59 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lenzburg

Casa unifamiliare in una zona tranquilla con collegamenti di trasporto pubblico ottimali.

Cliccare su VIDEO sotto le immagini a sinistra per visualizzare il tour virtuale della casa unifamiliare e dei suoi dintorni!AmbienteHallwil è un piccolo villaggio rurale situato tra Seon e Seengen. Il lago di Hallwil può essere raggiunto a piedi e in bicicletta in un breve lasso di tempo. La distanza dalla casa al lago è di soli 2,5 chilometri in linea d'aria.La casa in vendita è calma e tuttavia centrale. La stazione ferroviaria con collegamenti per Lenzburg e Lucerna (stazione principale) è nelle immediate vicinanze. I negozi (Migrolino e Landi) e una pizzeria sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il villaggio ha la sua scuola elementare, che può essere raggiunta attraverso un sottopassaggio. La scuola superiore si trova nel vicino Seengen.Casa unifamiliareLa casa unifamiliare è parzialmente rinnovata (nuovo tetto, soggiorno e bagno) e si trova in una zona calma con collegamenti di trasporto pubblico ottimali.La cucina è funzionale (con lavastoviglie) ma dovrebbe essere sostituita.Piano terraLa casa può essere entrata attraverso un ingresso, che può essere utilizzato come un guardaroba o come un piccolo spazio di soggiorno protetto dal vento. Al piano terra, c'è il soggiorno rinnovato con una stufa elegante e una scala che conduce al giardino. Anche al piano terra si trova la cucina (da rinnovare) e un bagno per gli ospiti (senza lavabo).Piano superioreAl piano superiore, ci sono tre camere, e il bagno appena rinnovato con doccia, toilette e lavabo si trova anche qui. Le camere dovrebbero essere rinnovate (pareti dipinte e pavimenti sostituiti).SottotettoIl sottotetto può essere raggiunto attraverso una scala in legno normale e potrebbe essere ampliato. C'è una finestra su ogni lato della casa, e il tetto è stato isolato in modo professionale.SeminterratoIl seminterrato può essere raggiunto attraverso una scala esterna. Nel seminterrato, c'è una lavanderia con una lavatrice, un'asciugatrice e un lavabo, così come uno spazio di deposito e un piccolo laboratorio.RiscaldamentoLa casa può essere riscaldata sia con un sistema di riscaldamento elettrico a accumulo, sia con un sistema di riscaldamento a legna.Giardino / Annesso / DintorniAccanto alla casa, c'è un piccolo edificio separato "Fondue-Stübli" con una stufa e un riscaldamento elettrico. Tra questo piccolo edificio e la casa, c'è uno spazio di soggiorno esterno coperto e un'altra stanza che potrebbe essere utilizzata come uno spazio di deposito o un piccolo laboratorio. In questa zona, c'è anche abbastanza spazio per immagazzinare quantità più grandi di legna.Il giardino ha diversi alberi da frutto e una zona dove può essere creato un giardino di verdure classico. Attualmente, l'ambiente è stato lasciato molto naturale e "selvaggio". Tuttavia, c'è un grande potenziale qui per le persone che amano la natura di realizzare le loro idee.Tutta la proprietà è recintata in modo professionale e si adatta ideale alle famiglie con bambini piccoli o agli amanti degli animali.Parcheggio / GarageLa casa ha il suo garage e c'è abbastanza spazio per almeno 5 veicoli supplementari.Varie • La casa è disponibile immediatamente. • Se desiderato, una parte dell'arredamento può essere ripresa. Ci rallegriamo della vostra richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.Richieste a :info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Avete una casa o un appartamento che volete vendere ?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con un'elevata competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Prendiamo il nostro tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Casa unifamiliare di 4,5 camere con giardino e molto potenziale!

