Campione d'Italia - Casa unifamiliare acquistare

Casa unifamiliare a Porza con giardino, 3 camere e garage doppio con ricarica elettrica

Nel ricercato comune di Porza, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una casa unifamiliare caratterizzata da ambienti luminosi.La proprietà si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli spazi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.La zona giorno, situata al piano terreno, comprende un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a un bagno con doccia.La zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Completano la proprietà spazi accessori ben organizzati, tra cui locale hobby, lavanderia e cantina/bunker, che aumentano la praticità dell’abitazione.All’esterno, il giardino privato rappresenta un ambiente ideale per il relax, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio verde riservato.Caratteristiche principali • Casa unifamiliare • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio soggiorno luminoso • Cucina moderna • Soffitti con travi in legno a vista • Giardino privato • Locale hobby • Lavanderia • Sistema di scarico biancheria dai piani direttamente in lavanderia • Cantina / bunker • Riscaldamento termo pompa Posteggi • Garage doppio • Posteggio esterno • Colonnina di ricarica per auto elettriche PosizionePorza è una delle zone più apprezzate del Luganese, grazie alla sua tranquillità, esposizione favorevole e vicinanza alla città di Lugano. La proprietà gode di una posizione strategica, comoda a servizi, scuole e collegamenti.

Casa unifamiliare - Pugerna

Nel pittoresco nucleo storico di Pugerna (comune di Arogno) vendiamo accogliente CASA ticinese di 4,5 locali, disposta su 3 livelli, sia come residenza primaria che secondaria. La casa risale al 1700, è stata completamente ristrutturata nel 2000 e si trova in buono stato. All'interno di una piccola corte del nucleo, l'ingresso principale della casa conduce direttamente al primo piano tramite una scala in pietra locale. Al primo piano troviamo la zona giorno con camino a pellet e cucina aperta, ben integrata nellambiente e dotata di un angolo sottoscala con lavatrice, un bagno con doccia e finestra, 1 camera da letto con affaccio sui tranquilli monti di Rovio. Dal soggiorno si accede al secondo piano, sempre tramite scala in pietra, dove si apre uno studio luminoso con veranda annessa, ideale come angolo lettura o spazio relax. Sullo stesso livello troviamo un altro bagno con doccia e finestra, un ampio ed accogliente soggiorno con cucina aperta e con travi a vista che dona una calda atmosfera. Da qui si accede ad un soppalco abitabile, adibito a camera matrimoniale con scorcio sulla splendida città di Lugano. A lato dell'entrata, la casa dispone anche di una cantina propria. A pochi passi si trovano posteggi comunali gratuiti ed un negozio di generi alimentari di prima necessità. Una soluzione unica, immersa nel fascino del nucleo storico, ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e panorami suggestivi.

Casa unifamiliare - Sorengo

Ci sono immobili che si comprano. E poi ci sono opportunità che non si ripresentano.Sorengo non è semplicemente vicino a Lugano è il posto da cui si guarda Lugano. Sulle colline residenziali più riservate del Luganese, con un moltiplicatore fiscale tra i più competitivi del Canton Ticino (65), questa villa indipendente degli anni '50 combina il fascino di una casa con carattere parquet, camino, tre bagni, cinque posti auto con qualcosa di concreto e raro: un terreno edificabile con SUL potenziale di 382 m² su un appezzamento totale di 638 m². Libertà reale di ampliare, ristrutturare, plasmare fino in fondo, senza restrizioni edilizie che limitino la visione.La villa si sviluppa su tre piani per 144 m² abitativi, con patio, terrazzo da 20 m² affacciato sul verde e giardino privato con vista sulle montagne. Pannelli solari e pompa di calore completano un profilo energetico già pensato per il futuro. A pochi minuti: il centro di Lugano, il lungolago, la Franklin University Switzerland, la TASIS e tutti i principali servizi ma qui il silenzio è di casa.Per un acquirente privato che vuole la propria casa ideale, o per un investitore con l'occhio lungo, questa è una delle poche occasioni in cui residenza pronta e investimento intelligente coincidono.CONTATTACI ORA PER UN SOPRALLUOGO*Le immagini presenti possono includere render o elaborazioni digitali finalizzate a rappresentare il potenziale dellimmobile.

