5 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Staufen

Casa unifamiliare con parte di casa annessa, ampliabile, in una bella posizione.

Innanzitutto, è importante menzionare che sulla proprietà ci sono due parti di casa collegate. Una parte della casa è abitata e necessita solo di piccole ristrutturazioni. L'altra parte della casa non è stata abitata per un periodo più lungo e necessita fortemente di ristrutturazioni. Alternativamente, un nuovo progetto di costruzione potrebbe anche essere realizzato sulla proprietà.AmbienteStaufen è un comune indipendente, situato in una posizione tranquilla vicino a Lenzburg. La stazione ferroviaria e il centro storico possono essere raggiunti a piedi o in bicicletta in poco tempo. Il villaggio è situato sul e intorno al Staufberg. Da vari lati, si può salire alla piccola chiesa. Da lì, si ha una bella vista e si possono godere i tramonti e le albe.A Staufen e a pochi passi dalla proprietà, c'è una scuola primaria e un asilo nido. Nel villaggio, c'è un Volg e anche a distanza di cammino, c'è un piccolo centro commerciale all'ingresso di Lenzburg. Il Hallwilersee può essere raggiunto in bicicletta via Seon e Hallwil su piste ciclabili.1. Parte della casaDal soggiorno e dalla sala da pranzo, si ha un accesso diretto al giardino con una zona di soggiorno. Adiacente c'è la cucina con gli elettrodomestici usuali. Nel soggiorno, c'è un camino svedese.Al piano superiore, c'è un altro bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo. Inoltre, ci sono quattro camere a questo livello, due delle quali hanno accesso al balcone. Dal piano superiore, si può accedere al piccolo sottotetto tramite una scala.Nel seminterrato, ci sono diverse stanze e un laboratorio.La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas.Ci sono possibilità di parcheggio per 5 veicoli.2. Parte della casaConsiderando che la seconda parte della casa è totalmente in necessità di ristrutturazione, non ci sono foto delle stanze in questo annuncio. Tuttavia, la proprietà può essere visitata durante un'ispezione.In questa parte della casa, c'è un garage.Il giardino è spazioso con un prato, una altalena per bambini, cespugli e spazio per fiori e un orto.Le proprietà possono essere prese in carico il 1 dicembre 2026 o il 1 gennaio 2027.Ci piacerebbe ricevere la vostra richiesta via email:info@liegenschaftsverkauf.chÈ importante per noi sapere chi prenderà in carico la casa. Scriveteci alcune frasi personali su di voi e anche se prevedete di ristrutturare le due parti della casa o se mirate piuttosto a un nuovo progetto di costruzione (entrambi sono possibili)._______________________________________________________________Aveete una casa o un appartamento che volete vendere?COME istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, con empatia, cura e trasparenza. Ci prendiamo il tempo e troviamo anche soluzioni creative e ottimali nelle situazioni complesse.Iscrivetevi alla newsletterIscrivetevi alla nostra newsletter mensile con informazioni su nuove proprietà e informazioni emozionanti sul settore sociale in Svizzera gratuitamente:www.sozialtipp.ch/abonnieren

PARADISO FAMILIARE SPazioso IN UNA ZONA TRANQUILLA !