In una posizione tranquilla e centrale su una strada privata, questa incantevole casa unifamiliare di 4,5 camere con camere annesse pratiche e possibilità di utilizzo versatile vi aspetta.La casa delizia con una cucina di nuova valorizzazione, spaziosa, un luminoso giardino invernale con stufa svedese, nonché un accogliente soggiorno e sala da pranzo con stufa in maiolica, che offre un'atmosfera di vita particolarmente confortevole. Le due spaziose camere da letto al piano superiore e il bagno spazioso offrono molto spazio.Il giardino amorevolmente progettato, recintato, con angoli salotto confortevoli e un ambiente ben curato invita a rilassarsi e a soggiornare. I proprietari di animali da compagnia apprezzeranno particolarmente lo spazio all'aperto spazioso.L'annesso al tetto a nord-ovest offre numerose possibilità di utilizzo - sia come sala hobby, laboratorio, deposito o spazio di deposito supplementare. L'offerta di spazio attraente è completata da un garage e da un cortile spazioso con numerose possibilità di parcheggio.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 4,5 camere in posizione tranquilla e centrale • Cucina di nuova valorizzazione e spaziosa • Giardino invernale luminoso con stufa svedese • Soggiorno e sala da pranzo accoglienti con stufa in maiolica • Giardino recintato con numerose aree salotto • Annesso al tetto versatile per hobby, laboratorio o deposito • Garage e cortile spazioso con numerose possibilità di parcheggio • Potenziale per un utilizzo individuale e uno sviluppo ulteriore Questa casa è ideale per coppie, single, nonché per artigiani e proprietari che cercano una casa con charme, un bel giardino e possibilità di utilizzo versatile.Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita con noi sul posto! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.

Birchweg Othmarsingen

Casa unifamiliare indipendente su Birchweg a 5504 Othmarsingen Othmarsingen appartiene al distretto di Lenzburg e si trova a meno di tre chilometri dal comune di Lenzburg. Il villaggio ha circa 3 200 abitanti.Othmarsingen è strategicamente posizionato in termini di trasporto. La strada principale porta sia a Lenzburg che a Mägenwil, dove si trova l'accesso all'autostrada A1.Su Birchweg a Othmarsingen, lontano dal traffico di transito, sono in costruzione tre case unifamiliari indipendenti da 6,5 locali. Le spaziose case unifamiliari hanno ciascuna una superficie abitabile netta di 191 m2 e quote di giardino. È presente anche un posto auto nel rispettivo carport e posti auto lungo la strada.La produzione di calore è garantita da una pompa di calore per ogni casa unifamiliare (pompa di calore aria/acqua split). La distribuzione del calore è realizzata attraverso un riscaldamento a pavimento.Inoltre, potete aspettarvi:- una cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità (V-Zug)- parquet / piastrelle per il pavimento- ambienti di vita luminosi e soleggiati- una stanza tecnica con lavatrice e asciugatrice- due bagni e un bagno separato- un impianto di addolcimento dell'acqua per l'acqua domesticaPer ulteriori informazioni e per conoscere lo stato attuale delle vendite, visitate il nostro sito web del progetto: www.koch-ag.ch/othmarsingenSe avete domande, saremo felici di consigliarvi. Contattateci senza impegno.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con vista lontana e parziale sul lago, nel paradiso fiscale di Meisterschwanden

Casa individuale moderna in una posizione di primo piano, con vista lontana e parziale sul lago in un quartiere residenziale tranquillo. Rurale eppure molto centrale, soleggiato tutto il giorno. Tramonti paradisiaci sono garantiti. Lotto 1800 Casa CPer menzionare alcuni punti salienti: • Camera da letto • Costruzione massiccia, cemento e mattoni • Zanzariere • Tutte le persiane motorizzate • Terrazze eccezionali • Sistemi di citofono a ogni piano • Sistema di addolcimento dell'acqua • Finestre in legno/metallo con vetro triplo • Raffreddamento gratuito • Sistema fotovoltaico con accumulo (batteria) • Seminterrato parzialmente riscaldato e piastrellato • Sonde del suolo / perforazione pompa di calore • Stanze da hobby 18,50m2 • Pavimenti in parquet o piastrelle di ceramica • Robot di taglio del prato • Carport integrato (2 posti auto coperti) • Riduzione esterna Meisterschwanden è il paradiso fiscale del cantone di Argovia. In pochi minuti a piedi, si può raggiungere la foresta o il lago Hallwil. Balneazione naturale o balneazione di spiaggia, la varietà nella regione del Seetal è diversa.Attrezzature di shopping, ristoranti, ufficio postale, banca, medico, veterinario, buone scuole, diversi club, varietà nell'arte, nella cultura e nei piaceri culinari.Siamo lieti di presentarvi questa casa individuale esclusiva.Siamo felici di metterci a vostra disposizione per una visita.