Rustico unico con 5 camere a Cabbio

Nel cuore dell'affascinante centro storico di Cabbio, in Via Centrale 22, questo rustico unico attende nuovi proprietari con un occhio attento al carattere e al potenziale. Con una superficie abitabile di circa 160 m² distribuiti su quattro piani, la casa offre un'occasione rara per creare una residenza di vacanza speciale o un Bed-and-Breakfast con anima.L'immobile, costruito agli inizi del 1900, conserva il fascino autentico delle antiche case ticinesi: pareti in pietra, camino tradizionale, pavimenti in legno e una vista mozzafiato sulle montagne e sulla natura incontaminata. L'ingresso principale porta al piano terra, dove si trovano una cucina rinnovata, un soggiorno accogliente con camino, una camera da letto e un bagno funzionale. Al primo piano, accessibile da una scala interna in legno, si trovano altre due camere da letto.I due livelli inferiori, attualmente da ristrutturare, offrono grande potenziale creativo: possono essere trasformati in spazi abitativi aggiuntivi, atelier, zona benessere o anche in un piccolo appartamento indipendente grazie ai doppi ingressi dalla strada.Un ulteriore punto forte è lo spazio al piano strada che può essere trasformato in posto auto privato - un plus raro in un borgo storico come Cabbio.Sebbene gran parte della casa richieda ristrutturazione, il piano terra e il primo piano sono stati aggiornati nel corso degli anni. Il rustico dispone anche di allacciamenti per la lavatrice, ma non ha riscaldamento centralizzato (il riscaldamento attuale è tramite camino a legna).Un luogo ideale per chi ama la tranquillità, la storia e la natura, e desidera creare un'abitazione unica con il proprio stile e visione.

Casa di 4.5 locali a Villa Luganese

Questa affascinante casa bifamiliare vi aspetta nella tranquilla località di Villa Luganese, alla periferia di Lugano. La posizione offre una piacevole combinazione di contatto con la natura e vicinanza alla città: circondata da boschi e sentieri escursionistici, ma a pochi minuti di auto dalla città. Ideale per chi desidera una casa tranquilla senza rinunciare ai vantaggi delle infrastrutture urbane.La casa, costruita nel 1987, colpisce per la sua disposizione ben studiata degli spazi e per le buone condizioni di manutenzione. Su 3 piani e circa 110 m² di superficie abitabile, sono disponibili quattro camere da letto e mezzo, tra cui un'accogliente zona giorno con camino, due bagni e una cucina. Sono già stati effettuati alcuni lavori di ristrutturazione, come ad esempio l'efficiente sistema di riscaldamento. Molte caratteristiche dell'arredamento risalgono ancora al periodo di costruzione originale e offrono spazio per la personalizzazione e l'ulteriore sviluppo. Particolarmente degni di nota sono la bella terrazza di 13 m² e l'ampio giardino di circa 219 m², ideale per momenti di relax all'aperto.Oltre all'attraente offerta abitativa, la casa si distingue per i due posti auto esterni coperti proprio davanti alla porta, particolarmente pratici nella vita di tutti i giorni. Il buon orientamento garantisce molta luce naturale. L'ambiente a misura di famiglia offre opportunità di formazione come l'asilo e la scuola elementare raggiungibili a piedi, e anche la fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi.

SOMAZZO - SPLENDIDA CASA DI NUCLEO CON MONOLOCALE ANNESSO

A Somazzo, quartiere verde dell'agglomerato di Mendrisio, proponiamo in vendita moderna e caratteristica casa di nucleo con monolocale annesso.Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra modernità e tranquillità residenziale, ideale per persone che cercano ambienti moderni e qualità della vita.L'immobile è così composto:atrio comune d'ingresso;monolocale: soggiorno/stanza con cucina attrezzata e bagno con doccia;casa disposta su 3 livelli abitativi: zona lavanderia, 2 bagni, 2 ampie camere da letto (una con armadiatura su misura), soggiorno con cucina a vista, camino e accesso a balcone con vista aperta.La proprietà dispone inoltre di: • 2 posti auto scoperti (CHF 10'000.- CAD.); • un garage (CHF 35'000); • una meravigliosa cantina/grottino in pietra; • una seconda cantina esterna. L'immobile è situato in una zona tranquilla e soleggiata, perfetta per famiglie con bambini.Le prime immagini sono render puramente illustrativi e non costituiscono elemento contrattuale né garanzia.

