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70 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Brugg

Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

Parcheggio
Garage

9.5 locali, 240m², CHF 2'119'000.–

5116 Schinznach Bad (Brugg)

RENDITA ELEVATA E GRANDE POTENZIALE

Un'opportunità di investimento versatile ti aspetta a Holderbank: La perla residenziale convince con tre appartamenti, un locale di stoccaggio separato e un totale di dodici posti auto. A causa della ristrutturazione recentemente completata, la proprietà si trova in uno stato ben curato e moderno.Un punto di forza particolare è la riserva di terreno esistente. Essa apre possibilità aggiuntive per uno sviluppo futuro e offre così un potenziale di aumento di valore interessante. Allo stesso tempo, le oasi residenziali esistenti e i numerosi posti auto forniscono una base attraente per rendimenti continui.La localizzazione assicura una buona accessibilità e rende la proprietà interessante per gli investitori e i proprietari. La combinazione di utilizzo esistente, opportunità di rendimento e potenziale di sviluppo aggiuntivo fa di questa proprietà un'opportunità emozionante per il futuro. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti da solo! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Riserva di terreno attraente • Opportunità di rendimento interessanti • Stato ristrutturato di recente • Locale di stoccaggio versatile • Localizzazione attraente sulla strada principale • Opportunità di investimento interessante • Potenziale di crescita del valore a lungo termine • Affitti attraenti degli appartamenti • Ideale per gli investitori • Combinazione di rendimenti esistenti e potenziale di sviluppo • Base solida per un investimento immobiliare sostenibile Interessato? Saremmo felici di portarti in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe incontrarti.

Parcheggio
Garage

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6.5 locali, 170m², CHF 1'490'000.–

Bühlweg 30, 5210 Windisch

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5 locali, 100m², CHF 865'000.–

Schrannstrasse 11, 5107 Schinznach

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4.5 locali, 187m², CHF 1'990'000.–

5105 Auenstein

Felicità in un ambiente naturale con possibilità di progettazione

In una zona residenziale tranquilla della familiare Auenstein, questa casa unifamiliare indipendente è in costruzione al Rütigasse 32. L'edificio nuovo di alta qualità, certificato Minergie-P, combina il comfort moderno con un ambiente naturale, dove le strutture commerciali, i collegamenti dei trasporti pubblici e le scuole sono facilmente accessibili.La zona living-pranzo luminosa e ariosa, con una disposizione generosa delle stanze, invita a sostare e offre un'atmosfera accogliente. L'espansione individualmente selezionabile della cucina, dei bagni, dei pavimenti delle camere da letto, nonché le estensioni opzionali come una stanza aggiuntiva al piano terra, offrono flessibilità e libertà di progettazione personale.Inoltre, l'ascensore per persone assicura il massimo comfort su tutti i piani, mentre la terrazza spaziosa promette momenti all'aperto invitanti. Godetevi ore rilassate nella vostra nuova casa, circondata da foreste e vigneti, perfetta per gli amanti della natura e le famiglie.

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4.5 locali, 190m², CHF 2'580'000.–

5105 Auenstein

Casa unifamiliare moderna in posizione collinare con vista sulla montagna

In una zona residenziale tranquilla ad Auenstein, questa casa unifamiliare indipendente si presenta come una prima occupazione di alta qualità, completata nel 2025. L'edificio, costruito secondo lo standard Minergie-P, combina una costruzione sostenibile con un alta qualità della vita.La zona living e pranzo luminosa e ariosa, con linee chiare e superfici in legno calde, crea un'atmosfera accogliente. Al piano superiore, un'altezza della stanza di 2,90 m offre un senso di vita particolarmente aperto. La cucina moderna con elettrodomestici di Miele e Gaggenau, bagni eleganti e una terrazza spaziosa con una pergola a lamelle regolabile elettricamente offrono il massimo comfort di vita.Nel seminterrato, c'è un garage eccezionalmente grande con posto per cinque veicoli, una sala fitness e una stanza progettata come una cantina. L'ascensore per persone, la ventilazione delle stanze di vita controllata e l'automazione dell'edificio KNX completano l'equipaggiamento di alta qualità e fanno di questa casa unifamiliare l'ideale per le famiglie e i pendolari.

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5.5 locali, 171m², CHF 1'380'000.–

Unterdorfstrasse, 5237 Mönthal

Non c'è più natura di così!

