Rustico acquistare: Staufen

Terrassenhaus mit Aussicht in die Alpen

Terrassenhaus mit Aussicht in die Alpen und in den Naherholungsbereich von Biberstein.Nutzfläche ohne Keller und Waschen ca. 190 m2Keller / Waschen ca. 38 m2Terrasse gedeckt ca. 30 m2Terrasse ungedeckt ca. 125 m2Bodenbläge: Schiefer Black MustangDas Terrassenhaus wurde bis anhin als Büro genutzt, daher ist die Küche und und eine Nasszelle nicht ausgebaut.Küchen- und Nasszelleneinrichtung sind nicht im Kaufpreis enthalten. Handwerker für die Einrichtungen sind durch die Käufer zu bestimmt und die Kosten dafür gehen zu Lasten der Käufer.Einstellhallenplätze können dazugekauft werden, Kosten pro Abstellplatz Fr. 30'000.00Plan Terrassenhaus und Einstellhalle sind dem Inserat als PDF angehängt

Gepflegtes Einfamilienhaus an Toplage mit schönem Garten

Zu verkaufen in beliebtem, ruhigem Quartier ein gepflegtes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit ca. 230 m² Bruttogeschossfläche und viel Platz für alle Bedürfnisse. Auch eine Ausbaureserve ist vorhanden.Sitzplätze, ein Gartenteich sowie die vielfältige Bepflanzung tragen ihren Teil zur wunderschönen, lauschigen Gartenanlage (Grundstück 635 m²) bei.Das Dorfzentrum, ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Die Liegenschaft mit Baujahr 1984 wurde regelmässig unterhalten (z.B. neue Wärmepumpenheizung 2014) und weist keinen nennenswerten Renovationsbedarf auf. • Helle und offene Räume • Zeitlose Materialisierung mit warmen Tonplatten im EG • Helle Platten in den Nasszellen, Laminat in übrigen Räumen • Cheminée • Zentrale Staubsaugeranlage • Carport und drei Abstellplätze • Loggia und zusätzliches Gartenschöpfli Bezug nach Vereinbarung möglich.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Vielseitiges Zweifamilienhaus

Vielseitiges ZweifamilienhausSie suchen die Nähe zur Natur? Dann ist dieses grosszügige Zweifamilienhaus genau das richtige. Am Dorfrand gelegen, wenige Schritte vom Naherholungsgebiet bietet das Haus viel Platz. Der Hobby- und/oder Partyraum im Sockelgeschoss mit viel Tageslicht bietet Raum für Ihre Feste oder Ihr Steckenpferd.Der Wohnbereich der 4.5-Zi-Wohnung im Erdgeschoss bietet einen Weitblick über die grünen Hügel. Das Wohnambiente ist sehr angenehm und entspricht heutigem Standard. Von der Küche aus erreichen Sie direkt den rückwärtigen gedeckten Sitzplatz, von wo aus es ein paar Schritte hinauf in den grossen Garten geht. Die 3.5-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss ist grosszügig, bedarf aber Erneuerungsarbeiten in Küche und Bad. Ein Generationenhaus mit viel Potenzial. Vielleicht bald Ihr Daheim?

Neubauprojekt "Sonnenberg" in Nussbaumen bei Baden - Familienfreundliches und stadtnahes Wohnen mit traumhafter Fernsicht

ATTRAKTIVE LAGE MIT WEITBLICKSie wohnen in einem sehr begehrten, ruhigen, sonnigen und vor allem kinderfreundlichen Einfamilienhaus-Quartier gleich neben einem idyllischen Erholungsgebiet. Von hier aus öffnet sich der Blick auf die Stadt Baden und das Siggenthal. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Haltestellen befinden sich in nächster Nähe.VIEL LEBENSRAUM FÜR IHRE FAMILIEDas Projekt "Sonnenberg" umfasst acht moderne und sehr geräumige Doppel-Einfamilienhäuser mit 8.5 bzw. 6.5 Zimmern. Solche Objekte werden heute nur noch selten gebaut. Jedes Haus besitzt einen weitläufigen Garten ? ein Spielparadies für Ihre Kinder ? sowie einen gedeckten Sitzplatz und eine Attikaterrasse mit herrlichem Weitblick. Alle Häuser sind via einem geräumigen und praktischen Untergeschoss direkt ab der Tiefgarage erschlossen. Die zwei Häuser Nr. 7 und 8 bieten zudem einen vorgelagerten, weiteren Hobby-, Wohn- oder Arbeitsraum mit separatem Zugang und eigenem Sitzplatz, z.B. für eine Einliegerwohnung, ein Studio, oder für ein komfortables Arbeiten von zu Hause mit dem Ausbau als Praxis oder Büro.PROJEKTWEBSEITEhttps://sonnenberg-nussbaumen.chFOLGENDE HIGHLIGHTS ERWARTEN SIE: • Optimal besonnte, ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit traumhafter Fernsicht • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach zur Erzeugung von Eigenstrom • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage • Eigene Wärmepumpe und Warmwasseraufbereitung pro Haus • Kontrollierte Lüftung / Free-Cooling System • Enthärtungsanlage pro Haus • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • Moderne, grifflose Qualitäts-Küche mit Kochinsel und hochwertigen Apparaten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett • Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen • Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten • Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Sitzplätzen und Terrassen Der Baustart ist ab Herbst 2024 geplant. Die ersten Häuser sind voraussichtlich per Frühling/Sommer 2026 bezugsbereit.Gerne stehen wir Ihnen für Fragen sowie eine detaillierte Projektvorstellung zur Verfügung.BERATUNG & VERKAUFImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.