Accogliente Casa di 4.5 locali a Bigorio

Questa affascinante casa ricca di storia, risalente al 1919, si trova nella pittoresca località di Bigorio ed è ideale come accogliente casa di vacanza o come piccola residenza principale. Con i suoi elementi rustici, l'atmosfera calda e l'autentico centro del paese, la proprietà offre un'esperienza abitativa unica, immersa in un ambiente tranquillo e storico.La proprietà è stata curata e rinnovata nel corso degli anni. La cucina e il bagno sono già stati ristrutturati e nel 2005 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione completi sul tetto, sulla facciata e sulle finestre. La struttura dell'edificio è oggi solida, mentre all'interno c'è ancora spazio per le proprie idee, modernizzazioni e personalizzazioni - perfetto per chi desidera sviluppare una casa con carattere.Su due piani si distribuiscono circa 57 m² di superficie abitabile e quattro stanze che, con il loro fascino accogliente e familiare, trasmettono immediatamente una sensazione di sicurezza. Nella zona giorno e in cucina sono stati posati pratici pavimenti in piastrelle, mentre le camere sono dotate di moquette e armadi a muro. Il piccolo balcone di circa 3,3 m² offre una splendida vista sui pittoreschi dintorni: un luogo ideale per momenti di tranquillità. Una stanza aggiuntiva proprio accanto all'ingresso della casa funge da ripostiglio o spazio flessibile; non è presente una cantina.Una particolarità è la soffitta finora inutilizzata, che dopo una ristrutturazione può essere trasformata in una stanza aggiuntiva: un potenziale prezioso per avere più spazio o un affascinante monolocale sotto il tetto.Altrettanto pratico: i parcheggi pubblici si trovano a pochi passi di distanza. Alcuni mobili e gli arredi esistenti possono essere acquistati su richiesta.Questa affascinante casa di nucleo, conservata con cura, offre l'opportunità di creare, con un po' di impegno e creatività, un rifugio accogliente e personale, nel cuore di uno dei villaggi più caratteristici e tranquilli del Ticino.

Splendida casa di vacanza con 5.5 locali a Collina d'Oro

Questa casa di 5.5 locali, curata e spaziosa, situata nell'esclusiva Collina d'Oro, convince per la sua vista impareggiabile, la massima privacy e un'architettura che combina armoniosamente spaziosità, calore e stile di vita mediterraneo. La posizione rialzata con vista sul Lago di Lugano conferisce alla proprietà un fascino unico, immediatamente percepibile. Grazie ai locali di servizio presenti, la proprietà è adatta sia per un uso durante tutto l'anno che come casa di vacanza.La casa è stata costruita nel 1991 con materiali di alta qualità, un vantaggio decisivo, poiché questa qualità garantisce ancora oggi uno stato impeccabile senza necessità di ristrutturazioni complete. I continui lavori di manutenzione e gli investimenti in nuovi elettrodomestici da cucina e nel riscaldamento sottolineano la cura meticolosa con cui è stata trattata.All'interno vi aspetta un'atmosfera accogliente con stanze spaziose, finestre luminose e pavimenti in piastrelle, ideali per le vacanze e per soggiorni permanenti. Le accoglienti zone giorno sono completate da un caminetto che rende la zona giorno il punto focale in ogni stagione. La cucina è attrezzata con elettrodomestici V-Zug e Siemens e offre un comfort funzionale.La pianta superiore si estende su un unico piano abitativo confortevole, progettato anche per essere accessibile alle sedie a rotelle, una caratteristica rara e preziosa. Le camere sono accessibili senza soglie e le porte delle camere hanno una larghezza di un metro. Due bagni e un WC separato completano gli spazi abitativi, mentre le camere da letto, grazie all'esposizione a ovest, catturano la calda atmosfera serale.Anche l'esterno è impressionante: una piscina privata, giardini ben curati con diversi alberi da frutto e due appezzamenti aggiuntivi offrono spazio, tranquillità e particolari opportunità di sviluppo. La combinazione di assoluta privacy, sole fino alle ore serali e vista imprendibile creano un'oasi di vacanza che raramente si trova in Ticino.La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua e da un sistema di riscaldamento a pavimento; le finestre con vetri isolanti garantiscono un clima interno piacevole. Un ampio garage con spazio per due veicoli e quattro posti auto esterni completano l'offerta.Un rifugio ideale per chi cerca una posizione tranquilla e lussuosa e apprezza la privacy, l'alta qualità costruttiva e l'autentica atmosfera ticinese.