Villa - abitazione spaziosa di alto livello

Un luogo di abitazione di classe eccezionale - per le persone che apprezzano la qualità superiore, la privacy e il comfort di vita eccezionale. Arrivare - Rilassarsi - Godere Questa casa di famiglia esclusiva combina un'abitazione spaziosa, materiali di alta qualità e tecnologia moderna con una posizione da sogno direttamente nella zona di svago. La proprietà soleggiata tutto il giorno offre una grande intimità e un'atmosfera speciale - completata da una zona esterna elegante con una piscina biologica riscaldata. Coloro che cercano qualcosa di speciale e valorizzano la qualità, il comfort e i dettagli ben pensati si sentiranno a casa fin dal primo istante. Già l'ingresso, l'area di ingresso spaziosa e moderna trasmette il livello elevato di questa casa. L'architettura chiara, i materiali nobili e un concetto di illuminazione ben pensato creano un'atmosfera elegante e allo stesso tempo accogliente. L'area di vita, di pranzo e di cucina aperta forma il centro della casa. La cucina di alta qualità impressiona con un equipaggiamento esclusivo in ardesia e apparecchi di qualità di Gaggenau, Miele e Electrolux. Qui, il design esigente incontra la funzionalità - perfetto per le persone che amano cucinare, godere e ricevere ospiti. La sala da pranzo spaziosa è trasformata in un luogo di relax speciale da una cheminée rotativa. Un sistema di home cinema integrato con un proiettore e uno schermo offre un intrattenimento di alto livello. Altoparlanti di alta qualità sono situati in tutte le stanze e anche nella zona esterna. I pavimenti dell'ingresso, dell'area di vita, della sala da pranzo e della cucina, così come nelle celle umide, sono equipaggiati con piastrelle Feinsteinzeug di alta qualità. Al piano superiore, un parquet a larga banda offre un'atmosfera di vita calda ed elegante. La camera da letto principale dispone di un guardaroba spazioso e di un proprio bagno, offrendo un luogo di ritiro privato con un comfort speciale. La camera degli ospiti dispone anch'essa di un proprio bagno - ideale per gli ospiti, la famiglia o come zona separata spaziosa. Una stanza supplementare può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o stanza di deposito pratica. La casa risponde a norme elevate di efficienza energetica e di comfort e dispone di: • Minergie-P • Pompa di calore • Riscaldamento a pavimento • Sistema solare senza accumulo o batteria • Sistema Smart Home • Tende elettriche • Concetto di illuminazione con rilevatori di movimento • Aspirapolvere centrale • Sistema di sorveglianza video con registrazione Con la soluzione Smart Home, la casa può essere controllata in modo pratico via smartphone - in qualsiasi momento e anche da remoto. Un ascensore esistente consente inoltre l'installazione successiva di un ascensore per persone. Oasi di benessere privata all'aperto La zona esterna elegantemente progettata invita a godere delle belle cose della vita. La piscina biologica riscaldata con copertura solare è il punto forte speciale. Siano ore di relax vicino all'acqua, bagni rinfrescanti o serate conviviali con la famiglia e gli amici - qui, il giardino diventa un'oasi di benessere privata. La posizione diretta nella zona di svago e l'esposizione al sole tutto il giorno sottolineano la qualità di vita eccezionale. Garage per 3-4 veicoliFino a 5 posti di parcheggio esterno supplementari Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia, una stanza per una cantina e una stanza di cantina con riscaldamento a pavimento, che può essere personalizzata e utilizzata in modo polivalente se necessario. Tutte le informazioni supplementari possono essere trovate nella nostra documentazione. La migliore impressione e il sentimento per questa proprietà possono essere sperimentati durante una visita sul posto. Sono sempre felice di aiutarvi e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino bellissimo in una posizione elevata meravigliosa

