Regione Sondrio IT - Casa unifamiliare acquistare

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39 risultati - Raggio: + 10km
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4.5 locali, CHF 1'040'000.–
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Cornaa 5, 6535 Roveredo

Ultima Monofamiliare Disponibile

Tre sono le case presso Residenza Barie, una sola è ancora disponibile!Situate in uno dei quartieri più ricercati di Roveredo, queste abitazioni vantano un design contemporaneo e funzionale.PIANO TERRA: • Ampio soggiorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino. • Cucina di alta gamma con elettrodomestici V-ZUG (forno, microonde, piano cottura induzione, lavastoviglie). • Frigorifero LIEBHERR con congelatore a 4 cassetti e scomparto ghiaccio. • Piano di lavoro e rivestimenti in quarzo resistente ed elegante. • Bagno moderno con piatto doccia "effetto ardesia" e specchio con illuminazione LED. • Pratico ripostiglio interno. • Area esterna pavimentata e locale privato per attrezzi da giardino. PRIMO PIANO: • Camera padronale con cabina armadio riservata. • Due camere da letto singole spaziose. • Balcone privato. • Secondo bagno finestrato con vasca da incasso in acrilico bianco opaco. • Finiture cromate di design e lavabo integrato in White-Tech. PIANO INTERRATO (-1): • Lavanderia attrezzata con lavatoio bianco marmorizzato. • Locale tecnico con pompa di calore. • Ampio spazio extra personalizzabile per hobby, passioni o smart working. DETTAGLI: • 2 parcheggi (1 coperto e 1 scoperto) inclusi nel prezzo. • Infissi in alu/pvc di alta qualità e finestre a triplo vetro. • Predisposizione per impianto fotovoltaico e per installazione climatizzatori ad aria. • Possibilità di scegliere la pavimentazione preferita (incluso nel prezzo di vendita). DETTAGLIO SUPERFICI CASA B: • Piano Terra: 75 m² / SPc: 65 m² • Primo Piano: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc Totale: 137 m² • Piano Interrato: 46,5 m² • Terrazza: 9.9 m² • Balcone: 2.1 m² • Giardino: 68 m² • Ripostiglio Esterno: 5.2 m² / SPc: 4 m² DETTAGLIO INVESTIMENTO E PREZZI:CASA BCHF 1'040'000 (Inclusi 2 posteggi del valore di CHF 60'000) • Superficie di vendita ponderata: 188,22 m². • Prezzo al metro quadro: CHF 5'525 / m². La superficie di vendita è stata calcolata applicando i seguenti coefficienti: • Superficie abitabile (piani SP): 100% • Piano interrato (cantina e locali tecnici): 50% • Terrazze esterne, balconi e depositi esterni: 50% • Giardini: 10%

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
6.5 locali, 145m², CHF 390'000.–
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6535 Roveredo GR

VECCHIA PROPRIETÀ TIPICA CON GRANDE CARATTERE

Questa bella casa unifamiliare di 6.5 locali, antico e tipico ticinese, in una zona residenziale bella, tranquilla e aperta si trova a Roveredo (6535). Soleggiata, facilmente accessibile dalla strada comunale e pista ciclabile; la strada di accesso al fondo va a carico del Comune di Roveredo. Parcella 308 in zona Nucleo. La casa va mantenuta e non puo essere demolita. Ideale per famiglie e amanti del fascino storico che cercano calma senza rinunciare a collegamenti e servizi. min. 145 m2 abitabile su una superficie del terreno di 478 m².Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - bellissima casa edilizio antico e tipico del Ticino- zona residenziale bella, tranquilla e apperta- molto soleggiato e facilmente accessibile- collegamento alla casa dalla strada comunale /pista ciclabile- la strada d'accesso va a carico del Comune di Roveredo- zona di costruzione Nucleo Parcella n. 308- La casa deve essere mantenuta e non può essere demolita- nelle immediate vicinanze tutti i centri commerciali del Ticino- In vicinanze tutti i luoghi Lugano, Locarno e S. Bernardino /Splügen- proprietà molto interessante- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Posizione tranquilla e indipendente nel centro storico di Roveredo.Condizione dell'oggetto: in buono stato, non demolibile (dimensioni da mantenere).Bagni / Docce: 1x (doccia / WC / lavabo)Riscaldamento: Zu erneuernTrasporti pubblici: Fermata Autopostale, 100 m Scuole: Scuola elementare, 200 mNegozi: Coop, piccoli negozi, 300 m / Denner, 1 km