Incantevole casa unifamiliare a Curio, tranquillità e vista lago imprendibile

Benvenuti in questa bella casa unifamiliare su due piani situata al margine del nucleo di Curio (6986 comune di Lema), un tranquillo borgo nel Malcantone.La prima ristrutturazione completa l’abbiamo fatta nel 2005, con un rinnovo nel 2015. Questa proprietà combina il fascino di un edificio caratteristico di nucleo con varietà di spazi e con comfort moderni. Abbiamo curato ogni locale, i materiali e reso gli spazi efficienti con 4 armadi su misura.L’asilo comunale, il parco giochi e le fermate di mezzi pubblici sono a pochi minuti a piedi. A Curio ci sono ancora un centro equitazione, un piccolo allevamento di mucche, un bar, un ristorante, un take away e la farmacia.La casa ha tre camere da letto, cucina e pranzo, più un salottino con stufa a legna. Due terrazzine che offrono una bellissima vista sul golfo di Caslano.Al pianto terra un portico, locale caldaia con lavanderia ed il garage.La casa è ideale per famiglie che cercano una architettura particolare e molto curata, qualità di vita e tanta tranquillità.Caratteristiche principali dell'immobile:· 6 locali distribuiti su 2 piani, con una superficie abitabile di 120 m² e una superficie totale di 135 m²· 2 Balconcini con bella vista lago· 1 bagno con vasca e 1 bagno con doccia· Stufa a legna per serate accoglienti· Garage· Adatta alle famiglie con bambini· Disponibile dal 1° settembre 2026Esposizione e ambiente: La casa gode di un'ottima esposizione solare, con abbondante sole sia in estate che in inverno. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un contesto di assoluta tranquillità.Posizione: Immersa nel pittoresco paesaggio del Malcantone, la proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla. La fermata del bus di Miglieglia è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi, assicurando un collegamento con i servizi della regione. La natura circostante offre numerose opportunità per passeggiate e attività all'aria aperta.Un'occasione unica per acquistare una casa dal carattere autentico, in un contesto con tanta natura, ma a 10 minuti da Caslano. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

LA TUA NUOVA CASA AD UN PREZZO DA APPARTAMENTO

A Mendrisio, nel quartiere Genestrerio, proponiamo in vendita moderna ed elegante proprietà che offre spazio e comfort per tutta la famiglia.La proprietà si contraddistingue per • Ambienti ampi e molto luminosi caratterizzati da un design moderno e funzionale; • 4 bagni rifiniti con finiture di qualità; • Spazio living moderno con accesso diretto al giardino privato; • Mansarda abitabile con travi in legno a vista e lucernari che creano un'atmosfera unica; • Ampio Garage doppio e due posteggi esterni compresi nel prezzo. La proprietà gode di una posizione privilegiata con ottimi collegamenti.Questa casa unifamiliare a schiera è particolarmente adatta alle famiglie, situata in una zona tranquilla e soleggiata. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.Maggiori informazioni a vostra completa disposizione

