16 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Como IT

Splendida villa indipendente a Rodero – 4.5 locali con piscina e giardino

Benvenuti in questa elegante villa indipendente situata nella tranquilla località di Rodero, in provincia di Como. Distribuita su due piani per un totale di 280 m² di superficie abitativa, su un terreno di 700 m², questa proprietà offre spazio, comfort e qualità di vita in un contesto residenziale esclusivo.Questa splendida casa indipendente, un vero gioiello di recente costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale. Con un ampio giardino di circa 700 mq, offre spazi esterni ideali per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. Il piano terra è caratterizzato da un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e familiari. Un comodo bagno di servizio completa il piano. Al primo piano, trovi una camera da letto matrimoniale e due camere singole, tutte spaziose e ben illuminate. Il bagno è dotato di vasca, offrendo un angolo di benessere. La grande taverna al piano interrato è un'ottima soluzione per creare uno spazio ricreativo o un'area relax, mentre il locale ripostiglio garantisce ulteriore praticità. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di un ampio box doppio in larghezza al piano terra, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana comodo e funzionale. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. Non perdere l'occasione di visitarla!Posizione: Rodero è un piccolo comune immerso nel verde della provincia di Como, a pochi passi dal confine svizzero e in prossimità del Lago di Lugano. Il supermercato Ok Sigma è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, garantendo la comodità dei servizi quotidiani pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e riservato.Una proprietà rara che unisce eleganza, funzionalità e vivibilità: ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa con tutti i comfort, immersa nel verde della Lombardia.

CERNOBBIO – CIELO TERRA PIENO DI FASCINO NEL CUORE DI CERNOBBIO

ENGIn the heart of the historic center, where ancient streets open toward Como and Switzerland, there is a property that is more than just a home: it’s an experience, a balance between thoughtful choices and freedom of use.Three recently renovated floors, two independent units—perfect for living, but also a great opportunity for premium short-term rentals.Light, refined materials, unexpected views, and those rare comforts in the center that truly make a difference.You’ll love it because it can be elegant and functional, personal and profitable, exclusive yet flexible. It’s one of those properties you only truly understand once you step inside.We love to tell every detail: call us and discover everything this home has to offer.SALE PRICE: EUR 1,600,000.00ITNel cuore del centro storico, dove le vie antiche si aprono verso Como e la Svizzera, c’è una proprietà che non è solo una casa: è un’esperienza, un equilibrio tra scelte curate e libertà di utilizzo.Tre piani ristrutturati di recente, due ambienti indipendenti, perfetti da vivere ma anche un’opportunità per affitti brevi premium.Luce, materiali ricercati, una vista che arriva quando meno te l’aspetti, e quelle comodità rare in centro che fanno davvero la differenza.Ti piacerà perché sa essere elegante e funzionale, personale e redditizia, esclusiva ma flessibile. È una di quelle proprietà che capisci davvero solo quando ci entri.A noi piace raccontare ogni dettaglio: chiamaci e scopri tutto quello che questa casa può offrirti.PREZZO DI VENDITA: EUR 1,600,000.00

Casa indipendente moderna a Figliaro – 4.5 locali con garage e balcone

Casa Indipendente del 2015 in Vendita!Scopri questa splendida casa indipendente, un immobile di recente costruzione che offre il massimo del comfort e della funzionalità. Disposta su più livelli, al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con cucina a vista, ideale per accogliere amici e familiari. Completano il piano un pratico bagno di servizio con doccia, perfetto per le visite.Salendo al piano superiore, si trova una luminosa camera matrimoniale con accesso al balcone, una seconda camera di comode dimensioni e un bagno elegante con vasca. Non manca una terza stanza, versatile e adatta a diverse esigenze. Al piano interrato, la grande taverna offre uno spazio aggiuntivo per il relax e il divertimento, insieme a una lavanderia e un ulteriore bagno con doccia.Il giardino privato di circa 100 mq è il luogo perfetto per godere di momenti all'aria aperta, mentre i due posti auto coperti garantiscono comodità e sicurezza. Questa casa è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben posizionata. Non perdere l'opportunità di visitarla!LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.Posizione e dintorni: L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla di Figliaro. La fermata dell'autobus Via Cavour è raggiungibile a piedi in circa 15 minuti, garantendo comunque un collegamento con i servizi del territorio.Questa casa rappresenta un'occasione unica per chi desidera acquistare un immobile moderno, spazioso e ben rifinito in un contesto sereno e a misura d'uomo. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