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
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5 locali, 200m², CHF 1'490'000.–
Tapa, 6540 Grigioni - Castaneda

Villa soleggiata con vista sulle Alpi – anche in residenza secondaria

Castaneda si trova su una terrazza soleggiata sopra la Mesolcina, Grigioni italiano. Qui la quiete della montagna incontra il clima mite del sud: castagni nel bosco, ampia vista sulle Alpi e Bellinzona a circa 15 minuti.La casaLa casa unifamiliare indipendente è stata realizzata nel 2012 dalla ditta svizzera di costruzioni in legno Furter ed è molto curata. Grandi vetrate, travi a vista e parquet in rovere creano ambienti luminosi e accoglienti, in uno stile chalet moderno.• Piano terreno: entrata con guardaroba, soggiorno aperto con accesso alla terrazza e al giardino, zona pranzo vetrata, cucina moderna con isola, elettrodomestici a incasso, cantinetta per vini e dispensa, lavanderia e WC ospiti • Primo piano: camera padronale con spogliatoio, balcone e vista sulle montagne; due camere con soppalco (oggi usate come camera dei ragazzi e biblioteca); bagno padronale con sauna e doccia a vapore; secondo bagno• Sottotetto: soppalco sotto il tetto a vista, ideale come zona lettura, gioco o per gli ospitiEsterno• Giardino terrazzato curato, con prato e zona pranzo all’aperto• Casetta hobby separata, per esempio come atelier, laboratorio o camera per gli ospiti• Posteggio coperto per 2 auto sotto la casa, con colonnina di ricarica per auto elettriche• Fondo di 436 m²Energia e impianti• Grande impianto fotovoltaico sul tetto della casa e della casetta hobby• Riscaldamento: termo-pompaDati principali• 5.5 locali, 3 camere da letto, 2 bagni e WC ospiti• Superficie abitabile circa 200 m² (SIA 416), più i soppalchi al primo piano e nel sottotetto• Anno di costruzione 2012, costruzione in legno Furter• Autorizzata come residenza secondaria: adatta come casa di vacanza o come residenza principaleUna casa in cui sentirsi subito a casa: pronta da abitare, efficiente dal punto di vista energetico e con una vista a cui non si vorrà più rinunciare. Saremo lieti di mostrarvela di persona.

Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
6 locali, 159m², Prezzo su richiesta
Via Cumünala 16, 7533 Val Müstair

Proprietà affascinante con potenziale di sviluppo

A Fuldera, incastonata idillicamente nel mondo montano del Val Müstair, vi attende una proprietà speciale con molto carattere, storia e possibilità diverse.1935 è stata ampliata e ristrutturata nel 1988. Ha circa 159 m² di spazio abitabile. I muri tradizionali in pietra naturale, gli sgraffiti, il legno di arve di alta qualità e gli oggetti d'antiquariato selezionati conferiscono alla casa un'atmosfera unica e calda.L'ingresso spazioso accoglie i residenti e gli ospiti. Il giardino d'inverno luminoso è stato creato intorno al 2010 e dotato di riscaldamento a pavimento. La stanza di arve accogliente e il fuoco di base rinnovato nel 2024 nel soggiorno offrono ore confortevoli. La cucina dispone anche di un camino a legna tradizionale.La proprietà comprende un laboratorio di circa 791 m³, un edificio intermedio di circa 213 m³ e un ricovero di circa 335 m³. Le aree secondarie spaziose offrono possibilità di utilizzo diverse e sono ideali per attività artigianali o commerciali.La superficie totale del terreno è di 1 943 m². Un interesse particolare è la riserva di terreno edificabile esistente: fino a circa 730 m² possono essere parcellizzati, con la parcellizzazione possibile solo per i locali. La casa residenziale può essere utilizzata come residenza secondaria.Un'opportunità rara per tutti coloro che desiderano combinare il modo di vivere tradizionale, il lavoro e le possibilità di sviluppo futuro in un luogo speciale del Val Müstair.