Nucleo di Vezia: casa 3 livelli rinnovata con charme ticinese

Nel suggestivo nucleo di Vezia proponiamo in vendita una caratteristica casa disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento a reddito.Limmobile unisce il fascino delle costruzioni tipiche ticinesi, come il muro in sasso a vista, a comfort moderni grazie alla ristrutturazione completa eseguita nel 2020.La casa è comodamente raggiungibile in automobile; pur non disponendo di un parcheggio privato, sono presenti parcheggi adibiti al nucleo a pochi metri dallabitazione. Disposizione internaPiano entrataAmpia camera utilizzabile anche come studioBagno con doccia, WC e lavaboLocale tecnico / cantinaZona lavanderiaScala interna di collegamentoPrimo pianoAmpia zona living open spaceSoggiorno con camino a legna funzionanteCucina a vistaBalconeScala internaSecondo pianoCamera con uscita sul balconeSoppalco luminoso con lucernariBagno con vasca e finestraSeconda camera Caratteristiche principaliRistrutturazione completa nel 2020Pannelli solari termici in aiuto alla termopompa Impianto elettrico nuovo e a normaBagno principale completamente rifatto a nuovoNuova termopompaSerramenti triplo vetro ad alta efficienzaFinestre con apertura anche basculanteNuove persiane oscurantiNuovi radiatori in tutta la casaPavimenti delle camere in parquetMuro in sasso a vista lungo la scala, elemento di grande charmeTetto rifatto completamente anche lattoneriaCamino a legna funzionante, perfetto per unatmosfera calda e accoglienteConnessione in fibra ottica disponibile (ideale per smart working) Spazi accessoriLocale tecnico utilizzabile anche come deposito / cantinaLavanderia con lavandinoPossibilità di affittare un posteggio al coperto a CHF 100. mensili.In alternativa, è possibile usufruire di un abbonamento annuale per la zona blu, disponibile a costi contenuti. Punti di forzaPosizione nel nucleo di VeziaCasa su tre livelli ben distribuitaPerfetto equilibrio tra tradizione e comfort modernoIdeale sia come abitazione primaria sia come investimento a redditoSpese annue contenute grazie alla presenza di una moderna termopompa e dei pannelli solari, che permettono unelevata efficienza energetica: costi indicativi compresi tra CHF 2500. e CHF 3000. annui.

Una villa confortevole per famiglie

Questa villa si trova in una posizione panoramica, rivolta verso sud, vicina sia a Lugano che alla zona commerciale di Grancia, collocata in un tranquillo contesto residenziale. Ha spazi ampi e ben distribuiti e si presenta in ottime condizioni.Il piano terra è adibito a vari locali di servizio (hobby room, locale dispensa, locale cantina, lavanderia, locale tecnico) oltre ad una camera per gli ospiti ed un bagno.Il piano superiore invece è tutto dedicato ad una grande zona living open-space, con tripla esposizione, che affaccia sul giardino.Proseguendo di sopra si incontrano prima la zona notte, con due camere e altrettanti bagni, e poi la zona sottotetto molto ben sfruttata, con un soppalco che affaccia sul soggiorno e un'ampia mansarda in gran parte abitabile.Completano la proprietà un giardino di oltre 600 mq., un garage doppio e una zona di parcheggio esterna.Recentemente è stata installata una nuova termopompa aria/acqua in sostituzione della caldaia a gasolio.Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3124______________________________________________________________________This villa enjoys a panoramic, south-facing location, close to both Lugano and the Grancia shopping district, in a quiet residential area. It boasts spacious, well-organized spaces and is in excellent condition.The ground floor is used for various utility rooms (hobby room, pantry, cellar, laundry room, utility room) as well as a guest bedroom and a bathroom.The upper floor is entirely dedicated to a large open-space living area, with triple exposure, overlooking the garden.Continuing upstairs, you first encounter the sleeping area, with two bedrooms and two bathrooms, and then the very well-used attic area, with a mezzanine overlooking the living room and a large attic that is mostly habitable.The property includes a garden of over 600 m2, a double garage and an outdoor parking area.A new air-to-water heat pump was recently installed to replace the oil-fired boiler.Also available for purchase as a second home.REF. 3124