Elegante Villa Indipendente a Solbiate – 5.5 Locali con Giardino e Garage

Splendida casa indipendente, completamente ristrutturata nel 2017, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Con un ampio giardino di 800 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, questa proprietà è un vero angolo di paradiso. Il piano terra accoglie un luminoso ingresso, una cucina abitabile e una zona giorno spaziosa, perfetta per accogliere amici e familiari. Non dimenticare il bagno di servizio e la camera con bagno privato, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda.Salendo al piano superiore, troverai un soppalco versatile e tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e una terza matrimoniale, tutte progettate per garantire il massimo comfort. La casa dispone anche di un piano interrato con taverna, ideale per momenti di svago o per ospitare i tuoi cari. Completa l'immobile un box doppio in larghezza, perfetto per parcheggiare comodamente le auto.Questa casa è perfetta per famiglie numerose o per chi ama avere spazio a disposizione. La terrazza e il balcone offrono ulteriori spazi all'aperto dove godere della vista. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, dotata di riscaldamento a idro-camino e orientata in tutte le direzioni, garantendo così luce naturale durante tutto il giorno. Contattaci per una visita!LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.Posizione e dintorni: La villa gode di una posizione strategica e comoda. La fermata dell'autobus Via Battisti - Deposito si trova a soli 2 minuti a piedi, rendendo gli spostamenti quotidiani estremamente agevoli. Il supermercato Easy Market e la scuola di Via Giovanni Pascoli sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi, garantendo tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze.Questa villa è la scelta ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa, elegante e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità immobiliare!

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE

Scopri questa splendida villa di nuova costruzione situata a Valmorea, un'oasi di tranquillità immersa nel verde della provincia di Como. La casa moderna a due piani, con grandi finestre che illuminano tutti gli ambienti , balcone, terrazzo. Grande giardino e comodo box doppio in larghezza, sarà disponibile a partire da aprile 2027.Questa magnifica porzione indipendente di casa è composta al piano terra da una spaziosa zona giorno con cucina separata e bagno di servizio. La comoda scala ci conduce al piano superiore dove troviamo la camera da letto matrimoniale con terrazzo, una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed una terza stanza di comode dimensioni con balcone. Sempre al piano primo abbiamo inoltre un secondo terrazzo e il comodo bagno finestrato dotato di doccia.A completare la soluzione abbiamo un giardino di comode dimensioni ed un box doppio in larghezza.Zona silenziosa e ben collegata: La proprietà si trova in una zona tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a 15 minuti a piedi.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova costruzione di qualità, con finiture moderne e spazi generosi, in un contesto residenziale sereno e a misura d'uomo. Non lasciarti sfuggire questa occasione!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE

Scopri questa splendida villa di nuova costruzione situata a Valmorea, un'oasi di tranquillità immersa nel verde della provincia di Como. La casa moderna a due piani, con grandi finestre che illuminano tutti gli ambienti , balcone, terrazzo. Grande giardino e comodo box doppio in larghezza, sarà disponibile a partire da aprile 2027.Questa magnifica porzione indipendente di casa è composta al piano terra da una spaziosa zona giorno con cucina separata e bagno di servizio. La comoda scala ci conduce al piano superiore dove troviamo la camera da letto matrimoniale con terrazzo, una seconda camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed una terza stanza di comode dimensioni con balcone. Sempre al piano primo abbiamo inoltre un secondo terrazzo e il comodo bagno finestrato dotato di doccia.A completare la soluzione abbiamo un giardino di comode dimensioni ed un box doppio in larghezza.Zona silenziosa e ben collegata: La proprietà si trova in una zona tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. La fermata dell'autobus Sant'Anna è raggiungibile in 11 minuti a piedi, la Farmacia S. Agata Valmorea si trova a soli 7 minuti a piedi, mentre il supermercato Easy Market è a 15 minuti a piedi.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova costruzione di qualità, con finiture moderne e spazi generosi, in un contesto residenziale sereno e a misura d'uomo. Non lasciarti sfuggire questa occasione!LA VENDITA AVVIENE DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE E NON CI SONO PROVVIGIONI DI AGENZIA!