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Veduta
  • +1
Tempo di percorrenza
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  • Balcone / Terrazza
7 locali, 191m², Prezzo su richiesta
Via Val Müstair 149, 7536 Val Müstair

Casa storica con spazio commerciale & seconda casa – nel cuore del villaggio

Questa casa caratteristica del 1800 si trova nel centro storico del villaggio di Sta. Maria Val Müstair e fa parte della fila di case protette (ISOS). La proprietà colpisce per la sua apparizione impressionante con pitture di facciata artistiche e si distingue consapevolmente dallo stile di costruzione classico dell'Engadine. All'interno, combina il fascino storico con il comfort di vita moderno grazie a una ristrutturazione completa nel 2008.La casa si estende su quattro piani e offre circa 141 m² di spazio abitativo. Un punto di forza particolare è la stanza Arvenstube originale di Münstertal dell'epoca di costruzione, che crea un'atmosfera di vita calda e autentica. Molte camere, due bagni, e una cucina funzionale con stufa a legna offrono possibilità di utilizzo variegate. Il tetto non è stato sviluppato e offre un potenziale aggiuntivo.Al piano terra, ci sono stanze secondarie pratiche e un piccolo ufficio. L'offerta è completata da un locale di vendita separato di circa 50 m², che può essere utilizzato in modo flessibile - sia per un'attività commerciale, uno studio o come estensione dello spazio abitativo.Una proprietà polivalente con storia, carattere e possibilità di sviluppo – ideale per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

  • Balcone / Terrazza
Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 140m², CHF 450'000.–
Auf Anfrage 1, 6563 Mesocco

Casa monofamiliare all aria fresca

Casa unifamiliare dalle generose dimensioni ubicata in una regione alpina tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze del centro di Mesocco. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.Questa esclusiva offerta ImmoSky offre i seguenti "VALORI AGGIUNTI":+ posizione tranquilla e soleggiata non lontana dal centro di Mesocco + terrazzo soleggiato con accesso al salone + giardino privato (zona orto e ricreativa per un animale domestico)+ al piano terra ampio locale da adibire quale ufficio o locale hobby o grotto con accesso separatoI nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chGrosszügiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Alpenregion in der Nähe des Zentrums von Mesocco. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort.Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:+ ruhige und sonnige Lage unweit des Zentrums von Mesocco + sonnige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer + privater Garten (Gemüsebeet und Auslaufbereich für ein Haustier)+ im Erdgeschoss grosszügiger Raum, der als Büro oder Hobbyraum oder Grotto genutzt werden kann, mit separatem ZugangUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

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5.5 locali, 186m², CHF 490'000.–
Via Pisola 30, 6557 Cama

Casa nel verde per amanti della natura

La proprietà è ubicata in Via Pisola 30, zona molto tranquilla e ben soleggiata, immersa nella natura e circondata da un quadro verdeggiante.La posizione garantisce un'elevata tranquillità e privacy, l'abitazione è infatti circondata dal bosco e staccata dalle altre case, pur rimanendo a pochi minuti dal centro del villaggio.La casa originale è del 1976 ma è stata completamente rinnovata nel 1997 beneficiando di importanti opere di miglioria ed ampliamento.La struttura portante della costruzione è in beton, in muri sono in mattoni ed in legno.Uno degli elementi caratteristici della casa è la stufa-camino di alta qualità in pietra ollare che contribuisce a creare un'atmosfera calda ed accogliente e che si sposa particolarmente bene con il carattere rustico e naturale dell'abitazione.Gli spazi abitativi sono ampi, originali e ben distribuiti, tra gli elementi che caratterizzano l’abitazione spicca il grande soggiorno con la travatura in legno a vista del soffitto.La proprietà beneficia di un’ampia superficie di terreno: prato, pascolo e bosco.Lo spazio esterno è valorizzato dalla terrazza in piode con tavolo in pietra coperto dal simpatico pergolato.All’interno del mappale si trova anche un rustico, con la possibilità di riattarlo e renderlo utilizzabile.La proprietà dispone inoltre di un piazzale privato con spazio per 4 posti auto e di strada di accesso asfaltata.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali, 175m², CHF 990'000.–
Via a la Mogina 2, 6535 Roveredo

