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Casa unifamiliare a Sesto Calende

A Sesto Calende, a pochi passi dal fiume Ticino, offriamo in vendita una elegante casa di campagna nel verde con ampi spazi. La casa è stata creata dalla ristrutturazione di un'antica cascina, abilmente ristrutturata alla fine degli anni '90, fondendo il carattere originale dell'edificio con decisioni architettoniche contemporanee. Gli elementi storici come i muri in pietra non intonacati e le aperture tipiche delle cascine, che sono state convertite in ampie facciate di finestre, si armonizzano con una struttura solida, stanze luminose e le ultime soluzioni tecnologiche. Al piano terra, un grande soggiorno con cucina vi accoglie, che è particolarmente luminoso grazie alla sua orientazione su più lati. Uno studio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia spaziosa e la sala tecnica completano questo piano. All'esterno, una pergola in ferro verde crea uno spazio intimo e rilassante. Attraverso una scala in legno moderna, si raggiunge il piano superiore, la zona notte, che garantisce comfort e privacy. Qui si trovano la suite padronale con balcone, cabina armadio e bagno privato in marmo rosa di Baveno con vasca da bagno e doccia, nonché tre ulteriori camere da letto con un secondo bagno, che possono essere raggiunti attraverso un corridoio con armadi in legno di faggio su misura e pavimento in legno duro brasiliano. Un'ampia terrazza con vista libera sul giardino e le montagne completa il piano. Il giardino curato e schermato è una delle principali forze della proprietà: oltre 10.000 m² di spazio verde che possono essere goduti in completa pace, con la possibilità di costruire una piscina senza disturbare l'equilibrio degli spazi. Un doppio garage e diverse aree di parcheggio rendono la casa confortevole e funzionale. L'edificio è stato dotato di un sistema fotovoltaico, una pompa di calore, una caldaia a condensazione e un sistema di automazione della casa per controllare l'illuminazione, la sicurezza e l'accesso. La selezione dei materiali e delle superfici testimonia una casa abitata e ne fa una soluzione con carattere, ideale per coloro che cercano qualcosa di autentico, tecnologico e eccezionale, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dalla connessione autostradale a Milano e dalle principali strade di collegamento.

Casa unifamiliare a Mergozzo

Sopra il lago di Mergozzo, dove la vista si estende all'infinito sull'acqua e sulle montagne, offriamo due case vacanza completamente rinnovate e indipendenti in vendita, situate in uno dei luoghi più pittoreschi e isolati del bordo del Val Grande. Qui, il sole accompagna la giornata dal mattino alla sera e illumina un pendio a sud con vista sul lago di Mergozzo e sul lago Maggiore. Le case, costruite con pietra locale e materiali naturali, riflettono la tradizione alpina con un comfort moderno. Ogni dettaglio è stato restaurato con cura artigianale, preservando l'anima autentica delle baite di montagna, ma progettando gli spazi per vivere, ricevere e respirare. La prima casa vacanza, più intima, si estende su due livelli: al piano inferiore, c'è un'area notte confortevole e funzionale, mentre al piano superiore, c'è un soggiorno luminoso con cucina e salotto che si affaccia su una grande terrazza panoramica. È il posto ideale per una colazione conviviale, tramonti dorati e serate sotto il cielo stellato. Il secondo edificio offre dimensioni più generose: un grande soggiorno con cucina, tre camere da letto e due bagni al piano inferiore, oltre a un sottotetto che è stato convertito in un'area benessere con una camera da letto aggiuntiva, sauna e area di relax. Un piccolo centro benessere privato, immerso nella tranquillità della natura. All'esterno, la proprietà diventa un vero e proprio punto di incontro: pergole coperte con tavoli lunghi, area barbecue e forno a legna, giardino di fiori con centinaia di azalee, un idromassaggio riscaldato a legna e spazi aperti dove si può godere della cena, delle feste o semplicemente del silenzio. C'è anche un eliporto per coloro che vogliono raggiungere la casa con massima discrezione. A un'altitudine di 830 metri, lontano dal traffico e dal turismo di massa, è raggiungibile solo con veicoli appropriati o via aerea. E questo è il suo più grande lusso: la solitudine, l'intimità, il sentimento di lasciare il mondo alle spalle. Non solo una proprietà semplice, ma un luogo raro. Per coloro che vogliono realmente disconnettersi. Per coloro che cercano qualcosa che non può essere copiato.