Villa Indipendente con Giardino a Concagno – 4 Locali, Moderna e Silenziosa

Scopri questa splendida casa indipendente costruita nel 2021, perfetta per famiglie che desiderano vivere in un ambiente luminoso e ben organizzato. Lo stato di conservazione è eccellente, grazie alla recente costruzione e alla manutenzione accurata.La soluzione si trova nella frazione di Concagno ed è composta da un piano terra dove ci accoglie un soggiorno luminoso con cucina a vista, da cui si accede direttamente all'ampio giardino di 900 mq. Completa questa zona un bagno finestrato con doccia e un locale tecnico. Il primo piano ospita una camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio, due camere singole luminose e un bagno con vasca. La terrazza di circa 30 mq offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax.La casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto fotovoltaico da 3,5 Kw riduce i consumi energetici, permettendo di raggiungere la classe energetica A2. Per la sicurezza, è presente un sistema di allarme. Le zanzariere e le tapparelle elettriche completano le dotazioni. Il box doppio in larghezza offre parcheggio per due veicoli, mentre l'orientamento su tutti i lati cardinali garantisce illuminazione naturale ottimale durante l'intera giornata.Una proprietà esclusiva dove qualità costruttiva e praticità si incontrano perfettamente.LA VIA INSERITA E' PURAMENTE INDICATIVA PER PRIVACY DEI PROPRIETARI, L'IMMOBILE RIMANE NEI LIMITROFI DELLA POSIZIONE INDICATA.Posizione e collegamenti: La villa si trova in una zona residenziale tranquilla di Concagno. La fermata dell'autobus Via San Giorgio è raggiungibile a piedi in circa 12 minuti, garantendo un comodo collegamento con i centri vicini.Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in una casa moderna e indipendente, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort contemporanei. Un'opportunità da non perdere!

Casa di Montagna Val Cavargna- Italia

Vendiamo in valle Cavargna - Italia, nel paese di Cavargna a 1000 mt s/m, un'interessante casa di circa 70mq con piccolo giardino solivo di circa 20mq.L'immobile è parzialmente abitabile ed è sempre stato utilizzato come casa di vacanza, è spartano e si presenta interessante per una ristrutturazione.E` cosi composto:al piano terra il locale cucina, al primo piano una camera con 4 posti letto con due finestre, al secondo piano un'anticamera e una camera con 4 posti letto e balcone con vista sulla valle e finestra, un piccolo bagno esterno e un giardino soleggiato. Prezzo in euro 30'000.--le visite si effettuano solo di sabato e domenica.contatto diretto +41792304819

UNA VISTA PAZZESCA

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista spettacolare che abbraccia l’intero bacino del Lago di Lugano, in una casa dove il design moderno sposa la massima efficienza energetica. Situata nel suggestivo Comune di Claino con Osteno, in una posizione dominante e riservata, questa villa singola rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo e armonia con la natura. A pochi minuti a piedi dalle rive del lago, la proprietà si presenta in condizioni pari al nuovo, pronta per essere vissuta senza il pensiero di alcun lavoro di ristrutturazione. È un’abitazione all’avanguardia e totalmente ecologica: una casa gas-free dotata di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce un calore costante, avvolgente e sostenibile in ogni stagione dell’anno.Varcando la soglia del piano rialzato si viene accolti da una zona giorno straordinariamente luminosa, dove le ampie vetrate incorniciano il panorama lacustre come un’opera d’arte in continuo mutamento. Qui, lo spazio si fonde con una cucina moderna e parzialmente separata, impreziosita da un grande piano cottura a induzione e da una penisola perfetta per i momenti più in compagnia.L’intera zona living si apre su un terrazzo panoramico che percorre la facciata, conducendo al delizioso giardino adiacente.La zona notte, ben organizzata, si compone di una spaziosa camera matrimoniale che per la sua ampia metratura si presta anche ad essere divisa in due ambienti, una seconda camera singola e due bagni totalmente rinnovati dal design moderno ed elegante.La narrazione della casa prosegue al piano interrato, un livello concepito per la massima funzionalità che si compone di uno spazioso locale studio, ideale per lo smart working o trasformabile in un’accogliente taverna, ed una pratica lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al box doppio completo di porta basculante motorizzata.All’esterno della proprietà, un ulteriore piazzale pavimentato può essere adibito a posteggio per le auto degli ospiti.Il vero gioiello della villa si svela però salendo verso l’esterno, dove un ampio giardino sopraelevato regala una privacy assoluta e una vista aperta mozzafiato. In questo angolo di paradiso sorge una deliziosa dependance privata, lo spazio ideale per ospitare gli amici in totale indipendenza o per organizzare indimenticabili pranzi e cene estive all’aria aperta.Questa villa non è solo un immobile, ma un vero e proprio stile di vita proiettato verso il benessere e la bellezza.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CARATTERISTICA E SPAZIOSA CASA TRIFAMILIARE A CAMPIONE