In una delle zone residenziali più richieste della regione, questa incantevole casa unifamiliare si presenta come un vero e proprio gioiello. La proprietà convince non solo per la sua posizione centrale eppure tranquilla, ma anche per le sue possibilità di utilizzo polivalenti e per il giardino eccezionalmente spazioso e ben curato, che trasmette una sensazione di vacanza nella vita quotidiana. Quando si entra nella casa, l'ingresso pratico e spazioso attira immediatamente l'attenzione, che, con il suo design aperto, sembra invitante e offre molto spazio per lo stoccaggio o un guardaroba elegante. Da qui si accede al salone e alla sala da pranzo spaziosi, che offrono molta luce naturale grazie alle grandi finestre. La cucina si trova in una stanza spaziosa separata. La casa dispone di quattro camere da letto ben proporzionate, che possono essere utilizzate individualmente. Una di esse è praticamente un appartamento separato, poiché una piccola cucina e un bagno sono direttamente disponibili nella stanza. Al piano superiore, questo gioiello offre una galleria aperta con molto spazio per la progettazione. Il bagno è dotato sia di una vasca da bagno che di una doccia e offre sufficiente spazio per il comfort quotidiano ed è collegato alla grande camera da letto principale. Il cuore di questo gioiello è la zona del giardino. Sia che si tratti di aiuole fiorite, un angolo di riposo ombreggiato o prati soleggiati per giocare o rilassarsi - qui si vive con e nella natura. Il giardino è stato curato con attenzione nel corso degli anni e può essere mantenuto con poco sforzo se necessario, nonché progettato in modo individuale. Nel complesso, un gioiello che si trova raramente !Questa offerta ELITEHOMES include, tra le altre cose, i seguenti vantaggi : - Spazio per tutta la famiglia - posizione centrale e tranquilla - mezzi di trasporto pubblico nelle vicinanze - un garage con spazio per due veicoli e uno spazio di stoccaggio nella zona posteriore - spazio per diversi veicoli davanti all'ingresso - due bagni e un bagno per gli ospiti - giardino spazioso che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Per ulteriori domande e una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Potete trovare ulteriori informazioni e offerte su www.elitehomes.chRistrutturazioni e trasformazioni : 1995 trasformazione del garage in appartamento separato 2000 ristrutturazione della cucina 2000 ristrutturazione parziale del pavimento 2003 ristrutturazione parziale delle finestre 2009 ristrutturazione delle finestre rimanenti 2016 ristrutturazione del bagno 2017 ristrutturazione del sistema di riscaldamento 2018 installazione di un impianto di addolcimento dell'acqua 2020 ristrutturazione della porta d'ingresso 2021 ristrutturazione della porta del balcone della galleria 2021 ispezione elettrica

Oltre il comune

Questa proprietà eccezionale combina un'architettura senza tempo, una tecnologia domotica all'avanguardia e un comfort di vita esclusivo al più alto livello. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 2025, colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la sua progettazione spaziale generosa e l'attrezzatura che soddisfa le richieste più elevate.Un punto di forza particolare è l'appartamento annesso polivalente. È ideale come zona di vita separata per i membri della famiglia o gli ospiti, può essere utilizzato per l'affitto o integrato senza soluzione di continuità nella casa principale. Ciò dà alla proprietà opzioni di utilizzo polivalenti e si adatta a diverse situazioni di vita.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi formano il cuore della casa. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e aperta e collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso.La cucina designer esclusiva, del valore di circa 150 000 CHF, soddisfa le richieste più elevate in termini di design e funzionalità. Dotata di elettrodomestici moderni, di forniture di alta qualità e di un refrigeratore per vini integrato, diventa il centro delle esperienze culinarie e delle ore sociali.Dal punto di vista tecnico, la proprietà fissa anche nuovi standard. Un sistema fotovoltaico che copre l'intera superficie del tetto, combinato con un sistema di pompa di calore efficiente, assicura un approvvigionamento energetico sostenibile e rivolto al futuro. Il riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento integrata garantisce un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno – non solo nelle zone di vita ma anche nel garage.Il comfort di vita moderno è completato da un sistema domotico completo, che consente di controllare numerose funzioni in modo pratico via smartphone. Il sistema di sonorizzazione multi-stanza integrato, che percorre tutte le stanze della casa, offre un'esperienza audio di prima classe.La zona esterna progettata con cura invita al relax e al piacere. La piscina elegante forma il centro del giardino e, con il sistema di irrigazione automatica e le terrazze generose, crea un'oasi di benessere privata. Una sauna di alta qualità completa l'offerta di benessere esclusiva nella propria casa.Un garage spazioso con posto per fino a quattro auto è a disposizione per i veicoli. L'accesso diretto dal garage alla casa offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e sottolinea il carattere ben pensato di questa proprietà.Punti di forza- Ristrutturazione completa nel 2025- Utilizzo polivalente come casa unifamiliare spaziosa o con appartamento annesso separato- Cucina designer esclusiva del valore di circa 150 000 CHF- Elettrodomestici di alta qualità e refrigeratore per vini integrato- Sistema fotovoltaico che copre l'intera superficie del tetto- Sistema di pompa di calore efficiente e riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento in tutta la casa, compreso il garage- Sistema domotico moderno e sistema di sonorizzazione multi-stanza in tutte le stanze- Sauna privata e piscina elegante con sistema di controcorrente e zona di giardino attraente- Irrigazione automatica del giardino e garage spazioso per fino a quattro veicoli con accesso diretto alla casaQuesta proprietà combina la costruzione sostenibile, la tecnologia moderna e il comfort di vita esclusivo per creare un focolare unico. Offre molto spazio per concetti di vita individuali e soddisfa le richieste più elevate in termini di qualità, design e funzionalità.