ROVEREDO - VENDESI MODERNA PROPRIETÀ CON VISTA APERTA

In vendita a Roveredo, nel Distretto dei Grigioni, elegante villetta di circa 150 m² abitabili, disposta su tre livelli e caratterizzata da ambienti moderni, funzionali e da una piacevole vista sulle montagne. Costruita nel 2020, labitazione si distingue per la qualità degli spazi, la cura delle finiture e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. La proprietà offre complessivamente 5.5 locali, organizzati su tre livelli come segue: - Piano terra: atrio dingresso, piccolo studio, locale tecnico e lavanderia. - Primo piano: ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile, bagno e terrazza. - Secondo piano: tre camere da letto, di cui alcune caratterizzate da un piacevole soppalco, due bagni e una seconda terrazza. La disposizione su più livelli permette di separare in modo naturale la zona giorno dalla zona notte, creando ambienti piacevoli e riservati. Completa la proprietà un comodo box auto doppio, ideale per garantire spazio e praticità. Il riscaldamento è assicurato da un sistema a termopompa con distribuzione tramite serpentine, che contribuisce a garantire un elevato comfort abitativo e un piacevole benessere in ogni stagione. Proposta in vendita a CHF 990'000., questa villetta rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera una casa moderna, spaziosa e ben organizzata, in un contesto tranquillo e circondato dal suggestivo paesaggio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa!

Tempo di percorrenza
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7 locali, 241m², CHF 1'550'000.–
Via Porta Piazzetta 25, 6537 Grono

Casa unifamiliare con ampio giardino in posizione tranquilla a Grono

In una zona residenziale soleggiata e tranquilla di Grono, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare edificata su un generoso terreno di circa 1'100 m², ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'abitazione dispone di una superficie utile abitabile di circa 241 m² e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la cura degli spazi esterni e l'elevato comfort abitativo.Caratteristiche principali • Casa unifamiliare indipendente • Terreno di circa 1'100 m² • Superficie utile abitabile di circa 241 m² • Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino • Cucina abitabile moderna e ben attrezzata • Diverse camere da letto e locali multiuso • Bagno padronale con vasca idromassaggio • Locale wellness con sauna, bagno turco e doccia • Lavanderia separata • Cantina vini • Diversi locali di deposito e ripostiglio • Autorimessa e posteggi esterni • Giardino pianeggiante con ampi spazi per il tempo libero EsterniIl grande giardino privato offre un'eccellente privacy e rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti all'aperto con la famiglia e gli amici. La proprietà gode di una buona esposizione solare e di una piacevole vista sul paesaggio circostante.PosizioneLa proprietà si trova a Grono, in una zona residenziale apprezzata per la tranquillità e la qualità di vita. I principali servizi, le scuole e i collegamenti viari sono facilmente raggiungibili.Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi, comfort abitativo e contatto con la natura.Prezzo di vendita: CHF 1'550'000

Tempo di percorrenza
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  • Parcheggio
6.5 locali, 110m², CHF 180'000.–
6563 Mesocco

SPAZIOSA NEL NUCLEO DA RISTRUTTURARE

Questa casa unifamiliare situata nel pittoresco nucleo di Mesocco è l'opportunità perfetta per una famiglia che desidera creare la propria oasi di tranquillità. Con 6.5 camere e uno spazio abitativo di 110 m², offre ampi spazi per vivere e crescere. Anche se necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, il suo potenziale è davvero illimitato. Inoltre, con un posto auto esterno, avrete sempre comodità e praticità a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di creare la casa dei vostri sogni a Mesocco !Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - nel nucleo di Mesocco- un posto auto esterno- da ristrutturare- ideale per famiglie- con molto potenziale- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: nel nucleo di MesoccoCondizione dell'oggetto: da riattare parzialmenteBagni / Docce: 2 (1 x WC / vasca, 1 x WC / doccia)Trasporti pubblici: bus, 50 mScuole: scuola elementare, 200 mNegozi: Coop / banca / altri negozi, 100 m