Nel cuore del centro storico di Campione d’Italia sorge una proprietà completamente ristrutturata che incarna il romanticismo e l’atmosfera senza tempo di questa pittoresca località. Questa dimora, composta da 10 spaziosi locali di circa 300 mq complessivi che si sviluppano su 4 livelli, si offre come il rifugio ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano condividere momenti speciali in due generazioni.I PREZZI ESPOSTI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO.Al PIANO TERRA è inoltre presente un grotto, che affascina e incanta con il suo stile rustico, con una cucina abitabile adiacente, due stanze convertibili a piacere in camere o locali hobby, una piccola lavanderia ed un bellissimo bagno con box doccia.Al PRIMO ed al SECONDO piano si sviluppano due spaziosi appartamenti 3.5 locali, entrambi con soggiorno, 2 camere da letto ed un bagno.Il TERZO PIANO comprende invece un ampio soggiorno che si apre alla vista panoramica su Lugano e Monte San Salvatore, una piccola cucina ed un servizio caratterizzato da splendide finiture.La proprietà si distingue per la sua originale corte privata, perfetta per trascorrere momenti in relax e privacy, ed una spaziosa dependance sfruttabile come sala hobby per coltivare passioni segrete, un ufficio per dare vita a idee e sogni, un atelier per esprimere la creatività o una camera per ospiti pronta ad accogliere amici e familiari.Gli infissi dell’intera proprietà sono in PVC a vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione mediante termosifoni.In definitiva, questa proprietà non è solo un edificio, ma un racconto di sentimenti, storie e avventure che si intrecciano con la bellezza del luogo e la magia dei momenti condivisi. Un luogo in cui il romanticismo prende forma e diventa realtà ideale per più famiglie Due posti auto esterni di proprietà, inclusi nel prezzo, completano la residenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5667

IMMAGINA DI SVEGLIARTI CON QUESTO PANORAMA

In una delle cornici naturali più incantevoli del Lago di Lugano, tra le montagne verdi e le acque azzurre, è ubicata l’elegante villa indipendente immersa nella quiete di Claino con Osteno. Circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 700 mq, la proprietà offre una vista lago semplicemente spettacolare, visibile da ogni ambiente principale della casa.La zona giorno, situata al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno con camino e grandi vetrate che incorniciano il paesaggio come un’opera d’arte. Una cucina moderna e perfettamente attrezzata, una camera padronale, uno studio e due bagni completano il piano, garantendo funzionalità ed eleganza.Al piano superiore, la villa dispone di una raffinata camera con travi a vista, bagno con vasca idromassaggio, una camera per i bambini e un ampio terrazzo fronte lago, ideale per colazioni all’aperto o aperitivi al tramonto.Il piano seminterrato è dedicato a servizi quali: ampio garage, cantina, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio, spazi essenziali curati con attenzione.La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, predisposizione per piscina, oltre a un sistema di antifurto per la massima tranquillità. La proprietà viene proposta in vendita parzialmente arredata, con soluzioni d’arredo sobrie e contemporanee.Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere il lago in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare al comfort, alla modernità e alla bellezza. Ideale sia come residenza principale sia come elegante seconda casa.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Elegante abitazione a 5 minuti da Lugano

Kyrona Real Estate è lieta di proporvi questa incantevole proprietà situata nel pittoresco paesino di Dasio, a soli 5 minuti da Lugano. Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, con una vista mozzafiato, perfetta per chi desidera un rifugio rilassante dopo una lunga giornata.Descrizione della proprietàL’abitazione si sviluppa su due livelli, combinando charme e comfort.Piano terra • Ampio soggiorno open space con travi a vista e finestre dotate di tapparelle automatizzate • Cucina completamente attrezzata • Bagno con vasca da bagno • All’esterno, una spaziosa terrazza e un giardino creano un ambiente perfetto per il relax Soppalco • Zona notte con affaccio sul soggiorno • Lavanderia Un’opportunità imperdibileQuesta residenza rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca il perfetto equilibrio tra qualità, comfort e prezzo in una posizione privilegiata.

SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE 11 LOCALI IN PROVINCIA DI COMO

Immersa nel verde e nella quiete ai confini del Parco Regionale del Lura, questa magnifica villa in legno RUBNER BLOCKHAUS incarna l’essenza della qualità abitativa: comfort, design e natura in perfetta armonia.Costruita nel 2001 su un terreno di 1.190 mq, la proprietà si presenta pari al nuovo.Un’abitazione calda, accogliente e raffinata, baciata dal sole tutto l’anno, dove ogni ambiente trasmette equilibrio e serenità.Con i suoi 11 locali distribuiti su tre livelli (due fuori terra) per circa 360 mq complessivi, questa villa è pensata per chi cerca spazi generosi, privacy e una qualità di vita superiore.Si può acquistare anche interamente ARREDATA!PIANO TERRA:Ampio box con porte basculanti per 2 autovetture, moto e biciclette, ingresso principale con spazioso disimpegno, bagno finestrato con doccia idromassaggio e lavanderia.Appartamento di 2.5 loc. per ca 60 mq composto da camera matrimoniale, accesso al giardino posteriore, bagno con doccia/vasca idromassaggio e bidet, zona living/pranzo con moderna cucina open space.UNITÀ PRINCIPALE DUPLEX AL 1. PIANO:comoda zona living/sala pranzo con stufa a legna e locale oggi adibito a sala musica con pianoforte a coda, accesso alla grande terrazza ad L collegata anche alla cucina abitabile.Zona notte con 2 camere singole, 1 ampio bagno finestrato con doccia/bidet, 1 camera matrimoniale con bagno en suite (vasca/bidet) e accesso ad un’ulteriore terrazza con vista sul verde.Una scala conduce alla zona mansardata (h. minima ca 170 cm h) con ulteriore grande camera matrimoniale, locale adibito a zona living ed ampio abbaino come servizio wc/bidet.PIANO INTERRATO:Appartamento di 2.5 loc. (ca 140 mq) con grande camera da letto matrimoniale, loc. guardaroba, bagno finestrato con doccia/bidet e lavatrice, ampia zona living con stufa a legna, sala pranzo e moderna cucina open space.DOTAZIONI E COMFORT:Serramenti in legno con doppio vetro isolante, persiane, (in alluminio al piano interrato con zanzariere), pavimenti in grès e parquet di faggio nella zona notte dell’unità padronale, riscaldamento alimentato con caldaia ibrida gas/pompa di calore, con termosifoni e termovalvole + impianto fotovoltaico (Classe Energetica A1), aria condizionata nella camera padronale, allarme, videosorveglianza.Irrigazione automatica (anche nelle vasche fiori) con controllo da smartphone, piscina jacuzzi Bestway per 5/7 persone, fibra ottica, impianto TV satellitare, casetta attrezzi in giardino.Inserita in un residence privato recintato di circa 11.000 mq composto da sole 5 ville, la proprietà gode di massima privacy e contatto diretto con la natura, pur trovandosi a pochi minuti da scuole, servizi e snodi autostradali.Questa villa è perfetta per chi sogna un rifugio esclusivo immerso nel verde, dove design, tecnologia e natura si fondono in un’armonia unica.Completano la proprietà 4 posti auto in box e 4 posteggi esterni per un tot. di 8 posti auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16771

PALAZZO A REDDITO CON 3 UNITA' E COMMERCIALE A MASLIANICO

In posizione riservata e strategica, proponiamo in vendita intera palazzina indipendente composta da più unità immobiliari, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione mista residenziale e commerciale. La proprietà, mantenuta con cura, in ottimo stato di manutenzione, garantisce privacy pur restando comoda ai principali collegamenti e servizi.Al PIANO TERRA si sviluppa un ampio spazio commerciale di circa 470 mq, attualmente a reddito, con ottima visibilità e funzionalità. L’unità è completata da area esterna terrazzata e posti auto dedicati, rendendola particolarmente interessante per attività consolidate.Al PRIMO PIANO si trova un appartamento di circa 150 mq, caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con cucina open space, collegato a un ampio terrazzo vivibile. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a una master suite con vasca idromassaggio in camera e cabina armadio. Completano il piano due bagni.Il SECONDO PIANO ospita due appartamenti bilocali di circa 75 mq ciascuno, attualmente utilizzati come casa vacanza e quindi già avviati a reddito, di cui:- Il primo con ampio soggiorno con cucina a vista, una camera, un bagno e terrazzo.- Il secondo con da due camere da letto, soggiorno con cucina a vista e due bagni, risultando ideale anche per famiglie o affitti brevi di fascia superiore.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un giardino privato di circa 300 mq, perfetto come spazio relax o area verde a servizio degli appartamenti.Completano la soluzione:Doppio box;Due posti auto nel cortile interno;Tre posti auto dedicati all’area commerciale.Soluzione unica per chi cerca un immobile versatile, con più fonti di reddito già attive, in un contesto riservato e ben collegato. Ideale per investitori, imprenditori o per chi desidera unire abitazione e attività in un’unica proprietà di valore.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17102