Grande casa a schiera con potenziale di sviluppo

Questa incantevole casa unifamiliare offre diverse possibilità di utilizzo e uno spazio abitativo generoso.I seguenti punti di forza vi attendono:- Possibilità di ampliamento in casa a schiera(via ingresso separato)- Nuovo appartamento a due piani con finestre dal pavimento al soffitto / galleria- Estensione della casa sul lato est con ampie facciate di finestre (1995)- La piscina all'aperto di Lenzburg si trova nelle immediate vicinanze- 3 minuti in bicicletta dalla stazione di Lenzburg- Grande cantina con sala hobby / sala feste- Tasso di imposta comunale molto basso dell'82%- 1 garage e 2 posti auto all'aperto- Nuovo bagno nel sottotetto- Finestre in legno sostituite nel 1995- Pavimento in pietra al piano terra- Grande giardino con pergola- 2 camini (piano terra e 1° piano)Engel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Staufen si trova nel cantone di Argovia e appartiene al distrettodi Lenzburg. Il comune è situato in modo ideale per i pendolari a causa della sua posizione centrale inArgovia. Con i trasporti pubblici, potete raggiungere le città più vicine come Aarau, Zurigo e Berna in un breve lasso di tempo. L'uscita autostradale più vicina si trova a solo pochi minuti di auto nel Lenzburg adiacente.Questo luogo è ideale per le famiglie, con diverse scuole materne - di cui una a solo pochi passi. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi via le strade del quartiere. La scuola secondaria si trova a Lenzburg e può essere raggiunta in bicicletta. La piscina all'aperto di Lenzburg è in vista, il che offre un'opportunità di svago benvenuta per tutta la famiglia, soprattutto durante i mesi estivi caldi.Se desiderate sapere di più su questa grande proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Casa unifamiliare vicino a Zurigo e Zug in un quartiere tranquillo

Bella casa a schiera in un quartiere tranquillo La casa è ideale per coppie o famiglie che desiderano essere rapidamente e direttamente all'aperto. Sia in mountain bike o con un passeggino, a piedi (jogging) o a cavallo, come abitante della casa a schiera in Egghübel 17, si è in pochi passi o giri di pedale sul prossimo percorso ciclabile, sentiero di campo o sentiero di foresta.In auto, ma anche con i mezzi pubblici, si può raggiungere le regioni di Zurigo, Baden, Aarau e Zug comodamente e molto rapidamente.Si prega di studiare la documentazione allegata.Ci risulta gradito il vostro contatto via email a info@schraner-immobilien.ch. !!! Importante: Le immagini arredate sono state modificate con l'AI. L'immagine non modificata è direttamente prima o dopo ciascuna. !!!