  • Parcheggio
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9 locali, 173m², CHF 450'000.–
Via Val Müstair 285, 7537 Müstair

Ideale come casa per più generazioni o per vivere e affittare

Il villaggio grigione di Müstair è il più grande insediamento della valle di Münstertal e appartiene al comune di Val Müstair. A causa del sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO e del magnifico mondo montano, i visitatori affluiscono nella valle. Questa casa indipendente attraente è anche concepibile come una seconda casa. La proprietà si presenta in una posizione favorevole al traffico, soleggiata e panoramica alla fine del villaggio, vicino al confine italiano. Il vasto terreno (717 m2) confina direttamente su tre lati con terreni agricoli. La fermata dell'autobus di fronte al monastero mondialmente conosciuto è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti. Il piano terra comprende uno studio confortevole con una stanza, una cucina e un bagno con vasca da bagno. Il garage e la stanza della caldaia e della cantina completano questo livello abitativo. Al primo e secondo piano, ci sono due appartamenti di 4 locali, ciascuno con una cucina chiusa e un bagno con vasca da bagno. L'appartamento del primo piano convince con la terrazza esterna attraente e un design interno accattivante. Lo studio e l'unità del secondo piano richiedono una ristrutturazione. Qui, potete incorporare le vostre idee di vita e creare uno spazio di vita ottimale per voi stessi. Questa offerta interessante è ideale come casa per più generazioni, come casa vacanza o per vivere e affittare contemporaneamente - avete la scelta!Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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8.5 locali, 216m², CHF 1'050'000.–
Via Cumünala 32, 7533 Fuldera

Paradiso familiare spazioso nel Val Müstair

Il pittoresco Fuldera nel Val Müstair è uno dei villaggi di montagna più autentici e belli della Svizzera, noto per i suoi Sgraffito ben conservati e la comunità vivace del villaggio con costumi tradizionali. La proprietà è situata in una zona tranquilla e yet non lontana dal centro del villaggio. L'architettura tradizionale bündnera e l'ambiente naturale si combinano in modo attraente qui - una meravigliosa opportunità di acquistare una casa spaziosa o una casa vacanza speciale nelle montagne bündnera.Su tre piani, 8,5 stanze accoglienti sono presentate nello stile bündnera tipico con soffitti a cassettoni e pannelli di legno alle pareti. Al piano terra, una cucina moderna e accogliente con bellissimi travi in legno vi accoglie. Due stanze comunicanti, di cui una con un camino in mattoni, sono perfette come salotto e sala da pranzo. Un'altra cucina con un camino in legno tradizionale si trova nella parte posteriore della casa. Cinque camere da letto spaziose al piano superiore offrono molto spazio e promettono un sonno riposante. Due bagni, di cui uno con doccia e servizi igienici al piano terra e l'altro con vasca da bagno al piano superiore, nonché numerosi spazi di stoccaggio in tutta la casa, completano l'offerta di stanze. Inoltre, diverse stanze del seminterrato e un garage, nonché un'area di servizio spaziosa (ex fienile) con due edifici annessi, offrono molto spazio di stoccaggio e un potenziale quasi infinito per le ristrutturazioni o gli hobby. Con alcuni sforzi di ristrutturazione, un paradiso meraviglioso per tutta la famiglia può essere creato qui.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita senza impegno. Sono felice di ricevere la vostra chiamata.

Tempo di percorrenza
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8 locali, 197m², CHF 295'000.–
6548 Rossa

Casa unifamiliare con due appartamenti - Il tuo progetto in una location idilliaca!