Casa indipendenti con vista panoramica a Cernobbio

In posizione panoramica, zona verde e tranquilla in frazione Madrona, casa indipendente su più livelli abitativi composta da ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, camera da letto e bagno al piano strada.Dal soggiorno e dalla camera si accede alla balconata godibile con vista aperta sulla valle. Scala interna porta al piano superiore dove si trova la camera matrimoniale con cabina armadio e locale accessorio. Sempre con scala interna si accede al piano terra dove sono presenti cucina abitabile, secondo bagno e ripostiglio. Dalla cucina si accede al giardino privato di circa 200mq, in parte pavimentato. Ulteriore area esterna di proprietà, dove si potrebbe creare un posto auto interno chiuso da cancello carraio, al piano strada.Ristrutturazione con tetto, persiane e infissi nuovi eseguita nel 2011.Riscaldamento autonomo, presente anche stufa a pellet collegata all'impianto dei radiatori.Nessuna spesa in comune con altre famiglie.L'immobile presenta impianto fotovoltaico con incentivi statali ancora in essere, possibilità di eventuale cessione dei vantaggi economici all'acquirente.

AMPIA VILLA 9 LOCALI CON VISTA LAGO IMPRENDIBILE A CAMPIONE

Nella rinomata enclave lombarda di Campione d’Italia, direttamente affacciata sulla città di Lugano, proponiamo un’elegante villa indipendente di oltre 400 mq, escluse le terrazze e il piano box con 4 posti auto, immersa nel verde e impreziosita da una straordinaria vista lago.Posizione dominante e leggermente defilata dal nucleo, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e un’ottima esposizione solare fino al tardo pomeriggio. La proprietà si trova a soli 5 minuti da Lugano, 15 minuti da Como e 45 minuti da Milano, con tutte le principali infrastrutture facilmente raggiungibili nella vicina Melide, inclusa la stazione FFS con collegamenti diretti verso Zurigo e Milano.L’area abitativa si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano box con 4 autorimesse, dal quale è possibile accedere direttamente ai piani superiori tramite comodo ascensore interno; l’accesso tramite scale avviene invece dal primo livello.Dalla scala esterna d’ingresso si accede al piano giorno: varcata la soglia, troviamo un funzionale guardaroba con wc ospiti, una sala da pranzo in continuità con la cucina e un ampio soggiorno di oltre 60 mq. Da qui si accede al curato giardino esterno, uno spazio ideale per momenti di relax, dal quale si gode di una splendida vista sul lago e sulla città di Lugano.Una comoda scala conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove si trovano tre camere singole, tutte con bagno en suite, un locale guardaroba e un’ulteriore camera. Due camere dispongono di una piacevole terrazza con vista lago.All’ultimo piano si apre la suite padronale, con bagno en suite e cabina armadio, affiancata da un ampio studio o locale hobby. Entrambi gli ambienti accedono a una terrazza comune di oltre 50 mq, perfetta per godere del panorama in totale riservatezza.Il lift interno garantisce un collegamento agevole e funzionale tra tutti i livelli della villa.Ulteriori elementi distintivi sono l’eccellente luminosità naturale e le generose metrature degli ambienti.Impianto di allarme antifurto a protezione della proprietà. Progetto già approvato per la realizzazione di una piscina.Questa villa rappresenta una soluzione ideale ed esclusiva, capace di offrire un’elevata qualità di vita a un valore particolarmente interessante, considerando la prossimità con Lugano.Visita in loco fortemente consigliata per apprezzare appieno il reale potenziale dell’offerta.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16951