Magnifica villa contemporanea nella regione del Lago Maggiore

La Villa La Quiete si trova in un luogo pittoresco e tranquillo nel parco naturale del Mottarone, a 800 m di altitudine. Si erge sopra la stazione balneare di Stresa sul Lago Maggiore. Regione Piemonte, comune di Gignese, villaggio Alpino.La villa, costruita in stile moderno nel 2003, è una magnifica residenza familiare per vivere e trascorrere le vacanze in tutte le stagioni, beneficiando di una posizione unica, che offre un ampio panorama sul Lago Maggiore e sulle Alpi, nonché sul Monte Mottarone, un'importante attrazione naturale della regione.Ampio territorio privato di 2943 m², che comprende il proprio parco e sentieri pedonali sul territorio della villa.Storicamente, il terreno della Villa La Quiete era la residenza del re Vittorio Emanuele II. Nel 2003, è stata costruita l'unità architettonica di una villa moderna. Le mura di sostegno massive, l'asta della bandiera, la recinzione forata, le panche, la strada pavimentata in pietra e i sentieri pedonali sono stati preservati dalla residenza precedente. Il nome storico della villa corrisponde perfettamente alla sua posizione.La villa è stata completamente ricostruita e decorata nel 2014 secondo il nuovo progetto di design.In una casa di 500 m² su tre livelli con ascensore, su cui si trovano un ampio soggiorno, sala da pranzo, ufficio, 2 camere da letto principali, 3 camere da letto regolari, cucine, 6 bagni, salone-taverna, terrazza panoramica coperta e aperta +110 m².Area spa, cantina con una collezione di vini, lavanderia, locale caldaia e locali ausiliari.Appartamenti separati per gli ospiti o il personale di 53 m² - due saloni, un bagno con doccia, una cucina.Parcheggio per 5 auto.Sul territorio.Area spa: sauna finlandese, bagno turco con generatore di aromi, grotta di sale con sale dell'Himalaya e sistema acustico integrato (nel 2021 la rivestimento murale è stato completamente sostituito), area di relax, sala da tè, doccia per due persone, camino a bioetanolo, vasca idromassaggio con sistema di riscaldamento e pulizia (sostituita nel 2021), giardino d'inverno con illuminazione. Ventilazione e deumidificatori.-Ascensore in vetro a tre fermate.-Quattro camini (due in casa, uno sulla terrazza, uno a bio-camino - solo uno è stato utilizzato)-Sorveglianza video del perimetro con registrazione e uscita su dispositivi mobili (aggiornata nel 2020)-Internet ad alta velocità con canale IP dedicato-Televisione satellitare-Allarme con accesso mobile-Citofono-Protezione contro i fulmini per la rete elettrica con 25.000 ampereSistema di trattamento dell'acqua automatico per l'approvvigionamento centrale di acqua-Illuminazione pubblica automatica-Sistema di irrigazione e annaffiatura automatica del prato-Nel 2020, è stata eseguita una importante ristrutturazione della terrazza, con il completo sostituzione della guarnizione e dei rivestimenti.-Nel 2021, sono stati eseguiti importanti lavori di riparazione del tetto, compresa la sostituzione dell'isolamento e dei fissaggi-Il sistema di riscaldamento è stato modernizzato nel 2020: sono stati installati nuovi generatori di calore Bosch e il sistema di riscaldamento è stato migliorato.-La casa non necessita di ALCUN INVESTIMENTO.