Benvenuti nella vostra casa vacanze! Questa affascinante casa unifamiliare vi offre l'opportunità di realizzare i vostri sogni di vita. La casa è composta da due appartamenti spaziosi e si trova in un ambiente tranquillo e naturale, ideale per gli amanti della natura.Appartamento 1 - Maisonette:Al piano terra, troverete una cucina accogliente, un soggiorno luminoso e una stanza confortevole. Godetevi l'aria fresca sul balcone, che vi invita a rilassarvi. Al piano superiore, troverete tre altre stanze e un bagno. Le altezze delle stanze di circa 2,10 m e il soffitto a travi in legno danno all'appartamento un fascino particolare. I pavimenti sono stati rinnovati con pavimenti in legno nel 2010.Appartamento 2:Il secondo appartamento colpisce per il suo ingresso indipendente e offre una cucina ben attrezzata, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Qui, troverete anche due balconi che vi invitano a sostare. I pavimenti in legno, che sono stati posati anche nel 2010, creano un'atmosfera calda.Bisogno di rinnovamento:La casa ha bisogno di alcuni lavori di rinnovamento, in particolare sulle tubazioni, il tetto, il riscaldamento e l'isolamento. Sfruttate l'occasione per progettare la casa secondo le vostre esigenze e trasformarla in un chalet confortevole.Punti di forza aggiuntivi:- Cantina e soffitta per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo- Casa di giardino per la legna o altri utensili- Orto, che può essere convertito in un carport con un permesso di costruire.Se amate il paesaggio idilliaco e la tranquillità, e state cercando un progetto emozionante, allora questa casa unifamiliare è perfetta per voi! Lasciate libero corso alla vostra creatività e progettate la vostra futura casa secondo le vostre idee.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzate una visita per scoprire il potenziale di questa proprietà unica!

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5.5 locali, 210m², CHF 785'000.–
6535 Roveredo

Ampia Casa con Giardino a Roveredo

In posizione privilegiata e soleggiata nella località di Pianèzz, proponiamo una casa indipendente di 980 m³ con 700 m² di terreno di pertinenza (di cui ben 560 m² dedicati a giardini e vialetto). Una soluzione ideale per chi cerca una casa solida, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzazione.LA PROPRIETÀ: Costruita nel 1971 e parzialmente rinnovata nel 2011, l'immobile si distingue per le sue generose altezze interne e una struttura solida. La disposizione attuale offre un potenziale unico per una famiglia numerosa o per chi desidera creare due unità indipendenti. • Primo Piano (114 mq abitabili – Altezza 2.60 m): Gli ambienti sono ampi e inondati di luce naturale grazie ai soffitti alti. Troviamo 3 camere da letto, un grande soggiorno, cucina separata, balcone e due servizi (bagno completo con vasca e secondo servizio ospiti). Una soffitta completa il piano. • Piano Terra (96.17 mq potenziali – Altezza 2.40 m): Questo livello rappresenta il vero valore aggiunto. Grazie all'altezza di 2.40 m, è già predisposto per essere trasformato in un secondo appartamento indipendente. Attualmente ospita un accogliente grottino, cantine e un garage box. Sfruttando gli ampi spazi esterni per i posteggi, il garage può essere convertito in ulteriore superficie abitativa. • Area Esterna (700 mq totali): La casa è circondata da circa 560 mq di spazi aperti tra giardino pianeggiante e vialetto d'accesso, garantendo privacy e libertà. C'è ancora la possibilità di scegliere se ampliare ulteriormente la metratura del terreno. • Prezzo: CHF 785'000 OPPORTUNITÀ AGGIUNTIVA: Il Terreno Edificabile Per chi desiderasse ampliare la proprietà o effettuare un investimento immobiliare, è disponibile per l’acquisto anche il restante terreno edificabile di 1.000 mq adiacente alla villa. • Prezzo terreno: CHF 600'000 • Caratteristiche: Zona R2, Indice di Sfruttamento (IS) 0.5. Permette la costruzione di ulteriori 500 mq di superficie utile lorda (ideale per 2-3 villette moderne o una palazzina residenziale). È possibile acquistare la villa con il suo giardino singolarmente, il solo terreno edificabile, oppure l’intera proprietà in blocco.Scheda Tecnica Riassuntiva: • Prezzo Casa con 700 mq di terreno: CHF 785'000 • Prezzo Terreno adiacente di 1.000 mq: CHF 600'000 • Superficie Abitabile Villa: 114 mq (Primo Piano) + 96 mq (Potenziale Piano Terra) • Altezze Interne: 2.60 m (P1) / 2.40 m (PT) • Anno di costruzione: 1971 (Rinnovi parziali 2011) • Riscaldamento: Gasolio, manutenzione costante • Posteggi: 1 in garage + 3 esterni Siamo a vostra disposizione per una visita senza impegno e per fornirvi tutti i dettagli tecnici sull’operazione._____________________________Il vostro referente:Arbër Kqiku+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.chLjama Immobiliare SAGL