La tua casa unifamiliare moderna nel verde - Sonnenpark Erlinsbach AG

Bentvenuti nel «Sonnenpark» Erlinsbach AGLa tua casa dei sogni ti aspetta – vivere e vivere vicino al ruscello -www.sonnenpark-erlinsbach.chINIZIO DELLA COSTRUZIONE; Sono ancora disponibili solo poche unitàIl posto ideale per la tua famiglia: Scopri l'opportunità unica di vivere in una casa unifamiliare moderna di 5,5 locali con 178m² di spazio abitativo nel Sonnenpark Erlinsbach. Goditi la luce del giorno in tutte le stanze e lasciati incantare dal sole della sera – orientamento sud/ovest ti garantisce un'atmosfera accogliente!In collaborazione con partner regionali e lo studio di architettura "Thut Architekten" ad Aarau, creiamo queste belle case chiavi in mano.I tuoi vantaggi esclusivi: • Metodo di costruzione Minergie: Per il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica sostenibile • Posto auto con accesso diretto alla tua casa • Finestre grandi per un senso di vita moderno e luminoso • Terrazza soleggiata e giardino: Il tuo rifugio personale per momenti indimenticabili • Ambiente adatto ai bambini – il posto ideale per la tua famiglia • Aggiustamenti individuali – progetta la tua casa dei sogni secondo le tue esigenze • Calmo, ma centrale: A soli 5-10 minuti a piedi dal centro, dalle scuole, dai negozi e dai ristoranti • Collegamento al traffico di prima classe: In soli 10 minuti ad Aarau, e ai collegamenti autostradali • Collegamento ai trasporti pubblici ad intervalli quarter-orari ad Aarau e Olten Perché aspettare? Sperimenta cosa significa vivere in modo moderno – circondato dalla natura, ma con la vicinanza alla città.Assicurati ora la tua nuova casa nel Sonnenpark Erlinsbach esclusivo!Visita il nostro sito web del progetto: www.sonnenpark-erlinsbach.ch e contatta il nostro team di vendita per ulteriori informazioni.

Molto spazio, molta pace e una vista libera sul verde

Casa unifamiliare di 6½ locali | circa 190 m² di spazio abitabile | circa 450 m² di terreno | Veltheim AGIn una posizione tranquilla e familiare a Veltheim, questa spaziosa casa unifamiliare vi attende con un vantaggio speciale: Direttamente dietro la proprietà, inizia la zona agricola – per un senso di vita aperta con molta vegetazione e una bella vista.Su due piani abitativi, la casa offre circa 190 m² di spazio abitabile e locali generosamente dimensionati. La cucina moderna è stata rinnovata e dotata di apparecchi di alta qualità. La casa è stata regolarmente mantenuta e ridipinta all'interno e all'esterno negli ultimi anni.Il giardino soleggiato con un'area di seduta coperta e una cheminée invita a rilassarsi all'aperto. Nel salotto, una stufa svedese fornisce un'atmosfera supplementare, mentre la pompa di calore assicura un riscaldamento moderno.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6½ locali e circa 190 m² di spazio abitabile • Quartiere residenziale tranquillo direttamente sulla zona agricola • Cucina moderna e di alta qualità • Giardino soleggiato con area di seduta coperta e cheminée • Pompa di calore e stufa svedese • Garage spazioso, carport e opzioni di parcheggio supplementari • Locali di servizio e di sotto-scala supplementari al piano terra • Scuole, asilo, trasporti pubblici e negozi facilmente raggiungibili • Disponibile immediatamente o su accordo Una casa che già mostra molto in foto – la sua posizione, il senso di spazio e la vista sono meglio vissuti sul posto.Organizzate un appuntamento di visita personalizzato e scoprite se questa casa fa per voi.***NESSUNA CHIAMATA DI AGENTE***

Esclusiva casa unifamiliare di 6,5 locali ad Anglikon AG

Vedi la documentazione di vendita.Video di impressione aggiuntivo: https://www.youtube.com/shorts/tQ_0G5ftHhs

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Una casa sopra i tetti di Erlinsbach