Cerchi la vista ultima sulla natura incontaminata? Allora sei nel posto giusto!Noi pianifichiamo e realizziamo per te, in una posizione residenziale privilegiata, la tua nuova casa secondo i tuoi desideri, al prezzo fisso garantito!L'importo totale indicato comprende i costi per il terreno edificabile, i costi per la casa, nonché i costi ambientali, di sviluppo e di costruzione.Per ulteriori informazioni, visita: freshhaus.chPer una prima consultazione, chiama brevemente o iscriviti via modulo di contatto

Tempo di percorrenza

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5.5 locali, 136m², CHF 1'100'000.–

5242 Birr

Casa familiare unifamiliare con studio e oasi di giardino

Questa casa familiare unifamiliare offre circa 140 m² di spazio abitativo netto, offrendo così l'opportunità di combinare un'offerta di spazio generosa con il comfort dell'abitazione su un unico livello. Poiché tutte le stanze da letto e i locali notturni sono situati su un unico piano, la proprietà è progettata per essere adatta alle persone anziane e offre una qualità della vita senza barriere per il futuro.I seguenti punti di forza ti attendono:- Bella e vasta oasi di giardino- Quartiere calmo e familiare (zona a 30 km/h)- Abitazione su un unico livello (adatto alle persone anziane/senza barriere)- Posizione molto ben collegata (traffico/infrastruttura)- Camino per un'atmosfera calda e confortevole- Possibilità di svago nelle immediate vicinanze- Possibilità di affittare lo studio- 5,5 locali su un piano ben progettato- Luce solare ottimale grazie all'orientamento sud-ovest- Spazio di garage per un uso flessibileEngel & Völkers - Il tuo partner competente per la vendita di immobili.La proprietà gode di una posizione privilegiata in uno dei quartieri residenziali più ricercati e più calmi di Birr. Qui, i vantaggi di un'idillio rurale si mescolano armoniosamente con la dinamica di un sito economico moderno nel cuore della regione dell'Argovia. La casa è situata in una strada residenziale pura senza traffico di passaggio. Questa posizione tranquilla garantisce una pace e una sicurezza superiori alla media - un ambiente ideale per coloro che cercano il relax e le famiglie che danno importanza a un ambiente di vita protetto.La mobilità è una caratteristica eccezionale di questa posizione. Il nodo autostradale strategicamente importante A1/A3 (nodo di Birrfeld) è raggiungibile in soli tre minuti in auto. Ciò mette i centri economici di Zurigo, Basilea, Baden e Aarau a proximità immediata e li rende facilmente accessibili in un breve lasso di tempo. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati e offrono un'alternativa senza stress per i pendolari.Se desideri saperne di più sulla proprietà, saremo felici di inviarti la documentazione.

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6.5 locali, 223m², CHF 1'590'000.–

5222 Umiken

Nuova costruzione Umiken - Casa a schiera

La tua nuova casa a Umiken vicino a Brugg - moderna, spaziosa, adatta alle famiglie. Nel quartiere di Umiken, una nuova casa a schiera è in costruzione in un'architettura contemporanea e tranquilla, in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con poco traffico. La metà sinistra della casa è già stata venduta. Per la metà destra su un terreno di 317 m², siamo lieti di presentarvi un'offerta attualmente disponibile. Su quattro livelli spaziosi, circa 223 m² di superficie abitabile netta sono stati creati, progettati con cura per la vita di una famiglia: - Seminterrato: garage, lavanderia, cantina, ripostiglio, ingresso riscaldato - Piano terra: soggiorno/pranzo aperto con cucina moderna, studio, bagno per gli ospiti, terrazza parzialmente coperta con orientamento sud-ovest - Primo piano: tre grandi camere da letto, bagno con doccia e vasca da bagno, galleria - Sottotetto: studio spazioso con galleria, ideale come ritiro, atelier, sala hobby o area per gli ospiti Comfort e efficienza energetica agli standard attuali: pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento, vetri tripli, tapparelle elettriche e preparazione per i pannelli solari. Posizione: Quartiere residenziale con buone connessioni. Fermata dell'autobus a circa 120 m, asilo/scuola a circa 220 m, ristorante a circa 400 m, Volg a circa 1100 m, ospedale a circa 1 km, stazione di Brugg a circa 2,5 km, accesso all'autostrada a circa 6 km. Il fiume Aare con i suoi sentieri per passeggiate e biciclette è a pochi passi. Dati chiave in un colpo d'occhio: Prezzo di acquisto CHF 1.590.000 | Terreno 317 m² | Superficie abitabile netta circa 223 m² | Volume 1027 m SIA 416 | 6,5 locali | Disponibile 2027 Il nostro modello di vendita - semplice e trasparente: Abbiamo sviluppato un modello di vendita attraente per questo progetto che offre sicurezza, trasparenza e spazio per i vostri desideri. Saremmo lieti di spiegarvi i dettagli di persona in una chiamata Zoom senza impegno. Iscrivetevi per un appuntamento - ci prendiamo il tempo per voi. Wohnen@marlin-immo.ch o 079 936 36 57