chi cerca una proprietà di carattere con ampi spazi, indipendenza e la possibilità di disporre di una seconda abitazione già pronta all'uso o da mettere a reddito.Per maggiori dettagli o informazioni contattare il numero indicato

Magliaso: Casa 4.5 locali

Magliaso. In un contesto residenziale comodo per raggiungere tutti i servizi, proponiamo in vendita casa unifamiliare con giardino privato a meno di 300 m dal lago.L'immobile, si sviluppa su due livelli oltre ad uno interrato ed è così composto:- al piano terra ingresso; ampia ed attrezzata cucina moderna con passavivande verso la zona pranzo; soggiorno openspace con sala da pranzo che si aprono su un portico coperto ed un ampio giardino privato; bagno finestrato con doccia;- al primo piano, accessibile attraverso una comoda scala, camera matrimoniale; due camere da letto; balcone coperto con vista sul giardino; bagno finestrato con vasca;- al piano interrato, zona lavanderia; locale hobby; rifugio pavimentato e ben isolato; locale tecnico, ventilazione Radon.Il vero punto di forza di questa casa è lo spazio esterno:un terrazzo coperto da vetrate che non alterano la luminosità degli interni e lo rendono godibile durante tutto l'anno si inserisce perfettamente in un giardino ampio riprogettato per avere una minima manutenzione e un ottimo drenaggio nonostante i cambiamenti climatici; pergolato pavimentato con predisposizione per una piscina idromassaggio; una fontana di granito sempre in funzione con pompa solare che ricircola l'acqua e quindi ammessa anche d'estate; un secondo pergolato per godere di pranzi in relax al fresco.Adiacente alla casa vi è una strada che fa parte della proprietà, con diritto di passo alle tre abitazioni di fronte e che consente un ulteriore accesso esterno al giardino.Completano la proprietà un box auto e due posteggi esterni.L'immobile è disponibile come residenza primaria.Richiesta: CHF 950'000

Cadempino: Casa unifamiliare 6 locali

A Cadempino, vendiamo una pregevole residenza in stile tradizionale, edificata nel 1989, riattata nel 2001 con la posa nel 2024 di un impianto fotovoltaico per il risparmio energetico. La proprietà, composta da sei locali, presenta una superficie utile di lorda di circa 185 metri quadrati, inoltre esiste la possibilità di utilizzare il solaio installando una scala retrattile. All'esterno troviamo un splendido giardino con una vista aperta sulle montagne circostanti e un'esposizione sud ovest particolarmente soleggiata. - Piano Terra: Una spaziosa cucina con annessa sala da pranzo, entrambe con accesso separato alla veranda, un salone con caminetto che si affaccia sulla terrazza e sul giardino, e un bagno per gli ospiti situato nella zona giorno. - Primo Piano: Quattro ampie camere da letto, di cui una con accesso al piccolo giardino retrostante, un bagno finestrato con doccia e un bagno finestrato con vasca. -(Seminterrato: Una cantina, un locale hobby, una lavanderia e un locale tecnico nel sottoscala). Il sistema di riscaldamento a serpentine a pavimento è garantito da una caldaia a gasolio in comune. È previsto a breve un intervento di ammodernamento del sistema di riscaldamento, con l'installazione di un impianto a gas più efficiente. Inoltre, per chi lo desiderasse, è possibile installare una termopompa aria-acqua indipendente per una maggiore autonomia e risparmio di energia. La proprietà è completata da due posti auto in autorimessa al prezzo di 50'000 CHF / cad.Questa bella e confortevole residenza in costruzione massiccia e' in un stato generale molto buono.Particolarmente vantaggioso per le famiglie grazie alla vicinanze da ogni struttura commerciale e d'istruzione.Per terminare da considerare interessante il moltiplicatore comunale è fissato al 70% per l'anno 2024.

Vezio: Casa 4.5 locali

Nel cuore dell'Alto Malcantone, nella pittoresca frazione di Vezio, si trova questa caratteristica casa di nucleo su tre livelli, immersa nella quiete e nel verde del paesaggio ticinese. I principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto, rendendo la posizione comoda pur mantenendo un'atmosfera di autentica tranquillità.Questa casa di nucleo si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 110 m² distribuiti su 4.5 locali. Al primo piano si apre la zona giorno, con una cucina accogliente, soggiorno e un bagno. Il secondo piano ospita due camere da letto e un ulteriore bagno, ideali per la vita familiare. Al terzo livello, mansardato, si trovano un salotto intimo, una camera aggiuntiva e un terrazzo con vista aperta sul verde circostante - un angolo perfetto per momenti di relax all'aria aperta.La proprietà include anche una cantina, un piccolo box adatto per una moto e un magazzino attualmente utilizzato come laboratorio, offrendo praticità e spazio extra per hobby o esigenze professionali.La casa si presenta in buone condizioni e gode della presenza di posteggi comodi nelle immediate vicinanze.Situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, è comunque ben collegata: Bioggio dista appena 15 minuti in auto.