Alta sopra Erlinsbach AG, alla fine di Nellweg, attende una proprietà che è raramente trovata in questa forma. Circondata da molta verde, situata direttamente sul margine del bosco e con una vista impressionante sul villaggio fino alle Eiger, Mönch, Jungfrau e Rigi, questa casa combina tranquillità, vista panoramica e natura in modo eccezionale. L'arrivo già rende chiaro: non si vive semplicemente qui - ci si ritira. Dalla strada, un sentiero progettato in modo affascinante conduce attraverso gli ambienti verdi fino alla casa. Alternativamente, la vostra seggiovia personale vi porta comodamente dal parcheggio direttamente alla proprietà - un dettaglio speciale che sottolinea ulteriormente il carattere di questo terreno. La proprietà comprende un generoso 2 104 m² e offre così molto spazio, privacy e possibilità. Circa 967 m² di questo sono il vostro bosco personale - un pezzo di natura proprio davanti alla vostra porta d'ingresso. Le aree esterne restanti con giardini, aree di riposo e terrazze offrono una varietà di utilizzi: che sia per il piacere, il giardinaggio, i giochi, il riposo o lo sviluppo individuale a lungo termine. In estate, il bosco adiacente provvede a una frescura piacevole, mentre la posizione elevata assicura bei momenti di sole fino alle ore serali. La casa è stata costruita in solida costruzione e convince con una disposizione di locali ben pensata e un'atmosfera di vita speciale. Si trova in buone condizioni, ma non più del tutto moderne. Ciò offre la base ideale per le persone che cercano una proprietà con carattere e vogliono infonderle nuova vita con una modernizzazione elegante. La sostanza è disponibile - le possibilità sono diverse. Al piano terra, c'è uno spazio di vita separato pratico con camera da letto e cucina. È ideale per gli ospiti, i bambini che crescono, l'ufficio a casa, gli hobby o come appartamento separato. L'offerta di locali a questo livello è completata da un bagno con WC separato, una stanza di cantina spaziosa e la stanza tecnica. La pompa di calore installata nel 2015 assicura una produzione di calore moderna. Inoltre, sono disponibili due impianti di lavaggio separati con torri di lavaggio completamente attrezzate. Il piano superiore forma la zona di vita principale della casa. Il soggiorno e la sala da pranzo confortevoli con camino creano un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alla progettazione parzialmente aperta, si crea un sentimento di vita piacevole, mentre le aree individuali possono essere separate da porte scorrevoli se necessario. La cucina separata può essere separata in modo discreto dalla zona di vita. Dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente alla terrazza coperta di circa 16 m² - un posto meraviglioso per i pasti all'aperto, le ore del mattino calme o le serate rilassate con vista sulla verde. La vista dal soggiorno è particolarmente impressionante: su Erlinsbach, la vista si apre sul panorama alpino - una vista che incanta ogni giorno di nuovo. Nella zona posteriore del piano superiore, ci sono quattro camere da letto. Due di queste sono collegate da una porta scorrevole e possono essere combinate in una stanza spaziosa se necessario. Il corridoio è equipaggiato con armadi a muro pratici e offre uno spazio di stoccaggio prezioso. Un bagno con vasca da bagno e doccia, così come un WC separato, completano l'offerta di locali a questo piano. La zona esterna convince anche con molto charme e diverse qualità di soggiorno. Direttamente davanti alla casa, un'area di riposo con biotopo invita al relax - accompagnata dal suono rilassante dell'acqua e circondata dalla natura. La terrazza coperta vicino alla sala da pranzo è ideale per le ore condivise all'aperto. Dietro la casa, c'è un'altra terrazza con camino esterno e accesso diretto al vostro bosco personale. Da lì, un sentiero forestale idilliaco conduce addirittura al famoso Alpenzeiger ad Aarau. Per i veicoli, ci sono diversi posti di parcheggio esterni e un garage doppio disponibili. Ciò assicura un comfort sufficiente anche in questa posizione elevata e naturale. Questa proprietà si rivolge alle persone che non cercano l'ordinario. Offre tranquillità, viste panoramiche, privacy e un terreno eccezionale con molto potenziale. Coloro che amano la natura, valorizzano una posizione speciale e prendono piacere a sviluppare una casa secondo le proprie idee troveranno un'opportunità rara qui. Ci rallegriamo del vostro contatto e vi mostreremo volentieri questa proprietà speciale di persona.