Questa casa unifamiliare del 1954 con le sue pertinenze associate si trova su un terreno meraviglioso di 1'208 m² e offre un potenziale di ristrutturazione, ampliamento e nuova costruzione per una casa spaziosa. Alternativamente, con un fattore di utilizzo massimo di 0,8, può essere creato un oggetto di nuova costruzione o di investimento interessante.Tutta l'infrastruttura con fermata dell'autobus, asilo nido, scuola primaria e negozi è a distanza di cammino facile. La posizione leggermente elevata colpisce per il suo fascino rurale e la sua bella vista panoramica.Il terreno spazioso si trova nella zona residenziale e commerciale 3 con un fattore di utilizzo massimo di 0,8. La casa unifamiliare esistente è stata abitata fino a poco tempo fa e è dotata di manera funzionale. La maggior parte degli arredi interni risale all'anno di costruzione o ai decenni successivi.La casa di 5,5 locali con circa 85 m² di spazio abitabile è progettata su due piani riscaldati. Il corridoio al piano superiore si trova dopo l'ingresso e offre accesso al soggiorno/pranzo, alla cucina e al bagno, nonché a un piccolo ufficio con vista sulla zona agricola. Il soggiorno/pranzo vanta un pancale del forno, molto spazio e una vista libera sulle colline e le foreste. Dalla cucina funzionale, che offre spazio per un piccolo tavolo, si può accedere direttamente al meraviglioso giardino e alla casa estiva. Il piccolo bagno con vasca, lavandino e toilette completa l'offerta di locali con l'ufficio al piano d'ingresso. Il primo piano superiore ospita due locali aggiuntivi. Anche al piano superiore si trova un sottotetto non riscaldato con un accesso pratico, che offre uno spazio di stoccaggio pratico. La stanza del sottotetto è di dimensioni moderate.Nel seminterrato si trova una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e il sistema di riscaldamento centrale, una stanza di stoccaggio con due congelatori e un laboratorio/hobby spazioso e pratico, che offre un accesso diretto al giardino. I tre serbatoi di olio in PVC, ciascuno della capacità di 1'000 litri, sono anch'essi installati in modo efficiente nel seminterrato.Lo spazio esterno spazioso della proprietà colpisce con un grande prato, una popolazione di alberi e arbusti antichi, nonché diversi spazi di svago. La casa estiva accogliente con una cheminée, due garage con porte inclinate rispettive e un garage, che è disponibile come stanza di stoccaggio con due grandi porte a battente, completano questa offerta emozionante.Questa proprietà emozionante ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di concordare un appuntamento di visita con te.

Residenza esclusiva sul lago di Hallwil in posizione ideale

Villa di campagna con vista sul lago In una delle zone residenziali più ambite di Meisterschwanden, una villa eccezionale vi aspetta con una vista libera sul lago di Hallwil fino alle Alpi. Direttamente davanti alla proprietà, un'area erbosa protetta si estende, che preserva la vista aperta e il sentimento speciale di vivere in prima fila. Dokumentation_MeisterschwandenLa proprietà offre su oltre 350 m² di spazio principale e circa 547 m² di spazio utile un'offerta di spazio eccezionalmente generosa. Il cuore della proprietà è il soggiorno e la sala da pranzo di circa 153 m² con finestre senza cornice e accesso diretto al lago. Il programma di locali comprende in totale 7 locali oltre a un'ampia zona master con bagno e cabina armadio, camera degli ospiti, uffici separati, aree fitness, laboratorio, lavanderia, cantina e locali annessi. Dokumentation_Meisterschwanden Dokumentation_MeisterschwandenUn punto di forza particolare sono gli ampi spazi esterni: la terrazza principale di 168,5 m² sopra il garage offre una vista impressionante sul lago e sul paesaggio e offre molto spazio per una vita all'aperto generosa. Un'altra terrazza di circa 46,5 m² vicino alla zona master crea un rifugio privato al piano superiore. Dokumentation_MeisterschwandenLa villa è stata completamente ristrutturata e ampliata nel 2009. L'attrezzatura tecnica di alta qualità comprende, tra l'altro, una pompa di calore con sonda geotermica, riscaldamento a pavimento, ventilazione controllata, regolazione KNX, sistema di allarme e un ascensore su tutti i livelli. Un ampio garage offre spazio per fino a cinque veicoli, completato da cinque posti auto esterni. Dokumentation_MeisterschwandenIl terreno di 902 m² combina intimità e posizione privilegiata sul lago di Hallwil. Le scuole, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici si trovano a breve distanza. Dokumentation_MeisterschwandenI principali elementi chiave in un colpo d'occhio: • 7 locali • oltre 350 m² di spazio principale • circa 547 m² di spazio utile • 902 m² di terreno • Ristrutturazione e ampliamento nel 2009 • circa 153 m² di soggiorno e sala da pranzo • 168,5 m² di terrazza principale con vista sul lago • Zona master con terrazza privata • Ascensore su tutti i livelli • 5 posti auto + 5 posti auto esterni • Pompa di calore con sonda geotermica • Occupazione dopo accordo È stato suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di presentarvi questa proprietà eccezionale durante una visita personale.