Lugaggia: Casa unifamiliare 6 locali

A Lugaggia, immersa nel verde della Capriasca, a soli 10 minuti di auto da Lugano, proponiamo in vendita casa unifamiliare di 200 mq in ottime condizioni e dotata di tutti i comfort.La casa è composta da un ingresso su ampia zona living con soggiorno, zona pranzo, una moderna cucina abitabile con dispensa e comodo accesso al giardino con irrigazione automatica e favolosa jacuzzi.Al piano superiore troviamo la zona notte con due ampie camere matrimoniali, una spaziosa camera singola ed un bagno recentemente ristrutturato.Al piano seminterrato troviamo un modernissimo grottino con ampia cantina, il locale lavanderia, una palestra dotata di bagno turco e bagno con doccia ed una zona hobby fruibile come stanza ospiti.A completare la proprietà due posti auto esterni.

Melano : Casa 6 locali

A Melano, in tranquilla zona residenziale, collegata alle principali infrastrutture e vicino a scuole, supermercati, lido di Melano.La casa unifamiliare si sviluppa su tre livelli ed é contigua ad altra unità, salendo le scale di ingresso al piano primo troviamo ampio soggiorno molto luminoso, cucina con sala da pranzo annessa e uscita sul terrazzo abitabile. Completa il piano un bagno di servizio. Al secondo piano due camere da letto di cui una con bagno en suite e un altro terrazzo, più un solaio.Al piano terreno due ulteriori camere/studi, un bagno, locale lavanderia, bunker. Si accede poi al bel giardino piantumato. Completano la proprietà due posti auto nell'autorimessa con apertura elettrica a CHF 40'000.- cad. e una cantina. Riscaldamento a termopompa cambiata recentemente.

Agno: Casa unifamiliare 7.5 locali

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Agno, proponiamo una spaziosa casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, spazio e qualità di vita senza rinunciare alla comodità dei servizi.La proprietà dispone di circa 270 mq distribuiti su quattro livelli e di un curato giardino privato di circa 300 mq con piacevole vista aperta sulle colline circostanti.La zona giorno comprende una luminosa area living con camino, una cucina abitabile rinnovata nel 2023 e un accogliente giardino d'inverno con accesso diretto al giardino, perfetto da vivere in ogni stagione.Le camere sono ampie e versatili, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati allo studio e al lavoro da casa. Al piano interrato troviamo un caratteristico grottino, lavanderia, locali tecnici e spazi hobby.La casa è stata ampliata e ristrutturata nel 2007 ed è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con termopompa, aria condizionata, serramenti sostituiti nel 2020, impianto d'allarme e videosorveglianza.Completano la proprietà due posti auto coperti e due esterni.Una soluzione ideale per chi cerca una vera casa di famiglia, con spazi generosi, giardino e indipendenza a pochi minuti da Lugano.

Capriasca: Casa unifamiliare 3.5 locali

RESIDENZA SECONDARIA.Nel cuore della Capriasca, nel suggestivo villaggio di Lopagno, sorge questa incantevole proprietà.Situata in posizione riservata, ma a soli 20 minuti da Lugano, questa casa è perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Appena varcata la soglia, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate che si affacciano sul verde circostante. La zona giorno si apre in un open space elegante, dove la cucina moderna, completamente attrezzata, si integra armoniosamente con lo spazio abitativo. Un tocco raffinato: la cantinetta per vini, perfetta per momenti di convivialità.Ogni angolo trasmette cura e qualità, frutto di una ristrutturazione completa nel 2022, con un investimento di CHF 600'000.-La zona notte è pensata per garantire tranquillità e privacy: una camera padronale spaziosa con armadi a muro su misura, e una seconda stanza ideale come studio, camera per ospiti o spazio creativo. Il bagno, moderno e luminoso, è dotato di una comoda doccia walk-in e finiture di alta qualità.Durante i mesi più freddi, la casa è riscaldata in modo efficiente e sostenibile da una stufa a pellet con controllo remoto, affiancata da una suggestiva pigna in pietra, che rilascia un calore naturale e graduale, avvolgendo ogni ambiente con un'atmosfera intima e accogliente.Il tetto, completamente rifatto con copertura in coppo, è dotato di impianto parafulmine, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico. Anche l'impianto di smaltimento delle acque reflue è stato aggiornato secondo le normative più recenti.