  • Two-story stone building with glass extension, multiple windows, surrounded by trees and mountains
  • Stone wall, white wall, wooden door, stairs, balcony with railings, potted plants
  • wooden door, white wall, wooden floor, stone wall, large vase, light
  • wooden stairs, wooden floor, black railing, wooden door, wall lamp
  • Stone wall, black railings, large windows, wooden floor, yellow radiator
  • white walls, blue chair, white pillow, picture frame, window, door, potted plants, carpet
  • modern living room with white couch, black staircase, white walls, wooden floor
  • wooden door, wooden floor, spiral staircase, wooden chest, wooden cabinet, picture frame
  • wooden ceiling, wooden floor, red cabinets, window, balcony railing
  • A bedroom with a bed, white walls, white bedspread, white cabinets, nightstand, and a lamp
  • Bathroom with a wooden cabinet, a round mirror, a white sink, a round bathtub, and tiled walls.
  • modern kitchen, wooden countertops, stainless steel appliances, white cabinets, large windows, chandelier, dining table
  • Stone walls, white sofa, two chairs, small table, rug, lamp
  • well-maintained garden with various plants, shrubs, and trees, stone pathway, stone wall, and a wooden pergola
  • snowy garden with a tree, fence, and a snow-covered post
  • covered patio, stone floor, white pillars, plants, steps, mountain view
  • Stone house, wooden porch, green lawn, flower pots, mountain view
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5.5 locali, 198m², CHF 980'000.–
La Motina 448, 7743 Brusio

Gioiello affascinante: Casa unica di 5,5 locali a Puschlav

Una casa con storia, carattere e comfort modernoIn una posizione tranquilla a Brusio, questa casa eccezionale di 5,5 locali vi aspetta su un terreno spazioso di 1.207 m². Immersa nella natura del Puschlav, potete godere della privacy e di un'atmosfera di vita speciale tra Engadine e Italia.La proprietà è stata ricostruita nel 2003 da una fattoria storica (in parte del XVI secolo) con grande sensibilità. Il carattere originale è stato preservato e combinato con un'architettura moderna e una costruzione di alta qualità.Punti salienti • circa 198 m² di spazio abitativo • Soggiorno con galleria • Separazione chiara delle zone di vita e di sonno • Materiale di alta qualità (marmo di Carrara, legno di larice, mosaico di vetro Bisazza, rubinetteria Philippe Starck) • Bagno con idromassaggio e cielo stellato • Grande terreno con giardino e camino • Posizione tranquilla e soleggiata Nel seminterrato si trovano la lavanderia con locale tecnico, una cantina e spazi di stoccaggio supplementari.Il piano terra offre una cucina moderna con materiali e apparecchi di alta qualità, una camera da letto con bagno privato e una stanza in pietra naturale che è stata deliberatamente lasciata nel suo stato originale, sottolineando il carattere rustico della casa.Al piano superiore si trova il soggiorno spazioso con galleria, due camere da letto e un bagno confortevole. Una camera da letto è accessibile attraverso una scala in acciaio elegante.L'area esterna convince con un'area di soggiorno coperta, molto spazio per muoversi e diverse opzioni di parcheggio.Conclusione: Ideale per le persone che apprezzano la pace, la privacy e una casa speciale – che sia come residenza principale o casa vacanza.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Tempo di percorrenza
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3 locali, 60m², CHF 289'000.–
6541 Sta. Maria in Calanca