Casa nel nucleo storico di Carabbia - Lugano

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio. Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 2757 ____________________________________________________________ Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat. This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual views—overlooking the valley and the small church of San Siro—an eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence. REF. 2757

Oasi residenziale ticinese con giardino

Casa ticinese charmante con giardino in una posizione tranquillaQuesta casa individuale charmante è situata in una posizione attraente nel centro storico del villaggio di Capriasca, in Ticino, e convince con il suo carattere autentico, un'offerta di spazio generosa e un giardino idilliaco. La situazione di vita tranquilla con una bassa inquinamento acustico e la vicinanza immediata con la natura assicurano una alta qualità della vita e rendono la proprietà particolarmente interessante come residenza principale così come come casa di vacanza o di residenza secondaria.La casa è situata nella zona del centro del villaggio e si integra armoniosamente nell'immagine del villaggio sviluppata. Allo stesso tempo, gli abitanti beneficiano di un vicinato piacevole e di brevi distanze alle strutture commerciali e alle infrastrutture importanti. La città di Lugano, con la sua offerta diversificata di cultura, gastronomia, negozi e luoghi di lavoro, è raggiungibile in circa 20 minuti in auto. Inoltre, numerose aree naturali e di trekking sono situate nelle immediate vicinanze, il che rende la proprietà ideale per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax.La proprietà dispone di una superficie abitabile netta di circa 145 m² e si estende su due piani. Grazie alla costruzione solida, la casa offre una sostanza di costruzione solida e, allo stesso tempo, un potenziale per aggiustamenti individuali o misure di ammodernamento.Al piano terra, si trova la zona di vita centrale della casa. Il caminetto confortevole forma un punto di incontro piacevole per la famiglia e gli ospiti e crea un'atmosfera calda e accogliente. Accanto si trovano la sala da pranzo e la cucina con zona pranzo. Inoltre, un'altra stanza a questo livello offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio come sala da famiglia, ufficio o camera degli ospiti. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze a questo livello.Dalla zona di vita, si può accedere al balcone charmante, che offre una bella vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Godetevi il vostro tempo all'aperto.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, che offrono sufficiente spazio per una famiglia o degli ospiti. Il bagno offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Uno spazio di stoccaggio pratico è anche disponibile, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un punto forte particolare della proprietà è la zona esterna. Il giardino ben curato con una pergola di vigneti e un'area di barbecue invita a ore sociali all'aperto e offre un bel rifugio per il relax. Qui, potete godervi la qualità della vita tipica del Ticino con un tocco mediterraneo a pieno tempo.L'allestimento delle stanze ben pensato rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie. Allo stesso tempo, la casa è anche ideale come casa di vacanza o di residenza secondaria a causa della sua posizione e del suo carattere. L'utilizzo come residenza secondaria è possibile e apre così possibilità di utilizzo aggiuntive per gli acquirenti di altre regioni.In sintesi, questa proprietà offre un'occasione rara di acquistare una casa charmante nel Ticino con molto potenziale per una progettazione individuale. La combinazione di una posizione tranquilla, di una buona accessibilità, di un carattere autentico e di una zona esterna attraente crea un ambiente di vita con una alta qualità della vita.

Moderna casa unifamiliare da 6 locali

Moderna, luminosa e pronta da abitare: la soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità In posizione tranquilla e soleggiata, in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare di recente costruzione, caratterizzata da linee contemporanee, ambienti luminosi e finiture curate.L'abitazione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano interrato e offre una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e versatili.La zona giorno è uno dei punti di forza della proprietà: ampia, luminosa e ben organizzata, con grandi vetrate che creano continuità tra interno ed esterno e permettono l'accesso diretto al giardino pianeggiante. La cucina moderna, ben attrezzata e razionalmente progettata, si integra armoniosamente con l'area living e pranzo, valorizzando la qualità abitativa della casa.Al piano superiore si trovano la camera padronale con bagno en suite, ulteriori camere e un secondo bagno, con spazi ben distribuiti e piacevole luminosità naturale. Il piano interrato mette a disposizione importanti superfici accessorie (locale tecnico/lavanderia, cantina e locali multiuso), offrendo un'ottima flessibilità d'utilizzo.Completano la proprietà: • ampio giardino privato • terrazza con uscita diretta dalla cucina e dalla sala • molti posti auto (2 coperti e 2-3 esterni) • contesto residenziale con buona privacy e vista aperta sulle montagne • Predisposizione per l'installazione di una piscina L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stile raffinato e contemporaneo, facilmente apprezzabile dal mercato.Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare, in una zona ben collegata e comoda ai principali servizi di Torricella-Taverne.