DUE ABITAZIONI - UNA CASA | AFFASCINANTE | VICINO ALLA NATURA

LE CARATTERISTICHE SPECIALI - Casa con appartamento principale di 3,5 locali e appartamento annesso di 2,5 locali al piano terra con ingresso separato, cucina e bagno con doccia - Finiture di alta qualità nell'appartamento principale - Posti salotto confortevoli e giardino che circonda la casa - Due serre con accesso a posti salotto - Doppio garage e posti auto esterni - Superficie utile di circa 180 m² (compresi i locali secondari) / superficie abitabile 142 m² LA LOCALIZZAZIONE - La proprietà si trova in un quartiere di case familiari tranquillo e conviviale - La localizzazione è leggermente rialzata e offre una bella vista - Ammerswil si trova tra tre comuni più grandi (Hendschiken, Egliswil e Dintikon) e la città di Lenzburg - Le scuole sono frequentate ad Ammerswil dalla scuola materna alla scuola primaria. Gli studenti delle classi superiori (scuola di distretto / secondaria / reale) si recano a Lenzburg in bicicletta sul percorso ciclabile sicuro - Grazie alla fattoria "Chisacherhof", i prodotti alimentari più importanti come uova, pane, treccia, latte e altri prodotti freschi possono essere acquistati nel villaggio - Lenzburg è ideale per gli acquisti più grandi e può essere raggiunto in auto in soli 5 minuti - La connessione al centro e alla stazione di Lenzburg è garantita da una connessione di autobus regolare within 10 minuti - L'accesso all'autostrada A1 (Zurigo - Berna) a Lenzburg è a soli 5 minuti in auto - Le aree di svago vicine con molti sentieri di trekking e di cammino in diverse foreste e campi, nonché verso l'Esterliturm, sono proprio alla porta - Il Hallwilersee invita anche a una rinfrescante tappa estiva o a una marcia impressionante intorno al lago a pochi minuti in auto o in bicicletta - Qui, le persone trovano il loro posto che vogliono sfuggire all'agitazione della città e allestire un angolo confortevole al sole, nonché apprezzare la pace di un villaggio gestibile IL PIANO DEL PIANO Piano superiore - Ingresso - Ufficio - Servizi igienici per gli ospiti - Camera da letto con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Piano terra - Doppio garage - Cantina - Stanza delle tecnologie - Stanza con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Esterno - Prato - Casa del giardino Parcheggio - Doppio garage - 2-3 posti auto esterni LE FINITURE INTERNE - La proprietà è molto ben curata - Lo standard di finitura corrisponde all'anno di costruzione - Finestre in plastica e alluminio, vetro triplato dell'anno di costruzione - Zanzariere in tutta la casa - I rivestimenti del pavimento sono costituiti principalmente da piastrelle di ceramica chiare al piano superiore, mentre il parquet è posato al piano terra. - Riscaldamento: Pompa di calore aria (2021), riscaldamento a pavimento LE FINANZE - Prezzo di vendita di riferimento CHF 1'400'000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà personalmente. Chiama per una visita. La signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto.

Casa unifamiliare indipendente con vicinanza alla natura

Siamo lieti di offrirvi questa casa unifamiliare esclusiva nel comune a bassa tassazione di Meisterschwanden. Circondata da una natura idillica, adiacente alla zona agricola e a breve distanza dal bosco, questa casa offre un rifugio perfetto per gli amanti della natura e le famiglie. Distribuzione delle stanze Seminterrato: Appartamento (90 m², bagno con doccia, stanza degli archivi) con ingresso indipendente - è attualmente affittato come ufficio- doppio garage chiuso a chiave, cantina e lavanderia appartengono alla casa.Piano terra: Area di ingresso luminosa, bagno moderno con doccia, cucina spaziosa con accesso al soggiorno e al giardino invernale soleggiato, camera da letto con accesso al balcone.Piano superiore: Tre camere da letto confortevoli, bagno con vasca e doccia oltre a un altro balcone.