Affascinante casa unifamiliare a Santa Maria Calanca con vista panoramica

Nel cuore dell’idilliaca regione di Sta. Maria in Calanca, nel cantone dei Grigioni, si trova questa affascinante casa unifamiliare di 3 locali. La casa dispone di una camera da letto e un bagno, oltre a un invitante balcone con una splendida vista sul paesaggio circostante.La casa unifamiliare risale al 1713 ed è stata sottoposta a un’ampia ristrutturazione nel 2015. Grazie a numerosi interventi, tra cui la sostituzione degli impianti elettrici, delle condotte dell’acqua e delle acque di scarico, il rifacimento del pavimento al 1° piano, la modernizzazione delle finestre e la ristrutturazione del bagno, è stato creato un riuscito connubio tra fascino storico e comfort moderno. Il tetto originale in lastre di granito e la struttura del tetto, conservata in modo eccellente, sottolineano il carattere autentico dell’edificio. Il solaio offre inoltre un potenziale di ampliamento: può essere trasformato in una seconda unità abitativa e, se necessario, dotato persino di un accesso separato.Questa offerta properti si distingue per: • Costruita originariamente nel 1713 con la tradizionale tecnica in granito, restaurata con cura e modernizzata. • Balcone con vista panoramica • Ottimi collegamenti con i trasporti • Scuole nelle vicinanze • Armoniosa combinazione di antico e moderno • Lontano dal trambusto della città, questo immobile offre un’oasi di tranquillità, pur consentendo di raggiungere Roveredo e Bellinzona in breve tempo in auto. • Bagni ristrutturati • Fascino storico • Locali luminosi • Due locali cantina offrono ulteriore spazio per riporre provviste e attrezzature. • Riscaldamento: piano terra con riscaldamenti a infrarossi e lavatrice resistente al gelo, piano superiore con stufa svedese. • Parcheggio: è possibile affittare un posto auto al costo aggiuntivo di CHF 50.-/mese. Interessati? Contattateci per un colloquio senza impegno!

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20 locali, 739m², CHF 890'000.–
6563 Pian San Giacomo

Ex ristorante/hotel con grande potenziale a Pian San Giacomo

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=PEPxv7v3AZ6Lex ristorante Moesa si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Pian San Giacomo, direttamente vicino alluscita autostradale A13.Limmobile è stato ampiamente ristrutturato nel 2010 e 2021: sono stati rinnovati linvolucro delledificio, le infrastrutture e numerosi impianti tecnici. Restano ancora alcuni lavori di completamento negli spazi interni del ristorante e degli appartamenti.Per i lavori mancanti è già disponibile unofferta dettagliata da parte di unimpresa di costruzione.Alcune unità abitative sono già abitabili. La cucina professionale dellhotel e numerosi impianti sanitari sono già stati acquistati e inclusi nella vendita.La proprietà dispone di circa 738 m2 abitabili distribuiti su 4 piani, con ampi spazi per ristorante, appartamenti o camere. Completano lofferta una grande terrazza (90 m2) panoramica e circa 15 - 20 posti auto.Uninteressante opportunità dinvestimento in una zona in forte sviluppo turistico.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=PEPxv7v3AZ6Das ehemalige Restaurant Moesa befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in Pian San Giacomo, direkt bei der Autobahnausfahrt A13.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 und 2021 umfassend renoviert. Dabei wurden die Gebäudehülle, die Infrastruktur sowie zahlreiche technische Anlagen erneuert. Im Innenbereich des Restaurants und der Wohnungen sind noch einige Fertigstellungsarbeiten erforderlich.Für die noch ausstehenden Arbeiten liegt bereits eine detaillierte Offerte einer Bauunternehmung vor.Einige Wohneinheiten sind bereits heute gut bewohnbar. Die professionelle Hotelküche sowie zahlreiche sanitäre Einrichtungen wurden bereits gekauft und sind im Verkauf inbegriffen.Die Immobilie bietet zirka 738 m2 Wohnfläche auf 4 Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Restaurant, Hotel oder Wohnungen. Eine grosse Panoramaterrasse (90 m2) sowie rund 1520Parkplätze runden das Angebot ab.Eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer touristisch stark wachsenden Region.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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