CADRO – ELEGANTE RESIDENZA CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE DOPPIO E VISTA PANORAMICA

Nel verde e nella tranquillità dell’esclusivo quartiere residenziale di Cadro, in posizione privilegiata, soleggiata e particolarmente riservata, proponiamo in vendita questa raffinata abitazione inserita in un curato complesso di sole quattro unità abitative.Distribuita su più livelli per una superficie abitativa di circa 183 m², la proprietà si distingue per gli ampi spazi, l’elevato comfort abitativo, le finiture contemporanee e uno stato manutentivo semplicemente impeccabile.L’ingresso dotato di armadio guardaroba e scarpiere, conduce all’ampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, regalando una piacevole sensazione di apertura e una splendida vista sul paesaggio circostante, con scorci sul Lago di Lugano e sulle montagne.La moderna cucina, realizzata con materiali di qualità e linee essenziali, rappresenta il cuore della casa. Recentemente valorizzata con pregiati elettrodomestici V-ZUG di ultimissima generazione, coniuga perfettamente design, tecnologia e funzionalità, offrendo un ambiente elegante e ideale per la vita quotidiana e la convivialità.Il soggiorno, particolarmente spazioso e luminoso, si apre direttamente sulla splendida terrazza e sul giardino privato pianeggiante, vero valore aggiunto della proprietà. Questo spazio esterno, perfettamente fruibile durante tutto l’anno, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli serate in compagnia, il tutto immerso in un contesto di assoluta tranquillità.La zona notte ospita tre camere da letto di cui una con un pregiato armadio realizzato su misura, oltre ad una suggestiva mansarda che può essere adibita a prestigiosa suite padronale, con locale guardaroba attrezzato, studio, area hobby o ulteriore camera per gli ospiti.La proprietà dispone inoltre di tre eleganti servizi: al piano terreno trova spazio un raffinato bagno ospiti, mentre la zona notte è servita da ulteriori due bagni completi, uno dotato di moderna doccia walk-in e un secondo, particolarmente generoso nelle dimensioni, impreziosito da una scenografica vasca da bagno angolare e da una finestra che garantisce luminosità e ventilazione naturale.Costruita nel 2010, l’abitazione si presenta in condizioni pari al nuovo, grazie alla costante e accurata manutenzione da parte degli attuali proprietari, consentendo un immediato insediamento senza alcun intervento necessario. Completano la proprietà: • garage doppio chiuso con portone sezionale automatico;• due comode cantine private;• riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa aria-acqua;• numerosi spazi accessori e di servizio;• aria condizionata nella mansarda;• disponibilità immediata.Una residenza ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Caratteristiche principali✔ Circa 183 m² abitabili✔ Giardino privato e ampia terrazza✔ Vista aperta sulle montagne con scorci sul Lago di Lugano✔ Luminosissima zona living con grandi vetrate✔ Moderna cucina con elettrodomestici V-ZUG di recente installazione✔ 3 camere da letto + ampia mansarda multifunzionale con locale guardaroba attrezzato✔ 3 bagni eleganti, di cui uno dedicato agli ospiti✔ Grande bagno padronale con vasca angolare e finestra✔ Garage doppio chiuso con portone sezionale automatico✔ Due cantine private✔ Riscaldamento a pavimento con termopompa✔ Contesto esclusivo di sole 4 unità abitative✔ Stato manutentivo impeccabile✔ Disponibilità immediataUna proprietà esclusiva per chi ricerca qualità abitativa, privacy e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese.In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.